Главная > Форум дольщиков Иркутска > Страница пользователя Shuric

Страница пользователя Shuric

Написать личное сообщение пользователю Shuric

Сообщения пользователя на форуме

Дата	Сообщение	Ветка дискуссии
19.06.2017 11:08	Сообщение пользователя Бальжима Бабуева: Всем привет! Очень нравятся квартиры лофт в современнике, но как я понимаю, со стороны застройщика не все чисто сработано с коммуникациями? Прошу владельцев квартир сообщить достоверную информацию. Тому, что говорят в офисе уже не верю. 1) Горячая вода. Если бы дело было исключительно в задолженности УК перед котельной Дзержинска (судя по оф.заявлению гранд-строя), вряд ли стали бы устанавливать котлы? 2) Питьевая вода. Она все-таки из какой-то непонятной скважины или из городских сетей? 3) Коммунальные платежи вам по каким тарифам считают сейчас? Прошу прощения, если задаю глупые вопросы. Буду очень благодарна, если поможете разобраться. 1. Котлы поставили, тк застройщику нужно продать 2-ю серию и сгладить негатив жильцов, не ожидавших таких тарифов от котельной. 2. Вода из скважины. По вкусу не сильно отличается от Иркутской, по поводу жёсткости пока сказать трудно, переехали недавно. 3. Коммуналку считают по местным тарифам. Отопление дорогое 1967₽/гКал, вода тоже дороже чем в городе, горячая в районе 100₽ за куб., холодная - 78₽ за куб. Коммуналка в среднем 2500₽ в месяц. С одной стороны, дороже чем в городе. С другой, это практически октябрьский район, мне до работы ехать 15 минут, поэтому экономия на топливе компенсирует перерасход по квартплате. Общественный транспорт ходит довольно неплохо. Не так часто, как, допустим на рынке или сквере, но мне до работы и обратно вполне можно добраться (пользуюсь нечасто, чаще езжу на машине). Из плюсов - уютные дворы, чистый воздух, достаточное количество парковочных мест. Качество застройки нормальное (лучше чем в луговом, березовом). Я купил лофт в первой очереди, и по цене меньше, чем в октябрьском стоит однюшка, получил фактически двушку в 48 квадратов. Для меня основной негатив - это обман со стороны застройщика при покупке квартиры. Надеюсь, дал ответы на все Ваши вопросы.	ГК ДомСтрой
09.05.2017 23:03	Уважаемые соседи! По поводу угроз УК ограничить подачу э/энергии за неуплату. В 354 постановлени Правительства РФ нет механизма ограничения подачи электроэнергии. Данный механизм прописан в 442-м постановлении Правительства РФ. Согласно данному постановлению, УК обязана за 20 рабочих дней уведомить об ограничении подачи электроэнергии заказным письмом с уведомлением о получении, потом аналогично за 10 рабочих дней, потом за 3 рабочих дня, только после этого УК имеет право ограничивать подачу электрической энергии. Санкция за такие незаконные действия - административный штраф, взыскание морального и материального ущерба, в конкретных случаях - уголовная ответственность.	ООО СЗ Гранд-Строй
02.05.2017 14:34	Сообщение пользователя valusha: Лена Шутиш, Мы ещё не живём, но мне уже страшно. А что правда, в летний период горячей воды не будет?😠. Если бы застройщик изначально рассказал про все минусы, никогда не купила бы тут квартиру. Был вчера в современнике, информации по отключению не увидел. Вообще думаю, что перспектива реальна, потому что планируется замена оборудования на котельной для второй очереди микрорайона. Думаю, что если температура горячей воды и отопления не будет соответствовать снипам, буду судиться с ними	ООО СЗ Гранд-Строй
02.05.2017 11:14	Лена Шутиш, я тоже водогрейку поставил, только проточную. Когда ставил, не знал что очень полезным прибор окажется. Думал, что только на период отключения горячей воды	ООО СЗ Гранд-Строй
25.03.2017 07:53	Сообщение пользователя Ivashin: Добрый день. Подскажите, кто подключился к дом.ру (интернет и тв ) какой тариф и как работает? Довольны или нет . Просто появился вариант Ростелеком подключить У меня дом.ру, 630₽ в месяц. Скорость норм интернета, тв ещё не проверял. Ростелеком мне 1200 в месяц загадал	ООО СЗ Гранд-Строй
