Страница пользователя Ольга Булукова

Сообщение пользователя Павел Коркин:
Проезжал стройку. 11 бс разобрали опалубку 10го этажа. 9 бс - залит 9 этаж.

Сообщение пользователя Семен Котов:
Человек говорит про возврат процентов за использование кредита.

Сообщение пользователя Екатерина Фоменко:
у вас просто сумма возврата будет меньше

Сообщение пользователя Ark:
ionflux, Sanalir@mail.ru, Ольга Булукова
Уважаемые соседи, меня тоже интересует рефинансирование ипотеки. В связи с этим возник вопрос - вам снизили процент под залог недвижимости или вы уже оформили право собственности? Может есть ещё какие-нибудь варианты? Ответьте, пожалуйста.

Сообщение пользователя 909552:
Я тоже с б/с 1,подписал договор без всяких мучений,вижу что не легко стройфирме но есть нюанс,в стройку они заходили с одной экономикой а теперь другая экономика,это как я взял ипотеку под 12,6 % а сейчас можно взять под 6% вот и весь финт ушами,что мне теперь себя проклянать и винить что я переплачу за ипотеку???это жизнь которая не стоит на месте!

Сообщение пользователя ionflux:
Ещё раз напишите заявление. Я 2 раза писал, в начале с 12,75% скинули до 11,5%, во второй раз уменьшили до 10.9%.

Сообщение пользователя Павел Коркин:
909552,
Попробуйте ставку снизить в своем банке. Почти все банки снижают сейчас.
Если не сделают, то иди в другй банк.
Сделайте рефинансирование ипотеки

Сообщение пользователя 909552:
Я тоже с б/с 1,подписал договор без всяких мучений,вижу что не легко стройфирме но есть нюанс,в стройку они заходили с одной экономикой а теперь другая экономика,это как я взял ипотеку под 12,6 % а сейчас можно взять под 6% вот и весь финт ушами,что мне теперь себя проклянать и винить что я переплачу за ипотеку???это жизнь которая не стоит на месте!

Сообщение пользователя vvp666:
Оля, вам то чего? Вы уже свое дело сделали. Вложили ложку ... в бочку меда. Чего еще тут надо? Вы же уже не дольщик?

Сообщение пользователя vvp666:
Застройщик давно сказал, что кому не нравится, могут прийти, расторгнуть договор и забрать деньги. С этим же проблем нет.

Сообщение пользователя Ya.gorsvet2012@yandex.ru:
Мы ипотеку оформили в октябре 2014 года и все это время снимаем квартиру и платим ипотеку. Да же не пытаюсь считать сколько денег мы подарили "дяде". Уважаемые соседи, подумайте хорошо по поводу подписания доп.соглашения. Мы с 3 б/с у нас больше шансов получить ключи чем у 11 б/с. И как-то не хочется жить в недостроенном жилом комплексе, а кому-то так и в недостроенной квартире. Я посчитала сумму неустойки с ноября по май 2018г. она получается очень большой и вряд ли застройщик сможет ее выплатить, даже если у него будет судебное решение в пользу дольщика.

Сообщение пользователя Ya.gorsvet2012@yandex.ru:
Мы ипотеку оформили в октябре 2014 года и все это время снимаем квартиру и платим ипотеку. Да же не пытаюсь считать сколько денег мы подарили "дяде". Уважаемые соседи, подумайте хорошо по поводу подписания доп.соглашения. Мы с 3 б/с у нас больше шансов получить ключи чем у 11 б/с. И как-то не хочется жить в недостроенном жилом комплексе, а кому-то так и в недостроенной квартире. Я посчитала сумму неустойки с ноября по май 2018г. она получается очень большой и вряд ли застройщик сможет ее выплатить, даже если у него будет судебное решение в пользу дольщика.

Сообщение пользователя sarrrrrra:
Людиииии, какой август? сейчас сознание потеряю. Мне уже начиная с июня жить негде будет. А снимать квартиру и платить ипотеку, это извините звиздец. Жить то на что?

