Написать личное сообщение пользователю Aleksfromirk
| Дата | Сообщение | Ветка дискуссии |
|---|---|---|
| 05.12.2013 23:58 | Сообщение пользователя Dimples: Если по новому, то летом меньше платить , а зимой - больше, чем сейчас. Мне вот интересно посмотреть, сколько у нас выйдет экономии по теплу за прошедший год... и сколько мы станем платить за отопление со следующего. Метода же должна поменяться, по прошествии года с момента сдачи дома. | Строительная компания «Высота», ООО |
| 05.12.2013 23:16 | Вот что я писал в прошлом году: Все, я понял скрытый смысл 354-го постановления... В случае его принятия, МЫ, честные плательшики, ежемесячно станем платить и за неплательщиков коммунальных услуг !!! Пример из головы: 10 квартир потребляют по 5 кубов воды в месяц (по индивидуальным счетчикам). Общедомовые расходы, пусть будут 5 кубов. Итого, общедомовой счетчик кажет 55 кубов. Конец месяца - Подают данные в УК ТОЛЬКО четыре квартиры. По формулам (упрощенно) общедомовые нужды получаются: 55 - 4*5 = 35 кубов. И эти 35 кубов раскидываются на все 10 квартир (предположим одинаковые квартиры, значит поровну): 35/10 = 3,5 куба. Т.е. каждая квартире насчитают не 5 потребленных кубов, а 8,5 и заплатить придется за 8,5... т.е. за себя и еще немножко за нерадивого соседа... Прим.: Если бы все вовремя подали данные индивидуальных счетчиков, то каждой квартире насчитали бы по: 5 + (55-10*5)/10 = 5,5 куба. Круто. Сравните 5,5 и 8,5..... На 55% больше. Без вопросов, цифра будет сильно плавать, иногда даже в минус должна уходить, но в бухгалтерии получим полную неразбериху 100 процентов. Если еще и УК начнет химичить и скрывать методу... Ужас будет. | Строительная компания «Высота», ООО |
| 05.12.2013 23:02 | Нашел я ваше постановление 27мпр от 31.05.2013 года. В нем говорится о вводе нормативов по начислению при ОТСУТСТВИИ приборов учета. Причем это не максимальные нормативы, а вполне себе натуральные. В единицах измерения на квадрат площади в месяц. Ни о каких максимальных нормативал, или там минимальных нет ни слова. А в нашем дома эти приборы учета общедомовых потреблений имеются. Плюс, как обычно, постановление вводит нормы с первого января 2014 года. Не в первый раз переносят. Могу выложить кууучу постановлений о постоянном переносе сроков введения этих нормативов. | Строительная компания «Высота», ООО |
| 05.12.2013 22:45 | Сообщение пользователя Alexander N.: А не подскажите, постановление #5мпр от 28.02.2013 о вводе нормативов с с 1 июля 2013 года было последним, или после этого вышло новое постановление о переносе сроков? Так как это постановление было и не первое и не последнее, как я чую. | Строительная компания «Высота», ООО |
| 05.12.2013 12:30 | Сообщение пользователя Alexander N.: Если показания индивидуальных приборов учета не подаются собственником помещения в течении трех месяцев, то ук начинает начислять этому собственнику плату за потребленные ресурсы, по средним нормативам, устанавливаемым органами местного самоуправления (постановления губернатора), соответственно количеству зарегистрированных человек по указанному помещению. Если в квартире проживает 10 человек, вместо одного, тогда уже начинается процедура, описанная вами. | Строительная компания «Высота», ООО |
| 05.12.2013 12:25 | Сообщение пользователя Alexander N.: Пожалуйста напишите ссылку на такое постановление, где конкретно указанно, что на общедомовые нужды местной властью устанавливается верхний потолок стоимости, при наличии в доме общедомовых приборов учета. Я про такое даже и не слышал. | Строительная компания «Высота», ООО |
| 05.12.2013 12:19 | Сообщение пользователя Alexander N.: Не обязана. Имеет право проверять - это да, но не обязана какими-либо способами получать. Читайте законы и постановления внимательнее. Двойное начисление будет не вам, а нам, т.к. Мы будем за вас платить первые три месяца, пока вы не подаете данные, а перерасчет сделают Только вам, после того как вы подадите свои данные. | Строительная компания «Высота», ООО |
| 05.12.2013 12:15 | Aleksander N , вы зря спорите. Согласен, что вы что-то читали в газетах, но мы уже очень плотно изучали закон и постановления, я приводил простейшие примеры расчетов в этой же ветке, обсуждали и сделали выводы на основании закона. в общем, Вальтер и я - правы. Полистайте ветку страниц на 50 назад, там же все есть. | Строительная компания «Высота», ООО |
| 05.12.2013 10:33 | p.s. для УК прибыль, в виде двойного начисления, будет в те три месяца, пока не подавали данные "уклонисты". | Строительная компания «Высота», ООО |
| 05.12.2013 10:30 | А УК должна насчитывать им по среднему, по истечении трех месяцев неподачи данных. Хотя этот прикол я озвучивал еще год назад, про оплату добросовестными плательщиками, объемов воды (и электроэнергии) потребленной "неподающими". Для УК вообще сплошная прибыль, т.к. двойное начисление за них получают. Многие местные читатели так ничего и не поняли. По оплате за тепло: Не понял. Т.е. либо весь дом платит по новому, либо весь дом платит по старому? А индивидуально нельзя определиться? | Строительная компания «Высота», ООО |
| 05.12.2013 08:55 | Бывшие дольщики, ныне собственники, никто не узнавал в УК, что кроется за объявлением УК о переходе на сезонный учет оплаты за теплоснабжение? Насколько изменятся тарифы и квартплата? Плюс, я так понимаю, в 135\1 про эти пластмаски с циферками на батареях можно забыть? | Строительная компания «Высота», ООО |
