Главная > Форум дольщиков Иркутска > Страница пользователя belka231

Страница пользователя belka231

Написать личное сообщение пользователю belka231

Сообщения пользователя на форуме

Дата	Сообщение	Ветка дискуссии
14.11.2014 23:40	Сообщение пользователя 1-4: belka231, я их 1/4, странно как то...не правильно считали...а если бы прошло 5 лет..какой долг бы нам выставили...потом еще пол года пройдет..еще какой нибудь долг вылезет...видимо надо оправдать ремонт в своем новом офисе Скажите, у вас на сколько сумма увеличилась с учетом перерасчета? Вы пошли и оплатили молча как большая часть людей? Я знаю что в Иркутске жители одного дома довели дело до конца - Жилищная инспекция провела проверку по перерасчету за отопление и выявила ряд нарушений. УК обязали вернуть жильцам деньги. Так вот! ) Я не знаю, чем моя история закончится, но все же надеюсь, как минимум, я получу вразумительный ответ на мой вопрос. Так как в Остроге расчетчик ссылается на изменения в связи с переходом на новую программу, а в официальном письме на мое заявление указана ссылка на какой-то закон...я точно не помню какой ))	Управление капитального строительства города Иркутска
13.11.2014 08:11	Выборы Управляющей компании прошли добровольно-принудительно - когда подписывали акт приемки-передачи квартиры. Иначе ключи не выдавали. Вот меня интересует, как должны были проходить выборы УК когда еще никто не заехал?	Управление капитального строительства города Иркутска
12.11.2014 20:35	Сегодня общалась с инспектором из Жилищной Инспекции. Она сказала что в последнее время очень много жалоб стало поступать. В связи с этим, срок рассмотрения жалоб населения увеличился, хотя в норме - 30 дней. Так что, завтра подаю заявление. Если Инспекция проверит и скажет что расчет корректный, оплачу все оставшиеся долги с учетом перерасчета. Мне вот очень интересно мнение соседей, на сколько у Вас увеличилась сумма за месяц с учетом перерасчета? В данном случае, интересует 1-ком 36,9 кв.	Управление капитального строительства города Иркутска
11.11.2014 23:06	Сообщение пользователя 1-4: Кто нибудь ходил узнавал, почему так повысилась квартплата? Каждый месяц больше и больше....... А вы из какой блок секции? Меня тоже волнует этот вопрос (б/с 1). Нам сделали перерасчет за отопление, сумма долга составила на 6800! Хотя платим исправно. Решила обратиться в Жилищную инспекцию, готовлю документы. Если они подтвердят что все норм, будем платить. Хотелось бы услышать мнение соседей...	Управление капитального строительства города Иркутска
19.05.2014 22:45	Сообщение пользователя olgikr: я ходила за 1 ком 1850 за месяц по среднему я счетчики еще не пломбировала Мы заплатили за февраль - март (январь не считали) около 1900 за мес (1 ком, 37 кв). Сейчас получила счет за апрель 3800?! Нахожусь в "легком" шоке, пойду разбираться (( Новоселы, поделитесь информацией, сколько выставляют вам за коммунальные?	Управление капитального строительства города Иркутска
30.01.2014 18:37	Соседи из б/с 1/1! Давайте обсудим вопрос установки домофона на дверь? Может у кого есть предложения?	Управление капитального строительства города Иркутска
24.01.2014 15:38	Соседи, подскажите, кто-нибудь планирует делать перепланировку? Например, объединить кухню с комнатой? В УКСе сказали, что стена не несущая, но самовольную перепланировку делать нежелательно, т.к. потом могут возникнут проблемы при продаже данной квартиры. Поделитесь опытом, может кто уже делал подобные работы.	Управление капитального строительства города Иркутска
19.01.2014 13:09	Сообщение пользователя vitalys: Не принял. 1.Входная дверь серьезно деформирована изнутри, еле открыли. Когда уходили - попытались закрыть - не получилось. Только кувалдой заколачивать... Думаю, тут дверь только под замену. 2.На балконе не открывается средняя створка. 3.В одном месте из стены, на высоте около полуметра от пола выходит арматура и идет "в открытую" параллельно стене и скрывается в полу. При чём расстояние между арматурой и стеной около 5 см. Даже не знаю как будут устранять это замечание... Наверное, просто болгаркой срежут. По сравнению с вашими замечаниями при приема, у нас еще цветочки. Безобразие конечно. А срок вам озвучили? Вы из какой б/с?	Управление капитального строительства города Иркутска
