Главная > Форум дольщиков Иркутска > Страница пользователя ольга б/с 2

Страница пользователя ольга б/с 2

Написать личное сообщение пользователю ольга б/с 2

Сообщения пользователя на форуме

Дата	Сообщение	Ветка дискуссии
07.10.2015 10:05	Уважаемая УК "Приоритет" , спасибо за ответ. Я тут дискуссии разводить не буду. Единственное. Вот выдержка из вашего ответа: "Кроме того, корректировка платы за отопление должна производиться по формуле 10 Правил предоставления коммунальных услуг граждан утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307, которая не учитывает показания индивидуальных приборов учета при расчете платы за отопление на квартиру. " А вот расшифровка составляющих формулы 10, на которую Вы ссылаетесь. В формулу входят следующие составляющие: - размер платы за тепловую энергию, потребленную за истекший год во всех помещениях, определенный исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета и тарифа на тепловую энергию, утвержденного в соответствии с законодательством Российской Федерации (руб.); - размер платы за тепловую энергию, потребленную за расчетный период в помещениях, оборудованных приборами учета, определенный исходя из показаний индивидуальных приборов учета, в коммунальных квартирах - общих (квартирных) приборов учета и тарифа на тепловую энергию, утвержденного в соответствии с законодательством Российской Федерации (руб.); - размер платы за тепловую энергию, потребленную за расчетный период в помещениях, не оборудованных приборами учета, определенный исходя из норматива потребления тепловой энергии и тарифа на тепловую энергию, утвержденного в соответствии с законодательством Российской Федерации (руб.); - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме (кв. м); - общая площадь i-того помещения (квартиры, нежилого помещения) в многоквартирном доме (кв. м). Итог: Согласно постановления Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307 перерасчет по формуле 10 учитывает показания индивидуальных приборов учета. Лукавство с вашей стороны явное. Будем разбираться и не на форуме конечно.	Сибавиастрой
06.10.2015 09:29	В дополнение: Мы не предпринимали никаких действий по поводу перерасчета.т.к надеялись получить разъяснения на вчерашнем собрании. Думаю. необходимо собрать собрание собственников, на котором обсудить данную ситуацию, что делать и именно на нем рассмотреть состав членов Совета дома, а не просто проголосовать за список, представленный нам вчера.	Сибавиастрой
06.10.2015 09:17	Вчера прошло собрание в д.27/6. Как всегда шум и гам из-за ничего. Особое пожелание к Николаю и Галине, пожалуйста избавьте нас от сведений о своих военных действиях. Уважаемая управляющая компания, при всем моем уважении к вам я, как и все жильцы нашего дома, в первую очередь надеялись, что получим Ваши разъяснения по поводу перерасчета платы за отопление. Этого не случилось. Все собственники пребывают в недоумении из за того, что Вы произвели перерасчет, а потом забрали его обратно, мотивируя отсутствием контрольных показателей и общедомового счетчика. Но ведь счетчик то есть, пусть на 2 дома, но есть он. И контрольные цифры есть, вы же рассчитывались с поставщиком услуги. Перерасчет касался срока от 14 апреля 2014 г до апреля 2015 г., в это время оба дома обслуживались в Вашей компании. На каком основании мы, имея опломбированные счетчики и КОНТРОЛЬНЫЕ ЗАМЕРЫ НА 2 ДОМА платим как нарушители? Я все же надеюсь получить от вас внятный ответ. По поводу счетчика холодной воды, о котором поднимался вопрос на собрании. Я не понимаю, а почему наш дом должен его покупать за счет жильцов нашего дома? Тепловой узел общий на 6 и 7 дом и его стоимость вошла во все квартиры обоих домов. Вопрос надо решать как то по другому. Я понимаю что у вас предписание, но в связи с сложившейся ситуацией с отсутствием счетчика на тепло, не поставите ли вы в следующий раз вопрос о его приобретении, а сами с нас будете брать по среднему, не взирая на то, что у всех стоят опломбированные счетчики. Вы вчера упорно уходили от ответов на эти вопросы. По моему мнению, ставя вопросы на собрании об установке счетчика, ограждения газона, системы видеонаблюдения необходимо собственникам предоставлять сведения о суммах, которые предполагается затратить и, самое главное, из чьих карманов. Формулировка по оплате в бланках для голосования для п.10-12- аналогична. Если вы хотели узнать наше мнение о необходимости установки, то так же при обсуждении необходимо четко представить информацию кто, кому и сколько будет платить. Иначе получится как с таксистом, который довез мою сестру от ж.д вокзала, а после предоставления услуги возле дома назвал цену в 500 руб.	Сибавиастрой
