Главная > Форум дольщиков Иркутска > Страница пользователя Ольга 1 б/с

Страница пользователя Ольга 1 б/с

Написать личное сообщение пользователю Ольга 1 б/с

Сообщения пользователя на форуме

Дата	Сообщение	Ветка дискуссии
03.12.2016 14:31	Добрый день. Напишите пожалуйста ссылку на сайт Амурские ворота. Не могу найти	ЗАО ЖСК "Инвест"
16.06.2016 16:05	Я не была, никаких судьбоносных решений в рамках дела о банкротстве, мы принять уже не можем, но думаю пока не решится судьба нежилых помещений - никаких сдвигов не будет, заседание апелляционного суда назначено на 4 июля	ЗАО ЖСК "Инвест"
30.04.2016 10:13	Признать за обществом с ограниченной ответственностью «БайкКом» право собственности на долю в размере 75/10000 доли в праве на объект незавершенного строительства, .....	ЗАО ЖСК "Инвест"
19.04.2016 18:21	Валентина 17.04.2016 Добрый день, Иван Романович! Вопрос по объекту незавершенного строительства: конкурсное управление стройкой продлено до октября, а между тем, дольщики в судебном порядке оформляют право собственности на недостроенные квартиры. В том случае, если 75% жилой площади стройки будет оформлено в собственность, у нас собственников, возникнет право распоряжения? Спасибо. Здравствуйте, Валентина. В рамках дела о банкротстве застройщика может быть принято решение о создании Жилищно-строительного кооператива, с целью завершения строительства МКД, введения в эксплуатацию и последующую передачу квартир дольщикам. В указанной Вами ситуации, когда дольщики признают право собственности на долю в объекте незавершенном строительством, право распоряжения всем объектом строительства у Вас не наступит. К сожалению, Вы и другие дольщики имеете только право на распоряжение долей в объекте незавершенного строительства, в виде Вашей индивидуально-определенной квартиры, в случае признания права собственности на указанную долю.Хочу поблагодарить Вас за актуальный вопрос, и отметить, что по нему существует огромное количество различных мнений, я лишь указал собственную позицию, в отсутствие возможности детально проанализировать Вашу ситуацию. Это вопрос нашего дольщика и ответ юриста с конференции. В подтверждение слов КУ оформление большей части объекта в собственность не дает нам право им распоряжаться пока не завершится процедура банкротства. Выходит мы вернулись к тому от чего ушли год назад. Это ТУПИК	ЗАО ЖСК "Инвест"
17.04.2016 19:31	Сообщение пользователя дольщик1б/с: Дмитрий Хамаганов А есть возможность в суде обжаловать ходатайство о продлении процедуры? Это вопрос к юристу, наша же инциативная группа должна знать все эти тонкости. Есть замечательная возможность задать вопросы юристу (см верхний правый угол)	ЗАО ЖСК "Инвест"
18.02.2016 12:46	Заседания суда переносятся в связи с уточнениями исковых требований так как первоначально дольщики обращались с заявлением: 1) о прекращении права общей долевой собственности ЗАО ЖСК «Инвест» на долю равную ХХ/10000 в многоквартирном жилом доме – объекте незавершенного строительства, 2) о признании права собственности на жилое помещение – квартиру, общей площадью хх,хх кв.м., строительный номер ХХ, в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Седова, 62, б-с Х. Признать право собственности на квартиру нельзя ввиду отсутствия квартиры (есть объект незавершенного строительства) поэтому в исковом необходимо заявить о признании права собственности на ХХ/10000 долю в праве общей долевой собственности в виде жилого помещения - квартиры, общей площадью ХХ кв.м.,строительный номер ХХ, в многоквартирном жилом доме - объекте незавершенного строительства (кадастровый номер 38:36:000021:3514), расположенном по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Седова, 62, б-с 3	ЗАО ЖСК "Инвест"
17.02.2016 18:22	Екатерина Ф., Мы так и поняли и учтем все вышесказанное	ЗАО ЖСК "Инвест"
17.02.2016 18:03	Сообщение пользователя Хрящев Аркадий: Ольга 1 б/с, Почему никто не написал о судебном заседании и откуда вы узнали? Нас как будто нет,а потом претензии. Когда нам сообщают, мы всегда присутствуем. Да, да ..... оно и видно. Надеюсь "процесс" и дальше никого из собственников не коснется	ЗАО ЖСК "Инвест"
17.02.2016 16:24	Екатерина Ф., похоже вы в курсе ситуации, разъясните пожалуйста какой план у ИГ если он вообще имеется? Складывается впечатление, что заседания суда переносятся из-за отсутствия информации. Получается дольщики знать не знают что делает ИГ от их имени. Может хватит уже делить дольщиков на "посвященных" и "непосвященных" пора прекратить эти игры в прятки и обнародовать план дальнейших действий.	ЗАО ЖСК "Инвест"
16.02.2016 22:36	ХХХХХ Д.В. заявил ходатайство об отложении судебного заседания для уточнения заявленного требования. Пролейте свет на происходящее или Вы уже сомневаетесь в своем намерении получить право собственности???	ЗАО ЖСК "Инвест"
16.02.2016 22:32	Что происходит??? Почему дольщики не являются на судебные заседания на которых решается вопрос о признании права собственности на жилое помещение – квартиру	ЗАО ЖСК "Инвест"
15.01.2016 21:57	Если все остальные получат право собственности, значит надо будет собирать собрание собственников (а не дольщиков) голосовать и регистрировать ТСН или что-то в этом роде	ЗАО ЖСК "Инвест"
15.01.2016 21:36	АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ Бульвар Гагарина, 70, Иркутск, 664025, тел. (3952)24-12-96; факс (3952) 24-15-99 дополнительное здание суда: ул. Дзержинского, 36А, Иркутск, 664011, тел. (3952) 261-709; факс: (3952) 261-761 www.irkutsk.arbitr.ru О П Р Е Д Е Л Е Н И Е г. Иркутск «27» октября 2015 года Дело № А19-19212/10-73-83 Признать за Абрамчик Борисом Михайловичем права собственности на долю в размере 62/10000 доли в праве на объект незавершенного строительства, эквивалентной после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию - жилому помещению: двухкомнатная квартира, общей площадью 59,50 кв.м., строительный номер 18, расположенная на 5-м этаже блок-секции № 3 жилого дома по адресу: г. Иркутск, ул. Седова, 62, на земельном участке, расположенном по адресу: г. Иркутск, Октябрьский район, ул. Седова, 62, кадастровый номер: 38:36:000021:2011.	ЗАО ЖСК "Инвест"
15.01.2016 21:35	Четвертый арбитражный апелляционный суд ул. Ленина 100б, Чита, 672000, 4aas.arbitr.ru РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ ПОСТАНОВЛЕНИЯ г. Чита Дело № А19-19212/2010 12 января 2016 года Руководствуясь статьями 268 – 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четвёртый арбитражный апелляционный суд П О С Т А Н О В И Л: Определение Арбитражного суда Иркутской области от 27 октября 2015 года по делу № А19-19212/2010 оставить без изменения, апелляционные жалобы - без удовлетворения. Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в течение месяца с даты принятия. Председательствующий Л.В. Оширова Судьи К.Н. Даровских О.В. Монакова	ЗАО ЖСК "Инвест"
08.12.2015 22:32	7 декабря АС рассмотрел 56 дел о признании права собственности на жилое помещение.... Конкурсный управляющий в судебное заседание не явился, представителя не направил, представил ходатайство об отложении судебного заседания, до вступления в законную силу определения Арбитражного суда Иркутской области от 27.10.2015 по заявлению Абрамчик Б. М. о признании права собственности, которое в настоящее время обжалуется в апелляционном порядке В силу пункта 2 статьи 18 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело, рассмотрение которого начато одним судьей или составом суда, должно быть рассмотрено этим же судьей или составом суда. Дата судебного заседания подлежит определению с учетом ухода судьи Филатовой В. В. в ежегодный отпуск, для соблюдения принципа несменяемости состава суда. Руководствуясь статьей 51, 158, 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ОПРЕДЕЛИЛ: Судебное заседание по рассмотрению заявления о признании права собственности отложить на 15 час. 30 мин. «15» февраля 2016 года. И так по всем 56...	ЗАО ЖСК "Инвест"
