Страница пользователя Master_90

Сообщение пользователя zvezda395515:

и нужно чтоб эти УК расчитали тариф именно для наших домов, а то добавиться лифты уборка и то на то и выйдет..не забывайте площали наших домов какие..чтоб шило на мыло не поменять. надо и с УК Спектр по хорошему поговорить может они рассмотрят снижение тарифа и все нам объяснять. во первых удобно когда УК у тебя же в доме сидит можно в любой момент зайти что от уточнить и заплатить.. на сайте у них можно вводить показания счетчиков , что тоже удобно, все автоматизировано. нужно взвесть все за и против...

Сообщение пользователя elfyjdfufkbyf:
И так, товарищи соседи - у нас тариф оказывается 25 руб.\м вместе с ремонтом. Информация из бухгалтерии. Также есть товарищи, которые подписали договора с УК Спектром. Завтра с 16-00 можно подъехать к ним в офис на Маршала Жукова и написать заявление на 13,5 руб\м, там как раз будет их юрист. А также представитель УК Спектр пояснил, что за эти деньги обслуживать нас не будет......

Сообщение пользователя zvezda395515:

Собраться это хорошо. нам бы еще представителя УК Спектр.а они в будни только.

Сообщение пользователя Alex5:

Сообщение пользователя zvezda395515:
У меня подруга живет в новостройке в солнечном за Сан отелем сразу, там сначала тоже была УК, был полный беспорядок большие платежи в весь двор и детск площадка пожизни заставлены машинами из соседних офисов, потом ккие то два парня 9 брата из этого дома организовали ТСЖ, теперь у них ве отлично.. те деньги которые они собирают н аремон и всякие такие нужны они действительно тратят на свой двор и дом.. поставили шлакбаум себе.. теперь левые не заезжают., короче по назначению тратят деньги. Конечно это очень хлопотное дело но это бы было очень круто.. какую бы УК не выбрали мы они ве равно в карман себе складывать будт приличные деньги..не зря такая бойня идет между УК за новые дома..потомучто это деньги большие..

Есть люди за ЖК Академия, которые гоовы заняться ТСЖ, но их нужно заинтересовать зарплатой. Равно как и сантехников, и электриков, и дворников, и бухгалтеров....

Сообщение пользователя Алексей 4 б/с:
Можно организовать ТСЖ, будет дешевле и обмануть не выйдет или узнать тарифы в других компаниях.

Сообщение пользователя enthusiast:
Сегодня получил квитанцию по кварт плате 5600 за трешку в 1б/с. Еще увидел такое объявление на подъезде.

Сообщение пользователя Olga_27/8:
Соседи первой очереди, вы согласны с тарифом 25,10 за отопление??? Коммуналка за трешку без учета показателей воды и электричества 3 383 руб ! Увеличение тарифа с 17,5 на 7,6 рубля допускается службой по тарифам ?

Сообщение пользователя elfyjdfufkbyf:
Квартира 2-х комнатная: 1) Содержание жилья 609,17*12 месяц=7310 в год с 1 квартиры...2) лифт 150,32 3)ТБО 195,92 4) Отопление 1658,84 5) Аварийное обслуживание 31,53 6) управление МКД 212,25 7) Общедомовые приборы 11,26 8) Текущий ремонт 135,12 ИТОГО : 3004,41 Я не согласна платить по столько.

Сообщение пользователя zvezda395515:

это очень дешево. у меня никаких перепланирово. 50 квадратов квартира. я просила стены выравнить причем одна большая стена будет полностью шкаф поэтому ее вырвнивать не обязательно, обои поклеиить , ламинат , плитку в ванне и два короба в коридоре и в ванее. и самое дешевое из корейцев 100 тыщ нашла . трех прорабов возила. видимо смотрять , что девушка. у меня на лбу видимо написано ,,,,,,что я не бум бум в этом деле. а ну еще потолок побелить просила их

ну у меня не вся квартира. В спальне и в детской буду сам клеить обои и ковролин класть. Главное стены и полы ровные)) Перепланировок много, ушло 27 листов ГКЛ. Под ключ без потолков предлагали за 150 сделать.