02.03.2015 13:03	Сообщение пользователя Николай б/с2: Собственникам Ж/К академия ! 25 февраля вечером я случайно вышел в коридор нашего подъезда. Увидел, что Галина вместе с Мариной Протопоповой делают обход квартир с целью собрать листы голосования ( решения). Я последовал за ними. Стучали в каждую дверь. Вплоть до 23 часов. После того как все квартиры были пройдены я попросил посмотреть сколько примерно и в какую сторону проголосовало собственников. На что мне было категорически отказано. Во время передачи счётной комиссии все считали количество собранных решений. Их было ровно тридцать. Во время просчёта количества я насчитал 22 решения в которых стояли галочки против Прибайкальской. Считал я это в слух. После чего меня попросили ни где пока не озвучивать результаты. ( до подсчёта , в субботу 28 февраля) Я пообещал и сдержал слово. Сегодня 28 февраля решил поделится. Во время обхода два решения должны были признать не действительными. В однокомнатной квартире на захотели написать номер свидетельства на право собственности и в двухкомнатной живут дети собственников.- должны голосовать собственники, а так же нет номера и даты выдачи свидетельства. Получается от 30 решений минус два. И того получается 22 против , 6 за. Я настойчиво просил пригласить меня на подсчёт голосов как наблюдателя. Сегодня встретив Галину спросил : во сколько будет подсчёт голосов. Ответ получил - мы уже подсчитали, могу дать переписать результат. Получается я сдержал слово до субботы не озвучивать результатов. Галина не сдержала слово пригласить меня присутствовать на подсчёте. Опять сомнительный вопрос – почему ??? На вопрос почему меня по моей просьбе не пригласили. Галина ответила вы не проявили инициативы. То есть мне всячески препятствуют. Переписав результат я всё таки сомневаюсь в объективности. Хоть и цифры показывают за Прибайкальскую 478,5 кв.м. против 1068.9 кв.м. Учесть результат решений 22 против и 6 за - соотношение должно быть другим. Может быть я ошибаюсь, но мне кажется Галина опять хочет пойти на какие то ухищрения. Николай, подсчет был честным, без всяких ухищрений. Это я заявляю с ответственностью.	Сибавиастрой
15.02.2015 19:02	и п.10 мне мягко говоря - не по душе. По смене УК думала совет дома прояснит ситуацию на собрании, т.к. при получении уведомлени было сообщено только то, что это в интересах жильцов.	Сибавиастрой
15.02.2015 18:46	Давно не была на форуме, но перед собранием решила заглянуть. Однако не собрание, а ругачка будет... Кстати, я категорически против п.12, который предлагает общий расход тепловой энергии распределить пропорционально общей площади квартир. В каждой квартире стоят счетчики и каждый сам регулирует как ему необходимо расход тепловой энергии. К тому же в наших домах до сих пор есть квартиры, которые стоят без ремонта и там тепло включено по минимуму.	Сибавиастрой
18.04.2014 17:07	Уважаемые дольщики-собственники, имейте ввиду, что пока ваши счетчики не опломбированы, вам вправе начислилить плату "по среднему" . Я пришла в Приоритет с данными по счетчикам. Так у меня их не приняли! Было сказано, что до опломбирования счетчиков УК вправе начислять плату "по среднему". И показания учтут после опломбирования счетчиков. "Спектр" принял мои показания, на вопрос о перерасчете ответили, что вопрос решается. Думаю, что необходимо каждому писать заявление о перерасчете согласно показаний счетчиков. Хотя если они не опломбированы, то...... ????	Сибавиастрой
26.03.2014 13:22	Сообщение пользователя Алексей 4 б/с: Сообщение пользователя ольга б/с 2: Сегодня получила кадастровый, тех.паспорт и домовую книгу. сколько времени прошло с подачи документов? Подавали документы 4 февраля	Сибавиастрой
26.03.2014 12:42	Сегодня получила кадастровый, тех.паспорт и домовую книгу.	Сибавиастрой
26.03.2014 10:36	Столкнулась с такой ситуацией. подключили интернет и 2 телевизора от Сибтелеком 2 недели назад. При заключении договора оговаривалась сумма 900 руб за подключение оборудования, заплатила. Сегодня отключили интернет, выясняю- оказывается за установку доп. оборудования я должна 4800 руб. я в шоке, телевидение за эти 2 недели практически не работало (из 130 каналов работало не больше 15 и то с перерывами). Так что уважаемые жильцы, имейте ввиду этот момент при подключении телевещания от Сибтелеком. Отказаться от ТВ приставок можно в течение 14 дней.	Сибавиастрой
