+   Добавить объявление
Вход / Регистрация
Недвижимость Иркутской области
Версия для печати
Главная > Форум дольщиков Иркутска > Страница пользователя vasulbka

Страница пользователя vasulbka

Написать личное сообщение пользователю vasulbka


Сообщения пользователя на форуме

ДатаСообщениеВетка дискуссии
31.12.2020 12:13Урра,7 введена.Ух,в конце января начну ремонт))Сибэнергоремстрой
31.05.2020 22:34И снова здравствуйте

Все еще ищу квартиру. Поднимем планку на сданные 1/3/11 ну и 5 близко до 1550т.р(если больше кв.м ,то до 1600т.р ну и на строящиеся 7/9 до 1500т.р

Предложения на parkforum@mail.ru
Сибэнергоремстрой
04.05.2020 09:42Всем привет.Теперь ищу еще 1к кв 30кв до 1500т.р в 11б/с или до 1400т.р в 5б/с(только доп соглашение уже сделали бы,а то терять 2 недели как то не охото,а без доп соглашения не дают цессию))

Действительно до 18 мая
Жду предложений:
parkforum@mail.ru
Сибэнергоремстрой
24.03.2020 15:58
Сообщение пользователя dnsr:
Маяки делаются из оцинковки. Если в раствор мало добавить цемента да еще ручной замес(при нормальном замесе раствор синевой отдает) такая стяжка будет выметаться на ура веником метешь и все видеш песок галька в савок не вмещается.
Пытался посмотреть квартиру. Ключей не нашли потом стройнадзор приезжает ну в общем приятного мало. С таким сервисом давно не сталкивался. В голове мысль промелькнула забирайте свою квартиру отдайте деньги я и в другом месте куплю себе жилье.
Завтра будет вторая попытка посмотреть квартиру. Вроде как есть у застройщика люди которые еще могут работать с дольщиками.

Понятно,что оцинковка.Но факт в том,что я видел.И вот на видео наглядный пример)))
www.youtube.com/watch?v=Y2taZA7yn44

По стяжке:сколько уже квартир смотрел/покупал везде есть недочеты по бухтению,но одно дело когда пара мест по 20см в комнате,а другое дело когда наблюдал подобную картину как на видео по всей квартире у знакомого.После ремонта прошло 3 месяца,не сразу поняли ибо был ламинат на подложке,но потом начал хрустеть))
www.youtube.com/watch?v=sm6KAxLofHg

P.S Видео нашел на просторах интернета других авторов для понимания.
Сибэнергоремстрой
24.03.2020 09:43
Сообщение пользователя Ark:
dnsr, интересно будет узнать Ваше мнение о состоянии квартиры.
Надеялся почитать сообщения дольщиков б/с 1,3 но они, видимо, утонули в рутине новостройки. После сдачи этих б/с активность форума упала на ноль. А хотелось бы подстраховаться на будущее. Без информации от новосёлов это гораздо труднее сделать.

А что вас именно интересует?Кривизна стен или много ли косяков по мелочам которые исправляются на раз и два попутно при ремонте?
Из просмотра разных вариантов для покупки напишу свой отзыв:
1-Смотрел квартиру в 1б/с на 10 этаже (29кв).Там сдали с предчистовой отделкой и все бы хорошо,но блин маяки в стенах остались и начинает проходить ржавчина.Если не убрать,то по факту на светлых обоях через месяц/два уже будет проглядывать)))
Бухтит мало где,в том числе и стяжка локально только.Стены на глаз ровные,уровня не было.
P.S Простукивал ключами на наличие глухого звука.Для примера вот видео с ютуба
www.youtube.com/watch?v=3txoB2L5oy8

2-Рассматривал вариант большой квартиры с ремонтом от застройщика,вообще не советую.
Показали готовый вариант где на данный момент проживает семья из Тулуна.К ним я как понял экскурсии постоянно водят.
Писец там косяков.... В частности над дверным проемом вообще обрезок обоины и еще криво наклеили,а что уж говорить от том,что сами Тулунчане указали представителю застройщика как во время ремонта на ламинате был потоп и он начал набухать. Конечно можно предположить ,что они сами это сделали,но и без этого косяков хватает.
P.S Представитель застройщика уверяла,что больше с этим подрядчиком не работают .

3-Самый "прикол" был когда смотрел однушку в 11б/с на 12 этаже,увидел щель к соседям(недавно буквально).Пока замков нету,думаю пройдусь и посмотрю разные планировки на этаже и качество.
В соседней квартире в комнате увидел много щелей и тут меня прям как будто "обухом по голове ".Если они столько раствора кладут межблоков,то буду надеется,что качество не такое же)) Тут еще нужно учесть,что если плохо замазать,то на ваш чих,вам сосед скажет:будь здоров)))
Надеюсь исправят эти моменты и не сдадут со словами:ну вы же всяко будете штукатурить,замажите)
Я написал про блочные стены,к стенам монолита никак не относиться.

