Написать личное сообщение пользователю Алексей Т.
| Дата | Сообщение | Ветка дискуссии |
|---|---|---|
| 20.05.2015 01:06 | Сообщение пользователя zscasl: Отвечу, раз все молчат  У меня не возникает. Но мои окна не на заправку + дом не самый близкий к заправке + 9-й этаж  | Максстрой, ООО |
| 20.05.2015 01:03 | Сообщение пользователя schrab: Нашел картинку где народ будет собираться в эту субботу  | Максстрой, ООО |
| 18.04.2015 19:33 | заботитЬся сорри И, кстати, столб МТС (или чей он?) привязан к нашему дому каким-то проводом. Так что, если в сторону заправки, то падать будем вместе  | Максстрой, ООО |
| 18.04.2015 19:26 | Максстрой почитал на форуме "гаражи под лям - это дорого" и... заморозил стройку! ;) В первую очередь их и надо спросить. И если стройку на долго остановили, то им же и придётся заботится о размытии. А вместо МЧС и стройнадзору проще сообщить в БВК и МТС. И АЗС также попадает в зону риска. | Максстрой, ООО |
| 10.04.2015 00:11 | Сообщение пользователя Дмитрий Киселёв: Дмитрий, я больше в шутку писал. Как раз потому, что это "дело не тронется с мертвой точки". Хотя есть безнадёжно малая надежда, что вызовется активист, старший по дому, председатель товарищества жильцов, председатель трёх высоток. У-х-х, какая карьера, аж дух захватывает! ;) :^)В нашей стране читать договор не имеет особого смысла. Например, в нашем договоре написано, что оплата тепла по счётчику. Но УК тут же наплевала на этот пункт. Либо они хотели как лучше, а получилось как всегда (например, изменились квазизаконные регламентирующие положения). Либо они изначально были дилетантами. Чёрт там ногу сломит. Каждый дом может выбрать УК. Мы никак не зависим от двух соседних высоток в выборе УК. Но ясен пень, что УК выгоднее обслуживать все три дома, а не один. И если на смену УК решится не один, а два или три дома, то заинтересованность УК сильно изменится. Короче, чего Вы про шашлыки говорили?! | Максстрой, ООО |
| 06.04.2015 22:16 | Сообщение пользователя Дмитрий Киселёв: Вообще-то собачек я упоминал не с целью их покормить ;) Ибо они слишком большие. И если им стукнет в голову на кого-то напасть: на других собачек \ кошек или, не дай бог, на человека, то отбиться от них будет очень не просто. Сообщение пользователя Дмитрий Киселёв: Повесить объявление о собрании. Тема: смена УК. Раздать бланки голосования. Многие недовольны подходом Макскома по оплате отопления. И с Энергосбытом они прекратили работу. В итоге каждому пришлось напрямую договор заключать. И платить теперь раздельно. А по домофону я даже не знаю кому платить и почему УК не выставляет их в квитанциях  Единственное, необходима какая-то реальная альтернатива: другая УК, готовая обслуживать наш дом, или создать своё ТСЖ, если найдётся желающие стать главой ТСЖ, бухгалтером. Ещё как вариант: никак не решался вопрос о злосчастных поборах на кап.ремонт. Если мы не соберемся, то нам навяжут стандартную контору со стандартными тарифами, одинаковыми и для новостроек, и для деревянных развалюх. Все эти вопросы неоднократно поднимались, но ничего не изменилось | Максстрой, ООО |
| 05.04.2015 14:28 | Сообщение пользователя Дмитрий Киселёв: Прям на детской площадке. И собачек пригласить, которые рядом тусят ;) | Максстрой, ООО |
| 01.04.2015 11:14 | Сообщение пользователя Дмитрий Киселёв: Строит их Максстрой: т. 59-97-62, 59-79-16. Скорее всего, это будет подземное парковочное место. | Максстрой, ООО |
| 10.01.2015 13:23 | Сообщение пользователя retro88888: Прораб сказал, что строятся гаражи. А магазин где-нибудь да будет: либо над гаражами, либо в соседних домах. | Максстрой, ООО |
| 31.12.2014 14:42 | Сообщение пользователя retro88888: Всё просто! С одной стороны стоянка: заезжают машины. С другой стороны магазин: заехавшие машины продают Всех с наступающим!!! Всем этажам яркого зрелища салютов! | Максстрой, ООО |
| 26.12.2014 08:39 | Сообщение пользователя retro88888: Они узнали, что retro88888 летом монетку обронил - алчно ищут ;) | Максстрой, ООО |