26.03.2014 09:26	Сообщение пользователя Master_90: Уважаемые соседи! В ближайшее время нужно собрать активистов форума для обсуждения возможности участия управляющей компании nic73 в конкурсе по нашим домам. Встретимся лично, обсудим тариф, посмотрим документы. Кто готов? nic73, удобно ли Вам будет встретиться в вечернее время, т.к. всех собрать проблематично в будние дни в рабочее время? Мы с семьей уже живем в квартире, готова принять участие	Сибавиастрой
13.03.2014 13:41	Сообщение пользователя Master_90: Тема с собранием по вопросу тарифов Спектра так и утонула. Давайте назначим дату и соберемся. Вопросы для собрания: 1. Как, где и когда писать заявление о тарифе в 17.5 рублей? В офисе УК? Где офис? 2. Если я напишу заявление, то что будет? Я так понимаю, что тариф 17,5 р может быть введен на блок-секцию только после заявления 51% собственников. 3. Как считаются голоса? 1 кв.м. = 1 голос или 1 собственник = 1 голос? 4. Возможно ли изменить тариф сейчас, до того как получено право собственности? 5. До того, как введен тариф 17,5 р, по какому тарифу производится начисление? 6. Как и когда опломбировать приборы учета? До того, как они будут опломбированы представителем УК, могут ли приниматься показания в расчет? Сейчас считают по среднему или показания общедомового прибора разбрасывают на всех? Как добиться пересчета по фактическому потреблению ресурсов? Кто-нибудь может внятно ответить на эти вопросы на собрании? Присоединяюсь к вопросам. Получила квитанцию за февраль: 2-х комнатная 56,3 кв.м - 3004,41 руб, у соседки 3-х комнатная 77,6 кв.м - 4141,07 руб. Многовато однако будет...	Сибавиастрой
03.03.2014 22:42	Сообщение пользователя Светлана, б/с 2: Я бы тоже с удовольствием поучаствовала в выборе УК, но, к сожалению, я пока не иркутянка. Бываю в Иркутске "набегами", все от ремонтников зависит. Как бы мне познакомиться с соседями? Пока не получается. То их нет, то меня.... Присоединяюсь. Была занята ремонтом и в дисскуссиях не было времени участвовать. Моя соседка тоже не безразличный человек. Мы- квартира 1 и 2 2б/с 2-й этаж. Мы планируем заезжать уже через неделю.	Сибавиастрой
21.02.2014 12:14	Сообщение пользователя yashn: Сообщение пользователя ольга б/с 2: Вчера в ванной вентиляционная шахта такие "песни пела". Это у всех так? Мозг выносит конкретно...Ведь так не должно быть, иначе в ветренные дни наш дом по тихому с ума сходить станет у нас тоже самое было пока не поставили стиральную машинку, как только заткнули выходное отверстие для слива стиральной машинки, все стихло. не знаю как связана канализация с вентиляцией, но как-то видимо связана Спасибо вам большое , отверстие для слива стир.машинки заткнула тряпкой и "песни" прекратились.	Сибавиастрой
20.02.2014 21:08	Сообщение пользователя zvezda395515: Уважаемые соседи поделитесь мыслями и может фотками кто как короб делает и закрывает в коридоре наши прекрасные трубы с кучей вентилей ( ну в месте где разводка начинается) я заказала встроенный шкаф и спрячу все там	Сибавиастрой
19.02.2014 22:35	с нас за перекрывание стояка попросили 300, аппетиты растут однако...	Сибавиастрой
19.02.2014 13:11	Вчера в ванной вентиляционная шахта такие "песни пела". Это у всех так? Мозг выносит конкретно...Ведь так не должно быть, иначе в ветренные дни наш дом по тихому с ума сходить станет	Сибавиастрой
19.02.2014 13:04	Сообщение пользователя zvezda395515: И еще кто нибудь скажите помогите кто разобрался с этими дурацкими терморегуляторами. мне их не установили а просто выдали, сказали что они просто прикручиваются , но они нифига не регулируют. у меня жара не реальная в квартире а совсем перекрыть на выходе я боюсь вдруг в морозы что нибудь размерзнется в трубах Вам выдали терморегуляторы для установки на батареи? Мне сказали что ничего дополнительно не выдают, на батареях стоят колпачки. А уменьшаем мы тепло, прикручивая и уменьшая поступление горячей воды в батареи в коридоре на стояке. Ничего не понимаю...	Сибавиастрой
06.02.2014 23:16	Извините за пропущенные буквы, не заметила, вроде и так понятно	Сибавиастрой