31.10.2015 01:46	Сообщение пользователя кошка ким: .и не пытайтесь свести на нет усилия инициативной группы решить ситуацию в интересах всех дольщиков пожелавших получить свои квартиры. Вот именно ПОЛУЧИТЬ. Среди вчерашних дольщиков не так много желающих ДОСТРАИВАТЬ, а когда они станут собственниками, исключить из ЖСК уже не получится и вкладывать деньги в строительство никто не заставит. А вопрос о том, кто за что будет платить и за чей счет что построено остается без ответа уже не первый год и тут у каждого своя ПОЗИЦИЯ Чем больше народу в одной лодке тем скорее она пойдет ко дну. Добро пожаловать на Титаник.	ЗАО ЖСК "Инвест"
31.10.2015 17:52	Конечно продать объект было бы идеальным вариантом, для собственников, но собственники сами в свое время проголосовали за ЖСК, а значит достраивать придется своими силами. И будь 1 б/с отдельным домом начать можно было бы уже "завтра", достаточно пару квартир перевести в собственность, но благодаря "вновь открывшимся обстоятельствам" будем ждать еще год.	ЗАО ЖСК "Инвест"
29.10.2015 16:55	Сообщение пользователя Екатерина Ф.: От Елены Михайловны: При вынесении решения в судах общей юрисдикции неверно высчитан размер доли в объекте незавершенного строительства. Это легко проверить, подсчитав свою долю от площади всего дома. Она будет значительно ниже. Кроме того, размер доли не принципиален. В собственность признается доля в виде квартиры. Характеристики квартиры в исковых заявлениях полностью соответствуют характеристикам, указанным в договоре долевого участия. Независимо от размера доли вы признаете право на долю в виде квартиры с определенными характеристиками. Размер доли рассчитывал не суд, а Восточно-Сибирский филиал ФГУП "Госземкадастрсъемка" - ВИСХАГИ, на что имеется официальный документ. Расчет сделан на основании технического паспорта изготовленного этой же организацией. Может если хорошенько поискать мы и 4 б/с найдем, на уровне котлована, со степенью готовности 5% дружно скинемся и достроим и её Размер доли конечно не принципиален, принципиальна позиция	ЗАО ЖСК "Инвест"
28.10.2015 23:45	Сообщение пользователя dolschik62: Ольга 1 б/с, разъясните пожалуйста.. Из резолютивной части определения суда было непонятно от какой площади г-н Абрамчик должен получить свои 62 доли. В моем свидетельстве написано 176/10 000 и площадь квартиры 46,7. Если учесть, что 176 долей равны 46,7 м2, одна доля равна 46,7 / 176 = 0,2653 м2, то площадь дома 10 000 долей х 0,2653 составляет: 2 653 м2 Понятно, что это площадь 1 б/с, а вот г-ну Абрамчику площадь квартиры рассчитали из площади всех трех б/с из чего можно сделать вывод, что тех паспорт на основании которого мы получали право собственности был сделан на одну 1 б/с, а в суд был представлен совсем другой документ. Интересно, что будет дальше с теми кто оформил собственность в первых рядах? 176 долей от всего комплекса это 148,88 м2 Кому-то может не хватить...	ЗАО ЖСК "Инвест"
28.10.2015 23:20	А где упоминаются "ПОДЪЕЗДЫ"? В справках БТИ речь идёт о Б/С и техпаспорта выданы на каждую Б/С отдельно а не на весь дом . Похоже Вы заблуждаетесь, в суд был представлен совсем другой техпаспорт (согласно которого НАШ ДОМ УВЕЛИЧИЛСЯ В РАЗМЕРАХ почти на 1 000 м2). Читайте определение суда, оно сегодня вышло в полном объеме. Представитель Романова П.О. возражал по доводам, изложенным в отзыве, полагая, что блок секция № 3 является самостоятельным многоквартирным домом...Представитель Службы государственного жилищного и строительного надзора ИО пояснил, что объект незавершенного строительства – многоквартирный дом, состоящий из блок-секций № 1,2,3, расположенный по адресу: г. Иркутск, ул. Седова, 62, является самостоятельным объектом, что подтверждается имеющимися в материалах дела документами (разрешением на строительство, договором участия в долевом строительстве, техническим паспортом). Согласно заключению ОГУП «ОЦТИ-Областное БТИ» от 27.07.2015 исх.№ 01369, многоквартирный жилой дом состоит из 3 блок секций: блок секция № 1, общей площадью 2 629,9 м2, процент готовности – 96%, блок секция № 2, общей площадью 3 334,4 м2 процент готовности – 85 %, блок секция № 3, общей площадью 2 494,1 м2 процент готовности – 73%, общая площадь объекта незавершенного строительства 8 459,4 м2, общий процент объекта незавершенного строительства равен 84%. В отношении вышеуказанного объекта незавершенного строительства имеется технический паспорт с техническим описанием расположенных в нем помещений. Таким образом, кредитором Романовым П.О. ошибочно сделан вывод о том, что блок секция №3, расположенная по адресу: г. Иркутск, ул. Седова д. 62, кадастровый номер 38:36:000021:3514 является самостоятельным объектом незавершенного строительства.	ЗАО ЖСК "Инвест"
28.10.2015 11:40	Сообщение пользователя Bankeer_Ъ: dolschik62, Вы так не шутите, дом один, а подъездов - 3 (три), они же - блок-секции, а дом отдельно по подъездам не вводится. А судя по определению суда блок-секций не три а четыре 59,5 х 10 000 / 62 =9 596 м.кв.	ЗАО ЖСК "Инвест"
27.10.2015 15:04	Если я правильно понимаю МЫ СДВИНУЛИСЬ С МЁРТВОЙ ТОЧКИ!!!! Кто-нибудь может ответить о каком ходатайства конкурсного кредитора Романова П.О. о назначении судебной строительной экспертизы идет речь?	ЗАО ЖСК "Инвест"
27.10.2015 15:01	РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ ОПРЕДЕЛЕНИЯ г. Иркутск «21» октября 2015 года Дело № А19-19212/2010 Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Филатовой В.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Райтом Р.И., помощником судьи Тигунцевой Ю.А., рассмотрев в судебном заседании заявление Абрамчик Бориса Михайловича о признании права собственности, по делу закрытого акционерного общества Жилищно-строительный комбинат «Инвест» (ИНН 3808062885, ОГРН 1023801018691) признании его несостоятельным (банкротом), при участии в судебном заседании: руководствуясь статьями 71, 100, 201.1-201.11 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, определил: В удовлетворении ходатайства конкурсного кредитора Романова П.О. о назначении судебной строительной экспертизы отказать. Признать за Абрамчик Борисом Михайловичем права собственности на долю в размере 62/10000 доли в праве на объект незавершенного строительства, эквивалентной после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию - жилому помещению: двухкомнатная квартира, общей площадью 59,50 кв.м., строительный номер 18, расположенная на 5-м этаже блок-секции № 3 жилого дома по адресу: г. Иркутск, ул. Седова, 62, на земельном участке, расположенном по адресу: г. Иркутск, Октябрьский район, ул. Седова, 62, кадастровый номер: 38:36:000021:2011. Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Иркутской области в течение десяти дней со дня его вынесения. Судья В.В. Филат	ЗАО ЖСК "Инвест"
26.04.2015 12:17	Сообщение пользователя dolschik62: Сообщение пользователя Ольга 1 б/с:Судебное заседание по рассмотрению заявления участников строительства о намерении погасить текущие платежей, требования кредиторов первой и второй очереди ЗАО ЖСК «Инвест» отложить на «25» мая 2015 года на 11 часов 15 минут. Если бы отдали КУ ту сумму которую он просит, мы бы уже были ближе к цели на ОДИН год(как минимум). Есть ли смысл судиться с ним..? Проблема в том, что размер этой суммы колеблется в разы (а точнее в десятки раз) и без решения АС мы никогда не узнаем окончательной цифры. Отдать 3 млн сегодня и скрестив пальцы ждать и надеяться, что завтра не придется отдать еще 30. Прежде чем сделать первый шаг, надо узнать ширину пропасти которую необходимо преодолеть Хотя вариант "очертя голову" по своему тоже очень интересен	ЗАО ЖСК "Инвест"
