Вопрос
30.03.2010 · Виктор
Хочу продать однокомнатную квартиру в Октябрьском р-не-дом *Китайская стена* 3 этаж,как выгодно и быстро это устроить?
Ответы
31.03.2010 · Папсуева Елена Викторовна
Виктор мы можем Вам помочь продать квартиру в течении 5 дней. Компания Квартирный вопрос владеет технологиями коротких продаж. В настоящее
время у нас есть свой заемщик (он же покупатель). Телефон для связи 681-627 Елена.
Вопрос
25.03.2010 · Елена
Здравствуйте. Я бы хотела узнать, возможно ли продать однокомнатную квартиру в г.Ангарск ( 7 м-н 30кв.м 4этаж 5 этажный дом с балконом) и купить в г.Иркутск в октябрьском р-не полуторку, можно столько же кв.метров с доплатой 300т.р.? И сколько мне прийдеться заплатить за у слуги агенства? Спасибо.
Ответы
25.03.2010 · Змановская Алена Владимировна
ЗДРАВСТВУЙТЕ, ЕЛЕНА! В ПРИНЦИПЕ ТАКОЙ ВАРИАНТ КУПЛИ - ПРОДАЖИ ВОЗМОЖЕН ДЛЯ ВАС, НО ПРИДЕТЬСЯ ВОЗМОЖНО РАБОТАТЬ С ДВУМЯ АГЕНТСТВАМИ, В ГОРОДЕ АНГАРСКЕ ПО ПРОДАЖЕ ВАШЕЙ 1 КМН КВАРТИРЫ, ЦЕНА ВАРЬИРУЕТСЯ ОТ 1300 ТР ДО 900 ТР, МЫ К СОЖАЛЕНИЮ НЕ ИМЕЕМ РЕАЛЬНЫХ ПРОДАЖ В АНГАРСКЕ, ПОЭТОМУ АДЕКВАТНУЮ РЫНКУ ЦЕНУ ВАШЕЙ КВАРТИРЫ НАЗВАТЬ НЕ ИМЕЮ ВОЗМОЖНОСТИ. И В ИРКУТСКЕ ПО ПОКУПКЕ ДЛЯ ВАС НЕДВИЖИМОСТИ, В ИРКУТСКЕ МОЖНО ЗА НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ ПРИОБРЕСТИ 1-1,5 КМН КВАРТИРУ ПО ЦЕНЕ ОТ 1600 ДО 1200 ТР, ВСЕ ЗАВИСИТ ОТ РАЙОНА, ПРЕДПОЧТЕНИЙ ВАШИХ, И РЕАЛЬНОЙ СТОИМОСТИ СДЕЛКИ! ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ - КОМИССИЯ АГЕНТСТВА ОБЫЧНО ЗАЛОЖЕНА УЖЕ В СТОИМОСТЬ КВАРТИРЫ, И ЕЕ ОПЛАЧИВАЕТ ПРОДАВЕЦ! ДЛЯ БОЛЕЕ ПОДРОБНОЙ ИНФОРМАЦИЕЙ ВЫ МОЖЕТЕ ОБРАЩАТЬСЯ К НАМ В АГЕНТСТВО "БРОКЕРСКИЙ ДОМ ВИНСЕНТ" ПО ТЕЛЕФОНАМ: 60-80-84, 401-585.
Вопрос
20.02.2010 · ВЕРА
Добрый день.Скажите как можно воспользоваться материнским сеотификатам на покупку жилья.Спасибо.Ответ.
Ответы
20.02.2010 · Фисюк Эстелла
Здравствуйте, Вера. Чтобы воспользоваться материнским капиталом, надо, чтобы ребенку исполнилось 2года 6месяцев. Или взять ипотечный кредит на покупку квартиры и затем погасить кредит материнским капиталом, тогда не важен возраст ребенка.
Вопрос
19.02.2010 · наталия
здравствуйте!у меня вопрос , касающийся выкпа земельного участка!у меня есть в собственности земля и я хотела бы её продать(1га)!Скажите, пожалуйста,как в вашем агенстве проходит такая процедура, какие бумаги необходимы, условия , и цена!
Ответы
19.02.2010 · Железняк Светлана Вячеславовна
Добрый день. Наталия!
Для этого нам необходимо знать
Целевое назначение, статус земли, ее месторасположение,
Проведена ли постановка на кадастровый учет земельного участка?
Бумаги нам необходимы: правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы,План границ участка, кадастровый план.
Цена зависит от назначения земли, состояния документов, месторасположения, конфигурации земельного участка,
Близости коммуникаций, дорог и моря.
С уважением, АН Курорт.