| 21.12.2014 09:36 | Сообщение пользователя N_L: Они могли и сами зайти. На прошлой недели завозили вещи явные оптимисты: подъездная дверь открыта, перед лифтами куча вещей и... НИКОГО нет. Может быть, конечно, кто-то сидел в машине и присматривал за вещами с улицы. И белый котёнок ходил по этим вещам. Была надежда, что его вместе с вещами оприходуют. P.S. Надо на 4-м этаже сделать кошачьи дверцы на балкон-переход, чтобы они туда ходили ;) Иначе загадят всю площадку | Максстрой, ООО |
| 15.12.2014 21:31 | Нет их там уже: никто не пищит, на позывные не отзываются. На всякий случай оставил мясо внутри ТП. Кроме пюре от Ивана, там ещё одноразовая посуда - кто-то тоже пытался кормить. Надеюсь, что их забрали. | Максстрой, ООО |
| 15.12.2014 20:53 | Я им покупал пачку творога и пачку сухого корма для котят. Ни то, ни другое при мне есть не стали. С чего и решил, что ещё не умеют и оценил возраст в пару месяцев. Но в три-то месяца уже должны!?! Или не факт? Своего мохнатого найдёныша растили ещё до буйства моей аллергии - уже не помню Пойду мясо из супа измельчу и ещё попробую скормить... | Максстрой, ООО |
| 13.12.2014 09:09 | У кого есть возможность пристройте котят, которые пищат в трансформаторной будке: на выходе к частному сектору, ул. Василия Долгополова, 20/1. Похоже, что их мама пропала Один черный - самый активный (или самый голодный), два белых. Они даже есть не умеют. P.S. Сам не могу, т.к. астма и аллергия на шерсть | Максстрой, ООО |
| 22.11.2014 19:23 | Сообщение пользователя Мария Карамышева:Сообщение пользователя Не важно:Сообщение пользователя Мария Карамышева:Добры день! А меня интересует вот такой вопрос- кто как использует помещение ,которое предполагалось на этаже для мусоропровода? Если я правильно понимаю-оно общее для всех на этаже? Но у нас на 9 этаже там стоит замок,вот мне интересно его кто то самовольно занял или что там Насколько я помню, уже в начале года ВСЕ эти каморки были закрыты на один и тот же тип замков. Отсюда напрашивается вывод, что это сделала УК. Надо у них спросить. P.S. Я тоже с 9-го этажа 67/3 | Максстрой, ООО |
| 21.11.2014 10:03 | Сообщение пользователя JeeFoo: Первый раз слышу чтобы интернет провайдер платил аренду жильцам или УК. Я понимаю, если бы на крыше сделали вертолётную площадку ;) или межконтинентальную баллистическую ракету в лифтовой шахте ;) или ресторан, или оборудование сотовой связи, тогда аренда понятна. А здесь оборудование только для жильцов, занимаемая площадь минимальна. Если заставлять их платить, то в доме будут только провайдеры с конскими ценами. Недорогие операторы вообще не станут заходить. А оно нам нуно? | Максстрой, ООО |
| 18.11.2014 18:15 | Сообщение пользователя fessoga5:Сообщение пользователя Алексей Т.:JeeFoo, если речь идёт про подъездные площадки, то мне показалось, что это демонтировали какую-то трубу. Это хорошие новости! Ещё бы выяснить КТО это тянется? | Максстрой, ООО |
| 18.11.2014 17:45 | Сообщение пользователя Yasoskova: Надо решётки ставить на 4 квартиры. Тогда они смогут только удочками что-то стянуть | Максстрой, ООО |
| 18.11.2014 17:34 | JeeFoo, если речь идёт про подъездные площадки, то мне показалось, что это демонтировали какую-то трубу. Или, быть может, просто сделали дырки, чтобы тепло быстрее выходило и нам больше выставлять за общедомовое отопление подъезда | Максстрой, ООО |
| 23.10.2014 21:57 | Сообщение пользователя retro88888: Иван, привет! Я давно не был на сайте. Нашел твоё августовское письмо. Был ответ??? Сам плачу по договору, поэтому попал в список должников по отоплению. | Максстрой, ООО |
| 18.05.2014 10:15 | Сообщение пользователя макарошка: Нужно один раз нажать кнопку - он покажет расход в киловатт часах. А в договоре мегакалории. Для конвертирования удобно использовать сайт: www.convert-me.com/ru/convert/energy/kwh.html | Максстрой, ООО |
| 14.05.2014 16:06 | Сообщение пользователя Torin: "подогрев ГВС" - самому интересно. Его нет в договоре. А текущий ремонт указан в договоре с МаксКомом. Только ежемесячная сумма на порядок ниже, чем 1 тыс. руб (2,72 руб за кв.м). Это так понимаю любой некапитальный ремонт: покраска, побелка, замена битого сайдинга, замена замков на общих дверях и т.п. IMHO - могу ошибиться. | Максстрой, ООО |
| 14.05.2014 15:55 | Пока набираешь сообщение на этом форуме, табличка выглядит прилично. После добавления - вместо ровной таблички какая-то каша | Максстрой, ООО |
