Написать личное сообщение пользователю Sibis
| Дата | Сообщение | Ветка дискуссии |
|---|---|---|
| 15.04.2015 15:05 | Подскажите пожалуйста, где брать справку о доле жилого помещения в объекте незавершенного строительства. | ЗАО ЖСК "Инвест" |
| 12.03.2014 16:53 | Екатерина, пожалуйста. | ЗАО ЖСК "Инвест" |
| 11.03.2014 18:13 | ...арбитражный суд, ОПРЕДЕЛИЛ: Назначить рассмотрение жалобы ... на действия конкурсного управляющего закрытого акционерного общества Жилищно-строительный комбинат «Инвест» в судебном заседании на «08» апреля 2014 года. на 15 час. 00 мин. Судебное заседание состоится в помещении Арбитражного суда Иркутской области, расположенном по адресу: 664011, г. Иркутск, ул. Дзержинского,36А, кабинет 302А, телефон специалиста 261-730, канцелярии 261-709, факс 261-761, официальный адрес электронной почты суда info@irkutsk.arbitr.ru, адрес электронной почты секретаря судебного заседания: a19.eisaeva@ARBITR.RU (по которым лица, участвующие в деле, могут получить информацию о рассматриваемом деле, на основании пункта 1 части 2 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). Документы должны быть направлены в суд таким образом, чтобы они поступили в арбитражный суд до истечения установленного настоящим определением срока. Заявителям документально подтвердить все изложенные в жалобе доводы, в том числе документально подтвердить неразумность и чрезмерность расходов. Конкурсному управляющему представить отзыв на жалобу с правовым и документальным обоснованием Суд считает необходимым разъяснить, что на основании статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, до начала судебного заседания или в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом. Лица, участвующие в деле, в силу части 3 статьи 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации несут процессуальные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом и другими федеральными законами или возложенные на них арбитражным судом в соответствии с настоящим Кодексом. Неисполнение процессуальных обязанностей лицами, участвующими в деле, влечет за собой для этих лиц предусмотренные законом последствия. Исходя из смысла статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, | ЗАО ЖСК "Инвест" |
| 05.02.2014 14:41 | Сообщение пользователя Екатерина Ф.: По эл. рассылке с Арбитражного суда 28.01.2014г. пришло сообщение о возврате жалобы на Высоких А.А. с формулировкой " Поскольку в установленный судом срок заявители не устранили послужившие основанием для оставления заявления без движения обстоятельства, то жалоба на действия конкурсного управляющего ЗАО ЖСК «Инвест» Высоких А.А. подлежит возврату. ...Вместе с тем, арбитражный суд считает необходимым разъяснить заявителям, что возвращение заявления не препятствует повторному обращению с таким же требованием в арбитражный суд в общем порядке после устранения обстоятельств, послуживших основанием для его возвращения.". | ЗАО ЖСК "Инвест" |
| 20.01.2014 20:46 | Сообщение пользователя Усова Е.М. юрист: А может на форуме нет этих людей? | ЗАО ЖСК "Инвест" |
| 20.12.2013 18:35 | Кладочные планы есть. Значит объём к/кладки уже сейчас точно можно определить. И,соответственно, штук ,поддонов кирпича,стоимость . | ЗАО ЖСК "Инвест" |
| 18.12.2013 17:14 | Сообщение пользователя Tatyana: Что скопировать ,чтоб открылось? | ЗАО ЖСК "Инвест" |
| 18.12.2013 14:54 | Сообщение пользователя Игорь 3 б/с: Для подсчёта оставшегося объёма к/кладки нужны чертежи и фактический обмер (где остановлена кладка). Не так? | ЗАО ЖСК "Инвест" |
| 16.12.2013 16:53 | Сообщение пользователя Bankeer:Сообщение пользователя Sibis: К нему. | ЗАО ЖСК "Инвест" |
| 16.12.2013 16:02 | Стройнадзор по дому проверял объем и качество выполняемых работ, их соответствие проектно -сметной документации. У них можно запросить документы, если потребуется? | ЗАО ЖСК "Инвест" |
| 15.12.2013 11:37 | Сообщение пользователя PVL: Можно озвучить конечную сумму оплаты КУ? | ЗАО ЖСК "Инвест" |
| 13.12.2013 10:38 | Сообщение пользователя bork: | ЗАО ЖСК "Инвест" |
