Главная > Форум дольщиков Иркутска > Страница пользователя Не важно

Страница пользователя Не важно

Написать личное сообщение пользователю Не важно

Сообщения пользователя на форуме

Дата	Сообщение	Ветка дискуссии
31.05.2019 20:55	Сообщение пользователя alex.ponoma: Консьерж будет наблюдать каждый этаж по системе видеонаблюдения. Ему не надо что то слышать, он всё будет видеть и в случае правонарушений вызовет полицию! да не будет ни видеонаблюдения, ни консьержа. Это не является обязательным элементом сдачи дома. В моем доме консьержа нет, есть видеокамеры, которые с десятка домов выведены в одно отдельно стоящее помещение над парковкой, где сидит диспетчер.	ООО СЗ СК Родные Берега
31.05.2019 20:04	Сообщение пользователя alex.ponoma: Надо и видеонаблюдение и конечно определённо консьерж нужен... А день на ветер это когда кого нибудь ограбят или будут гробить имущество. Что сможет сделать консьерж? Грубо 1000 чел в день / 14 часов / 60 минут = в дом будут входить и выходить со средним показателем 1 человек в минуту. У консьержа есть полномочия проверять паспортные данные и регистрировать зашедших? Консьерж имеет полномочия не пускать в дом? Консьерж на 1 этаже услышит, что будут делать на 15-м? Надо сравнивать, учитывая все параметры. Знакомая жила в 5-этажке, в которой 9 квартир. Вот там каждое новое лицо вызывало интерес. Какой интерес может вызвать лицо с интенсивностью 1/мин?	ООО СЗ СК Родные Берега
31.05.2019 19:58	Сообщение пользователя Tatysh: Я бы расторгла договор, не хочу жить в таком страшном доме! Требую устранить эти пятна! Можете облицевать весь этот ужас плиткой, раз отмывать не хотите! для плитки надо не один миллион рублей. Зачем его тратить, если этот недостаток не будет причиной отказа во вводе в эксплуатацию?	ООО СЗ СК Родные Берега
31.05.2019 19:57	Сообщение пользователя Olga Olga: Фото с вашего сайта, соли ... ну слишком много, ,,ждать пока смоет дождем,, - ответ несерьезный. В чем проблема смыть эту соль? Денег жалко на эту процедуру? Так квадратный метр жилья в нашем доме совсем недешевый, чтобы ждать пока все это безобразие смоется дождем, и сколько лет придется ждать? Кирпича из-за налета не видно. Тут нет никакой проблемы. Зачем тратить деньги застройщику, если можно не тратить. Эти высолы не будут причиной отказа стройнадзора в выдаче разрешения на ввод. Вот если бы при заливке опалубку порвало и и стены бы разошлись, вот тогда бы пришлось переделывать.	ООО СЗ СК Родные Берега
31.05.2019 19:26	Сообщение пользователя alex.ponoma: Конечно консьерж должен быть... хоть кто то будет следить за внутридомовом имуществе... кто попало не будет ошиваться в подъездах. А исходя из количества квартир, то распределив содержание консьержа поквартирно сумма будет не большая. При 430 квартирах, с учетом значительной части квартир в аренде и посуточных гостиниц, ни один консьерж не сможет останавливать каждого, не сможет запомнить каждого. Учитывая, что зп консьержа будет 10-12 тысяч и эти 4 человека будут постоянно меняться, то это 100%. Это деньги на ветер. Лучше на эти деньги видеонаблюдение поставить с регистратором для записи. Следить за общедомовым имуществом - обязанность УК. Это у вас в договоре с ней будет прописано, когда бы квартиру получите.	ООО СЗ СК Родные Берега
31.05.2019 19:14	Сообщение пользователя vasulbka: Хах,ох как вы ошибаетесь.Я так тоже думал покупая квартиру в 5б/с Родных Берегов.Ох как я ошибался. Из банального: 1-Можно оставлять вещи которые допустим надо передать(вы или вам) . 2-Следят более менее за состоянием дома. 3-За лифтами(у нас рабочие лифт перегружали и ломали грузовой),потом хотели в маленький засунуть все.Конечно можно сделать ограничение по весу,но я уже представил очередь на лифтыв вашем доме)))) 4-Ночью например бомжи захаживать не будут и всякая шелупонь. 5-Так как у вас там более 30% квартир будет сдаваться студентам,я уже представил,что там будет если не будет консьержки.Даже в общагах она есть))) У меня вообще критинизм был пока не привык к новой квартире,мог уйти,а потом думать:закрыл или нет дверь.В итоге позвонил,проверила консьержка и усе.Я спокоен.За 150р в месяц не убудет ибо у меня в день на проезд 80-100 выходит) Это малая часть из перечисленного ,все познается в сравнении. 2 За состоянием дома следит УК. 3 лифты у нас работают без перебоев 4 про ночь ничего не скажу, особо ночью не хожу 5 у меня мало квартир сдается. В моем доме 3 квартиры на этаже, а не 23 как в альмаматер 800000 - это минималка. Себестоимость. Добавятся накладные расходы по управлению и содержанию этих функций. Рублей 300-400 на квартиру спокойно выйдет. А для малоимущих это тоже деньги, которые могли бы пойти в ипотеку.	ООО СЗ СК Родные Берега
22.04.2019 17:29	Консьержа лучше чтобы не было, потому что зарплата 4 человек (сутки через трое) пусть 1500р/смена (т.е. 62,5р/час) вместе с налогами выльется в дополнительные затраты по дому свыше 800000 рублей в год (1500365/0,871,3) за счет проживающих. Плюс затраты на отпускные, больничные, по управлению этими людьми и пр. Оно вам надо?	ООО СЗ СК Родные Берега
23.07.2017 22:58	Сообщение пользователя Irina5320: Да, появился риск, который никем не мог быть спрогнозирован:юридическая компания просматривала документы и дала добро на сделку, дольщики были даже ознакомлены с актом сверки между застройщиком и подрядчиком, где не было никакой задолженности. Тут дело не в рисках , на которые можно напороться , заключая договор с подрядчиком. Тут возник именно риск непорядочности застройщика. Нельзя риск непорядочности только на застройщика относить. В данном случае основная доля вины на подрядчике, он подписал договор, обязался выполнить работы, но сделал не всё.	Строительная компания «Высота», ООО
23.07.2017 22:54	Сообщение пользователя Irina5320: А каких несоизмеримых рисках вы пишите? Договор цессии -это обычный договор, предусмотренный гражданским кодексом фз, фз о дол строительстве , а также самим дду, где предполагается данный вид сделки. Данный договор был заключён согласно всем действующим законам, все было достоверно и подлинно. Дело не в подрядчике( вернее назвать- поставщиком материалов), а в застройщике, который расторгает договор в одностороннем порядке, при этом поступая подленько, меняя осознанно индекс дольщика , чтобы письмо походило по почтовым отделениям, и дольщик не смог в отведённый срок подать в суд. Но, спасибо сотрудникам ФРС , которые, как уже писалось, не должны были извещать дольщика об расторжении , но тем не менее, понимая в какой ситуации оказался дольщик, обзвонили и предупредили, а главное предлагали,как действовать дальше. А заключать договор абсолютно без разницы с кем: с застройщиком, или поставщиком материалов при предоставлении всех необходимых документов. И дело вовсе не в экономии, поставщик Не даром отдаёт квартиры и разница не столь велика. В данном случае, ключевое слово -согласие, которое дал застройщик дольщику об отсутствии задолженности по данной квартире, по которому дольщик и принимал решение о покупке, а регистратор в ФРС-о регистрации цессии. А без поставщиков никак, как застройщик будет строить дом ? Поставщик застройщику поставляет материалы, тот в свою очередь,-квартиры. Все просто, законно и пончтно. Вот только не понятны действия застройщика ..... Уже писалось, что все судьи( причём разные) общей юрисдикции , апелляционного суда приняли решение в пользу дольщика. за деньги еще можно (-: Но свободных денег всегда мало, поэтому застройщики привлекают деньги подрядчиков. Так сказать беспроцентные ссуды. В большинстве случаев.	Строительная компания «Высота», ООО
23.07.2017 22:49	Сообщение пользователя Gaudeamus_igitur: Добрый день, соседи! Подскажите, пожалуйста, кто как делал стяжку при лучевой разводке отопления? Полностью заливали? Не боитесь ли протечек и есть ли какие-либо хитрости при устройстве стяжки? Спасибо! Если поменять на медь все трубы и потом не долбить в этих местах (-: то все очень надежно будет.	Строительная компания «Высота», ООО
23.07.2017 22:47	Сообщение пользователя Irkut2: Кто сколько за ремонт за работу примерно отдает за кв.м.? При отсутствии параметров это очень сложный вопрос. Такой же сложный как: "Сколько стоит машина?"	Строительная компания «Высота», ООО
23.07.2017 22:46	Сообщение пользователя Irina5320: Вы приводите пример немного другой. Есть конкретная ситуация, строительная компания поступила неправильно( мягко говоря). И после выигранных судов не торопится передать квартиры. А кто сказал, что подрядчик не расплатился? Это говорит строительная компания , которая доказать даже этого не может? Поставьте себя на место этих людей. Вы решили купить квартиру, нашли Ее, запрос сделали в ФРС , получили справку от застройщика. Что вам помещает заключить сделку? Ничего.... Пример абсолютно такой же. Полностью идентичен. Вы просто не посмотрели ту ветку. Я читал ее. Полностью.	Строительная компания «Высота», ООО
23.07.2017 22:44	Сообщение пользователя Irina5320: Но, в этом случае получается, что это проблемы строительной компании, если подрядчик не выполнил работы. Строительная компания выдала дольщику справку об отсутствии задолженности . Все!!! Пусть разбираются с подрядчиком в арбитражном суде. При чем тут дольщик? так-то да, но суды посчитали по-другому. Таких случаев - сотни. Только в нашем городе.	Строительная компания «Высота», ООО