06.02.2014 23:14	Сообщение пользователя Не важно: есть слесари-монтажники, есть проектировщики, теплоэнергетики и проч. Когда строят многоквартирный дом - сначала делают проект, рисуют в 3д стояки, разводку, элеватор и проч. Если бы не было проекта как бы тогда застройщик спрашивал с подрядчиков? Если слесарь такой мастер, что может сделать проект водоснабжения, то почему бы ему его не заказать. Там будут подписи, печати. Если при монтаже будет нарушение проекта, они устраняются по условиям договора подряда. В вашем договоре указано - как и в какие сроки устраняются претензии, как производится согласование аспектов работы, на которую нет проектных требований? Одному человеку кажется, что лучше трубы сделать так, другому по-другому. Идеальный решений, устраивающих всех, не бывает. Надо оговаривать все свои требования, до работ. У меня друг теплоэнергетик, он со всеми кому выполняет подряды заранее выясняет их требования, согласует их возможность/невозможность - целесообразность/нецелесообразность. Если объект большой (офис, дом) - требует проект, по которому будет работать. Или делает его сам по заказу клиента. Извините, но вы сейчас вещаете совсем не о том,о чем заняты мысли получивших свои квартиры и думающих о ремонте. Проектировщики сделали свое дело- спроектировали наши дома. Строители тоже сделали свое дело- построили наши дома. Наши мыли и дела напрвлены на то, чтобы привести в жилое состояние все это.	Сибавиастрой
06.02.2014 22:52	Сообщение пользователя Не важно: Сообщение пользователя elfyjdfufkbyf: Сегодня нам сделали разводку медью...причем не первые попавшие фирмы, выбирали мы долго. Это просто ужасно, мастера не продумывают ничего, как и что где должно быть и на каком расстоянии. Кто еще не делал разводку медью, могу дать консультацию как лучше сделать, и показать ошибки на своей квартире, чтобы у других было лучше и можно было привлечь за некачественную работу. Тел 8-924-636-13-95 Галина мастера протягивают трубы туда куда скажет заказчик. Для мастера лучше всего, когда есть проект на водоснабжение и водоотведение. Но большинство его не делает, даже в частных домах не все его заказывают. За отсутствием результатов работы, выполненной проектировщиком, тянут туда куда заказчик показал. Не каждый хороший мастер монтажник может выполнить функции проектировщика, тем более без предварительной подготовки, прямо на месте. Тем более эти просчеты обычно заказчики не оплачивают и не заказывают. Позвольте с вами не согласиться. Если мастер- Мастер, то он обязательно укажет заказчику на несоблюдение норм и последствия и не будет делать так как не должно быть.	Сибавиастрой
06.02.2014 20:26	Сообщение пользователя elfyjdfufkbyf: Сегодня нам сделали разводку медью...причем не первые попавшие фирмы, выбирали мы долго. Это просто ужасно, мастера не продумывают ничего, как и что где должно быть и на каком расстоянии. Кто еще не делал разводку медью, могу дать консультацию как лучше сделать, и показать ошибки на своей квартире, чтобы у других было лучше и можно было привлечь за некачественную работу. Тел 8-924-636-13-95 Галина[/ QUOTE] ужас сколько людей желающих срубить бабки сейчас вокруг нашей стройки толкется, разводку нам сделал медью некий Слава, сделал не дешево,но быстро и качественно. Предложил услуги плиточника, загадал сумму тоже не маленькую. результат- припер Джамшудов, которые начали только ложить плитку и я уже второй день в слезах и соплях, выгнала всех к чертям собачим. Надо теперь как то исправлять. Хорошо, что на начальной стадии, не так много успели напортачить.В ванной два ряда уберу, но пол в в туалете теперь будет покарябан и вечная моя память Славе обеспечена....	Сибавиастрой
04.02.2014 19:07	Сообщение пользователя Master_90: Кто знает, когда заработает лифт во 2 блок-секции? Надо ремонт делать, если поднимать материалы по лестнице, на грузчиках разоришься... В 1 блок-секции, вроде, работает. Сегодня мы были в 12 часов - работал	Сибавиастрой
01.02.2014 09:45	У кого есть время и разница в замерах ощутима, вполне возможно мирное разрешение проблемы, только понастойчивее надо...	Сибавиастрой
01.02.2014 09:40	По поводу повторных замеров своя история, извините, но умолчу. Мне кажется что никто ничего не перемерял, только резину тянули, в результате подписала акт по первоначальным замерам. Я все у себя перемерила на 10 рядов- получилось уменьшение на 1,3 кв.м. Время дороже.	Сибавиастрой
31.01.2014 19:03	По поводу разницы в площади: по первоначальным замерам БТИ было уменьшение площади на 0,98 кв.м, добилась я перемеров и что? уменьшение на 0,93 по повторным замерам. Время уходит, я надо делать ремонт. Сдаюсь....Сегодня подписала акт приемки, претензий нет. Штрабы мы залили, сами по себе трубы не лопнут, в штрабах они идут цельные и в гофротрубе, и мандраж по поводу лопания труб в стяжке я считаю излишним.	Сибавиастрой
10.01.2014 11:18	Еще раз план	Сибавиастрой