Есть еще моменты которые меня лично напрягают со стороны застройщика.
Когда смотрел квартиру из Тулуна при спуске увидел трещины штукатурки в подъезде при входе,спрашиваю у представителя:
Я:А вы будете исправлять?
Представитель:Нет,это должна быть управляющая.
У меня сразу в голове: если я приеду в управляющую,то они мне скажут:дом на гарантии застройщика 5 лет и мы не будем ничего делать.Обращайтесь к застройщику.
P.S Ничего критичного нету в трещинах штукатурки ибо усадка и т.д.Просто эстетика у нового дома.......





Сибэнергоремстрой
28.02.2020 14:14Всем привет.Хочу приобрести квартиру однушку до 1650 в сданной или в 11 секции от 33кв))) Предложение до 2 марта.А то агенства со своими заманухами надоели.Сибэнергоремстрой
07.08.2019 23:22
Сообщение пользователя Любовь Ажеева ( Коба ):
Уважаемый vasulbka,а ВАМ какое дело до нашего дома,что за интерес вдруг появился,сдадут ,не сдадут.Дольщиком не являетесь,приобретать квартиру то же,или решили "масло в огонь подлить?"Уж как-нибудь сами всё решим что и как и не надо ходить на экскурсии к нашему дому ,найдите себе другое занятие.

Какой огонь?)))Это вы(обобщил) красную тряпку увидели и ....
Пользователь: NinaSha спросила у форумчан мнение,не у дольщиков.Я форумчанин,ответил от себя ибо давичи видел объявление на ресурсе по продаже недвижимости,что сдача осенью по одной квартире и решил,что надо уж ответить чтоб не наводили смуту риэлторы или собственники.По сути там ничего критичного не было ибо упор был на обман среди продавцов и так же указал как один из вариантов это прописать в договоре "слова риэлтора про сдачу осенью и пусть несет ответственность" физическую или материальную.

Вот и форумчанин Bankeer_Ъ отреагировал ..По итогу потом вы же написали про готовность в 90%))))
Пошел и проверил вашу готовность в 90%))))

Итоги:
Про крышу я признал,что я не прав и она готова.Правда я смотрел с другой стороны,но ладно.
Вас на форуме не было видно,а тут за 2 дня целых 3 сообщения,уже успех.Еще бы ранее в инициативную группу вас,так уже будет больше толку чем пассивность.
Так же я без агрессии к порядочным дольщикам все это писал и я искренне желаю быстрейщей сдачи дома.Я не думаю,что от моих фото сдача дома затянется.

Так ,что все выдохнули и всем всего хорошего и позитивного.




Фото крыши так же прилагаю)

ЗАО ЖСК "Инвест"
07.08.2019 09:55
Сообщение пользователя Bankeer_Ъ:
vasulbka, Многословие не есть хорошо.
Далее - походили и что дальше? Что делают на 2 и 3 блок-секции узнали? На какой стадии готовность проводимых там работ?
Разговор не о том, что 100% готовность имеется. В наше время где вы видели даже 90% готовность сдачи объекта?
Речь о другом.
Но мне интересно узнать, являетесь ли Вы дольщиком?

Не проходил,но позже исправлю этот момент ибо как я и написал:не стал испытывать судьбу ибо ни охраны,ни просто рабочих не видел.
Это не я написал про 90%,а Любовь Ажеева ( Коба )
Нет не являюсь дольщиком и никак не мешает освещать происходящее.Далее буду походу обновлять раз в 1 или 2 месяца фото ввиду того,что уж больно хочется и делать нечего))
ЗАО ЖСК "Инвест"
06.08.2019 16:10Итак,подведу промежуточные итоги исходя из похода на стройку.

По крыше я не прав,увидел ,что вроде есть)))
Но остальное как и было,так и есть.Кроме редких случаев где сами люди стеклят окна))

На стройке было где то до 1-2 человека и то исходил из того,что резали метал в доме.Может ,что то делают,а может и воруют,не стал испытывать судьбу))

Ждем результатов/изменений по истечении 3 и более месяцев.
Как я ранее и написал: дай бог чтоб сдали в 2019 .Без всякой агрессии к порядочным дольщикам подавал информацию здесь,

























ЗАО ЖСК "Инвест"
06.08.2019 09:04
Сообщение пользователя Bankeer_Ъ:
Прут не прут, а факт такой - не имея достаточных оснований даёте неверную инфу