25.04.2015 09:58	Судебное заседание по рассмотрению заявления участников строительства о намерении погасить текущие платежей, требования кредиторов первой и второй очереди ЗАО ЖСК «Инвест» отложить на «25» мая 2015 года на 11 часов 15 минут.	ЗАО ЖСК "Инвест"
21.04.2015 23:21	Отложить судебное заседание по рассмотрению ходатайства конкурсного управляющего ЗАО ЖСК «Инвест» Высоких А.А. о погашении требований участников строительства ЗАО ЖСК «Инвест» путем передачи прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок созданному участниками строительства жилищно-строительному кооперативу на 10 часов 00 минут «18» мая 2015 года.	ЗАО ЖСК "Инвест"
31.03.2015 22:13	Сообщение пользователя б.с.3: Ольга, насколько видно снизу, каркасы смонтированы полностью. В крайнем случаесовершенно реально вызвать туда мастеров Запада или Сибавиастроя, которые тоже имеют опыт монтажа 120 серии, дабы быть уверенным, что работы по монтажу каркаса завершены. Это совсем несложно. Давайте для начала спросим у КУ как он на это смотрит, без его одобрения никто и кирпича не положит	ЗАО ЖСК "Инвест"
31.03.2015 14:10	Сообщение пользователя б.с.3: Сообщение пользователя Виталий Жилин: Если у Вас есть понимание, как строить, не имея юридических прав на это, давайте обсуждать. Теоретически, стройка сейчас, как я понимаю, ничья. И , по крайней мере, общестрой(стены, крышу) можно достроить "втихую". Если на это есть деньги.А это ИМЕННО те работы, которые влияют на сохранность конструктива дома. Давайте рассмотрим этот вариант. При возведении этого комплекса использовалась новая технология. Для возведения каркаса здания нужно специальное оборудование и люди умеющие на нем работать, а это значит , что ЖСК необходимо заключать договор подряда с серьезной организацией, а не с какой-нибудь ИП. Неужели Вы думаете, что "серьезная организация" возьмется за работу без заключения соответствующих договоров и без разрешения на строительство	ЗАО ЖСК "Инвест"
30.03.2015 14:28	Сообщение пользователя Самые умные : Это так к размышлению ipsiz.ru/publ/nedvizhimost/afery_s_nedvizhimostju/dolgostroi_v_centre_tjumeni_ne_mogut_sdat_uzhe_15_let/42-1-0-3778 очень обнадеживающе	ЗАО ЖСК "Инвест"
29.03.2015 23:25	Татьяна Литвинцева, Когда создавался ЖСК ИГ утверждала что НИКАКИХ долгов кроме кредиторов 1 очереди (в сумме 145 т.р) не будет, а альтернатива была и остается	ЗАО ЖСК "Инвест"
29.03.2015 11:43	Умножил 7555 на 4000 , получилось 30,22 млн рублей. Не совсем понимаю, это вы только долги посчитали? Но как?! Или с учетом денег на достройку дома? Обязаны ли мы(ЖСК) удовлетворять требования кредиторов третьей очереди? об удовлетворении требований кредиторов 3 очереди вам ответит только АС А считала я с тем учетом, что собственники имеют право не платить по долгам, а вносить деньги только на завершение строительства, да и все остальные вряд ли 100% сдадут деньги	ЗАО ЖСК "Инвест"
28.03.2015 22:24	в первой и третьей б/с по 36 квартир во второй 63 в каждой блок-секции цоколь и первый этаж - нежилые помещения, но считать нужно на м2 (7 555) с учетом тех кто по тем или иным причинам платить не сможет, вот и выйдет не менее 4 т.р. с м2, чтобы начать строить	ЗАО ЖСК "Инвест"
28.03.2015 22:13	Сообщение пользователя б.с.3: Спасибо за ответ! А сколько "стоят" кредиторы 3 очереди? Текущие 2,6 млн это около 30 тыщ рублей с квартиры. Если грубо считать ,что в трех блок-секциях по 30 квартир в каждой.. Фигня по-моему! Надо быстрей "откупаться" и строить, строить!!! Ау, кто что думает??? По моим данным полученным из выписок АС всего 21 818 060 13 461 350 основной долг 8 356 710 пени и штрафы (из которых 2 143 167 это требования наших же дольщиков) Какая сумма будет рассматриваться в АС можно только догадываться	ЗАО ЖСК "Инвест"
28.03.2015 16:24	Сообщение пользователя б.с.3: Мое мнение: само ничего не решится. Существует ли временной предел судам? Сколько они(по закону) могут длиться/переноситься? Год, пять, десять? Еще. Так и не услышал. За какую сумму мы воюем с КУ и кредиторами? Заранее спасибо! Сегодня сумма уже обозначена в 2 600 000 и меньше она уже не станет, после того как определят окончательную сумму, АС должен будет назначить дату к которой все деньги должны будут лежать на депозитном счете. Если необходимая сумма будет собрана в срок её передадут кредиторам 1 очереди и КУ и приступят к решению следующего вопроса, а именно о возможности передачи дома в ЖСК. Вот тут появятся кредиторы 3 очереди чьи интересы по мнению КУ не могут быть ущемлены и нам придется долго и упорно доказывать, что эти люди не имеют права требовать назад деньги уплаченные Инвесту. Лично я сильно сомневаюсь, что АС оставит их ни с чем.	ЗАО ЖСК "Инвест"
27.03.2015 21:47	Возможно апелляция связана с этим: ФНС России 18.03.2015 обратилась в Арбитражный суд Иркутской области с требованием о включении в реестр требований кредиторов ЗАО ЖСК «Инвест» в размере 106 060 руб. 41 коп	ЗАО ЖСК "Инвест"
27.03.2015 21:41	Сообщение пользователя дольщик1б/с: Вот и выходит опять замкнутый круг. Действительно пора отбросить всем эмоции и как предлагает Ольга из 1б/с предварительно собраться членам ИГ,дольщикам нежилых помещений,собственникам долей квартир и разработать план дальнейших наших действий, а потом с этим выступить на общем собрании,а ждать решения АС нечего, так как опять будет очередной перенос.И если мы и сейчас не прийдём к одному решению-это будет опять потеря строительного времени . Я не предлагала собрание, а лишь процитировала сообщение Жилина В.В. которое не попало в нашу ветку, поскольку при написании автор не выбрал тему "Амурские ворота" Осознавая всю безвыходность ситуации и потерю очередного строительного сезона, не вижу смысла собирать собрание. Что бы мы на нем не решили, без решения суда о передаче объекта, на стройку нас никто не пустит. Никакие пик..ты или публикации в СМИ на решение АС не повлияют и скорости ему не предадут. Единственное чем можно ускорить процесс это попуститься требованиями КУ, я не знаю с чем связана последняя апелляция, но если цена вопроса невелика можно уступить	ЗАО ЖСК "Инвест"
27.03.2015 16:35	Сообщение пользователя б.с.3: К Ольге б/с1 и тем, кто в теме. Я правильно понимаю, что по закону покупатели нежилых помещений не имеют право быть членами ЖСК? И таковыми следовательно не являются? Т.е. в идеале(по действующему законодательству РФ) все нежилые помещения принадлежат созданному ЖСК? А собственники этих помещений просто могут(или уже не могут?) вставать в реестр должников к Западу/Инвесту? Как вариант решения проблемы, можно предложить этим собственникам нежилых помещений оплатить ВСЕ затраты, требуемые КУ и кредиторами! Для бизнеса(если человек бизнесмен, он наверняка может просчитать, что будет если его помещения пойдут с молотка или будут достраиваться еще десяток лет) это наверняка не критичные деньги.. Ну и всем - ИГ, собственникам нежилых и дольщикам и КУ(надеюсь он читает) надо разговаривать и договариваться! А суд - это долго, это очень долго! Надеюсь, все это уже поняли.. В процессе решения вопроса о передаче дома, в ЖСК могут состоять только лица включенные в реестр кредиторов. На сегодняшний день все нежилые помещения принадлежат Инвесту и обременены правом требования тех кто за них заплатил, это значит что распоряжаться ими без одобрения юр.лиц никто не может Если дом передадут в ЖСК, тогда эти помещения будут принадлежать всем владельцам квартир пропорционально площади, а их судьбу будет решать общее собрание. Не думаю, что собственники нежилых захотят "оплатить ВСЕ затраты" поскольку это не гарантирует им получение своих помещений после передачи дома в ЖСК	ЗАО ЖСК "Инвест"