06.03.2017 16:37	Сообщение пользователя valusha: На сайте Ук прочитала. Уважаемые жители ЖК «Современник»! Управляющая компания «Современник» при обслуживании жилого комплекса собрала архив показаний по расходам тепловой энергии потребляемой на теплоснабжение в Ваших домах за период с ноября 2016г. На основании полученных данных, администрацией управляющей компании принято решение: производить начисление по отоплению согласно фактических показаний, отраженных общедомовым прибором учета, в феврале будет произведен перерасчет за январь 2017 года. Администрация УК «Современник» Так в итоге сменили или нет управляющую компанию?:-/	ООО СЗ Гранд-Строй
27.02.2017 23:54	alesya555267, так февраль ещё не закончился? Рановато ещё начислять квартплату за февраль	ООО СЗ Гранд-Строй
27.02.2017 23:51	Сообщение пользователя Елена K: Shuric, как я поняла, нам как раз по общедомовым приборам учета и рассчитывали по факту расхода оплату за отопление в 2016 г., а сейчас видимо пересчитали по норме и получились огромные суммы, а в конце года будет расчет по факту потребленной теплоэнергии исходя из показаний общедомового прибора учета и если мы переплатим по норме, то нам вернут разницу пропорционально квадратам, а если не доплатим, то будем еще должны, хотя уже и так куда больше-то, просто с ума сойти с такими тарифами. Я кажется разгадал тайну. У всех, у кого не опломбированы счетчики, все тарифы посчитаны по среднему с повышающим коэффициентом 1,5. Фото объявления в подъезде прилагаю Мне только не понятно, как они с теплом будут поступать? Тарифы вернутся на круги своя после опломбировки счетчиков? Соседи, счетчики у всех опломбированы?	ООО СЗ Гранд-Строй
22.02.2017 12:28	Сообщение пользователя valusha: Shuric, Так перерасчет Ук сказала, будет только после сентября . А целый год будем платить бешеные суммы Перерасчёт будет по теплу на основании счетчиков, которые на батарее?	ООО СЗ Гранд-Строй
22.02.2017 08:52	Добрый день, соседи! По поводу квитанций за январь. Мне частично понятно повышение, счетчики ещё не опломбированы, водоснабжение/водоотведение считается по среднему. А вот почему за отопление вместо платы за 1гКал в месяц стали брать 1,5 гКал, мне совершенно непонятно. Почитав информацию, я понял примерный алгоритм. Сейчас счета выставляются исходя из показаний общедомового прибора учёта тепловой энергии, а в дальнейшем должна быть проведена сверка по показаниям приборов в квартирах и сделан перерасчёт. Правда, как у нас в домах это реализовано, мне не ясно	ООО СЗ Гранд-Строй
05.12.2016 14:51	Сообщение пользователя Алеся Калашникова: Добрый день! Никто не в курсе по поводу информации о том, что за отопление придётся платить бешеные деньги? Знакомой насчитали почти 7000 за однушку! Якобы отопление с котельной Дзержинска в несколько раз дороже, чем в Иркутске! Если такой факт имел место быть, то это совершенно неправомерно. Тарифы на энергию устанавливает служба по тарифам Иркутской области, поэтому котельная самостоятельно не имеет права завышать тарифы.	ООО СЗ Гранд-Строй
05.12.2016 13:37	Сообщение пользователя Алеся Калашникова: Добрый день! Никто не в курсе по поводу информации о том, что за отопление придётся платить бешеные деньги? Знакомой насчитали почти 7000 за однушку! Якобы отопление с котельной Дзержинска в несколько раз дороже, чем в Иркутске! Если такой факт имел место быть, то это совершенно неправомерно. Тарифы на энергию устанавливает служба по тарифам Иркутской области, поэтому котельная самостоятельно не имеет права завышать тарифы.	ООО СЗ Гранд-Строй
25.11.2016 10:44	Сообщение пользователя Лена Шутиш: Доброе утро, меня интересует такой вопрос)) уборка придомовой территории и территории въезда в микрорайон это обязанность собственников или же УК? меня этот каток на въезде в микрорайон порядком начал раздражать спрашивается нахрена платить УК, если обязанности свои они не выполняют, или просто бабосов срубить хотят????????? Въезд в микрорайон с тракта никак не освещен, если едешь поздно вечером рискуешь просто-напросто его проехать... нужно смотреть границы жк, в чьё ведение входит эта дорога. А в целом согласен с Вами. Я в тёмное время ориентируюсь на вышку, на которой баннеры ДомСтроя висят	ООО СЗ Гранд-Строй
16.11.2016 16:39	Сообщение пользователя Victoria08101990: Добрый день всем! Подскажите, у кого-нибудь есть проблемы с окнами, как у меня? У меня из них дует сильно!!! кто нибудь знает что делать в таком случае? У застройщика есть обязанность это исправлять? Если акт подписан, то застройщик устранять не обязан(( Скорее всего, Вам их нужно просто отрегулировать	ООО СЗ Гранд-Строй