Сообщение пользователя bratirus:

Извиняюсь, думал, здесь представители только 3 б/с... Значит, с 4...Можно же собраться вечером, например, в одной из б/с

Сообщение пользователя Анна Академия б/с 4:

И нас покруче проблема - на бумагах собственник пока отец мужа, так как ипотека на него оформлена тоже. Соответственно, даже при всем желании наш голос ничего не значит пока, до оформления дарственной или "продажи"((((((( Как бы поддержать хочется, а не можется((((

Сообщение пользователя веселье:
И так поясняю;
Вам будут предъявлены счета за оказанные услуги:
1. Отопление за расход тепла в гкал * тариф утвержд. службой по тарифам. Только расход УК должна ВАМ поставить по 1/12 от фактического расхода за 2013г., этот расход для УК должны были дать строители, либо по антологичной б\с первой очереди, либо по нормативу в рублях где то 25 руб, но в конце года должны сделать перерасчет, примерно 30%( если начисляли по нормативу 12 месяцев) от выплаченной суммы должны вернуть на Ваши лицевые счета т.к фактический расход как правило ниже расчетного
2.Горячая, холодная ,канализ За фактич объем * тариф утвержд муниципалитетом.
3. Общедомовые расходы э\э, вода см. нормативы
4. Содержание и текущий ремонт по утвержденным тарифам собственниками на общем собрании, за точку отсчета надо брать тариф по этой УК 17,50 из них 13 руб- содержание, 4,5 текущий ремонт , это больше чем достаточно для обслуживания дома по мин. услугам ( постановление №290), которые с трудом выполняют.Базового тарифа в городе нет, был до 2010г. Каждая УК в городе по своему дурачит собственников для утверждения ими предлагаемого тарифа, заведома зная ,что разобщенная масса людей очень выгодна и легко передает свои права УК ч\з договоры подписанные на лету не понимая что своей подписью собственник лишает себя права решать жилищные проблемы на своем доме за свои деньги и своих соседей. Помните ЗАКАЗЧИК УСЛУГ_ СОБСТВЕННИК, ИСПОЛНИТЕЛЬ ВАШЕГО ЗАКАЗА УК.

Сообщение пользователя веселье:
По капитальному ремонту уясните, что у вас 2 варианта третьего не дано.ИЗУЧАЙТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ПО ЕГО ПРЕЗЕНТАЦИИ ОТ 19.02.2014г. ГДЕ ИДУТ ВСЕ ССЫЛКИ НА ЗАКОНЫ НЕ ИЗОБРЕТАЙТЕ ВЕЛОСИПЕД и не тратьте время.У ВАС УЖЕ НЕТ ВРЕМЕНИ РАССУСОЛИВАТЬ, А НАДО ДЕЙСТВОВАТЬ-инициировать очное собрание, а затем переходить в заочную форму голосования, надо сбивать для проведения собрания инициативную группу с тем чтобы организовать Ваш выбор по способу формирования фонда кап. ремонта.НЕ ВЛОЖИТЕСЬ В СРОКИ, А ТАМ УЖЕ НЕ ДОГОНИТЕ СВОИ ЖЕЛАНИЯ. НИКОЛАЙ ВОЗЬМИТЕ В СВОИ РУКИ по б\с №2 всего 40 квартир не 100 и более. Программа предусматривает 30 летний цикл, платишь сейчас, а ч\з 25 лет ремонт. К примеру лифт эксплуатируется 25 лет ,далее его замена.

Сообщение пользователя Николай б/с2:
По тарифам. Нужно приводить конкретные факты, где завышено. Для доказательства взять заверенную распечатку у другоой компании. Устно ни чего не доказать. Всё нужно делать только в письменном виде.За кап ремонт если нам станут начислять. То здесь явно что не правомерно. ДОМ НОВЫЙ. Износа нет.