26.03.2015 19:01	Сообщение пользователя Виталий Жилин: Сообщение пользователя дольщик1б/с:Уважаемый Жилин В.В. мы были 24 марта с 13,00 до 13,45 заходили со стороны,где стоит будка сторожа и кран,калитка закрыта, стучали,кричали сторожа ,но никакого сторожа и в помине не было.А почему надо ждать опять 23 апреля,ведь это будет очередной перенос,разве непонятно что АС сознательно затягивает наше рассмотрение .Считаю что привлечение журналистов и телевидение на наш дом будет толчком для каких-то действий со стороны властей города,и фактом того,что дольщики этой злосчастной стройки живы и хотят сами достроить свой дом без каких-то "Инвестов",ведь и так протянули много времени,что и срок разрешение у "Инвеста" истёк,а ведь об этом был хорошо проинформирован КУ,неужели не понятно что всё это затягивается осознанно и не надо ждать 23 апреля,а собираться сейчас и СРОЧНО,наше собрание с участием журналистов и телевидения лишним не будет. Для дольщик1б/с Добрый день! Чтобы собрание прошло эффективно для продолжения/завершения нашей стройки и его решения были юридически полномочны, а не просто базар с выводом "Надо что-то делать...", необходимо: 1. Провести подготовительную работу, которая потребует затрат времени и денег: оповещение участников, чтобы был кворум, поиск/аренда помещения, распечатка листов для голосования, договоренности с правильными СМИ и пр. 2. Подготовить варианты решений, которые нужно будет выносить на голосование, а не придумывать их в спешном порядке прямо на собрании. Поэтому предлагаю предварительно обсудить Ваши предложения и идеи при встрече в ближайшее время. Напишите мне личное сообщение.	ЗАО ЖСК "Инвест"
24.03.2015 22:24	Судебное заседание по рассмотрению заявления участников строительства о намерении погасить текущие платежей, требования кредиторов первой и второй очереди ЗАО ЖСК «Инвест» отложить на «23» апреля 2015 года на 10 часов 00 минут.	ЗАО ЖСК "Инвест"
17.03.2015 19:18	Сообщение пользователя dolschik62: Значит текущие платежи опять подрастут.. Наступает то самое чувство, когда на деньги, которые нужно вложить на дострой старого жилья - дешевле купить новое.. я бы сказала - на деньги которые нужно вЫложить за ВОЗМОЖНОСТЬ достроить старое жилье	ЗАО ЖСК "Инвест"
11.03.2015 17:41	Сообщение пользователя Самые умные: Продавать не продавать решит суд, а не вы. суперэкспер и прочие. А по поводу достройки, тут уж если надо доплачивать то это каждый сам решает из чего и где средства брать, если совсем плохо можно и продать квартиру. Ничего страшного. А вот вставать в позу и правом собственности на долю в недострое махать не надо. И кричать, мне повезло и вы достройте, а я потом когда надумаю вложусь. А вы стройте за себя и соседа. И про ипотеки, декреты, платные садики, кредиты итд и тп и как жизнь тяжела тоже не надо. Право собственности оформили всего 18 человек и некоторые из них имеют возможность и готовы разделить с ЖСК ВСЕ ПРЕДСТОЯЩИЕ РАСХОДЫ. В очередной раз прошу не надо поливать нас грязью, просто рассчитывайте свои силы объективно и не пытайтесь "содрать" с нас деньги на текущие платежи и погашение денежных требований кредиторов таких как Бари, Романов и прочие. Мы готовы вкладываться в ЗАВЕРШЕНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА даже если придется брать кредиты	ЗАО ЖСК "Инвест"
11.03.2015 17:13	Сообщение пользователя Екатерина Ф.[ Продавать вы не хотите, а с молотка пустить выгоднее? Спрашиваю без сарказма, и от вас прошу ответ по факту без эмоций: сколько вы предполагаете получить за 1 кв. метр своей квартиры с молотка? Возможно это стоило давно озвучить, чтобы все приняли эту позицию. Екатерина, говоря о продаже с молотка мы имеем в виду только долю принадлежащую ЗАО Инвест. Могу Вам отправить скан выписки из ЕГРП из которой видно, что за ЗАО Инвест зарегистрирована доля в праве 6 631/10 000 и именно про это имущество идет речь, и только эту ДОЛЮ будут передавать в ЖСК или продавать. Квартиры собственников кроме них самих никто продать не может и в случае продажи дом продадут вместе с нашими квартирами, достроят и предъявят нам счет на компенсацию средств потраченных на завершение строительства 1 б/с. А ЖСК предлагает нам вложиться в текущие расходы, погасить требования кредиторов, и поучаствовать в завершении строительства еще 2 и 3 б/с	ЗАО ЖСК "Инвест"
11.03.2015 15:51	Не искажайте смысл. Все три секции построены за ОБЩИЙ счет. Но и теперь должны вложиться ВСЕ блок-секции. А некоторые дольщики 1 б/с считают, что они тут уже ни при чем, а долги перед Инвестом исключительно НАШИ (т.е. 2 и 3 б/с и 1 б/с "опоздавшие" с собственностью). Мол, вы погашайте долги, а на достройку мы вложимся вместе. Но "несобственники" ничем не хуже вас. И если не погасятся долги - на достройку сдавать смысла нет никому. А вы спросите собственников сколько они заплатили за этот документ? И зачем они это делали? с единственной целью - обезопасить, защитить СВОИ интересы! И если бы так поступили все дольщики 1 б/с то мы бы тут с вами не разговаривали.	ЗАО ЖСК "Инвест"
11.03.2015 15:09	Сообщение пользователя Самые умные : Ольга Ольга, вы если не можете вложить на достройку, продавайте квартиру, на двух стульях то не усидеть одним седалищем. Да и дольщиков у которых денег не хватает на дострой, думаю достаточно. Только в истерике вы одна бьетесь. Для Самых умных еще раз повторю, мы будем достраивать наравне со всеми, но только после того как ЖСК оформит право собственности на долю в объекте. Так что оценивайте свои возможности объективно	ЗАО ЖСК "Инвест"
11.03.2015 11:59	Сообщение пользователя Тефна Амурская: Ольга1б\с никто и не пугает,просто свою позицию подкрепляю законом, может и Вы тогда сошлетесь на закон.А так нечего раскачивать лодку в которой мы ВСЕ сидим вместе и кичиться- я вот такая умная успела оформить право собственности, а вы все дураки и так вот вам и надо.! ( Все Ваши сообщения об этом кричат) Для чего Вы все это делаете? Явно преследуете какую-то цель и проводите в жизнь интересы совсем не дольщиков, в противном случае Вы более лояльно относились бы к проблемам других дольщиков, и не вставали бы в оппозицию. Когда больше года назад перед дольщиками стоял вопрос о создании ЖСК, мы "собственники" собрались и решили проголосовать "ЗА" . И хотя уже тогда понимали , что нам это не выгодно, все же поступили по-человечески. А сейчас ВЫ записываете нас в оппозицию и требуете чтобы мы оплатили ВАШИ ДОЛГИ???	ЗАО ЖСК "Инвест"
09.03.2015 22:05	Сообщение пользователя Тефна Амурская: А разве у нас есть собственники? У нас есть дольщики за которыми в судебном порядке закреплено право собственности на долю ( это что-то в десятысячных в % отношении ко всему дому) в недострое.Заметьте не квартира,а доля в недострое, если кто-то думает что в связи с продажей дома им в последствии не придется платит,.то глубоко ошибается, т.к. вряд ли его купит благотворитель.Так что,проще все же уже со ставшими родными дольщиками строить,т.е.ЖСК. Тот же вариант касается и тех кто хочет в строронке постоять,или вышел из реестра кредиторов и платить не собирается - платить все равно придется(читай ст.1102 ГК) И все же это ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ, а это значит что данные 33, 69% общей площади 1 б/с (3 369 из 10 000 долей) равные 855,3 м2 жилой площади не принадлежат ЗАО ЖСК "Инвест", и не включены в конкурсную массу, соответственно не могут быть проданы или переданы в ЖСК. Дольщики закрепившие за собой это право должны будут вкладывать средства на завершение строительства (в случае передачи дома в ЖСК) или компенсировать расходы застройщика (в случае реализации части дома), но они не обязаны компенсировать ЖСК расходы связанные с приобретением права собственности на оставшуюся долю. Все судебные издержки состоящие из текущих расходов, удовлетворении требований кредиторов и пр должны производиться за счет членов ЖСК чьи требования (включенные в реестр кредиторов) будут погашены путем передачи права на объект незавершенного строительства (а точнее его часть) Так что не нужно пугать статьей 1102 ГК, тем вышел из реестра кредиторов или собирается это сделать	ЗАО ЖСК "Инвест"