29.06.2017 23:28	Сообщение пользователя chemberlena: 1. ООО БизнесСтрой 2. Со слов Высоты недопоставил: они работали на протяжении дооолгих лет, это была не разовая сделка 3. Ну Вам же просто так без денег никто с десяток квартир не даст, верно?))) Что там было на самом деле и как развивались отношения между этими юрлицами, нам вообще дела нет, честно то говоря. Сами же заварили эту кашу, сами бы и разбирались потом с последствиями. При чем здесь люди, которых ввели в заблуждение своими справками и действиями, и которые оплатили полностью свои деньги, вот в чем вопрос! 3. Почему не даст? В этом и фишка: подрядчик получает квартиры, продает подешевле, на эти деньги выполняет работы для застройщика. А справки об оплате выдаются до подписания всех актов на выполненные работы, т.к. без справок уступка не пройдет регистрацию, а значит ДДУ нельзя будет продать. Кроме того, часты ситуации, когда подрядчика привлекают на выполнение каких-либо работ с оплатой кв.метрами, когда еще он не может приступить к выполнению своих работ. Например, нельзя ставить лифт, если не закончен бетонный каркас здания. А ДДУ под эту смету уже выделены и вполне понятно, что подрядчик их желает продать не дожидаясь окончания строительства.	Строительная компания «Высота», ООО
29.06.2017 23:19	Сообщение пользователя Irina5320: Естественно, что ваша схема не жизнеспособна. Ни одна из строительных компаний не даст справки, согласия на переуступку пока вы не выполните обязательства по дду. Если и предположить, что подрядчик не выполнил обязательства, а они между собой как-то договорились , то высота сознательно пошла на риск, а сейчас получается, что этот риск она перекладывает на дольщика, который не просто так взял и бездумно купил квартиру, а сделал запрос в фрс, позвонил строительной компании, получил от нее же справку об отсутствии задолженности по данной квартире. Абсурдность ситуации в том, что она изначально абсурдна (простите за тавтологию). такие случаи в нашем городе уже были. Например, смотрите ветку форума "Байкалстрой", там во Фрегате сотни таких квартир было, т.к. подрядчик взялся построить ЖК и продавал квартиры от себя, а на самом деле не построил. Там правда часть квартир после судов отошла дольщикам. А по стране эти случаи весьма часты. Есть мошенники, которые на этом и зарабатывают в Москве и т.п. Это вполне легальный способ отъема денег у населения. Ведь после введения 214-ФЗ многие другие способы отсеклись.	Строительная компания «Высота», ООО
11.06.2017 12:54	Сообщение пользователя Я работаю в компании, которая занимается монтажом вентиляции уже 15 лет (Братск). Так вот, в типовые квартиры мы НИКОГДА не делаем ни приточной ни вытяжной вентиляции. Клапан сам по себе не добавляет притока воздуха. Вы можете купить обычную решетку с вентилятором, но это просто гон воздуха. Притока с улицы он не добавит. Обычно такой ставят в короб вытяжной для усиления вытяжки. не тратьте зря деньги Как это? Приходите в гости, я открою клапан, вы поднесете руку и почувствуете как воздух с улицы притекает в квартиру (-: Иначе зачем бы их делали? Вы наверно о чем-то другом писали, а не об этих вещах.	Норд-Вест
11.06.2017 12:45	Сообщение пользователя ИринП: еще раз о приточных клапанах Посоветовалась сегодня с нашими инженерами. Они подтвердили, что если даже в проектах такие предусмотрены, то они стараются отговорить. По сути будет просто постоянно дуть с улицы. И зимой и летом. Можно просто открывать окно на функцию проветривание. Есть таки. что делают отверстие над батареей. Типа воздух нагревается, Но это не так. Нагреваться он не успевает. А при низких зимних температурах есть риск поморозить батареи. а мне очень понравилась эта штука - приточный клапан. Когда окно открываешь даже на микропроветривание, то все равно шум с улицы в квартиру идет. А клапан открыл и тишина. И открывать его можно с бОльшим диапазоном вариантов, чем окно, которое либо открыто либо нет. Т.е. регулировать проветривание намного проще. Летом я его открываю на постоянку, т.е. круглосуточно. Не надо постоянно открывать-закрывать окно, не надо бояться, что будет ветер и пыль в окно занесет, а тебя дома нет. Можно конечно и открывать и закрывать при желании, но летом тепло, а свежий воздух не помешает и ночью. С клапаном лучше вентиляция работает. Ну и пыли меньше, т.к. фильтруется хотя бы через поролон, который загрязняется и периодически стирается.	Норд-Вест
25.02.2017 00:38	Сообщение пользователя peerx: А мне мастера напели что двери хорошие. И многие их оставляют. я дверь вместе с колодой поднимал одной рукой (-: Так под мышкой и вынес на улицу.	Строительная компания «Высота», ООО
12.06.2016 21:58	Сообщение пользователя walter156: Вы не занимались поверкой счетчиков? Если да -то где. нет. Вообще-то в акте, которые нам выдавали при опломбировке, срок до 2018 года. А вообще-то заменить сам счетчик выйдет даже дешевле, чем делать его поверку. Я как-то несколько лет назад менял - ничего сложного, 2 гайки открутить и прикрутить.	Строительная компания «Высота», ООО
05.05.2016 11:16	Сообщение пользователя walter156: За три месяца 9000 -вполне адекватная цена. Квартира какая? Скажу из опыта общения за 4 года с УК - не самая плохая компания. Есть с чем сравнивать. поддержу. Но акты надо на руках иметь. У меня срок поверки счетчиков по акту и паспортам разошелся с данными в компьютере УК не полгода. Копия акта есть, паспорта тоже. Пойду в УК показывать.	Строительная компания «Высота», ООО
01.03.2016 20:11	Сообщение пользователя Berez175: Есть тут из 10 очереди, кто уже рассчитал ремонтную смету? смета на отделку не зависит от очереди	Норд-Вест
01.03.2016 20:05	Сообщение пользователя Черная Мамба: че я думаю я все сказала. я считаю вы паникерша и бездумно все пишите что бы привлечь к себе внимание. вы с какой блок секции упаси боже мы с одной. были на стройке и вас не пустили и вы увидели что там ничего нет. ахаааа. я мимо стройки езжу каждый день и каждый день вижу на ней работу. а что бы вас пустили на стройку нужно это с инженером согласовать а не прийти туда с недовольной миной. если не нравиться что строиться медленно значит продавайте свои квадраты и покупайте где все готово! в чем проблема! а пока вы только смотрите в экран монитора и остальным сворачиваете кровь. фотайте, пожалуйста, стройку и каждый вечер скидывайте сюда фотку. Ведь всем интересно, просто не у всех есть такая возможность. Даже наверное у единиц только. Нам повезло, что у вас маршрут в этом месте. Заранее, спасибо.	Иркутская региональная строительная организация (ИРСО)
23.02.2016 21:58	Сообщение пользователя Ирина Распутина: Здравствуйте Уважаемые дольщики ЖK "Южный Парк"! Хочу обсудить с вами тему транспорта для всех жильцов. Я, как и многие будущие жильцы хочу иметь возможность комфортно добираться до работы и обратно домой, но у меня нет своей машины и остановка общественного транспорта в пешей прогулке через лес меня мало устраивает Во всем мире набирает популярность модель совместного использования(автомобили, квартиры,места отдыха и т.д). Предлагаю нам, всем месте, организовать для себя транспорт для совместных поездок. Для начала можно разработать один или два маршрута по которому будет ходить автобус(микроавтобус) и развозить всех оплативших "проездной билет". Время выбрать максимально удобное для всех. здорово. Молодцы. Думаю стоит именно вам купить автобус, заодно и подработаете. По 30 руб. норм бы было. Мне, удобно, чтобы к 8-50 на Ленина доезжать. По средам к 10-30.	Сибэнергоремстрой
23.02.2016 21:51	Сообщение пользователя papa Endrju: Здравствуйте соседи! подскажите какой у вас проем входной двери? У нас 1,05 оказался в итоге...если у вас такой же или есть предложения по установки двери на 960, то мы будем признательны вашим предложениям и ответам..мы из 5 б/с В чем вопрос? Проем хороший. У меня проем был 970, а дверь на 980 - пришлось долбить перфоратором. 2 дня. У вас уже все готово, вставляете дверь, по бокам заливает цементно-песчаный раствор. Вообще лучше, когда дверь ставится на ЦПС, а не на пену. Пена не является звукоизолятором, скорее даже наоборот (-:	Востсибстрой, ООО
20.02.2016 15:36	Сообщение пользователя sergius38: Здравствуйте дольщики и собственники. Сегодня был на стройке специально ходил смотреть утеплитель и пленку. Пленка действительно не горит (отрезал кусочек от зажигалки горение не поддерживает). Но что главное это толщина утеплителя она составляет 150мм это видно на фото внтренний слой 100мм и наружний 50мм. По проекту должно быть 200мм. У кого будет возможность посмотрите в офисе проектную документацию. 150мм очень мало. Вопрос к СЭРСу скажите название пленки и проектную толщину утепления Так вы видели уже доки, что 200мм. Идите напрямую с стройнадзор, у них есть экземпляр проектной документации, сотрудник надзора посмотрит в ней (я сам так делал), если в проекте 200, то сразу пишите заявление о нарушении проекта и оставляете с надзоре. Они назначат проверку исполнения проекта застройщиком. Так то даже в новых частных домах ставят от 200мм.	Сибэнергоремстрой
18.02.2016 16:09	Сообщение пользователя snownat: День добрый.мы семья из двух архитекторов присмотрели себе квартиру в этих домах.Понравилось соотношение цена-качество и возможность сделать оригинальное пространство под себя Хотела сказать что узаконивать второй этаж не нужно т.к это антресольный этаж и вы не касаетесь несущих конструкций здания Делать конечно не из бетона,чтобы не увеличивать нагрузку на перекрытия Думаю лучше всего металлоконструкции,для себя решили именно так Надеюсь ответила на ваши вопросы Повезло Шурику, архитекторы соседи по ЖК. Скиньте сюда, пожалуйста, проект перепланировки с этой антресолью. Шурик и прочие будут вам благодарны.	ООО СЗ Гранд-Строй