10.01.2014 11:01	Сообщение пользователя Master_90: Сообщение пользователя Vadya_irk: а площадь в проекте и в договоре у вас совпадает? В договоре 83,08, как и исправлено на чертежах. Экспликации на чертежах не видно. Вообще не понятно почему в РД какие-то исправления ручкой. Это копия из рабочего комплекта САС	Сибавиастрой
10.01.2014 10:58	Сообщение пользователя Vadya_irk: Сообщение пользователя ольга б/с 2: прошу извинить, что то косячно план вставился, Данный план можно быстро найти в разделе "Фотодневник новостройки" а площадь в проекте и в договоре у вас совпадает? У меня 2-х комнатная, это моя соседка по трешке заметила. Мы при первом просмотре делали замеры. У нее в договоре 83,08 кв.м. как по проекту и на приведенном плане.	Сибавиастрой
10.01.2014 10:47	прошу извинить, что то косячно план вставился, Данный план можно быстро найти в разделе "Фотодневник новостройки"	Сибавиастрой
10.01.2014 10:44	план	Сибавиастрой
10.01.2014 10:41	Еще раз план из проекта	Сибавиастрой
10.01.2014 10:39	Кстати, 3-х комнатные квартиры в 9 этажках, по плану посчитайте площадь коридора, там тупо ошибка в подсчете площади на 1 кв.м. Размеры проставлены, посчитайте сами и увидите	Сибавиастрой
10.01.2014 10:29	Сообщение пользователя Vadya_irk: Сообщение пользователя Master_90: Сообщение пользователя elfyjdfufkbyf: Товарищи соседи, подскажите, сверял кто-нибудь площадь квартиры в соответствии с данными БТИ? Если, да, то стоит ли заказывать эту услугу у специализированных фирм и какова в среднем стоимость промерки? Был я в офисе САС. У меня квартира на 3,18 кв.м. меньше (как можно так построить?!), чем по проекту. В офисе разговаривал с тех.отделом, говорят, мол, БТИ мерит балконы до ограждения, а в проекте мерили до края плиты. Даже в самом лучшем случае, с двух балконов выйдет 1,5-2 кв.м. (с коэффициентом 0,5 для балконов - это 0,7-1 кв.м.), значит остальное в квартире где-то. Говорят здесь стеночку мы чуть сдвинули, тут у нас не сошлось... в общем имеем то, что имеем. В БТИ сказали обращаться за тех. паспортом при оформлении собственности, а это будет где-то в марте, когда они весь дом на кадастровый учет поставят. Скорей всего надо вызывать еще и представителя БТИ и вашего специализированного обмерщика, чтоб результаты БТИ потом приняло. Померьте сами, если разница небольшая, то просто не окупится работа специалистов. Так САС будет возмещать деньгами разницу в квадратуре? В договоре прописано, что если разница больше 1 кв.м подлежит возмещению. То есть как я понимаю вам должны вернуть деньги за 3 кв.м!!! По этому поводу я уже выясняла в САС и писала на форуме. Возвращается сумма за кв.метры, превышающие 1 , т.е если разница 3,18 кв.м, то к возврату стоимость 2,18 кв.м по той цене, по которой заключен договор долевого строительства. Как сказали в САС, если дольщик хочет оспорить замеры, сделанные БТИ, то он может вызвать БТИ самостоятельно, но при замерах необходимо присутствие представителя САС. С таком случае эти замеры будут приняты застройщиком. В моем случае: по замерам БТИ уменьшение площади квартиры составляет 0,98 кв.м, но по моим предварительным замерам уменьшение на 1,5 кв.м. Я считаю, что стоит бороться даже за стоимость этих 0,5 кв.м, т.к вызов БТИ стоит порядка 5 тыс руб. Данная сумма,согласитесь, достаточно меньше стоимости 0,5 кв.м квартиры.	Сибавиастрой
05.01.2014 18:40	Уважаемые жильцы уже сданных домов, скажите пожалуйста, есть ли проблемы с подвесом светильников на потолок из гипсокартона? и топило ли кого-нибудь? как ведут себя потолки в таком случае.	Сибавиастрой
20.12.2013 18:25	Сообщение пользователя Master_90: Сообщение пользователя ольга б/с 2: я уже писала, что по замерам БТИ по моей квартире уменьшение площади на 0,98 кв.м, по моим замерам уменьшение на 1,5 кв.м. Само собой будем перемеривать в более спокойной обстановке, а не так как было за пол часа посмотреть косяки и замерять. Хотя меряли лазерным измерителем, муж с работы брал. В более спокойной обстановке - это как? Думаю, после подписания акта смысла нет бодаться с САС. Или вы планируете мерить на втором осмотре? У меня еще 1 осмотра не было (2 б/с). На первом буду смотреть косяки общие, но втором планирую мерить плолщадь и проверять переделки. Смысл бодаться есть, даже 0.5кв.м - это деньги, намного превышающие вызов БТИ. Вызвать БТИ стоит 4,5 тыс.руб.	Сибавиастрой
19.12.2013 19:28	и еще- по плану лоджия 1,33х2,345=3,12 по факту 1,117х2,260=2,52	Сибавиастрой