18.01.2014 18:12	Кто принимал квартиру, но не подписал акт приема-передачи? УКС что-то говорил и сроках исправления косяков? Очень интересно узнать мнение других соседей/жильцов.	Управление капитального строительства города Иркутска
16.01.2014 20:18	Сообщение пользователя Никола: Сообщение пользователя Татьяна NNNNN: Никола, это все известно, о чем Вы пишете.Но мы же имеем дело не со Стройтрансом и всякими там "Россо".Пока у меня нет оснований застройщику не доверять. Я исполняю свои пункты договора, УКС свои. Акт подписывается с двух сторон, а передача квартиры в одностороннем порядке имеет место быть при уклонении дольщика от приемки.Вы немножко смешиваете в одну кучу две разные ситуации. Время покажет, дорожит ли застройщик своей репутацией. По крайней мере из предыдущих дольщиков никто не писал, что им УКС не устранил замечания. Насчет отклонения по штукатурке на всю высоту стены согласно СНиП - 5 мм это для высококачественной, для улучшеной все таки 10 мм. Да, вы правы, отклонение 10мм и 15мм для нашей обычной и улучшенной штукатурки. 5 и 10 это для дверей и окон. Я не спорю что многим известно о методах приемки квартиры, а говорю что акты не регламентированы и надо обращать внимание на двухсторонние подписи. Если застройщику нечего бояться, то все документы оформлены будут не только под себя, но и под людей. Основания не доверять же появляются после факта не исполнения чего-либо, а не до. Пока ничего не сделали, конечно, хочется верить. Просто мои знакомые о УКСе плохо отзывались, но это, скорей всего, из за прошлого начальника их. Я полностью с вами согласна. Когда нам дали оформить акт с замечаниями в одном экземпляре, у меня возник вопрос о том, что этот экз я отдаю им, а мне ничего не остается. Тогда как с этой "бумажкой" они могут сделать все, что хотят. В суд не с чем будет если, в случае чего. Так что, здесь лучше оформлять его в двустороннем порядке и в двух экземпляре с отметкой каким числом они его приняли.	Управление капитального строительства города Иркутска
15.01.2014 22:28	Сообщение пользователя Татьяна NNNNN: belka231, ну ремонт мы пока точно не начнем, тем более лифт включат через месяц, зато в квартиру можно ходить, снять замеры, заняться планировкой, показывать ремонтникам для озвучивания стоимости ремонта , и спокойно еще все просмотреть, может еще недостатки сыщутся. На квартиру же гарантия ,проще сразу все исправить пока строители на месте.Я думаю, УКС серьезная организация и проблем не будет. Мы же должны потом по своему заявлению отписаться, что претензий нет. По крайней мере, когда дочери строили квартиру у Сибавиастроя, схема была такая, по одному закону все работают. что-то я не нашла в договоре пункт о гарантии на квартиру. Гарантия скорее на окна и т.п. Надо еще раз договор почитать )))	Управление капитального строительства города Иркутска
15.01.2014 21:41	Сообщение пользователя Татьяна NNNNN: belka231, да, подписали, параллельно оформив официальное заявление на имя нач. УКС. Такая процедура предусмотрена,это нормальная схема приемки квартиры, единственно нам сказали пока дверной замок закрывать монтажным ключом, чтобы они могли в квартиру попасть.Молодой человек замечания себе тоже сразу записал. А заявление у девушек осталось, после устранения должны известить по телефону. А мы не стали подписывать. Сначала хотели, но потом отказались.	Управление капитального строительства города Иркутска