12.11.2016 20:25	Сообщение пользователя Sergey Filonov: Спасибо) брус где то сухой нашли или дадите сохнуть на конструкции? Сохнет на конструкции, пока я все остальные работы делать буду Брус у идеале в урике закупать надо. На Покровском в 2,5 раза дороже	ООО СЗ Гранд-Строй
11.11.2016 18:30	Сейчас пока вот так выглядит))	ООО СЗ Гранд-Строй
11.11.2016 18:27	Проект такой)	ООО СЗ Гранд-Строй
10.11.2016 18:42	Сообщение пользователя Maxim38: Добрый день! Собрался подключать интернет с кабельным телевидением и столкнулся с проблемой! У нас нет ни одного провайдера интернета!!! Даже дом.ру не имеет выхода в наши дома!!! Хотя рекламные буклеты нам всем раздали. Интересно, а я вчера буклет Ростелекома из ящика достал:-/ а что говорят провайдеры? Будут заходить в наши дома?	ООО СЗ Гранд-Строй
09.11.2016 17:33	Сообщение пользователя Михаил Попов: Подскажите пожалуйста для чего вызывать эксперта при покупки квартиры в ипотеку Эксперта в какой области? Куда вызывать?	ООО СЗ Гранд-Строй
09.11.2016 15:55	Сообщение пользователя Eshli Wilson: просто как оказалось нет технической возможности опускаться ниже на 700-800 мм, там всего 230мм Что такое 230 мм? Расстояние от чего до чего? Не понятно)))	ООО СЗ Гранд-Строй
09.11.2016 14:53	Сообщение пользователя Eshli Wilson: попадете к соседям - мы уже проверили, сходили в Грандстрой взяли чертежи и номер телефона ГИП проекта. Почему это? Шахта же идёт прямая, разделённая вертикально. Если я строго под этим отверстием, только на 700мм ниже сделаю дырку, я разве попаду к соседям?)	ООО СЗ Гранд-Строй
09.11.2016 08:09	Сообщение пользователя Eshli Wilson: а как вы поступили с вентиляцией? Пока никак, позже заделаю отверстие, которое оказалось на 2-и этаже и проделаю новое пониже))	ООО СЗ Гранд-Строй
08.11.2016 23:32	Сообщение пользователя Sergey Filonov: Соседи! Собственники лофтов! Кто вторым этажом заморочился уже? На какой высоте от пола делаете? Может поделитесь проектом? Может конторку подходящую посоветуете? Сами планировали на высоту 2,3 делать. Что то совсем мало полезной площади получается на верху. Мы сделали 2,1 метра. Вроде и в санузле места норм будет и второй этаж в полный рост встать позволяет	ООО СЗ Гранд-Строй
29.10.2016 10:12	Сообщение пользователя 89149369852: Здравствуйте жильцы! Подскажите, какая слышимость в квартирах?) Когда кто-то работает в квартире перфоратором, то слышимость очень хорошая)))	ООО СЗ Гранд-Строй
29.10.2016 10:10	У нас с женой Теле2, качество не очень, мягко говоря, приходится выходить на балкон	ООО СЗ Гранд-Строй
24.10.2016 12:21	Сообщение пользователя Victoria08101990: Всем привет! У нас в подъезде (2 б/c) повесили инфо-доску \"УК Современник\". Получается что мы эту УК уже утвердили на голосовании? Ее уже выбрали за нас))	ООО СЗ Гранд-Строй
24.10.2016 09:11	Сообщение пользователя Sergey Filonov: Ярус полностью из дерева будете делать ? Да, буду из дерева. Посчитали из металла, получается дорого и тяжело, порядка 700 кг металла нужно. Из таких же соображений не стал делать из бруса 100х150	ООО СЗ Гранд-Строй
23.10.2016 22:36	Купил сегодня брус 100х100, рейку половую. В понедельник начнём делать 2-й ярус. Нашёл брус только на Покровском по 500₽/штука, везде только на заказ	ООО СЗ Гранд-Строй
18.10.2016 23:18	Соседи, продскажите, кто-нибудь уже начал городить второй ярус? Хотелось бы узнать из чего делаете и сколько по цене материалы/работа?	ООО СЗ Гранд-Строй
17.10.2016 18:39	Сообщение пользователя Punto Switcher: хз. не прописано же что люк должен быть утеплен. а вот такой резкий переход температур дают такое количество конденсата. это уже в ук по идее надо А мне кажется, что СНиПы нужно просмотреть.. дальше ещё хуже будет, тк разница зимой ещё больше будет	ООО СЗ Гранд-Строй
17.10.2016 11:18	Punto Switcher, это какая блок-секция, какой подъезд? Сообщение пользователя Punto Switcher: 11бс. второй подъезд Печаль! Надо у себя проверить! Как этот косяк застройщику предьявить???	ООО СЗ Гранд-Строй
17.10.2016 08:36	Punto Switcher, это какая блок-секция, какой подъезд?	ООО СЗ Гранд-Строй