19.12.2013 19:13	я уже писала, что по замерам БТИ по моей квартире уменьшение площади на 0,98 кв.м, по моим замерам уменьшение на 1,5 кв.м. Само собой будем перемеривать в более спокойной обстановке, а не так как было за пол часа посмотреть косяки и замерять. Хотя меряли лазерным измерителем, муж с работы брал.	Сибавиастрой
16.12.2013 20:47	Сообщение пользователя Денис 3б/с: А кто-нибудь обращал внимание, какую проводку использует застройщик - медь или алюминька? Алюминий уже никто не делает,по нормам не положено	Сибавиастрой
06.12.2013 15:13	Сообщение пользователя zvezda395515: ну надо для начала самим все точно померить и уж если будут сильно не совпадать с данными БТИ тогда надо будет вызывать. у меня только по ванне уже - 0,5 кв. м Ванна может быть меньше за счет коридора, стену поставили не там может. Конечно нужно сначала самим мерять. По моим замерам меньше на 1.5 кв.м	Сибавиастрой
06.12.2013 12:35	Еще было сказано, что если вас не устраивают замеры, то вызываете БТИ и представителя САС, тогда замеры новые будут приняты.	Сибавиастрой
06.12.2013 12:30	Я звонила в САС, замеры частично есть. У меня по БТИ уменьшение площади на 0,98 кв.м. Как сказали в САС, к возврату - сумма за кв.метры, превышающие 1.	Сибавиастрой
06.12.2013 11:15	А я уже купила и репу чешу как лучше втиснуть	Сибавиастрой
27.11.2013 12:37	Сообщение пользователя Николай б/с2: ольга б/с 2 Нет за 1,5 не вернуть. Толко за 1 кв.м. Если будет от 1,0 до 1,99 тоже только за полный один квадрат. Как только перешагнёт 2,0 то за два квадрата и так далее.Это не по моему мнению, это по закону Разговаривала с САС - к возврату с обеих сторон только км.м, превышающие 1. Уже есть замеры БТИ, но не все. У меня по замерам БТИ уменьшение на 0,98	Сибавиастрой
15.11.2013 23:34	Сообщение пользователя Николай б/с2: ольга б/с 2 Нет за 1,5 не вернуть. Толко за 1 кв.м. Если будет от 1,0 до 1,99 тоже только за полный один квадрат. Как только перешагнёт 2,0 то за два квадрата и так далее.Это не по моему мнению, это по закону. ГАЛЮНЯ очень приятно что ВЫ на форуме. Я уж думал что где то потерялись. Спасибо за разъяснение, понятно.	Сибавиастрой
15.11.2013 14:01	Сообщение пользователя Николай б/с2: ольга б/с 2 Хочу поправить. Оплата будет в ту или другую сторону ( больше-меньше) за каждый полный квадратный метр. Если погрешность будет даже 0,99. рассматриваться данный впрос не будет. Если суд отказал истцу, ссылаясь на погрешность в строительстве. Значит истец был абсолютно не грамотным. Я как человек с юридическим образованием уверяю - отстаю каждый полный метр. Я привела ответ из проходящей в настоящее время конференции Зенкевича В.И. Так по вашему мнению , если уменьшение в площади 1,5 кв.м, то можно за них всю сумму вернуть?	Сибавиастрой
15.11.2013 12:14	Это я скопировала из конференции вопрос, касающийся каждого из дольщиков: Василий 14.11.2013 Добрый день! В договоре с застройщиком есть пункт, согласно которому если площадь построенной квартиры окажется более чем на 1 кв.м., то дольщик обязан доплатить застройщику по цене действующей на момент заключения ДДУ. И наоборот, если площадь окажется более чем на 1 кв.м. меньше запланированной, то застройщик возвращает деньги дольщику. Вопрос: если площадь будет меньше (больше) на 1,5 кв.м., то деньги за какую именно площадь придется вернуть (доплатить)? За 1,5кв.м. или 1,5-1=0,5кв.м.?? Здравствуйте, Василий! Как следует из судебной практики службы, указанные в договоре участия в долевом строительстве размеры площади, на которые допускается увеличить или уменьшить общую площадь квартиры, по мнению суда необходимо считать естественной погрешностью при строительстве. Поэтому взыскание осуществлялось по площадям, превышающим данную погрешность, в Вашем случае - 0,5 кв.м.	Сибавиастрой
13.11.2013 14:15	Сообщение пользователя Николай б/с2: ольга б/с 2 У меня так же двушка во второй б/с. Подскажите пожалуста в какую комнату нет перегородки? Где висят эти трубы? По всей вероятности у меня будут одинаковые проблемы. И на счёт площади: я звонил в САС с просьбой о том что буду немного позже. В конце диалога сказал - для меня главное что бы совпадала площадь квартиры. И по телефону почувствовал некую паузу. Поэтому я писал уже на форуме, предпологаю что вероятно у всех будет разница в минус.Значит будем требовать своего. Трубы- в коридоре, на фото слева это входная дверь	Сибавиастрой