8(86141) 53435
19.02.2010 · Турчин Василий
Позвоните нам пожалуйста по тел.(495) 9430789 и уточнив некоторые моменты мы сможем дать вам точный ответ.Василий
Вопрос
09.01.2010 · АЛЕКСЕЙ
часный дом .Всобствености унас 4сотки в плане 9соток подскажите сколько будет стойт оформить остольные 5соток
Ответы
12.01.2010 · Юркин Роман Викторович
Здравствуйте, Алексей! Чтобы четко ориентироваться в ситуации нужно смотреть Ваши документы. В любом случае, ценников заоблачных нет. Вы всегда можете позвонить по тел. 727-659. Роман
Вопрос
18.12.2009 · юля
хочу купить однокомнатную квартиру.но не знаю как поступить.купить в новостройке,или или квартиру новой планировки,если в дальнейшем захочу продать и купить 2х.комнатную квартиру.как это будет влиять на цену.
Ответы
21.12.2009 · Ротанин Роман
Добрый день Юля , лучше конечно в новостройке но смотря на какую сумму вы расчитываете и конечно квартиру ,от этого многое зависит и в последующем приобритение 2 комнатной квартиры
тоже. Роман.
23.12.2009 · Макарова Валентина
Юлия, добрый день. В вашей ситуации,я посоветовала бы Вам руководствоваться финансовыми возможностями. Покупая квартиру в новом доме Вы получаете хорошую площадь, удобную планиковку, новые центральные сети и коммуникации, но нужно вкладывать дополнительные деньги в ремонт такой квартиры. Однако нельзя не учитывать тот факт, что эти затраты в любом случае окупятся при продаже этой квартиры через год, полтора.
Покупая квартиру на вторичном рынке Вы можете выбрать вариант, куда можно заехать и жить,но цена на такую квартиру через 1-2 года не поднимется, а может произойти и такая ситуация
что цены снизятся, так как в 2008-2009 году введено очень много новых домов.
За более подробной информацией Вы можете обратиться к нам в офис:
г. Иркутск, ул. Карла Либкнехта, д. 36.
тел: 8 9352 204 240, 20-88-87, 89025116564
С Уважением Макарова Валентина
Заместитель генерального директора ООО АН Светлый Дом.
Вопрос
16.12.2009 · Наталья
Здравствуйте, я хочу купить квартиру во Фрегате. застройщик Сиброссо. Надежный или нет застройщик? Почему у них самые низкие цены по городу за квадратный метр?И что должно быть в бумагах что бы я была уверенна что не останусь на улице. Двое детей страшно. Ответьте пожалуйста на все вопросы.Большое спасибо.
Ответы
21.12.2009 · Лазарев Евгений
Наталья, здравствуйте. Рекомендую вам посмотреть отзывы по застройщику Сиброссо - http://realtyvision.ru/building-companies/3174/ и задавать свои вопросы в этом разделе. Также вы можете автоматически получать отзывы по работе строительной компании Сиброссо, если укажите свой электронный адрес в блоке "Следить за обсуждением" (блок находится под списком отзывов).
Вопрос
17.09.2009 · Михаил
Здравствуйте!
Скажите, пожалуйста, зарегистрирует ли ФРС права собственности на объект незавершенного строительства? Дело в том, что на вновь построенные многоквартирный дом нет акта о вводе в эксплуатацию, но у меня есть решение суда о признании этого права в части доли от всего объекта.
Ответы
25.12.2009 · Черненко Ирина
Здравствуйте, ФРС вряд ли зарегистрирует право собственности, но вот право долевого участия, если у Вас не зарегистрировано может зарегистрировать на основании этого решения. Вы можете мне точно сказать какое решение суда?
Специалист, Ирина. Ан Владение. Ул. Академическая, 74
Тел: 611-652
Вопрос
16.09.2009 · Екатерина
Расскажите, пожалуйста, новостройку какого застройщика можно купить, чтобы потом с ума не сойти? Я вообще толком не разбираюсь - кому доверять, кому нет...О технологии строительства тоже ничего не знаю особо. Заранее благодарна.
Ответы
19.09.2009 · Папсуева Елена Викторовна
У нас есть 4 квартиры (новые) дом сдан. Бояться нечего. Продадим за 34 кв.м. Елена.
Вопрос
28.08.2009 · Тарас
Добрый день! Интересует такой вопрос: Что Вы можете сказать по военной ипотеке в Чите, кто этим занимается, есть ли реальные люди оформляющие такие сделки. Если да, то подскажите адрес, куда обратиться по этому вопросу. Заранее спасибо за ответ.
Ответы
11.09.2009 · Ирина Николаевна Филиппова
Добрый день!