17.02.2016 18:17	Сообщение пользователя runy23: Ruzhnikov_Ilya, спросите у бригады, которая будет делать Вам ремонт. Это вопрос компетентности узких специалистов, Но мне кажется, везде можно сделать, где есть горячее водоснабжение. водоснабжение и отопление - это разные вещи. Совсем разные. Сообщение пользователя Art: Да и это к тому же такой геммороище бесполезный, в отличие от электрических теплых полов. Тоже веселый пост. Сообщение пользователя DDSoma: Водный пол в любом случае ставить нельзя, а альтернативу выбирать личное дело каждого, боитесь светиться в темноте и стать нищим ваше право, я вкатал в стяжку сам рег, поставил программируемый регулятор по дням недели, по часам, по температуре пола, по температуре воздуха и не парюсь, работает часа 1.5 в морозы, зато когда в апреле выключат отопление или включат поздно в октябре не побегу с дикими глазами за электрообогревателями и в аптечку за лекарствами. У меня нет теплых полов, и батареи снял, чтобы не мешались в квартире. Никуда не бегаю, глаза нормальные. Тепло. Сообщение пользователя Михаил Соломинский: Да хрень все это. Хожу босиком постоянно дома. Раньше жили без полов этих-здоровья было больше. Щас все бояца ножки застудить. Ешь чеснок пей чай(вотку) ))) Да Сообщение пользователя Ruzhnikov_Ilya: Мы с вами видимо в разных Стрижах живем - у нас 3 секция, окна наружу, обогреватель стабильно работает всю ночь начиная от -20, очень холодные окна, и температура на балконе, как на улице (балкон пока не делали). Поэтому на лето надо планировать серьезные финансовые вливания на утепление квартиры. Полы, замена витражной группы, что-то делать с окном в комнате, доп. радиатор под окно, чтобы создавал тепловой заслон. подозреваю, что это гарантийный случай. Не обеспечена энергоэффективность ограждений и светопрозрачных конструкций Сообщение пользователя mtsiri: Так и батерею получается на балкон вынесли? Я думала это запрещено делать.... правильно думаете	Восток Центр Иркутск, АО
13.02.2016 14:10	Сообщение пользователя u_kolesnik: Альтернатива - очень дорогая, у меня в березовом за 1к квартиру площадью 34 кв.м. квартплата была 3 тысячи!!! Это жесть! Сейчас стала поменьше, т.к. магнит поставила на воду, около двух с копейками тысяч. Сейчас где я пока живу в однушке 31 кв. на Баумана (у нас Квартал) квартплата 1200-1400 в месяц!!! До этого с Макскомом было примерно 2200 и абсолютно ничего в доме не делалось, были вечно грязные изрисованные лифты и свинство в подъезде(( Всегда казалось, что воровать у соседей нехорошо. По крайней мере меня мама с папой так учили. может вы не в курсе, что эта неоплаченная вами вода, проходит общедомовой счетчик и в конце года, когда делают перерасчет и из общей величины воды, прошедшей по общедомовому счетчику вычитают показания всех квартирных счетчиков, то разницу распределяют на всех собственников в доме. Т.е. ваш магнит оплачивают ваши соседи. Хотя что-то мне говорит, что вы об этом знаете.	Монополия+, ООО
09.02.2016 17:58	Сообщение пользователя Леонид Колесников: Всем привет! Хочу рассказать как я не принял квартиру. 8. Качественная входная дверь (но к сожалению без возможности поменять в ней замок). До сих пор не видел качественных дверей, в которых нельзя было бы поменять замок. Можете сказать модель, производителя и/или фото двери?	Управление капитального строительства города Иркутска
09.02.2016 17:44	Сообщение пользователя Новая соседка: Не важно, Да в принципе я и не собиралась ничего кардинально переделывать! Ни в коем случае ломать стены!! Просто заменить алюминий на балконе на пластик и утеплить наружную и боковые стены балкона + теплый электрический пол! Вот и все! Старший прораб сказал, что это можно и не требует дополнительных согласований, я же ничего не нарушаю! В других домах "Высоты" я видела пластиковые окна. Так какой смысл делать утепленный балкон, если между ним и квартирой останется все таже закрытая балконная дверь. Нет такого смысла. К тому же тогда теряет смысл приточная вентиляция в наших квартирах, т.к. она будет выходить в жилое же помещение. А вот те, кто поставили те окна, что вы видели, - они выпилили часть стены, сняв перед этим с нее утеплитель и этот проем постоянно открыт. По-другому вы не найдете уже сделанных работ с нашими балконами. Народ, у нас интересный. Ну хочет кто-нибудь квартиру больше на 5 квадратов, так покупай сразу ту, которая больше на эти квадраты. Сейчас выбор площадей не ограничен. Нет, потом за большие деньги начинаются выдумывать решения. Причем за большИе деньги. У меня вообще на балконе капуста засолена. Ведро. Уже неполное правда (-:	Строительная компания «Высота», ООО
08.02.2016 21:31	Сообщение пользователя Новая соседка: Скажите, кто-нибудь уже утеплял балкон?? Очень хочется поменять окна на пластиковые, утеплить стены и сделать теплый пол, но есть некоторые сомнения! Поделитесь опытом!! такие работы всегда выходят дороже, чем если бы купить квартиру больше площадью на эти квадратные метры. Так что не вижу смысла. К тому же из-за подобных переделок падает энергоэффективность дома и больше тепла дом отдает на улицу в холодное время года. Эти тепловые издержки потом на всех собственников раскидывают. Сейчас же показания теплосчетчиков не используют для расчета платы. Да даже, если бы и использовали. У меня вообще все батареи сняты и тепло, т.к. со всех сторон соседи и у них у всех стены утеплены 20см утеплителя. Если кто-то снимет часть утеплителя для проема, то стена уже не будет так герметично утеплена. К тому же эти расширения проемов незаконны. Я когда общался с главным инженером УК он прямо сказал, чтобы проживающие смело писали заявления на его имя о подобных переделках и они будут разбирать эти варианты вплоть до обращения в суд с требованием восстановить исходное проектное положение. Я ничего конечно не писал (-: но то, что вы не сможете внести изменения в проект дома, я уверен. К тому же в ваших секциях под подоконниками не кирпич, а бетон с соответствующей арматурой. Как-то летом проходил мимо II-9 и видел в мусорке 1,5метровые обрезки арматуры диаметром 32мм. Мне аж не по себе стало - как люди не боятся нарушать конструкцию дома и жить там. Хотя может это на продажу...	Строительная компания «Высота», ООО
08.02.2016 21:17	Сообщение пользователя askmai: Кирпич все-таки есть кирпич - более долговечнее, чем утепленные фасады. где там кирпич-то у НГ? Давно уж из кирпича не строят. Это снаружи облицовка в полкирпича, за которой также находится утеплитель. А какая облицовка простоит дольше - кирпичная или из керамогранита еще вопрос. Кое-где и кирпичная облицовка уже в трещинах, кое-где и плитки керамогранита лопаются. Нет статистики по этому поводу.	Востсибстрой, ООО
08.02.2016 21:02	Сообщение пользователя КНГ: А я не совсем понимаю .... У родственников работал сантехник с 9 утра и где -то до 15ч, сделал гребенку + канализацию (без установок чего либо и полотенце сушителя) стоимость услуг 10 тыс.руб. У кого-нибудь из здесь присутствующих (друзей, родных,знакомых) хирургов по 10 часов стоящих за операционным столом и отвечающих за жизнь человека есть такая дневная зарплата? я как-то помогал другу на одном заказе. Там физическая работа на объекте - это только половина времени примерно. Подсчет комплектующих и закупка материалов занимает немало времени, доставка на объект. Мы полдня только по складам и магазинам ездили. Потом инструмент там нужен. У друга примерно тысяч на 100 всякого инструмента. Также в стоимость входит олово и припой кажется. Ну и за день у нас не получилось. Мы вдвоем полтора дня квартиру делали. Потом полдня чистился и мылся. Там правда все батареи надо было сделать и штробить немного. Я для себя кстати сам штробил под смеситель для ванные. Так размечал, пилил, долбил и пыль с грязью убирал - день ушел на 2 штробы по 1 метру. Я правда сам это делал в первый раз (у профи больше опыта) и слишком аккуратно наверно. Да и работа не каждый день. За месяц несколько заказов.	Монополия+, ООО
07.02.2016 20:51	Сообщение пользователя Евгений Денеж: Нет ванна и унитаз отдельно. За чугунную ванну 950 и за унитаз 950, еще зависит от унитаза если навесной то дороже.Через фирму вам это обойдется примерно 1200 чуг.ванна и 1200 унитаз, а то и дороже! у меня друг сантехник, он делает все вместе за 8, с полотенцесушителем. Унитаз только обычный, подвесной дороже будет.	Монополия+, ООО
06.02.2016 20:58	Сообщение пользователя siriusbaikal: У нас однушка 40кв.м. Кабель ВВГ-Нг плоский 31,5мм, для плиты 32,5мм. Толщина стяжки в максимальном значении 50-60мм, в среднем 30-40мм, толщина оштукатуривания в максимальном значении примерно такая же, в среднем тоже. Кабель без гофры, штукатурят по маякам, поэтому ничего повредиться не должно. для плиты на 4мм кабель. Штробить в половине случае и не понадобится, т.к. стены неровные и при промерке видно, где надо штробить, а где кабель штукатурка скроет. По стяжке что-то не срастается: вес 1кв.м. стяжки толщиной 5см около 100кг. Если у вас средняя толщина 3,5см, а площадь квартиры 40кв.м., то 100/53,540=2800кг. Делим на 20 мешков получаем вес одного мешка 140кг. Нет таких мешков в продаже (-: У меня при несколько большей толщине стяжки (от 3см до 9см - большой перепад перекрытия был) ушло 450 10-литровых ведер отсева и 18 мешков цемента. Около 5 тонн примерно. На 33кв.м.	ООО СЗ "Инстройтех