| 14.05.2014 15:53 | Из МаксКома скинули табличку для заполнения показаний. Выглядит примерно так: --------- ХВС ГВС ХВС ГВС Эл. энергия Текущие показания Предыдущие показания --------- Не понял зачем по два раза вода и куда вписывать отопление? Или это намёк: отопление можете не присылать, т.к. МаксКом будет выставлять его в 2 раза больше? P.S. Прислали в Пасху, поэтому вписал в лишнюю ХВС ответ: Воистину ВокреС! | Максстрой, ООО |
| 11.04.2014 07:53 | Сообщение пользователя JeeFoo:Сообщение пользователя Maxlen: JeeFoo, это ж почти 3 мэтра! Не надо мерить до подоконника соседей сверху ;) Документы в БТИ заказывал, заплатил 600 или 800 руб., уже не помню, пришла их замерщиЦа и ч/з недельку всё было готово.Спасибо за инфу! Созвонюсь с БТИ. | Максстрой, ООО |
| 10.04.2014 23:19 | Сообщение пользователя retro88888: Сколько стоило переделать документы и какая контора делала? | Максстрой, ООО |
| 10.04.2014 22:01 | Страсти накаляются - аж читать лень столько букв! Для разгрузки анекдот про новостройку: - Здравствуйте, я ваш сосед! - Сверху или снизу? - Что, прямо так сразу?! Мне на почту скинули форму для заполнения показаний счетчиков. В кассе МаксКома получил счета за январь и февраль с дикими суммами за тепло и т.п. Платить их не буду, т.к. я на это не подписывался. Плачу всё строго по договору. Если кто-то не произвёл поверку приборов учёта, то пусть и платит по среднему. Про УК. Знакомые поменяли УК Западная на УК Прибайкальская. Так Западная в отместку открыла воду в подвале дома и весь затопила. Прибайкальской пришлось всё чистить. А жильцам платить по общедомовому счётчику за утёкшую воду. Я за смену УК на более дешевую с нормальным уровнем содержания дома. Но надо быть готовым к подобным пакостям. Про голосование. Кроме выбора УК, необходимо выбрать способ накопления на капитальный ремонт здания. Администрация делает просто: если к определённому сроку собственники сами не выберут, то назначит муниципальную контору а-ля родственник мэра. Эта контора обозначит износ ВСЕХ домов 50%, будет собирать одинаковые тарифы и с новостроек и развалюх. А ремонт делать в порядке длиннннннной очереди. Т.е. платите много, а протекла крыша - ждите... JeeFoo, отправь и мне доки на голосование по УК на avtor собакен bwc.ru Хорошо бы разведать про кап. ремонт и включить в протокол голосования. P.S. Sorry, тоже много букв получилось | Максстрой, ООО |
| 03.04.2014 00:31 | Сообщение пользователя Helen Silver: 1. Пробку на Маяковского в сторону моста всегда объезжаю по параллельным улочкам через частный сектор. В сторону Каи пробки сложнее, но тоже можно объехать при большом желании. P.S. Этот дом выбрал специально как близкий к работе Но пока сделаю ремонт, скорее всего, работу придётся искать уже новую 2. Дет. сад рядом один, подальше две школы, поликлиники у Ж/Д вокзала и на Шмидта. Завтра уточню про них у коллег, проживающих в этом районе. Ближайшие большие магазины на ост. Дом Связи: Слата и Эксперсс. Небольшие на АЗС, на ул. Чайковского. Также появляются магазинчики прямо среди частного сектора: видел по ул.Достоевского и где-то ещё. 3. Гаражи есть совсем рядом по пер. Шаповалова, далее в верхней части ул. Кайская, на пересечении ул. Касьянова и 4-й Железнодорожной тёплая подземная парковка. Также в частном секторе иногда сдают гаражи. Автостоянка прямо под окнами б\с №1, но вход только со стороны Маяковского. Также на форуме писали про какие-то 50 паковочных мест, которые строятся между Маяковского и первой блок секцией (т.е. совсем рядом) Меня больше всего радует более чистый воздух, чем в низинах и плоскотинах. Роща рядом тоже радует глаз, собаководов и любителей покормить белок. Роща эта, вроде, федеральный объект, поэтому простоит она долго | Максстрой, ООО |
| 21.03.2014 23:11 | Сообщение пользователя Ольгаа: В договоре указывал e-mail, но ничего не приходит. Платил через банкомат Сбера - там показываются начисления, большие чем сам насчитал. Вероятно, начислили разовые платежи: домофон, камеры и т.п. | Максстрой, ООО |
| 08.03.2014 18:48 | Сообщение пользователя JeeFoo: Украинские веяния теперь и в Иркутске! ;) От какой УК есть вариант на 14 рублей? | Максстрой, ООО |