05.10.2016 21:32	Сообщение пользователя Кит: Фота нет. Они уже замазали, но мы еще не видели, как эти щели теперь проверять, они же как то высохнуть должны. До замазки мастер стучал арматурой вокруг и они прыгали. Замазали щели не все, сказали замажут только те, которые прыгают. Понятно, что их совсем не должно быть. Но как быть мне в этой ситуации? Прыгают, в смысле играет стяжка? думаю, что имеет смысл обратиться к толковому сметчику или инженеру-строителю, чтобы уточнить, каким СНиПом или подобным актом регламентируется заливка стяжки. С другой стороны, заставить застройщика убрать стяжку, залитую некачественно, и залить новую, возможно будет только через суд. Застройщик будет упираться до последнего.	ООО СЗ Гранд-Строй
05.10.2016 12:16	Сообщение пользователя Krylova.olga: Люди,подскажите этапы ремонта в туалете,можно ли на этот пол плитку класть. Сначала планируете, где что будет располагаться, потом проверяете кривизну стен, если перепад больше 10мм, то выравниваете, заливаете стяжку, потом монтируете канализацию, водоснабжение и разводку электрики, потом укладываете плитку, потом делаете потолок, потом устанавливаете сантехнику, потом устанавливаете дверь	ООО СЗ Гранд-Строй
04.10.2016 16:02	Сообщение пользователя Кит: И что делать? они мне их замазали снова и все, говорят, что это естественное ссыхание. Нет, это нарушение технологии заливки стяжки - цемента они пожалели или слишком тонкую залили	ООО СЗ Гранд-Строй
04.10.2016 13:10	Сообщение пользователя Кит: Уважаемые соседи! У всех есть трещины в стяжке? и что с ними делать? Нет, трещин в стяжке быть не должно!	ООО СЗ Гранд-Строй
03.10.2016 14:32	Сообщение пользователя Ryzhaya: Я с 12бс. Не звонила, я спокойный дольщик. и так нервы не к черту с этим ремонтом. Но соседи мои узнавали - им сообщили, что на этой недели вроде как будет обзвон. Наливной пол - красиво живете.... Вы имеете в виду наливной эпоксидный (который прозрачный с рисунком под ним) или наливной самовыравнивающийся?	ООО СЗ Гранд-Строй
03.10.2016 14:09	Сообщение пользователя Defendere: А зачем фанеру под линолиум фигачить? Залить поверх стяжки финишный самовыравниваемый пол(несколько миллиметров) и всё! Красотень будет, я так у себя и сделал Чтобы теплее было)) но можно и по вашей методике)))	ООО СЗ Гранд-Строй
03.10.2016 13:20	Сообщение пользователя Krylova.olga: Что это такое и для чего он нужен? Вопрос: на пол я буду стелить линолеум, перед этим надо что-то стелить? Сообщение пользователя Krylova.olga: Что это такое и для чего он нужен? Вопрос: на пол я буду стелить линолеум, перед этим надо что-то стелить? Проточный водонагреватель нужен в случае отключения горячей воды, чтоб не таскаться с чайникам - тазиками - кастрюлями. Под линолеум можно фанеру положить, предварительно желательно залить наливной пол.	ООО СЗ Гранд-Строй
03.10.2016 10:26	Кстати, кто-нибудь планирует себе установку проточного водонагревателя?	ООО СЗ Гранд-Строй
03.10.2016 10:25	Соседи, по поводу смесителей и других вещей для ванной, могу посоветовать сайт santx.ru. Значительно дешевле выходит, чем покупать в Иркутске.	ООО СЗ Гранд-Строй
30.09.2016 23:13	Сообщение пользователя Жанна Алексеева: Поздравляю с получением ключей!!! Как это \"крутятся сами счетчики\"? Счетчики крутится не должны, а только цифры и только при расходе воды. Если вентили перекрыты, а счетчики накручивают цифры, значит неправильно они установлены. Нет, вы не поняли) Крутятся так называемые \"циферблаты\" у счётчиков)) Это так и должно быть	ООО СЗ Гранд-Строй
30.09.2016 19:33	Сообщение пользователя Krylova.olga: Добрый день!!! Я получила ключи, ура!!!!! Было всего два недочета: пожарная сигналка снята,её просто повесить, и на балконе створка не открывалась. В целом всё хорошо,нам понравилось. Всех поздравляю))) Вопрос: у нас в туалете на трубах счетчики холодной и горячей воды крутятся сами счетчики. Так должно быть? Да, так и должно быть) Поздравляю)	ООО СЗ Гранд-Строй
30.09.2016 11:00	Punto Switcher, я медь буду ставить, поэтому такого инструмента не имею(	ООО СЗ Гранд-Строй
30.09.2016 10:58	Сообщение пользователя Кристина38: Shuric, добрый день! Ранее 3 года назад мне приходилось платить за однушку 1,8 тр-южное управление,сейчас за двушку 3,2 -жск, это зимний период. Вот это цены! У родственников в жк море солнца за 100 кв м выходит около 3,6 - 3,8 тр	ООО СЗ Гранд-Строй