06.02.2016 20:43	Сообщение пользователя Евгений Денеж: Разводка трубопровода гвс,хвс в ванной и кухне,а так же канализационный слив.Работаю с медью.За пластик не берусь т.к менее устойчив к перепадам температур и к высокому давлению , т.е может очень скоро появиться течь и его не рекомендуется прятать в стенах ,т.е он должен быть на виду. Это с установкой чугунной ванны и унитаза?	Монополия+, ООО
06.02.2016 20:42	Сообщение пользователя Вадим Александрович: Мне нравится пластиком и точка! А так-то да, на вкус и цвет все фломастеры разные... Я не против того, что вам нравится пластик. Я против того, чтобы кто-то говорил, что какая-либо технология дает отрицательные результаты, не понимая при этом, что другого быть не может, если технология нарушена. Надо понимать, что бывает и качественная работа с соблюдением технологии.	Монополия+, ООО
04.02.2016 01:35	Сообщение пользователя Вадим Александрович: >Сообщение пользователя Не важно: Я не перекрашиваю квартиру каждый год, незачем. И откосы соответственно тоже. Считаю что красить откосы это прошлый век (совдепия), поэтому только пластик т.к. красиво, практично, а самое главное мыть легко! И кстати не дорого... вы ошибаетесь. Окраска под один цвет и потолков и откосов (белый в моем случае) смотрится хорошо. И ничего не торчит за пределы плоскости стены, и не резонирует. И еще дешевле, чем недорого. Кстати. Некоторые откосы обоями оклеивают. Вкусы у всех разные.	Монополия+, ООО
04.02.2016 01:31	Сообщение пользователя anga: Уважаемые я дольщик из жк " баргузин", у нас квартиры будут сдаваться без отделки, без электропроводки, а у вас какие квартиры при сдаче дома были? И еще вопросик дом наш уже построен, была возможность походить по подьезду, нам показалось что осталость ударной стройки ну на полгода, а планируют сдать в конце 2016г. Или торопиться не будут и сдадут в указанный срок. По электрике если вы проводили нормально ли стены штробяться? И вообще как уровень стен и пола у вас дом или коробка? Коробка под крышей - это около трети работ по строительству дома.	ООО СЗ "Инстройтех
03.02.2016 12:09	Сообщение пользователя Вадим Александрович: более менее это значит на глазок, в миллиметрах не измерял, поскольку сначала нечем было, а потом попасть в квартиру сейчас не просто, т.к. двери заперты, домик наш ещё не сдан... воооот, когда поставите лазерный уровень в угол коридора и прострелите плоскость через всю комнату до окна, то линейка покажет отклонения от плоскости. Даже для ламината лучше меньше, чем 2 мм на 2м, а то может прогиб быть. Наблюдал.	Монополия+, ООО
03.02.2016 12:07	Сообщение пользователя Вадим Александрович: У нас откосы уже оштукатурены, мне лично так не нравится, во первых постоянно нужно будет красить, во вторых всё равно трещины пойдут по штукатурке. у вас откосы неправильно оштукатурены. Я своими руками правильно оштукатурил. Трещин нет уже 2 года и не будет, т.к. технология соблюдена. Я не перекрашиваю квартиру каждый год, незачем. И откосы соответственно тоже.	Монополия+, ООО
02.02.2016 22:40	Сообщение пользователя Vulg: кто нибудь уже просчитал сколько денег надо на базовый без излишек ремонт однушки? Если все делать самому. 100-150тр должно хватить? я еще штукатурку и шпаклевку ездил по объявлениям покупал не дороже 150-200 рублей за мешок. И дверь входную заказал прямо на заводе (гардиан), у них инет-магаз на сайте. Сэкономил рублей 10. В 40, а не в 50 обошлась, если у нас в городе покупать.	Монополия+, ООО
02.02.2016 22:37	Сообщение пользователя Вадим Александрович: alext, предъявить вы конечно можете, это ваше право, но вот вряд ли кто это будет устранять, особенно касаемо стен, стяжки и потока. т.к. это не элитное жильё и полного 100% соответствия строительства со снипами (строительные нормы и правила) и гостами у застройщика обычно не бывает бывает. Также бывает, что исправляют по требованию дольщика Также бывает, что исправляют или компенсируют деньгами (50-100-200 тысяч - разные суммы в судебных решениях проходят) по решению суда. Сообщение пользователя Алекс-за: Комиссия же дом примет Комиссия же не мерит отклонение каждой стены от плоскости. Сообщение пользователя Vulg: кто нибудь уже просчитал сколько денег надо на базовый без излишек ремонт однушки? Если все делать самому. 100-150тр должно хватить? Дверь входная от 20 (не китайская), сантехнику брал год назад - 30 рублей получилось по-минимуму + друг-сантехник за 8 тысяч все работы по сантехнике, ламинат тыс 15-20, плитка - 30-40, штукатурки мешков 50, шпаклевки мешков 10, отсева тонны 3, цемента мешков 10-15. Краска или обои. Если электрика уже есть и все делать самому (при условии, что весь инструмент есть, т.к. сам инструмент тысяч на 50 потянет), то 150 - нижняя граница будет. Я так и делал. Если опыта не было (как в моем случае), то еще надо добавить полгода-год ежедневного изучения профильного форума Мастерсити вечерами (-: Сообщение пользователя Вадим Александрович: Пока не знаю, может и так оставим, у нас стяжка более менее нормально сделана. более-менее - это сколько мм максимальный просвет под 2метровым правилом и сколько мм уклон в целом по плоскости Сообщение пользователя Вадим Александрович: Ещё забыл, откосы оконные пластиком отделывать, тоже будем нанимать. я оштукатурил. Отлично выглядит и дешевле. Но дольше. Сообщение пользователя ИринаЛ.: Вы входные двери будите менять? Думаете надо менять? Каждый думает по своему. Если для вам для статистики, то большинство думает, что менять надо. Меньшинство, что нет.	Монополия+, ООО
02.02.2016 20:50	Сообщение пользователя Екатерина Головина: ну как скажете... Екатерина, а вы в политехе учились?	ГК ДомСтрой
02.02.2016 20:42	И это. Я не знаток в строительстве, я просто дольщик с опытом в 1 квартиру (-:	ГК ДомСтрой
02.02.2016 20:40	Это действительно не грибок. Грибку там сейчас неоткуда взяться, фауны, так сказать, нет. Подтвержу, что высолы эти бетонe не страшны на 99,999%. Их даже необязательно смывать, хотя, если под шпаклевку и штукатурку, то для легкости на душе можно смыть. Застройщика порицаю. Правда больше за то, то - выходы труб отопления отнесены от ограждающей стены на полметра (вам теперь об них запинаться постоянно придется); - на балконной двери не смонтирован ПСУЛ (по крайней мере в нижней части у пола точно), а значит пена подрезана и нарушена замкнутость ячеек пены; - балконная дверь (а может и не только) смонтирована не на клинья; - проводка освещения на потолке в одном месте проведена не в штробе, хотя штроба при заливке была обеспечена, но с другого направления и сейчас стоит пустая; - стены идут не параллельно стоякам отопления, или же стояки отопления идут не параллельно стенам. А скорее и те, и другие идут не в вертикальной плоскости и при оштукатуривании возможна ситуация, когда вертикально оштукатурить стену без сдалбливания ее части не получится (а это очень трудоемкий процесс, проверенный моими руками лично). Проверить можно лазерным уровнем. - если эта вода была льдом, т.е. в доме после затопления были отрицательные температуры, то ЦПС штукатурка на внешних стенах может осыпаться. Т.е. если это так, то лучше ее отбить и заменить. Это же относится к стяжке, если она есть на перекрытии - по фото не разобрать. А вообще вас очень понимаю. Это ваша первая квартира в новостройке в жизни. У меня также во многом было, когда узнал, что в квартире полгода жили лифтовики и все это время курили, бросали бычки тут же в кучу и т.д. Некоторые еще пятна рыжие находят после очистки перекрытия/стяжки. Не надо сильно пугаться и падать в обморок. Осознайте главное - долевое строительство - это очень рискованный способ получения жилья с России, который никак не гарантирует инвестору сохранность вложенных средств. То, что дом все-таки построили и не обманули, перекрывает многие минусы. Т.е. главный факт уже свершился. Можно работать над менее значимыми - изучить нормативку по строительству, выписать все косяки по квартире, оформить претензию после сдачи дома к застройщику о устранении недостатков, ждать результат, обратиться в Стройнадзор, чтобы их юристы бесплатно помогли написать иск в суд об устранении недостатков или выплате средств на из самостоятельное устранение, работать над тем, чтобы получить эти 50-100-200 (суммы разные бывают...), которые будут не лишними при отделке, заниматься отделкой, переезжать и жить. Кстати, в зависимости от ваших финансовых возможностей конечно, но попробую предположить, что процесс отделки принесет вам больше разочарований, чем данный этап. Пройдет год-два - отпишитесь, угадал я или нет. ОК?	ГК ДомСтрой
27.01.2016 22:05	Сообщение пользователя Друг Из Иркутска: Хотим приобрести квартиру в 5 б/с. Но понимаем, что затягивают. Как думайте, стоит ли в вязаться в эту авантюру или уже с учетом наступившего подорожания строительных материалов и экономической ситуации в стране, нет?! Или все же до строят ? Главное что бы не за банкротились!!! Квартиру хорошие будут, если до строят!!! Были в доме, работа вяло-текущая!!! На дворе январь. Не до делок куча но 10 этаж, точнее крышудоделывают думаю, что с учетом наступившего подешевления квартир надо приобретать или уже с почти готовых или сданных домах или на вторичном рынке. Цены еще должны падать. Но летом надо определиться, т.к. те многие, кому надо было скинуть недвигу и выйти в деньги, ждать еще дальше восстановления цен уже не смогут. И в 17-ом либо уже откажутся от продаж, либо в 15-16-ых скинут площади. Дальше неопределенность. В 17-ом и далее возможно подорожание в связи с малой закладкой новый объектов или вообще застрой на этом рынке.	Иркутсклесстрой
