Главная > Форум дольщиков Иркутска > Страница пользователя Алексей Есаулов

Страница пользователя Алексей Есаулов

Написать личное сообщение пользователю Алексей Есаулов

Сообщения пользователя на форуме

Дата	Сообщение	Ветка дискуссии
26.09.2017 14:19	Сообщение пользователя Настя Сюэпин: Алексей Есаулов, здравствуйте! Как у Вас дела с водой? Хорошо бежит? У нас бежит нормально. Мы во втором подъезде, шестой этаж.	Иркутская региональная строительная организация (ИРСО)
04.09.2017 15:10	Сообщение пользователя Вероника Журавлёва: Добрый день!) уважаемые жильцы, подскажите пожалуйста что за ситуация у вас с застройщиком? Могут какие то проблемы возникнуть из за ликвидации ИРСО? Что с придомовой территорией и как вам качество строительства? Лифты не ломаются? Трещин нет в стенах? Холодно ли?🙈Хочу купить квартиру на 11 этаже, расскажите честно обо всех + и - вашего дома! 🏡 Спасибо большое заранее😊 Живём где-то полгода. Могу сказать следующее. 1. ИРСО должны были уже ликвидироваться. Я не знаю на ком потом будет лежать ответственность по гарантии строительства. 2. Придомовая территория плохая, дороги к дому все гравийные и после каждого дождя всё в грязи. Хотя вроде как управляющая компания обещает что-то сделать (может лучше ответят те, кто приближен к совету дома). 3. Про общее качество строительства не знаю, но вроде проблем с общим состоянием инфраструктуры дома у меня за полгода не было. Есть большие претензии по качеству отделки. Стены нам заштукатурили просто ужасно, как как ремонт стали делать штукатурка стала отпадать большими кусками (квартира была в получистовой отделке). Её наносили несколькими слоями разного качества. Верхний слой хорошая, нижний - полное Г, наверно чтобы сразу не обнаружили халтуры. 4. Лифты работают хорошо. Говорили вроде, что они ломались, но я за полгода ни разу пешком не топал. 5. Трещин в стенах не видел. 6. В квартире тепло, хотя зимой мы ещё не жили.	Иркутская региональная строительная организация (ИРСО)
15.03.2017 14:49	Сообщение пользователя таня подузова: котрина Чи, пишите претензию на имя застройщика...потом в суд если недоделки не будут устранены в добровольном порядке.. Только нехилую такую очередь отстоять придётся с этой претензией)	Иркутская региональная строительная организация (ИРСО)
10.03.2017 17:01	Сообщение пользователя Александр Осоткин: Алексей Есаулов, и что значит тех паспорт не отдают?...то есть кому то отдают а кому то нет ? Нам не отдали, сказали, что мы на ИРСО в суд подали, значит паспорта не получим.	Иркутская региональная строительная организация (ИРСО)
10.03.2017 16:06	Сообщение пользователя Александр Осоткин: Подскажите что кто знает как обстоят дела с дальнейшими документами,все никак не могу доехать до квартиры ? Приезжаете в офис УК, забираете тех паспорт (если вы на ИРСО в суд не подавали), идёте в РосРеестр или МФЦ регистрируете право собственности. Тех паспорт как бы не очень нужен для регистрации, но в акте примки-передачи ИРСО не вписали адрес дома и с тех паспортом у вас больше шансов без проблем всё зарегистрировать. Если тех паспорт не отдают - идёте так, но рекомендую заказать выписку из реестра (она бесплатно делается 5 рабочих дней). Если регистратор позвонит вам и скажет, что адреса нет в акте, можно договориться не переделывать акт, а донести ему эту выписку, может его это удовлетворит.	Иркутская региональная строительная организация (ИРСО)
15.02.2017 10:10	Я звонил в СтройНадзор, разговаривал с юристом. Она сказала, что акт, подписанный директором, ИМЕЕТ юридическую силу. Ликвидатор не заменяет директора на момент ликвидации, он решает вопросы ликвидации и всё что с ними связано. Попытался это проверить и не нашёл ни одного юридического источника, который говорит, что директор не имеет права подписывать документы, когда идёт процесс ликвидации. Если я что-то пропустил, дайте источник, где вы узнали, что директор теряет право подписи в момент ликвидации - будем разбираться.	Иркутская региональная строительная организация (ИРСО)