06.03.2015 17:54	Похоже на то	ЗАО ЖСК "Инвест"
06.03.2015 16:35	Сообщение пользователя дольщик1б/с: Виталий Жилин Ситуация с передачей объекта детально изложена в сообщениях Усовой Е.М. от 18.02.2015, с тех пор ничего не изменилось. На отчете конкурсного управляющего 27.02.15 присутствовало не более 15% кредиторов, поэтому как такового собрания дольщиков не проводилось в связи с отсутствием кворума, никакие принципиальные вопросы не решались. Спасибо Виталий за информацию,из-за болезни я не смог быть на собрании,но будьте добры проинформируйте,пожалуйста,как сейчас обстоят дела по достройке,что-то есть нового,или будем ждать 23 марта? Работы больше не ведутся, так как разрешение на строительство у Инвеста закончилось и его нужно продлевать, но кто продлит разрешение на строительство банкроту? Соответственно после решения суда о передаче дома (если это случится) придется оформлять новое разрешение на строительство на сам ЖСК или подрядчика нанятого ЖСК	ЗАО ЖСК "Инвест"
03.03.2015 11:59	дольщик1б/с, Ну зачем же вы так? Уж кто кто, а Елена Михайловна не заслужила такого отношения. Не думаю , что она отстаивает интересы владельцев нежилых помещений.	ЗАО ЖСК "Инвест"
21.02.2015 13:12	Сообщение пользователя uhbujhmtd: Что изменится если мы переизберем Председателя правления?Никогда не придем к единому мнению.Ясно одно:вначале надо строить.Если сначала будем гасить по суду разные платежи,то на что потом будем строить? Ничего не изменится. Надо не просто переизбрать председателя, а исключить из состава ЖСК лиц не включенных в реестр кредиторов. Только тогда появится шанс, что АС удовлетворит ходатайство и передаст дом в ЖСК	ЗАО ЖСК "Инвест"
17.02.2015 17:11	Я обратилась в службу стройнадзора с вопросом о соответствии состава ЖСК "Амурские ворота" условиям при которых передача дома возможна. В ответ на Ваше обращение сообщаем следующее. Согласно статье 110 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и (или) юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления жилыми и нежилыми помещениями в кооперативном доме. Члены жилищного кооператива своими средствами участвуют в приобретении, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома. В соответствии с пунктом 1 статьи 111 Жилищного кодекса Российской Федерации членом жилищного кооператива может быть: 1) гражданин, достигший возраста шестнадцати лет; 2) юридическое лицо в случае, установленном законодательством Российской Федерации; 3) юридическое лицо, являющееся собственником помещения в многоквартирном доме, в случае, если жилищный кооператив осуществляет управление общим имуществом в этом многоквартирном доме. ЗАО ЖСК «Инвест» по решению Арбитражного суда Иркутской области от 24.10.2011 признано банкротом, в отношении него введена процедура конкурсного производства с применением положений, предусмотренных параграфом 7 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее — Федеральный закон № 127-ФЗ). В рамках дела о банкротстве ЗАО ЖСК «Инвест» создан ЖСК из участников строительства. В соответствии с пунктом 2 части 8 статьи 201.10 Федерального закона № 127-ФЗ членами жилищно-строительного кооператива (далее — ЖСК) являются все участники строительства, требования которых включены в реестр требований кредиторов и реестр требований о передаче жилых помещений. ЗАО «БайкКом» является участником строительства, однако его требования не включены ни в реестр требований кредиторов, ни в реестр требований о передаче жилых помещений, следовательно, данное юридическое лицо не может быть членом ЖСК на этапе рассмотрения арбитражным судом ходатайства о передаче объекта незавершенного строительства участникам строительства, а Байбородин П.А., являющийся законным представителем этого юридического лица, не может быть председателем правления ЖСК. Согласно пункта 1 статьи 119 Жилищного кодекса Российской Федерации председатель правления жилищного кооператива избирается правлением жилищного кооператива из своего состава на срок, определенный уставом жилищного кооператива. Правление жилищного кооператива избирается из числа членов жилищного кооператива общим собранием членов жилищного кооператива (конференцией) в количестве и на срок, которые определены уставом кооператива. Таким образом, правление ЖСК вправе переизбрать председателя правления по своей инициативе либо по инициативе общего собрания членов ЖСК.	ЗАО ЖСК "Инвест"
12.02.2015 22:00	Сообщение пользователя uhbujhmtd: Конкурсный управляющий тоже должен понимать что ничего в этой ситуации не получит,даже если суд предложит передать стройку ЖСК,пусть подождет как и мы,а банкрот-застройщик будет ходть по полициям и судам,потому что люди будут жаловаться выше и чаще. Вопрос о возможности передачи дома будет рассматриваться в арбитражном суде только после того как будут погашены требования первой и второй очереди и текущие расходы. так вот будет вам известно что текущие расходы это и есть расходы КУ которые были одобрены судом в сумме 2,6 млн если я не ошибаюсь.	ЗАО ЖСК "Инвест"
12.02.2015 21:03	uhbujhmtd, напишите свою почту и я отправлю вам выписку из ЕГРП согласно которой право собственности зарегистрировано за 18 людьми и ЗАО Инвест. С реестрами кредиторов (№1 на передачу квартир и №2 денежные требования) вы можете ознакомиться у КУ. Требования всех этих людей должны быть удовлетворены и им всем надо предоставить квартиры в ЖСК либо отдать деньги тем кому квартир не хватило, а это согласно реестра более 13 млн основной долг и более 8 млн пени и штрафы. неисполнение этого требование влечет за собой отказ в удовлетворении ходатайства	ЗАО ЖСК "Инвест"
12.02.2015 10:44	Сообщение пользователя uhbujhmtd: Пока все усилия инициативной группы направлены на судебные тяжбы,а хотелось бы чтобы ИГ обратилась к конкурсному управляющему с предложением пригласить руководителя ЗАО Инвест и предложить достроить дом,не дожидаясь решения суда.Даже если суд предложит передать дом ЖСК,то собрать деньги с дольщиков вряд ли удастся,потому что люди будут вкладываться только в реальную стройку,ведь основной массе придется брать кредиты. Законные основания стороитьесть. Поэтому от достройки дома выиграют все. если в назначенный день на депозите арбитражного суда не будет лежать обозначенная сумма (не исключено что миллионов 20), то дом пойдет с молотка и КУ будет очень признателен нам за строительство	ЗАО ЖСК "Инвест"
05.02.2015 11:42	заседание отложили до 23 марта	ЗАО ЖСК "Инвест"
31.01.2015 09:49	Судебное заседание по рассмотрению заявления участников строительства о намерении погасить текущие платежей, требования кредиторов первой и второй очереди ЗАО ЖСК «Инвест» отложить на «05» февраля 2015 года на 10 часов 00 минут	ЗАО ЖСК "Инвест"
30.01.2015 12:49	energy061, Это только текущие расходы. А кто знает, что там с Романовым?	ЗАО ЖСК "Инвест"
30.01.2015 11:09	В удовлетворении ходатайства ФНС России об отложении судебного заседания отказать. Установить следующий состав и размер текущих платежей к заявлению о намерении погашения текущих платежей в деле о несостоятельности (банкротстве) закрытого 2 акционерного общества Жилищно-строительный комбинат «Инвест» по состоянию на 07.07.2014: 754 528,38 руб. – вознаграждение конкурсного управляющего, 498 844,04 руб. – юридические услуги ООО «Илим-РЦКУ», 145 000 руб. – услуги индивидуального предпринимателя Лопиной О.В., 267 000 руб. – бухгалтерские услуги, 80 634 руб. – взносы во внебюджетные фонды, 290 056,81 руб. – земельный налог, 241 948,03 руб. – налоги, 75 520,05 руб. - пени, 150 000 руб. – услуги оценщика, 21 100 руб. – займ Высоких А.А. 96 747,97 руб. – перерасход личных средств конкурсного управляющего. Определение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Иркутской области в течение десяти дней со дня его принятия. Судья В.В. Филатова	ЗАО ЖСК "Инвест"