27.01.2016 13:58	Сообщение пользователя мария s: Мы политику уже ловим в туалете,и в ванной Только из за морозов стены очень плохо сохнет, особенно где кухня, стена полностью бежит вся, и углы не сохнет, уже пушки стоят, незнаю когда это все высохнет.ремонт маленько из за этого приостановился Сообщение пользователя мария s: Татьяна.а, мы со второго, плитку ложить в ванной и туалете, ждём пока стены высохнут, но из за морозов они очень плохо сознут вряд ли из-за морозов... температура в квартире положительная? Клапан вентиляционный приточный открыт? обычно это бывает от одновременно большого объема нанесения штукатурки, поднимается влажность. Это кстати хорошо, чем дольше будет набирать прочность штукатурка, тем прочнее она будет. Если вы заштукатурите 5 см и через 10 дней уже будете шпаклевать, то шпаклевка может слететь из-за этой оставшейся влажности с штукатурном слое, который еще сверху и загрунтован под шпаклевку. Вот что рекомендуют на одном из профильных сайтов, я с этим согласен "Время высыхания зависит от влажности помещения. Штукатурка может сохнуть при слое в 20 мм от 7 дней до трех недель. При высыхании она меняет цвет до светло серого (Ротбанд)."	Строительная компания «Высота», ООО
27.01.2016 11:29	Сообщение пользователя Михаил Соломинский: Ставьте дверь. С такой репутацией ЖК обязательно. В другом ЖК квартира стояла с дверью от застройщика больше 2 лет, пока отделка основная шла, чтобы новую дверь не замарать. Все спокойно.	Восток Центр Иркутск, АО
27.01.2016 11:27	Сообщение пользователя DDSoma: Причем тут криминал и беспредел местных бомжей из за алюминия и репутация ЖК "Стрижи"???? бомжи тут не причем. Они вообще не полезут, только погреться. Лезут воры. А тут скорее работники подрядчика застройщика, выполнявшие какие-либо работы. Они могут знать, где какие квартиры, где сданы, где нет. И батареи воруют не для сдать на металл, а для сдать по дешевке скупщикам.	Восток Центр Иркутск, АО
27.01.2016 11:20	Сообщение пользователя natalja: Не важно, нам посоветовали строители положить на пол пенопласт сверху трубы, потом залить цементом т.е. сделать стяжку. Пенопласт послужит изоляцией снизу и все тепло будет идти на полы. Что скажите по этому поводу? Трубы поменяем на медные. Если пенопласт (а вообще-то не пенопласт а ЭППС) уложить по всей поверхности перекрытия и бортиком вдоль всех стен, а сверху трубы, то да - планируемый результат будет достигнут. А если положить только под трубы, то это ничего не даст, т.к. стяжка будет (и должна быть) монолитной, и тепло будет перераспределяться в перекрытия через контакт стяжки с перекрытием в других участках. Еще аспект - ЭППС в нашем случае кладется не для теплоизоляции, а для звукоизоляции как минимум от ударного шума целиком и от воздушного частично. Теплоизоляция на 2 месте. Большой разница по температуре не будет, а по звуку - огромная. У нас и так тепло. Я батареи снял при отделке и вынес на балкон. Обратно пока не заносил.	Строительная компания «Высота», ООО
26.01.2016 19:41	Сообщение пользователя Татьяна.а: И никак не могу решиться как лучше сделать стяжку на полу. Сделать короба и засыпать щебнем (как советуют) или тупо залить все и все. а вы думаете есть разница между этими вариантами? Какая на ваш взгляд? Что так, что так трубы вы не раздавите, т.к. сейчас там вода под давлением. Засыпка вам какую пользу принесет? Трубу вы все-равно не вытащите из засыпки и не поменяете без разбивки стяжки. Возможный ремонт труб в будущем? - так, если вы при заливке не пробьете трубы, то они никак потом внутри бетона не проколятся и не порвутся. Только при разморозке системы отопления и перемерзании воды, но дом же отапливается в холодный период постоянно. вариант полной заливки мне даже больше нравится, т.к. трубы отопления в полу горячие и они передают тепло перекрытию в местах пролегания, когда контакт с бетоном полный, то нагрев идет лучше. Т.е. это местами будут водяные теплые полы. А через щебень/песок/керамзит (обычно его сыпят) контакт не прямой.	Строительная компания «Высота», ООО
26.01.2016 19:33	Сообщение пользователя Sashak Lolkin: Всем привет 10 блок секция. Выложите пожалуйста фото квартир особенно 3-х комнатной, без ремонта интересует лучевая разводка. Просто я рассматриваю вариант закрыть пол с начала пеноплексом от 3 до 5 мм (звукоизоляция, можно положить на клей, армирующая сетка) потом стяжка. У кого какие варианты. пеноплекс не бывает 3 или 5 мм. Он бывает 30 или 50 мм. Если вы имеете ввиду ППУ, что под ламинат кладут, то он звукоизоляции особо много не добавит. Только от ударного шума, да и то частично. На воздушный шум он не повлияет практически. 50мм пеноплекса с вырезанными каналами под трубы или с подсыпкой керамзитом/песком, где есть уклон плиты перекрытия и поверх монолитная полусухая стяжка 50мм по кладочной сетке - это хороший и отработанный вариант.	Строительная компания «Высота», ООО
20.01.2016 20:50	Сообщение пользователя Sveta06: Lizikova , я так понимаю, что обращаться за неустойкой в любом случае следует после того, как дом будет введен в эксплуатацию, для точного ее расчета, а пока пусть не волнуются и достраивают?! Полагаю, если бы мы задерживали платежи они бы нам этого не простили! на прошлой неделе были на объекте и кажется, что и к концу февраля не успеют... В соответствии с законодательством обращаться за неустойкой можно обращаться в любой момент времени после истечения срока строительства, указанного в ДДУ. До сдачи или после сдачи дома - это на усмотрение дольщика. Если ДО, то потом получают вторую часть неустойки ПОСЛЕ сдачи дома.	ИркутскГорРемСтрой
20.01.2016 20:46	Сообщение пользователя Andrey_realty: На самом деле она вообще не работает, стояки пожарные стоят пустые, так что смело снимайте датчик, глушите провода и прячьте под потолок / в штробу, как угодно. Если потребуется, лет через ...дцать просто прикрутите обратно))) хоть пищать будет, когда дым пойдем. Мож на кухне чего угорит.	Восток Центр Иркутск, АО
18.01.2016 12:03	Сообщение пользователя Andrey_realty: Качество строительства выше, чем в любой новостройке на данный момент, я на многих бывал, вообще кошмар, а не квартиры, одни косяки... ну-ну Сообщение пользователя Ольга Борисова: ...у нас был перепад в 5 см везде, но такого чтобы этого не было я даже представить не могу. Сейчас вышел косяк с окном (промерзает в углу)... Бывает, что не везде перепад в 5 см Ольга гляньте личные сообщения	Восток Центр Иркутск, АО
17.01.2016 22:13	То, чем можно залить даже трещины, в местах где не бухтит, стоит столько, что дешевле новую залить. Ремонтные смеси дорогие. Там где бухтит, где слышно, что стяжка отстала от перекрытия, там менять. Где нет, необязательно. Но надо учесть, что когда будете снимать бухтящие куски, рядом тоже может отлететь стяжка.	ООО СЗ "Инстройтех
17.01.2016 20:22	Бухтящая стяжка не подлежит ремонту, т.к. она уже не имеет адгезии к перекрытию. Ремонту подлежат только раскрытые трещины в плите стяжки, которая не бухтит. Или частичная замена кусков в случае их отхода от перекрытия. Замазывание трещин на бухтящей стяжке не является ремонтом. Требования к стяжке прописаны в нормативке. Это не относится к плавающим стяжкам, выполненным по ЭППС, в целях звукоизоляции.	ООО СЗ "Инстройтех
17.01.2016 20:13	Сообщение пользователя Новая соседка: Сегодня заходила в квартиру III-2, была неприятно удивлена! Замечания, заделанные при приемке квартиры не устранены, хотя прошло уже 12 дней!! Мало того: регуляторы на батареях заменили на совсем простенькие, без делений! На одной из труб был тройник, сегодня его уже не было!!! Я многое могу понять, но ... Новая соседка - а вы замечания в письменной форме передавали в офисе Высоты?	Строительная компания «Высота», ООО
16.01.2016 16:18	Сообщение пользователя irenochka26: Не важно, получается с теплом вопрос не решить? Иетересно утепление стены которая граничит с улицей решит проблему? Наверно нет(( холодно же не в этой комнате, а во всей квартире(( что делать то тогда? По поводу стяжки: она местами как бетонная гладкая но таких мест 50/50 с пылящимися, не вариант их раздрлбить до моментов пока не перестанут крошиться и залить чем то??? Не представляю как столько стяжки выковырять можно Я не специалист-строитель, знаю что если холодно, то что-то нарушили в технологии, т.к. современный дом - термос. Перфоратором. Если адгезия плохая, то пластами слетать будет.	ООО СЗ "Инстройтех
