Главная > Форум дольщиков Иркутска > Страница пользователя Ирина Нестерова

Страница пользователя Ирина Нестерова

Написать личное сообщение пользователю Ирина Нестерова

Сообщения пользователя на форуме

Дата	Сообщение	Ветка дискуссии
15.12.2019 21:24	Сообщение пользователя Anton-27: По мне дак, Сибэнергоремстрой это мертвое предприятие, которое доживает свои дни. Вряд ли связываться с ним кто-либо будет, ну может единицы только. Основная этому причина — это их Вранье, а также ошибка была в том, что они начали сдавать дома частями, дома надо было сдавать все сразу. Именно не сдача дома сдерживала дольщиков от судебных исков, да возможно в суд и подал кто ни будь, но это были бы единицы. Что мы сейчас видим, куча судебных дел, подачи заявления на банкротство СЭРС. Ну и глядя на это все соответственно никто покупать у них не хочет. у вас в какой б/с квартира?	Сибэнергоремстрой
23.08.2019 12:14	Сообщение пользователя Алексей Крестинин: Когда будет очередное собрание дольщиков? Место и время? Ориентировочно запланировали на 7 сентября 2019 г. днем по адресу: Р. штаба, 29 помещение предоставляет YOHOR.RU	Сибэнергоремстрой
22.03.2018 10:31	Минстрой России издал приказ «О внесении изменений в критерии отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены…» от 24 января 2018 г. Документ опубликован на интернет-портале правовой информации www.pravo.gov.ru. Новые правила уже вступили в силу. Согласно внесенным изменениям срок просрочки, после которого дольщик может требовать включения в реестр пострадавших участников долевого строительства, сокращается с ныне действующих девяти до шести месяцев. Новые критерии также устанавливают, что объект будет считаться проблемным, если в отношении застройщика введена одна из процедур, применяемых при банкротстве. При этом нарушение застройщиком проектной документации больше не препятствует признанию объекта проблемным. Дольщику также не могут отказать во включении в реестр при наличии договора страхования ответственности застройщика, если осуществление выплаты не может быть реализовано ввиду того, что в отношении страховой компании введена одна из процедур банкротства. Приказом также дополнена та часть документа, которая касается исключения дольщика из реестра. Так, в новой редакции это может произойти в случае ввода в эксплуатацию проблемного объекта, а также расторжения договора долевого строительства между пострадавшим гражданином и застройщиком.	Сибэнергоремстрой
22.03.2018 10:23	Сообщение пользователя Byyf: Я не на допросе и не в суде. Доказывать что-то вам - мне нет необходимости. Моя информация о машине в лизинге для тех, кто собирается подавать в суд и отстаивать размер неустойки. Верить мне или нет - ваша право, мне на это, по большому счету, все равно. Те, кому надо, меня услышали. Ваша информация мне интересна, можно по подробнее на melnikova_irina_2011@mail.ru.	Сибэнергоремстрой
20.03.2018 08:43	Уже понятно, что все их обещания заканчиваются сменой руководства, а именно: когда покупали квартиру за НАЛИЧНЫЕ в 2014 году в офисе на Дзержинского руководитель пообещал, что будет приятный бонус при сдаче в виде одного вида работ по отделки. Вдоговоре это прописать они не могли, а вот пометку в программе они сделали и это все учтется.... потом мы привели знакомого, который тоже купил квартиру в 7 б/с за наличные (тоже пообещали приятный бонус), а нам за приведенного покупателя поставят хорошую входную дверь.... И что в итоге, в офисе мне сказали месяц назад, что ничего такого не знают и кто обещал сейчас не работает ... вот так-то!	Сибэнергоремстрой
19.03.2018 15:50	Забыла написать, что мы тоже 4 год ждем сдачи дома	Сибэнергоремстрой