15.01.2014 19:48	Сообщение пользователя Татьяна NNNNN: Принимали однюшку окнами во двор .В целом квартира понравилась, маленькой не смотрится, одно плохо- балки съедают пространство, окошки невысокие. Высоту потолков не замеряли, но по ощущениям не больше 2,50. Вид из окна порадовал, а также то, что в углу коридора не оказалось шахты, присутствующей на 3 D картинках! Стяжка очень приличная, ровная, в нескольких местах проверили уровнем. Ванна ,похоже,больше заявленных 5 метров засчет коридора- он короче.По стенам- в основном ровные, кое где косячки присутствуют- объяснили что допуск 10 мм. Дверные проемы достаточные, но тоже один попался кривоватый.Электрика работает. Батареи установлены 7 секций в кухне с выходом на балкон и 9 в комнате. Мне показалось недостаточно, учитывая ранее посмотренные фотографии и не только Алмазного, но и ЖК на Баумана.На одной из батарей датчик без индикации, очевидно неисправный.В ванной обнаружили про течку по трубам из квартиры сверху- туда отправились рабочие со сварным аппаратом. Повезло, что мы вовремя появились, а вдруг бы затопило? Были замечания у нас по остеклению балкона, а также торчащей электропроводке из- под штукатурки , но самое неприятное оказалось- это скошенная балка на кухне под потолком. Написали заявление, косяки обещали исправить, но не быстро.На просмотр ходит представитель отдела продаж и молодой человек ( очевидно от строителей ), это сильно отвлекает. Возможно в более спокойной обстановке увидели бы больше.Учитывая предыдущий опыт, пока качество строительства оцениваю как хорошее, было в нашей практике и хуже, было и лучше, есть с чем сравнить.Всем удачи при приемке! Подскажите, вы подписали акт несмотря на замечание?	Управление капитального строительства города Иркутска
14.01.2014 21:50	Уровень стен и потолков не проверяли. Вообще, менеджер когда увидела, что мы замеры снимаем, очень удивилась и спросила нас, зачем мы это делаем ))) Пообещали сделать, сроки не озвучили. Сказали, что завтра будут оконщики, посмотрит. Но что-то мне подсказывает, что при изогнутом профиле нужна только замена двери. Посмотрим, что они там решат. Сказали, что позвонят нам.	Управление капитального строительства города Иркутска
14.01.2014 17:49	Сегодня принимали свою квартиру. Отделка стен, потолков вроде норм. Розетки работают. Из недостатков, что не понравилось: 1. Скошен угол потолка в комнате (очень заметно), исправить его вряд ли получится, либо натяжной потолок делать. 2. Не работает отопление в комнате, на кухне - еле-еле теплая. Сказали, что в подвале какие-то работы проводят, поэтому стоят выключили. Хотя на верхних этажах говорят горячие. 3. Не закрывается балконная дверь. По виду с боку видно, что рама выгнута в середине, поэтому и не закрывается. Менеджер пыталась нас убедить, что надо хорошенько надавить на нее - она закроется. Но мы отказались принять такой вариант. Вообщем, в целом норм, придираться сильно не стали. Акт думали сначала подписать, но в итоге отказались, т.к. с дверью вопрос встал при обсуждении. Думаю, сейчас подпишем, а потом догоняй их, скажут, что сами что-то сломали. Поэтому, ждем теперь звонка на повторный осмотр после исправления косяков. Из-за этого расстроилась, т.к. думали, что дадут ключи, и в процессе ремонта исправят. Но нам отказали.	Управление капитального строительства города Иркутска
24.12.2013 18:57	Сообщение пользователя 1-4: Сегодня либо завтра стройнадзор подпишит уже все бумаги Подскажите, есть информация подписал Стройнадзор документы?	Управление капитального строительства города Иркутска
16.12.2013 21:49	Сообщение пользователя Никола: У нас в доме мусоропровод сваркой заварили и нет проблем. Нет гниющего запаха, пожаров из за скинутого окурка, застрявших в нём животных и всякой гадости типо крыс, мокриц и тараканов. Не забывайте что Первомайский всегда был скопищем студентов с политеха, так что как бы мы не хотели, а сдавать квартир будут массу. Стесняюсь спросить, если заварите мусоропровод, куда мусор люди будут выбрасывать? В этом случае у ЖК не будет установлен санционированных ящиков и вывоз мусора. Или вы за то, чтобы прямо возле подъезда стоял бак с грудой мусора?	Управление капитального строительства города Иркутска