Можно опровержения на мои слова по факту и без воды где я дал неверную инфу?
1-Дом по вашему будет достроен в 3-4кв 2019?
2-Балконы как на фото 2018г или все же уже установлены?
3-Придомовая обустроена?
4-Отопление провели или они в декабре собираются трубы делать и подключать отопление чтоб все разом лопнуло?)
5-Кровля установлена или как в 2018 г так и сейчас?(Основание подготовлено,но по итогу древесина уже более года на открытой поверхности и скоро ей будет плохо)
У Б/С которая на фото нету крыши,про балконы не застекленные я написал "Если там как и в 2018 балконы еще не остеклены(фото сделано в 2018 17 сентября) ,то подвижек явно нету(Если такой факт есть,я не знаю,поэтому добавил "если" ",придомовая территория никакая,а это значит,что как в объявлении ниже инфу дают о сдаче осенью,на это я дал опровержение.
Комиссия дома не принимает без обустроенной территории (бывают исключения). А так же предостерег других людей ,что есть продавцы кто врет про сдачу.Пусть смотрят на стадию строительства через месяц или 4 после моего сообщения.





ЗАО ЖСК "Инвест"
05.08.2019 00:50
Сообщение пользователя Bankeer_Ъ:
Любовь Ажеева ( Коба ), Это провокатор. Представитель строй организаций, строящихся по -соседству домов.
Не стоит обращать внимания

Ого.Интересненько))Это вы реально думаете,что у фирм конкурентов продажи не прут в связи с тем,что у вас в доме покупают квартиры?)) -Не требующий ответа)

Я просто человек у которого негативная реакция к подобным объявлениям(риэлторы и собственники) как на фото. Наблюдаю каждый год уже на протяжении 2 лет подобные объявления .


Ну и всего вам хорошего и пусть реально дом сдадут в 2019 .





ЗАО ЖСК "Инвест"
05.08.2019 22:36
Сообщение пользователя Любовь Ажеева ( Коба ):
Зачем говорить неправду,наш дом,все 3-и Б/С,ГОТОВ на 90%,если есть желание купить квартиры-приходите,смотрите,решайте,купить можно напрямую у продавцов,не надо связываться с риэлторами.

А где не правда?Я лишь человека предупредил о лжи среди риэлторов и т.д ибо я пол года назад видел про сдачу 2 квартал 2019) .Вот на а..то сейчас гуляют объявления даже о сдаче в 3 квартале(скрин предоставил)....


Если там как и в 2018 балконы еще не остеклены(фото сделано в 2018 17 сентября) ,то подвижек явно нету(Если такой факт есть,я не знаю,поэтому добавил "если"(. Сегодня специально посмотрел мимоходом на крышу(проезжал Трилиссера) и видел,что отсутствует кровля,как и в прошлом году,а так же в позапрошлом.
А что уж говорить про придомовую территорию ибо без нее не примет комиссия дом.


Ладно,дай бог чтоб я был не прав и сдали в этом году.



ЗАО ЖСК "Инвест"
03.08.2019 19:26
Сообщение пользователя Bankeer_Ъ:
vasulbka, Что это значит - "лицо набить"?
А куда смотрит администратор? Как допускают такие выражения?

Да вроде все понятно. А то по факту получается ,что покупателю нагло врут в лицо допустим про сдачу в 2019,а риэлтору/продавцу это с рук сходит или сойдет в случае покупки покупателем квартиры и не сдачи в срок ибо он как "посредник" или продавец заведомо еще и врет нагло


Так же где то видел объявление на сайтах по продаже недвижимости по Амурским воротам,что готовится сдача в 2019г при том,что там конь не валялся.


Вот пример элементарного вранья по Рябикова 21 было,а представьте если люди с деревни бы приехали и купили поверив в эту ....


ЗАО ЖСК "Инвест"
30.07.2019 11:12
Сообщение пользователя NinaSha:
Уважаемые форумчане, как сейчас скрадываются дела у ЖК Амурские ворота? Думаем, приобрести ли в нем квартиру... или риск еще очень велик?

Ой ,подумайте 10 раз.
Если там крыша на одном из домов еще не достроена,то она таком состоянии уже более 5 лет.
Я часто встречал риэлторов которым надо лицо набить за подобные сообщения: сдача 3 квартал 2019 ибо они ранее продавали со сдачей в 4 квартале 2018
Так же я не советую вам покупать на Рябикова 21 ,тоже долгострой часто всплывающий с подобными "сдачами"


Задумайтесь.Я вас предупредил.

Если уж чешется,то подумайте как бы в договоре прописать детали чтоб в случае чего и риэтора за лже информацию привлечь к ответственности.
ЗАО ЖСК "Инвест"
23.04.2019 09:38
Сообщение пользователя Не важно:
Консьержа лучше чтобы не было, потому что зарплата 4 человек (сутки через трое) пусть 1500р/смена (т.е. 62,5р/час) вместе с налогами выльется в дополнительные затраты по дому свыше 800000 рублей в год (1500*365/0,87*1,3) за счет проживающих. Плюс затраты на отпускные, больничные, по управлению этими людьми и пр. Оно вам надо?