03.02.2017 20:15	Сообщение пользователя blacky81: Дима Зиновьев, Алексей Есаулов, все что вы говорите, это все понятно, никто не спорит, они накосячили. Но последствия от смены УК на данном этапе будут просто катастрофическими для нас: будет дикая грязь, не будет ни сантехников, ни электриков, и вся эта неразбериха будет продолжаться несколько месяцев. Вы хотите этого?! Я - нет. Как раз наоборот. Нужно менять пока почти все делают ремонт и живут мала. Один фиг менять нада будет, уж лучше раньше.	Иркутская региональная строительная организация (ИРСО)
03.02.2017 16:05	Сообщение пользователя Igor7777: 1. а вы видели человека, кто реально такие суммы отсуживал? Для этого надо предоставить кучу справок, в т.ч. о том, что на этот срок пришлось снимать квартиру и т.д. и т.п. Суды занижают суммы. Родня тоже много хотела, но суд присудил столько, и соседи судились, похожая сумма. 2. Благими намерениями вымощена дорога в ад, от добра добра не ищут, хотели как лучше, получилось как всегда... это не я, это народ говорит))) Я считаю, надо дать возможность людям себя показать, а потом и примем решение. Очень сильно мне начинает казаться, что в трудовой написано у вас ООО ИРСО.	Иркутская региональная строительная организация (ИРСО)
03.02.2017 14:52	Сообщение пользователя Igor7777: Да что за хейтерство! Чем они так не угодили то? Дом построили вроде, качество стройки, по-моему, не плохое. Окна во всю стену - вообще находка, света много в помещении. Полу-чистовая отделка за такие деньги - вообще подарок. У ВСС за такие деньги я бы купил квартиру меньше площадью и с черновой отделкой. Задержали на год, и за это садить? Хватит накидывать гавно на вентилятор, ответьте уже по существу, в чем суть претензий? Сообщение пользователя Igor7777: Три года назад родственники брали квартиру в соседнем доме ВСС. Тоже была просрочка порядка 8 месяцев. У нас в области только Новый Город не просрачивает, остальные грешат. Это же бизнес, всякое бывает. У вас на работе тоже всегда все по графику? Это Россия, это кризис, это менталитет, всякое бывает. Родственники высудили за просрочку у ВСС 80 тыс. Ну и что это за деньги? Переплата Востсибстрою за квартиру с учетом высокой цены за квадрат, черновой отделки и стремного вентилируемого фасада составила гораздо больше, чем эта подачка в 80 тысяч. Вы за квартиру отдали 3-4 миллиона, теперь за 80 тыс. готовы всех с землей сравнять. А насчет ухода от ответственности, вы сами бизнесом занимались? То, что сделано в рамках закона - все приемлемо. Сейчас реальный кризис во всех сферах, ИРСО выживает, как может, они вам построили нормальный дом, готовят документы, а вы их еще и пнуть в догонку норовите. По поводу парковки. Рядом с нами стоит ЖК Прибайкальский, Новый город строил. Изначально в проекте была запланирована пятиэтажная парковка. Комплекс построили, парковки нет. Загляните в их двор вечером - яблоку негде упасть. С парковками у всех проблемы! 1. Размер неустойки равен (цена квартиры / 100 * ставка рефинансирования на день передачи / 300 * 2) * количество дней просрочки. Следовательно неустойка (цена квартиры 3 млн как вы говорили) = (3000000 рублей/100 * 10/300 * 2) * 365 дней = 2000 рублей * 365 дней = 730000 рублей. Эта сумма значительно меняет риторику, не так ли?! 2. Если идти по жизни с лозунгом "Чё ты возникаешь?! Тут все такие! Все обманывают, все воруют - сиди тихо!", то никуда не придёшь. Ни уж то не хочется обойти хотя бы те грабли на которые один раз наступил?	Иркутская региональная строительная организация (ИРСО)