11.12.2013 14:39	Сообщение пользователя 1-4: Стройнадзор говорит 18 числа должны принять, ждем...если 18 примут есть вероятность, что до НГ могут успеть сдать... Дай Бог!	Управление капитального строительства города Иркутска
11.12.2013 12:25	Сегодня тоже позвонила в Укс, чтобы поточнее узнать даты сдачи (б/с 1.1). Говорят, что Стройнадзор до сих пор не принял. Никакой конкретики, планируют до конца этого года, но есть вероятность, что сдадут в новом году. Расстроилась немного, т.к. планировали заниматься ремонтом как раз в новогодние праздники. Ну что ж, будем ждать. Выхода нет.	Управление капитального строительства города Иркутска
12.11.2013 16:40	Katerina, там баня стоит, труба коптит от нее. Не думаю, что эту баню в ближайшее время ликвидируют, т.к. она уже работает более 30 лет.	Управление капитального строительства города Иркутска
11.11.2013 12:36	Сообщение пользователя K a t e r i n a: belka231, 1.1 значит мы соседи, мы тоже из 1.1 б/с ;)	Управление капитального строительства города Иркутска
07.11.2013 11:09	Сообщение пользователя K a t e r i n a: Несколько балконов были не застекленными, а так все готово... сказали, что сдача дома будет 15 ноября, а уж стройнадзору или жильцам, я, к сожалению, не знаю! Но я звонила, в УКС сказали, что в ноябре уже будут ключи выдаваться Katerina, у вас квартира в какой б/с?	Управление капитального строительства города Иркутска
07.11.2013 11:07	Звонила сегодня в УКС, сказали сначала будут сдавать 3-х и 5-ти этажные дома, в ноябре (числа не озвучили), и в конце ноября будут сдавать одновременно все 4 секции 9-ти этажек. Ждать осталось совсем немного, ура ;)	Управление капитального строительства города Иркутска
03.11.2013 22:49	Крепления, которые видны внутри квартиры вообще убивают. А при сдаче квартир стены тоже белые будут или в таком виде и будут сдавать жильцам?	Управление капитального строительства города Иркутска
03.11.2013 22:47	Сообщение пользователя kradrigis@mail.ru: 1 Скажите, а у вас какая площадь квартиры? и комнаты на этой фотке? Мы из б/с 1/1.	Управление капитального строительства города Иркутска
22.10.2013 14:57	Сообщение пользователя strike: 1-4, с Б.с. 1.3 фотографии не я делал... у нас было мало времени на просмотр квартир и оценить качество дверей не успели думаю более вероятный вариант что стоковые двери являются дешёвыми китайскими и будет приятным сюрпризом если это не так Strike, спасибо большое, что выложили фото. В первых б.с. действительно еще не все сделано внутри. Но в целом. по-моему норм. А вам как удалось туда пройти? Вы через УКС договаривались?	Управление капитального строительства города Иркутска
21.10.2013 22:02	Сообщение пользователя strike: belka231, а вы тоже из 2.1 соседи? мы были в квартире.. Нет, мы из 1.1 секции. Очень хочу посмотреть нашу квартиру, но пока не пускают (( Расскажите, как отделка? Ваше впечатления? )	Управление капитального строительства города Иркутска
21.10.2013 16:10	Сообщение пользователя bubuka: И даже зашел в подъезд)) после этого немного пообщался с охранником, он сказал, что подписывание актов будет примерно 4 ноября) фото подъезда б/с 2.1 А в свою квартиру вам удалось зайти посмотреть?	Управление капитального строительства города Иркутска
16.10.2013 15:23	Во дворе 5-ти и 3-х этажных домов полностью заасфальтировали дорогу, убрали забор. Фото к сожалению не удалось сделать (	Управление капитального строительства города Иркутска
13.10.2013 13:22	Правда не понимаю, почему пленку с профиля не убирают ((( это касается окон и балконов.	Управление капитального строительства города Иркутска
13.10.2013 13:20	Вчера были там, заасфальтирована только со стороны бани, со двора равняют, думаю что скоро будут асфальтировать. И начали устанавливать сэндвич-панели на низ балкона.	Управление капитального строительства города Иркутска

← Предыдущие 100 · Следующие 100 →