Сообщение пользователя Leonidus:
Да

Сообщение пользователя Leonidus:
Тоже поучаствую в дебатах, тем более это в тренде последнее время))) я тоже БЫЛ (!!!) против подписания допиков, НО проконсультировавшись с юристом, занимающимся именно недвижимостью (хороший знакомый, а не "давайте судиться, мои услуги 40000 рублей, но вы не переживайте, ответчик оплатит", подписал таки несчастную эту бумажку. Объясню почему. Во-первых, действительно застройщик может сдать все 6 башен единоразово (а это через год минимум), либо начать процедуру банкротства. Во-вторых, на собрании были озвучены сроки строй готовности 1,3 башни апрель, но отопление будут пускать в мае, после завершения отопительного сезона. Что мы имеем - при самом благоприятном исходе (если с отоплением все норм будет, не прорвет, не потечет нигде и тд), стройнадзор начнёт проверку в июне. Далее, опять же при благополучной проверке (если не будет выявлено косяков), выдача ключей будет не ранее июля (1.5-2 месяца уйдёт на проверку). В допике указан август - т. е. действительно реальный срок сдачи на сегодня. ТАК ПОЧЕМУ не подписать доп соглашение??? Подумайте логично)

Сообщение пользователя hors80 :
Застройщик будет делать только то, что выгодно ему, а его задача на сегодня, я так понял, что бы люди подписали соглашение о продлении сроков.

Сообщение пользователя Anna89574:
Мне интересно тут есть кто подписал доп. Соглашение?? И где ваша девушка подставная которая говорила спасибо за 7 б/с которая даже еще не построена. Застройщик к тому все и ведет к банкротству. А куда вы дели деньги дорогой застройщик, которые вам сбербанк дал??? Опять кредит взять хотите. Молодцы!!вобще я мы так поняли, что мы теперь и без квартир останемся и с ипотекой!

Сообщение пользователя MNastena:
А всем пришла смс о собрании завтра?

Сообщение пользователя SERS_Marketing:
Уважаемые участники долевого строительства!
ЖК Южный парк готовится к сдаче 1 и 3 б/с, спешите оставить заявку по отделке Вашей будущей квартиры!
Оставить заявку Вы можете по телефонам - (3952) 402-100, (3952) 933-300

Сообщение пользователя SERS_Marketing:
Уважаемые участники долевого строительства!
ЖК Южный парк готовится к сдаче 1 и 3 б/с, спешите оставить заявку по отделке Вашей будущей квартиры!
Оставить заявку Вы можете по телефонам - (3952) 402-100, (3952) 933-300

Сообщение пользователя Ark:
Вы абсолютно верно заметили, что «стены должны быть ровные» а также полы, потолок, дверные и оконные проёмы и прочее. Однако на деле чаще получается иначе, поэтому верно задаёт вопрос Евгений Никитин. Я с ним абсолютно согласен т.к. качество строительства обязательно коснётся каждого из нас и лучше к этому быть готовым. Будет здорово, если кто-то поделится информацией о техническом состоянии своей квартиры и предполагаемых способах устранения строительных «косяков». Это поможет многим из нас сберечь деньги, время и нервы.

Сообщение пользователя Евгений Никитин:
Уважаемые дольщики. Кто был на стройке и делал замеры по отклонению стен, какой примерно перепад по вертикали. Начинаю примерно подчитывать и подбирать материалы для отделки. кто этим уже занимается?

Сообщение пользователя SERS_Marketing:
Добрый день, достаточно обратится в отдел продаж, по телефону: 8 (3952) 933-300 и справка будет готова не позднее чем на второй день после обращения

Сообщение пользователя Наталья К.:
Ark, добрый день! Я тоже брала справку для банка. Позвонила в юр.отдел, юрист без проблем выписывает справку. Идете в банк, пишете заявление на продление срока (мне там дали бланк) и прикладываете справку. Этого достаточно. В справке причина, что строительство продолжается, в связи с временным непоступлкнием финансирования. И что акт приема-передачи объекта не заключался. Через несколько дней банк вам даст уведомление о согласии на продление сроков. У меня это заняло по времени два дня.

Сообщение пользователя Анна Джоган:
Уважаемые дольщики! Отзовитесь, кто оказался в подобной ситуации. Мы брали ипотечный кредит в октябре 2014 года (блок-секция 5) в Сбербанке. Сейчас Сбербанк просит подтвердить цель кредита, мотивируя тем что в правилах прописано что спустя три года с выдачи кредита необходимо предоставить документы на жилое помещение (свидетельство о праве собственности), которого у нас естественно еще нет. В случае не предоставления документов увеличится процентная ставка по ипотеке. Узнав, что жилье еще строится, Сбербанк запросил справку от компании застройщика с указанием причин затянувшегося строительства. Кто-нибудь получал подобную справку? Проблем с получение такой справки не возникло?