Сообщение пользователя веселье:
Николаю. Оплачивать Капитальный ремонт Вы будете обязательно согласно закону РФ и ИО о капитальном ремонте МКД в размере 7.32 руб\м2 см. презентацию Капитального ремонта на офиц. сайте Министерства жилищной политики и..от 19.02.2014г. Вновь обращаю Ваше внимание и всех собственников, что только Вы своим решением на собрании в течении двух месяцев после официального опубликования утвержденной программы капитального ремонта (утвердят ориент 15 марта) можете выбрать способ формирования 2/3 голосов (1голос -1 м2) фонда капитального ремонта:
1 способ: Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете.(В этом случае: владельцем такого счета является региональный оператор; денежные средства на нём будут принадлежать собственникам соответствующего многоквартирного дома, которые будут распоряжаться ими в соответствии с ЖК РФ; региональный оператор открывает в банке данный специальный счет и контролирует движение средств. Функции начисления, сбора взносов собственников на капитальный ремонт осуществляет Управ. компания).
2 способ: Формирование фонда капитального ремонта на счете Регионального оператора(В этом случае: все функции по начислению, сбору взносов собственников, а также функции заказчика выполняет Региональный оператор: он обязан обеспечить проведение ремонта в соответствии с региональной программой и его финансирование за счет средств фонда данного дома, а также за счет заёмных средств, сформированных из взносов собственников помещений в других домах). Администрация только и приложит все усилия, если Вы не определились в способе формирования в первый месяц, то автоматом Вас зачислит во второй способ. Когда закончите ремонты и выбирать будет нечего. Все за Вашим решением ,что решите то и будет, ваше общее решение большинством собственников принятого на собрании ( если процедура собрания была не нарушена) выше суда.

Сообщение пользователя elfyjdfufkbyf:
для Master 90 объявление, может отредактировать еще. Товарищи соседи!!!

Если вам не безразлично кто будет управлять нашим домом, качество предоставляемых услуг, а также их стоимость ПРОСИМ ВАС принимать участие в обсуждении и решении проблем. Не нужно руководствоваться тезисом «моя хата с краю…»
Ваше мнение важно для всех жильцов этого дома и необходимо. Заходите на сайт высказывайте свое мнение, принимайте участие.
www.realtyvision.ru ветка ЖК Академия

Сообщение пользователя веселье:
В заявлении по тарифу обязательно пропишите Статья "СОДЕРЖАНИЕ"-13 руб\ м2, Статья "ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ"- 4,5\м2 и основание почему не подписываете договор и ими предложенный тариф, Если это сделают собственники свыше 50%, то УК будет готова к диалогу по оказанию услуг по договору , оговоренных постановлениями и ЖК.Пока не Будет выработан такой договор, НЕ ПОДПИСЫВАЙТЕ!!!!!!!!!. ОБразец заявления см на форуме в сообщениях.

Сообщение пользователя katyabirman93:
Zvezda 395515, добрый вечер, скажите пожалуйста, за январь Вам счет выставили, или еще нет? Соседи с 40 кв.

Сообщение пользователя zvezda395515:
так что делать то.. у меня просто подписан акт приема передачи. просто ждать и все да? ничего не подписывать с УК. а они за февраль то все равно как то выстовят счет на оплату?

Сообщение пользователя elfyjdfufkbyf:
Напишите свои координаты как вас найти и передать объявления для всех блок-секций.

Сообщение пользователя веселье:
Уважаемые соседи! Я получила ключи- очень довольна. От договора УК «Спектр» и от тарифов ужаснулась. Предлагаю написать в УК вместо договора заявление.( Прошу производить начисление по статье «содержание», «текущий ремонт» в сумме 17,5 руб\м2 по тарифу первой очереди до утверждения договора на обслуживание МКД и индивидуального тарифа по ст. «текущий ремонт» и ст. «содержание» собственниками на общем собрании после фактического заселения, потому ,что предлагаемый договор управления МКД УК «Спектр» не соответствует по многим статьям Ф.З.и ЖК в связи, с чем требуется правовая оценка.)Минимум услуг приводиться в Постановлении РФ №260.
Запомните!!!!!!!!! проще не допустить к производству тот договор, в котором Вы не понимаете, а их большинство, как правило, а те которые понимают ничего не докажут в суде, потому что их голос остался за пределами 51% подписавшихся договор. Этот договор подпишите равносильно приговору. Знакомьтесь друг с другом, находите лидера, он всегда есть организовывайте Совет. В городе нет организации, которая бы занималась проблемами собственников, все проблемы решаются самими собственниками на собрании, даже не тратьте время в поиске защитника Ваших житейских интересов. Назвались собственниками – полезайте в корзину. Только разобщенность собственников порождает вседозволенность УК. ДОГОВОР НЕ ПОДПИСЫВАЙТЕ!!!!!!!!!

Сообщение пользователя Анна Академия б/с 4:

в 4 б/с в двушке другой случай у нас, не как на фото - над всеми этими трубами на стене выше электр. щиток или как он там называется. Поэтому у входа будет шкаф, чтобы закрыть и щиток.