| 03.12.2013 14:55 | Сообщение пользователя 28091987: Вы меня просили ссылку на законы. Я вам ссылки, где указанно, что перекрывать проезды противозаконно. Вы мне в ответ - а никто и не перекрывает ( Прямо как в анекдоте), при первом требовании - открывают. Кто открывает? Баба Маша - вахтерша или Степаныч-сторож? Ну-ну. А если они уйдут покушать, пописать, в магазин, больницу или еще куда. Поэтому в ППБ ни о каких "охраняемых" ограждениях нет ни слова. | ИркутскБайкалстрой |
| 03.12.2013 14:23 | Сообщение пользователя 28091987: Ну так вы ссылку дадите, о том что "охраняемым территориям" разрешается отступать от требований правил пожарной безопасности? Или вернемся к моему недавнему высказыванию о соседе по даче, отхапавшем себе лишних 5 соток земли? | ИркутскБайкалстрой |
| 03.12.2013 14:02 | Сообщение пользователя 28091987: А я вам про прокуратуру хоть слово писал? Это у вас мама бухгалтер и странная любовь к прокуратуре, я помню. Что-то я пролистал ППБ РФ и нигде не нашел примечаний, что на "храняемых территориях" не действует ППБ РФ. Выложите конкретные ссылки на такие примечания? Зато кодекс об абминистративных правонарушениях, конкретно так намекает, о реальных административных наказаниях. Почитайте, на досуге, статью 20.4 пункт 8. Шикарные там циферки. | ИркутскБайкалстрой |
| 03.12.2013 13:39 | Сообщение пользователя 28091987: Какое еще уголовное дело?! Данные вопросы относятся к административному праву, но никак не к уголовному. Не знаю даже, как дальше дискутировать. А так, почитайте правила пожарной безопасности российской федерации. Все можете не листать, откройте сразу пункт 23. | ИркутскБайкалстрой |
| 03.12.2013 12:57 | Ничего он мне нового не расскажет. Это я вам точно говорю. Ваше сообщение - в стиле "у меня сосед на даче, оттяпал 5 соток лишней земли от болота, с которым граничит его участок, и ничего за это никому не платит. И никто ему ничего не предъявляет. Значит это законно!" | ИркутскБайкалстрой |
| 03.12.2013 12:48 | Сообщение пользователя 28091987:Сообщение пользователя Aleksfromirk:Сообщение пользователя 28091987: Вероятнее всего, никто никуда не жаловался. Либо жаловался в ту же УК или ТСЖ. Ну а тсж им кнопки выдало, вот все и успокоились. Официальных жалоб нет - Шлагбаум на месте. Все от юридической безграмотности народонаселения. | ИркутскБайкалстрой |
| 03.12.2013 11:08 | Сообщение пользователя 28091987: Схоластикой не занимайтесь, пожалуйста. Не стоит рассказывать, чья земля на луне или на дне океана. Я вам сказал, конкретно про ваш дом. | ИркутскБайкалстрой |
| 03.12.2013 10:05 | По огораживанию территории: Читал вас, не вмешивался. Вроде бы мне казалось раньше, что среди вас имеются юристы, т.к. некоторые, очень часто прикидывались образованными, но получается в реальности никого нет с юридическим образованием. Поймете, что огородить територию вашего жилого комплекса шлагбаумами нет никаких законных способов. Т.е. перефразируя, огораживание территории, не принадлежащей лично вам на основе права собственности - незаконно. Что бы не решило ваше общее собрание жильцов. Заборы (ограждения) может и можно будет поставить (с обязательными открытыми проходами и проездами), но вот полностью перекрыть въезд вам никак не получится. Любая жалоба пожарникам или в городскую управу от ЛЮБОГО человека, приведет к немалому штрафу для УК (ТСЖ) и скорейшему демонтажу шлагбаумов самой же УК. Примеров уйма - Зеон, Красные казармы, Красный квадрат, Станиславского 29-33, Уткина 6 и прочие "любители". | ИркутскБайкалстрой |
| 27.11.2013 00:27 | Эй, молодая гражданина, с ником 87-го года рождения, однако глупо незнакомым людям так часто и так много грубить. Рад, что я с вами не знаком и никогда знаком не буду, т.к. Манера твоего общения - это просто капец. | ИркутскБайкалстрой |
| 27.11.2013 11:47 | 28091987, уговаривайте жильцов вашего дома (400 человек) выбрать вас "старшей по дому" согласно ЖК. Только тогда от вас что-то будет зависить и вы сможете иногда смотреть хоть какие-то финансовые документы УК. Во всех остальных случаях УК давать вам эти документы не обязанна. Они могут показать какие-то общие цифры, из которых ничего не выудить, да и то - по желанию. И, кстати, зря вы возлагаете такую большую надежду на прокуратуру. Прокуратура проверит только правильность ведения финансовых документов и регулируемых тарифов. Нерегулируемые тарифы никто проверять не будет. | ИркутскБайкалстрой |
| 25.11.2013 10:21 | Сообщение пользователя turbinf: Качество не хуже, чем у других? Сильное заявление, учитывая количество жалоб на текущие крыши, не сохнущие стены и далее по списку. Стоит лишь форум почитать. Я бы сказал, по другому - качество соответствует цене. Ну или - Качество, не хуже, чем у Востсибстроя. С остальными застройщиками, я бы побоялся проводить равенство, но у них и цена ОГО-ГО. | Норд-Вест |
| 24.10.2013 15:57 | Татьяна 94, не рискуйте. Перекодируйте рабочий замок сейчас, а после окончания отделки, меняйте входную дверь на нормальную. Они все картонные, и консервным ножом открываются. | Норд-Вест |
| 24.10.2013 15:52 | Сообщение пользователя Jul56: Ндаааа.... это же полный капец. По сравнению с ним, кривые стены - сущий пустяк. | Норд-Вест |
| 17.10.2013 16:52 | раньше они строительство затевали, а бумаги потом догоняли. Теперь на новые дома, как я понимаю, пытаются вначале документы сделать, а потом начинать строительство. Поэтому так долго и не начинают возводить третью башню. | Строительная компания «Высота», ООО |
| 17.10.2013 14:15 | Сообщение пользователя Таня102: Краткий ликбез: Есть цифровое телевидение следующих форматов: DVB-C, DVB-T2, IPTV. В эфире у нас идет цифровое ТВ в стандарте DVB-T2. В кабельном ТВ идущем по кабелю RG6, могут быть цифровые каналы в форматах DVB-C, DVB-T2. В кабельном ТВ, идущем через "витую пару", идут каналы в стандарте IPTV. По витой паре транслируют кабельное тв - Ростелеком, МТС, ТТК, Мегаполис (тут не уверен). По кабелю RG6 транслируют кабельное - Ростелеком, ДОМ-ру, Иркнет, Стрела-телеком. Короче слово цифровое телевидение, никак не определяет, по какому кабелю будет у вас в квартиру заводится сигнал. Поэтому лучше сразу закладывать паралельно витую пару и коаксиал. Даже если использовать не будете какой-то, вдруг в будующем понадобится. | Норд-Вест |
