ШансЪ

Объекты

Описание компании

Агентство недвижимости «ШансЪ» - это группа экспертов, имеющих большой практический опыт в области сделок с недвижимостью. 

Многие из нас достигали высоких результатов работы еще до прихода в агентство недвижимости «ШансЪ». Теперь, объединившись в единый коллектив, мы имеем еще больший потенциал для удовлетворения Вашей мечты о комфорте. 

За плечами большое количество реализованных проектов, обмены, продажи, сложные разъезды.  Большой опыт и знания позволили снискать благодарности наших клиентов. Со многими клиентами мы сохранили дружеские отношения, нас рекомендуют, с нами консультируются и это приятно. Мы очень довольны этим фактом и думаем, что это послужит только дополнительным плюсом в выборе нас, как надежных партнеров.

 Для вашего комфорта в нашем агентстве установлен и действует современный сервис риэлторских услуг, который как показывает опыт, делает наше сотрудничество безопасным, удобным и результативным.

                         Почему работать лучше с нами?

1. Ваши Интересы

Если Вы хотите купить квартиру в конкретном районе, будем искать только там. Хотите продать квартиру за месяц, найдем вам покупателя за этот срок. Так же в любое время вы сможете высказать нам ваши пожелания к улучшению сервиса. 

2.  Ваша Безопасность

Мы осуществляем полную юридическую проверку объекта недвижимости. Работаем по договору, заранее обсуждаем все нюансы и устанавливаем фиксированный размер комиссионных. Так же мы работаем без предоплаты, чтобы получить максимальное доверие от наших клиентов.  

3.  Ваша Уверенность

Конечно же, Вам - клиенту нужна уверенность в том, что сделка или встреча не сорвется или не отменится. Мы подменяем друг друга во время отпусков или временной нетрудоспособности. Показ вашей квартиры состоится. Сделка совершится. Мы сотрудничаем только с проверенными партнерами, представляющими Ваши интересы по всей области.

4.  Ваш Комфорт

 Комфорт для нашего клиента - это первоочередная задача каждого риэлтора.

Максимальная простота, экономия вашего времени, полная отчетность и осведомление Вас о ходе вашей сделки. 

 

Агентство недвижимости «ШансЪ» на сегодняшний день занимает одно из лидирующих мест среди компаний, оказывающих весь спектр риэлторских услуг в городе Усолье-Сибирское и Усольском районе. Мы осуществляем полное юридическое и физическое сопровождение клиента в строгом соответствии с действующим законодательством РФ.

                             Покупка 

 Принимая решение об улучшении жилищных условий, вы не просто выбираете стены или район проживания, но, прежде всего, уют и домашнюю атмосферу, которая будет сопровождать вас долгие годы. Мы поможем вам купить квартиру быстро и безопасно.

Наше обслуживание подразумевает предоставление услуги, максимально удовлетворяющей вашим пожеланиям:

 1. Предварительная беседа на предмет выявление ваших пожеланий.

2. Поиск квартир по вашему запросу.

3. Предварительный анализ квартир на предмет соответствию требованиям и возможности дальнейшей покупки.

4. Организация просмотров квартир в удобное для вас время.

5. Профессиональный торг на понижение стоимости.

6. Передача задатка продавцам. Контроль соблюдения ст. 380 и 381 § 7гл. 23 ГК РФ.

7. Юридическая экспертиза документов.

8. Подготовка документов для банка, если вы используете ипотечный кредит.

9. Составление договора купли-продажи.

10. Организация безопасной сделки в банке. Переговоры с контрагентами по условиям доступа к деньгам.

11. Регистрация договора в регистрационной палате.

12. Контроль над снятием с регистрации собственников и пользователей.

13. Организация приема квартиры.

14. Результат достигнут. Завершение работы.

                           Продажа

 

В зависимости от ваших пожеланий, а именно продажа в ограниченные сроки или продажа квартиры по максимальной рыночной цене. Экспертная оценка реальной стоимости, поиск выгодного покупателя, срочная продажа, подготовка всех необходимых документов. 

Наше обслуживание подразумевает предоставление услуги, максимально удовлетворяющей вашим пожеланиям:

1. Предварительная беседа на предмет выявления ваших пожеланий к продаже.

