Страница пользователя rst171maa

Сообщение пользователя AnnAnna:
Всем добрый день! Собираемся покупать квартиру в ЖК Якоби-Парк. Блок Секция -- 1. Но нас напугали слухи о недоброкачественном строительстве. И Теперь не знаем, верить или нет. Переживаем. Решили задать вопрос к жильцам: Все ли устраивает, есть ли какие-либо нарекания и комментарии по поводу качества строительства? Заранее благодарю за ответ.

Сообщение пользователя Aleks_Otter:
Соседи, счета от УК видели? Как они вам?

Сообщение пользователя АльРен:
Подскажите пожалуйста еще, что нужно взять для оформления тех паспорта?

Сообщение пользователя АльРен:
Подскажите пожалуйста, у кого квартира в ипотеке с чего начинали оформление документов?

Сообщение пользователя Fankeyfan:
Кому выплатили неустойку уже отпишитесь?

Сообщение пользователя Aleks_Otter:
Если вопрос ещё актуален, сегодня в РС мне сказали следующее:
Постановку на кадастровый учёт выполняет администрация города, а не застройщик.
РС подал документы и все требующиеся от него действия выполнил.
Нужно подождать 2-3 недели, после чего с тех.паспортом идём оформлять право собственности (от дольщиков никаких телодвижений в части кадастрового учёта не требуется).

Сообщение пользователя dolshik2b/c:
Сегодня общался с застройщиком по своим вопросам и заодно выяснил : застройщик сам оформляет всю техническую документацию на дом и все помещения. После постаановки на кадастровый учет никаких технических планов для оформления в собственность не требуется. Паспорт, ДДУ, акт приема передачи и госпошлина

Сообщение пользователя Fankeyfan:
подскажите почему считаете с 01.04? вроде по договору неустойка прописана по пункту 3.3.2, в котором они обещают ввести в экслуатацию в 4м квартале 17го, а не по пункту 3.3.3, который плюсует 3 месяца на передачу собственнику. обьясните, я совсем запуталась.

Сообщение пользователя Fankeyfan:
Здравствуйте, подскажите по какое число считается неустойка?

Сообщение пользователя Ксения Сафонова:
Добрый день, уважаемые соседи! Приношу свои извинения, возможно повторюсь. Сегодня от УКМ узнали, что оказывается ещё до июня 2018 г. прошло заочное голосование по выбору УК. Информацию о предстоящем собрании размещали на информационных стендах, обзванивали собственников. Но!!! Лично я, несмотря на то что посещала стройку минимум раз в неделю ничего не видела. Сейчас интересует процедура легитимности этого собрания. Подскажите, пожалуйста кто голосовал, как проходила процедура выборов! С уважением!
Выбранные нами тарифы приобщаю.

Сообщение пользователя Ychastnica:

Сообщение пользователя Arisha17:
Нина Ким, здравствуйте! Подскажите,пожалуйста, вам уже выплатили неустойку? И как вы ее рассчитывали? Состаляем семьей претензию. Хотим пообщаться сперва с соседями. Квартиру еще не принимали.

Сообщение пользователя avs38:
Александра Марасова, наверное отверстий с клапанами нет, потому что во второй бс шахта точно есть)), ну а в первой я думаю уже бы тоже заметили остальные жители...может забыли просверлить, но это застройщик обязан устранить

Сообщение пользователя Ольга Тютрина:
Мне уже позвонили ключи получать на вторник по записи.Кто уже нашёл специалиста?

Сообщение пользователя Leto17:
В стройнадзоре.

Сообщение пользователя Leto17:
Здравствуйте. Ввода в эксплуатацию объекта ещё не было (на 11.04.2018)

Сообщение пользователя Ольга Токарева:
Уважаемые, будущие соседи! Не надейтесь на неустойку, внимательнее читайте договор, там есть очень" хитрая" строчка, отсчет начинается от момента сдачи объекта в эксплуатацию через три месяца, а он (т.е дом) как я выяснила вводится в эксплуатацию только сегодня, вот и считайте, сколько еще времени у застройщика, чтобы тянуть резину

Сообщение пользователя Нина Ким:
Уважаемые форумчане. Подскажите,с какого числа все-таки будет рассчитываться неустойка?