| 16.10.2013 23:15 | Сообщение пользователя Андрей К.:Сообщение пользователя Aleksfromirk: Есть методика заочного голосования. Это когда к каждому собственнику индивидуально ходишь и подписи берешь. Вдруг найдется у вас такой идейный человек, что обойдет 500 квартир. Хотя я сильно сомневаюсь. Многовато квартир даже для идейного. | ИркутскБайкалстрой |
| 16.10.2013 23:02 | Сообщение пользователя Михаил100: В стену прячьте для телевидения кабель RG6 и обязательно сплитеры в скрытую коробку поставьте, с возможностью последующего обслуживания. Либо до каждой розетки отдельный кабель из щитка. Внимательно следите, что бы кабель строители не перегнули сильно или не пробили гвоздями. Это если аналоговое тв. Если будет цифровое, то там кабель интернетовский, типа витая пара. | Норд-Вест |
| 16.10.2013 22:54 | Сообщение пользователя Вероокушка93: Если жена ревнивая, то эти "звоночки" до хорошего не доведут. И ради чего ?! Нет, это плохая идея. Да и меня бы эти ежедневные "отчеты", непонятно ради чего, все равно напрягали бы. Прямо как перед начальством отчитываться. Я то в березовом не живу, но рассказываю вам, как мыслит автолюбитель. В общем, ваша идея неосуществима в реальной жизни. На соседнем автомобильном форуме, люди неоднократно рассказывали, как им, через некоторое время, на шею садятся такие "подвозимые". И главное, автолюбитель еще и виноватым оказывается или просто "жлобом". | Норд-Вест |
| 16.10.2013 11:16 | Сообщение пользователя Вероокушка93: Это только очень хороших соседей можно так брать. Остальных, я бы не стал возить... да и с "хорошими", тоже есть большие риски испортить взаимную любовь. Предствьте себе - я, например, проспал, а вы ждете меня, стоите на улице мерзнете и на маршрутку не идете, хотя опаздываете на работу. В общем потом, в своем опаздании вините меня, да кроете нехорошими словами. И конец нашим добрососетским отношениям. А выступать простой маршруткой - это мало кто согласиться, т.к. машину покупают именно для того, что бы уйти от этих проблемм с поездками на общественном транспорте. Ведь часто там ездят люди, не совсем приятные, что ли. | Норд-Вест |
| 16.10.2013 11:00 | пахентий, так и есть. По закону, все сложнее и по конкурсу должно быть, но в реальности - кого застройщик подсунет, тот и будет у вас по началу. Потом, вы можете решением общего собрания собственников, принять решение о смене УК или же создать свой ТСЖ. | ИркутскБайкалстрой |
| 16.09.2013 09:44 | Сообщение пользователя pahentiy: А "предварительная-итоговая", это какая из этих? И кто проводит эту "предварительно-итоговую" проверку? Неужели у работников стройнадзора (или ростехнадзора) столько свободного времени, что они еще кучу промежуточных проверок проводят, не предписываемых правилами? Всегда считал, что они работают четко по утвержденному регламенту. | ИркутскБайкалстрой |
| 06.09.2013 16:03 | p.s. какие вы тут нервные. Даже простая шутка, выводит вас из себя. | ИркутскБайкалстрой |
| 06.09.2013 14:29 | Ладно. Заканчиваю. Но буду за вами наблюдать.  )) | ИркутскБайкалстрой |
| 06.09.2013 13:38 | Ужас какие вы скучные... "А вдруг не понадобиться это знание?!", "А если некому будет рассказать?!", "А вдруг кто-то больше меня будет знать", ну и резюме - "Раз мне это не интересно, то и другим, это тоже ДОЛЖНО быть до фонаря!!!"... Капец... Одного не пойму, почему вы свое равнодушие и покорность, другим навязываете? Ну ладно женщины, у них сущность такая, а пахентий-то почему на поводу идет? | ИркутскБайкалстрой |
| 06.09.2013 10:56 | Пахентий, наверное эта пленка, которую сейчас видно, где-то там между 4-ой и 5-ой блоксекциями, разрастется сама, как плесень, на все остальные стены? Выложены ссылки на ваши же фото. | ИркутскБайкалстрой |
| 06.09.2013 10:53 | Народ, вот вы, кроме своего микромира, хоть чем-нибудь в жизни интересуетесь? Кругозор развиваете? Это к вопросу о том, зачем я здесь. Вот прийдет ко мне мне родственник, друг или знакомый, и спросит: "Сань, хочу квартиру в новостройке покупать, уже во столько фирм позвонил, везде одни дифирамбы поют. Что скажешь, где лучше взять? В интернете посмотрел, тоже ничего не понятно - противоречивая информация. Одни одно пишут, другие другое. Ничего не понять." И я смогу человеку помочь - рассказать, что например у этого застройщика - все круто, но цены космические; у того - цены мизерные, но стройка еле движется уже пять лет, а конца края не видно; у третьего - вообще ничего не строится, кидает, зато рекламы куча; у четвертого - все строится и цена недорогая, зато задержка сдачи по году минимум и качество строительства отвратное; у пятого - качество отличное, сроки строительства соблюдает, но с документами на это строительство, постоянная проблема... ну и т.д. И мое мнение будет основано, не на изучении проспектов риэлторов или слащавых речах менеджеров строительных компаний, а на отзывах реальных людей. Для этого и хожу, периодически, по разным веткам форума - для общего развития. Времени много не отнимает. Ни к реелторам, ни к строителям, не имею никакого отношения. | ИркутскБайкалстрой |
| 05.09.2013 13:55 | 2809...., плохой из вас психолог. Я размышляю, с точки зрения логики и личного практического опыта, ну и выводы делаю соответствующие. Никаких эмоций, приписываемых злорадств, или там козней, не преследуя. Пытаюсь подтолкнуть людей думать самостоятельно, а не просто повторять за другими. Люди, не уподобляйтесь Свете из Иванова. (надеюсь все видели презабавное интервью). | ИркутскБайкалстрой |