30.09.2016 10:22	Сообщение пользователя Discovery : Организовать всех очень сложно, но выбор УК - немало важен, выбор должен быть, одно красивое название, а что дальше.. Я вчера прикинул, получается за однюшку около 1,5тр придётся платить, это дорого, на мой взгляд. Да и затраты, по приложению 1 к проекту протокола у меня вызвали много вопросов	ООО СЗ Гранд-Строй
30.09.2016 08:44	У меня на данном этапе возникло 2 вопроса: перепланировка в связи со строительством 2-го яруса и отсутствие стремянки высотой 3,5 метра.	ООО СЗ Гранд-Строй
30.09.2016 08:43	Добрый день, соседи! Всем нам предстоит ремонт в ближайшее время. Предлагаю в этой теме выкладывать информацию об остатках строительных материалов, которые кому-то уже не понадобятся, а кому-то очень нужны. Также можно выкладывать запросы о потребности строительного инструмента. Да любые вопросы, касательно ремонта можно обсуждать здесь.	ООО СЗ Гранд-Строй
29.09.2016 16:48	Здесь все довольно непросто! Организовать людей, которые не знакомы, элементарно чтобы собраться - сложно, а чтобы прийти к какому-то взвешенному общему решению - очень и очень сложно!	ООО СЗ Гранд-Строй
29.09.2016 15:50	Основных моментов после получения ключей осталось несколько: 1. Если кто хочет получить от застройщика возмещение за несоблюдение сроков по ДДУ, то он подстраховался. Акты даёт на подпись с открытой датой, даёт подписать акт об отсутствии задолженностей сторон друг перед другом, составленный задним числом. Даёт подписать допик об изменении сроков сдачи объекта. Взвесив все за и против, мы подписали акт. 2. Из технических недостатков - не открывалась створка на лоджии из-за металлического ограждения на балконе. Пообещали устранить в течение 10-ти рабочих дней. Посмотрим на дисциплинированность застройщика. 3. Подписывать документы потенциальной управляющей компании мы не стали, тк тарифы показались высоковатыми. Дома решили почитать проект протокола и все тщательно обдумать. В остальном все устроило. По моему мнению, соотношение цена - качество очень неплохое.	ООО СЗ Гранд-Строй
28.09.2016 23:23	Вопрос к владельцам так называемых лофтов. Будет ли являться перепланировкой постройка второго яруса? Я однозначного ответа так и не нашел((	ООО СЗ Гранд-Строй
28.09.2016 23:20	Сообщение пользователя LovePanda: кстати да, тоже интересно, и опыта нет в таких делах. Соседи, порядок действий следующий. Застройщик централизованно делает кадастровый и технический паспорта, а потом уже идёте в росреестр и получаете свидетельство о праве собственности на квартиру. Если у вас ипотека, то в свидетельстве будет указано, что на квартиру наложено обременение, если нет ипотеки, то без обременения.	ООО СЗ Гранд-Строй
24.09.2016 00:28	Сообщение пользователя Alice85: Maxim38, цена вопроса по камерам? Соседи, а нужны ли камеры? Смысл видео наблюдения? Следить за машинами? - фигня, в случае угона увидите только, как уезжает авто. В случае взлома квартиры, увидите лица домушников, если их в базе нет, то от этого толку тоже будет 0. По-моему, пустая трата денег. Вот шлагбаумы можно поставить, хотя думаю, что парковаться будут жильцы, рядом же нет других объектов, чтобы занимать парковочные места жителей микрорайона	ООО СЗ Гранд-Строй
16.09.2016 10:37	Сообщение пользователя Лариса Цетенбаева: Перегордки я имею ввиду внутри квартиры, стены между кухней и комнатой и коридором, доп соглашение я отказалась подписывать! Скажите а в долевках от Гранд строя идут стены внутри квартиры? И по факту есть в квартирах стены или нет? У грандстроя можно было написать заявление об неустановке этих перегородок, что я и сделал, а так вроде бы они их возвели	ООО СЗ Гранд-Строй
15.09.2016 13:20	Сообщение пользователя Лариса Цетенбаева: Есть, Домстрой над нами просто издевается, нестали делать перегородки межквартирные,хотя в договоре они указаны, придется жалобу в стройнадзор подавать а потом ещё и в суд! Это как без межквартирных перегородок???? Коммуной жить будем? По сабжу, вы допик о перегородках подписывали или отказались?	ООО СЗ Гранд-Строй
09.09.2016 08:21	Krylova.olga, нет, не все))) Также из общих источников черпаю информацию))) мне в отделе продаж говорили что до конца сентября должны успеть все))	ООО СЗ Гранд-Строй