Сообщение пользователя Laemafin:
Полностью поддерживаю hors80 Если законные права человека нарушены, то он вправе обратиться в суд, и судья решит, кто прав, а кто виноват. Застройщик от этого не обанкротится, он об этом постоянно говорил, что у них кредитная линии и они не зависят от рынка. Судебные приставы не могу взыскивать неустойку с кредитных средств.
Огромный плюс что застройщик организовал собрание дольщиков,хотя мое мнение, основная цель этого собрания успокоить дольщиков, чтоб как можно меньше подавали на неустойку. От того, что дольщики зададут вопросы застройщику, стройка быстрее не пойдет- и это факт, и вряд ли мы узнаем там что то новое. Хотя собраться все таки нужно

Сообщение пользователя hors80 :
В суд только после того как ключи получу, зачем же раньше. А насчет банкротства, почему я должен терпеть и нести убытки? Мне вообще логика людей не понятна.

Сообщение пользователя hors80 :
Я знаю, что у меня в договоре написано, и 21.11.2017 это крайний срок, а потом уже могу просить неустойку.

Сообщение пользователя hors80 :
С нетерпением ждём, у застройщика, согласно договора осталось 5 дней, что бы передать нам ключи от квартир.

Сообщение пользователя Pavel S:
Друзья какие блин юристы какой бетон, строители всеми силами стараются выйти достойно из сложившейся сложной ситуации и это как видим у них получается неплохо. Мне кажется что хватит уже негатива дайте людям работать спокойно и наберитесь терпения все будет хорошо. Осталось немного подождать и будет счастье. Посмотрите какие дома-красавцы с паркингами намного круче чем Березовый и Луговое за эти же деньги.

Сообщение пользователя Laemafin:
.Скорее всего договора разные, недаром же Застройщик звонил, чтоб пришли подписали доп.соглашение, а кому то звонки не поступали.

Сообщение пользователя Александр Хлебников:
Не увлекаюсь желтухой работаю с первоисточниками. Точности ввести не могу данные для ДСП. Но за последнии дни за них реально взялись, что будет дальше не знаю.

Сообщение пользователя Александр Хлебников:
Длинная история про хозяина земли. Был сперва лесной фонд отдал марковсому району теперь лесовики как я понял отжали землю обратно и там внезапно стройка. Теперь у них судебное началось о законности застройки.

Сообщение пользователя SERS_Marketing:
Здравствуйте, решили не откладывать до среды и сделать фото уже сегодня, раз погода позволяет
На фото Вы увидите:
-Лифты уже пришли на стройплощадку и ждут монтажа
-Возле Блок-секции № 1 вовсю готовятся к благоустройству
-Блок-секция №3 вовсю обрастает фасадами, смонтированы первые витражи, производится заливка стяжки в подъездах
-Блок-секция №5 активно застекляется, для нее уже поставлены фасады
-Блок-секция №7 также активно застекляется
-Блок-секция №9 готовится к заливке нового этажа (монтируется опалубка)
-Природа возле Южного парка прекрасна в любое время года

Сообщение пользователя SERS_Marketing:
Здравствуйте, до конца года осталось 3 месяца, если отбросить текущий, от своих слов мы не отказываемся.

На фото блок-секция №5. Если есть желание посетить стройку позвоните в отдел продаж, пожалуйста.

Сообщение пользователя SERS_Marketing:
Здравствуйте, до конца года осталось 3 месяца, если отбросить текущий, от своих слов мы не отказываемся.

На фото блок-секция №5. Если есть желание посетить стройку позвоните в отдел продаж, пожалуйста.

Сообщение пользователя Оля Петрова:
Оля как вы написали что мое имеется ввиду,

Сообщение пользователя RuslanS:
Здравствуйте, уважаемые соседи!
Сегодня разговаривал с отделом продаж, сказали, что приступили к монтажу фасада на 3 бс.
У меня 1-комн 36 кв.м. в этой бс на шестом этаже, сейчас понадобились деньги, если кому интересно купить пишите в личку.