Сообщение пользователя Evgeny 11:

О чем конкретно плачуть? Дорожки чистые, подъезды моют, мусор вывозят, по заявкам работают,( на новый год в 11б/с дверь входую в подъезд свернули люди нехорошие, 9го заявка в домофоне была на ремонт, и в течении трех дней отремонтировали), тепло,вода, электричество есть. Тарифы не устраивают, нужно собираться и решать, а на собрание народ собрать нереально, проверено.Или другое УК все даром делать будут, зайдите в соседние дворы где панельные дома, вот там ОПА полная для сравнения. Криков и воплей по поводу УК на форуме за два года много, почитайте, только ничего дельного в итоге.

Сообщение пользователя Elena ---:
Всем добрый вечер! Вы видели тарифы УК "Спектр": содержание МОП 10,82, лифт 2,67, ТБО 3,48, аварийной обслуживание (?) 0,56, мусоропровод 0,85, содержание коллективных приборов учета 0.18, управление МКД 3,77, текущий ремонт имущества 2,40. Итого 24, 73 руб\м. Сравнили с тарифами, по которым сейчас платим, дому 5 лет. Тарифы в "Спектре" намного выше. С чего такие цены???? Договор с ними подписывать рука не поднимается(( Для сравнения мы сейчас платим за управление и содержание 9,21, в "Спектре" 14,59, ТБО 0,72, в Спектре 3,48, и почти по каждой позиции так. Я так понимаю, тарифы должны быть обоснованными. Есть компании, которые готовы и дешевле тот же мусор вывозить, и УК должна быть заинтересована удешевлять расходы своих клиентов.

Сообщение пользователя elfyjdfufkbyf:
Master_90 все зависит от отношения людей к общедомовому имуществу. Посмотрите, во 2 б\с двери уже облупились, грязь, рабочие курят, а материалы как заносят- ударяют об стены и т.д.

Сообщение пользователя zvezda395515:

вот именно рабочим то вообще все равно на это общедомовое имущество. мож камеру поставить а потом к порядку призывать виновных -))))

Сообщение пользователя elfyjdfufkbyf:
Master_90 нам сказали, что лифт не предназначен для стройматериалов и таскайте на себе и на рабочих. Можно ведь вызвать грузчиков на почасовую оплату, так дешевле, чем 100 руб\этаж

Сообщение пользователя elfyjdfufkbyf:
Master90 у меня уменьшение площади на 0,96 кв. Посоветовалась с Николаем с б\с 2, в итоге смысла нет требовать если менее 1 кв.м. Единственное если БТИ не верно замерили квартиры, мне пояснили в САС, что вы можете перемерить, т.е заказываете тех.паспорт и кадастровый у БТИ, который мерил квартиры нам и делаете второй тех.паспорт сами от др.организации, если данные не совпадут, то уже обращаться в САС. Получается двойные затраты

Сообщение пользователя Les:
1 б/с. Добрый день! Кто-нибудь подписывал памятку участнику д/с о недопустимости несанкционированных перепланировок при подписании передаточного акта? Предлагают УК "Спектр" (отзывы не очень). Проконсультируйте, ведь мы сами должны выбрать УК? Кто-нибудь заключил с ними договор?

Сообщение пользователя ereminas2004:

Я еще квартиру не принял, буду писать заявление соглсно пункта, до юриста САС не дозвонился. Но считаю что деньги не хочется дарить, тем более при ремонте они не будут лишними.

Сообщение пользователя ereminas2004:
Master_90
дословно в договоре:
3.3.5. Произвести перерасчет уплаченной сумм в случае фактического уменьшения более чем на 1 кв.м.(то есть 1,01 кв.м. и т.д. в большую сторону), указанной в п.2.2. настоящего договора. Оплачиваемой площади Помещения после оформления технического паспорта на Объект строительства до подписания акта приема передачи Помещения. Перерасчет произвести по цене за один квадратный метр, действующего на момент заключения договора; возврат денежных средств Участнику долевого строительства произвести в течении 30 рабочих дней с даты подписания акта приема-передачи.

Я как понимаю и мой юрист по работе что в этом п. указывается условие пересчета, т.е. если больше 1 кв.м. , то делается перерасчет. Буквально понимая это. Не могу понять где написано что они за 1 кв.м. не будут оплачивать.

Сообщение пользователя ereminas2004:
Кто столкнулс уже с выплатами по уменьшению фактической площади косательно договора долевого участия?
Прошу заметить согласно п.3.3.5 договора гласит условия пересчета если более 1 кв.м., однако САС уверяет что за 1 кв.м. они платить не будут. У кого какие мысли?

