Страница пользователя VovaDJAN

Сообщение пользователя Ольга Борисова:
9874123655, я слышала, что при строительстве дома не предусмотрели дренаж. Может поэтому?

Сообщение пользователя Ira1:

Сообщение пользователя Ольга 33:

Сообщение пользователя Ira1:

Сообщение пользователя Ольга 33:

Сообщение пользователя Ira1:

Сообщение пользователя Ольга 33:

Сообщение пользователя Roman128:

Сообщение пользователя Ольга 33:Для тех,кто еще не подписал договор с УК: могу поделиться составленным мною протоколом разногласий к договору и информационным письмом в адрес УК.

БЫЛО бы хорошо глянуть, собираюсь на днях подписать. И какой ответ УК Вам дали на письмо?

Я только вчера встретилась с юристом УК и передала бумаги,поэтому им нужно дать немного времени на подготовку ответа,но разговор с представителем компании однозначно будет.Мы договорились,что будем обсуждать все затронутые вопросы с директором.
Договор типовой и его нужно привести в соответствие с нашими условиями.

Не очень понятно. А те сто-двести человек, что уже подписали договор с УК и которых все устроило, будут иметь какие-то условия, отличные от ваших? Или ваши условия станут обязательными для УК для всех жильцов? И кто это "мы" и с какими полномочиями? Вопрос снимается, если УК делает индивидуальный договор для пяти-десяти обратившихся.

Ira1, видимо,тех сто-двести человек,кто подписал, договор устраивает.У всех была и есть возможность предварительно ознакомиться с проектом договора УК,почитать законы.
Лично я хочу подписать документ,который будет составлен в соответствии с законодательством и не ущемляющий мои права.И сделать я это могу с полным правом,т.к. наша вторая блок-секция сдается со вторника,лишь в среду мы принимаем квартиру и встаем теоретически перед выбором управляющей компании.По нашему дому договора еще подписать никто не мог.
Если Вы читали законодательство,то должны знать,что договор для всех собственников дома должен быть одинаковым и для 5-10 человек,как Вы говорите,его не сделают с индивидуальными особенностями,поэтому по нашему дому у нас есть замечательная возможность подписать нормальный документ

Вывод: две блок-секции подписали документ ненормальный)) вопрос снят!

Все,кто уже подписал договор,но хотят привести его в порядок,могут,как вариант,оформить доп соглашение к нему)))

Не скажу, что сильно интересно, но из каких соображений Вы, единственная из жильцов, так интересуетесь УК, собираете собрания, совместные проверки, оформляете допсоглашения, и по какому праву Вы предлагаете к чему-то присоединиться и оформить? Если вы юрист, не пишите фраз типа "все, кто уже подписал договор, но хотят привести его в порядок". Вы какой-то верховный уполномоченнный? Ну выложите не в личку, а сюда свои поправки к договору. Ну и заодно личные данные, профессию, место работы. Раз вы специалист, которому должны верить жильцы трех блок-секций, среди которых полно юристов.

Сообщение пользователя vip:
sarix, А вот из чистого любопытства, что Вы сделали с люком и лестницей на балконе? Теперь я так понимаю спускаясь по пожарной лестнице можно сразу попасть к вам за стол в кухне на чашечку чая.

Сообщение пользователя valentina_yu:
сделали действительно красиво, только я не поняла, зачем углубление сделали, почему не наравне с фасадом?

Сообщение пользователя Верчик:
Stas 108,
здравствуйте, мы живем 1 б/с 2 этаж. Поставили теплую лоджию из 5-ти камерного профеля, очень довольны. Хотя еще стены на балконе не утепляли, но в квартире тепло. Муж сам ставил, если будут вопросы обращайтесь. 89086698429

Сообщение пользователя Natalina M.:

Сообщение пользователя valentina_yu:

Сообщение пользователя Natalina M.:У меня вопрос по тарифам нашей УК, может кто знает, почему цены указаны за обслуживание дома, уборка подьездов,обсл.лифтов и прочие все тарифы указаны за квадр.метры😒 чем больше квартира,тем больше платежи? Как-то не логично😒

Так все УК так рассчитывают. Все логично и понятно.