| 04.03.2014 19:43 | По документам БТИ наш дом 18-ти этажный + подвальное помещение. 18-м этажом считается лифтовая на крыше. Т.е. этажей: 19, надземных: 18, жилых: 17. Такая система подсчёта у них пошла с недавних пор. И, скорее всего, явилась следствием великих битв с "малоэтажными" зданиями. | Максстрой, ООО |
| 04.03.2014 18:13 | Сообщение пользователя JeeFoo: Вопрос риторический. Но, наскок я помню, скинуть тариф не получилось (только общее освещение). Макстрой чего-то там говорил про высокое качество. К чему вопрос? | Максстрой, ООО |
| 04.03.2014 17:59 | Сообщение пользователя avr38: Конечно, качественное видеонаблюдение за разумные деньги - только ЗА. Надо бы провести голосование в заочной форме (т.к. собрать собственником нереально). Распечатать анкеты, распихать по дверям, а внизу у лифтов коробку поставить с надписью "Урна для голосования по виденаблюдению". По соотношению полученных за\против можно будет решить куда склоняется мнение большинства. | Максстрой, ООО |
| 04.03.2014 17:49 | Сообщение пользователя JeeFoo: Получается, что можно. Мерил у соседа бегло. Когда руки дойдут поменять свою, то скину точные размеры. | Максстрой, ООО |
| 14.02.2014 08:55 | Сообщение пользователя Алексей Т.: Отвечу сам себе. Может кому интересно будет. Оказывается что "расширяющийся в недра квартиры косяк" - это толстый-толстый слой штукатурки. А сам проём примерно 205*100 см. | Максстрой, ООО |
| 14.02.2014 08:41 | Теперь понятно откуда по лестничному подъезду трещина тянется от 1-го до последнего этажа. Это у retro88888 линолеум не помещался и он раздвинул границы подъезда ;) | Максстрой, ООО |
| 09.02.2014 10:25 | Кто уже квартплату платил? Обратите внимание, что в договоре тепло в калориях, а теплосчётчик мерит в кВт*ч. Для пересчёта удобно использовать: www.convert-me.com/ru/convert/energy/kwh.html - внизу-справа есть соответствие в МЕГАкалориях. Остаётся умножить на тариф 0,98965 руб = сумма к оплате. P.S. Я немного ступил. Пока квартира пустая для экономии убавил вентилями поток в батареи. Но это мало помогло: 1000 руб к оплате Наверное потому, что теплоотдача батарей не изменилась: вода медленнее текла, но при этом сильнее остывала. Для экономии надо уменьшать теплоотдачу батарей: накрывать радиаторную решётку чем-то. | Максстрой, ООО |
| 09.02.2014 10:05 | Сообщение пользователя Не важно: Строитель был вооружен дюбельным пулемётом. И пока падал со стремянки успел три раза выстрелить retro88888, если оно вам совсем не надо, прибейте в общем коридоре - пусть курильщиков отпугивает ;) | Максстрой, ООО |
| 02.02.2014 00:38 | Сообщение пользователя fessoga5: Сорри, не понял фразы: "Электричество от квартир/квартиры (poe)" В самостоятельном решении основная проблема - это куда ставить сервак и как собирать желающих? В этом варианте скидываемся на оборудование, как-то ставим и подключаем камеры (в лифтах вообще смутно представляю как), разводим локалку участникам. Кто финансово не участвует, тот довольствуются камерами от Макскома. И, по-хорошему, нужно общедомовое решение. А в пределах своей квартиры - это чтобы видеть куда из карманов исчезает зарплата (жена, дети), кто сгрыз последний тапок (собака, кошка) или "что ваще вчера было" (после бурной вечеринки)? ;) | Максстрой, ООО |
| 02.02.2014 21:29 | Сообщение пользователя retro88888: Чёрт их знает. Если сейчас на охрану не ставить, то до монтажа натяжного потолка разумно их перенести на стенку. Вдруг в будущем решите поставить на охрану! Ещё вариант под будущую охрану. Пригласить их спецов, пусть скажут сколько нужно датчиков, где и с какими проводами. Затем развести для них проводку по бетонному потолку и проштрабить стены под гофру. Аккуратно вывести концы из-под натяжного под датчики движения. К двери (окнам, если надо) протянуть провода по гофре в стене (под герконы, датчики удара). Потом будет легко поставить датчики без порчи интерьера проводами по стенам. Это моё дилетантское мнение. P.S. А если замуровать, то остаётся надеяться, что там нет шпионских датчиков от ФСБ ;) | Максстрой, ООО |