Смотря что Вы понимаете под словосочетанием "военная ипотека". Такого понятия в законодательстве нет.
Хотелось бы получить уточнение к Вашему вопросу.
После чего мы сможем Вам ответить.
Вопрос
26.06.2009 · Виктория
Добрый день!Планируем разменять 3-комнатную в Октябрьском р-не(б.Постышева) на 2 1-комнатных в том же районе.Без доплаты!Возможно ли это?Спасибо.
Ответы
02.07.2009 · Фисюк Эстелла
Здравствуйте, Виктория. Вы хотите разменять 3-х комнатную на две однокомнатные. Думаю это возможно, но легче будет продать вашу квартиру и купить вам. Мы можем вам в этом помочь, я как раз работаю по Октябрьскому району. Звоните, встретимся т. 89086578937
Вопрос
15.06.2009 · юлия
Я приобрела квартиру с помощью ипотеки 4 месяца назад. Планирую перекредитоваться и купить квартиру большей площади. С чего лучше начать?
Ответы
17.06.2009 · Макарова Валентина
Добрый день, Юлия. Для того, чтобы перекредитоваться и приобрести новую квартиру Вам в первую очередь необходимо обратиться в Ваш банк-кредитор с вопросом возможности досрочного погашения кредита или возможностью перекредитоваться на другую квартиру. На каких условиях, в какие сроки, как снимается обременение с уже купленной квартиры в Вашем случае. Решить, выгодно ли это для Вас. После этого заняться вопросом поиска покупателя на свою квартиру и подбором подходящей для вас квартиры большей площадью.
Вопрос
10.06.2009 · Александр
добрый день. Подскажите пожалуйста, мне нужна квартира ребенку через 10 лет как лучше спланировать накопления. Спасибо.
Ответы
02.07.2009 · Фисюк Эстелла
Здравствуйте, Александр, если вам нужна квартира ребенку через 10 лет, то лучше это сделать сейчас. Купить квартиру и сдавать в аренду, эти 10 лет. Если средств не хватает, надо взять ипотеку. Мы можем вам помочь в получении ипотеки и в подобре квартиры по вашему желанию. Звоните т.89086578937
Вопрос
01.06.2009 · Годовикова Елена
Адрес Вашего сайта мне дали не форуме НЕРС (Алена Папсуева). Родственникам моих клиентов нужен риэлтор из Читы, надо продать трехкомнатную квартиру.
Порекомендуйте к кому обратиться , идеально было бы - телефонный номер и имя агента в Чите. Заранее спасибо!
Ответы
05.06.2009 · Григорьева Светлана
Добрый день, меня зовут Светлана, я представляю компанию "Капиталъ", наш телефон 8(3022)355-647, можете звонить на сотовый 89144660088 (пожалуйста учитывайте разницу во времени).
Вопрос
13.05.2009 · марина
Здравствуйте! Ольга.
Подскажите, что в реальности влияет на цены недвижимости т.е
из чего формируется цена и кто её формирует? Спасибо!
Ответы
14.05.2009 · Фисюк Эстелла
Здравствуйте, Марина. Стоимость недвижимости складывается от спроса на нее и от покупательской способности. Т.е, цены диктует рынок. Если прошлый год весной активно выдавали ипотеку многие банки, то цены резко возросли на недвижимость. В этом году с ипотекой по-сложнее, цены резко пошли на спад и выбор большой.
15.05.2009 · Папсуева Елена Викторовна
Специалисты по недвижимости различают несколько видов цены: цена
предложенная,цена спроса и реальная цена сделки.Всегда продавец хочет продать
подороже,покупатель купить подешевле.Продавец всегда предложит свою
цену,покупатель назовет свою,происходит торг.Сегодня большинство продавцов,
которые решили продать свою квартиру знают - лучше продавать по рыночной цене.
Только спрос определит цену. Один из способов определить цену - пригласить
сертифицированного оценщика.Но его работа стоит денег.Поэтому большинство как
правило продавцов оценивают самостоятельно.