раньше просто об этом не задумывались, логики здесь считаю никакой, что касаемо мытья лестничных клеток, например, мне же не в квартире полы моют)) за содержание жилья считаю должна быть фиксированная сумма за квартиру, а вот про отопление и др платежи, в моей кв. конечно пропорционально квадратам. То есть если я одна проживаю в 70 квадратах, а соседи в 40 квадратах пятером, я плачу больше-они меньше, не честно как-то...

Сообщение пользователя tsv013:
Судя по наличию в контейнере блоков из которых сделана стена на лоджию, уже кто то присоединил лоджию))
Это хоть и не несущая конструкция, но тенденция есть. А с учетом того что при присоединении в обяз надо менять стеклопакеты на лоджии, то красивому, цельному фасаду хана.

Сообщение пользователя Ольга Иванова:
Уважаемые соседи, кто-нибудь убрал уже колонны на кухне? Как в двухкомнатных квартирах площадью 60 м2?

Сообщение пользователя numb:
VovaDJAN,Вы сами видимо Видите то что хотите видеть ,я ни слова ни говорила о тонкой арматуре ,говорили об этом вы ! Мы лишь уточнили размер арматуры у мастера ,интерес . на что он не смог ответить

Сообщение пользователя numb:
VovaDJAN, кстати вы как то возмущались насчет тонкой арматуры ,не интересовались у мастеров, прорабов при осмотре квартиры ? Меня более чем удивило ,что нам не смогли ответить на этот вопрос ,наш не знал какая арматура стоит и не надо только обвинять в негативе ,это элементарные вещи для стройки которые должны знать все строители тем более мастера и прорабы

Сообщение пользователя ciola:
Andrey_realty, вот как-раз плита перекрытия и была завалена на 8 см. А сверху это было залито песчано-водным раствором с добавлением цемента (для цвета). И ковырялось гвоздем. Я не собираюсь здесь чего-либо кому-либо доказывать. Хотите верьте, хотите нет. Это было написано для того, чтобы люди знали, как оно бывает и не совершили ошибок при приемке квартиры. Еще раз повторюсь - застройщик был НЕ ЭТОТ! А по поводу инженера-строителя, работающего как раз по ремонтам... В процессе строительства своего дома я столько повидала инженеров-строителей... И только 1 на сотню толковый попадался. Зато благодаря им пришлось все осваивать самой. В жизни пригодилось.

Сообщение пользователя HugoBes:

Сообщение пользователя numb:HugoBes, У нас стяжка тоже в трещинах и бухтела ,сказали поменяют ..

Стяжку поменяют?, да ну не смешите))
Поверьте максимум заделают трещины. Чтобы полностью поменять стяжку, на эти затраты они не пойдут.
Кстати помните на фасаде 1 б.с.,были фото кто то на стадии строительства смонтировал видимо теплые ПВХ профили. Так вот представители застройщика делают круглые глаза, знать ничего не знаем. Вам кто не дает переделать в теплые ПВХ, только без изменения внешнего вида фасада. На вопрос что особо одаренные уже его изменили,молчат.

Сообщение пользователя VovaDJAN:

Что за форс-мажор если не секрет? Не слышно ли у вас шума около вентиляционых коробов? (так как стоят принудительные вентиляторы на крыше). Обратите внимание на естественную тягу в вентиляции при открытых окнах. она вам даст понять рабочии ли вообще каналы. Из за того что у вас 18 этаж естественная вентиляция скорей всего будет слабая (хотя утверждать не буду) И что за общедомовая вентиляция? По стяжке много нюансов.. если она бухтит - это одно! Но если она в трещинах это другое - так как трещины могут быть не глубокие (вероятно что это верхний слой так называемого бетонного молочка) это нормаль. Какие косяки по фурнитуре? И как понять вашу фразу про не запилинные швы на потолках??