Хах,ох как вы ошибаетесь.Я так тоже думал покупая квартиру в 5б/с Родных Берегов.Ох как я ошибался.
Из банального:
1-Можно оставлять вещи которые допустим надо передать(вы или вам) .
2-Следят более менее за состоянием дома.
3-За лифтами(у нас рабочие лифт перегружали и ломали грузовой),потом хотели в маленький засунуть все.Конечно можно сделать ограничение по весу,но я уже представил очередь на лифтыв вашем доме))))
4-Ночью например бомжи захаживать не будут и всякая шелупонь.
5-Так как у вас там более 30% квартир будет сдаваться студентам,я уже представил,что там будет если не будет консьержки.Даже в общагах она есть)))
У меня вообще критинизм был пока не привык к новой квартире,мог уйти,а потом думать:закрыл или нет дверь.В итоге позвонил,проверила консьержка и усе.Я спокоен.За 150р в месяц не убудет ибо у меня в день на проезд 80-100 выходит)
Это малая часть из перечисленного ,все познается в сравнении.

ООО СЗ СК Родные Берега
11.04.2019 08:24
Сообщение пользователя airowheel:
Я так понимаю, что многие уже подписали акт приема передачи?

Ну так кто то уже ремонт заканчивает))))
Максстрой, ООО
09.04.2019 19:41
Сообщение пользователя Grandparkforum:
Здравствуйте, уважаемые соседи! Скажите, пожалуйста, регистрировал ли кто - то уже право собственности? Если да, то требовали ли у вас при подаче документов на регистрацию кадастровый паспорт?

Зарегестрировал.не требовали.
Максстрой, ООО
23.03.2019 10:49Всем привет.
Кто сделал техпаспорт,соответствует ли площадь? Или больше/меньше?
Максстрой, ООО
22.03.2019 08:52
Сообщение пользователя Dimon19052005:
vasulbka, какой этаж?

17
Максстрой, ООО
20.03.2019 17:57Принял сегодня квартиру и как то рад тому,что имею.Ну пол всяко буду сам заливать смесью,по остальному был удивлен приятно.....

Стены не мерил уровнем,смысла не вижу.....До этого была квартира в ВостСибСтрой,Родные Берега,Новый Город и есть с чем сравнивать. А про отделку вообще молчу,у ВостСибСтроя даже дверь просто металлический лист.

Был приятно удивлен теплоте в квартире(как в бане) ....Впервые решился на высокий этаж и не пожалел,вид суперский(вечером вообще будет круть).Думаю балконные окна панорамными сделать с утеплением.

Балкон оказался просторным,жаль,что отделка не из кирпича и не квадратный как в Золотом Ключе,но все же просторный..


Потолок только шпатлевкой пройтись и усе))


P.S Написал как простой обыватель,ремонт сделаю сам.....










Максстрой, ООО
07.03.2019 17:40
Сообщение пользователя airowheel:
Что за специалист? Для чего? Привлеченный из вне? Который поможет в случае чего найти недостатки? Спрашиваю не из праздного интереса, а поскольку не в курсе как это (приемка) происходит

На самом деле можно не прибегать к услугам специалиста если планируете делать ремонт сами или бюджетно.
Из элементарного надо пройтись и простучать стены и пол на предмет бухтения штукатурки и стяжки.В живую услышите глухой звук пустотелый.
www.youtube.com/watch?v=3txoB2L5oy8
P.S Замечу: стяжка может иметь трещины,что свойственно. Мало где наблюдал без трещин после определенного времени(свежая ,которая с неделю отроду может не иметь их). Опять же если не паутинкой.

Открыть/закрыть окна (проверка на трение окон и продувание через уплотнения) и в случае обнаружения проблем они обязаны отрегулировать.Фурнитура декоративная с ручками должна присутствовать.

Перепады уровня на стенах вообще свойственны до штукатурки или от криворукости зависят при штукатурке. Это уровень в помощь.


Дверь входная аналогично,что с окнами(открыть/закрыть).

Розетки проверить можно банально перфоратором или дрелью по 10 секунд .Если работает и автомат не вышибает,то все GOOD.(зарядкой от телефона не проверите ибо поглощает мало энергии,поэтому надо,что то существенное).

Если быть совсем дотошным,то можно на стены(если песчанка) из емкости распылить водой чтобы посмотреть трещины,они проявятся.И там простукивать более детально и т.д(на это время больше).На фото предоставил пример.Если трещины такие будут,то главное чтобы не бухтела.Это если такова будет у нас,я просто не знаю.





Максстрой, ООО
04.02.2019 13:57
Сообщение пользователя Алексей Дыденков:
сами ждем пока, когда освободится мастер..... а пока пригласил электриков они мне насчитали 70к и это эконом... за 1 к квартиру))))

Что то дорого,не?
При учете,что я так понимаю у вас даже штукатурки по факту нету.Вам только разводку сделать и подразетники с выключателями.Не штробить,не заделывать.....
Или эта цена с монтажом + оштукатуриванием?