Сообщение пользователя SERS_Marketing:
Здравствуйте, в первых блок-секциях окна уже есть, ничто не мешает нам вставлять окна в 7-ой блок-секции, учитывая то, что этим занимается непосредственно производитель оконных конструкций

Сообщение пользователя Ольга Булукова:

Сообщение пользователя SERS_Marketing:
Здравствуйте, в первых блок-секциях окна уже есть, ничто не мешает нам вставлять окна в 7-ой блок-секции, учитывая то, что этим занимается непосредственно производитель оконных конструкций

Сообщение пользователя SERS_Marketing:
Здравствуйте, в первых блок-секциях окна уже есть, ничто не мешает нам вставлять окна в 7-ой блок-секции, учитывая то, что этим занимается непосредственно производитель оконных конструкций

Сообщение пользователя Павел Коркин:
В 7ой БС со стороны дороги начали вставлять окна. Один ряд справа этажа до 6-7 вставили

Сообщение пользователя Laemafin:
Хотелось бы услышать комментарии СЭРС по этому поводу. Опять он пропал

Сообщение пользователя Екатерина Фоменко:
доп соглашение на то, что они срок сдачи передвинули. У них новый менеджер, говорит, что пригласили ее из Норд-Веста, который обанкротился как раз по причине того, что жильцы массово начали подавать на возмещение

Сообщение пользователя Екатерина Фоменко:
Добрый вечер. Звонили из СЭРСа, просили приехать подписать доп. соглашение. И тоже якобы это требование банка Типа, если 99% жильцов не подпишет, то и финансирования не будет, хотя договор подписан Страхование стройки оказывается ничего не значит. Не достроят и фигушки мы что-то получим (т.к. компания в кризис попала ). А так подпишем дружно доп. соглашние, и как выделят кучу денег, и как стройка начнется - начнется...уххххх, не успеем оглянуться уже заедем

Сообщение пользователя Ольга Булукова:
интересно какие ошибки .напишите хоть ?

Сообщение пользователя Laemafin:
Получил заключение РосПотребНадзора - я не думал что будет так много незаконных пунктов. Вывод один- этим договором можно только подтереться.

Сообщение пользователя Павел Коркин:
Я заключал договор в 2014, мне был выдан отдельный бланк в синих тонах.

Сообщение пользователя Laemafin:
Это не заблуждение, это правда, и многие со мной согласились, а с Вами ни кто не согласен почти. Вы даже договор не правильно составили

Сообщение пользователя Anastasia Kubarskaya:
Все не так. "Забирайте деньги" - это значит, приходите, пишите заявление об отказе, а деньги мы вернем, когда вашу квартиру кому нибудь перепродадим. У нас так было.

Сообщение пользователя Laemafin:
Цитирую ответ стройнадзора досканально- Таким образом право на взыскание с Застройщика неустойки за нарушение срока передачи квартиры у Вас возникает с 22.10.2017г. при отсутствия заключенного между сторонами дополнительного соглашения к Договору об изменении пунктов 3.1 и 3.2. Право одностороннего изменения срока передачи объекта долевого строительства по договору предусмотренного пунктом 5.3.2 ущемляет установленные законом права Участника- ну и там законы пошли всякие.

Именно на этот пункт попросил в роспотребнадзоре обратить особое внимание, ну и еще на некоторые. Застройщик вообще умный такой прописав этот пункт 5.3.2 . Если ропотребнадзор подтвердит, то думаю можно признать договор недействительный и хорошо содрать с застройщика, ну это мое мнение, там уж как юристы скажут

Сообщение пользователя ionflux:
Ольга, не в обиду, но вы скорее писатель, нежели чем читатель. Уже не раз писалось что pjankel работник СЭРС.

Сообщение пользователя pjankel:

Сообщение пользователя gornii-zvetok:
Я подпишу.

Сообщение пользователя Laemafin:
Да репутация стройнадзора упала в моих глазах, пропустить такую ошибку - это просто не допустимо. Походу там еще те умники сидят

Сообщение пользователя prohfessor:
7 июля. Демонтируют кран

Сообщение пользователя ionflux:
Можно например позвонить в стройнадзор, что собственно я и сделал. Там подтвердили документ.