15.01.2016 21:16	Сообщение пользователя irenochka26: Уважаемые соседи, хочу поинтересоваться у нас одних такие проблемы или нет? В общем за 10 дн частого прибывания на квартире я выявила 2 ощутимых недостатка, в квартире холодно капец, пока что то делаешь, нормально но только стоит перестать двигаться и все, замерз от окон не дует, от двери есть немного, но не настолько((( уверена это из за малого количества секций у радиатора, на кухню 9м2- 4 секции, на 16м2-5 секций и на 19,5м2-5 секций, где тут логика не понятно, по сути на 19м2 должно быть не менее8! Второй момент это стяжка! Она просто сыпится и крошится в каких то местах метешь метешь а она просто пылью сходит, ковырнешь и легко появляется ямка, которую можно пальцем расковырять до невероятных размеров, а в некоторых местах я ковырнула а там просто песок я честно говоря в шоке((( потому как поверх такой стяжки практически нет приема, потому что наливной пол со временем отщелкнется от такого основания и у него обязательное условие основание должно быть без пыли, прочным. Сделать сверху еще стяжку тоже нельзя, потому что если новое покрытие будет крепче основного они тоже не подружатся(( напишешь претензию они придут налепят кусками цемента и вася кот, уже есть три таких заплатки в квартире, не верю что переделают на совесть Это не из-за батарей. Плохое утепление. Или недостаточное, или (что скорее) некачественный монтаж. Вот и мерзнете. Для сравнения - у меня на время отделки все батареи убраны на балкон. В квартире тепло. Сегодня окна открывал дополнительно на недолго. Застройщик другой. Стяжку менять. Старую выбрасывать. Заливать в плоскость по лазерному уровню. Наливные полы не понадобятся. Может где только пару мм клеем плиточным протянуть надо будет.	ООО СЗ "Инстройтех
14.01.2016 00:43	Сообщение пользователя janetsm: Кто знает, где включается свет в подъезде на лестницах? Так и не нашла нигде выключателей. Б/с 1 И каморка на 1 этаже -это колясочная или для инвентаря уборщицы? нигде, всегда горит. второй вариант. Там кран для набора воды для уборки.	Строительная компания «Высота», ООО
13.01.2016 23:16	Сообщение пользователя yourich: А какова стоимость работ по штукатурке стен? (только черновой слой, финишную сами сделаем) штукатурка не бывает черновой и финишной. Просто штукатурка. Шпаклевка бывает стартовой и финишной. от 200 до 700 штукатурка в среднем. Писали тут уже.	Строительная компания «Высота», ООО
12.01.2016 19:49	Сообщение пользователя viv2: Кто знает, Зачем такая сумашедшая вентиляция в подъезде? Невозможно открыть окно или балкон. Начинает тянуть по бешеному Радуйтесь. Это хорошо. Во многих домах вентиляция очень плохая и люди даже ставят вентиляторы. Потом можно будет регулировать, если поставить решетку со шторками и прикрывать ее на сколько нужно. Пока по время отделки, если чрезмерна, то засуньте газету с вент канал и все. А зачем открывать окно, если есть клапаны приточной вентиляции? Открывайте клапаны.	Восток Центр Иркутск, АО
12.01.2016 19:42	Сообщение пользователя zhilkom: Здравствуйте! Никто не в курсе, случайно, у нас газовое снабжение будет или электрическое? Имеется ввиду варочная плита. газ уже много лет как не проводят в домах. Еще с СССР. Нет у трубопроводного газа в городе. Если б был, то другой разговор...	Иркутская региональная строительная организация (ИРСО)
11.01.2016 19:43	Сообщение пользователя Vredina: Мне кажется неровный пол выровняется, когда будете полы заливать, а вот насчет стен нужно писать в замечаниях в акте приемки квартиры, должны исправить в разумные сроки. Если стены неровные, то их тоже надо выравнивать. Так что все выровняется, только есть варианты за чей счет. У меня на 33 кв.м. ушло 50 мешков штукатурки (1500 кг); штукатурить пришлось даже ГКЛ перегородки, т.к. сильно кривые), Если бы застройщик укладывался в допуски ушло бы наверное мешков 20. Максимально допустимые отклонения, не более: бетонные полы - 20мм, бетонные стены - 15мм, кирпичные и ГКЛ перегородки - 10мм (неоштукатуренные, по оштукатуренным разные допуски, в зависимости от вида штукатурки) СНиП 3.03.01-87 ДОПУСКАЕМЫЕ ОТКЛОНЕНИЯ: - линий плоскостей пересечения от вертикали или проектного наклона на всю высоту конструкции стен, поддерживающих монолитные покрытия и перекрытия ... 15 мм; - местных неровностей поверхности бетона при проверке двухметровой ре, кроме опорных поверхностей - 5 мм; - горизонтальных плоскостей на всю длину выверяемого участка - 20 мм; - поверхностей кладки от вертикали на один этаж ... 10 мм; - неровности на вертикальной поверхности кладки, обнаруженные при наложении 2-метровой рейки ... 10 мм. - перегородок от вертикали - не более 2 мм на 1 м высоты и 10 мм на всю высоту помещения; - поверхности перегородок, подготовленные для отделки, должны иметь не более двух неровностей глубиной или высотой 3 мм при накладывании двухметровой рейки.	Строительная компания «Высота», ООО
11.01.2016 18:05	Сообщение пользователя janetsm: А пропиленовые трубы тоже будут с соединениями?они же не длинные, чтоб по всей квартире пустить? Сейчас у нас и какие трубы, резиновые в гофре? Как я поняла Они без соединений. Хоть 50 метров. Одним концом подключаются к подаче, вторым к батарее. Хотя могут конечно работник сделать со стыком (если отмерят неправильно, а докупать не захотят), но это залет. Смысл этих труб как раз в том, что они целые будут внутри стяжки.	Строительная компания «Высота», ООО
10.01.2016 21:01	Сообщение пользователя janetsm: Не важно, про теплосчетчики слышала. Типа что нужно дорогое оборудование или что-ио в этом духе. А есть ли надежда, что заработают они со временем? это надо, чтобы кто-нибудь занялся. Подал в суд на застройщика, т.к. он не выполняет гарантийные обязательства. И проч. Тогда да, реально. Сообщение пользователя natalja: Думаю, трубы отопления надо менять на медные, так протечь может в любом месте после ремонта медь нежелательно в стяжке монолитить, т.к. там будут соединения/стыки. Труба в стяжке должна быть без соединений и разрывов Сообщение пользователя Anka ok: Мы решили менять, но не на медь, а на пропиленовые, они тоже хорошие, дешевле меди и лучше тех, что в наших квартирах стоят. правильно	Строительная компания «Высота», ООО
09.01.2016 21:20	Сообщение пользователя janetsm: Если одному делать, да, тяжко Я напишу потом сколько у меня чего ушло. У вас тоже была лучевая разводка? Чем ее закрывали сверху? Нет у нас во второй очереди еще нелучевая разводка. К сожалению. И застройщик до сих пор (3 года уже) не доделал теплосчетчики. УК отказывается их эксплуатировать.	Строительная компания «Высота», ООО
09.01.2016 11:53	Сообщение пользователя janetsm: Не важно, а почему не попросили доработать? Или нецелесообразно было? Отсев недорогой вроде? потому что в первый раз. Не было подобного опыта. Потом уже прочитал законодательство, перепад на всю квартиру монолитного перекрытия - не более 15мм. Отсев недорогой, но затащить 450 10-литровых ведер в квартиру, 18 мешков цемента, все это замесить и качественно уложить в одного - полмесяца работы.	Строительная компания «Высота», ООО
08.01.2016 19:43	Сообщение пользователя janetsm: По приёмке много статей в интернете. Для меня главное, чтоб с окон не дуло, чтоб они были целые, хорошо открывались-закрывались, вытяжка тянула в нужную сторону.. По кривизне пола и стен посмотрю конечно, но смысл, отделка черновая, все будем выравнивать. смысл в том, что к черновой отделке тоже есть требования качества, предъявляемые стандартами. Если бы я потребовал у Высоты доработать перекрытие до этих стандартов, то вместо 6 тонн отсева и цемента у меня бы ушло только 3 тонны. Это на 1комнатную.	Строительная компания «Высота», ООО
08.01.2016 19:36	Сообщение пользователя janetsm: Ищу соседа из 1 б/с кв 34. Хочу установить общую дверь в коридорчик Никакой пользы от таких вторых дверей нет. Если кто за нее заберется и закроет, то с площадки его видно не будет. И ставят их обычно простенькие, обычно соседи не договариваются чтобы скинуть по 20-30 рублей на хорошую дверь. От плохой толку нет. Да и мешает она носить вещи.	Строительная компания «Высота», ООО
08.01.2016 19:33	Сообщение пользователя yourich: Подскажите кто уже начал или только запланировал штукатурить стены. Очень разнятся цены за услуги штукатура. От 200 до 700. В чём разница объяснить не могут... Двухкомнатную отштукатурить в пределах какой суммы можно? (Без учёта материалов). Я могу объяснить. Зависит от требуемого вами качества. 200р - это, если заказчику не нужны плоскость и вертикаль стен. Дороже, если нужны. Еще дороже, если нужно, чтобы просвет под 2метровым правилом был не более 4 мм, еще дороже, если не более 3мм, еще дороже, если не более 2 мм и т.д. Если нужно вообще без просветов под правилом, то это будет очень дорого. Но у нас так не делают. Я себе так сделал - муторно это. Не более 1 мм вполне реализуемо технически.	Строительная компания «Высота», ООО
27.12.2015 23:16	Сообщение пользователя Katerina198: Кто-нибудь планирует праздновать новый год в нашем чудесном доме?) А вы уже переехали? (-:	ИркутскСтройПродукт
27.12.2015 22:56	Сообщение пользователя Админ: Сообщение пользователя Не важно: Сообщение пользователя Art:Админ, большое спасибо! Сообщение пользователя Админ: Ваше дополнение сделано. Авторам сообщений на форуме предоставлена возможность отредактировать текст своего опубликованного сообщения в течение 20 минут после его добавления. Надеемся, что пользоваться форумом станет более удобно. Всегда рады Вашим новым предложениям. Благодарим Вас за полезный совет! мультицитирование нормальное можно сделать? Напишите, пожалуйста, более подробно, как бы Вы хотели, чтобы выглядело мультицитирование. Ждем Ваш ответ. Чтобы Сообщение пользователя Art: Чтоб вот так в несколько этажей не цитировалось, а только то сообщение, на которое мы отвечаем. пояснения в личку отправил оказывается ссылки даже админу в личку нельзя отправлять. Он сам себя ограничил в продуктивном общении (-: Написал на почту.	Восток Центр Иркутск, АО
