Мониторинг стоимости аренды нежилых помещений в городе Иркутске (ноябрь 2010 года)

31.12.2010 · Версия для печати

Не смотря на традиционный осеннее-зимний рост стоимости жилой и коммерческой недвижимости, на рынке аренды ситуация практически не изменилась. По прежнему много предложений как офисных, так и торговых площадей. Стоимость квадратного метра в целом держится на одном уровне. Незначительные колебания цен предложения не оказывают существенного влияния на рынок. Вероятнее всего до конца года картина не измениться. Скорее всего роста можно ожидать в начале года, когда будут пересматриваться условия договоров, заключенных в конце прошлого, начале этого года.

Разброс средних цен предложения на аренду в ноябре 2010 года.

ОФИСНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ:

ТОРГОВЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ*:

СКЛАДСКИЕ ПОМЕЩЕНИЯ (теплые):

ПОДВАЛЬНЫЕ И ЦОКОЛЬНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ**:

* Приведена стоимость торговых помещений. Цены на торговые площади и павильоны представлены в Приложении 1.

** Стоимость подвальных и цокольных этажей приведена для помещений используемых под склад, производство и т.п. Помещения в цоколе, где размещаются торговые и офисные площади учитываются в соответствующих таблицах.

При анализе ситуации были использованы данные агентств недвижимости города Иркутска и данные взятые из специализированных СМИ и сети Интернет (Приложение 1). Данные цены не являются окончательными и могут корректироваться в ту или иную сторону, по договоренности сторон. Как правило, в стоимость уже включены коммунальные платежи, отдельно оплачивается электроэнергии, услуги связи и охрана.

Предоставленный экспресс-анализ ориентирован на описание общей ценовой ситуации на рынке коммерческой недвижимости г. Иркутска.

Аналитик рынка недвижимости Винников Ю.А.