Мы когда брали двушку,нам предложили как вариант еще разводку по квартире то ли 20,то ли 25т.р(точную сумму не помню) от застройщика.Сейчас не знаю,но думаю за 3шку может и 35 максимум...
ООО СЗ СК Родные Берега
04.02.2019 09:26Приятным бонусом оказалось оштукатуривание стен по всей квартире.Как я понял со слов мастера:с 1 по 4 этажи везде сделали. А следующие блоксекции возможно и все этажи....Будет зависеть от отзывов.

За сей бонус СПАСИБО застройщику.





ООО СЗ СК Родные Берега
14.12.2018 12:29Всем привет.
Вопрос к владельцам гаражей в домах.
Сколько платите в месяц за содержание или как то так?
В частности интересны помещения в 90кв.м .Но если место в 20кв,то тоже интересно.
Можно в личку ответ ,ну или здесь.
Норд-Вест
14.12.2018 12:25
Сообщение пользователя KIM:
Добрый день! Всё же хочется узнать, когда 4 б/с будет готова: до Нового года или уже после всех праздников?

Документы так и так получать в 20 числах января.Даже если достроят к концу декабря,то комиссия пока примет,пока документы подготовят,пока дом сдадут.Потом уже и праздники.
ООО СЗ СК Родные Берега
12.12.2018 09:34
Сообщение пользователя Даниил Проць:
vlad_irk, Ходите пешком , и для здоровья полезно и лифт ждать не нужно!

Ну это, что то совсем жестко.Ибо ладно если потом(после ремонта) по желанию можно подождать лифт или пойти по лестнице,но сколько я наблюдал в наших домах(Родные берега) проблем когда строители ломали лифты перегружая(на стадии ремонта в первые пол года) и я вполне допускаю,что в Alma Mater работать будет грузовой только лифт и реально будет очередь из тех же строителей+людей кто хочет просто попасть в квартиры.
А если еще и он сломается,то придется по этажам таскать мешки и прочее,а это уже в копеечку выйдет .Особенно когда вы разгрузились,машина уехала и деваться некуда.
В этом случае явно здоровье можно подпортить)))


Ну короче:лифта нет,но вы держитесь))
ООО СЗ СК Родные Берега
11.12.2018 22:50vlad_irk

Ну про строительные нормы все понятно если они имеют место быть.
Вы когда покупали явно должны были изучить От и До документацию.
Даже я как человек у которого в голове: "и так сойдет" .Поинтересовался вопросами связанными например: из чего перегородки и т.д.А судя из сообщений на форуме,то вы явно не из такого теста.
Но вопрос ,то : вы покупая квартиру же знали,что будет 3 лифта,смысл после драки кулаками махать?
Если вы не покупали,то тут конечно я еще пойму данное действо.

А так конечно лучше было бы в офис приехать .Наверняка так сказать.
Ответ компании меня уже тоже начал интересовать на эту тему.

Главное чтобы инициатива не нагнула инициатора.

P.S Просто история на реальных событиях.
Медсанчасть №2 (мкр.Байкальский).
Парочка уборщиц дневных(работают от 5 часов в день) взбунтовались против вечерних ибо вечерние приходят,часик уберут,а зарплата та же.Вечерним сказали:зарплату урезаем,времени больше будете проводить за рабочими местами).
По итогу теперь имеем следующее:
Вечерние уборщицы уволились все поголовно ибо не хотели работать больше чем надо),на дневных повесили участки вечерних.А зарплата та же и осталась))).
ООО СЗ СК Родные Берега
11.12.2018 21:28vlad_irk

Не примите за грубость или дерзость.
По плану 3 лифта,откуда 4 взяться то?
Вы вот расчеты приводите,но по итогу какой ответ хотите от застройщика?
-Здравствуйте vlad_irk ,мы обязательно разберем до фундамента дом,чтоб спроектировать 3 или 4 шахту под лифт.
Не под дулом пистолета же покупать заставили в этом доме квартиру.


Я бы наверное больше волновался от ситуаций как написал Pimenov .