Сообщение пользователя zvezda395515:
Люди кто чем эти штробы с трубами засыпает ( или заливает)???????

Сообщение пользователя zvezda395515:
А любовные подвиги соседей тоже слышно?-)))

Сообщение пользователя zvezda395515:

кажется нужен протокол собрания с подписью всего подъезда в котором указаны например главные по подъезду ( человека три) вот они и могут все документы смотреть и запрашивать.

Сообщение пользователя Woland:

По поводу УК: Ни разу не слышал, чтобы Спектр отказывался показать какие-нибудь бумаги. На собрании не раз говорилось, что если что-то интересно - пусть совет дома подходит и мы им всё покажем и расскажем.

Сообщение пользователя Woland:
Master_90, ТСЖ... Спорный вопрос. Где гарантия что эти люди смогут адекватно управлять домом и в случае аварии быстро принять правильное решение. Я против, пусть лучше УК.

Сообщение пользователя zvezda395515:
Вот бы нашлись инициативные грамотные и честные люди и организовали ТСЖ нашего комплекса " Академия". вот бы можно было конфетку сделать. сами для себя все же.

Сообщение пользователя Woland:
Master_90, еще чего-то в подвале делали, я всего с ходу не вспомню. Отчёт предоставляют, если нужен детальный - можно к ним сходить пообщаться или поспрашивать людей из совета дома.

В прошлом году нам один человек предлагал поменять УК на другую(почитайте форум, если интересно). С тарифами ниже. На одном из собраний услышал, как хамят сотрудники этой новой УК жильцам(и это на собрании, на котором они должны понравиться жильцам. Боюсь представить, что могло быть дальше), сразу расхотелось с ними общаться и тем более пускать управлять домом.
Я сравнивал цены в разных жилых комплексах. Где-то дороже, где-то дешевле. В целом цена приемлемая.

У меня нет привычки докапываться, почему та или иная цена. Стоимость устраивает, работа тоже - пусть будут. Если другая УК предлагает цену меньше, то где гарантия, что она будет обслуживать дом не хуже?

По поводу текущего ремонта: на балансе УК должны быть деньги на проведение каких-то срочных работ. И пусть лучше я заплачу на 50р/мес больше, чем буду пару месяцев ждать пока, УК соберёт собрание, соберёт деньги и только потом устранит какую-то поломку или что-нибудь важное для дома.

Сообщение пользователя Woland:
Master_90, застройщик не всё предусмотрел. Например, в первой очереди есть карманы-ямы(не знаю, как это называется) для освещения или запасного выхода из подвала. Их УК закрывала на деньги текущего ремонта.
Так же лифт изнутри был обшит фанерой, чтобы не испортить во время ремонтных работ.
На последнем этаже решетку для ограничения доступа ставили.

И всё это нельзя назвать гарантийным ремонтом.

Сообщение пользователя Elena ---:
Master 90, мы, видимо, с вами соседи. Сейчас живем в ЖК "Бородино", что строил УКС, нот у нас УК "Бородино" и тарифы тоже ниже, чем те, что здесь опубликовали, насколько мы поняли. У нас каждая позиция в квитанции расписывается, все понятно, за что платим. УК "Сибмоcстрой" и "Бородино" нам в наследство оставил УКС, и у народа было много вопросов по поводу их работы, пока не сменились директора УК. НО тарифы всегда были ниже, чем у жителей того же Юбилейного, а качество обслуживания не очень, на мой взгляд. За ремонт мы в своей новостройке тоже с самого начала платим, эти деньги должны копиться на счете все время гарантийного срока НА ПОТОМ, т.е. они не расходуются, как нам объяснили в нашей УК.

Сообщение пользователя Woland:
Master_90, по поводу уборки в подъезде особых нареканий к спектру нет. Чистка дорожек от снега выполняется регулярно. Ни разу еще не приходилось ходить по заснеженному тротуару, даже утром после ночного снегопада.

Сообщение пользователя zvezda395515:

у меня мама живет на костычева 5 , они всем подъездом подписались и перешли их УК Южный в УК Радужный. вроде довольны. все делают по первой просьбе. и чище стало гораздо в подъезде . прям генералят постоянно .окна моют и стены. ну это не реклама вы не подумайте-)) просто говорю как есть-))

Сообщение пользователя elfyjdfufkbyf:
Master_90 я не согласна с такими тарифами. Если бы эти деньги около 90 тыс копились на счете блок-секции, а когда будет необходимо, то тратились на ремонт или замену. У вас какая УК в новостройке где вы живете?