19.03.2018 15:48	У каждого могут быть свои веские причины не подписывать доп. соглашение. У меня например ситуация такая с этой злополучной квартирой вышла. Бывший муж под расписку дал денег на покупку квартиры дочери в счет уплаты алиментов. На основании этой расписки и ДДУ было приостановлено исполнительное производство ФССП. Бывший муж категорически против подписания документов на продление сроков строительства, тем более этот год просрочки по сдаче дома оборачивается ему недоплатой по алиментам (сумма по расписке не покрывает задолженность по алиментам, квартиры нет и оценить имущество, переданное дочери по алиментам тоже нет). Единственное, что он еще допускает, что если доп соглашение будет предусматривать отделку квартиры на сумму не менее, чем он перечислит за задолженность по алиментам с мая 2017 года. В общем ситуация такая у меня...	Сибэнергоремстрой
24.04.2017 12:31	Здравствуйте, соседи! В договоре есть конкретный срок сдачи дома, все что после уже нарушение, если нет доп соглашения о переносе срока сдачи.	Сибэнергоремстрой
07.03.2017 17:50	Сообщение пользователя Юна: А что значит "гос регистрация"? В полученном нами проекте ДС написано, что один из экземпляров будет храниться в Управлении Росреестра по Иркутской области. Или это не то? В любом случае, это ведь вопрос не бюрократии, а фактически недостроенного объекта. Если дольщики изыщут способы (пусть законные) "посворачивать кровь" застрощику, дома от этого уже в любом случае не достроят к 21 мая. Скорее наоборот! Без того тягучий процесс только осложнится... Дело в том, что подписав соглашение о переносе срока сдачи необходимо это зарегистрировать в гос реестре, иначе это бумажка спорно имеет юр силу и в суде застройщик проиграет. В договоре ду основное это две стороны, срок сдачи и обьект недвижимости. При любом изменении чего-то необходимо это регистрировать и вносить по доп соглашению. Написать можно что угодно в договоре, но юридической силы это иметь не может, если противоречит закону ущемляет интересы другой стороны. Дольщик после подписания теряет право на неустойку, поэтому это застройщику надо думать как быть и чем уговорить нас перенести сроки.	Сибэнергоремстрой
07.03.2017 08:25	Сообщение пользователя Юна: Перечитайте договор: пункт 5.3.2. застройщик вправе в одностороннем порядке продлить срок ввода в эксплуатацию, но "не более, чем на один год и один раз в течение срока действия договора". Так что, к сожалению, правомерно. Таким образом, застройщик воспользовался своим потенциальным правом, прописанным в договоре: продлил срок сдачи на 7 с лишним месяцев и уведомляет об этом не менее, чем за 2 месяца. К тому же, в этом пункте черным по белому прописана фраза о том, что при таких условиях продление срока "не является просрочкой"... Более того, насколько я понимаю, принципиальный отказ дольщиков подписывать ДС сути не изменит, так как последнее предложение пункта 5.3.2. говорит о том, что "заключение дополнительного соглашения необязательно". Другими словами, им достаточно вовремя нас уведомить о продлении сроков, вот и всё. Всем этим я нисколько не оправдываю застройщика, а всего лишь говорю о том, что предъявить официально какие-то претензии сейчас не выйдет. Очень хорошо договор составлен... для них. А мы все в своё время его подписали. Не доглядели тогда, а теперь возмущаться бестолку: условий они официально до сих пор не нарушили. Да, менеджеры рассказывали, что все будет гладко да скоро, и мы, как и остальные, повелись. Но что теперь поделать? Остается только ждать. К тому же, теплится надежда, что сроки первой очереди не очень сдвинутся, ведь им еще вторую достраивать до конца года. Хотя тут всплывает пункт 3.2. о том, что с момента сдачи в эксплуатацию и до момента передачи дольщику может пройти ещё до 6ти месяцев... В общем, уже связались, деваться некуда. Остается наблюдать как другие в разы быстрее строятся, друзья-знакомые заезжают в свои квартиры и только нас периодически спрашивают: "А у вас-то что? Неужели до сих пор не построили???" ..... Это не законно, по ГК все изменения в договоре должны проходить гос регистрацию. Позвоните в стройнадзора юристам, я же писала их телефон. Они скажут свое мнение обо всем	Сибэнергоремстрой