2 . Экспертная оценка реальной стоимости квартиры (комнаты) на основе аналогов.

3. Рекламная фотосъемка и предпродажная подготовка объекта.

4. Проведение рекламной кампании.

5. Тщательный конкурентный анализ рынка аналогичных предложений.

6. Организация показа квартиры.

7. Поиск выгодного покупателя.

8. Сбор необходимых документов для сделки.

9. Принятие задатка от покупателя.

10. Составление договора купли-продажи.

11. Регистрация договора в регистрационной палате.

12. Организация передачи квартиры новому собственнику.

13. Результат достигнут. Завершение работы. 

                    Сопровождение  

 

"Недвижимость – это всегда набор больших или маленьких, но в любом случае очень принципиальных организационных, юридических, финансовых и просто человеческих проблем. Знать, предусмотреть или спрогнозировать все нюансы, возникающие при любой процедуре или операции с недвижимостью одному человеку просто нереально. Жилищные вопросы (земля, дом, квартира, родственный обмен квартирами) порой не только радостные, но и одни из самых конфликтных, болезненных и тревожных в жизни каждого человека. 

Юридическая консультация по жилищному праву может решить массу еще вчера казавшихся неразрешимых и откровенно тупиковых задачек. Как спасти себя и других в той или иной "земельно- квартирно-домовой" проблеме помогут специалисты агентства недвижимости «ШансЪ». В сложных обстоятельствах вас готовы оперативно защитить как опытные юристы, эксперты рынка недвижимости, так и народные эксперты – практики по жилищным вопросам с большим личным опытом".

                         Перепланировка  

 

 

Нет ничего удивительного в том, что многие собственники переустраивают свои жилища, стремясь сделать их как можно более уютными и комфортабельными. Однако следует знать, что переделка переделке рознь. Например, за переклейку обоев, побелку потолка или замену межкомнатных дверей вас никто не привлечет к ответственности. А вот в случае более основательного вмешательства в предусмотренное типовой планировкой устройство квартиры возможны серьезные неприятности, вплоть до судебного разбирательства.

Тем, кто сталкивался с подобной проблемой, хорошо известно, что самый сложный этап в перепланировке квартир и нежилых помещений — согласование вносимых изменений в соответствующих инстанциях. Необходимо не только знать, куда обращаться и какие документы предоставлять, но и потратить при этом немало времени и нервов.

Оптимальный выход из положения — оформление перепланировки жилых помещений и нежилых помещений в установленном законом порядке с помощью специалистов.

Агентство недвижимости «ШансЪ» предоставляет услуги по согласованию перепланировки квартир, а также нежилых помещений на любом этапе, начиная с получения распорядительной документации и заканчивая регистрацией в государственных учреждениях и внесением изменений в ЕГРП.  

 Оформительские услуги

   Наследование имущества, дарение квартиры, приватизация жилплощади — процессы, которым сопутствуют различные юридические тонкости и формальности, разобраться в них без помощи профессиональных экспертов очень сложно.

  Решение простых на первый взгляд вопросов подчас требует много времени и путешествий по различным инстанциям.

   Наш стандарт обслуживания подразумевает предоставление услуги, без потери времени с вашей стороны.

  Мы все оформим самостоятельно и представим вам готовые документы на собственность. 

1. Оформление наследства

            Сбор полного пакета документов. Нотариальные действия. Получения свидетельств. Регистрация документов. На выходе вы получаете готовое свидетельство о собственности.

 2. Оформление дарения

            Соберем полный пакет документов. Составим договор дарения. Зарегистрируем договор дарения. Вы получите готовое свидетельство, без потери времени.

 3. Оформление приватизации

            Соберем необходимый пакет документов. Сдадим в МУП «Сервис». Передадим вам готовые документы на собственность.

 4. Подготовка Договора купли-продажи

            Существует несколько видов договоров купли-продажи недвижимости. Специалисты нашего агентства с легкостью помогут вам выбрать вид договора, а также грамотно его составить.

 5. Регистрация сделок купли-продажи

            Мы рассмотрим возникшую у вас ситуацию и предложим оптимальные способы решения вопроса с учетом Российского законодательства.