| 08.12.2013 14:50 | Как можно говорить об одном и том же? ...разъясните пожалуйста кредиторам, плательщикам 5000,0 руб. за 1м2 общей площади- какие виды работ , материалы вошли в эту стоимость, количество. Если возник вопрос на форуме об оплате-вместо кучи вопросов может выложите цифры? Для обсуждения сообща. "дайте нормальную раскладку , нечего делать из всего этого коммерческую тайну ", как просит дольщик 1б/с. | ЗАО ЖСК "Инвест" |
| 08.12.2013 12:03 | Сообщение пользователя Bankeer:Сообщение пользователя Sibis:Сообщение пользователя Bankeer: | ЗАО ЖСК "Инвест" |
| 08.12.2013 10:50 | Сообщение пользователя Bankeer: ..."Давайте пока не будем говорить о деньгах. Главное - начать с создания кооператива. Там видно будет."-это Ваши слова. Очень дельное, продуманное предложение для всех, кто пытается выяснить за что платить почти 5000,0 за 1м2. Когда подпишется Устав с суммами за дострой- обсуждать что-то и доказывать,что 4750,0 руб. это много-будет поздно. Прежде чем призывать подписывать создание ЖСК следует, для начала, прочитать Устав, обсудить, хотя бы на форуме, и затем уже выносить на собрание. А не бросаться лозунгами и затыкать всем рот. | ЗАО ЖСК "Инвест" |
| 07.12.2013 22:25 | Сообщение пользователя дольщик 1 б/с: | ЗАО ЖСК "Инвест" |
| 07.12.2013 17:10 | Сообщение пользователя дольщик 1 б/с: Получается, что для начала, стоит определиться, какие виды работ и материалы должны войти в перечень, а потом уже выводить стоимость 1м2. Но в Уставе " Амурских ворот ", за который придётся голосовать на собрании, уже стоят цифры стоимости общей площади помещений 4750.0 руб. для этажей с 1 и выше и 3550.0 руб. для цоколя. Что вошло тогда в эти суммы? | ЗАО ЖСК "Инвест" |
| 07.12.2013 12:49 | Сообщение пользователя system1985: Для того чтобы согласиться или нет с суммой достроя- надо знать из чего она сложилась. Для этого нужно знать готовность всех квартир на данный момент: кладка,стояки,ванна,раковина и т.д. по договору. Можно снять свою будущую квартиру на фото,видео. Или снять квартиры поэтажно, по блок-секциям, так как не у каждого есть возможность это сделать.И только тогда можно определиться с суммой достроя дома. В будущем можно откорректировать сумму ,сложив все данные по помещениям. Может так? Вопрос возникает по помещения общего пользования, их отделке-стен, полов. В договорах это обговорено? Или это решается собранием? | ЗАО ЖСК "Инвест" |
| 16.11.2013 23:49 | Сообщение пользователя б.с.3[/QUOTENAME. Вопрос, насколько хорошо он делал свою работу? Можем ли мы(юридически обоснованно) отказаться от этой выплаты, сославшись на бездействие, принятие неправильных решений, отсутствия полных отчетов о своей деятельности и прочее. Статья 143. Контроль за деятельностью конкурсного управляющего 1. Конкурсный управляющий представляет собранию кредиторов (комитету кредиторов) отчет о своей деятельности, информацию о финансовом состоянии должника и его имуществе на момент открытия конкурсного производства и в ходе конкурсного производства, а также иную информацию не реже чем один раз в три месяца, если собранием кредиторов не установлено иное. 2. В отчете конкурсного управляющего должны содержаться сведения: о сформированной конкурсной массе, в том числе о ходе и об итогах инвентаризации имущества должника, о ходе и результатах оценки имущества должника в случае привлечения оценщика для оценки такого имущества; о размере денежных средств, поступивших на основной счет должника, об источниках данных поступлений; о ходе реализации имущества должника с указанием сумм, поступивших от реализации имущества; о количестве и об общем размере требований о взыскании задолженности, предъявленных конкурсным управляющим к третьим лицам; о предпринятых мерах по обеспечению сохранности имущества должника, а также по выявлению и истребованию имущества должника, находящегося во владении у третьих лиц; о предпринятых мерах по признанию недействительными сделок должника, а также по заявлению отказа от исполнения договоров должника; о ведении реестра требований кредиторов с указанием общего размера требований кредиторов, включенных в реестр, и отдельно - относительно каждой очереди; о количестве работников должника, продолжающих