Страница пользователя Natalina M.

Сообщение пользователя vip:
Конечно легко) только стояки надо перекрыть)

Сообщение пользователя beliano4ka89:
Это из-за регуляторов. У них слишком маленькое сечение. Прошлой зимой тоже из-за этого мучилась. Заменила их на обычные краны, теперь батареи шпарят.

Сообщение пользователя Амидала:
В туалете у нас нет полотенцесушителя. Только в ванной. А воздух в вентиляцию в туалете, если хоть чуть чуть приточку прикрываешь, начинает в обратную сторону поступать (с улицы в квартиру), хотя уже и вентилятор с обратным клапаном поставили. Так что закрытая дверь не спасает, а усугубляет холод. Причем в ванной такого нет. Там хотя бы в обратку не дует. Написала по гарантии письмо вентиляционщикам, жду, что ответят.

Сообщение пользователя viv2:
Кто- нибудь знает правомерно ли нам, собственникам новостройки , которая еще даже на гарантии , пришли письма на оплату в фонд кап ремонта???

Сообщение пользователя Ольга Борисова:
Извините, но кому прислали квитанции на капремонт? Это в какой дом?

Сообщение пользователя PROMAX:
Вот так обслуживают аварийные заявки в УК "Уютные кварталы":
Текло на балконе через заделанный соседями люк и в ванной в углу с потолка. Позвонил на указанный на стенде номер телефона 68-30-11. Вот такое обслуживание оказалось. Разговор с диспетчером по ссылке
drive.google.com/open?id=0B1TZ6gX_aq5VbmJEdGlPOUEwdGc
Попытался решить проблему с УК напрямую, на компромиссы не идут.
Всем, кто задумался о выборе УК, не советую данную контору!

Сообщение пользователя Анастасия и Евгений Колесовы:
Всем привет! Что-то меня начинают смущать начисления от нашей УК. В декабре выставили 75 кВт на общедомовые нужды, пролистали расчетки за предыдущие месяцы - там был ноль. Вроде логично, по итогам года посчитали и раскидали на всех. Но в платежке за февраль 2016 г. уже 155 кВт стоит. У всех так?? Это куда у нас столько электричества дом тратит? Плюс еще и общедомовые нужды на воду - 0.3 куба. Что за нужды такие в 65 кубов на дом?

Сообщение пользователя Ruzhnikov_Ilya:

Сообщение пользователя Creativeday:УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ квартал Стрижи дом 6!

По обращению собственников дома 6 квартала Стрижи Службой государственного жилищного надзора Иркутской области проведена проверка деятельности ООО «Уютные кварталы». По результатам проверки установлены нарушения, выразившиеся в неначислении собственникам платы за отопление в летние месяцы, а также в занижении тарифа на отопление.

В связи с вышеизложенным, в октябре 2015 г. собственникам помещений дома 6 будет произведено доначисление платы за отопление в летние месяцы (июнь-август) и перерасчет платы за отопление, исходя из тарифа 30,20 руб. за 1 кв.м общей площади помещения.

Вот это поворот

в 8 доме вроде все начисляли, как-то странно.

Сообщение пользователя 1 бс 1 п:

Сообщение пользователя anna 222:Creativeday, в управляющей компании объяснили что они передали все лицевые счета в банк чтобы те загрузили. Программисты сбербанка не сделали этого с начала июля. Я тоже пробовала и через сбербанк онлайн и в банк ходила, давала платежку девушкам - нет лицевого счета. В управляющей компании говорят "ждите, скоро сделают". Говорят чтобы платили через систему "Город", но в терминалах нет адреса ЖК "Стрижи" секция такая-то квартира-такая-то нет, лицевого счета нет, а операторы у которых подключена система "Город" отвечают, что не обслуживают Марковский район. У меня муж в управляющей все это рассказал, они не верят

Вчера оплачивала через сбербанк онлайн, никаких проблем. Вводишь в поисковике ИНН и он выдает УК. Далее № своего лицевого счета и выходит информация о владельце, адресе и сумма желательного платежа

Сообщение пользователя Creativeday:

Сообщение пользователя Art:А сдавал ли кто деньги на домофон? на информационном щите прочитал что сдавать надо мастеру участка 1500 руб. дадут ключ-таблетку от подъездной двери. Только вот непонятно, а трубка в квартиру тоже в эти деньги входит?