Я вообще в последнее время выбираю только нижние этажи.
ООО СЗ СК Родные Берега
26.11.2018 19:25Лифт не сделали хотя должны были как прописано в договоре или в момент покупки вами квартир было изначально 3 лифта в договоре ?
P.S Понять не могу .
ООО СЗ СК Родные Берега
18.11.2018 09:55
Сообщение пользователя 21 б.с:
Это писал не я так что меня сюда не приплетайте))

Я и не писал,что вы.Это обращение к двум разным людям (2ника выделил) в одном сообщении. Цитировать не всегда получается,телефон сегодня воспринимает цитирование.а завтра нет)))))
ООО СЗ СК Родные Берега
16.11.2018 11:59vlad_irk
Была квартира в Новом Городе.Дверь походу такая как у вас на фото.Что там двери по желанию меняло мало человек,что в Родных Берегах.А слышимость что там,что здесь одинаковая.Как будто звукоизоляции у дверей нету))
Не скажу,что в Родных Берегах все отлично ,но по сравнению с "железной перегородкой от Востсибстроя " я и этому благодарен))

Тут дело каждого,кто то счетчики меняет,кто то стяжку,кто проводку.Я конечно не знаю какая сейчас будет в 4б/с и в Alma mater,но если такая как на моем фото.То вполне себе вариант.
ООО СЗ СК Родные Берега
15.11.2018 21:43Вот это прикол)))
Как будто некий троллинг идет))))

vlad_irk
Ну про двери они везде так пишут,у меня в 5б/с металлическая была в договоре без уточнения(в том же ВостСибСтрое временная дверь это просто лист железа).По итогу в Родных Берегах поставили добротную.Фото :


21 б.с
Чувствуется это меньшая из проблем будет ибо там более 25% явно под сдачу,а от этого все вытекающее.

Лично я не люблю более высокие этажи .Жил в Китае на 32 этаже и как то свет отключили на 5 дней,вот была потеха .Особенно когда за день я 4 раза вверх/вниз)

ООО СЗ СК Родные Берега
30.10.2018 12:39
Сообщение пользователя Владимир Имеев:
Доброго времени суток, у меня вопрос такой:
ФСК Родные берега сдает объекты в срок но зачастую с опережением, 4я блок секция тоже будет сдана досрочно?
если да то примерно в каком месяце или квартале будут выдавать ключи, не хочется ждать 2 квартала 19 года

Сообщение пользователя Владимир Имеев:
Доброго времени суток, у меня вопрос такой:
ФСК Родные берега сдает объекты в срок но зачастую с опережением, 4я блок секция тоже будет сдана досрочно?
если да то примерно в каком месяце или квартале будут выдавать ключи, не хочется ждать 2 квартала 19 года

В январе скорей всего уже выдадут ключи.Судя по предыдущим домам.
ООО СЗ СК Родные Берега
30.10.2018 12:38
Сообщение пользователя Владимир Имеев:
Доброго времени суток, у меня вопрос такой:
ФСК Родные берега сдает объекты в срок но зачастую с опережением, 4я блок секция тоже будет сдана досрочно?
если да то примерно в каком месяце или квартале будут выдавать ключи, не хочется ждать 2 квартала 19 года

В январе скорей всего уже выдадут ключи.Судя по предыдущим домам.
ООО СЗ СК Родные Берега
17.10.2018 10:03
Сообщение пользователя Ксения Солобоева:
Доброе утро жильцам ЖК "Родной берег"
Хотелось бы узнать ваше мнение о квартирах, вы там уже проживаете - можете рассказать все ли вас устраивает: какая слышимость, есть ли какие-то нарекания по качеству жилья.
Я выбираю сейчас себе квартиру и мне хотелось бы "послушать" мнения из первых уст.
Чтобы не засорять вашу ленту - напишите пожалуйста в личные сообщения.
Буду очень благодарна каждому!

Сообщение пользователя Ксения Солобоева:
Доброе утро жильцам ЖК "Родной берег"
Хотелось бы узнать ваше мнение о квартирах, вы там уже проживаете - можете рассказать все ли вас устраивает: какая слышимость, есть ли какие-то нарекания по качеству жилья.
Я выбираю сейчас себе квартиру и мне хотелось бы "послушать" мнения из первых уст.
Чтобы не засорять вашу ленту - напишите пожалуйста в личные сообщения.
Буду очень благодарна каждому!

Здравствуйте.Ну многим думаю будет интересно и поэтому отвечу здесь и продублирую в лс.
Итак:
По качеству(была квартира в 5б/с) меня почти все устроило.особенно если сравнивать с Востсибстроем,то по срокам сдают раньше или в срок,стены из кирпича,а не гипсокартон(не знаю как в 4б/с будет).Звукоизоляция нормальная,точнее как у многих.Но если у вас это на первом месте,то можно и звукоизолировать под себя. Как говорится:соотношение цены и качества на уровне.
Единственное зависит еще откуда руки и отделочников идут.
Из минусов которые я заметил у себя в квартире:
1-Вентиляцию под окнами закупорили наглухо,убрал оттуда содержимое и понял почему:задуло не хило. Заменив фильтрующий элемент все устранилось.а то блин духота была как в бане.(300р)
2-У некоторых вздулась стяжка ,у меня слава богу в одном месте и не критично,а кто то аж полы вскрывал все.Когда будете принимать квартиру,то проверяйте постукиванием и если звук будет отличатся много где,то ......
3-Стены штукатурил застройщик и после нанесения грунтовки были замечены трещины которые скрылись вторым слоем штукатурки,но проявляющиеся при промокании. Если у вас ничего несущего там не будет ,то продержится думаю долго ибо сетка была нанесена.