| 02.02.2014 20:35 | Сообщение пользователя retro88888: Похоже, что далеко не всем, а только работающим в сфере обеспечения промышленной и пожарной безопасности ;) Мне вот только брелок на ключи выдали Я так понял, что это шланг как раз от гидранта на площадке, т.к. там пожарные ящики пустые. Кстати, прошу всех курильщиков ходить на эти открытые уличные "балконы", если их ноги не способны донести до улицы и если владельцы однокомнатных квартир (чьи балконы выходят в сторону этих переходов) не будут задыхаться от табачного дыма. Если увижу курящих на площадке или в лифте, то буду выражаться очень нехорошими словами. Надеюсь, что в лифте есть датчик дыма и он не поедет с курящими внутри. Весовой датчик там точно есть, т.к. отправить ПУСТОЙ лифт в дальний путь и таким образом призвать грузовой лифт не получается. Пришлось отправлять одного человека на пассажирском лифте, чтобы грузовой соизволил приехать за грузом. | Максстрой, ООО |
| 02.02.2014 20:17 | Сообщение пользователя fessoga5: После визита "пломбиста" из Макстроя пломбы стоят. Но счётчики легко можно снять вместе с пломбами и положить обратно на окно ;) Предлагаю в ванных комнатах всем в обязательном порядке сделать смотровые окна. Чтобы сосед в любой момент мог проверить: а не воруете ли воду из стояка?! :D ;)Если есть силы и знания на реализацию мониторинга через локалку, то это ещё более интересный вариант, т.к. должен быть гораздо дешевле. Я заикался про охранные агентства с надеждой на недорогой вариант с отслеживанием происходящего на камерах и в случае ЧП своевременного выезда ГБР. Но это, похоже, слишком дорогой вариант. У них просто запись уже на 50 руб\мес тянет | Максстрой, ООО |
| 02.02.2014 19:18 | Сообщение пользователя retro88888: Больше всего удивило, что ОПЛОМБИРОВАННЫЙ счетчик можно легко снять и воровать воду из трубы У меня были другие представления о пломбах. | Максстрой, ООО |
| 02.02.2014 19:08 | Сообщение пользователя retro88888: И зачем их три в куче? Артем (avr38), подскажи если знаешь! Я их даже не разглядывал. Могу только предполагать: либо клеммы для подключения других датчиков (движения, дыма и геркон), либо это датчики: дыма + температурный + третьим будешь? ;) | Максстрой, ООО |
| 02.02.2014 18:54 | Сообщение пользователя retro88888: Иван, теперь на Вашу дверь нужна наклейка; "Пожарный шланг живёт здесь!" :D У меня возникал вопрос где брать шлаг в случае пожара. Так понимаю, для уборщицы это хороший вариант набирать воду для мокрой уборки подъезда. Заодно периодически тестирует систему ;) | Максстрой, ООО |
| 02.02.2014 18:46 | Сообщение пользователя retro88888: Можно заезжать через другую б\с. У них заезд проще. Кстати, у нас стоянка сильно наклонная. Открывающаяся боковая дверь резко устремляется вниз и может ударит соседнюю авто. Предупреждайте об этом пассажиров. А ещё лучше паркуйте авто с большим интервалом. | Максстрой, ООО |
| 02.02.2014 18:39 | Сообщение пользователя avr38: Ага, после "ТЫЦ" всё гораздо интереснее! ;) Камеры в цвете. Но даже в HD-качестве быстрые движения сильно смазываются и лица часто невозможно распознать И почему-то звука проезжающих автомобилей не слышно Я не спец в камерах, но подозреваю, что более качественные камеры стоят сильно дороже. Нам и такие были бы очень полезны. В целом система получается интересной. Было бы хорошо её утвердить на общедомовом собрании и пропихнуть через МаксКом.Сообщение пользователя avr38: Полностью согласен, что надежнее и удобнее когда сервак внешний. Сообщение пользователя avr38: Вот это вообще круто! Итого, если ни у кого не будет иных вариантов, то осталось получить предварительные согласия с интернет-провайдером и МаксКомом и выносить это на утверждение с собственниками. Так понимаю, это должно быть доп. соглашение к договору с Макскомом отменяющее их 15 руб\мес за камеры и добавляющее новые тарифы. | Максстрой, ООО |
| 02.02.2014 17:54 | Сообщение пользователя Виктория Матвеенко: Виктория, привет! Ответил бы Вам в личку, но Вы её не читаете Поэтому придётся отписать бесполезную инфу в общий канал. Какую дверь поставить ещё не определился. А порог я даже не замечал, просто перешагивал Но мысль интересная, надо приглядеться к нему... | Максстрой, ООО |