Я сдавал, дали 2 таблетки. В 1500 рублей входит как раз-таки установка домофона в квартиру. В УК сказали, что пока не соберут как минимум 20 заявок, по квартирам не пойдут.

Сообщение пользователя mtsiri:

Сообщение пользователя Natalina M.:

Сообщение пользователя mtsiri:

Сообщение пользователя beliano4ka89:Я тоже с 3 б/с, тоже страдаю от стройки. Звонила застройщику и просила перенести начало рабочего дня с 6 утра, на час хотя бы. Ведь жители Стрижей встают на работу не раньше 7-ми это точно. На что сказали что они доложили кому надо про жалобу и про закон о тишине узнают и рассмотрят. Но уже прошел почти месяц, а ничего не изменилось. Даже не знаю как быть. С застройщиком ругаться не хочется, все таки они молодцы. Но это безразличие к нашему спокойствию....
и вообще вам скажу не реально выспаться в наших домах сейчас. Застройщик начинает работать с 6 утра, а частные отделочники работают до 11 вечера точно. Быстрее бы все это закончилось.

Ничего они не изменят. Им безразлично как нам живется. Это что называется наши проблемы.

мы из 3 б/с и причем граничим напрямую со строящимся домом, сперва раздражало все и все, теперь привыкли и абсолютно спокойны! уже 10 этаж строиться))Терпения вам и нам))

А когда бетон заливают весь день в +30, вы тоже абсолютно спокойны?

Сообщение пользователя mtsiri:

Сообщение пользователя beliano4ka89:Я тоже с 3 б/с, тоже страдаю от стройки. Звонила застройщику и просила перенести начало рабочего дня с 6 утра, на час хотя бы. Ведь жители Стрижей встают на работу не раньше 7-ми это точно. На что сказали что они доложили кому надо про жалобу и про закон о тишине узнают и рассмотрят. Но уже прошел почти месяц, а ничего не изменилось. Даже не знаю как быть. С застройщиком ругаться не хочется, все таки они молодцы. Но это безразличие к нашему спокойствию....
и вообще вам скажу не реально выспаться в наших домах сейчас. Застройщик начинает работать с 6 утра, а частные отделочники работают до 11 вечера точно. Быстрее бы все это закончилось.

Ничего они не изменят. Им безразлично как нам живется. Это что называется наши проблемы.

Сообщение пользователя RHT:

Сообщение пользователя Михаил С:
Пожалуйста, гоняйте и своих, и чужих рабочих, чтобы не засоряли лифт. Понятно, что, например, сносившие вчера колонну на 17м этаже нерусские прикидывались под дурачков, я не я и всё такое. Но лифт нам точно нужен, по возможности гоняйте таких засранцев!

В общем, ломальщики колонн до сих пор аукаются.. )

Сообщение пользователя VovaDJAN:

Сообщение пользователя Верчик:Stas 108,
здравствуйте, мы живем 1 б/с 2 этаж. Поставили теплую лоджию из 5-ти камерного профеля, очень довольны. Хотя еще стены на балконе не утепляли, но в квартире тепло. Муж сам ставил, если будут вопросы обращайтесь. 89086698429

ооо точняк... вчера стоял любовался... сделано оч оч круто!!!! И смотрится лучше чем алюминий )))) ИМХО

Сообщение пользователя Creativeday:

Сообщение пользователя VovaDJAN:

Сообщение пользователя Natalina M.:

Сообщение пользователя valentina_yu:

Сообщение пользователя Natalina M.:У меня вопрос по тарифам нашей УК, может кто знает, почему цены указаны за обслуживание дома, уборка подьездов,обсл.лифтов и прочие все тарифы указаны за квадр.метры😒 чем больше квартира,тем больше платежи? Как-то не логично😒

Так все УК так рассчитывают. Все логично и понятно.

раньше просто об этом не задумывались, логики здесь считаю никакой, что касаемо мытья лестничных клеток, например, мне же не в квартире полы моют)) за содержание жилья считаю должна быть фиксированная сумма за квартиру, а вот про отопление и др платежи, в моей кв. конечно пропорционально квадратам. То есть если я одна проживаю в 70 квадратах, а соседи в 40 квадратах пятером, я плачу больше-они меньше, не честно как-то...