Сообщение пользователя SERS_Marketing:
Здравствуйте, кран демонтируем для переноса на 9-ую и 11-ую Б/С

Сообщение пользователя Евгений Динер:
Ну что сказать. Строительство затягивается и это конечно же плохо. Но надо во всем искать плюсы - строительство хоть и медленно, но ведется, часть дольщиков, как и я, взяли на указанное жилье ипотечный кредит, денег на ремонт в построенной квартире, который обойдется не менее полумиллиона, сейчас все равно нет, поэтому даже если квартира будет построена в ближайшее время, лично мне все равно не светит заселяться, но зато придется платить коммуналку, страховку и иные скрытые платежи. Так что лично для меня - пусть пока хотя бы кредит гасится, застройщик сам несет расходы за содержание указанного дома. Я думаю подобная ситуация является основной причиной, почему большинство дольщиков не разводят панику и смирились с некоторой просрочкой по строительству.

Сообщение пользователя Laemafin:
заметил на Aвитo стало больше объявлений от людей которые продают квартиры Южного парка, видать пытаются избавиться от них, чтоб не рисковать

Сообщение пользователя Наташа Иванова:
Жилой комплекс Южный парк и там ниже смотрите Брик зеленым написано друзей 2 тыс там они свою работу описывают.Почему нету отчета

Сообщение пользователя Наташа Иванова:
Жилой комплекс Южный парк и там ниже смотрите Брик зеленым написано друзей 2 тыс там они свою работу описывают.Почему нету отчета

Сообщение пользователя rembopin:
То что финансирование поступило оно конечно хорошо, но вряд ли что изменится.
Приведу пример на ученике: Ученик учился на тройки до 10 класса, какова вероятность того,что он 10,11 класс закончит на одни пятерки? Вероятность конечно есть, но она маленькая. Так же обстоят дела и с компанией СибЭнергоРемСтрой, на протяжении нескольких лет они медленно строили, вешали лапшу по поводу сроков, вы думаете они изменятся и они ударными темпами все достроят в короткий срок. Такого не будет. Я начал действовать уже, чего и вам советую.

Сообщение пользователя Наташа Иванова:
Строительная компания Брик объявила конкурс на работы значит дали деньгиесли вы их сайт посмотрите

Сообщение пользователя SERS_Marketing:
Здравствуйте, нет, нельзя, показываем квартиры в очках виртуальной реальности

Сообщение пользователя SERS_Marketing:
Здравствуйте, в соответствии с налоговым кодексом, право на налоговый вычет возникает с момента государственной регистрации права собственности на объект недвижимости. Право собственности будет регистрироваться после сдачи дома в эксплуатацию. Кроме того, срока давности для обращения за налоговым вычетом не предусмотрено, то есть это право бессрочное (Глава 23, статья 220 НК РФ). Таким образом, Ваши опасения на счет того, что вы пропустите срок подачи декларации на вычеты , безосновательны.

Сообщение пользователя SERS_Marketing:
Здравствуйте, в соответствии с налоговым кодексом, право на налоговый вычет возникает с момента государственной регистрации права собственности на объект недвижимости. Право собственности будет регистрироваться после сдачи дома в эксплуатацию. Кроме того, срока давности для обращения за налоговым вычетом не предусмотрено, то есть это право бессрочное (Глава 23, статья 220 НК РФ). Таким образом, Ваши опасения на счет того, что вы пропустите срок подачи декларации на вычеты , безосновательны.

Сообщение пользователя rembopin:
Это все, на что хватило застройщика По угасответы и поддержка дольщиков . Застройщик говорил о получении кредита, и говорил что банк будет смотреть этот форум, вот он видать и выпендривался ( застройщик) перед банком.

Сообщение пользователя SERS_Marketing:
Здравствуйте, приносим извинения за задержку, отчет за прошлую неделю:

б/с №1 Жилой дом
Ведутся работы по демонтажу строительных лесов в осях Г и Д
.