| 01.02.2014 10:24 | Видел, что некоторые уже поменяли входные двери. Плиз, подскажите точные размеры дверного проёма: высота, ширина, глубина. Я так понял там выемка под дверь, а уже потом расширяющийся в недра квартиры косяк? | Максстрой, ООО |
| 01.02.2014 10:03 | Сообщение пользователя avr38: Артем, спасибо за интересный вариант. Не совсем понял по количеству камер: 3 внешние, 5 внутренних (2 входа, 2 лифта, выход на чердак) + в описании ещё говорится про камеру на коммутационное оборудование. Т.е. это уже 9-я камера? При просмотре камеры, если на данный момент нет движения, то не понятно жива ли она вообще. Обычно время отображают: если время вчерашнее, то это значит что система навернулась. Также плохо, что нет перемотки на все эти 2 недели архива И какое количество одновременных просмотров камер? Ранее Вы упоминали про более 10 пользователей. Нам по-хорошему надо 135 аккаунтов. По ценнику получается: 1000 руб\квартира единовременно на установку оборудования + 40...50 руб с квартиры ежемесячно за содержание системы (сервак, электричество, канал интернет-провайдера, ремот)? Охранное агенство будет ставить на охрану коммутационное оборудование и пропадание сигнала с оторванной камеры? Ставятся ли аккумуляторы на случай отключения электричества в нашем доме и в здании, где располагается сервак? И примерно сколько они протянут? | Максстрой, ООО |
| 01.02.2014 08:40 | Сообщение пользователя Ольга Иванова: На юг выходят окна, которые в сторону частного сектора. Поэтому полторашки с фигурными балконами должны быть самыми светлыми. | Максстрой, ООО |
| 21.01.2014 17:21 | Сообщение пользователя JeeFoo: ООО "Весна" г. Шелехов. Те ещё деятели. | Максстрой, ООО |
| 20.01.2014 11:08 | Сейчас живу в стандартной девятиэтажке. Тарифы: содержание 18,69 руб/кв.м, текущий ремонт 5,13 руб руб/кв.м. Итого 23,82 руб/кв.м. Т.е. содержание чуть дороже, чем у нас, а ремонт почти в два раза. Поэтому подписывал договор с МаксКомом без вопросов по тарифам. Если удастся сделать тариф ещё ниже, то только "Ура!" P.S. Соседи, не забывайте в сообщениях указывать Жилой комплекс: Глазковская роща ЖК. Иначе кто-то может фильтровать сообщения только по нашей ЖК и не видеть Ваши сообщения вообще. | Максстрой, ООО |
| 15.01.2014 09:50 | Сообщение пользователя sunych: В 2013 пользовался Inet-ом от ТТК полгода. Раз пять попадал на аварии. Восстанавливают они, как уже писал fessoga5, не слишком оперативно. Зато пинг отличный и тариф был недорогой. В целом хороший вариант. P.S. ip-TV - оно сейчас у многих провайдеров. Интереснее наборы каналов и количество HD | Максстрой, ООО |
| 29.12.2013 00:15 | Забыл добавить: БТИ делает все документы сразу: тех. паспорт, кадастровый паспорт и домовую книгу. Стоимость почти 5 тыс. | Максстрой, ООО |
| 29.12.2013 00:10 | Сообщение пользователя bratlevon: Максстрой сделал паспорт на весь дом - общий. А по-квартирные паспорта, получается, уже наши заботы. В БТИ на Чехова 22/1 нужно предоставить паспорт РФ, оригиналы ДДУ и Акта приемо-передачи (который выдают в офисе Максстроя). Копии не нужны - они всё сканируют. Оплачивать их услуги там же в кассу. Срок изготовления месяц-полтора А с учётом НГ-праздников аж 2 месяца | Максстрой, ООО |
| 29.12.2013 23:58 | Сообщение пользователя Евгений Самсонов: | Максстрой, ООО |
| 29.12.2013 23:04 | Сообщение пользователя babushok: Я полностью согласен, что 15 руб это мелочь и даже макет видеокамеры - это уже польза. Но если удастся организовать что-то более действенное за разумную плату, то почему бы и нет ;) | Максстрой, ООО |
| 29.12.2013 22:52 | В понедельник буду звонить в УК по показаниям водо-, тепло-, электросчётчиков. Они повесили объявление: "СРОЧНО сообщить!" Заодно, буду требовать открыть вторую входную дверь (которая на лестничная, б\с 1). Т.к. если лифт встанет (грузовой уже не работает!), то выйти из здания вообще невозможно! На будущее предлагаю рассмотреть возможность прорубить дверь в каморке, которая предназначалась под мусоропровод, на первом этаже для перехода от лифта до лестницы. Про использование остальных этих каморок тоже надо сразу решить. Чтобы не получилось, что ушлый сосед поставил на дверь свой замок и завалил её своим барахлом, а остальные в пролёте. Я был бы рад использовать её совместно всем этажом под лыжи и т.п. мелочь. Но боюсь, что такой коммунизм не пройдёт. Вероятно, одну нужно будет отдать уборщице под вёдра, тряпки, швабры. Можно селить туда провайдеров, чтобы не портили облик подъезда своими коммутационными ящиками. Какие ещё есть предложения? | Максстрой, ООО |