08.09.2016 22:17	king, ну то что холоднее, это всегда так, когда каменный дом и отопления нет. Думаю, многое будет зависеть от того, как хорошо утеплили каркас застройщики	ООО СЗ Гранд-Строй
06.09.2016 10:58	Victoria08101990, по графику они уже на неделю просрочились(( Надеюсь хоть до конца сентября успеют сдаться	ООО СЗ Гранд-Строй
06.09.2016 10:57	king, в принципе, толщина стен достойная и газобетон тепло хорошо держит, в углах жб каркас утепляли экструзией, поэтому холодно быть не должно. Зимой не ходили в квартиру? Промерзали ли углы внешние?	ООО СЗ Гранд-Строй
30.08.2016 09:09	Соседи, всем привет) Подскажите, в какое время можно на стройке посмотреть квартиру свою?	ООО СЗ Гранд-Строй
25.08.2016 07:21	Юлия Дюкова, 😀😀😀😀 Кран - это не смеситель, который вы привыкли включать когда умываетесь или моете посуду) Кран будет стоять сразу после счетчика)) Вывод выглядит следующим образом - фильтр грубой очистки, счётчик холодной/горячей воды, шаровый кран)	ООО СЗ Гранд-Строй
25.08.2016 17:36	Maxim38, о, сосед)) я тоже на 4-м этаже во 2-й блок-секции)	ООО СЗ Гранд-Строй
25.08.2016 17:35	Юлия Дюкова, самый ближайший - это спар на голоустинском тракте, думаю, магазины шаговой доступности откроются довольно быстро и это будут продукты, ну или стройматериалы	ООО СЗ Гранд-Строй
25.08.2016 17:32	Krylova.olga, краны будут в любом случае)) не будет только смесителей) Так что без проблем можно будет проверить)	ООО СЗ Гранд-Строй
18.08.2016 22:28	Krylova.olga, какой адрес присвоили домам? Звонил застройщику, сказал в сентябре должны ключи отдать)	ООО СЗ Гранд-Строй
16.08.2016 23:02	yug, трубы обслуживать будет водоканал, у нас в городе коммуникации все его. Про экраны и остановочные пункты я слышу в первый раз, будут ли они вообще?	ООО СЗ Гранд-Строй
16.08.2016 22:49	Krylova.olga, такое количество осадков выпадает довольно редко, на моей памяти такого не было ни разу. Поэтому, таких вещей опасаться не особо стоит, аналогичные ситуации могут произойти если прорвёт трубу в подвале. Так что главное, чтоб воду откачали и природа таких катаклизмов больше не приподносила	ООО СЗ Гранд-Строй
16.08.2016 22:33	Krylova.olga, да, новость не приятная(( с другой стороны, это по сути экстремальная ситуация, от которой многие дома не застрахованы. В молчановке тоже подвал затопило, в новом городе от ливней через крышу затопило несколько квартир. Завтра съезжу на стройку и все попытаюсь узнать Информация точная?	ООО СЗ Гранд-Строй
16.08.2016 21:44	Krylova.olga, если вода будет стоять долго, то чревато сыростью, грибком, плесенью и преждевременным разрушением фундамента. Какую блок-секцию затопило? Много воды?	ООО СЗ Гранд-Строй
07.07.2016 11:42	Татьяна, здесь сложно делать прогнозы. Очень многое зависит от ваших пожеланий и финансовых возможностей	ООО СЗ Гранд-Строй
01.07.2016 11:49	Krylova.olga, Аренда закончится через 50 лет. В дальнейшем можно будет приватизировать, либо продлить право аренды. Владельцы недвижимости имеют приоритетное право аренды на участок	ООО СЗ Гранд-Строй
15.06.2016 10:13	Krylova.olga, я на велике проезжал, в некоторых квартирах уже свет горел, у меня закрались мысли, что уже отделывает кто-то... Но в отделе продаж сказали - конец августа	ООО СЗ Гранд-Строй
03.06.2016 13:10	Сообщение пользователя Victoria08101990: У родителей квартира на 2-м этаже, а под ними наискосок белоречка магазин, никаких проблем нет в связи с этим. А вот ходить в магазин в тапочках в любое время года - очень удобно)	ООО СЗ Гранд-Строй
14.05.2016 23:52	Сообщение пользователя Victoria08101990: Говорил с прорабом, обещали к сентябрю ключи, тк тянут канализацию. Я вообще заключал сначала договор займа в ноябре 2014 года. Потом дду уже заключал	ООО СЗ Гранд-Строй
10.05.2016 19:20	Сообщение пользователя GANT_38: Добрый день! Так же планирую покупку квартиры в данном ЖК. Позавчера впервые побывали на стройке и хотелось бы спросить в данном районе всегда будут такие ветра? Да, ветра будут всегда. Сейчас живу в Море Солнца, ветра здесь очень часто. Это особенность этого района.	ООО СЗ Гранд-Строй
05.05.2016 14:19	Сообщение пользователя Ann Nfh: Совсем не пускают? Совсем( им похоже стройнадзор звездюлей выписал	ООО СЗ Гранд-Строй