Сообщение пользователя katyabirman93:
Переделают в течении 2-х месяцев.

Сообщение пользователя katyabirman93:
Были на втором просмотре, в стяжке трещины как были так остались, на потолке, в комнатах и на кухне торчат куски арматуры их тоже не устранили. В общем на что указывали, чтобы переделали, никто даже и не подумал переделать.

Сообщение пользователя ereminas2004:
Master_90, 2 б/с. №25

Сообщение пользователя Анна Академия б/с 4:
Подписали вчера в офисе акт сдачи-приемки, за ключами не успели уже доехать назад в ЖК. Сегодня получаем ключи и пропуск на машину на территорию стройки.

Сообщение пользователя ereminas2004:
Мне в САС сказали что уменьшение площади на 2.18 за счет лоджии вроде как. Буду повторно квартиру на втором осмотре. Возмещать будут только 1.18 по доп.соглашению после подписания акта

Сообщение пользователя Vadya_irk:

А поспорт БТИ самим в САС брать или он будет у Алены?

Сообщение пользователя Vadya_irk:

А где можно взять копию плана проекта?

Сообщение пользователя Vadya_irk:

тоесть с учетом ошибки в РД в договоре у вас должно было стоять на 1 кв.м меньше площадь. А по факту площадь меньше на 3 кв.м.

Сообщение пользователя Vadya_irk:

а площадь в проекте и в договоре у вас совпадает?

Сообщение пользователя ольга б/с 2:
Кстати, 3-х комнатные квартиры в 9 этажках, по плану посчитайте площадь коридора, там тупо ошибка в подсчете площади на 1 кв.м. Размеры проставлены, посчитайте сами и увидите

Сообщение пользователя Vadya_irk:

Так САС будет возмещать деньгами разницу в квадратуре? В договоре прописано, что если разница больше 1 кв.м подлежит возмещению. То есть как я понимаю вам должны вернуть деньги за 3 кв.м!!!

Сообщение пользователя elfyjdfufkbyf:
Товарищи соседи, подскажите, сверял кто-нибудь площадь квартиры в соответствии с данными БТИ? Если, да, то стоит ли заказывать эту услугу у специализированных фирм и какова в среднем стоимость промерки?

Сообщение пользователя Николай Васильев:

Площадь квартиры умножьте на 35-40 рублей, вот и получите ежемесячный счет за комунальные платежи. от УК Спектр

Сообщение пользователя Alex5:

Честно говоря очень странно как то все описано, ну и переделка своими силами на мой взгляд не выход! Вы же заплатили застройщику за все, почем вы должны что то делать за них? Это как купи жигули и доделай их сам получается

Сообщение пользователя ольга б/с 2:

Смысл бодаться есть, даже 0.5кв.м - это деньги, намного превышающие вызов БТИ. Вызвать БТИ стоит 4,5 тыс.руб.

Сообщение пользователя ольга б/с 2:
я уже писала, что по замерам БТИ по моей квартире уменьшение площади на 0,98 кв.м, по моим замерам уменьшение на 1,5 кв.м. Само собой будем перемеривать в более спокойной обстановке, а не так как было за пол часа посмотреть косяки и замерять. Хотя меряли лазерным измерителем, муж с работы брал.

Сообщение пользователя Alex5:
elfyjdfufkbyf
Это связано с чувством некоторой эйфории от того, что все идет без проблем, все вопросы решаются оперативно и грамотно, есть люди, на которых можно положится. Нет проблем, которые здесь на форуме все обсуждают, мы четко знаем что когда и как делать и когда мы уже будем жить в СВОЕЙ НОВОЙ КВАРТИРЕ!

Сообщение пользователя Alex5:

Сообщение пользователя Master_90:
Alex5, не осядет, это если с уплотнением. Или если просто засыпать, тоже не осядет? Как-то слабо представляю себе эту конструкцию)) А сверху-то чем-то надо пролить? Как на песок плитку класть?

Ну не имеется же ввиду просто засыпать что попало. Нужен песох чистый, без включений крупных, сухой, засыпать его правильно нужно чтобы не образовывались воздушные пузыри и раковины, утрамбовать по мере возможности. Ну вы сами представьте: песчинки же мелкие, ложатся очень плотно друг к другу, отсюда и отсутствие осадки.