02.03.2017 18:39	Объяснили все по договору, правомерность вообще пункта о продлении. Мне сроки сдачи не горят, меня и через год устроит, денег на ремонт пока нет, поэтому я сильно не расспрашивала. Кто - нибудь с форума один позвоните и для всех напишите. Лучше этих юристов вам мало кто так обьяснит, да и денег за консультацию не попросят.	Сибэнергоремстрой
02.03.2017 17:36	Здравствуйте, соседи. По всем вопросам, связанным с переносом сроков проконсультироваться можно у юристов стройнадзора по телефону 707364.	Сибэнергоремстрой
27.01.2017 10:21	Не в конце года, хотя кто знает как будет, а До конца года сказал инспектор. Застройщику не выгодно уходить в зиму со стройкой.	Сибэнергоремстрой
27.01.2017 09:32	Дозвонилась до инспектора, сказал следующее. Первый пусковой комплекс (1,3,5,7 секции) до конца года сдадут, строят русские бригады. Качество работ без нарушений. 9,11 секции сдача в следующем году.	Сибэнергоремстрой
27.01.2017 09:24	Сообщение пользователя alexo84: ну товарищи из 5й бс вам полегче немного должно стать ))) начали крайние этажи ваши заливать - поздравляю ! ))) Спасибо за хорошую новость! Инспектор стройнадзора не обманул, что стройка пойдёт к весне полным ходом. Позвоню ему ещё, узнаю о прогнозируемых сроках сдачи. Напишу, как будут новости	Сибэнергоремстрой
19.01.2017 23:06	Знаю, что квартира в 3 доме слева на право	Сибэнергоремстрой
19.01.2017 17:26	Посмотрела, 5 б/с кв. 68. Есть на форуме соседи?	Сибэнергоремстрой
19.01.2017 15:53	Домой приеду, посмотрю договор. Этаж 11, это точно. Доп соглашение к договору, а вот по номеру квартиры могу и ошибиться	Сибэнергоремстрой
19.01.2017 14:44	Спасибо за хорошую новость и фото Соседи с 7 б/с есть на форуме? У нас 11 этаж, 68 кв.	Сибэнергоремстрой
18.01.2017 09:21	Сообщение пользователя Наташа Иванова: В ОБЩЕМ ЗАБАЛКОННОЕ ПРОСТРАНСТВО ПЛОХО УТЕПЛЯЮТ. ЧТО ТАМ НЕПОНЯТНО.ТЕМ БОЛЕЕ ВЫ МУЖЧИНА ДОЛЖНЫ РАЗБИРАТЬСЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ. Что такое забалконное пространство? Мне надо понять о чем речь, чтоб по возможности задать вопрос инспектору в технадзоре. У него на каждый этап работ есть акт приемки.	Сибэнергоремстрой
16.01.2017 12:55	Сходить на стройку можно конечно, но на сам объект нас не пустят. Каждому касок не хватит и застройщик обязан провести по технике безопасности инструктаж и всем в журнале расписаться. Тк мы не сотрудники организации, то и журнал с касками не для нас, соответственно и на объект нет хода. Я сама сметчик в строительстве и всю эпопею со стройками знаю не понаслышке. Вы правы, что на все повлиял кризис. Стройматериалы, заявленные проектом и сметой подорожали, ограничили ввоз импортных товаров, возросла зп рабочих-строителей и техники, банки из-за изменения курса и нестабильности плохо кредитуют строительные организации... В общем нам от этого не легче, но и панику разводить не надо... Терпение на исходе, но потерпеть надо всем... Дома строятся и построятся обязательно!!!! Всем удачного дня, будут новости-напишу обязательно	Сибэнергоремстрой
16.01.2017 10:07	Уважаемые соседи, я только что позвонила в службу строительного контроля. Наш инспектор Анатолий Николаевич т. 707385 сказал, что все хорошо у застройщика, паниковать нет причин. Сейчас застройщик ускорит темпы и через неделю будет информация о предполагаемых сроках сдачи домов.	Сибэнергоремстрой
02.11.2016 19:12	Давайте встретимся на стройке и зададим там вопросы. Назначим здесь встречу публично	Сибэнергоремстрой
17.09.2014 12:07	Вчера с мужем ездили смотрели какими темпами строят. В общем остались довольны увиденным. В 1 б/с насчитали 8 этажей, 2 б/с 5 этажей, 3 б/с выводят 2 этаж. Машины с бетоном ездят постоянно, численность рабочих на стройплощадке впечатляет. На первый взгляд, строят быстрыми темпами . Предположительно уровень 10-11 этажа будет совпадать с уровнем дороги на Мельничную падь в месте выезда на трассу с Юбилейного.	Сибэнергоремстрой

← Предыдущие 100 · Следующие 100 →