Параметры которые могут влиять на цену квартиры: Местоположение дома
(район),наличие комм.услуг,транспортная доступность,удаленность от остановок,общая
и жилая площадь,состояние и тип дома,правовые факторы(обременения),экология
района,вид из окна,количество комнат,этаж,площадь кухни,прихожки,наличие
парковки,транспортный шум,планировка,изолированность комнат,состояние
квартиры(необходимость ремонта),наличие балкона,пол в квартире, состояние
подъезда,вход в дом(с улицы,со двора),состояние двора,социальный состав
соседей,(по дому, по подъезду, по площадке),уровень развития
инфраструктуры,санузел,мусоропровод,плита(газовая или электро)лифт,высота
потолков,наличие кладовок,охранная сигнализация и т.д. Самое главное
местоположение: Зависит от района. Одинаковые квартиры, но расположенные в
разных районах города могут отличаться по цене 30-50 %
Чтобы правильно подойти к цене квартиры, необходимо сделать выборку из Базы
данных объявлений о продаже аналогичной квартиры, расчитать цену 1 кв.м.,с помощью
коэффициентов скорректировать различия в качестве квартир, престижности
района,определить начальную стоимость. Лучше специалиста по недвижимости это никто
не сделает.Если срочно нужно продать-цена снижается на 10-20% такая цена
называется ликвидационной. Делаем вывод:Если срок продажи ограничен и продавец
хочет получить за квартиру Рыночную цену, то без специалиста по недвижимости ему
не как не обойтись.
Елена Папсуева - руководитель ИТЦП СИБ,
Вопрос
02.05.2009 · ольга
как проверить благонадежность компании-застройщика? и как уберечься от того, что купленная квартира в новом доме не окажется проданной нескольким людям?
Ответы
04.05.2009 · Валентина
Если вы заключаете основной договор непосредственно с застройщиком, думаю беспокоиться о том, что квартира продана кому-то ещё не стоит, новый 214-ФЗ защищает покупателя от такого рода ошибок, хотя для застройщика не совсем удобен. Есть и такой случай, как наша застройка в г. Чита. Мы застраиваем целый микрорайон и разрешение на строительство получено до вступления в силу этого закона ( до 01 апреля 2005 года), но благодаря своей надёжности и хорошей репутации сомнений у покупателей не возникает.
А вот качество продукции, это уже другой вопрос, тут приходится анализировать информацию из разных источников, и не забывайте о том, что соответствие цены и качества в основном правомерно. Никто вам не продаст хороший продукт по очень низкой цене.
Вопрос
30.03.2009 · максим
во сколько оценивается квартира в свердловском районе города иркутска улица мухиной 2-х этажный дом 2-й этаж 3-х комнатная от 50 кв.м телефон ,ванна,
Ответы
01.04.2009 · Фисюк Эстелла
Здравствуйте, Максим. Мы с удовольствием оценим вашу квартиру, но для начало, желательно ее увидеть. Так как состояние квартиры бывает разное, т.е. как давно был ремонт. Какие комнаты:смежно-раздельные или все раздельно. Так же важно, как далеко от остановки находится дом, есть ли рядом магазины, школа,д/сад. Есть ли рядом с домом двор и т.д. Звоните 89086578937, пообщаемся Эстелла
Вопрос
28.03.2009 · Александр
В Чите строительная фирма выполнила работы по возведению фундамента для частного дома, после завершения работ подписался договор о выполнении работ и произведен полный расчет. Через 1/2 года возник вопрос о точных размерах брусового сруба который планировалось установить на этот фундамент и тут выяснилось, что этой фирмой были допушенны грубейшие нарушения и несоответствия с утвержденным планом фундамента, т.е. не выдержаны размеры, отдельные секции фундамента под несущие стены возведены с отклонением от плана до 0,5 метра, что соответственно повлияло на невозможность в дальнейшем возвести в дальнейшем остальные постройки так как нарушена обшая архитектура. При возведении фундамента были как выяснилось позднее никакие технические требования (СНиП, ГОСТ) не соблюдались.
Вопрос: могу ли я воспользоваться Вашими услугами для проведения технической экспертизы фундамента с целью определения соответствия данной конструкции требованиям СНиП, ГОСТ и утвержденного ранее плана фундамента.
Данное заключение планируется приложить к исковому заявлению для возмещения затраченных денежных средст.
Ответы
28.03.2009 · Ирина Николаевна Филиппова
При проведении экспертизы Вам могут помочь различные экспертные учреждения, например: Читинская лаборатория судебных экспертиз (адрес: г. Чита, ул. Бутина,17), судебно-экспертное общество (г. Чита, 9 Января, 35). Отношения, возникшие между строительной фирмой и Вами, регулируются нормами закона "О защите прав потребителей" и после того, как экспертиза установит нарушения, Вы можете по своему выбору требовать: либо устранения недостатков, либо возврата денежных средств и т.д. Для составления претензии, искового заявления, для представительства Ваших интересов в суде, и получения дополнительной консультации, Вы можете воспользоваться услугами Юридического бюро "ФЕНИКС", мы ждем вас по адресу: г. чита, ул. Чкалова, д. 135, оф. 302, конт.тел: 26-15-73, 8-914-468-4303
|
|
|