По факту. На собрании какая то подставная тётя сказала, что все расчитает и все успокоились и тётя пропала... А по факту все начали делать ремонты и забили на этот вопрос и подписали договора обслуживания с тем, что было изначально. То есть сами подписались на эти условия...

А уже предлагают подписать договор?

Сообщение пользователя Не важно:

Сообщение пользователя Natalina M.:
раньше просто об этом не задумывались, логики здесь считаю никакой, что касаемо мытья лестничных клеток, например, мне же не в квартире полы моют)) за содержание жилья считаю должна быть фиксированная сумма за квартиру, а вот про отопление и др платежи, в моей кв. конечно пропорционально квадратам. То есть если я одна проживаю в 70 квадратах, а соседи в 40 квадратах пятером, я плачу больше-они меньше, не честно как-то...

(-: затраты на содержание жилья, в т.ч. общедомовые затраты (площадки и коридоры тоже нужно отапливать и проч.), естественно будут больше для тех квартир, которые имеют большую площадь, т.к. они физически занимают больший объем в доме. Были-бы у всех одинаковые однюшки, то и площадь коридоров и др. было бы меньше в расчете на одну квартиру и т.д.
В квартире большей площади могут проживать больше человек (то, что кто-то этим не пользуется, соседей не должно тревожить) или тоже количество человек, что и в маленькой, но с большим комфортом, за наличие которого и пропорциональна плата.

Сообщение пользователя VovaDJAN:

Сообщение пользователя Natalina M.:

Сообщение пользователя valentina_yu:

Сообщение пользователя Natalina M.:У меня вопрос по тарифам нашей УК, может кто знает, почему цены указаны за обслуживание дома, уборка подьездов,обсл.лифтов и прочие все тарифы указаны за квадр.метры😒 чем больше квартира,тем больше платежи? Как-то не логично😒

Так все УК так рассчитывают. Все логично и понятно.

раньше просто об этом не задумывались, логики здесь считаю никакой, что касаемо мытья лестничных клеток, например, мне же не в квартире полы моют)) за содержание жилья считаю должна быть фиксированная сумма за квартиру, а вот про отопление и др платежи, в моей кв. конечно пропорционально квадратам. То есть если я одна проживаю в 70 квадратах, а соседи в 40 квадратах пятером, я плачу больше-они меньше, не честно как-то...

По факту. На собрании какая то подставная тётя сказала, что все расчитает и все успокоились и тётя пропала... А по факту все начали делать ремонты и забили на этот вопрос и подписали договора обслуживания с тем, что было изначально. То есть сами подписались на эти условия...

Сообщение пользователя valentina_yu:

Сообщение пользователя Natalina M.:У меня вопрос по тарифам нашей УК, может кто знает, почему цены указаны за обслуживание дома, уборка подьездов,обсл.лифтов и прочие все тарифы указаны за квадр.метры😒 чем больше квартира,тем больше платежи? Как-то не логично😒

Так все УК так рассчитывают. Все логично и понятно.

Сообщение пользователя Ольга 33:

Сообщение пользователя valentina_yu:

Сообщение пользователя Creativeday:Я лишь могу предположить, что Застройщик сделал там подсобку для хранения инвентаря (метлы, моющие средства и прочее). А может быть и действительно отдали кому-то под кладовку.

А что, много где загородили?

В 3 б\с на двух этажах видели

Сообщение пользователя katusha.05:

Сообщение пользователя mavr179:Народ, вы когда акт подписывали, у вас его забрали? У меня забрали, сказали в офисе подпишут и через 3-4 дня позвонят, что-то так никто и не звонит???

Я сама звонила им. Был готов через день после подписания.

Сообщение пользователя zvezdochka:
Нам только позвонили!!! 16.03 встречаемся у подъезда!!!!!!