03.02.2017 13:42	Сообщение пользователя Igor7777: А что там такого ужасного, опишите вкратце? Не особо вкратце, но поясню. Эту управляющую компанию создало руководство ИРСО. И работать там будут те же люди (по большей части) что и работали в ИРСО. Не нужно быть семи пядей во лбу, чтобы понять, что характер работы будет такой же. Теперь давайте вспомним чем же нам запомнилась компания ИРСО: Срок сдачи дома просрочен больше чем на один год. Это сопровождалось постоянными безответственными заявлениями о том, когда же его достроят и сдадут (сам лично слышал от прораба и от офиса дату сдачи дома АПРЕЛЬ 2016). Кароче наелись все завтраками на годы вперёд. Далее выясняется, что парковку, которую строительная компания обязана сделать - вынесли о отдельный этап строительства и вместе с этим компания подала заявление на добровольную ликвидацию. Соответственно нести ответственность за просрочку сдачи дома, за отсутствие парковки и за гарантию на сам дом руководство компании отказывается. Доходило до смешного, у нас отказались в офисе принимать претензию (хотя то, что они обязаны её принять написано в договоре), сказали присылайте почтой, отправили почтой никто наш конверт так и не забрал. Наняли курьера, у курьера в офисе отказались тоже принимать претензию, отправили на другой адрес, а когда там ничего не оказалось по телефону отправили на третий, где тоже никакого офиса не оказалось. И вы наивно полагаете, что эти люди имеют какое-то представление от ответственности? Всё, что у них получается, это филигранно от неё уходить.	Иркутская региональная строительная организация (ИРСО)
03.02.2017 09:23	blacky81 Сообщение пользователя blacky81: Самый реалистичный вариант сейчас - "выбирать" Солнечный дом, т.к. сейчас ой как не время для смены УК. Да и в конце концов, может они будут нормально работать... Единственный момент - надо будет решить на собрании уменьшить в договоре срок выбора УК с 3 лет до 1 года. Сейчас в договоре стоит именно 3 года. А за год мы решим, продлевать договор с УК или нет. Сразу видно агентов ИРСО. Вы наверно не читали всего того, что об этой УК писали.	Иркутская региональная строительная организация (ИРСО)
23.11.2016 10:50	Сообщение пользователя sigmachi: добрый день,а что значит проверки итоговой не будет? т.е уже совсем даже ничего не обещают? Цитирую: "На стройке был начальник Стройнадзора, всё посмотрел и возможно итоговой проверки не будет". Сказала фамилию этого начальника, но я её забыл. Типа Литвинов или как-то так.	Иркутская региональная строительная организация (ИРСО)
22.11.2016 09:24	Звонил сегодня в Ирсо. Сказали, что на этой неделе оформляют какой-то последний документ, и возможно итоговой проверки не будет (бред какой-то). По парковке, Стройнадзор заставил заасфальтировать парковку на 60 машин (и это уже мол сделали), остальную часть площадки будет асфальтировать Востсибстрой. Похоже даже самый пессимистичный план на ноябрь и тот провалился. Возлагаем надежды на конец года.	Иркутская региональная строительная организация (ИРСО)
24.10.2016 09:35	Были 22 октября. По поводу проверки сказали, что замечания были, но их немного. За неделю всё устранят и запишутся на итоговую проверку (всё со слов прораба). Из того, что здесь не обсуждали. Огорчила ситуация с парковкой. Она не будет асфальтироваться "по крайней мере в этом году" (с). Мне что-то, не очень убедительно, залечили про собственность на землю и про соседнюю стройку. Не понятно как Стройнадзор это будет принимать (на сколько я знаю парковка это обязательно), земля даже не выровнена. Боюсь себе представить какой будет коллапс, когда все люди заедут. Придётся парковаться хер знает где.	Иркутская региональная строительная организация (ИРСО)
12.09.2016 13:57	Сообщение пользователя Alena_86: Я выcудила у ИРСО компенсацию, хоть как-то скрасила свое ожидание.. и вы подавайте в cуд, сколько можно быть "теpпилами", извините.. Сообщение пользователя marra: Интересно если все сразу пойдут взыскивать неустойку, в итоге ИРСО признают банкротом, то в таком случае , что вы нам посоветуете? Я не знаю , что у вас с ЖК, но наш ЖК строится , и нам обязательно сдадут квартиры, и тогда уже каждый с документами на руках сам решит , что ему делать. Что-то мне говорит, что если судится с застройщиком сильно поздно, то денег на всех не хватит...	Иркутская региональная строительная организация (ИРСО)
01.09.2016 15:31	Сообщение пользователя ta8sha: Добрый день. Звонила сегодня. Разговаривала с инженером Данилом Александровичем: испытания будут проводиться в пятницу, субботу, ЕСЛИ НЕ БУДЕТ ДОЖДЯ. О сроках сдачи дома ничего не знает. Плитку в 3 б/с до конца недели не выложат.... О теперь не знают про сроки. Это уже лучше)	Иркутская региональная строительная организация (ИРСО)
