Написать личное сообщение пользователю Леонид Колесников
| Дата | Сообщение | Ветка дискуссии |
|---|---|---|
| 20.06.2017 15:22 | Сообщение пользователя Екатерина Шишкина: Они всегда стены из гипсокартона делают. В идеале снести их и выложить из кирпича или газобетона. А если накладно то просто со стороны кухни откручивается гипсокартон и закладывается брусок в профиль, там где будет крепиться кухонные ящики(высоту заранее рассчитайте) и будет все висеть. | Управление капитального строительства города Иркутска |
| 27.03.2017 12:48 | Сообщение пользователя Ольга Неводничева: Первый год весь дом будет платить по тарифу, даже если есть тепло счетчики, это в среднем выше на 25-40% реальных затрат. По истечению года снимаются показатели с домового счетчика и идет перерасчет, затем если счетчиков нет то платите по новому тарифу, ели есть то по счетчику. | Иркутская региональная строительная организация (ИРСО) |
| 09.01.2017 09:18 | Вопрос по жк "Новый" бс 1 и 2 . Кто нибудь думал что делать с люками на своих балконах? | Новый город финансово-строительная компания |
| 15.12.2016 12:19 | Сообщение пользователя Elena_T: Ну не знаю, может там не такой порядок расчета с подрядчиками, откуда Вам знать наверняка? а дом на 5-летней гарантии, и проблемы там эти ой как не по боку и каждому свое конечно, но я считаю, что ключи лучше сразу забирать, ну вот мне так спокойней. Уже понятно что с этим человеком не всё так просто. Но отвечу про гарантию в 5 лет. Летом у многих балконы во время дождей протекали , было много обращений, на первые УКС даже реагировал и что- то там исправлял, но как только это приняло массовых характер, то просто забили на это дело. Я писал заявление, со мной обещали связаться и назначить время когда всё исправят, но так никто и не позвонил. Мне было проще самому всё за пенить чем ходить и жалобы какие то писать, портить нервы себе и девочкам менеджерам. | Управление капитального строительства города Иркутска |
| 14.12.2016 13:43 | Сообщение пользователя Elena_T: А толку то от ключей если у вас например стяжка отслаивается, вы всё равно ничего в квартире делать не сможете, вам придется ключи все равно рабочим оставлять. Если акт приемки подписан то устранение замечаний только на совести застройщика, а как я ранние писал УКС сам ничего не делает, они могут только подрядчика напрягать, но как только акт подписан подрядчику ЗАПЛАТЯТ и ему уже глубоко ..... на вас и ваши проблемы. | Управление капитального строительства города Иркутска |
| 14.12.2016 09:50 | Сообщение пользователя Настя Черепко: Да на самом акте приемки на обратной стороне пищите перечень претензий, акт естественно не подписываете. Заверяете у прораба и отдаёте предварительно копию снять надо обязательно. Фишка в том что если в доме есть не принятые квартиры то строительная организация что строила этот дом не получит окончательный расчет от УКС. В обще есть три варианта: 1)Просто подписать акт и со всем согласиться. 2) Подписать акт и на самом акте написать замечания( этот вариант если замечания некритические) розетка одна не работает или окно не отрегулировано и т.д. 3)И не подписывать Акт. В случае УКС и его тендорными подрядчиками третий вариант самый надёжный. Не для кого же не секрет что УКС сам ничего не строит? А проводит конкурсы на объекты строительства, кто меньшею цену дал тот и заходит на объект. | Управление капитального строительства города Иркутска |
| 14.12.2016 09:33 | Сообщение пользователя Ivan-irk: Нет, только если тайно. Блок секция 3.5 | Управление капитального строительства города Иркутска |
| 13.12.2016 09:40 | Сообщение пользователя Ivan-irk: На вопрос так и не ответил). Да по новой делали, 50 т непредвиденных расходов. В обще ремонт встал значительно дороже из-за того что приходилось косяки переделывать за УКС, точнее подрядчиками. | Управление капитального строительства города Иркутска |