Как я уже уточнял:все зависит от кривизны рук рабочих,а сам застройщик стремится к качеству и я написал про 5б/с.в четвертой вроде как не будет разводки электричества и в связи с этим и штукатурить стены не будет.В договоре вся отделка прописана.
ООО СЗ СК Родные Берега
31.08.2018 11:23
Сообщение пользователя Алексей Чилингарян:
Нам вообще говорили что дом сдан. Соседи подскажите А как по пожарной безопасности прошли проверку ? Двери должны открываться наружу а не во внутрь. Не нравится говорят меняйте , а почему я должен менять за свои деньги ? Даже внутреннюю дверь не поставить , бред какой то

Вас только это беспокоит?))))
Я когда ходил и смотрел двухкомнатные разных планировок,то вообще офигел))))
1-Которые на уровне крыши(нас уверяли,что хорошая "терраса").Но их не парит,что прыгать через балконную перегородку надо+известный факт:загадят все окурками и всяким мусором+потом пахнуть будет от сырости как с болота).
2-Еще посмотрев двушку выше удивились стене в комнате,там отверстие в соседнюю квартиру заделали пескоблоком/непоблоком или похожим материалом,но слышимость была трындец(слышали как рабочие разговаривали в соседней квартире ).Я как представил ,что по утрам будет здороваться с соседями через стенку вполголоса,то вообще желание отпало там жить.На фото показал.
3-Отделка стен в подъезде где лестницы это вообще .......Я будто очутился в девятиэтажке своей где стены кривые и углы не выводили в ссср.Надеюсь это времянка с расчетом на то,что ремонт будет и все таскать будут .Ну и надеюсь плиткой отделают лестницу.

P.S Смотреть ходил в начале августа,может чего и поменялось.


ООО СЗ "Инстройтех
21.08.2018 10:39Сразу напишу:я человек не знающий,но прочитав вашу тему закрался вопрос.

Люди ждут компенсацию за долгострой и застройщик в том числе из за не подписанного допсоглашения не может получить деньги-если верить сообщению ниже.
В связи с этим:
1-Если застройщик закончит дома через 3 года например и признает себя банкротом,то в этом случае выдадут компенсацию?
2-Если застройщик сейчас себя признает банкротом,то те дома которые уже на высокой готовности достроят где то за год с помощью тех же дольщиков (скинутся по 50 т.р например),а те дома у которых готовность на стадии монолита,то будут ждать 20лет и более?В этом случае ни компенсации,ни крыши над головой и т.д?
Во втором случае еще и квартиры обесценятся ниже рынка?Заплатят ипотеку например 1400т.р,а потом не смогут и продать за 1000т.р?

P.S Интересно для саморазвития.
Сибэнергоремстрой
06.08.2018 17:11Актуальное на 6 августа.В подвале вроде был пожар судя по копоти на стенах первого.





ООО СЗ СК Родные Берега
06.08.2018 17:10
Актуальное на 6 августа.В подвале вроде был пожар судя по копоти на стенах первого.






ООО СЗ СК Родные Берега
29.07.2018 17:16Актуальное на 29 июля




ООО СЗ СК Родные Берега
11.07.2018 00:20Написал без учета балконов.ООО СЗ СК Родные Берега
11.07.2018 20:10
Сообщение пользователя ryabchik:
Здравствуйте, хотелось бы узнать, про блок-секцию №4, что в готовности, какие работы сейчас производятся. В форуме данные 2-недельной давности. Заранее благодарю.

Здравствуйте.Был рядом буквально вчера.Последний этаж остался для облицовки кирпича.Ну и крыша.Потом видимо будут приступать к другим работам.

Думаю облицовку за эту неделю закончат.
ООО СЗ СК Родные Берега
08.03.2018 18:26
Сообщение пользователя Simonova:
Так все равно за 9 месяцев как у них получилось 15000?!

Зимой вроде везде платят больше ввиду того,что работает отопление.
Норд-Вест
26.01.2018 13:42
Сообщение пользователя Anastasia Ivanovna:
Добрый день, будущим соседям б/с 5
Ключи уже кто-нибудь получал? Проблемы с приемкой квартиры были, "косяки"?
Вид ,конечно, на Ангару шикарный из окон квартиры
Есть тут кто с 17 этажа?)

Получил,очень доволен.Стены и полы более менее ровные.Остался очень доволен от качества работ.
Особенно доволен разводкой электричества по квартире.....Осталось чуточку зашпаклевать стены и можно уже клеить обои.
ООО СЗ СК Родные Берега
17.01.2018 13:47
Сообщение пользователя mskurakin:
Кто подскажет, блок секция 6 и 7 строиться будут?