Сообщение пользователя рс.житель:
Ксения Абрамова, для этого избирается председатель,он и бегает,а не каждый сам по себе.А с велосипедом я сам разберусь как и где мне кататься,советы построннего мне не надо

Сообщение пользователя рс.житель:
Ксения Абрамова, для этого избирается председатель,он и бегает,а не каждый сам по себе.А с велосипедом я сам разберусь как и где мне кататься,советы построннего мне не надо

Сообщение пользователя Login88:
И насчёт управляющей компании... не логично было бы делать ее от застройщика, т.к. Никаких исправлений по дому и двору в гарантийный срок не будет.

Сообщение пользователя Kashkov:
Кто нибудь в курсе как сегодня прошло? Или ещё не прошло?

Сообщение пользователя Нина Ким:
Здравствуйте. Соседи блоксекции 1, 2х комнатные квартиры 1,2 этаж. Отзовитесь)

Сообщение пользователя Ирина18:
Добрый день!

Сообщение пользователя kriona:
Они исправят углы и стены с кривезной до 10 см.... меня это не устраивает, вообще

Сообщение пользователя Ольга Тютрина:
И опять нас не пустили на просмотр. интересно это всем так голову морочат с просмотром ?

Сообщение пользователя Игорь якоби:
щение пользователя Ольга88:Добрый день, соседи ЖК "Якоби парк"! Позвонила сегодня в консультацию Стройнадзора, перевели звонок на нашего инспектора Романа Михайловича (тел. 707-383) Он мне сказал что первая проверка была и до конца февраля+ начало марта застройщик исправляет все замечания....Далее повторная проверка! Со слов Романа: " Откровенно говоря, на получение ключей ориентируйтесь не раньше конца марта - начало апреля" Возникает вопрос с выплатой неустойки по неисполнению договорных обязательств

Сообщение пользователя Дольщик2018:
Улыбнуло) Какая у вас бурная фантазия. Какую цель тут преследуете? Давайте встретимся на стройке сегодня, познакомимся поближе, всегда рад.

Сообщение пользователя Дольщик2018:
Здравствуйте! Я тут человек новый на форуме, но внимательно все почитал. Вы почему так агрессивно настроены против этих людей? Что они Вам лично сделали? Никто дольщиков не оскорблял, ничего от нас не требовал, люди просто пишут обстановку вокруг стройки, и их можно понять. Повторяю, и у нас и у них свои задачи, но то что нас объединяет - это то, что решение наших задач зависит от застройщика, разве не так? У меня в этом доме две квартиры, и мне например очень интересно знать обстановку не только от застройщика, но и других участников стройки! Вам же совет, поубавьте свою агрессию пожалуйста.

Сообщение пользователя Alexandr1455:
С чего Вы решили , что люди , которые там живут, ничего не делают?))))) вы опять ярлыки вешаете ))) а по поводу авто - это опять же Ваше дело)))

Сообщение пользователя Евгения Донская:
Зравствуйте,желающих оказалось много)))Запуталась кому чего скинулаЕсли кого то забыла ,напишите еще раз)))

Сообщение пользователя kriona:
Сколько он стоит?

Сообщение пользователя Lexa13:
Привет всем дольщикам! Зачастую приемка квартир происходит путём их визуального внешнего и внутреннего осмотра конструктива и инженерных коммуникаций. Но никто не заморачивается над вопросом теплоэфективности дома и самой квартиры. А ведь это довольно распространённая болезнь новостроек, построенных по принципу трехслойной стены.
Коряво поставленные окна, не проложенный или неправильно закреплённый утеплитель - промерзание стен, углов и плесень на них (в условиях плохой вентиляции) гарантировано. Никто не задумывался на стадии приёмки дома провести тепловизионное обследование дома или хотя-бы своей жилплощади?
Пожалуй лично я на этом заморочусь, т.к. насмотрелся вышеописанных сюрпризов от застройщиков.