| 05.09.2013 13:40 | Сообщение пользователя Валентина Перминова(Жарихина): Когда я весной этого года, говорил о том, что ваш дом не построят раньше нового года (в лучшем случае), местные тоже начали возмущаться: "Да к концу лета заедем. Сто процентов. Мы то лучше знаем. Вон как все строится реактивно. Нам сам директор сказал."... и что? Сентябрь начался. Ну да ладно, у вас ведь тут особое мнение. Вас там зомбируют что ли в ИБС, что вы и альтернативного мнения слушать не хотите? | ИркутскБайкалстрой |
| 05.09.2013 12:00 | Сообщение пользователя borisnik: Ну и до кучи. Мария БС5, скажите пожалуйста, это вот сообщение адресованно лично вам или человек просит высказаться всех читателей о каком-то мифическом совещании? Разве человек сказал, что нибудь вроде: "Уважаемая Мария бс5, пахентий, Коля, Петя и Марина, цифровые ники и Петро из Магадана, выскажите ваше мнение о совещании у губернатора, по поводу нашей стройки?" Если бы я увидел такую фразу, тогда бы, может и промолчал, но прозвучало то, что указанно вверху. Подумайте на досуге. | ИркутскБайкалстрой |
| 05.09.2013 11:46 | Сообщение пользователя Мария 5 б/c: Это общественный сайт? Общественный. "Ветка" форума ваша личная? Нет. Может вы ее оплатили? Тоже нет. Тогда почему вы решили, что ваше мнение превалирует над моим? Может потому, что вы купили квартиру у ИБС? Так это не дает вам никаких преференций в высказывании субъективных мнений. Да, да, ваше мнение так же субъективно, как мое. Мое мнение даже более объективно, т.к. я независим от застройщика, но вы можете его и не читать. А-а-а, я понял вам претит его даже читать? Ну тогда у вас один выход - создавать свой собственный сайт или форум, привлекать людей для общения подвергая жесткой модерации. Будет интересно посмотреть на сей опыт. | ИркутскБайкалстрой |
| 05.09.2013 08:58 | Мое мнение - даже на предвыборное совещание у Губернатора вам надеяться не стоит, т.к. ваш застройщик может предьявить серьезные достижения своей деятельности за этот год, в отличии от застройщиков типа иннокентьевской слободы и иркутскстройинвест. Судить о работе внутри объекта очень сложно и практически нереально узнать, насколько процентов выполнены работы по штукатурке подъездов, монтаже лифтов, установке комуникаций (электрика, отопление, водоснабжение, канализация, противопожарная инфраструктура), гидроизоляция крыш, установка счетчиков электричества, воды, тепла и прочее, а ведь у кого-то еще и чистовая отделка оплачена. Но вот внешние изменения у вас существенны - застеклили, утеплили (правда без парозащитной пленки), плиткой закрыли, балконы сделали, территорию облагораживают, подстанцию поставили... В общем, отбрехается, а если и пожурят застройщика, то только за небольшую задержку строительства, но без серьезных давлений. Это мое мнение. | ИркутскБайкалстрой |
| 05.09.2013 08:35 | Да, не заметил про сантоки. Тогда попробуйте сделать дополнительную стенку на лоджии, что бы избавиться хотя бы от сигаретного дыма... хотя окошки, все равно ведь не откроешь. Соседи студенты-арендаторы - это пипец, не по наслышке знаю. Есть еще вариант - снять эту квартиру вам самой и пересдавать нормальным арендаторам. | Востсибстрой, ООО |
| 04.09.2013 11:58 | Прикольно. Вижу, что новый защитник ИБС появился на форуме. Уважительно и подобострастно преклоняющийся перед Анатолием Владимировичем. Какая патетика?! Браво. Да, Анатолий Владимирович велик и могуч. Непостижимы поступки его... Ну просто столп стабильности строительного бизнеса Иркутской области... | ИркутскБайкалстрой |
| 04.09.2013 09:39 | Надин, я думаю у вас только один выход - продавать вашу "замечательную" квартиру и переезжать из этих однокомнатных "общежитий". Никто вам перегородки и звукоизоляции делать не будет, а если вы их сделаете за свой счет, то пользы тоже будет немного, т.к. соседей вы станете слышать не на 100 процетов, а на 80. И курить им дома, иль на своем балконе, вы тоже не запретите по закону. | Востсибстрой, ООО |
| 30.08.2013 13:31 | Немножко юмора присутствует, но контролировать работяг надо сильно-сильно. | Норд-Вест |
| 30.08.2013 13:29 | Ну это если идеальные стенки захотите. Многое от порядочности работяг будет и насколько жестко вы их контролировать будете. Типа: "Что бы стены были идеально ровные! Уровень 2,5 метра буду прикладывать, и шоб никаких щелей или выступов не було! А то я вас нагайкой и скажу шо так и было." | Норд-Вест |
| 30.08.2013 08:55 | Сообщение пользователя Михаил100: Правильно считаете. Только учитывайте, если стены сильно кривые (толщина до двух\трех сантиметров), то расход ротбанда может еще увеличиться раза в полтора.И еще финишную шпаклевку не забудьте, типа ветонита лр+, тоже понадобится мешков 5 по 800 рупий. Если по маякам будете делать, то еще и маяки плюсуйте по 40 рэ каждый. Я делал расстояние между маяками метр и ушла куча маяков на квартиру. Еще не забывайте грунтовку в расчет включить - пару тыщщ за 20 литров. | Норд-Вест |
| 25.08.2013 11:01 | Это где-то надо искать такие же батареи, как у нас стоят? А если хочу поменять на биметал, это еще новые счетчики покупать?! Что то они мне начинают не нравиться. Кстати, даже главный инженер ск говорил мне, что эти счетчики только от стройнадзора отбрехаться, а так, не очень удачные они. P.s. Блин, какие-то гадюки, дверь лифта сломали у нас вчера... Или позавчера... Еще, Кто-то из трехкомнатной квартиры справа (хз какой точно) бычки в людей кидает с балкона, по вечерам... Есть у нас, неудачные жильцы, есть. | Строительная компания «Высота», ООО |