Сообщение пользователя HugoBes:

Не смогли проверить отопление(якобы завоздушены батареии). Не смогли проверить вентиляцию(частично она принудительная и ее надо подключать к электрике),частично по заверениям прораба не включена общедомовая вентиляция. Вопрос кто в таких условиях и главное как проверял работу вентиляции? В одной квартире стяжка в трещинах и не ровная, на глаз видно что залита без соблюдения технологий, да еще и не по уровню. По хорошему ее надо вообще снимать и лить по новой.Кто на эту тему боролся с Застройщиком и как? Окна, двери из ПВХ не отрегулированы вообще, косяки по фарнитуре. Потолоковые швы не запилины. Резюме в таком состоянии квартиры можно принимать в состоянии эйфории или если негде жить. Ждем теперь звонка на вторичный осмотр, тогда же и проведем полные инструментальные замеры всего и вся.

Сообщение пользователя beliano4ka89:
VovaDJAN, вы Постановление Правительства Иркутской области от 14.09.2012 №495/1 дочитайте до конца, а не останавливайтесь на первом предложении!

Сообщение пользователя beliano4ka89:

Право устанавливать данный вид расчета за ними закреплено в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354. А точнее там говорится, что вступает в силу постановление которое указываете вы (постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354), НО с учетом особенностей.
Почитайте внимательно, думаю разберетесь.

Сообщение пользователя beliano4ka89:

Сообщение пользователя VovaDJAN[/QUOTENAME

День добрый!

В данном вопросе вы не правы. В данном постановление которое вы упоминаете - не идет речь о приборах учета тепла, тоесть их установки, экплуатации и расчета по ним. В нем говорится о нормативах потребляемой энергии на отопление. В этом же докумете ссылаются на постановление правительства РФ от 23 мая 2006 №307. На сегодняшний день действует Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 14.02.2015) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах...":
п.31
....у) осуществлять по заявлению потребителя ввод в эксплуатацию установленного индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета, соответствующего законодательству Российской Федерации об обеспечении единства измерений, даже если такой индивидуальный или общий (квартирный) прибор учета по функциональным возможностям отличается от коллективного (общедомового) прибора учета, которым оснащен многоквартирный дом, не позднее месяца, следующего за датой его установки, а также приступить к осуществлению расчетов размера платы за коммунальные услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета, начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем ввода прибора учета в эксплуатации.

Поэтому прежде чем писать информацию которую вам дали где то...(данные структуры либо сами не понимают в чем дело или говорят, что то, лишь бы от них отстали! или возможно вы выразили не корректно свои мысли! я уверен, что первый вариант предложенный мной верный) сначала необходимо читать и смотреть смысл, а не вводить людей в заблуждение.

Это вы неверно истолковали или нашли не то постановление.
irkobl.ru/sites/gkh/documents/ официальный сайт иркутской области, там есть это постановление и комментарии к нему. Я данную информацию изучила прежде чем выкладывать вам. Там четко прописано, что для Иркутской области на период с 1 сентября 2012г до 31 декабря 2014г. (в этом году продлили этот период) установлен порядок расчета коммунальной услуги по отоплению в соответствии с постановлением РФ №307, т.е. используя нормативы потребления тепловой энергии. Право устанавливать данный вид расчета за ними закреплено в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354. А точнее там говорится, что вступает в силу постановление которое указываете вы (постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354), НО с учетом особенностей.
Почитайте внимательно, думаю разберетесь.

Сообщение пользователя beliano4ka89:
Уважаемые соседи! Я разобралась с нашими счетчиками на тепло. Это не УК виноваты что потребление тепла у нас считается от площади квартиры. Я звонила в службу государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области. Они мне дали разъяснения на данный вопрос. В соответствии с постановлением правительства Иркутской области №495/1 предписанно начислять плату за коммунальные услуги по отоплению как норма потребления тепловой энергии на отопление. Точнее приказ продляет на 2015г. данный вид расчета. Так что не раньше 2016г. нам смогут делать расчет по индивидуальным счетчикам потребления тепла. Жить год без УК мы естественно не будем, так что давайте выбирать УК не придираясь к данной теме.

Сообщение пользователя numb:
Меня тоже смутило что квартал только недавно работают ,и обслуживают дома в центре

Сообщение пользователя vesolver:
Друзья соседи, подскажите, розетки в квартирах есть ?