Сообщение пользователя Alex5:

Блитц - дочерняя компания Рехау. Разницы в принципе нет. фурнитура вполне пригодная.

Вытяжка - чем выше этаж, тем хуже тяга. На первом этаже тянет сильно на 8 слабо. Ставим вытяжной вентилятор - проблема исчезает

Радиоточки - - они вообще зачем? Оторвать и выборосить

Заливать штробы как раз и не надо: в первой и второй очередях было залито, открытые штробы лучше, засыпаем их песком и все. В случае протечки нет проблем со съемом стяжки)

Сообщение пользователя Alex5:

Блитц - дочерняя компания Рехау. Разницы в принципе нет. фурнитура вполне пригодная.

Вытяжка - чем выше этаж, тем хуже тяга. На первом этаже тянет сильно на 8 слабо. Ставим вытяжной вентилятор - проблема исчезает

Радиоточки - - они вообще зачем? Оторвать и выборосить

Заливать штробы как раз и не надо: в первой и второй очередях было залито, открытые штробы лучше, засыпаем их песком и все. В случае протечки нет проблем со съемом стяжки)

1. Тогда, действительно, не важно.
2. У меня восьмой этаж, морально настроен на вентилятор. Если плохая вытяжка можно заставить САС поставить вентилятор? Вообще, если он будет работать постоянно, это не есть хорошо - шум и элетроэнергия. Мелочь, а неприятно. Весь воздухообмен в квартире происходит через вентиляцию туалета и ванной (и немного кухни). Сейчас живу на 6 этаже, вентилятор включается при включении света, КИВов нет. Посмотрим как ситуация здесь изменится с КИВами.
3. Вообще зачем они? Я думал, сейчас всем ставят такие большие розетки, в которых ТВ-антенна, интернет и 220В. У нас, похоже, все это (кроме 220В) заведено только в щиток на площадке.
4. Как по песку плитку (планируется пробковая плитка на клею) класть? Будет играть же? Песок со временем осядет.

Сообщение пользователя Денис 3б/с:
Привет, соседи!

Сообщение пользователя Николай б/с2:
И ещё : Если истец будет заказчик, то со стороны отвечика в суд прийдёт никто иной как работающий в организации юрист. Исход будет - кто подкованнее тот и выиграл суд. Вообще считаю что САС порядочная организация. Не слышал что бы с ними кто нибудь судился. Давненько на форуме я ГАЛЮНЕ б/с2 писал что как заселюсь у меня будет достаточно времени отстоять интересы нашей б/с и пообивать пороги.(вопрос был по работе управляющей компании) Писал что если будут косячить то пропишутся и будут жить в зале суда. Я это помню и своё слово сдержу.

Сообщение пользователя elfyjdfufkbyf:
1.на окнах и на балконе нет ручек. 2. на змеевик все поставят, только смотрется страшно будет( но это надо сделать 3. радиаторы я не посмотрела 4. все стены и полы мерили спец.оборудованием 5. в БТИ обратимся 6. стяжка везде нормальная в принципе, в коридоре небольшие отклонения. Будем ли требовать переделки еще не решили 7. можете пройти хоть с 7 людьми, не положено по правилам и все. Охрана не пропустит толпу

Сообщение пользователя Анна Академия б/с 4:
Master_90,
при ответе выбирайте жилой комплекс Академия ЖК, иначе не все видят ваши сообщения;)

Сообщение пользователя ольга б/с 2:
я написала, что планы должны совпадать 3 и 5 б/с, т.к знакомые взяли квартиры и в 3 и в 5 б/с. Планы на руках у них были одинаковые. Ну а свой 2 б/с лично в САС дали

Сообщение пользователя Анна Академия б/с 4:
Master_90, выкладывались здесь планы с размерами. Напишите номер своей б/с

Сообщение пользователя zvezda395515:

Сообщение пользователя Alex5:
Скорее бы просмотр - уже не терпится) И приемку заказали, и отделку уже обдумываем что и как будет!

А вы приемку квартиры в какой то фирме заказали? мне тут один знакомы строитель говорил что все эти фирмы дружат с застрйщиками , короче рука руку моет. хотя кто его знает. главное правильно замерить квартиру и сами проверьте потом. моя ванна в 1 б/с на 20 см уже заявленной в проекте. по проекту 180 а по факту 160 см