29.08.2016 15:54	ИРСО упёрлись. Правду они уже не скажут. Смысла их слушать уже нет. Ориентируйтесь на конец года.	Иркутская региональная строительная организация (ИРСО)
26.08.2016 11:14	Сообщение пользователя ta8sha: Здравствуйте. Позвонила сегодня. Сообщили, что в 3 б/с плитку класть не начинали. Сдача дома планируется на середину сентября. Свежо предание. Блин, ну нафига они такие сроки говорят. Это ж неправда!	Иркутская региональная строительная организация (ИРСО)
22.08.2016 14:00	Сообщение пользователя Мамавики: Да,они произвели врезку! По ремонту 2,3б/с плитку положили,в 1 б/с 10 этаж идут сверху,так что есть все шансы получить ключи в конце августа-начале сентября Лучше не обнадёживайте людей. Я бы рассчитывал на конец ноября. Это реалистичный прогноз.	Иркутская региональная строительная организация (ИРСО)
08.08.2016 09:20	Почитайте ниже. Всё уже написано. Если кратко. Строят хорошо, относительно недорого и ДОЛГО.	Иркутская региональная строительная организация (ИРСО)
03.08.2016 14:27	"Этот год" мне больше нравится. Хотя бы честнее...	Иркутская региональная строительная организация (ИРСО)
28.07.2016 13:30	Viktoria2014, Буду искренне рад ошибиться.	Иркутская региональная строительная организация (ИРСО)
27.07.2016 09:59	Судя по динамике строительства, сдача отодвигается на позднюю осень - зиму. Не сработал оптимистичный прогноз	Иркутская региональная строительная организация (ИРСО)
21.06.2016 09:46	Вторая блок-секция.	Иркутская региональная строительная организация (ИРСО)
20.06.2016 09:09	Был на просмотре в эти выходные. Хорошая новость: качеством отделки пола и стен остались довольны. Есть отклонения, но в разумных пределах. Делать на чистовую будет не очень накладно. Плохая: Злополучная проблема со сроками. Придомовая территория не обустроена, в части балконов нет остекления, в подъездах нет перил и части отделки, в квартиры не подведено водоснабжение (по крайней мере в нашу), нет счётчиков, при нас по подъезду много таскали материалов для отделки, значит не все квартиры ещё отделаны, ещё много мелочей. Никак они не успеют они закончить строительство в "новообещанный" срок (до июня), зачем только все эти письма делают, мне кажется только народ раздражают. Их прораб сказал до середины июля, но я думаю не раньше августа, при сохранении текущих темпов. Получается ключи стоит ждать в начале осень (по оптимистичным прогнозам).	Иркутская региональная строительная организация (ИРСО)
07.06.2016 11:48	Звонил в СтройНадзор. Они действительно сказали, что могут принять объект летом.	Иркутская региональная строительная организация (ИРСО)
06.06.2016 18:01	Сообщение пользователя Екатерина Зверева: Алексей Есаулов, стройнадзор заверил, что с этим проблем не будет) Хорошо если так. Боязно только. Ремонт все сделают, а при даче отопления прорвёт что-нибудь у кого-нибудь и кирдык.	Иркутская региональная строительная организация (ИРСО)
06.06.2016 14:43	Артём Хохлов, да, найти не просто. Вот прямая ссылка. www.irkirso.ru/images/documents/partnerInfo050616.pdf Судя по этому письму срок сдачи дома июль. Не понятно только как летом объект будут принимать без отопления. Мне вроде говорили, что так нельзя.	Иркутская региональная строительная организация (ИРСО)
03.06.2016 11:05	В договоре кстати написан срок окончания строительства, а не срок сдачи. Эта такая уловка со стороны ИРСО? Чтобы было сложнее в суде претензии подавать?	Иркутская региональная строительная организация (ИРСО)
01.06.2016 16:10	Иски подавать до сдачи, мне кажется, смысла нет. В этом случае просрочка будет считаться до даты подачи иска, хотя дом могут сдать позже.	Иркутская региональная строительная организация (ИРСО)
07.04.2016 13:40	Или живут там))	Иркутская региональная строительная организация (ИРСО)
25.03.2016 08:56	Насколько я знаю дом не принимают в не отопительный сезон. Поэтому придётся ждать осени.	Иркутская региональная строительная организация (ИРСО)

← Предыдущие 100 · Следующие 100 →