| 13.12.2016 09:32 | Сообщение пользователя Ivan-irk: Так и не принял сразу, составил акт замечаний, месяц прошел, звонят говорят мы всё исправили. Замечания кстати были не только по стяжке, но и по стенам и еще маленькая тележка всяких мелочей. Прихожу смотрю всё также, только в тех местах где уж совсем ковырялась пальцем, раскопана и такие лепешки выпирающего бетона    . Я им говорю что это все х... и они нечего не делали, они же уверяют меня что стяжка так и должна выглядеть и открывает соседнюю квартиру и показывает там такую же хрень, и главное говорит да тут у всех так. После этого я понимаю что это может длиться очень долго( устранение замечаний) и подписываю акт, как как мы жили на съёмной и лучше вложить деньги в свою квартиру чем отдавать их за другую.С УКС связываться больше не намерен, дороговато квартиры в итоге выходят для ново-ленино. | Управление капитального строительства города Иркутска |
| 12.12.2016 15:46 | Сообщение пользователя Ivan-irk: Местами можно было её пальцем ковырять, трещины, и через всю квартиру стяжка коробом встала. Фото есть на форуме февраль-март 2016. УКС стяжку так и не переделал, так что пришлось своими силами. | Управление капитального строительства города Иркутска |
| 12.12.2016 10:14 | Сообщение пользователя Ivan-irk: Я когда принимал квартиру, стяжка была в ужасном состояние, знаю что те кто её не переделывал и просто фанеру постелил у них проблемы с ламинатом были им пришлось линолеум стелить, да и еще у нас двери балкона низкие, некоторые после фанеры и ламината дверь балконную открыть не могли. Но у вас 16 этажка там наверняка все по другому будет | Управление капитального строительства города Иркутска |
| 21.11.2016 09:06 | Сообщение пользователя Мария_6.3: Стяжка где шланги не греется в обще. | Управление капитального строительства города Иркутска |
| 18.11.2016 10:28 | Сообщение пользователя Мария_6.3: Вы имеете ввиду металлические трубы??? УКС по крайней мере в Эволюции разводку тепла пустил под стяжкой но там гибкие армированные шланги, они не нагреваться. | Управление капитального строительства города Иркутска |
| 19.10.2016 09:01 | Сообщение пользователя NaTa2022: Подпишусь под каждым словом, Окладникова, 25))) | Управление капитального строительства города Иркутска |
| 13.10.2016 09:52 | У нас в подъезде квартир 8 переселенцев и 1 детдомовская. Думал что будет сумасшедший дом когда взъезжал, но нет пол года живу криков и скандалов неслышно, подъезд в нормальном состоянии. Дети конечно в многодетных семьях немного "диковаты", но старших уважают подъезд не загаживают. Вот рядом стоит Дуэт ток там подъезд напрочь убит, стены разрисованы хотя там переселенцев нет. Возможно дети из наших домов туда все портить ходят))) | Управление капитального строительства города Иркутска |
| 12.09.2016 11:31 | Сообщение пользователя dinuska: За 4 года все успеют построить))) НГ чёто в обще разогнался темп строительства очень высокий. | Новый город финансово-строительная компания |
| 07.09.2016 14:42 | Сообщение пользователя sks1994@list.ru: Присоединяюсь! Будем скатываться на проезжую часть, как пить дать. И еще единственный въезд и то перерыли, сегодня вот думаю какую колею за день там продавили бетономешалки, попаду ли я сегодня домой | Управление капитального строительства города Иркутска |
| 16.08.2016 14:12 | Сообщение пользователя brgz: Съездите к ним в офис, в случае "Символа" нет цены за квадрат, там ценник зависит от того будет ли квартира с видом на залив или на Байкальский тракт, ну ещё цена от этажа зависит. Одна и та же планировка разница в примерно в 600 тысяч. Вот сей час сам думаю то ли больше квадратов и дешевле в "Новом" купить или дороже но меньше по площади в "Символе".  | Новый город финансово-строительная компания |
| 23.05.2016 08:26 | Сообщение пользователя happy_7: Ну если окна закрыты то не должна. | Управление капитального строительства города Иркутска |
| 18.05.2016 11:50 | Сообщение пользователя НАТ-КА: Приходили смотреть квартиру на 10 этаже 17 числа, там вся ванная залита капает с потолка, я бы даже сказал льётся , выше тоже никого дома не было, так что проблема выше 10 этажа. Мы кстати из-зи этого передумали покупать квартиру. | Монополия+, ООО |
| 25.03.2016 14:01 | Сообщение пользователя Светлана Иванова: Это задолженность УКС, вам её оплачивать не надо. | Управление капитального строительства города Иркутска |