Сообщение пользователя katusha.05:

Сообщение пользователя santairina80@mail.ru:Добрый день!
По поводу выбора УК: не смущает, что УК "Кварталы" совсем молодая? ООО «УК «КВАРТАЛ» создано 29 июля 2014 г., еще и года не проработала.
В рейтинге лучших УК , по состоянию на 2007 год, лидером среди управляющих компаний Иркутска стало Северное управление жилищно-коммунальными системами. За ним идет ООО "Приоритет". 3-е, 4-е, 5-е места занимают Южное, Восточное и Западное управления жилищно-коммунальными системами соответственно, 6-е место - ООО "Сибкоммунсервис", 7-е - ООО управляющая компания "Байкальская", 8-е место - управляющая компания "Ангара", 9-е - ЗАО "Структура" (данные от Электронной газеты "Международная Ассамблея столиц и крупных городов (МАГ)" ).
Кстати, Северное управление ЖКС управляет домами в Первомайском 72, 74, 75, 76 (по крайней мере), бухгалтерия в Первомайском, а "Квартал" обслуживает Ленинский район (Баумана, Р. Люксембург), бухгалтерия, соответственно, там же.
Делайте выводы. По собственному опыту знаю только о положительной характеристике компании "Ангара", она в списке на 8 месте.
Если у кого есть отзывы или предложения, необходимо в ближайшее время начать обсуждение и прийти к выбору УК.

Да. да они в Ново-Ленино. Северная-вроде нормальная. Сталкивалась. Приоритет-не хвалят(почитайте форум ЖК "Академия". Квартал обслуживает действительно новые "зеркальные"-особо на них не жалуются, но опять же пока работать с ними не начнешь толком их и не распознаешь.

Сообщение пользователя beliano4ka89:

а как вам пояснили формулировку "пока"? и как будите платить за тепло?? согласно квадратам и прописанным в квартире?

Объяснили это тем, что управляющие еще не умеют с ними работать и не знают как правильно по ним расчитывать плату за тепло. Установили их на будущее, ну и где то через год наверно все образуется. Это ответ строителей, но я скажу, что не они виноваты, что у нас нет достойных УК. Это уже не их проблема, а наша к сожалению.

Сообщение пользователя HugoBes:
А кто-нибудь при приемке квартиры проверил уровень стяжки на горизонтальность, стены на вертикальность?
Все входит в Снипы и Госты?
Или Вы просто ограничиваетесь визуальным осмотром?

Сообщение пользователя Ольга 33:
Еще,народ,обязательно обращайте внимание на состояние подъезда и придомовой территории! Все дефекты по подъезду нужно также обязательно указывать в акте, иначе потом ничего не догоним.
По собственному опыту от этой эйфории при приемке либо забываешь про осмотр общего имущества,либо,как у нас получилось,на словах обговорили,что надо бы доделать тут и там,а застройщик потом это благополучно "забыл".

Сообщение пользователя DimonBD:

Сообщение пользователя Andrey_realty:И вообще, в стране кризис, а у нас тут консьержи, подсвеченные фасады, система наблюдения, свой детский сад)))) И это в бюджетном жилье)))

Друзья, не будем забывать что по мимо Наших 3х блок секций будут возводиться еще как минимум 4 блок секции. Подсветить птичек, установить дуги, окультурить территории это мощный рекламный ход, дешевле чем вешать рекламные банеры, раскрашивать трамваи и пускать ролики на радио.

Сообщение пользователя 2бс. 1п 5эт к16:
между домами дуги декоративные так и не сделали (одну смонтировали ...и все) краны отогнали, рельсы демонтировали....кто-нибудь интересовался планируют ли доделывать....??? или так и бросят

Сообщение пользователя numb:

Сообщение пользователя katusha.05:Я еще думаю, зависит от менеджера, который продавал квартиру. Почему то у меня такие мысли

Согласна ! кто у вас? М.Б? )

Сообщение пользователя zvezdochka:
Есть такие кому ранее торжественно вручали ключи от квартир. Как все это проходит?

Сообщение пользователя katusha.05:
А тем, кому позвонили-говорили что нибудь про управляющую компанию?