| 24.08.2013 22:26 | Космический цены и космические же обещания. | Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| 24.08.2013 22:17 | А можно вопрос? Хочу нарастить количество секций батерии, методом сращивания двух батарей из обоих комнат, и покупки новой шестисекционной батареи в другую комнату. Получится, что в кухне будет батарея с двумя счетчиками, а в комнате вообще без счетчиков. Они же все равно у нас не работают. Так, для вида стоят, в первой 14-ти этажке. Я так понимаю, ничего мне не будет же? Обращаться вообще не к кому, ук шлет в ск. Ск шлет куда подальше. | Строительная компания «Высота», ООО |
| 22.08.2013 13:29 | я вам честно скажу, ТСЖ вам ни в жизнь не создать в первые 3 года. Даже и не думайте пока об этом. Да и управляющую компанию, вам застройщик "втюхает" какую-нибудь свою, поначалу. Вы потом можете попытаться ее сменить, но тут один в поле не воин, нужно будет собирать собрание собственников и большинством голосов (вроде 50 процентов +1 или даже больше процент проголосовавших "За", не помню точно) выбрать новую управляющую компанию. | ИркутскБайкалстрой |
| 18.08.2013 10:20 | Над этими гаражами, посмеялись еще два года назад. Там и между противоположными гаражами расстояние мизерное. Крузак не развернется даже. | Востсибстрой, ООО |
| 13.08.2013 13:58 | нука, вы соску выбираете или накопления своей жизни тратить собрались? Такие серьезные деньги, а у вас времени нет. Вам миллион на день святого валентина подарили? Ну тогда берите тут квартиру, как пришли, так и ушли. | Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| 13.08.2013 09:50 | Там не только секретные графики строительства, там еще "Фотографировать нельзя ни в коем случае!" (с) Океан. Первый раз такую секретную стройку встречаю. Видимо все деньги уходят на рекламу стройки по ТВ и на зарплату директорам Севера. | Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| 07.08.2013 18:23 | Станислав, вы вещаете из параллельной вселенной? | Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| 05.08.2013 16:31 | я ьы на тугис не сильно ориентировался пока. | Строительная компания «Высота», ООО |
| 31.07.2013 07:39 | Про эти виртуальные комиссии я уже писал три месяца назад, но меня не услышали. Лапшу вам вешают, уважаемые. Мой весенний прогноз был: сдача к новому году, в лучшем случае. P.s. Интересно, куда пахентий девался? Не вижу его больше на форуме. Так он рекламировал стройку, так рекламировал... | ИркутскБайкалстрой |
| 22.07.2013 17:38 | Новичек, вы мое сообщение читали? Какое еще свидетельство?! | Востсибстрой, ООО |
| 22.07.2013 13:07 | Minol, вы сами-то хоть этот налоговый вычет получали? Я вижу, что нет. Никакого права собственности, для получения и оформления налогового вычета, не надо. Мне хватило дду и акта приема-передачи квартиры. В этом году дело было. | Востсибстрой, ООО |
| 21.07.2013 11:16 | Кстати, цементной штукатуркой надо делать в ванной, в остальных комнатах, делайте гипсовой штукатуркой. Она и липнет хорошо, и сохнет быстрее, и шкуркой можно поправить после высыхания, ежели что, и работать с ней проще новичку, особенно учитывая какие кривые стены. | Строительная компания «Высота», ООО |
| 21.07.2013 11:12 | Есть сайт рукинекрюки.ру (в яндексе наберите), так вот там есть отличнейшие и очень подробные видео о всех процессах штукатурки по маякам для "чайников". Я там все смотрел по штукатурке. В остальном интернете, общие фразы и нарезки, а на озвученном сайте, вообще ВСЕ рассказал человек. Я вот только не знаю, стоит ли вытаскивать маяки... Натертые маяки делать, это я вам скажу, тот еще геморой. По сравнению с металическими, экономия площади копеечная, разве что штукатурки уйдет больше на площадь_стен х 6мм. Но натирать маяки на стенах очень сложно, в сравнении с установкой металлических. Последние и ровнее получаются, и быстрее, и новичку под силу. | Строительная компания «Высота», ООО |
| 18.07.2013 23:00 | Елена, я думаю, вам надо не на форуме просить, а серьезно и лично работать напрямую с этими наемными рабочими, проводящими ремонт по ночам. В ультимативной форме. Применяя матершиные выражения. По другому, они вас не послушают. | Строительная компания «Высота», ООО |
| 18.07.2013 22:53 | Не важно, как это на 5 минут?! Ничего подобного. Я замучался рассверливать шурупы на нашем этаже (К сожалению, не подумал о лестничном доводчике). Два сверла затупил мгновенно, как начал сверлить эти шурупы. Не такое это простое скажу я вам, а шпаклевку мазать в шурупы - это бесполезное занятие. Я легко откручиваю шурупы, замазанные гипсовой шпаклевкой, главное, что бы отвертка была по размеру шурупа. | Строительная компания «Высота», ООО |
| 14.07.2013 11:04 | 700 рэ за бу унитаз без бачка это дорого. Я вообще выкинул бесплатно такой. | Строительная компания «Высота», ООО |
| 04.07.2013 15:06 | Turbinf,если штукатурить по маякам то толщина будет от 6 мм и более(до двух сантиметров) а не 5-7мм. купи себе уровень 2,5 метра и удивись, какие у тебя кривые стены получились, с твоими пятью миллиметрами | Норд-Вест |
| 21.05.2013 23:02 | А воровство доводчиков в нашем доме все продолжается. Уже нет на 2ом и 4ом этажах, на дверях между лестницей и балконом. Я уже начинаю переживать за подъездные батареи. Странные личности ходят и трубы отопления щупают. Теперь, когда сняли давление, могут поснимать ведь. Соседи, какие есть идеи по защите? Может гвоздем нацарапать на батареях наш адрес? Но если на цветмет воруют, то бесполезно. Блин! | Строительная компания «Высота», ООО |
| 09.05.2013 22:05 | Балконы в разнобой, это точно. Во второй высотке. Позорно получается.  | Строительная компания «Высота», ООО |