Сообщение пользователя Евгения Донская:
rst171maa, ну когда я этот вопрос РС задавала в свое время(останется ли он как есть кирпичный)мне ответили нет и что фасады как нарисованы разных цветов так и будут.Сказали тогда что еще будет внешняя отделка,но не уточнили какая именно.И вообще на все вопросы ответы весьма обтекаемы.Может кто-то еще интересовался этим вопросом?

Сообщение пользователя Евгения Донская:
rst171maa, но как мин крашеные кирпичи.цветов то они разных.Речь то как раз и идет о том,что тут чуть не доделано,там не закончили,тут не понятно,здесь толком не ответили.Сроки все плавают и отвечают всем по разному.Меня лично больше всего волнует вопрос когда уже все это закончится и на сколько все плохо(а именно сколько денег уйдет на исправление косяков стройки).И что вообще со всем этим делать

Сообщение пользователя Евгения Донская:
rst171maa, ну это предположение было на счет панелейНо мы же все видим ,что он не кирпичного цвета)))Следовательно это тоже время и сроки.И от этого в том числе зависит какие действия нам предпринимать.Яи о том и говорю,что у нас итак все "весело" а мы тут крыс придумываем)))))))

Сообщение пользователя Aleks_Otter:
я думала, что возмущение вызвано тем, что на два лифта одна кнопка)
А что, много кто собрался ездить с 3 на 7 этаж? фичу с двумя кнопками считаю совершенно бессмысленной. Не офисно-магазинное здание, где между этажами бегают.

Сообщение пользователя Евгения Донская:
С планировками(у кого-то проемы как проемы,у кого-то буквой Г.Хотя нарисованы у всех одинаковые)На счет балконов: и по вопросу компенсации,и чем в конце концов и на сколько надежно они дыры эти заделают.Да там тьма реальных вопросов)))Например судя по картинке на сайте РС дома еще должны быть вроде как панелями обшиты(они не кирпичного цвета нарисованы),следовательно это еще дополнит. время потребуется РС

Сообщение пользователя Евгения Донская:
У нас по балконам,по планировке,по размерам,по качеству,по срокам и еще до фига по чему проблем и вопросов хватает а Вы тут то о жильцах соседних домов ,то о количестве кнопок

Сообщение пользователя Евгения Донская:
У нас по балконам,по планировке,по размерам,по качеству,по срокам и еще до фига по чему проблем и вопросов хватает а Вы тут то о жильцах соседних домов ,то о количестве кнопок

Сообщение пользователя Aleks_Otter:
Даже лифты с двумя кнопками по этой схеме работают.
Когда лифт едет вниз, он останавливается на всех этажах, откуда был вызван.
Когда лифт едет вверх, он останавливается на тех этажах, кнопки которых были нажаты из лифта.

Сообщение пользователя RenTam84:
Sofa87, т.е. если в обоих лифтах едут люди, то приедет только тот, который вперёд освободится? Это означает что по пути никого не забирает. Ну а нажимают на все кнопки подряд только не сведущие люди)

Сообщение пользователя Евгения Донская:
Sofa.промтоварный магазин.на сколько мне известно там по близости нет нормального(в шаговой доступности)А ассортимент той же Слаты маловат

Сообщение пользователя Sofa87:
rst171maa, чтобы жильцам угодить.

Сообщение пользователя kriona:
Побыстрее б уже отдали ключи, и ремонт начать делать......

Сообщение пользователя Sofa87:
Уважаемые дольщики , будущие соседи) подскажите, какие бы вы хотели иметь магазины возле вашего дома? может быть услуги?(химчистка,клининг).

Сообщение пользователя Leto17:
Здравствуйте, будущие соседи! У всех в документах написано, что лоджия или у есть у кого-то балкон ?
По факту нам сделали балконы или лоджии? Вероятно балконы. Вопрос важный, т.к. цена разная.

Сообщение пользователя RenTam84:
rst171maa, не известно как они себя покажут, но на первых порах думаю они будут полезны, поскольку их стройка, меньше припонов и заморочек, чем у сторонней организации, например с уборкой и вывозом мусора, а дальше видно будет..честно говоря двоякое мнение, судя по времени и качеству строительства СК РС, вдруг таком же русле и хозяйство вести будут..