Сообщение пользователя katusha.05:

Сообщение пользователя gertsoginya:katusha.05, абсолютно согласна с вами...бред какой-то платить нам за консьержа,который сидит в другой бс

какие же мы противные наверное для жильцов 2 б/с

Сообщение пользователя Mikhail2015:

Сообщение пользователя Creativeday:Был только-что в Стрижах.
1) Котлован возле стрижей закопали, оставив огромное кол-во комков глины после себя.
2) В БС №2 со стороны города застеклили все.
3) Еще заметил,что сделали ограждение в виде решетки(может и раньше было,просто не видел) между 1 БС и автостоянкой.

Сегодня еще возникла такая мысль у меня: хоть мне в офисе и утверждали, что проблем с канализацией нет. Но возможно дело было так:
в декабре-январе была гос.комиссия. С учетом того, что в комиссии участвует водоканал, при тех. проверке готовности блок-секций и их соответствии проектным решениям, могли возникнуть не состыковки в плане разварки по канализации. И это, в свою очередь, могло привести к тому, что акт приемки объекта могли подписать с замечаниями. Отсюда можно считать, что переварка для устранения могла занять 2-4 недели. Соответственно это могло привести и к сдвиу сроков. Но это только лишь мои догадки, ибо никто информацию о том, что были проблемы с канализацией не подтверждал.

Очень интересная версия про канализацию и разварку

Сообщение пользователя Вася Васильев:
купил квартиру на 18этаже. 2 блок секция .соседи есть?

Сообщение пользователя Mikhail2015:
Лифты застройщиком обшиты фанерой на период ремонта, лифты имеют специальные режимы погрузки и выгрузки, важно что бы все мы сами настроили своих отделочников к бережному отношению нашего дома, потому что восстанавливать придется ведь за свой счёт

Сообщение пользователя charlotka.jk:
VovaDJAN,
надо будет дверь ставить дополнительную, возле консьержа.

Сообщение пользователя tsv013:

Сообщение пользователя valentina_yu:

Сообщение пользователя charlotka.jk:VovaDJAN,
надо будет дверь ставить дополнительную, возле консьержа.

Насчет необходимости консьержа, нужно будет еще с жильцами обсудить. Т.к. Консьерж консьержу рознь, может лучше хорошую камеру в подъезд установить и дверь.

Надо бабку совдеповскую посадить! Она то уж точно всех жильцов построит, а левых не пустит))

Сообщение пользователя anastasiya479:
А мне вот интересно когда нам уже ключики отдадут???

Сообщение пользователя mavr179:

Сообщение пользователя katusha.05:Ну что сегодня 2- марта кто в сад пошел? Напишите как там дела у ваших малышей?

Мы ходили, садик очень понравился, ну первый день естественно со слезами, а так в целом хорошо. Как сейчас хорошо проектируют садики, особенно понравилось в плане пожарной безопасности, блин куда не посмотри с любого угла есть выходы.

Сообщение пользователя charlotka.jk:

Сообщение пользователя Creativeday:

Сообщение пользователя charlotka.jk:

Сообщение пользователя Creativeday:И фотки свежие выложили

фотки старые-от 16/01.

Под сообщением на сайте, которое я процитировал, лежат вроде новые фотки. Среди них еще есть фото коридоров с указанием, к какой-блок секции они относятся.

Это вроде старые, только подписанные.

Сообщение пользователя mavr179:

Сообщение пользователя VovaDJAN[/QдюNAME]

Сообщение пользователя charlotka.jk:VovaDJAN, как зовут заведующую садика?

Татьяна Николаевна... по последней инфе мы уже в гр у ппе синички.... клевая такая )))

Но вы уже съездили заключили договор?

Сообщение пользователя charlotka.jk:
VovaDJAN, как зовут заведующую садика?

Сообщение пользователя mavr179:

Сообщение пользователя VovaDJAN:--------=====ИНФОРМАЦИЯ=====--------

Для тех кто стоит в очереди в садик стрижи!!!

Необходимо на этой недели подъехать и заключить договора!!!

Все готово к запуску и сказали детей можно будет уже вести в понедельник в садик (2 марта) ну естественно, чтоб была пройдена медкомиссия ну подробности у заведующей!