| 04.05.2013 21:53 | Уважаемые форумчане, вы не устали писать просьбы про лифт? Форум читают, от силы 5-7 человек из 70-ти квартир вашего дома. По сантехнике и водоснабжению - я покупал в Сантексе. У них медь немецкая. На интернет форумах мастерсити.ру, рекомендовали этого немецкого производителя, а не "итальянские" (что в Мауро). Цена практически одинаковая. После регистрации на их сайте, можно покупать прямо в магазине со скидкой 7 процентов. По пластику - не в курсе. По сантехническим шаровым кранам - рекомендую брать Бугатти (тоже были в сантексе). Кстати, краны установленные Высотой, очень неплохие. Гораздо лучше китая и кореии. Купил один кран "итальянский" в Мауро, так они на уровне "Высотинских". Так бугати еще лучше этих двух сделан (по моим ощущениям). | Строительная компания «Высота», ООО |
| 26.04.2013 09:13 | УК права. Балконные стены у нас тоже несущие. В14-ти этажках почти все стены несущие. | Строительная компания «Высота», ООО |
| 25.04.2013 17:06 | Григорий Михайлович, прокомментирую вторую часть, а потом вернусь к первой. По моему мнению, проблема хранения воды не настолько страшна, как преподносится. Это не скоропортящийся продукт, а значит не требует особых методов хранения и транспортировки, как например замороженные продукты или свежие фрукты\овощи. Знаю много организаций, у которых склад находится на приличном расстоянии от офиса, тем более вы не торгуете водой прямо в офисе. Арендуйте любой гараж в соседних кооперативах и складируйте там свои запасы. Далее... Не надо нам ставить условия типа: "Или я ставлю гараж, или я ставлю грузовик - выбирайте!" Никто вам НЕ скажет: "Да ставьте свой грузовик", т.к. вариантов выбора у нас гораздо больше (и разнообразнее) озвученных вами. Такие условия можно ставить своим родственникам или работникам, но никак не в данной ситуации. О красивости и некрасивости гаража давайте забудем, а то этот момент только отвлекает. Красивость, невозможно оценить формулировоками закона, тут вы правы. Это может сделать главный архитектор и пока он не при чем. Пункт о том, что гараж не предоставляет пожарной опасности, т.к. в нем хранится одна вода, не выдерживает никакой критики. Возьмите деревянный ящик, поставьте в него бутылку воды и подожгите ящик. Раз вы не верите на слово, посмотрите, что будет на практике. Каждая строчка ППБ написанна кровью и жизнями людей. Вы же пытаетесь провести аналогии с пожарной опасностью автотранспорта... Это совершенно разные плоскости, даже непересекающиеся. 3) Не может быть площадки построенной специально для вас. Это площадка является общей долевой собственностью, а значит она принадлежит всем владельцам помещений нашего дома на равных правах. Если вам удалось договорится с застройщиком, о дополнительном асфальтировании, то это заслуживает уважения, но площадка от этого, личной не становится. Я могу поставить свой автомобиль на ней, с таким же правом, как и вы... и еще 100 жителей нашего дома. 4) Про срочное перемещение - я в это не верю. Таких обещаний я слышал уже много раз, но у людей вдруг возникает сто и одна причина отказаться от своих же слов. Обещания к делу не пришьешь. И теперь самое главное, я не понимаю, почему вы сразу откидываете рассуждения о законных определениях и правах собственников жилого дома в области общей долевой собственности. Этот вопрос не такой долгий и сложный, сходите к юристу и проконсультируйтесь. В ЖК РФ все расписанно очень доходчиво и конкретно. Мы бы не стали заводить эти "разборки", если бы не чувствовали за спиной защиту закона. По моему мнению, этот вопрос самый главный. Все остальные рассуждения, получаются только из предпосылки отсутствия законных методов. Но даже и по ним, вон сколько недопустимых моментов. Гараж нужно убирать. Пока жалобу никто не написал. А то никому эти штрафы не нужны, уверен, с этим даже вы согласны. | Строительная компания «Высота», ООО |
| 24.04.2013 22:04 | p.s. отношения к вашему ЖК не имею. Сторонний наблюдатель. Независимый. | ИркутскБайкалстрой |
| 24.04.2013 22:02 | Я говорил про новый год. Тоже запишите. | ИркутскБайкалстрой |
| 24.04.2013 21:56 | Кричали женщины: Ура! И в воздух чепчики бросали. | Новый город финансово-строительная компания |
| 24.04.2013 21:47 | Здравствуйте Григорий, официальный представитель. Зря отчество не озвучили, было бы легче обращаться. Ну да ладно, давайте поговорим о насущном, для начала. Сразу соглашусь с тем, что ваша фирма, с пониманием отнеслась к затопившему вас владельцу и хорошо следит за тем, как обеспечивается охрана труда на рабочих местах подчиненных сотрудников, т.е. не заставляете их сидеть в бараке и по колено в воде. Хвала и почет. Пускай, вы будете серьезная фирма по поставке питьевой воды. Мы и раньше, только лишь легонько подшучивали, но никаких претензий к нашему сосуществованию не предъявляли: - Занимают помещение на законных основаниях? - На законных! - Вот ведь... ну пущай обитают. И все было хорошо, пока не случился неприятной момент с самозахватом земли общей долевой собственности, а по простому - Установке гаража возле дома, без соответствующих разрешительных документов. Да, возможно наш сосед с ником "Не важно", был излишне эмоционален и агрессивен, при попытке разрушить до основания сие неожиданно возникшее строение, одним могучим ударом ноги и последующее ваше общение на повышенных тонах. Надеюсь, ваш гараж чувствует себя нормально и нанесенный урон является незначительным, т.