свою деятельность в ходе конкурсного производства, а также о количестве уволенных (сокращенных) работников должника в ходе конкурсного производства; о проведенной конкурсным управляющим работе по закрытию счетов должника и ее результатах; о сумме расходов на проведение конкурсного производства с указанием их назначения; о привлечении к субсидиарной ответственности третьих лиц, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации несут субсидиарную ответственность по обязательствам должника в связи с доведением его до банкротства; Статья 145. Отстранение конкурсного управляющего 1. Конкурсный управляющий может быть отстранен арбитражным судом от исполнения обязанностей конкурсного управляющего: на основании ходатайства собрания кредиторов (комитета кредиторов) в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения возложенных на конкурсного управляющего обязанностей; Может КУ отчитывался комитету кредиторов? Существует такой? | ЗАО ЖСК "Инвест" |
| 16.11.2013 12:37 | Сообщение пользователя дольщик 1 б/с: То есть уже сейчас, до решения собрания о создании ЖСК ,признается, что закон нарушен. Какой же Арбитражный суд подтвердит государственную регистрацию перехода прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок к ЖСК, если уже сейчас идут нарушения закона? А только с момента регистрации перехода прав к ЖСК переходят право собственности на объект незавершенного строительства и право собственности в отношении земельного участка. Может стоит вернуться к закону 127-ФЗ от 26.10.2002 (действующая редакция от 01.09.2013). | ЗАО ЖСК "Инвест" |
| 14.11.2013 23:03 | Сообщение пользователя v.glushkova[/QUOTENAME... процедуру соблюдать нужно, иначе любой из дольщиков, не поддерживающих ЖСК обратится в суд и ЖСК на любом этапе будет признано незаконным. Поэтому создавать ЖСК, в котором любой спор может переместиться в зал судебных заседаний с последующим решением о незаконном создании кооператива, не самый рациональный подход. Статья 20110. Погашение требований участников строительства путем передачи объекта незавершенного строительства 1. В ходе... конкурсного производства в случае наличия у застройщика объекта незавершенного строительства АРБИТРАЖНЫЙ УПРАВЛЯЮЩИЙ НЕ РАНЕЕ чем через один месяц и НЕ ПОЗДНЕЕ чем через два месяца С ДАТЫ ЕГО УТВЕРЖДЕНИЯ обязан вынести на рассмотрение собрания участников строительства вопрос об обращении в арбитражный суд с ходатайством о погашении требований участников строительства путем передачи прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок созданному участниками строительства жилищно-строительному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу (далее – передача объекта незавершенного строительства). А разве два месяца назад утвержден конкурсный управляющий? Нарушен федеральный закон-это может быть поводом для суда. | ЗАО ЖСК "Инвест" |
| 13.11.2013 12:19 | Сообщение пользователя дольщик 1 б/с вопрос о том, почему с квартиры надо брать 4747,а с офисов -3550 А почему не ответить? Или его голос не нужен за создание ЖСК? | ЗАО ЖСК "Инвест" |
| 13.11.2013 08:46 | Сообщение пользователя 2 б/с 6 этаж: Может лучше обсудить вопрос по доплате за м2 до 29 ноября? Налицо конфликт интересов. Иначе- смысл собрания? | ЗАО ЖСК "Инвест" |
| 05.11.2013 00:25 | Сообщение пользователя PVL:Сообщение пользователя igpi92: | ЗАО ЖСК "Инвест" |
| 31.10.2013 10:38 | Сообщение пользователя v.glushkova: Если до 17.03.2014г. продлён срок конкурсного производства, то зачем такая спешка с созданием ЖСК. С ноября по март стройка в любом случае встанет -зима. А вот все затраты за эти месяца по объекту- лягут на ЖСК! | ЗАО ЖСК "Инвест" |