Сообщение пользователя Creativeday:

Сообщение пользователя gertsoginya:1 бс 1 п, теперь застройщик не говорит о каких-то датах,сказали просто ЖДАТЬ...вот так(

Ну будем ждать) С одной стороны даже есть и плюс - меньше платить за тепло нам придется)

Сообщение пользователя Andrey_realty:

Сообщение пользователя VovaDJAN:

Сообщение пользователя numb:По поводу сдачи первой блок секции и на конец декабря обещали ,и на начало января ,а теперь уже на середину февраля,хотя это только разговоры пусть и со стороны ВЦИ !по документам указан срок ( 2 квартал 2015) ,так и будет ,главное не позже )

я тоже не тешил себя сроком до нового года )))) сразу нацелился на конец марта - апрель... Поэтому если звоню застроищику, то исключительно по другим вопросам... Так как от этого их уже потряхивает однако... ИМХО

Да их не то потряхивает, их уже переворачивает от таких вопросов))))) Тем более им самим надо побыстрее сдать дом, ведь сейчас коммунальные платежи они платят)))

Сообщение пользователя sarix:
Тоже собираюсь утеплять мансарду под жилое помещение. С этим учетом и брал квартиру в стрижах.

Сообщение пользователя VovaDJAN:

Сообщение пользователя DimonBD:VovaDJAN, запенить и зашпаклевать и дело с концом

ну в целом вариант... а лучше залить стяжку... ее все равно нету на балконах

Сообщение пользователя Анастасия и Евгений Колесовы:

Сообщение пользователя mavr179:да, согласен, что сейчас у многих застройщиков в иркутске проходные фасады, просто у нас люди привыкли, что балконы должны быть отдельным личным пространством.

А разве балкон, являющийся частью квартиры таковым не является?

Сообщение пользователя Andrey_realty:

Сообщение пользователя VovaDJAN:...Все-таки застройщику необходимо!!! отказаться от остекления фасада, балконов "выносной конструкцией" в дальнейшей эксплуатации и желания совместить балкон с комнатой создадут не мало проблем

Есть мнение, что такое совмещение балкона (лоджии) с комнатой (кухней) не узаконить, это и увеличение отапливаемой площади, это и демонтаж части наружной стены, соответственно и уменьшение термосопротивления на этом участке, туда прибор отопления точно поставить не разрешат, а обогревать ик излучателями на любителя. Соответственно такая квартира в перспективе и не продастся.... Разве что человек взял квартиру для проживания "до конца жизни")))

Сообщение пользователя VovaDJAN:
кому интересно то с помощью вот таких штук держится остекление балконов

Сообщение пользователя Beladonna:

Сообщение пользователя Евгений Юрмин:

Сообщение пользователя Beladonna:Неравномерное остекление крайне печалит, ещё пару таких балконов и вид у дома будет как из Совдепии
запретили бы на законодательном уровне собственникам портить фасады домов а то кто в лес, кто по дрова.

Ну вы о себе думаете, а кто то хочет утеплить балкон и использовать лишние квадраты.

Это они думают только о себе как раз, а не об общем виде дома, который, к слову, видно со всей округи.
Может и такие надстройки делать, тем кто хочет себе квартиру побольше? И будет точно не приличный ЖК, а скворечник для стрижей.
Надеюсь практика запрета собственникам квартир изменения внешнего вида фасада здания (менять остекление, цвет рам окон/балконов и т.п.) дойдет когда-нибудь и до Иркутска. Потому что все такие самоделки очень портят облик города в целом.

Сообщение пользователя mavr179:
а вы что не знали, что у нас проходные лоджии, это значит, что соседу сверху можно спустить по веревочке посылку соседу снизу между лоджиями!!!

Сообщение пользователя Beladonna:
Неравномерное остекление крайне печалит, ещё пару таких балконов и вид у дома будет как из Совдепии
запретили бы на законодательном уровне собственникам портить фасады домов а то кто в лес, кто по дрова.

Сообщение пользователя VovaDJAN:
кому интересно то с помощью вот таких штук держится остекление балконов
НЕ МОГУ ПОНЯТЬ ЧТО ЗА РАССТОЯНИЕ МЕЖДУ ВИТРАЖЕМ И ПОЛОМ? ЭТО К СОСЕДЯМ СНИЗУ ЩЕЛЬ?