| 29.12.2013 20:23 | Сообщение пользователя babushok: Когда подсажен на кредит, то и 15 руб бывает весомыми Я про то, что за 2000 руб можно не просто писать видеоархив, а хотя бы краем глаза следить за происходящим на 4-х камерах в реальном времени. Быть может, это стоит дороже. Если Артем (avr38) не разведает инфо, попробую сам обзвонить охранные агентства. P.S. По инфо от прораба, в б\с 1 получилось 135 квартир - на 15-м этаже объединили 2 квартиры. | Максстрой, ООО |
| 28.12.2013 15:34 | Сообщение пользователя avr38: РТК по телефону не смогли ответить о возможности подключения оптики к дому. Сказали написать заявку. Закинул, жду ответа... Я точно ещё не замерял, но по предварительным замерам получилось на 0,2 кв.м. меньше, чем в Акте. При этом в Акте на 0,2 кв.м. меньше, чем было в Договоре. Итого: квартира усохла примерно на полквадрата Балкон: в Договоре 7.88, в Акте 7.5, по моим замерам 7.6 кв.м P.S. Соседи говорили, что у них на 1,5 кв.м меньше чем в Договоре! Ж8-0 | Максстрой, ООО |
| 28.12.2013 12:02 | Сообщение пользователя avr38: Да, похоже что будет просто вестись запись без её контроля в реальном времени . А уже после нужно будет поднимать видео при необходимости. Это, конечно, лучше чем ничего. Но хотелось бы оперативную реакцию на, извините, ссущих в лифте или на разбивающих подъездную камеру. Интересно, сколько стоит такой мониторинг в охранных агентствах? 15 руб с квартиры - это 2 тыс.руб в месяц с дома = весомая сумма.Про интернет-провайдеров. В форуме ЖК Флагман жаловались на лоббирование Сибтелекома и препятствование для захода других компаний. Если у нас Макс-ком также будет, то я буду за то, чтобы искать другую УК или организовывать своё ТСЖ. С камерами во дворе было бы спокойнее за оставленные там авто. И детская площадка под присмотром - тоже полезно. | Максстрой, ООО |
| 28.12.2013 10:48 | >>Кстати было любопытно что из себя представляет крыша? покрытие? Чердак? Полезу кажется одним из первых, обещаю ничего не ломать)) Так же любопытно посмотреть подвал. Крышу смотрел только с порога. На дальнем краю был участок без снега: что-то похожее на рубероид. Если это есть мягкая кровля, то ходить по ней вообще нельзя и проблем с протеканием будет немало. Чердака у нас вообще нет, однако. Пока прораб разрывается на все квартиры, про подвал спрашивать его бесполезно. Позже стоит глянуть как там. А кого изберут домовыми - те просто обязаны будут проверить подвал. | Максстрой, ООО |
| 25.12.2013 23:54 | Общие впечатления о приёмке (б\с 1). Адрес для б\с №1 дали: Маяковского 67/3. Что меня немого опечалило Организация приёмо-передачи ужасная. Прораб один на 135 квартир. Мобильный у него перманентно разряжен. Все, в т.ч. и гастарбайтеры, бегают по зданию и ищут его. Попав, наконец, в квартиру ничего толком проверить не успеваешь: прораб торопит, ссылаясь на очередь дольщиков в коридоре. Кто желает всё тщательно проверить, приезжайте утром (когда мало народу) или ждите когда спадёт ажиотаж. Индикация лифта (на каком этаже кабины) только на первом этаже. Кабины внутри качественно защитили листами ДСП – надеюсь, кабины не исцарапают. Двери лифт открывает не сразу: то ли тупит, то ли доезжает до этажа медленно и совсем незаметно. Но это мелочи. Порадовали датчики движения на каждой лампе общих коридоров и переходов.. Пока никто не ходит, лампы не горят. Экономия электричества! Входная дверь лестницы пока закрыта. Зато выход на крышу открыт. Если её не закроют, то есть вероятность, что ноги желающих полюбоваться видами повредят покрытие. А весной талый снег и дожди будут бежать на верхние этажи. Моя квартира была вообще не закрыта и мне удалось её осмотреть ещё до появления спешащего прораба. Входная китайская дверь не отрегулирована: при открытии громко щелкает (задевает за косяк), верхний замок и обе защёлки не попадают в ответные отверстия на косяке (т.