к. серьезных повреждений, я на нем совершенно не увидел, а соответственно противопоказания, для дальнейшего его перемещения, отсутствуют. Потому что законных оснований, для его существования на нынешнем месте, совершенно нет. Размышления руководства строительной компании Высота, носят чисто умозрительный характер, не имеющий никакого отношения к существующим законам и реалиям, а значит сразу откинем их, как не имеющих отношения к делу. Как только дом был сдан дольщику, строительная компания перестает иметь любые законные отношения к данному участку и возведенному на нем строению, кроме гарантийных обязательств. Вот вы предлагаете "понять и простить", т.е. оставить ваш склад там где он есть. Я не согласен. Почему: 1) Он не так красив и безупречен, как вы его считаете. С моей точки зрения, обычный крашенный контейнер. 2) Внутри он обшит деревом со всех сторон, а значит является помещением повышенной пожарной опасности и никоим образом не должен существовать в такой опасной близости к капитальному строению, возведенному ранее. Почитайте "строительные нормы и правила" и "правила пожарной безопасности". 3) Если нужно будет подогнать пожарную машину на специально подготовленную для этого площадку, занятую вашим гаражом, то машины владельцев можно скорейшим образом эвакуировать, но гараж оперативно оттащить, можно будет только танком. У пожарных, я танков не видел. 4) Вы уверены, что под этим местом не проходят коммуникации связи, электрообеспечения, водоснабжения, газовых трубопроводов, канализации, секретных веток метро и т.п.? Может этот гараж помешает строительной технике для ремонта этих сетей? Я не уверен. А разрешения, от этих служб, у вас нет. Мы против потому, что установка одного гаража, потянет за собой лавинообразный характер установки гаражей другими людьми, ибо раз что-то разрешено и ненаказуемо для одного, значит оно разрешено и всем остальным. Это недопустимо и требует пресечения на корню! Попытки задобрить жильцов никому не запрещены, но надо было разговор начинать до установки гаража, а не по факту... Ну вот, немного расписал вам свои соображения. С уважением, Александр. | Строительная компания «Высота», ООО |
| 24.04.2013 14:32 | на сайте росреестра, есть уже более новая спутниковая фотография и более точная привязка к дому. По ней, склад точно на нашей территории. | Строительная компания «Высота», ООО |
| 23.04.2013 14:36 | Каролина111, вы когда ручки на двери купите, или там шпингалеты, тоже сюда будете фото и цену выкладывать? А сковородки! Сковородки тоже фирму указать не забывайте... Нет, ну честно, дольщиком то зачем знать, какую вы там себе электроплитку купили домой?! Я считаю, такими "новостями" надо делиться на форумах типа я-мама.ру и подобных. | Норд-Вест |
| 23.04.2013 14:14 | Хорошо, а кто может сказать каковы границы участка 38.36.000022.7488. Я вот совершенно не в курсе. Плюс, мне до сих пор непонятно, у нас в совместной собственности весь кадастровый участок или только часть, непосредственно под домом? Очень много вопросов. Если земля муниципальная, то там вообще все просто. Тут же надо яндекс мучить. | Строительная компания «Высота», ООО |
| 23.04.2013 10:42 | Нигде в законах или подзаконных актах нет точной формулировки, что относится к придомовой территории (или сколько метров земли от стены дома принадлежат жильцам), а что уже не относится. Значит, даже решением общего собрания собственников жильцов, нельзя установить гаражи, ларьки, палатки и прочее на придомовой территории, не согласовав с градостроительным комитетом и другими службами типа СЭС, пожарники, коммунальщики и т.п. С жалобами на незаконные постройки есть сложности когда владелец не известен, а тут все просто и понятно, владелец известен, тем более ООО. Штрафы для юрлиц ого-го какие шикарные. Посмотрим на развитие событий, если Водовозы не внемлют голосу разума, то будем сами жаловаться. | Строительная компания «Высота», ООО |
| 22.04.2013 10:36 | Станислав, ну так все по честному. Принимал участие в строительстве? Принимал. Просто тогда, другой проект был. Теперь новый. | Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| 22.04.2013 08:57 | Павел, вы хоть раз в жизни эту шпаклевку замешивали и размазывали по стене? Она финишная, т.е. наносится тончайшим слоем и никакую кривизну стен ей не выправишь, а уж тем более нерально наносить ее на кирпичную кладку. | Норд-Вест |
| 19.04.2013 16:33 | Димплес, хороший вариант про приемку квартиры. Ультиматум, наше все! :о) | Строительная компания «Высота», ООО |
| 18.04.2013 00:09 | Марина, в сотый раз задаю вопрос - У вас лифт ВООБЩЕ не работает или работает в непонятном вам режиме? ... завтра специально схожу в ваш дом и сам проверю, а то на мой вопрос, никто кроме «не важно», не хочет отвечать. Странные все такие. | Строительная компания «Высота», ООО |
| 18.04.2013 23:59 | Марина, в сотый раз задаю вопрос - У вас лифт ВООБЩЕ не работает или работает в непонятном вам режиме? ... завтра специально схожу в ваш дом и сам проверю, а то на мой вопрос, никто кроме «не важно», не хочет отвечать. Странные все такие. | Строительная компания «Высота», ООО |
| 18.04.2013 23:51 | Не баись, честной народ, не работаю я там. Раньше, я ск высоту защищал, т.к. заключил договор дду с ними, а уж топить собственные сбережения, только глупец будет. Сейчас, смотрю на них объективно, как уже сказал сосед и говорю то, что думаю. Еще не люблю скандалистов, оттого и ехидно комментирую некоторых новых форумчан. Ну не понимаю я при чем тут стоимость квартиры со многими нулями и сломанный,чьими-то таджиками лифт, уже на пятый день после запуска. У нас такие умнотени живут на 14,ом этаже. Пока лифт работал в полупроводниковом режиме - уедут на 14й этаж и лифт не отправляют на первый, ибо плевать они хотели на остальных. Ну раз они к нам с таким отношением, то и я к ним с соответствующим. УК у нас обычная, видали и похуже. Многие вопросы к ним, у меня больше риторические, чем практические, т.к. зная недостатки законодательной базы и сложности сутяжничества, объявлять войну ради 200-от рублей в месяц не собираюсь... Но вам посочувствую ;о)... может направлю ход мысли в нужную сторону своими замечаниями, а то многие мыслят однобоко. На вещи, надо смотреть ширше. | Строительная компания «Высота», ООО |