Сообщение пользователя Игорь якоби:
не наводите смуту, эти деревяшки к нашей очереди никакого отношения не имеют. А те которые имели снесены и жильцы расселены в калининский и в другие районы

Сообщение пользователя kriona:
Люди хватит пугать, и так то одно то другое еще третье то это будет слишком.....

Сообщение пользователя Анастасия Миронова:
Пока регион сибири не расселит всех, администрация не даст добро на ввод дома в эксплуатацию,также как и в высоте администрация встала на защиту жильцов, и на месте этих домов должна быть детская площадка, парковка и еще одна блок секция (разве вам не хочется хорошую придомовую территорию это я к тому что кто-то говорит про то что ему все равно на деревяшки которые рядом стоят)

Сообщение пользователя kriona:
Я не понимаю причем тут дома которые в стороне деревянные и сдача нашего дома. Постепенно переселят их как прийдет время.

Сообщение пользователя kriona:
Я не понимаю причем тут дома которые в стороне деревянные и сдача нашего дома. Постепенно переселят их как прийдет время.

Сообщение пользователя Ольга Тютрина:
Конечно же я имела в виду строительный мусор. Как же они собираются строить остальные секции если деревяшки ещё не расселены?

Сообщение пользователя Алексей Суржанский:

Сообщение пользователя Ольга Тютрина:
Товарищи дольщики не забывайте , что мы принимаем не только свою квартиру , но и общедомовое имущество которое будет на нас и за которое мы будем платить. Поэтому надо узнать , что у нас на крыше и в подвале делается , установлены ли счётчики общедомовые по воде , отоплению , электроэнергии.Как работают лифты , в каком состоянии лестничные марши и остекление. Иначе мы потом за всё будем сами платить. Не говоря уже об озеленении и придомовой территории. Мы и так станем сейчас заложниками строек а сними и мусора вокруг нашего дома.

Сообщение пользователя RenTam84:
Ольга Тютрина, отопление уже включено, а трубки как правильно сказали, в гофре.

Сообщение пользователя Ольга Тютрина:
Спасибо за ответ. А гидроизоляцию нам в ванной делают? Мне с Якутии не видно. но по увиденному на выложенных фото становиться страшно.

Сообщение пользователя Ольга Тютрина:
А что с разводкой отопления под стяжкой? Я читала , что трубки расширяются при нагреве , а при отключении летом сжимаются поэтому должно быть свободное место.Или раз зима у нас заливали стяжкой уже расширенные трубки т.к отопление включено .Или отопления ещё нет?

Сообщение пользователя Kashkov:
Есть информация, что Сергей Иванович, который был указан как представитель РС для просмотра квартир находится в больнице и видимо надолго...срок приемки перенесли на средину февраля...
Связывался ли кто-нибудь с застройщиком? Есть ли другая информация?

Сообщение пользователя Kashkov:
Интересно как приемка стройнадзора прошла? Сколько и каких замечаний сделали?

Сообщение пользователя dolshik2b/c:
Комиссия по приемке будет 12.01.18, тогда же по информации от Мелехина С.И. (представитель застройщика) запустят лифты. ПО первой б/с есть готовность, по 2 идет косметическая отделка, пока не убран мусор. Тепло, э/э присутствует. Квартиры можно посмотреть. Думается реальный срок готовности как минимум 2 б/с не ранее конца января.

Сообщение пользователя Игорь якоби:
какие то изменения внесли 20.12.2017

Сообщение пользователя Админ:
Уважаемые форумчане!
В меню в разделе "Консультации" появилась новая рубрика "Консультации Стройнадзора".
На вопросы отвечает Анастасия Олеговна Шелепетко, начальник отдела контроля и надзора в области долевого строительства Службы государственного строительного надзора Иркутской области.

Ссылка на раздел Консультации - www.realtyvision.ru/consult-select/

Сообщение пользователя Ирина Канина:
Отстают от обещанного срока - кирпичная кладка – весь материал на объект завезен, работает три бригады, срок до 10.11.17г.

Сообщение пользователя Ксения Сафонова:
Фото от 21.10.2017 года