25.12.2015 19:39	Сообщение пользователя Lilu: А приточные клапаны вам на что? А если шахта забита? А если в ней вообще косяки? а если вытяжка в принципе в обратную сторону работает? ( у меня так было!). и как раз при открытой входной двери все работало правильно. Вопрос: теперь жить не закрывая дверей и окон? у меня с тягой все отлично было. Хотя потом и вытащил из шахты ведро нападавшего там при кладке шахты цементного раствора. На треть перекрыта им была. Сообщение пользователя Aleksfromirk: Вот действительно, есть же и не звуковые пожарные датчики. Они рабочие или так - для виду. не проверял (-:	Строительная компания «Высота», ООО
25.12.2015 19:20	Сообщение пользователя Art: Админ, большое спасибо! Сообщение пользователя Админ: Ваше дополнение сделано. Авторам сообщений на форуме предоставлена возможность отредактировать текст своего опубликованного сообщения в течение 20 минут после его добавления. Надеемся, что пользоваться форумом станет более удобно. Всегда рады Вашим новым предложениям. Благодарим Вас за полезный совет! мультицитирование нормальное можно сделать?	Восток Центр Иркутск, АО
20.12.2015 22:17	Сообщение пользователя Александр В: Сегодня получил ключи от квартиры. Стены, пол, потолок, окна, батареи, счетчики на месте. Что там можно ещё проверять? Интересно, вроде по генплану через дорогу должна быть развязка круговая, но сегодня из окна глянул - там котлован вырыли и техника стоит. Не понятно, вроде должно быть продолжение дороги от нового моста до аэропорта, видимо опять все переиграли. Дорогу точно не переигрывали. Сообщение пользователя Александр В: Ну и немного из замеченного: стояк полтенцесушителя цельный, придётся всем врезаться, ну и соответственно воду перекрывать; пожарные датчики - интересно работают?; лифты вроде обещают запустить через месяц, как оформят и обошьют фанерой; уже идут ремонты; приточное отверстие в квартире - давно нигде не видел; в квартире жарко надо покрутить регуляторы. у меня работали. Те, которые звуковые, пока батарейки не сели. Приточку сейчас делают во всех новостройках - закон.	Строительная компания «Высота», ООО
20.12.2015 22:12	Сообщение пользователя Александр В: Сегодня получил ключи от квартиры. Стены, пол, потолок, окна, батареи, счетчики на месте. Что там можно ещё проверять? . Проверять можно очень многое. За час не управишься точно. К примеру у меня одна из батарей в выключенном состоянии протекала. Делал тест - на ночь выключил, утром лужа под ней. Неправильно фитинг затянули при сборке. Переделали потом по моему замечанию. Отмечу, что это было далеко не единственное замечание. Правда отмечу, что все исправили. Хоть и не сразу. По некоторым замечаниям строителям нужно было время, чтобы убедиться, что это из косяк.	Строительная компания «Высота», ООО
20.12.2015 22:08	Сообщение пользователя Lilu: Сообщение пользователя Не важно: Сообщение пользователя Lilu: Сообщение пользователя ЛюдМилка:Расскажите пожалуйста как проходит прием квартирки? Я просто забираю ключи и иду одна проверять квартиру? Или как-то по другому? www.zakon-dlya-vseh.ru/4600 Почитайте. Ну и представитель СК должен быть с Вами. статья не очень. Даже не дописаны конкретные допуски по отклонениям. Написано, что стена должна быть строго вертикальна. А стены-то разные бывают. Если монолитная, то по строительным правилам отклонения не более 15 мм в плоскости (у меня до 50мм было), если оштукатуренная, то уже меньше мм. И т.д. Вот и замечательно, что Вы так много знаете, можете еще поделиться опытом! или более полезные ссылки дать) Так делился уже. И много. В этой ветке. Читайте страницы годовой-двухгодовой давности. Дабы не повторяться. Сам это все узнал из инета да из ответов на форуме. Читал правда все ветки форума, не только нашу с вами общую.	Строительная компания «Высота», ООО
17.12.2015 22:15	Сообщение пользователя Lilu: Сообщение пользователя ЛюдМилка:Расскажите пожалуйста как проходит прием квартирки? Я просто забираю ключи и иду одна проверять квартиру? Или как-то по другому? www.zakon-dlya-vseh.ru/4600 Почитайте. Ну и представитель СК должен быть с Вами. статья не очень. Даже не дописаны конкретные допуски по отклонениям. Написано, что стена должна быть строго вертикальна. А стены-то разные бывают. Если монолитная, то по строительным правилам отклонения не более 15 мм в плоскости (у меня до 50мм было), если оштукатуренная, то уже меньше мм. И т.д.	Строительная компания «Высота», ООО
16.12.2015 10:46	Сообщение пользователя alext: Сообщение пользователя fedorova.viagra90:alext, значит будете доплачивать В ДДУ указано что если больше 2 метров, то доплата. По моим замерам не превышает эти метры (балконы не мерил), посмотрим как БТИ намерит. Если они больше намерят значит они в сговоре с застройщиком. тогда вызвать независимых БТИшников и оформить собственность по их замерам. Можно даже после штукатурки, когда площадь квартиры еще уменьшится на 0,5-1,5 кв.м.	Монополия+, ООО
12.12.2015 20:51	Сообщение пользователя Наталья П: Добрый вечер дольщикам 2,3 бс. Скажите пожалуйста те, кто начал делать ремонт, сколько у вас примерно на 1 кв метр ушло цемента и песка для стяжки ? И по сколько они кг и при какой высоте стяжки ? ))) спасибо за ответ . Просто еду материалы покупать одна и хочу понять сколько мне на 6 кВ метров при высоте стяжки около 5 см нужно песка( по 30 кг мешок) и цемента ( по 50 кг мешок ) ... у меня на стяжку 33 кв.м. средней толщиной 5,5см (у меня перепад был - от 3см до 8см толщина получилась) ушло 18 мешков цемента и 360 шт. 10-литровых ведер отсева. Т.е. всего около 5 тонн материала. Примерно ориентируйтесь на 100 кг материала на 1кв.м. стяжки стандартной толщины 5см. Вам сначала надо рассчитать высоту стяжки этого участка квартиры, с учетом толщины финишного покрытия, которое вы желаете (т.к. стяжка в одной комнате может быть выше, в другой ниже, в зависимости от толщины того, что будет лежать сверху), если с перепадами, то среднюю, продавцы сами посчитают.	ИркутскСтройПродукт
08.12.2015 00:13	Сообщение пользователя Представитель Застройщика: Уважаемые собственники квартир! Наверное, есть смысл подвести итог нашей дискуссии. Во-первых, благодаря тем, кто связался с нами и обратил внимание на возникшие в ходе эксплуатации дома вопросы. Почти все замечания наших покупателей мы устранили сами или с Управляющей компанией. Оставшиеся замечания будут устранены в теплый период времени. Вот за это спасибо. Конструктивно. Уже и заштукатурили в подъезде же тепло и лета не надо ждать. Фотографии к четвергу, скиньте сюда, пожалуйста. Вам большой плюс будет, на фоне работы с потенциальными инвесторами. Сообщение пользователя Diamant11: Потолки у всех практически в чистоте выходят ниже заявленного из за кривизны бетона. Стена, которая монолитная, у меня 6 см перекос (наклон).Родбанда на нее ушло 24 мешка!!!. да, солидно. По строительным правилам, насколько помню, для монолитных ограждений не более 15мм.	Группа компаний "СТК"
07.12.2015 02:12	Сообщение пользователя Представитель Застройщика: Компания СТК повторно просит участников форума «Seduzione» и «Diamant11» представиться и сообщить контактные телефоны для связи. Все квартиры похожи одна на другую в любой стройке. Как мы можем быть уверенны, что на фотографиях наш жилой комплекс? А если это наше, то мы однозначно должны разобраться в этой ситуации. И мы срочно направим к Вам наших специалистов. И они будут вежливы и эффективны. Строительно-Торговая Компания принимает Ваши обращения с понедельника по пятницу с 08:00 до 18:00 по адресу г.Иркутск, ул. 2-ая Железнодорожная, дом 28. E-mail: office@38stk.ru Телефон приемной 8 (3952) 48-83-04. Администрация ООО «СТК» странно, это очень. Компания не может отличить свои объекты от других. При этом сознается об этом публично. Не лучше ли было бы оперативно распечатать фотографию облупленных стен и зайти в подъезд? И уж потом писать. Тогда не понадобилось бы "уверены-не уверены", знать надо точно. Это же факты, а не предположения. Тем более это недалеко, отправить специалиста можно было сразу со штукатурами, чтобы исправить стены. Это ж нетрудно строительной компании, снять пару человек на день со стройки. Думаю, что исправитесь. Жду фотографий отремонтированных стен к четвергу.	Группа компаний "СТК"
04.12.2015 21:36	Сообщение пользователя Представитель Застройщика: Уважаемые собственники ЖК «Иркутский двор»! Компания СТК ценит и уважает каждого дольщика. Напоминаем Вам, что объекты, расположенные по ул.Ядринцева, 16, 16/1, 18 находятся на гарантийном обслуживании у Застройщика, в случае возникновения у Вас вопросов к качеству строительства, описываемых Вами ниже, мы в обязательном порядке решим их в максимально короткие сроки. Если Ваше обращение в ООО «СТК» относится к компетенции Управляющей компании, мы готовы оказать содействие при работе с Управляющей компанией для обеспечения максимально комфортных условий проживания в Вашей новой квартире. Строительно-Торговая Компания принимает Ваши обращения с понедельника по пятницу с 08:00 до 18:00 по адресу г.Иркутск, ул. 2-ая Железнодорожная, дом 28. E-mail: office@38stk.ru Телефон приемной 8 (3952) 48-83-04. Администрация ООО «СТК» Во, это здорово. Жду к понедельнику фотографию с оштукатуренными и ошпаклеванными плоскостями подъезда, с которых отвалилась штукатурка. Вопрос возник, подтверждающее фото ниже на 2 поста расположено.	Группа компаний "СТК"