| 21.03.2016 19:54 | Сообщение пользователя chumak: У вас тоже тариф 24 рубля с копейками? Я вот не против УК Острог, если они тариф уменьшат на рублей 6 как минимум. | Управление капитального строительства города Иркутска |
| 17.03.2016 13:15 | Я с 3-5 б/с. Судя по комментариям людей в других группах это везде ( навязанные УК застройщиком с завышенными тарифами), но у нас самый высокий ценник даже среди этих УК А что УК не даёт зайти другим провайдерам? | Управление капитального строительства города Иркутска |
| 17.03.2016 09:11 | Люди, а вы все договора подписываете с УК? Меня смущает дикий ценник в 24 рубля с копейками. Я просто раньше жил в доме где было ТСЖ, и был у нас тариф 10 р, + 100р за вывоз мусора 2 раза в неделю. При этом подъезд мыли раз в неделю и был свой персональный дворник-охранник и всегда деньги ещё в конце года оставались и на общем собрании мы решали куда их пустим. И домофон нам ТСЖ установил 500р с квартиры как щас помню и никакой арендной платы, и ни чё всё работало, не ломалось. А тут обязанностей мизер и ценник наверно самый большой в городе. Где же видано чтобы полы раз в месяц мыть??? Там трава уже расти начнёт от грязи ))) Мне в УК договор дали и опросник, опросник отдал, что с тарифом несогласен галочку поставил, и договор не подписал. | Управление капитального строительства города Иркутска |
| 15.03.2016 20:44 | ip.vrim@ya.ru, А мне всё понятно! Весна же у таких как вы обострение)) Почитайте тему про эволюцию, от туда мы. Просто не смог промолчать глядя на ваши параноидальные сообщения. | ООО СЗ "Инстройтех |
| 15.03.2016 19:40 | Тут я смотрю у некоторых пользователей паранойя разыгралась))) Инстройтех нормальный застройщик и работает как все. Почитай те другие форумы везде навязывают УК с завышенными тарифами это текущие реалии строительного рынка. И за балконы мы платим как за жилые квадраты хотя должен применяться понижающий коэффициент 0,3, но все застройщики плевать на это хотели. Вы когда подписываете ДДУ соглашаетесь с теми условиями что в нём прописаны, если они вас не устраивают ищите другого застройщика, но уверяю вас так везде кроме УКС. Но УКС стоят жильё такого качества( в частности их получистовая отделка), что после них Инстройтех просто эталон. Если меня кто-то хочет обвинить в том что я засланный казачёк Инстройтеха, то скажу вам что сам предпочитаю только дома Нового города))) | ООО СЗ "Инстройтех |
| 01.03.2016 09:33 | Сообщение пользователя pr1ved_medved: А вы что квартиру ещё не принимали? Да такие стоят, естественно их многие менять будут. | Управление капитального строительства города Иркутска |
| 21.02.2016 23:21 | Сообщение пользователя pr1ved_medved: Стяжка местами пальцем ковыряется, местами от стен отошла и от пола, растрескалась, по середине квартиры встала горбом( оторвалась от пола, лопнула( трещина через всю квартиру)) Я её как увидел даже не стал ничего про стены писать в акте, по сравнению со стяжкой они идеальные))) | Управление капитального строительства города Иркутска |
| 21.02.2016 18:39 | Сообщение пользователя butus: Что за недостатки были? У меня стяжку менять надо, вот думаю сколько мне ещё на съёмной квартире жить. | Управление капитального строительства города Иркутска |
| 21.02.2016 11:42 | Вопрос для тех кто не принял квартиру с первого раза. В какие сроки вам устранили недостатки и пригласили для повторного просмотра квартиры? | Управление капитального строительства города Иркутска |
| 11.02.2016 19:46 | spirit, Да вы просто почитайте отзывы людей кто купил у НГ и ВСС. В особенности про Лисиху-3. А на счёт бренда и стоимости, посмотрите на Адмирал того же ВСС, он дороже стоит. Я пол года думал у кого брать квартиру, выбирал вначале между Новым, Лисихой-3, Адмиралом, Байкальским фортам и Ангарскими парусами. Лисиха отпала потому что, далеко от остановок и магазинов и плохое качество( про трубы отопления через всю квартиру почитайте) , Адмирал та же Лисиха но чуть ли не 1,5 раза дороже. Байкальский форт моё личное мнение что низкого качества( весной там целый этаж сносили во второй блок секции, видать накосячили. Ангарские паруса окружение не понравилось. Новый, всё рядом и всё очень красиво. Не знаю даже что ещё написать, Лисиха-3 и Новый это ЖК разного уровня их сравнивать просто нельзя. | Новый город финансово-строительная компания |