04.05.2016 17:49	В общем, не пускают на стройплощадку больше. Домстроевский отдел продаж тоже убрали с территории стройки(	ООО СЗ Гранд-Строй
28.04.2016 14:07	Сообщение пользователя Ann Nfh: Добрый день Современники! а кто-нибудь смету уже составлял? мет есть у кого балванки? Смету ремонта? У меня по примерным подсчетам выходит ремонт на 300тр., с учетом того, что 80% работ сам буду делать и есть уже светильники, розетки-выключатели, смесители, кухня и диван... Здесь очень большой разброс цен может быть, в зависимости от квадратуры, пожеланий и толщины кошелька.	ООО СЗ Гранд-Строй
27.04.2016 10:07	Сергей Сергей, вчера там проезжал, снаружи уже все заканчивают - стеклят балконы)	ООО СЗ Гранд-Строй
26.04.2016 23:37	Сообщение пользователя Сергей Сергей: Shuric, ну тогда вообще не знаю, опять же мы в офисе проговаривали о перегородках, может они устное заявление приняли и прописали в дду) еще инфа свежая есть, бригады сантехников в дома трубы вводят) Может и так) их хрен разберёшь, то так можно, то так нельзя... А трубы какие вводят? Отопление? Водоснабжение? Водоотведение?	ООО СЗ Гранд-Строй
26.04.2016 18:06	Сообщение пользователя Sergey1325: доброго времени суток! заключили дду с домстроем, 13 б/с. нам сказали что перегородок вообще не будет и в договоре прямо указано, что монтаж внутренних межкомнатных перегородок в обязанности застройщика не входят. в пункте про сдачу в эксплуатацию объекта прописали срок- не позднее третьего квартала 2016 года Так они уже возведены, например в 15 бс	ООО СЗ Гранд-Строй
21.04.2016 21:25	В общем, пусть городят, а швы не замазывают, потом разберу и переделаю как мне нужно.	ООО СЗ Гранд-Строй
21.04.2016 14:38	Сообщение пользователя Anka : В офисе сказали что площадь не увеличится, поскольку строители оставляют закладные для перегородок и при сдаче дома площадь измеряется уже с учетом этих перегородок. Так в итоге, можно сделать так, чтобы перегородки не возводились? Мне в отделе продаж ответили отрицательно	ООО СЗ Гранд-Строй
20.04.2016 17:29	Сообщение пользователя Anka : У меня 14)) Да ещё и квартиры смежные	ООО СЗ Гранд-Строй
20.04.2016 17:28	LadyBag, сложно сказать. Я думаю, что этот район для домушников будет не очень привлекателен, тк элитного жилья нет, в основном все молодые, ещё не нажили много денег/драгоценностей/шуб итд, но из любого правила и гипотезы есть исключения.	ООО СЗ Гранд-Строй
19.04.2016 16:33	Сообщение пользователя Anka : У меня 4 этаж б/с №2. Планирую делать перекрытие и второй этаж. Резонно встал вопрос насчет высоты межкомнатных перегородок. При просмотре квартиры инженер сказал написать заявление в ОП. В офисе ОП на вопрос можно ли написать заявление на возведение межкомн. перегородок на нужную мне высоту (с учетом 2-го этажа) сказали нельзя. Или отказываться от них вовсе, или возведут до потолка. О, а квартира какой номер? У нас 13-я. Соседями по площадке будем) Отказываться, значит потом может площадь увеличиться и придётся доплачивать. Плюс материал весь они себе оставят, а из него можно потом сделать перегородки, какие нужно. Я писал заявление, чтобы мне гкл и швы не шпаклевали	ООО СЗ Гранд-Строй
14.04.2016 23:13	Сообщение пользователя LadyBag: Мы писали заявление в офисе, они все на стройку передают. Ну и да, к прорабу тоже надо обратиться, чтоб был двойной контроль )) Я вот подумал, а смысл есть ли делать перегородки конкретной высоты? Я планирую все равно делать перекрытие, так что перегородки нужно разбирать будет, так что пусть материала хоть больше останется. Но все равно спасибо за инфу	ООО СЗ Гранд-Строй
14.04.2016 16:24	LadyBag, похоже, до потолка. А как можно скорректировать высоту? К прорабу обратиться?	ООО СЗ Гранд-Строй
13.04.2016 21:35	Сообщение пользователя LadyBag: Однако поняла... Это когда стены на определенную высоту выведены? Да, именно так. На фото кстати это видно в фотоотчете строительства на сайте застройщика	ООО СЗ Гранд-Строй
12.04.2016 23:33	Сообщение пользователя LadyBag: Какие еще новости от прораба или инженера? А я сам всегда езжу, новости не узнаю ни у кого. Кстати, на фото видел внутриквартирные стены уже с учётом второго яруса, а мне застройщик говорил, что так делать нельзя. Ещё в соседней квартире сделаны перила на балконе, только в одном месте увидел. Кто-нибудь может что-либо сказать по этому поводу? Есть все таки лазейки, чтобы индивидуальные пожелания учитывались?	ООО СЗ Гранд-Строй