13.11.2013 14:10	Сообщение пользователя Николай б/с2: ольга б/с 2 У меня так же двушка во второй б/с. Подскажите пожалуста в какую комнату нет перегородки? Где висят эти трубы? По всей вероятности у меня будут одинаковые проблемы. И на счёт площади: я звонил в САС с просьбой о том что буду немного позже. В конце диалога сказал - для меня главное что бы совпадала площадь квартиры. И по телефону почувствовал некую паузу. Поэтому я писал уже на форуме, предпологаю что вероятно у всех будет разница в минус.Значит будем требовать своего. Перегородки нет в комнату, которая рядом с ванной. По площади будем перемеривать, сравнивать с замерами БТИ, потом уже действовать. Квартира чет маленькой какой то показалась, честно говоря	Сибавиастрой
13.11.2013 13:59	Просмотр, по словам представителя САС- девушки Алены- предварительный, смотрим пока только стены, пол, потолок, остальное потом	Сибавиастрой
13.11.2013 13:36	По разнице в площади тоже есть в договоре, что перерасчет производится в случае, ели разница превышает 1 кв.м. В САС так и сказали, что не переживайте, придут замеры БТИ, будем разбираться	Сибавиастрой
13.11.2013 13:30	Сообщение пользователя Alex5: Сообщение пользователя ольга б/с 2: Вот на счет эл.щитка вообще злюсь- расположили как хотели, ну вообщето должны были предполагать, что людям надо прихожку как то размещать. Хотя конечно китаезам по барабану.... Ерунду не сочиняйте! Дом не сдан комиссии. Перед сдачей они все поставят, да и в договоре указано, что приборы учета устанавливаются! Так что будем требовать это в любом случае! Для этого и пригласили приемщиков! То же самое и по площадям: читайте внимательно договор, там все написано по поводу расчета при разнице площадей по договору и по факту! Такое впечатление, что никто договор не читает, а сейчас в истерику впадает! Да никто в истерику не впадает, щиток переносить и трубы маскировать просто будут все	Сибавиастрой
12.11.2013 00:39	Вот на счет эл.щитка вообще злюсь- расположили как хотели, ну вообщето должны были предполагать, что людям надо прихожку как то размещать. Хотя конечно китаезам по барабану....	Сибавиастрой
12.11.2013 00:34	Вся эта беда с трубами- на входе в квартиру, надо маскировать как то с прихожкой, в 3-х комнатных такая же проблема, надо прятать это безобразие	Сибавиастрой
12.11.2013 00:28	потолок	Сибавиастрой
12.11.2013 00:28	пол	Сибавиастрой
12.11.2013 00:27	трубы и щиток	Сибавиастрой
12.11.2013 00:20	Николай б/с2, эти трубы в коридоре, и щиток беспонотово посередине висит, фотку размещу. перегородки нет в комнату, которая граничит с ванной, пустота до потолка, по фото видно. В общем то все положительно, но начнешь копаться - есть проблемы, времени малооооооооо, выпучив глаза домеривали и досматривали По поводу площади: я очень повнимательнее посчитала- разница 1,3 м, у со соседки в 3-х комнаткой с очень внимательностью- 2 кв.м	Сибавиастрой
12.11.2013 17:29	я полазила по форумам, очень сильно грешит Востсибстрой разницей в квадратах. Люди сами вызывают БТИ повторно, если их не устраивают результаты замеров. Я позвонила в САС, мне сказали, что результаты замеров еще не представлены. Подождем, посмотрим сначала что там намерили	Сибавиастрой
12.11.2013 16:42	Alex5, да просто ничего красивого в таких трубах на потолке	Сибавиастрой
12.11.2013 15:44	"Порадовали" трубы на потолке	Сибавиастрой
12.11.2013 15:43	Двушки- обратите внимание, отсутствует верхняя часть перегородки, как дверь то ставить?	Сибавиастрой
12.11.2013 15:24	я сейчас посчитала, по нашим замерам площадь меньше почти на 2 квадрата, мы конечно торопились,но не настолько же	Сибавиастрой
12.11.2013 15:10	zvezda395515, написали замечания в акте САС	Сибавиастрой
12.11.2013 12:55	Ну вот и мы сходили на просмотр квартиры. 1. Стяжка сильно вся в трещинах, замалевали небрежно без разделки 2. На стенах во всех комнатах есть стыки буграми и впадинами, включая потолок 3. Замеряли-явно размеры меньше, чем по плану 4. В коридоре трубы стояка по беспутнему загнуты по потолку. 5. В туалете выпуск для унитаза далеко расположен от стены Пол часа-очень мало, ничего путем не успели	Сибавиастрой
09.11.2013 19:53	Сообщение пользователя zvezda395515: Сообщение пользователя ольга б/с 2: ereminas2004 скажите пожалуйста, расхождение в квадратуре в чью сторону? у меня просмотр во вторник...переживаю Ольга у вас 1 б/с? дат вторая я б/с , второй этаж и квартира два	Сибавиастрой
09.11.2013 19:46	ereminas2004 скажите пожалуйста, расхождение в квадратуре в чью сторону? у меня просмотр во вторник...переживаю	Сибавиастрой
09.11.2013 19:40	хотела ответить по поводу остекления, но что то накосячила изначально было оговорено застройщиком , что стеклят только 3-х комнатные в 2,3,5 и 1, 4 те лоджии, что выходят на стадион так что чего сетовать сейчас, было так изначально	Сибавиастрой