24.01.2015 14:04	PVL, Сообщения размещенные в теме " - " не видны тем кто сидит на ветке "Амурские ворота". Выберете тему на верхней строке форума	ЗАО ЖСК "Инвест"
23.01.2015 00:08	Сообщение пользователя PVL: Уважаемые дольщики! Я обеспокоен негативными заявлениями и выпадами в адрес ИГ, вновь обьявившихся на форуме SUPEREXPERTа и дольщика1б/с: SUPEREXPERT: ИГ не выгодна достройка без передачи дома ЖСК т.к. у них нежилые помещения, собственность на которые они не смогут оформить, также не выгодна тем кто покупал квартиры на продажу - продать не смогут. А тем кто покупал квартиры для того чтобы жить в них, а не для вкладывания денег, это пожалуй единственный экономически выгодный выход…….. дольщик1б/с: Совершенно с Вами согласны,это уже давно понятно,что создание ЖСК и решение всех проблем"законным путём" делалось в интересах дольщиков-коммерсантов ,но их-то единицы,а мы,дольщики кому нужны квартиры для жилья,что так и будем молчать и идти на поводу коммерсантов? И ждать решения ИГ? SUPEREXPERT: Видимо да - все же только поют оды в честь ИГ, руководит, которой собственник нежилыхпомещений…….. Читая посты вышеупомянутых лиц, напрашивается вывод: у них выработалась навязчивая идея и яростное желание разогнать или ослабить ИГ, ведущую по их разумению, работу к затягиванию процесса и ненадлежащим образом исполняющую свой долг. А главной причиной и бедой тому, является руководство ИГ (Правлением ЖСК) коммерсанта, собственника нежилых помещений, преследующего свои корыстные интересы и цель, обманув дольщиков, завести их в тупик и сорвать при этом куш. Ни для кого не будет открытием, что все мы, заключившие договора долевого участия как на жилые, так и на нежилые помещения, преследуем одну корыстную цель - получить в собственность законно оплаченные нами помещения. Тут нет никакого секрета. Так в чем же вина коммерсантов ? Какая помеха идет от них в ходе дела? Какие законы они обходят? Или это вина самих дольщиков в том, что они, в понимании того, что деятельность человека 24 года руководившего успешным производственным предприятием, честно оплачивающим в казну на благо нашей страны не малые налоги, будет наиболее продуктивной, выбрали его Председателем правления ЖСК? Скажите, чего вы добиваетесь и в чем хотите всех разубедить ? 1. SUPEREXPERT, присвоив себе столь впечатляющий логин, тем самым даёт всем понять, что он грамотный и осведомленный в тонкостях законодательства РФ, суперюрист. Однако, его не грамотные реплики, неоднократно высказываемые им на форуме, говорят об обратном. Очевидно, он не совсем осведомлен о порядке процессуальных действий в арбитражных делах, да и в законодательстве, серьезно не изучал судебную практику по ситуациям, сложившимся подобно нашей. Неся в сознание дольщиков собственные вымыслы и разумения, присвоил себе право на истину в последней инстанции, при этом, ни разу не сославшись на статью закона или на авторитетный источник. Хочет предложить этому гражданину воздержаться от подобного рода постов на форуме, войти в состав ИГ и подключиться в режиме полезных дискуссий и выверенных предложений к полезной для дольщиков работе. 2. ИГ активно участвует в арбитражном процессе и делает все, чтобы процесс о передаче обьекта в руки ЖСК, как можно быстрее закончился, при этом ИГ эффективно сработала на снижение затрат дольщиков на текущие платежи. А это реальная работа, защищающая карман дольщиков. К сожалению, процесс затягивается арбитражным судом, который обязан учесть и соблюсти интересы всех 140 дольщиков, т.е. затягивание процесса и переносы заседаний суда, никак не вина ИГ. 3. Окончательное определение в отношении удовлетворения ходатайства КУ об удовлетворении требований дольщиков путем передачи недостроенного обьекта созданному дольщиками ЖСК, будет вынесено исключительно арбитражным судьей, вероятнее всего 27 февраля с.г. в коем будут учтены все условия передачи обьекта. Дата назначена на столь позднюю дату в связи с тем, что Арбитражный судья В.В.Филатова уходит в отпуск. 4. Достройка 3-х блоковых секций, это не достройка 1 блочной секции. И тот путь, которым пошли некоторые дольщики с других проблемных обьектов, не для нас. Не тот обьем и не те суммы. Не имея утвержденных прав на обьект недвижимости, есть риск потерять все дополнительно внесенные на достройку вложения дольщиков, тем более под пристальным оком нашего КУ. Пока обьект не передан в ЖСК, распорядитель он. 5. 27 января с.г. назначено очередное заседание суда, где возможно, будет окончательное решение в отношении сумм по текущим платежам и иным обязательствам, которые будет вынужден взять на себя ЖСК, получая в собственность обьект незавершенного строительства. 6. Представим, что собственники нежилых помещений, а это составляет по площади около 18% от общей площади всего обьекта составляющей 7500 кв.м., а если считать с помещениями общего пользования, то все 20%, не будут участвовать в достройке. Кто будет довлаживаться в стройку ? SUPEREXPERT ? Понятно, SUPEREXPERT и оные с ним, горят желанием воплотить в жизнь идею, поданную КУ: о достройке обьекта за счет продажи нежилых помещений. Не получится, опять же виною тут ваша безграмотность! Читайте внимательно все законы. Все, что законно оплачивалось по договорам долевого участия, тем более зарегистрировано в Росреестре, обременено обязательствами и изьятию, без согласия собственника не подлежит. Иначе, это будет экспроприация. А это мы уже проходили. Всегда находятся люди, желающие въехать на чужом горбу (который, как известно, зарабатывается трудом) в рай. Если сидеть на нефтяной игле, конечно можно себе это позволить разрушить бизнес, на короткое время. А страна должна жить за счет отчислений от бизнеса, от живого дела. А ваши хотелки SUPEREXPERT и оные с ним, приведут в никуда. Головой надо думать и жить не одним днем! Мы сожалеем, о том, не все, о чем осведомлена ИГ можно выложить на форуме. Но дела, уверяю Вас уважаемые дольщики идут в правильном и верном направлении!	ЗАО ЖСК "Инвест"
23.01.2015 23:44	Сообщение пользователя дольщик1б/с: У нас вроде бы, на одном из собраний ,был утверждён бухгалтер, Ольга с 1 б/с, а почему сейчас сбором денег занимается другой человек? Или это удобно и выгодно кому-то??? Да и Ольга в курсе всех дел,так как была с самого начала в ИГ. Потому что я один из противников преждевременного сбора средств. Оснований для сбора денег у ЖСК нет !!! А ИГ переросла в "правление ЖСК" и я туда не вхожу.	ЗАО ЖСК "Инвест"
21.01.2015 23:29	Отложить судебное заседание по рассмотрению ходатайства конкурсного управляющего ЗАО ЖСК «Инвест» Высоких А.А. о погашении требований участников строительства ЗАО ЖСК «Инвест» путем передачи прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок созданному участниками строительства жилищно-строительному кооперативу на 10 часов 15 минут «17» марта 2015 года.	ЗАО ЖСК "Инвест"
19.01.2015 22:43	Можно конечно попытаться "быстренько" достроить дом, не дожидаясь решения суда. Тогда банкротство Инвеста будет развиваться по другому сценарию. Согласно статье 201.11 Погашение требований участников строительства будет осуществляться путем передачи им ЖИЛЫХ помещений. Т.е. дольщики получат квартиры, а оставшееся у Инвеста имущество (нежилые помещения) КУ поделит между кредиторами. Вот только вряд ли Романов и пр.пожелают компенсировать ЖСК средства потраченные на достройку. Да и захочет ли КУ ввязываться в эту авантюру	ЗАО ЖСК "Инвест"