Сообщение пользователя mavr179:

Сообщение пользователя 2 б/c, 2 этаж:Уважаемые соседи, просвятите пожалуйста по поводу прописки?!
Я правильно понимаю, прописка будет Иркутского района? И к какой поликлинике мы сможем прикрепиться?

Прикрепиться можете к любой поликлиники, но есть одно но, врача на дом вы не вызовите, а скорая сейчас по новому закону приезжает ближайшая, а не как раньше в городе -городская, в районе - районная

Сообщение пользователя numb:
На самом деле по договору они имеют право сдать ее после лета ...это уже то что раньше они обещают чисто на словах и на деле ,по документам летом

Сообщение пользователя Yana Lubimova:

Сообщение пользователя numb:Тоже интересно сразу ли три блок секции сдавать будут или может 1 раньше )

позвонила сейчас менеджеру,сказали блок-секции будут сдаваться отдельно

Сообщение пользователя Анастасия и Евгений Колесовы:

Сообщение пользователя numb:Рядом Огромный гаражный кооператив ,купить снять всегда там можно ,стоянка тоже рядом минута ходьбы .зачем паркинг?если все места будут платные

Огромный - это не значит пустой. Три б/с на подходе. Даже если предположить, что только у половины семей есть авто, это получается 300 машиномест. Не думаю что этот кооператив в принципе столько вмещает. Плюс местные оттуда тоже никуда не денутся. Так что нужен либо новый кооператив, либо парковка. Покупать место в паркинге за 500 тыр на мой взгляд нецелесообразно. Это просто место, где можно машину поставить. Ту же резину я лично не решился бы в таком месте оставить.

Сообщение пользователя Анастасия и Евгений Колесовы:

Сообщение пользователя Natalina M.:

Сообщение пользователя Анастасия и Евгений Колесовы:

Сообщение пользователя Andrey_realty:Зря переживаете, антресоли по боковым стенкам немаленькие влезут))) Да и коридор все равно не функциональный)

Ну это как бы привычка делать антресоль поперек - можно открывающееся дверцы сделать - бюджетно вполне. А так их надо делать вдоль этих стенок и закрывать чем то сдвижным. Сделать не проблема)) мороки больше просто) ясно понятно что ж/б трогать не стоит, хотя бы потому что целая эпопея с согласованием. А коридор тут кстати очень функциональный. Ширина 2 м позволяет поставить не хилую такую систему хранения, вто позволит разгрузить комнаты!

Ровно 2, да? у нас такая же планировка, хотелось бы уже тоже зайти посмотреть)) а на кухне короб на планировке в углу,там он не громоздкий?

Сейчас в черне 2,2 м. Но там на отделку уйдет сколько то, и неровность может быть. Поэтому округленно берем 2)) короб вентиляции на кухне был что-то около 800х400. Смотрится довольно громоздко. И примерно такой же в ванной.

Сообщение пользователя Анастасия и Евгений Колесовы:

Сообщение пользователя Andrey_realty:Зря переживаете, антресоли по боковым стенкам немаленькие влезут))) Да и коридор все равно не функциональный)

Ну это как бы привычка делать антресоль поперек - можно открывающееся дверцы сделать - бюджетно вполне. А так их надо делать вдоль этих стенок и закрывать чем то сдвижным. Сделать не проблема)) мороки больше просто) ясно понятно что ж/б трогать не стоит, хотя бы потому что целая эпопея с согласованием. А коридор тут кстати очень функциональный. Ширина 2 м позволяет поставить не хилую такую систему хранения, вто позволит разгрузить комнаты!

Сообщение пользователя Анастасия и Евгений Колесовы:

Сообщение пользователя numb:Насчет 24 этажного дома ,Это в планах ,но скорее всего не рентабельно будет ,застройщик еще сам не знает будет ли 24 этажа )
А снести перегоородку врядли получится законно,да и это риск не только для вас но и для других жильцов

Таких квартир будет минимум 36 - думаете никто из них не захочет от этого ужаса избавиться? Я то могу и поизвращаться, и придумать что-нибудь пусть и не очень удобное, но функциональное. Вопрос в остальных 35)))

Сообщение пользователя mavr179:
Сообщение пользователя shturman:Всем Счастливчикам привет! кто знает по 2-й блок секции, когда сдается? 2 Б/с чуть позже сдается, наверное февраль, март.