Тоже интересует этот вопрос.Сказали,что еще даже не знают когда строительство будет и сказали,что звонить в середине февраля по этому вопросу..

Эх скорей бы уже сдали 5б/с.Очень хочу ремонт уже начать в январе и закончить максимум в мае........
ООО СЗ СК Родные Берега
22.12.2017 17:47
Сообщение пользователя Anastasia Ivanovna:
Всем доброго дня)) Кто-нибудь знает, как обстановка с 5 б/с обстоит? В квартиры ходили? Все внутри сделали?)

Там уже как я понял ходит комиссия или начнет ходить(звонил буквально позавчера и мне сказали,что после праздников будут обзванивать для приемки квартир)

Комиссии там делать нечего если бы дом не был готов по логике.
ООО СЗ СК Родные Берега
03.12.2017 14:31Сегодня был на объекте.Двери лифтов установлены(сами кабины не видел,может и есть).Сегодня заливают стяжку на первом этаже(где входная дверь),будут класть плитку.











ООО СЗ СК Родные Берега
25.11.2017 08:18
Сообщение пользователя EIA:
Здравствуйте. У кого нибудь есть информация о сроках сдачачи блок секции5??? При покупке квартиры обещали в декабре.

Здравствуйте.На данном этапе строительства все к этому и идет.Только принимать дом будут от 2х недель наверное и поэтому в январе уже должны выдать ключи и т.д.
ООО СЗ СК Родные Берега
06.11.2017 22:15
Сообщение пользователя Татьяна Преловская:
Подскажите, пожалуйста, что еще строится рядом с блок секцией 4.

Если вы про двор,то там подземная парковка должна быть
ООО СЗ СК Родные Берега
03.11.2017 15:07Итак.Сегодня был рядом с домом(во внутрь не входил ибо перерыли все,видимо придомовую территорию делать начинают.Снял актуальное на сегодня.Заметил,что первый(не жилой) заклеили пленкой(видимо плитку начнут делать с окнами и стяжкой.Дверь входную начали монтировать.









ООО СЗ СК Родные Берега
02.11.2017 17:42
Сообщение пользователя Anastasia Ivanovna:
ну это жесть конечно, столько платить консьержу!!! а вы тоже с 5 б/с?

Да,тоже с 5)
ООО СЗ СК Родные Берега
01.11.2017 20:19
Сообщение пользователя Anastasia Ivanovna:
Максим Кириенко, подскажите пожалуйста, сколько платите за консьержа? Камеры ставили?

Читал здесь же на форуме,что 300р.В подъезде в районе 150кв и не хилая зарплата у консьержа в 45т.р.
ООО СЗ СК Родные Берега
29.10.2017 18:49
Сообщение пользователя Максим Кириенко:
3400 зимой, 3000 летом. Включая консьержа.

Это у вас трешка?сколько квадратов?
ООО СЗ СК Родные Берега
29.10.2017 18:47
Сообщение пользователя Apel:
Здравствуйте. У кого-нибудь есть информация по срокам сдачи 5 блок-секции? Прогноз? Предположения?

Ну по факту они уже заканчивают,где то через месяц/два уже готово внутри будет..Сегодня там был,двери поставлены везде ,стяжка тоже уже с 16 по 1 жилой/2 этаж по факту залита,стены оштукатурены где то на 95% квартир(предположительно ибо из 5 квартир в которых сегодня был,только в одной не до конца(одну стенку доделали),проводка почти готова(осталось чуть доделать и врезать розетки с выключателями) .Плитка коридорная на этажах лежит(по бокам еще подгонять будут).Остались лоджии(на видовых квартирах по середине уже везде коробки и где то уже остеклили).
В общем доволен результатом)))

P.S Как нам изначально сказали: к концу года закончим и в январе будет сдача объекта.Нету пока что в этом сомнений.





ООО СЗ СК Родные Берега
26.10.2017 15:05У меня вопрос к людям кто уже проживает в других домах Родных Берегов.
Сколько кв квартира и сколько коммуналка летом и зимой?в частности интересуют трешки.
ООО СЗ СК Родные Берега
22.10.2017 14:55
Сообщение пользователя ФиксаЯ:
vasulbka, здравствуйте! Балконы и у трехкомнатных уже начали стеклить! 😊

Видел.Как то хаотично коробки ставят.На первом(жилом) нету,со второго по третий есть и т.д
ООО СЗ СК Родные Берега
19.10.2017 15:09
Сообщение пользователя Apel:
Здравствуйте. Кто подскажет, балконы трех комнатных квартир, которые выходят во двор, будут ли застеклены?

Нам сказали,что да.По плану застеклят
ООО СЗ СК Родные Берега


← Предыдущие 100 · Следующие 100 →



Продвижение
Спецразмещение