09.11.2013 19:34	Сообщение пользователя Николай б/с2: Ещё здесь на форуме был диалог о том что 1-2-3-4 б/с с одой стороны (лицевой) будут стеклить балконы и лоджии. Так ли это? Если так то необходимо требовать остекления балконов и лоджий со второй стороны б/с. Дениги оплатили все добросовестно, одинаково.	Сибавиастрой
09.11.2013 19:30	читаем п.3.3.5 договора "произвести перерасчет уплаченной суммы в случае фактического уменьшения более чем на 1 кв.м (то есть 1,01 кв.м и т.д. в большую сторону), указанной в п.2.1 настоящего Договора........ и т.д. по босятски говоря, если расхождение больше 1 кв.м , то вернут стоимость, если меньше- извините друзья-товарищи	Сибавиастрой
01.11.2013 21:39	у меня квартира 2	Сибавиастрой
01.11.2013 14:51	сегодня моей соседке (3х комнатная) позвонили с САС, записали на просмотр через неделю, насчет нашей сказали что позднее, что то доделывают. НАЧАЛОСЬ УРА!!!	Сибавиастрой
28.10.2013 11:30	Alex5 большое спасибо, сообщение получила	Сибавиастрой
25.10.2013 18:39	говорили ноябрь, а что уже приемка квартир началась?	Сибавиастрой
17.10.2013 17:50	полистайте назад, на странице около 10 размещен план, или давайте почту.	Сибавиастрой
16.10.2013 14:07	я написала, что планы должны совпадать 3 и 5 б/с, т.к знакомые взяли квартиры и в 3 и в 5 б/с. Планы на руках у них были одинаковые. Ну а свой 2 б/с лично в САС дали	Сибавиастрой
16.10.2013 11:17	На странице 10 я выкладывала планы из проектов с размерами 2 и 5 б/с, брали в САС. Планы 2 и 6, 3 и 5 должны совпадать	Сибавиастрой
15.09.2013 22:54	Безобразие, ведь и леса уже убрали. Кто теперь и когда эти плитки заменит?	Сибавиастрой
11.09.2013 19:50	и очень видно, что плитки отличаются по цвету. Вообще 1 б/с пока скорее серая, чем желтая	Сибавиастрой
11.09.2013 19:46	В сданных домах- фасад "Полиалпан". Специально еще раз съездила поглядеть. На торце самой первой сданной блок-секции некрасивый видный стык, а так- стыков почти не видно. На официальном сайте САС сказано, что панели защелкиваются друг с другом. Я это все к чему веду - если защелкивается, то вода на утеплитель не проникает. А между плитками- очень даже , и на мой взгяд это хуже. Но может я и не права, не претендую...	Сибавиастрой
06.09.2013 23:27	Вчера была на стройке. Почему то внешняя отделка на 1 б/с отличается от уже сданных домов. Там были желтые и серые панели, а тут плитки. Удешевляют? Что вообще лучше? кно нибудь знает? Ведь САС ранее превозносил фасадную систему "Полиалпан"	Сибавиастрой
06.08.2013 17:22	Далеко ходить не надо- вон на трамвайном кольце, как не боролись, но и гору снесли и только что построенный переход (не малые государственные деньги к коту под хвост) ... как то так у нас получается	Сибавиастрой
06.08.2013 17:17	я- за спортивный комплекс! но наша страна - это наша страна, если кому то очень надо, то копеечка своё дело слелает	Сибавиастрой
06.08.2013 16:57	А про стадион все таки упорно ходят слухи, что комплекс развлекательный будет. Вот этого совсем не хотелось бы	Сибавиастрой
06.08.2013 16:49	по слухам 1 и 2 б/с могут быть сданы а в ноябре, трубы- по периметру , хоть знаем где проходят - по сравнению с уже сданными секциями. 2,6 потолки не настолько уж и критично низко, что бы где мы сейчас живем - 2,53 Все хорошо	Сибавиастрой
06.08.2013 15:48	по разводке труб нам сразу при продаже говорили, что будут открыты. Действительно открыты? А полы что, уже стяжка сделана?	Сибавиастрой
06.08.2013 15:45	ereminas2004: это фотки с какой б/с?	Сибавиастрой
31.07.2013 11:10	Я все мараковала, как бы кухню-гостинную вымутить, т.к. у нас сын взрослый, нужна комната ему и нам, а планировка с объединением сан.узла, это просто так, на всякий случай	Сибавиастрой
31.07.2013 10:57	Анна П. на 2-м этаже. Woland. У вас планировка отличается от нашей.	Сибавиастрой
30.07.2013 21:45	Woland, вы так сделали или планируете? У меня по размерам так не получается, вентиляционная шахта мешает. Чтобы был достаточный проход, необходимо стену передвинуть	Сибавиастрой
30.07.2013 12:00	У кого какие еще идеи? поделитесь	Сибавиастрой
30.07.2013 11:59	Вариант 2 перепланировки 2-комнатной в 9 этажках с объединенным с/узлом	Сибавиастрой
30.07.2013 11:56	Вариант 1 перепланировки 2-комнатной в 9 этажках	Сибавиастрой
26.07.2013 16:10	6 секция аналогична 2-й	Сибавиастрой
21.12.2012 21:57	А товарищ Кудряшов считает что всех "сделал". На "ус мотаю" и с интересом наблюдаю неужели получится	Сибавиастрой

← Предыдущие 100 · Следующие 100 →