19.01.2015 22:23	Сообщение пользователя superexpert: Дольщики получив этот дом - единственное имущество инвеста попавшее в конкурсную массу - мы получаем все его (инвеста) долги т.е. требования всех кредиторов. Позволю себе с Вами не согласиться. Долги Инвеста не могут быть переданы в ЖСК, на то есть судебная практика. Просто дом не передадут до полного удовлетворения требований ВСЕХ кредиторов	ЗАО ЖСК "Инвест"
08.01.2015 12:52	Сообщение пользователя sergey1111: Боря не наводите суету Не сможет он продать ничего. Почти вся первая секция в собственности, а 2 и 3 бс отдельно продать невозможно. А вот тянуть эту лямку он может долго. Зарплата капает, деньги мы будем вынуждены ему отдать, ему извините плевать на нас и наши интересы и соответственно чем дольше будет тянуться процесс передачи тем больше он в итоге получит. Я бы не была столь категорична. Во-первых зарплата КУ перестала капать в июне 2014 поправьте если я ошибаюсь. Во-вторых судьбу этого дома решает арбитражный суд а не КУ. И если решение будет не в пользу ЖСК, то дом "за копейки" продадут вместе с оформленными квартирами. Полученные деньги поделят между ВСЕМИ кто включен в реестр кредиторов (кроме собственников разумеется). Покупатель закончит строительство и продаст все неоформленные квартиры заработав на этом немалую сумму, собственники получат свои квартиры и счет на оплату той суммы которая потребовалась на завершение строительства их квартиры	ЗАО ЖСК "Инвест"
07.01.2015 01:41	Сообщение пользователя sergey1111: Боря не наводите суету Не сможет он продать ничего. Почти вся первая секция в собственности, а 2 и 3 бс отдельно продать невозможно. А вот тянуть эту лямку он может долго. Зарплата капает, деньги мы будем вынуждены ему отдать, ему извините плевать на нас и наши интересы и соответственно чем дольше будет тянуться процесс передачи тем больше он в итоге получит. Я бы не была столь категорична. Судьбу этого дома решает арбитражный суд а не КУ. И если решение будет не в пользу ЖСК, то дом "за копейки" продадут вместе с оформленными квартирами. Полученные деньги поделят между ВСЕМИ кто включен в реестр кредиторов (кроме собственников разумеется). Покупатель закончит строительство и продаст все неоформленные квартиры заработав на этом немалую сумму, собственники получат свои квартиры и счет на оплату той суммы которая потребовалась на завершение строительства их квартиры	ЗАО ЖСК "Инвест"
25.12.2014 14:29	В судебном заседании представитель ФНС России заявил ходатайство об отложении судебного заседания для предоставления инкассовых поручений, выставленных к счетам должника по текущим налогам. Кредитор Беляева Н.И. возражала против отложения судебного заседания, полагая, что у ФНС России было достаточно времени для представления доказательств текущей задолженности по налогам. Я лишь цитирую выдержки из определений суда с сайта kad.arbitr.ru/Card/95a6e65d-61dd-4b70-bae5-bdb54c14aa14	ЗАО ЖСК "Инвест"
25.12.2014 14:13	Отложить судебное заседание по рассмотрению состава и размера текущих платежей на 10 часов 00 минут «21» января 2015 года.	ЗАО ЖСК "Инвест"
25.12.2014 14:04	Отложить судебное заседание по рассмотрению ходатайства конкурсного управляющего ЗАО ЖСК «Инвест» Высоких А.А. о погашении требований участников строительства ЗАО ЖСК «Инвест» путем передачи прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок созданному участниками строительства жилищно-строительному кооперативу на 10 часов 30 минут «20» января 2015 года.	ЗАО ЖСК "Инвест"
13.12.2014 12:58	Сообщение пользователя Bankeer_Ъ: Ольга 1 б/с, Ваше помещение (жилое) прилично стоит на рынке. Им и расплатимся. У вас ничего не выйдет, поскольку моя квартира не принадлежит Инвесту, а следовательно не будет передана в ЖСК и распоряжаться ею никто кроме меня не может	ЗАО ЖСК "Инвест"
13.12.2014 12:16	energy061, Для того чтобы участвовать в завершении строительства 1б/с мне не обязательно вступать в ЖСК, это можно делать на основании договора гражданско-правового характера. Авот оплачивать расходы КУ, Романова, Бари и остальных 12 кредиторов ( 13 461 350 - основной долг 8 356 710 - пени и штрафы) я не обязана. В отличии от членов ИГ я уверена, что КУ будет предъявлять эти расходы ЖСК. И если вы на общем собрании кредиторов решили : * принять в ЖСК лиц не включенных в реестр кредиторов, * безвозмездно передать им нежелые помещения (стоимостью не менее...) * оплатить все расходы из своего кармана * завершить строительство за свой счет * выкинуть из ЖСК всех кто не сможет платить и продать их квартиры * затягивать судебные разбирательства пытаясь оставить с носом кредиторов 3 очереди то это Ваше право, а у меня есть право избежать этих расходов и я им воспользуюсь Только не понятно почему Вы не хотите пойти по пути наименьшего сопротивления и отдать в счет всех долгов нежилые помещения или хотя бы их часть ведь это ВАШЕ ПРАВО	ЗАО ЖСК "Инвест"
13.12.2014 11:21	Сообщение пользователя Bankeer_Ъ: Вышедшая из реестра первоблокционная Ольга надеется на что-то. А на что, можно спросить? Так называемая призрачная "собственность" поможет ли ей получить недвижимость? А если её не примут в ЖСК? Я не собираюсь вступать в ЖСК ни на каких условиях	ЗАО ЖСК "Инвест"
13.12.2014 09:33	Модератор не дремлет. но если у кого-то остались сомнения, можете позвонить и уточнить сами. Завершить процедуру банкротства можно только погасив требования ВСЕХ кредиторов (даже тех кто не имеет никакого отношения к дому на Седова 62) Такова позиция КУ, и он будет её отстаивать. Даже если Филатова решит отдать дом ЖСК, решение суда будут оспаривать и оно не скоро вступит в законную силу. КУ все равно за чей счет будут погашены требования кредиторов 3 очереди, вот только я не хочу быть козлом отпущения потому и вышла из реестра кредиторов. Но так поступить могут только те кто в свое время не поленился оформить право собственности, а остальным надо хорошенько подумать где взять такую сумму	ЗАО ЖСК "Инвест"
13.12.2014 09:22	igpi92, Мне тоже скиньте kol.os@mail.ru	ЗАО ЖСК "Инвест"
07.12.2014 22:47	Я не имею права голоса на собраниях кредиторов так, как меня исключили из этого списка	ЗАО ЖСК "Инвест"
07.12.2014 22:46	Давайте пообщаемся тет-а-тет загляните в личку. никчему засорять эфир	ЗАО ЖСК "Инвест"
07.12.2014 21:20	Екатерина Ф., Мне кажется что Вы забыли спросить остальных Дольщиков готовы ли они отдать последние штаны для того чтобы коммерсанты получили свою прибыль	ЗАО ЖСК "Инвест"
07.12.2014 19:27	Закон о банкротстве претерпел изменения в пользу дольщиков, простых физических лиц которые отдавали свои заработанные деньги застройщику. Именно по этому инвесторов, приобретавших коммерческую недвижимость не включили в реестр кредиторов. И в случае продажи дома они ничего НИЧЕГО не получат.	ЗАО ЖСК "Инвест"
07.12.2014 19:16	Просто мне не понятно почему простые люди должны собрать последние деньги и заключить мировое соглашение с Бари вместо того чтобы предложить ему одно из нежилых помещений которое по закону переходит в ЖСК, и судьба этих помещений должна решаться на общем собрании кредиторов, а не в тесном кругу инициативной группы которая отстаивает свои интересы за счет простых дольщиков. Стоимость этих помещений с лихвой окупит завершение строительства еще и останется и не надо будет никому ничего вносить.	ЗАО ЖСК "Инвест"