| 09.02.2016 21:32 | Сообщение пользователя Niya: Если вас интересует только качество то в Новом. Ну а если как инвестиция, допустим сдавать планируете то Лисиха-3, разница в цене сама за себя говорит, Лисиха-3 это эконом класса ЖК. | Новый город финансово-строительная компания |
| 09.02.2016 20:22 | Сообщение пользователя бабазазазага: Это только у строителей спрашивать, просто у моего знакомого строительная фирма, им каждый месяц обновления приходят по гран-смете там все эти госты есть. Он мне на память по телефону сказал, на что обратить внимание. По поводу 2 ГКЛ и других изменений с 2015 года, вопрос сложный. Дело в том что сам УКС ничего не строит, он объявляет тендеры на строительство и кто даст меньшею цену тот и строит. Тендер был в 2013-14 годах документацию разрабатывали по тем нормам. Подрядчик построил дома по той документации и плевать он хотел на изменение Снипов и Гостов. УКС должен был сам отслеживать изменения норм и просто сделать дополнительное соглашение с подрядчиком увеличив стоимость контракта, но это по всей видимости не произошло. Так что наши дома построены по нормам 2014 года))) | Управление капитального строительства города Иркутска |
| 09.02.2016 19:24 | Не важно, фото нет, там замок не на саморезах как у всех, а на заклёпках. Болгаркой можно конечно вылепить, другого способа не знаю))) Если знаете подскажите. | Управление капитального строительства города Иркутска |
| 09.02.2016 16:22 | еще | Управление капитального строительства города Иркутска |
| 09.02.2016 16:21 | еще фото | Управление капитального строительства города Иркутска |
| 09.02.2016 16:21 | Всем привет! Хочу рассказать как я не принял квартиру. Не всё так плохо, начну с плюсов: 1. Очень понравился район и сам дом. В подъезде все чисто, красиво, аккуратно. 2. Квартира очень теплая. 3. И самое главное у нас балка всего 23 см! В глаза сильно не бросается) 4. Очень понравилось качество электрики: розетки с защитой от детей, держатся крепко, в ванной с водозащитой. В ванной на кухне и в прихожей уже есть электропатроны (можно вкрутить сразу лампочки). 5. Окна и балконные двери сделаны хорошо. 6. Вытяжка работает отлично. 7. Порадовала звукоизоляция стояков горячей и холодной воды в ванной. 8. Качественная входная дверь (но к сожалению без возможности поменять в ней замок). Теперь минусы: 1. Самый главный минус из за которого я не принял квартиру это ужасная стяжка! При простукивании обнаружились пустоты, возле балконной двери она копается пальцем, сразу посыпалась. Также очень некачественно залиты трубы отопления (чувствуются пустоты), начиная с прихожей и до конца кухни стяжка встала коробом (небольшим горбом) с трещиной посередине. Вообще во всей стяжке часто встречаются трещины явно не усадочные (толщина около 2-3 мм). 2. На балконе один из подоконников оказался продавленный как будто на него вставали. 3. Также отделочные плиты на балконе отрезаны неровно, есть довольно большие щели. 4. Качество гипсокартонных межкомнатных перегородок оставляет желать лучшего, стыки неровные, незаделанные, много всяких щелей и неровностей. Также в дверном проеме в профиле нет деревянного бруска, непонятно как будут держаться нормальные двери. 5. Потолок измерили 254 см, низковато конечно. 6. Стены вполне приемлемые с небольшими недочетами.  | Управление капитального строительства города Иркутска |
| 05.02.2016 17:28 | Вопрос тем кто делает ремонт. Случаев воровства инструментов и строй материалов из квартир не было? Замки на дверях сразу меняете? | Управление капитального строительства города Иркутска |