| 17.04.2013 21:02 | ужас... какие дольщики пошли: 1) Отдайте нам ключи, срочно! 2) Включите нам лифт, немедленно! 3) Мы поднимали 10 тонн на лифте и он сломался, бегом отремонтируйте, ибо нам еще 6 тонн поднимать сегодня! 4) Вы нам лифт не отремонтировали, теперь с вас, управляющая компания, пять тысяч рублей! 5) Почему до сих пор домофон не установили? Даю 3 дня. Исполнять! 6) Где почтовый ящики?! Немедленно установить! 7) Почему надписи на стенах подъезда и лифта?! Ремонтировать завтра же! 8) Почему дома холодно?! Да мне не интересно, что кто-то из соседей улицу греет, идите с ними и разбирайтесь! 9) Из вентиляции несет запахом от соседей! Это невыносимо! Делайте что-нибудь! 10 Я на вас жаловаться буду. Короче, вообще ничего платить не буду! :о)))) Ну примерный план, для вчерашнего дольщика, накидал. | Строительная компания «Высота», ООО |
| 17.04.2013 07:32 | лифт у вас реагирует только на кнопки внутри лифта. Если жилец уехал на 12-й этаж, и не отправил лифт на первый, то он так и будет стоять на 12-ом. | Строительная компания «Высота», ООО |
| 16.04.2013 14:36 | Елена, вот Лоло верно говорит. Высота будет расселять людей из домов, на месте которых можно будет построить новый дом, а там где пройдет шестиполосный проспект имени Пискунова, расселяют хрущобы токмо меценаты или государевы власти. Ни к тем, ни к другим, строительная компания Высота не относится. Ее даже официальные власти обижают, в лице конкретного Стройнадзора. | Строительная компания «Высота», ООО |
| 16.04.2013 07:50 | ох уж эти сказки. | Строительная компания «Высота», ООО |
| 15.04.2013 00:13 | Елена, здесь все люди взрослые сидят и я преждевременно решил, что можно направить ход мысли человека в нужное русло, а там уже он сам сообразит,что к чему да почему... Например про расширение дороги — чтобы сделать из пискунова проспект Байкальская2, надо куда-то выкинуть уйму людей прописанных в этих бараках. А куда, если на месте бараков ни предполагается возводить никакого жилья? А без понятия. Мостовую развязку до тимирязева расселили, потому что там были федеральные деньги, а тут никаких федеральных денег не предусмотренно, в таких объемах. Потому, я считаю, что дорога будет расширенна не раньше 18-го года или еще позднее. обычное логическое мышление. | Строительная компания «Высота», ООО |
| 14.04.2013 10:08 | с телефона печатал - извинтиляюсь за ошибки. | Строительная компания «Высота», ООО |
| 12.04.2013 17:28 | Ладно, пошутил. Нам насчитали всего 5 МегаВатт в месяц, чисто за освещение подъезда и лифт (на котором вы будете ездить только вверх). | Строительная компания «Высота», ООО |
| 12.04.2013 17:19 | Вторая четырнадцатиэтажка, для начала идите в УК опломбировывать счетчики. Хорошо бы еще выяснить и проверить показания общедомового счетчика электроэнергии и воды, дабы не платить, как мы (1-ая 14) за мифические 150 Мегават потребленной электроэнергии в месяц, на "полулифт" и освещение подъезда. Хотя, выдадут ли вам, сию Великую тайну, я не знаю. | Строительная компания «Высота», ООО |
| 12.04.2013 17:13 | Елена, обычное, узаконенное вымогательство. Это постановление собираются отменять через ВС, но пока суть да дело... три года пройдет. По нынешнему закону, директора вам не принудить. Выясняйте вариант с платным обучением в 23-й школе (если оно там есть), вас имено к этому и подталкивают. Abw, вы научились пользоваться поиском на сайте арбитражного суда? Вы паникер. У каждого застройщика с десяток судебных тяжб (поищите НордВест, Востсибстрой и т.п.), т.к. нынче народ образованный пошел и чуть что - сразу в суд. Дольщиков, эти внутренние разборки, ни коем образом не касаются. Какого-то Латышева нам приплели... "Он кто, родственник ваш?" (с) О. БендерКакие-то 3 миллиона делят, а вы ведете речь о банкротстве? Это не просто смешно, это очень смешно. | Строительная компания «Высота», ООО |
| 11.04.2013 23:35 | от получения ключей до сдачи дома может три месяца еще пройти. Или вам выдали акт приема–передачи, а не акт строительной готовности? | Строительная компания «Высота», ООО |
| 08.04.2013 14:16 | Уважаемый "Не важно" ща насоветует . Будете как он, 3 месяца принимать квартиру? | Строительная компания «Высота», ООО |
| 08.04.2013 14:11 | artex, для начала можно посмотреть яндекс.ру. Там по приемке все просто. Будете строительный акт подписывать, укажите то, чего не будет, или то что не работает или поломано. Т.к. черновая отделка, то и времени много не займет. | Строительная компания «Высота», ООО |
| 04.04.2013 21:32 | дежавю какое-то... год назад, все было именно так же. отмотайте ветку назад, если не верите. | Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| 04.04.2013 21:25 | земля шибко дорогая, вот и лепят дома поближе. Не переживайте по поводу стоянки, это же самая незначительная из проблем. | Строительная компания «Высота», ООО |
| 04.04.2013 15:06 | Лоло, да, придется вам парковаться в соседнем дворе. Селяви. О каких 50 парковочных местах вы ведете речь, я вообще не понимаю?! Вокруг дома, ну максимум 20 машин можно расставить, плотненько так, и ВСЕ. Еще, вот вы хотите выделеть себе участочек для автомобиля и огородить его... а чем ВЫ, лучше оставшихся 40 человек без места? Принцип "Кто первый первый жить начал, того и место во дворе" тут не пойдет. | Строительная компания «Высота», ООО |
← Предыдущие 100 · Следующие 100 →
|
|
|