07.12.2014 12:44	В свете последних событий хочу сделать официальное заявление. Я собственник квартиры № 9 б/с - 1 (оформлено право собственности) , обратилась в Арбитражный суд с намерением исключить свои требования из реестра кредиторов, суд заявление удовлетворил, определение опубликовано на сайте 07.10.14. Таким образом у меня нет оснований участвовать в судебных процессах и права голоса на собрании кредиторов, а так же нет обязанности нести расходы связанные с процедурой банкротства. Я не намерена вступать в ЖСК и вносить какие-либо платежи, до тех пор пока не определится судьба долгостроя. И даже если Жилой комплекс передадут ЖСК я буду оплачивать завершение строительства ТОЛЬКО ПЕРВОЙ Б/С. И не стоит питать иллюзий, что Вам удастся «содрать» что-то больше. Но прежде чем Вы начнете забрасывать меня камнями и поливать грязью, выслушайте до конца… Арбитражный суд защищает интересы ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ и передает в ЖСК (состоящее ТОЛЬКО из КРЕДИТОРОВ включенных в реестр) право собственности на ВЕСЁ имущество принадлежащее Инвесту. На сегодняшний день компании «Инвест» принадлежит 117 квартир и нежилые помещения общей площадью 1 293 м2 (остальные 18 квартир оформлены в собственность) Я бы никогда не подумала что в одном месте могут собраться столько высоконравственных, благородных людей которые единогласно откажутся от передаваемых им в собственность нежилых помещений в пользу малоизвестных организаций и ИП и дружно решат оплатить все предстоящие расходы и завершить строительство за свой счет. И если Вы в здравом уме отказались от 50 млн (1 293 х 40 000), то на каком основании требуете с меня 2 000 с м2 ???? Проявляйте свое благородство не залезая в мой карман.	ЗАО ЖСК "Инвест"
01.10.2014 23:22	Оформлять собственность нужно было раньше (до начала процедуры банкротства) сейчас остается только ждать решения суда	ЗАО ЖСК "Инвест"
01.10.2014 23:20	Заседание суда перенесли на 22 октября	ЗАО ЖСК "Инвест"
17.09.2014 12:40	19 квартир оформлено	ЗАО ЖСК "Инвест"
02.09.2014 22:37	Я считаю, что говорить о сборе денег на завершение строительства преждевременно. Если требования кредиторов 3 очереди будут гаситься за счет ЖСК, то за право получить этот дом потребуется выложить порядка 3 т.р., если в реестр включат ООО "Вертикаль" с их 11 млн, то еще + 1,5 т.р. и только после этого можно будет поднимать вопрос о сборе денег на завершение строительства	ЗАО ЖСК "Инвест"
23.08.2014 11:57	Обещали выложить образец заявления об отказе?	ЗАО ЖСК "Инвест"
22.07.2014 19:56	Вчера мне звонили собственники 10кв 2б/с спрашивали как включиться в реестр кредиторов	ЗАО ЖСК "Инвест"
08.07.2014 11:46	Отложить судебное заседание по рассмотрению ходатайства конкурсного управляющего закрытого акционерного общества Жилищно-строительный комбинат «Инвест» Высоких А.А. о погашении требований участников строительства ЗАО ЖСК «Инвест» путем передачи прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок созданному участниками строительства жилищно-строительному кооперативу на 12 часов 20 минут «05» августа 2014 года. Судебное заседание состоится в помещении Арбитражного суда Иркутской области, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Дзержинского,36А, кабинет № 302А,	ЗАО ЖСК "Инвест"
05.06.2014 21:03	Не смогла присутствовать на заседании. На какое число перенесли?	ЗАО ЖСК "Инвест"
18.05.2014 10:34	Возможно Вы не совсем поняли выступление КУ. ЛИШНИХ квартир НЕТ!!! За каждой квартирой закреплен дольщик, и все это зарегистрировано в ФРС. Другое дело, что не все дольщики вступили в реестр кредиторов и делают это сейчас. При передаче объекта ЖСК, выделить квартиры необходимо не только дольщикам, но и кредиторам 3 очереди. И вот тут возникают сложности. По закону если квартир не хватает для удовлетворения требований всех участников строительства (а кредиторы 3 очереди являютсятакими же участниками строительства что и дольщики АВ) то о передаче дома ЖСК не может быть и речи	ЗАО ЖСК "Инвест"
15.01.2014 18:52	1) в нарушение пункта 2 части 2 статьи 125 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в жалобе заявителей не указаны заявители, их места жительства, даты и места их рождения, места их работы. 2) полномочия ОАО «ИКЗ», Замбаловой М.З., Андреевой А.А., и пр,,,,подписавших жалобу на действия конкурсного управляющего, как конкурсных кредиторов ЗАО ЖСК «Инвест» документально не подтверждены 3) В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к заявлению прилагается уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий заявления и приложенных к нему документов, которые у других лиц отсутствуют. Все это можно прочесть на сайте арбитражного суда kad.arbitr.ru/Card/95a6e65d-61dd-4b70-bae5-bdb54c14aa14	ЗАО ЖСК "Инвест"
24.12.2013 09:20	energy061, Собрание состоялось кворум 80%, если большинство проголосовали "ЗА", то через пять дней КУ подаст в суд ходатайство о передаче объекта в ЖСК	ЗАО ЖСК "Инвест"
19.12.2013 23:07	Эти и другие вопросы предложено обсудить ВСЕМ ВМЕСТЕ 23 декабря после голосования	ЗАО ЖСК "Инвест"
19.12.2013 20:03	Правда мне не совсем понятно как между собой связаны "стоимость доплаты необходимой для завершения строительства" и "Расчет произведен из учета минимальной цены стоимости квадратного метра по заключенным договорам долевого участия между ЗАО «Запад» ...."	ЗАО ЖСК "Инвест"
19.12.2013 19:52	Сообщение пользователя Екатерина Ф.: Прошу вежливых и корректных соседей мне указать, где в Уставе написано о размерах дополнительных и целевых взносов. Хоть убей, не вижу. Спасибо! Пункт 4.6.5	ЗАО ЖСК "Инвест"
10.12.2013 21:04	В определениях арбитражного суда, я нашла несколько требований о включении в реестр кредиторов, с неполной оплатой по договору на общую сумму в 474 603 руб. (Все определения есть на сайте арбитражного суда) Думаю все это будет учтено при включении в ЖСК. И каждый желающий получить квартиру в жск должен будет подтвердить факт оплаты по договору долевки	ЗАО ЖСК "Инвест"
08.12.2013 21:17	Bankeer, Какие тут шутки, отчет КУ можно увидеть в офисе на байкальской, а то что брать ВСЮ площадь к расчетам нельзя думаю понятно.	ЗАО ЖСК "Инвест"
08.12.2013 18:35	Лично я предлагаю установить вступительный взнос в ЖСК в размере не менее 2000 рублей с м2 и срок 1 месяц. Кто не вступил вовремя может прощаться со своей квартирой она пойдет в оплату работ. А вступившие будут четко знать на кого можно рассчитывать а на кого нет.	ЗАО ЖСК "Инвест"
08.12.2013 18:31	дольщик 1 б/с, Мы не можем брать в расчет площадь всех помещений, во-первых не все включились в реестр кредиторов, во-вторых не все будут голосовать "за". по данным полученным после последнего собрания в создании ЖСК готовы принять участие дольщики обладающие в совокупности 5 963,45 м2 включая дольщиков оформивших право собственности, площади цоколя и мансарды. А ведь в комплексе есть квартиры которые принадлежат ООО "ИЭК" ООО "ИКЗ" и они пока не изъявили желания вступать в ЖСК. Согласно отчета КУ на завершение строительства необходимо не менее 90 млн, думаю там есть все интересующие Вас цифры. Предлагаю отталкиваться от них так как это единственные цифры на бумаге все остальное - слова 90 млн / 6 000 м2 = 15 000 руб на 1 м2 Так пойдет? Будем считать что это максимум и всячески стараться уменьшить данную цифру,	ЗАО ЖСК "Инвест"
08.12.2013 18:29	Никто не может знать точно, какая сумма потребуется на завершение строительства и сдачу дома в эксплуатацию, я думаю каждый должен это понимать. Всегда могут возникнуть непредвиденные расходы. сегодня город обещает помочь с подключением того другого, а завтра власть сменится и все забудут про эти обещания и что тогда вы будете махать уставом с утвержденной цифрой и держаться за свои кошельки в надежде, что ИГ вам все сделает за свой счет??? С таким подходом давайте разбегаться. Лично я не хочу впрягаться с такими людьми в одну упряжку, чтобы на половине пути остаться в меньшинстве и тянуть эту лямку за всех По крайней мере так никто рубля лишнего не потратит, ВСЕ ПОЛУЧАТ СВОИ КРОХИ процентов 50 от вложенного	ЗАО ЖСК "Инвест"
08.12.2013 16:48	Sibis, Согласно отчета КУ на завершение строительства необходимо не менее 90 млн, думаю там есть все интересующие Вас цифры. Предлагаю отталкиваться от них так как это единственные цифры на бумаге все остальное - слова 90 млн / 6 000 м2 = 15 000 руб на 1 м2 Так пойдет? Будем считать что это максимум и всячески стараться уменьшить данную цифру,	ЗАО ЖСК "Инвест"

← Предыдущие 100 · Следующие 100 →

1 2