Наконец то, а то заведующая одними завтраками кормила, а вам она звонила? Нам что то не звонила, но может еще не успела, подождем до завтра.

Сообщение пользователя Creativeday:

Сообщение пользователя 9874123655:

Сообщение пользователя JonST:

Сообщение пользователя vesolver:

Сообщение пользователя aos:такой подъезд и лифты только во 2ой БС?! - в 1ой и 3ей нет такого??

В 1 и 3 Б/с попроще лифты помоему. Но надеюсь, что тоже быстрые и тихие. )

Лифты одинаковые, отличаются только уровнем отделки кабины

Как я поняла из сообщения VovaDJAN - на каждом этаже есть циферблат указывающий этаж нахождения лифта. А в 3-1 бс, такой циферблат есть только на 1 этажа (вывод из фотоотчетов).

Ну да, щас пересмотрел фотоотчет от ВСИ, получается,что только 1 этаже циферблат...((((

Сообщение пользователя DenVl:

Сообщение пользователя 9874123655:

Сообщение пользователя Creativeday:

Сообщение пользователя 9874123655:Так как застройщик пока молчит - расскажу слухи, которые до меня дошли. Первое - дома пока не сдают, так как к канализации пока подключить не могут . Второе - управляющая компания скорее всего будет западное управление жилищно-коммунальными системами. Не знаю правда ли все это....

Я вчера был возле стрижей, видел, как чуть-ниже них (там где 5 этажные дома) рыл землю экскаватор, может и вправду какие-то проблемы с канализацией

Там почти каждый день копают....

Более того, весь двор 92 дома изрыт, стоят ЖБ кольца и висят таблички, что работает водоканал по заказу стрижей

Сообщение пользователя Andrey_realty:

Сообщение пользователя Не важно:

Сообщение пользователя 3бс 1 под. 16 этаж:
немного неверно истолковано...

на сайте есть раздел с фотоотчётами, там побольше фоток где стены оштукатурены "кусками"

Что мы видим на этом фото низкого качества? 2 окна на лицевой стене и маленькие простенки, кривизну которых немного убрали подмазав гипсовой штукатуркой. Также есть санузел из не несущих перегородок, который оштукатурен ЦПС.
Поверьте монолит ЦПСом не штукатурит ни один застройщик, т.к. тут или нужна сетка с жестким крепежем к стене или все отвалится еще до того как дом передадут собственникам.

Сообщение пользователя Andrey_realty:Если бы стены были реально кривыми, то как раз штукатуркой цементно-песчаной их бы и ровняли. Но судя по фотографиям ровняют гипсовой штукатуркой, у нее и толщина намета намного меньше. Значит, что стены в целом ровные и останется пройти финишной шпаклевкой. Хотя фото - это одно, а надо смотреть фактической исполнение)))

Если делать правильно все равно маяки ставить и гипсовой штукатуркой выравнивать в 0. А потом шпатлевка, сначала желательно стартовая (она по-жестче), а потом уже и финишная. Ни один застройщик не штукатурит объекты по маякам.

Тут все дело в квалификации отделочников))) штукатур высокого разряда справляется неплохо без маяков. Но вот говорить о кривизне стен можно только увидев все воочию, а не по фоткам))

Сообщение пользователя 3бс 1 под. 16 этаж:

Сообщение пользователя Не важно:

Сообщение пользователя 3бс 1 под. 16 этаж:

У меня вот другие вопросы возникли:
1) Кто выдаёт "тех. паспорт" и можно ли считать что дом формально сдан с этим документом?
2) судя по фотографиям в квартирах, на монолитные стены накидывают цементо-песчаный раствор и выравнивают стены(на сколько я понимаю), и в связи с этим вопрос => "не отвалится ли" такое творчество через полгода-год, ибо я сомневаюсь что там грунтовали.

судя по фотографиям штукатурят только не бетонные перегородки, а несущие стены из бетона так и стоят без отделки

немного неверно истолковано...