11.04.2016 20:24	Вчера был на стройке, первая блок-секция уже закрыта Во второй налепили маяки, местами заштукатурили.	ООО СЗ Гранд-Строй
10.04.2016 09:32	Сообщение пользователя LadyBag: да, на первые 3 мес. а как тогда в этом случае быть,если протокол подсунут, не подписывать? Здесь получается довольно сложный вопрос. Если не подписывать протокол, то это нужно делать коллективно, т.к. если все отнесутся к этому спустя рукава, то застройщик составит фиктивный протокол. С другой стороны, если выбирать свою управляющую, нужно собрать уже сейчас инициативную группу, которая бы занялась выбором управляющей компании и согласованием ее с будущими жильцами Современника. А как показывает мой опыт, это очень непростой процесс. На форуме очень мало народу и при помощи него этот вопрос не решить.	ООО СЗ Гранд-Строй
09.04.2016 21:06	Сообщение пользователя LadyBag: А как быть с назначенной УК? Как от нее при приеме отказаться и как решать кто управлять должен? На первое время вроде она будет назначена, но потом при помощи общего собрания жильцов можно поменять будет. Скорее всего при подписании акта приёма-передачи застройщик подсунет протокол собрания жильцов и попросит подписаться под его управляющей компанией	ООО СЗ Гранд-Строй
09.04.2016 21:01	Сообщение пользователя WW: А в договоре у Вас как прописаны сроки? У меня прописан срок сдачи - первое полугодие 2016 года, но есть пункт о возможности изменения застройщиком в одностороннем порядке сроков и необходимости оповещения дольщика не менее чем за 2 месяца, номер пункта не помню. Ниже уже обсуждали это.	ООО СЗ Гранд-Строй
07.04.2016 22:22	Сообщение пользователя WW: Всем привет. Про провайдеров-мегаполиса там точно не будет, как собственно и иркнета, надежда только на федеральные компании. У меня вот какой вопрос, кому что говорить наш оптимистичный отдел продаж по срокам сдачи, потому что мы начинали с обещаний 28 апреля ввода в эксплуатацию, а теперь это уже 2 полугодие. Как то боязно мне. Ну вам ещё везёт, я начинал с обещаний декабря 2015 года и договора займа. Из всех застройщиков, у которых я покупал жильё, вовремя сдал только один застройщик, так что ждемс... А вот про провайдеров - обидно, что никто не заходит пока...	ООО СЗ Гранд-Строй
07.04.2016 22:19	Сообщение пользователя Client_new: Народ, настаивайте на черновой отделке, либо каждый день приходите проверять отделку квартиры. Застройщику все-равно на качество, лишь бы сделать, подрядчиков как выяснилось совсем не контролируют. В Союзе было так, перед штукатуркой маленько была грунтовка, слой вроде держится, потом больше грунтовки нет, все высохло, теперь все стены и пол бухтят, под съем. Ничем не отличается от других застройщиков. Спасибо за инфу, прежде чем подписать акт приема-передачи, все тщательно проверим. А как застройщик исправляет косяки? Качественно? Оперативно?	ООО СЗ Гранд-Строй
28.03.2016 23:36	Сообщение пользователя LovePanda: Присматриваем квартиру в Современнике, вроде все нормально, но когда начали проверять нашли несколько неприятных моментов. 2009 году строительная компания чуть не стала банкротом, в самом начале строительства Современника было обнаружено нарушение, с экологами вроде вопрос решили, но еще парочка их судов вызывает недоверие. Может кто что знает? В чем суть судов, которые вызывают недоверие? Если иск стройнадзора, то я выше писал, что суд вынес решение в пользу застройщика по иску, по апелляции и по кассации.	ООО СЗ Гранд-Строй
20.03.2016 22:28	А насчёт провайдеров есть какая-нибудь информация? Кто-нибудь будет заходить в наш микрорайон?	ООО СЗ Гранд-Строй
20.03.2016 22:27	Здесь ещё нужно учитывать стоимость доставки, думаю, будет около 3-4тр. Плюс, по моему опыту лучше ступени сделать из твёрдой древесины - дуб или ясень, но как эконом вариант- наша Сибирская лиственница, плюс ещё нужно учесть глубину и высоту ступени, чтоб не навернуться с лестницы.	ООО СЗ Гранд-Строй
19.03.2016 20:16	Сообщение пользователя LadyBag: Мы нашли-таки готовую, за 5 т.р, будем доделывать до встроенной системой хранения Где так дешево, если не секрет? Какой материал?	ООО СЗ Гранд-Строй

← Предыдущие 100 · Следующие 100 →

1 2