.б/с №5 Жилой дом
-Выполнены работы по подготовке к бетонированию парапетов 17 этажа


-Ведутся работы по блочной кладке перегородок.
б/с №7 Жилой дом
-Выполнены работы по бетонированию лестницы ЛС 6 (торец бс) до отм. 3.20
-Выполнены работы по бетонированию фундамента лестницы ЛС 3 (торец бс) до отм. -3.200

б/с №11 Жилой дом
- Заканчиваются работы по установке опалубки стен 3 этажа на .
-Ведется работа по подготовке к бетонированию.
- Выполнена работа по разработке грунта первой захватки для возведения подпорной стены.


Внутриплощадочные сети.
Ведется подготовка по разбивке кабельной канализации.
- Производится завоз инертных материалов для формирования обратных засыпок и трамбования траншей.

Внешнеплощадочные сети.
-Выполнена работа по разбивке и подготовке трассы для прокладки тепловой сетей.

Сообщение пользователя rembopin:
Спасибо

Сообщение пользователя Админ:
Уважаемые форумчане!
До 31 марта 2017 года можете задавать интересующие Вас вопросы в конференции "Правовые вопросы в долевом строительстве".
На вопросы отвечает Шелепетко Анастасия Олеговна, начальник отдела контроля и надзора в области долевого строительства.

Ссылка на страницу конференции - www.realtyvision.ru/conf/233/

Сообщение пользователя maximden:
Я слышал, застройщик сейчас предлагает покупателям обмен вторичного жилья на новые квартиры, с возможностью, что важно, жить в имеющемся жилье и переехать в новое в удобный срок после получения ключей. Кто-то уже пользовался данной схемой?

Сообщение пользователя gornii-zvetok:
Здравствуйте, уважаемые соседи! У меня квартира в 1-блок секции. Буквально вчера была на приеме у специалистов Службы государственного строительного надзора Иркутской области (Иркутск, улица Красных Мадьяр, 41 кабинет 318). Проконсультировалась на счет Дополнительного соглашения, которое получила по почте, а также по поводу сроков сдачи нашего дома (больше всего интересовал пункт 5.3.2 в котором говорится об одностороннем порядке, со стороны Застройщика, продления сроков ввода в эксплуатацию нашего дома).
1. Ни какое Дополнительное соглашение подписывать не нужно. Более того, в письменном виде следует уведомить Застройщика о Вашем не согласии подписывать данное Дополнительное соглашение.
2. Передать ключи нам должны не позднее декабря 2017 г. После этого срока, т.е. начиная с января 2018 г., мы может требовать неустойку.
3. По поводу пункта Договора 5.3.2. Специалисты Стройнадзора усмотрели в этом пункте грубое нарушение наших с Вами прав, как потребителей и посоветовали мне обратиться в Роспотребнадзор с заявлением о более детальном рассмотрении Договора участия в долевом строительстве. Роспотребнадзор должен выдать заключение.
Ориентировочно, в течении 2х недель, на строительной площадке у Застройщика, пройдет плановая проверка Стройнадзора. Результаты которой можно будет также узнать у нашего инспектор (Анатолий Николаевич т. 707385). На сегодняшний момент у Застройщика действительно не хватает финансирования. Ждут одобрения по кредитованию. Не смотря на сложившуюся ситуацию, как пояснил Анатолий Николаевич, Застройщик не удешевляет материалы и не отходит от строительных норм. Существенных, грубых нарушений за период строительства, выявлено пока не было. Все незначительные нарушения Застройщик устраняет в положенные сроки.

Сообщение пользователя SERS_Marketing:
При условии, что все блок-секции возведены в конструктиве, можно сдавать первые две, однако, по плану все должны быть готовы к концу года