на сайте есть раздел с фотоотчётами, там побольше фоток где стены оштукатурены "кусками"

Сообщение пользователя Andrey_realty:

Сообщение пользователя numb:

Сообщение пользователя Andrey_realty:

Сообщение пользователя numb:

Сообщение пользователя Andrey_realty:Подскажите кто знает, можно ли затонировать нижние стекла на лоджии, чтоб не видно было утепление лоджии снаружи?

А почему нет ?? Можно делать со своей лоджией хоть что ,никто вам не запретит ))

Ну хоть что делать точно нельзя)) Если это затрагивает противопожарные нормы и архитектурный облик здания)))

Пожарные люки ВСЕ заделают ,так же как и лоджии поменяют кто хочет ,где прописано что жильцам нельзя менять их ?))) дабы не испортить вид дома))

На память не скажу где написано, но этого нельзя делать на свое сугубо личное усмотрение. Потом и с продажей проблемы и с пожарниками

Сообщение пользователя numb:
По поводу сдачи первой блок секции и на конец декабря обещали ,и на начало января ,а теперь уже на середину февраля,хотя это только разговоры пусть и со стороны ВЦИ !по документам указан срок ( 2 квартал 2015) ,так и будет ,главное не позже )

Сообщение пользователя 9874123655:
Я вот тоже хочу поскорее заселиться)) Уже запасаюсь берушами и наушниками Остается только надеяться на добропорядочность соседей - что ночью долбить и сверлить не будут

Сообщение пользователя Анастасия и Евгений Колесовы:

Сообщение пользователя VovaDJAN:

Сообщение пользователя beliano4ka89:Менеджер еще в конце ноября говорила, что сдача 1 и 3 б/с ориентировочно в феврале-марте, в слова директора про в сдачу в декабре изначально не верилось. Менеджер реальные сроки назвала, думаю на них и надо надеяться. Самой не терпится уже увидеть квартиру,сделать в ней ремонт и переехать поскорее.

И слушать как минимум еще год перфораторы )))))

Т.е. вы года 3 заселяться не будете, пока не стихнут все перфораторы?)

Сообщение пользователя Зульфия Булкина:
Кто-нибудь знает, когда начнется продажа квартир в 4 б/с?)

Сообщение пользователя beliano4ka89:
Менеджер еще в конце ноября говорила, что сдача 1 и 3 б/с ориентировочно в феврале-марте, в слова директора про в сдачу в декабре изначально не верилось. Менеджер реальные сроки назвала, думаю на них и надо надеяться. Самой не терпится уже увидеть квартиру,сделать в ней ремонт и переехать поскорее.

Сообщение пользователя DimonBD:

Сообщение пользователя mavr179:

Сообщение пользователя Andrey_realty:

Сообщение пользователя mavr179:

Сообщение пользователя Andrey_realty:Кто-нибудь может сказать, есть ли техническая возможность установить в витражи раздвижные створки с 2-камерным стеклопакетом? Хочу утеплить снизу и обшить гипсом, а конструкцию остекления не менять, просто сменить стеклопакеты.

нет, у нас установлена конструкция с холодного алюминия, в них к сожалению невозможно установить стеклопакеты

На самом деле холодный алюминий допускает возможность установки заполнения различной толщины, вот бы и узнать поконкретнее как на Стрижах))) а то сам внутри ни разу еще не был.

В раздвижные створки ничего вставить не получится, а вот в нижнюю часть, действительно можно установить либо сэндвич,либо стеклопакет различной толщины, но это всё ничего не даст, так как конструкция сама по себе холодная

Сообщение пользователя Beladonna:

Сообщение пользователя Евгений Юрмин:

Сообщение пользователя Beladonna:Неравномерное остекление крайне печалит, ещё пару таких балконов и вид у дома будет как из Совдепии
запретили бы на законодательном уровне собственникам портить фасады домов а то кто в лес, кто по дрова.

Ну вы о себе думаете, а кто то хочет утеплить балкон и использовать лишние квадраты.