| 28.10.2013 11:36 | Сообщение пользователя sergey1111: Так закон о дольщиках и о земле для застройщика уже принят во многих регионах и уже работает. Мы в этом не первооткрыватели. И, наверно, не потребуется 3-5 лет для принятия закона в нашей области. Посмотрите в инете. Закон о поддержке обманутых дольщиков принят в Свердловской области ЕКАТЕРИНБУРГ, 22 июня . Областная Дума законодательного собрания Среднего Урала приняла закон о поддержке обманутых дольщиков, который был разработан областным правительством, говорится в сообщении департамента информационной политики губернатора региона. "В проекте закона, в частности, устанавливаются правила формирования реестра граждан, пострадавших от деятельности недобросовестных застройщиков и форма их поддержки", - отмечается в сообщении. Новый закон подразумевает процедуру предоставления земельных участков, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, бесплатно тем застройщикам, которые передадут жилье обманутым дольщикам в соответствии с заключенными с органами государственной власти или местного самоуправления, соглашениями, отмечается в материалах департамента.postroyki.net/2496-zakon-o-podderzhke-obmanutyh-do.html Свердловская область - одна из немногих, где просьбы дольщиков были услышаны, а помощь - оказана.ural-mayak.ru/news/21080/page/4/ | ЗАО ЖСК "Инвест" |
| 27.10.2013 15:51 | Сообщение пользователя sergey1111: "Сибирские новости" от 16.10.2013г. "Как отметил М. Литвин, МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ДОРОЖНОГО ХОЗЯЙСТВА ПРОВЕЛО РАБОТУ с МУП «Водоканал» Иркутска по подсоединению проблемных объектов к сетям водоснабжения и водоотведения, в результате чего были заключены договоры на подключение ЖК «Веста», а также объектов по улицам Сергеева и Цимлянская. В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ НА СТАДИИ ПОДПИСАНИЯ находятся договоры по объектам на улице Сибирской (ООО «Молдросс») и СЕДОВА (ЗАО ЖСК «Инвест»). В этом году будут ВВЕДЕНЫ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ В СУДЕБНОМ ПОРЯДКЕ еще 5 проблемных объектов долевого жилищного строительства. Это БЛОК_СЕКЦИИ 5 - 7 в ЖК «Иннокентьевская слобода», БЛОК_СЕКЦИИ №2 ЖК «Веста»,БЛОК_СЕКЦИИ №1 - 4 на Пискунова, 138, БЛОК-СЕКЦИЯ №7 объекта, расположенного на границах улиц Зверева и Депутатская, и жилые дома по улице Карла Либкнехта, 216 и 218." По этим объектам тоже созданы ЖСК? Или их областными деньгами поддержали, подключили к сетям и начали вводить по блок-секциям. Так похоже. При создании ЖСК бюджетными деньгами помогать никто не будет. | ЗАО ЖСК "Инвест" |
| 27.10.2013 10:49 | sergey1111, а много вариантов? 1. При принятии закона - за счёт собственных средств дом может достроить компания, которая попадёт под действие закона «О предоставлении земельных участков на территории Иркутской области в собственность юридических лиц бесплатно». 2. Создание ЖСК .При разной готовности блок-секций и отсутствии конечной суммы на дострой - большой вопрос. 3. Продажа объекта и далее согласно федеральных законов. Есть ещё варианты? | ЗАО ЖСК "Инвест" |
| 23.10.2013 21:19 | ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О несостоятельности (банкротстве) Принят Государственной Думой 27 сентября 2002 года Статья 20-7. Расходы на проведение процедур, применяемых в деле о банкротстве 1. Расходы на проведение процедур, применяемых в деле о банкротстве, осуществляются за счет средств ДОЛЖНИКА, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом. 2. ЗА СЧЁТ СРЕДСТВ ДОЛЖНИКА в размере фактических затрат осуществляется оплата расходов, предусмотренных настоящим Федеральным законом, в том числе почтовых расходов, расходов, связанных с государственной регистрацией прав должника на недвижимое имущество и сделок с ним, РАСХОДОВ НА ОПЛАТУ УСЛУГ ОЦЕНЩИКА, реестродержателя, аудитора, оператора электронной площадки, если привлечение оценщика, реестродержателя, аудитора, оператора электронной площадки в соответствии с настоящим Федеральным законом является обязательным, расходов на включение сведений, предусмотренных настоящим Федеральным законом, в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве и опубликование таких сведений, а также оплата судебных расходов, в том числе государственной пошлины (в ред. Федерального закона от 28 декабря 2010 г. N 429-ФЗ - Собрание законодательства Российской Федерации, 2011, N 1, ст. 41). | ЗАО ЖСК "Инвест" |
| 20.10.2013 11:43 | Может и Седова,62 будут вводить по блок-секциям, как по ЖК «Иннокентьевская слобода», ЖК «Веста», на Пискунова? | ЗАО ЖСК "Инвест" |