Сообщение пользователя gornii-zvetok:
Здравствуйте, уважаемые соседи! У меня квартира в 1-блок секции. Буквально вчера была на приеме у специалистов Службы государственного строительного надзора Иркутской области (Иркутск, улица Красных Мадьяр, 41 кабинет 318). Проконсультировалась на счет Дополнительного соглашения, которое получила по почте, а также по поводу сроков сдачи нашего дома (больше всего интересовал пункт 5.3.2 в котором говорится об одностороннем порядке, со стороны Застройщика, продления сроков ввода в эксплуатацию нашего дома).
1. Ни какое Дополнительное соглашение подписывать не нужно. Более того, в письменном виде следует уведомить Застройщика о Вашем не согласии подписывать данное Дополнительное соглашение.
2. Передать ключи нам должны не позднее декабря 2017 г. После этого срока, т.е. начиная с января 2018 г., мы может требовать неустойку.
3. По поводу пункта Договора 5.3.2. Специалисты Стройнадзора усмотрели в этом пункте грубое нарушение наших с Вами прав, как потребителей и посоветовали мне обратиться в Роспотребнадзор с заявлением о более детальном рассмотрении Договора участия в долевом строительстве. Роспотребнадзор должен выдать заключение.
Ориентировочно, в течении 2х недель, на строительной площадке у Застройщика, пройдет плановая проверка Стройнадзора. Результаты которой можно будет также узнать у нашего инспектор (Анатолий Николаевич т. 707385). На сегодняшний момент у Застройщика действительно не хватает финансирования. Ждут одобрения по кредитованию. Не смотря на сложившуюся ситуацию, как пояснил Анатолий Николаевич, Застройщик не удешевляет материалы и не отходит от строительных норм. Существенных, грубых нарушений за период строительства, выявлено пока не было. Все незначительные нарушения Застройщик устраняет в положенные сроки.

Сообщение пользователя gornii-zvetok:
Здравствуйте, уважаемые соседи! У меня квартира в 1-блок секции. Буквально вчера была на приеме у специалистов Службы государственного строительного надзора Иркутской области (Иркутск, улица Красных Мадьяр, 41 кабинет 318). Проконсультировалась на счет Дополнительного соглашения, которое получила по почте, а также по поводу сроков сдачи нашего дома (больше всего интересовал пункт 5.3.2 в котором говорится об одностороннем порядке, со стороны Застройщика, продления сроков ввода в эксплуатацию нашего дома).
1. Ни какое Дополнительное соглашение подписывать не нужно. Более того, в письменном виде следует уведомить Застройщика о Вашем не согласии подписывать данное Дополнительное соглашение.
2. Передать ключи нам должны не позднее декабря 2017 г. После этого срока, т.е. начиная с января 2018 г., мы может требовать неустойку.
3. По поводу пункта Договора 5.3.2. Специалисты Стройнадзора усмотрели в этом пункте грубое нарушение наших с Вами прав, как потребителей и посоветовали мне обратиться в Роспотребнадзор с заявлением о более детальном рассмотрении Договора участия в долевом строительстве. Роспотребнадзор должен выдать заключение.
Ориентировочно, в течении 2х недель, на строительной площадке у Застройщика, пройдет плановая проверка Стройнадзора. Результаты которой можно будет также узнать у нашего инспектор (Анатолий Николаевич т. 707385). На сегодняшний момент у Застройщика действительно не хватает финансирования. Ждут одобрения по кредитованию. Не смотря на сложившуюся ситуацию, как пояснил Анатолий Николаевич, Застройщик не удешевляет материалы и не отходит от строительных норм. Существенных, грубых нарушений за период строительства, выявлено пока не было. Все незначительные нарушения Застройщик устраняет в положенные сроки.

Сообщение пользователя SERS_Marketing:
Башни полностью остеклены, не закрыты только дверные проемы

Сообщение пользователя SERS_Marketing:
Здравствуйте, как уже было сказано, все дома планируется подготовить к концу года

Сообщение пользователя rembopin:
Предложение к SERS_Marketing
В отчетах постоянно говорится о том, что идут работы внутри ( перегородки, лестничные клетки и т.д.), мы этого не видим, и т.к. долгое время застройщик игнорировал Нас, то доверия к этим отчетам нет, да и сейчас не сильное доверие. Поэтому есть предложение взять видеокамеру и заснять каждый этаж и каждую квартиру( полностью) на видео, и так каждую блок секцию, не обязательно снимать все блок секции за один раз, раз в неделю хотя бы и так уйдет на четыре блок секции месяц. Последние две(9,11) можно и за один раз снять. И все сразу будет видно. Понимаю муторно, но по другому ни как.
Только не надо говорить, что это невозможно или на стройку не пускают, и т.д.

Сообщение пользователя Админ:
Уважаемые форумчане!
До 31 марта 2017 года можете задавать интересующие Вас вопросы в конференции "Правовые вопросы в долевом строительстве".
На вопросы отвечает Шелепетко Анастасия Олеговна, начальник отдела контроля и надзора в области долевого строительства.