03.12.2015 21:55	2,5 минус стяжка, чистовые полы, потолки, 2,35 останется примерно. Можно будет потолок протирать без табуретки.	Управление капитального строительства города Иркутска
23.11.2015 23:45	Сообщение пользователя Ольга Борисова: Вопрос в том как предотвратить поломки и вообще акты вандализма. Может наймем консьержа? в подъезде 101 квартира, если исходить из з/п 15 000 , получается по 150 р на квартиру, 1800 в год, если конечно, удастся собрать со всех Господа давайте уже что-то делать, либо поднимать вопрос о видеонаблюдении, но "серьезно", с письменными запросами и ругательставми, либо о консьерже. Надо хотя бы добиться чтобы дверь починили, ее ведь все равно не закрывают 15 000 на руки, это 15000/0,87 к начислению, плюс страховые = итого около 22500	Восток Центр Иркутск, АО
20.11.2015 00:14	Сообщение пользователя marsam80: Не важно, Норд Вест предлагает " под ключ" - 5т.р. за квадрат, несколько месяцев назад писали, поищите на их сайте в рубрике "вопрос-ответ", или позвоните лучше мне не требуется другие ищут	Норд-Вест
20.11.2015 00:08	Сообщение пользователя Kaninirina: Мне кажется, смысла нет куда-то подавать, все равно не докажем. В договоре написано, что планируемый срок окончания стройки, второй квартал 2015. Именно стройки, по поводу сроков проверки комиссией и выдачи ключей ничего нет. По стройке они практически уложились, и теперь говорят, что все в руках проверяющих, что сроки выдачи результатов строго не обозначены и они ничего по этому поводу сказать не могут. Взятки гладки вы ошибаетесь	Специализированный застройщик Танар, ООО
19.11.2015 23:37	Сообщение пользователя Марина Королёва: Неужели так дорого 5-8 тыс за работу по отделке! Это получается только за работу в пределах 240 тыс. ,а еще и материалы сантехника это к 500 потянет,а НОР ВЕСТ делает ремонт в новостройках и по какой цене. Спасибо. Так это приличный вариант отделки. Пусть и эконом. Можно и дешман заказать, некачественный ремонт намного дешевле стоит. Может в 2 раза дешевле даже быть. В моем доме в одной квартире за полгода делали отделку 2 раза. Заказали первый раз - бригада сделал, потом все поотвалилось и потрескалось, пришлось второй раз заказывать уже с большими требованиями по качеству. Я себе сам делал. Качественно. К примеру, когда я прислоняю 2метровое правило к стене, отклонение стены от него не более 1мм. Сделать так будет дороже в 2 раза, чем если максимальное отклонение 4мм. А если вообще делать не в плоскость по маякам, а оштукатурить по рельефу, то отклонение может быть и 4 см. Это еще в 2 раза дешевле будет. Цена зависит от требований к качеству и результатам отделки. Но вообще-то для приличного качественного варианта отделки 4-5 руб. за квадрат по работе вполне нормально. В одного это не один месяц ежедневной работы. А могут и узбеки прийти за 2 недели намалевать, быстро и недорого. Но и требовать качества за это нельзя. Еще пример, я осенью прошлой не успевал заштукатурить пару стенок в гараже, половину сам успел. Нанял узбеков, они мне говорят, если вот по рельефу, то это 150 руб. за квадрат, если правилом без маяков, то по 250, если в плоскость и в вертикаль, как у меня, то 400 руб. за квадрат. Заказал 3-ий вариант, справились хорошо. Немного хуже моего результата, но незначительно.	Норд-Вест
16.11.2015 00:55	Сообщение пользователя Berez175: Сообщение пользователя Не важно: Сообщение пользователя Марина Королёва:сколько стоит комплексный ремонт в квартире 37 м Отделка - от 100тр своими руками до 300 чужими. Если заказывать эконом вариант, то можно наверно ориентироваться на суммы от 5-8тр за кв.м. за работу. Плюс материалы. Смотря, что вы хотите. Можно ванну купить стальную по объявлению за 3тр, можно и в магазине чугунную российскую за 13, можно и импортную выбрать уже да другие деньги. На санузел 100тр легко улетает. Добрый день! Вы производите ремонт помещений или из личного опыта цены назваете? Я у себя своими руками делал. Так что опыт есть и личный, и от других наслышан. При наличии интернета можно сделать отделку даже впервые столкнувшись.	Норд-Вест
15.11.2015 18:21	Сообщение пользователя Марина Королёва: сколько стоит комплексный ремонт в квартире 37 м Отделка - от 100тр своими руками до 300 чужими. Если заказывать эконом вариант, то можно наверно ориентироваться на суммы от 5-8тр за кв.м. за работу. Плюс материалы. Смотря, что вы хотите. Можно ванну купить стальную по объявлению за 3тр, можно и в магазине чугунную российскую за 13, можно и импортную выбрать уже да другие деньги. На санузел 100тр легко улетает.	Норд-Вест
22.10.2015 23:37	Сообщение пользователя 290915: а вот мой лишний балкон не знаю как будут стоить следующие этажи, на 1-м так)) на него нет выхода из квартиры	Норд-Вест
14.10.2015 19:45	Сообщение пользователя Алексей Ющук: Всем привет! Такой вопрос, у меня квартира 2-х комнатная, судя по фото комната под кухню оборудуется шахтой, а с кем можно обсудить вопрос переноса кухни в гостиную(комната примыкающая к ванной), насколько я понимаю надо согласовать перепланировку! С застройщиком, прорабом с кем, подскажите!!! Заранее спасибо. Если дом не сдан, то с застройщиком. Если сдан, то в БТИ.	Норд-Вест
26.09.2015 15:55	Сообщение пользователя Свеttик: Слушайте, какой бред на рынке недвижимости!((( год назад покупала квартиру, она не то что не поднялась в цене, а стала дешевле!((( смысл был вкладывать в нее деньги??? Сейчас есть мысль продать ее, но за такую цену не хочется( когда я брала, квартиры со сдачей 2014г.были тысяч на 200 дороже! Когда же изменится ситуация? Я молчу про тех, кто брал квартиры в ипотеку((( Почему бред? Все закономерно и логично. В кризис всегда недвижка в цене падает. Так было и в 2009-ом. Сначала рынок перегревается, многие покупают под перепродажу (вы далеко не одиноки в своих мыслях), а как идет спад, снижение притока средств на этот рынок и т.д., предложение начинает превышать спрос и цены вниз тоже. Эта перспектива еще год назад была очевидна многим. Когда изменится - трудно сказать. Если ориентироваться на предыдущий спад, т.е. в стране спад сменится ростом, то сначала из-за снижения продаж в разы сократится закладна новых домов, потом постепенно будут копиться деньги у людей и выкупаться уже заложенное, потом наступит дефицит предложения, цены в рост, тогда застройщики начнут новое развертывание стройплощадок. Года 2-3 в лучшем случае на этот цикл. Но может быть и по-другому.	Норд-Вест
20.09.2015 00:12	Сообщение пользователя Елена Шечкова: Скажите у кого студия 31 квадрат, во сколько думаете ремонт обойдется? Не совсем правильный вопрос. Это как спросить: буду покупать машину, как думаете во сколько обойдется? К примеру стяжка. На мои 33 кв.м. она обошлась в 5 т.руб. (цемент 18 мешков) + месяц времени. Время было. Отсев оставался у соседей, сам таскал, сам месил, ведра и инструмент уже были. В тоже время на форуме был отзыв, что на 3комн замена стяжки обошлась в 200 тысяч. Старую сдолбили и вывезли, новую сделали подрядчики. Планируйте в среднем стоимость отделки от 4 до 10 т.р. за квадрат.	ООО СЗ "Инстройтех
18.09.2015 20:25	Сообщение пользователя Dolshica_110: Для кого это хорошая новость????? Для дольщиков? Вряд ли, мы как были без квартир, так и есть. Это решение арбитражного суда ни для кого погоду не делает. Для застройщика? Он как ничего не делал для ввода Родников, так и не делает, а только лишь кормит обещаниями!!!!!!! Вот еще почитайте статейку интересную :irkobl.ru/sites/stroynadzor/news/169637/. Про то, почему стройнадзор не вводит наши дома. Написано все доходчиво и понятно. Прочитал. Веселая статья. Не поверил бы, если бы не знал опыт такого подключения в другом объекте. В том объекте также через другую блок-секцию подключились к теплу, и вот уже как лет 10 каждую осень жители мандражируют - не откажут ли из другой секции в подключении (отдельного своего счетчика то нет у этих), да скидываются на сдачу теплового пункта. И да - их дома так и не сданы в эксплуатацию, уже лет 10...	Сибэнергоремстрой
14.09.2015 09:27	Сообщение пользователя Johny_M: У меня в туалете тоже тройник сантехнический меняли. Как только мы ремонт закончили и въехали. Тоже все вдрызг разнесли, чтоб подобраться. Вот потому и спрашиваю, что "наболело". При чем тут совесть не понял, капает ведь только мне на голову? Я в этом разрезе законодательство не изучал, но тут на форуме где-то проскакивало мнение, что эти короба вне закона. Насколько оно подкреплено нормативкой не знаю. Поэтому возможно, что они вообще должны дать предписание на устранение короба. Однако дольщикам во многом играет на руку, что работники застройщика сами не очень хорошо знают законодательство, имел подтверждение этому пару раз (-: В общем советую сначала изучить нормативку и практику	Строительная компания «Высота», ООО
12.09.2015 14:55	Сообщение пользователя кси-строй: плита фундамента под блок секцией 5 готова к заливки Вы не подумайте, что придираюсь, но как-то режет глаз: 1. Не плита фундамента, а опалубка под монолитную плиту. Ведь самой плиты пока нет. 2 Не к заливкИ, а к заливкЕ. Так в целях повышения строительной и грамматической грамотности (-:	ООО Специализированный застройщик "КСИ-СТРОЙ"

← Предыдущие 100 · Следующие 100 →

1 2 3 4 5...13