| 30.01.2016 11:32 | Всем кто будет принимать квартиры, вы наверно уже подготовились почитали статьи в интернете, хочу добавить то чего нет в этих статьях( изменения в гостах с 2015г). 1) окна должны крепиться на 3 анкера по бокам и быть отрегулируемые( закрываться плотно, легко и отсутствие сквозняков) 2) Стена в ванной должна быть из влагостойкого гипсакартонна (ГКЛВ) 3) С прошлого года все стены из ГКЛ должны быть 2 слойные если укладывается лист 12,5мм или 3 слойные если 9 мм 4) В профиле дверного проёма должны быть бруски, иначе вы двери не установите 5) Ну и по стяжке допускается перепад не более 2 мм на 4 метра. | Управление капитального строительства города Иркутска |
| 23.01.2016 15:27 | Сообщение пользователя asazonov86: Ну естественно до 4 квартала сдадут, но я покупал только потому что думал что к ноябрю дом готов будет, менеджер меня в этом убедила и обещали качественную отделку стены готовые под покраску или поклейку обоев, потому и цена такая высокая для новоленина была, а в итоге читаю отзывы кто уже заехал и думаю что меня нае....ли и по качеству и по цене и по срокам. Уверен дуэт вперёд сдадут чем наши блок секции((( | Управление капитального строительства города Иркутска |
| 23.01.2016 11:36 | В ДДУ блок секция 3-5 4 квартал 2016 года. Я когда покупал мне говорили что в ноябре всё сдадут, попросил переделать так да дату в договоре, сказали нельзя так как декорацию зарегистрировали и переделывать её не будут. Говорили да вы не волнуйтесь мы же УКС у нас задержек нет, да и квартиры в этих домах все продали так что деньги на строительство есть. В итоге тишина с нового года на стройке в обще движухи нет. | Управление капитального строительства города Иркутска |
| 07.01.2016 18:56 | Сообщение пользователя 180587: Просто нет слов | Управление капитального строительства города Иркутска |
| 15.12.2015 17:51 | Сообщение пользователя Anna_N: Да это для ванны. | Управление капитального строительства города Иркутска |
| 06.12.2015 21:55 | Сообщение пользователя Policiya:Сообщение пользователя andrb:Ребята, пож. отпишитесь у кого какая высота потолков. Блин, что за гадство! У меня ещё квартира где балка чуть ли не посреди кухни и комнаты идёт! Это чё же там высота 2.20 будет?!  | Управление капитального строительства города Иркутска |
| 03.12.2015 21:39 | Сообщение пользователя andrb: 2.50 ??? | Управление капитального строительства города Иркутска |
| 23.11.2015 21:02 | Сообщение пользователя ryabchik: Ну что-то вроде делать начали, вечерами хоть свет стал в некоторых квартирах гореть. Фотографий нет потому что балконы не делают, внешне дом не изменился с начала октября. | Управление капитального строительства города Иркутска |
| 18.11.2015 19:06 | А почему дома не заселенны? В октябре вроде им ключи выдавали или показуха была? | Управление капитального строительства города Иркутска |
| 28.10.2015 20:28 | Сообщение пользователя NaTa2022:Сообщение пользователя наташа лаптева:привет всем! я из 3-5, у меня 1а кв и балка меня убила. про сдачу дома к концу года можно забыть. Я тоже считаю что можно забыть что блок секции 3.4-3.6 в этом году будут готовы, слишком большой объём работы надо за 2 месяца сделать. Там щас нет отопления, а значит внутренней отделкой заниматься нельзя. Вечерами видно по свету в окнах где отделка ведётся а где нет. | Управление капитального строительства города Иркутска |
| 24.10.2015 23:12 | Сообщение пользователя Андрей Савенко: Может конечно ещё что нибудь в этом году сдадут, но точно не блок секции 3.4-3.6. | Управление капитального строительства города Иркутска |
| 18.09.2015 10:53 | Есть кто с блок секций 1.1.-1.4.? Сдали их или ещё нет? | Управление капитального строительства города Иркутска |
| 16.09.2015 21:19 | Сообщение пользователя Anastasia_S: Да на сайте я то и смотрел это только 1.1-1.4. и2.1-2.3. написано ноябрь 2015, а вот остальные 2.9-3.6 4 квартал 2016. | Управление капитального строительства города Иркутска |
| 14.09.2015 20:17 | Здравствуйте! Я из 3-5, покупал однушку в мае аж за 45 и только потому что меня клятвенно заверили в отделе продаж что к ноябрю 2015 все дома сдадут. Говорили посмотрите на блок секции 1.1-1.4. их уже в июне сдают. Как я знаю их и по ныне не сдали, хотя готовность в мае уже высокая была. Будем ждать 4 кв 2016 и надеется на чудо, что раньше заедем. | Управление капитального строительства города Иркутска |
← Предыдущие 100 · Следующие 100 →
|
|
|