Ссылка на страницу конференции - www.realtyvision.ru/conf/233/

Сообщение пользователя rembopin:
Спасибо

Сообщение пользователя prohfessor:
Ну что, жильцов пятой секции можно поздравить. Ваш дом сегодня достроили - забетонировали крышу пентхауза.
Также забетонировали перекрытие 2 этажа 11 блоксекции.

Сообщение пользователя SERS_Marketing:
Здравствуйте, обе блок-секции полностью застеклены, за исключением лоджий, на 3-юю блок-секцию уже заказан керамогранит и скоро начнутся работы по фасадам. Готовность обеих башен планируется обеспечить в Сентябре-Октябре

Сообщение пользователя Юна:
Ну что опять за "новости"? Застройщик не скрывал, что изменил план последних 2х б/с. Да, квартиры с меньшей площадью дешевле и продаются быстрее. Нет, уже купленные квартиры не изменят свою площадь на 20 метров!

Сообщение пользователя meldin:
Нашел, теперь понял о чем речь. Вообще это называется сайт-визитка(открытка и т.д.) - это не полноценный, а просто так скажем буклет, это первое. Внизу есть ссылка на переход на официальный сайт, это второе. и третье, планировка, которая представлена на данном сайте, это планировка предназначенная для 9 и 11 блок-секций. Там увеличивают количество однушек и убирают двушки, можете заметить что даже у однушек которые есть в 1-7 блок секциях, квадратура другая.

Сообщение пользователя Наташа Иванова:
ОЛЯ да с балконом 60,31 а без балкона 52,9 Я вам про другой план говорю где квадраты все совершенно другие и они предлагают квартиры для покупок,Вы смотрели ту вкладку там с 17этажа ночной вид на город,ВОТ ТАМ ,НАПИШИТЕ МНЕ

Сообщение пользователя Ольга Булукова:

Сообщение пользователя Наташа Иванова:
Надо точно уточнитьу компании а то в договоре написано что при готовой квартире при перемерки для БТИ БОЛЬШЕ ИЛИ МЕНЬШЕ кв сумму надо будет доплачивать.Мы ведь купили 60,31 кв а на плане 45,71 кв,

Сообщение пользователя Наташа Иванова:
у меня 1блсекция 60,31 кв в договоре, и по документации в южном парке где у них учредит документы там и планировки на картинке 7 квартир, а на вкладке новой там и кран и секция показана и план совсем другой ,вы читали,

Сообщение пользователя Наташа Иванова:
Здравствуйте дольщики, Посмотрела вкладку Жилой комплекс Южный парк- ЖК Южный парк там фото ночного города и предложения пишут выбирать квартиры планировки,Посмотрела планировки 2х комнатных --там квадраты совсем другие 45,71 39,04 59,12 и на этаже 8 квартир, А по первой бл секции у нас 2х комнатные -- 60кв 61 кв и на этажах по 7 квартир, Может это другие секции стали делать такие, Не могу дозвониться чтобы узнать. и где отчет и фото ждем ответа,

Сообщение пользователя Наталья К.:
Вчера звонила застройщику, сказали продление сроков касается только двух последних блоксекций. И уведомления о продлении сроков касаются только их. Первые четыре дома будут готовы к сдаче летом.

Сообщение пользователя Наташа Иванова:
уже другая пятница и опять отчета нет .в новостях иркутска написано что у строительной компании украли 300шт утеплителя перфораторы дрели это не у нас тишина какая то

Сообщение пользователя Наташа Иванова:
НА телефоны не отвечают вообще и где отчеты о проделанной работе, Я не местная , жила бы в городе сходила бы сама ,а почему у нас такие не активные дольщики нас ведь много сидите молчите не отстаиваете свои права,

Сообщение пользователя Ирина Нестерова:
Объяснили все по договору, правомерность вообще пункта о продлении. Мне сроки сдачи не горят, меня и через год устроит, денег на ремонт пока нет, поэтому я сильно не расспрашивала. Кто - нибудь с форума один позвоните и для всех напишите. Лучше этих юристов вам мало кто так обьяснит, да и денег за консультацию не попросят.

Сообщение пользователя Ирина Нестерова:
Здравствуйте, соседи. По всем вопросам, связанным с переносом сроков проконсультироваться можно у юристов стройнадзора по телефону 707364.