е. закрывается только на один замок). Потолок оштукатурен плохо (небольшие пузырьки), забрызган какой-то краской. Стены, конечно, не идеально ровные: волны-ямы порядка 1-2 см. Розеток не мало: по 3-4 на комнату. Ламп нет: только вывод проводов с клеммами. Звонок отсутствует. Трубы отопления идут не по внешней стене здания (где сами батареи), а по противоположной (коридорной стене). Отводы до радиаторов под полом в стяжке. Их путь прорисован красной жирной линией. Получается линия тёплых полов . С одной стороны хорошо: трубы не портят вид внешних стен Зато придётся изрезать заднюю стенку встроенного шкафа под эти трубы + теплосчётчик + эл. щиток Радиаторы чуть тёплые – так понимаю, экономят на теплоносителях пока они не перешли в нашу оплату. Терморегуляторов на батареях нет. Можно регулировать подачу тепла только вентилями около теплосчетчика. Приточной вентиляции на кухне нет, только в комнатах. Это видно было ещё на старых фото. В некоторых квартирах эти вентиляции искривлены и из них дует даже при закрытой шторке. Пара саморезов должны исправить этот грех. Вытяжная вентиляция в туалете и кухне тянет хорошо. Окна и балконная дверь все целы и нормально открываются, откидываются и переводятся в режим вентиляции (ручка вверх под 45 градусов). На балконе открываются все створки кроме центральной. С балконом отдельная печаль. Изначально понятно было что он будет холодный: одинарное стекло, тонкая не утеплённая рама. Оконные створки балкона продуваются через небольшие вентиляционные отверстия. Но что будет со свистом дуть из внутренних стен лоджии, я не ожидал. Они сделаны по принципу вентилируемых фасадов. Даже ГВЛ с сантиметровыми щелями (по аналогии с фасадными плитами). Однозначно, придётся ГВЛ вскрывать и утеплять. Поэтому не особо расстроился из-за нестыковки плит ГВЛ лоджии и балконной рамы – будет проще их разобрать ;) Короче, построено далеко не по максимуму. Но выше среднего уровня по городу. В договоре с УК голосование по двум домофонам, четырём видеокамерам и почтовым ящикам. Всё удовольствие около 1 тыс. руб на квартиру. Так понимаю, установка домофонной трубки будет за доп. плату. Плохо, что доступ к видеокамерам мы не получим. Только по заявлению в УК. Далее заказ Технического и Кадастрового паспортов в БТИ. Стоимость почти 5 тыс. руб!!! Кто знает: это Гос.пошлина или какие-то необязательные поборы? Ещё не понял: куда девать начальные показания счетчиков? В полученных паспортах на гор. и холл. воду нет таких граф. Где получать паспорта на тепло- и эл. счетчики? P.S. Кто покупал по ипотеке: не забудьте про оформление Закладной (или чего там сейчас делают). | Максстрой, ООО |
| 25.12.2013 16:33 | Сообщение пользователя Виктория Матвеенко: Виктория, санузлы без стяжек - это обычный стандарт. Т.к. многие монтируют сперва тёплый пол в стяжку. В договоре этот момент никак не выделен: "цементная стяжка полов" и всё. Можно попробовать возмутиться. Быть может и зальют вам его. Я лучше сам залью с небольшим уклоном. Чтобы в случае небольшого потопа не выуживать эту воду потом из под ванны, стиральной машинки и др. труднодоступных мест. | Максстрой, ООО |
| 25.12.2013 16:22 | Сообщение пользователя Виктория Матвеенко: У меня окна открываются полностью (градусов на 100) до упора в оконный проём. | Максстрой, ООО |
| 21.12.2013 14:48 | Предлагаю сообщать сюда о всех выявленных недостатках при приёме квартиры, чтобы остальные обратили на них внимание до подписания акта приёма-передачи. Интересно, крышу и подвал тоже собственники проверяют? Пошел читать договор и советы о приёме новостроек... | Максстрой, ООО |
| 16.12.2013 10:41 | Сегодня звонил в офис МаксСтроя. По-прежнему обещают сдать б\с 1 и б\с 3 в этом году. Ждём-с... | Максстрой, ООО |
| 06.11.2013 11:00 | Сообщение пользователя Den55: В договоре МаксСтрой ставит дату сдачи с большой перестраховкой: для б/с №1 2015 год или 2014-й (точно не помню). Фактически они сдают свои объекты гораздо раньше и сообщают дату сдачи устно ещё при заключении ДДУ. Понятно, что слова к делу не пришьёшь, но пока долгостроев у них не было. На данный момент всё идёт к тому, что б\с 1 и б\с 3 сдадут как и обещали в декабре 2013. | Максстрой, ООО |
← Предыдущие 100 · Следующие 100 →
|
|
|