| 18.10.2013 11:58 | По результатам межведомственной комиссии при губернаторе от 15.10.2013г по водоснабжению и водоотведению Седова,62 - бюджетные деньги уже вливаются в объект. | ЗАО ЖСК "Инвест" |
| 18.10.2013 09:09 | При создании ЖСК собранию кредиторов должна быть представлена стоимость незавершенного строительства. Стоимость незавершенного строительства оценивается оценщиком, оформляется документально. ФЗ"О несостоятельности (банкротстве) №127-ФЗ. Все долги, которые должны оплачивать ЖСК: кому, сколько и за что- должны определяться до собрания кредиторов, а не после. | ЗАО ЖСК "Инвест" |
| 17.10.2013 12:46 | В продолжение. "Власти Иркутской области планируют до конца года исключить из списка "проблемных" 10 объектов жилищного строительства, сообщили корреспонденту ИА REGNUM 16 октября в пресс-службе правительства Иркутской области. .... При этом губернатор отметил, что привлечение бюджетных денег в решение проблем обманутых дольщиков автоматически влечет для недобросовестных компаний отказ от дальнейшего участия в строительстве каких либо объектов на территории Приангарья Подробности: www.regnum.ru/news/economy/1720187.html#ixzz2hwkvNSbW В проблемные объекты будут вливать бюджетные деньги и их будут достраивать. Не понятно про какие торги тогда речь: "Выступил А.А Высоких и проинформировал комиссию о том, что у него остался небольшой лимит времени, обозначенный ему арбитражным судом как АУ, и он просит дольщиков ЖК Амурские ворота, внесенных в реестр требований жилых помещений - поспешить с созданием ЖСК или иначе, он будет обязан выставить обьект ЖК на торги." | ЗАО ЖСК "Инвест" |
| 17.10.2013 10:49 | "Сибирские новости" от 16.10.2013г. "Как отметил М. Литвин, министерство строительства и дорожного хозяйства провело работу с МУП «Водоканал» Иркутска по подсоединению проблемных объектов к сетям водоснабжения и водоотведения, в результате чего были заключены договоры на подключение ЖК «Веста», а также объектов по улицам Сергеева и Цимлянская. В настоящее время на стадии подписания находятся договоры по объектам на улице Сибирской (ООО «Молдросс») и Седова (ЗАО ЖСК «Инвест»). В этом году будут введены в эксплуатацию в судебном порядке еще 5 проблемных объектов долевого жилищного строительства. Это блок-секции 5 - 7 в ЖК «Иннокентьевская слобода», блок-секция №2 ЖК «Веста», блок-секции №1 - 4 на Пискунова, 138, блок-секция №7 объекта, расположенного на границах улиц Зверева и Депутатская, и жилые дома по улице Карла Либкнехта, 216 и 218. Как отметили участники заседания, по поручению губернатора Сергея Ерощенко, для решения проблемы обманутых дольщиков минстрой и стройнадзор региона подготовили проект закона «О предоставлении земельных участков на территории Иркутской области в собственность юридических лиц бесплатно». Документ предусматривает, что земли под строительство будут предоставляться компаниям, которые за счет собственных средств возьмутся достроить «проблемные» жилищные объекты. В настоящее время законопроект проходит согласование." snews.ru/index.php?id=44281&sm=0# "Амурские ворота" тоже будут вводить в судебном порядке? Готовность дома высокая, в стадии подписания договор по подключению к сетям водоснабжения и водоотведения, да и законопроект «О предоставлении земельных участков на территории Иркутской области в собственность юридических лиц бесплатно» уже проходит согласование. | ЗАО ЖСК "Инвест" |
| 08.10.2013 08:12 | До 14.10.13г. на актуальные вопросы строительства на данном форуме на вопросы отвечает Эле Марина Николаевна, заместитель руководителя службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области. Есть ответ по Седова,62. Андрей 01.10.2013 Насчет ЖСК "Амурские Ворота". Что-нибудь делается со стороны госорганов для завершения строительства? Каковы перспективы достройки? Объект ЖК «Амурские ворота» включен в реестр проблемных жилых объектов на территории Иркутской области. В октябре 2013 года вопрос о завершении строительства данного объекта будет рассматриваться на межведомственной комиссии при губернаторе Иркутской области. | ЗАО ЖСК "Инвест" |
← Предыдущие 100 · Следующие 100 →
|
|
|
ПЕРЕД ОБРАЩЕНИЕМ В АРБИТРАЖНЫЙ СУД?)