Это они думают только о себе как раз, а не об общем виде дома, который, к слову, видно со всей округи.
Может и такие надстройки делать, тем кто хочет себе квартиру побольше? И будет точно не приличный ЖК, а скворечник для стрижей.
Надеюсь практика запрета собственникам квартир изменения внешнего вида фасада здания (менять остекление, цвет рам окон/балконов и т.п.) дойдет когда-нибудь и до Иркутска. Потому что все такие самоделки очень портят облик города в целом.

Сообщение пользователя Martym:

Сообщение пользователя VovaDJAN:

Сообщение пользователя mavr179:

Сообщение пользователя Andrey_realty:Кто-нибудь может сказать, есть ли техническая возможность установить в витражи раздвижные створки с 2-камерным стеклопакетом? Хочу утеплить снизу и обшить гипсом, а конструкцию остекления не менять, просто сменить стеклопакеты.

нет, у нас установлена конструкция с холодного алюминия, в них к сожалению невозможно установить стеклопакеты

Я ниже выкладывал фото на которой как раз видно, что в витраж поставили пластик

Володя, подскажи где эта фотка? Я все сижу крою свой балкон, хотя понимаю ,что кроилово ведет к попадалову.

Сообщение пользователя mavr179:

Сообщение пользователя Andrey_realty:Кто-нибудь может сказать, есть ли техническая возможность установить в витражи раздвижные створки с 2-камерным стеклопакетом? Хочу утеплить снизу и обшить гипсом, а конструкцию остекления не менять, просто сменить стеклопакеты.

нет, у нас установлена конструкция с холодного алюминия, в них к сожалению невозможно установить стеклопакеты

Сообщение пользователя miner:
народ подскажите как будете делать потолок ведь окна до самого верха

Сообщение пользователя sarix:
charlotka.jk, выигрывают исцы и возвращают всю сумму с ответчика (строительной компании) за площадь на которой находится пожарное оборудование (лестница, люк), т.к. наличие на лоджии пожарной лестницы, свидетельствует, о том, что лоджия обслуживает более одного помещения в многоквартирном доме и является общим имуществом, а не является частью квартиры.

Но в данном случае нужно ждать тех.паспорт бти, если там этих лестниц и люков не будет , я считаю можно смело спиливать лестницы и заделывать люки.

Сообщение пользователя Dr.House:

Сообщение пользователя mavr179:

Сообщение пользователя Dr.House:

Сообщение пользователя Creativeday:

Сообщение пользователя Dr.House:Люди,располагает кто-нибудь планом 1 б/с с размерами?

Так на официальном сайте же опубликовали технический паспорт на БС №1. Заходите и смотрите, там все размеры есть

Так там в таблице площадь помещений.А хотелось бы точные размеры

посмотрите хорошо, там конкретно есть по каждой квартире размеры

Там есть размеры стен?

Сообщение пользователя charlotka.jk:

Сообщение пользователя VovaDJAN:

Сообщение пользователя charlotka.jk:

Сообщение пользователя charlotka.jk:

Сообщение пользователя VovaDJAN:

Сообщение пользователя charlotka.jk:

Сообщение пользователя VovaDJAN:2 б/с 17 этаж кому интересно фаилик ПДФ в качестве сброшу на почту

дверь в дверь будем жить)

а у вас какая квартира?

Девушка через стену от вас

Двушка, конечно

Блин а я уж обрадовался Я хотел от вашей квартиры забрать комнату )))) денег не хватило

Да, т9 меня рассекретил. А зачем вам такие харомы?! Большая семья?

Сообщение пользователя charlotka.jk:

Сообщение пользователя charlotka.jk:

Сообщение пользователя VovaDJAN:

Сообщение пользователя charlotka.jk:

Сообщение пользователя VovaDJAN:2 б/с 17 этаж кому интересно фаилик ПДФ в качестве сброшу на почту

дверь в дверь будем жить)

а у вас какая квартира?

Девушка через стену от вас

Двушка, конечно

Сообщение пользователя DimonBD:
Балконные проемы застеклили под черновой потолок , как подвесной делать , придется переделывать стеклопакет или действительно убирать его и все!!!!!!

Сообщение пользователя charlotka.jk:

Сообщение пользователя VovaDJAN:2 б/с 17 этаж кому интересно фаилик ПДФ в качестве сброшу на почту

дверь в дверь будем жить)