Версия для печатиНедвижимость Иркутска · Новостройки Иркутска · Фотодневник новостроек
Этот пользователь пишет сообщения под именами:
| Дата | Сообщение | Ветка дискуссии |
|---|---|---|
| elfyjdfufkbyf
29.07.2014 22:54 # | Также из последних новостей: нам отказали предоставлять председателю Совета и его заместителю скидку в размере 50% на ежемесячную плату за обслуживание и текущий ремонт, занимаемой квартиры. Цитирую из письма " вознаграждение 50 % не учтено в расчете тарифа, данный пункт управляющая компания может выполнить по вашему дому с 1.07.2014 за счет дополнительных средств на доме, полученных от провайдеров при наличии этих денежных средств в требуемом размере или предъявить собственникам отдельной строкой" Как можно набрать на 2 квартиры в месяц скидку 50 % за счет провайдеров, если за 1 ящик в месяц мы получаем 360 руб...при условии наличия этих денежных средств на счете? Как можно раскидывать на всех остальных жильцов скидку 50 %...? Лично я это не одобряю...Есть решение собственников, что скидку предоставлять за счет Текущего ремонта. | Сибавиастрой |
| elfyjdfufkbyf
29.07.2014 22:21 # | Для будущих собраний блок-секций 27\7, 27\5, 27\4, 27\3 . ОБЯЗАТЕЛЬНО когда будете делать повестку собрания и анкету для голосования прописать "Выбор способа управления МКД и на выбор а) ТСЖ б) управление управляющей организацией в) Непосредственное управление. Рекомендуем НЕ ВЫБИРАТЬ непосредственное управление, т.к пояснить его можно так - упадет что-то с вашей крыши на машину или человека, и возмещать убытки будут собственники. | Сибавиастрой |
| elfyjdfufkbyf
28.07.2014 14:54 # | Получили график уборки из Свердловской Администрации для наших домов. Сухая и влажная уборка тамбуров, лестничных площадок и маршей, пандусов - 5 раз в неделю предусматривает :ежедневное подметание лестничных площадок и маршей нижних 2-х этажей; еженедельное влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 2-го этажа; влажное подметание мест перед загрузочными клапанами мусоропроводов; мытье пола кабины лифта; ежемесячное мытье лестничных площадок и маршей. Все помещение объекта недвижимости (внутридомовых помещений и мест общего пользования), а также коридоры, лестницы, вестибюли, следует постоянно содержать в чистоте. | Сибавиастрой |
| elfyjdfufkbyf
28.07.2014 14:48 # | Все свои предложения: кто и кому платить не хочет, кого что-то не устраивает, вопросы повестки на будущее собрание собственники 27\6 и их законные представители могут отправлять мне в личку, на почту, говорить устно, или сбрасывать в почтовый ящик председателю и секретарю. Все ваши вопросы и предложения уже записываются и будут вынесены на обсуждение на собрание. | Сибавиастрой |
| elfyjdfufkbyf
28.07.2014 14:44 # | Нам отказались подписать акт выполненных работ за июнь 2014 года цитирую из письма "Принять представленные Вами акты №2 и №3 не представляется возможным, т.к они направлены по истечении срока, в течении периода обращений и заявлений в управляющую компанию о предоставлении некачественных услуг не поступало". Акт за июнь 2014 и другие документы увезли 3.07.2014. Можно изучить этот вопрос, в какие сроки, кому, самое главное как (письменно, лично, по телефону) мы должны сообщать о некачественных услугах и увозить акты... | Сибавиастрой |
| elfyjdfufkbyf
25.07.2014 17:07 # | фото 3 | Сибавиастрой |
| elfyjdfufkbyf
25.07.2014 17:07 # | фото 3 | Сибавиастрой |
| elfyjdfufkbyf
25.07.2014 17:06 # | полы 9-10 этаж | Сибавиастрой |
| elfyjdfufkbyf
25.07.2014 17:05 # | фото 2  | Сибавиастрой |
| elfyjdfufkbyf
25.07.2014 17:04 # | А это свежие фото 27\6 с нашего 9-10 этажа. Там ночуют посторонние люди. При этом есть люди, которые выступают против установки отсечной решетки. Уборщицы Управляющей компании полы там вообще не моют  | Сибавиастрой |
| elfyjdfufkbyf
25.07.2014 17:00 # | фото 2 | Сибавиастрой |
| elfyjdfufkbyf
25.07.2014 17:00 # | 20 июля кто-то из жильцов 27\6 заносил мокрый песок в кулях, разумеется остались следы на 1 этаже. 21 июля по графику (понедельник) в нашем доме типа влажная уборка, хотя назвать ее таковой очень сложно. Мойщицы не моли на входе в подъезд, под коврами остались следы песка от 20 июля. Позвонили мастеру участка Руслану, чтобы прислал уборщиц и все домыли. Нет реакции никакой, одни отговорки. Звоним через день, бесполезно. Если мастер нашего участка хочет жалобу и без нее не реагирует, то организуем на имя генерального директора (с фотографиями) , и будем постоянно фотографировать состояние и грязь в подъезде. | Сибавиастрой |
| elfyjdfufkbyf
25.07.2014 12:18 # | Хорошие новости для 27\6 по Сибтелекому. Кому проложили интернет по стене на скрепочках, обещали через месяц переделать. Построят новый кабель-канал и аккуратно уложат. Проект на наш дом уже готов. По другим блок-секциям уточнила, будут ли также аккуратно укладывать, сказали заявок не поступало. Так что, уважаемые соседи 27\7, 27\5, 27\4, 27\3 все в ваших руках - будут ли у вас в доме раздобленные стены, бардак с проводами или все аккуратно сделано. К кому обращаться можем подсказать, но для начала надо сфотографировать все квартиры в доме с проложенным интернетом (дыры, грубая замазка, провод на скрепках) | Сибавиастрой |
| elfyjdfufkbyf
21.07.2014 18:32 # | Также 4 июня ходила в УК Приоритет за графиком уборки, сказали через 1 месяц получим из Администрации . Уже прошло 1,5 месяца. Новый график так и не вывесили. Как мыли 1 раз в неделю так и продолжают. Точнее это не мытье- а протирка влажной тряпкой. По договору сухая и влажная уборка тамбуров, лестничных площадок и маршей, пандусов - 5 раз в неделю. Они не выполняют свои обязательства, а тариф 20,66 - это огромные деньги. Совет Дома 27\6 каждый месяц составляет Акт выполненных работ, что сделано и не сделано согласно ПЕРЕЧНЯ обязательных работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников. Там все фиксируем. Можем поделиться формой документа. | Сибавиастрой |
| elfyjdfufkbyf
21.07.2014 18:20 # | Мы- полноправные собственники с момента подписания акта приема-передачи. Чтобы оспорить первый протокол и не согласиться с ним, им придется идти в суд на наш дом. А пока они как обычно "воду льют". Их юрист на собрании как говорила "У вас нет статьи текущий ремонт! Вы не имеете право на установку модема, Вы не имеете право на то и т.д.!" Не поддавайтесь провокациям со стороны УК. Возьмите ПЕРЕЧЕНЬ обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме к договору от УК Приоритет и внимательно изучите, этот документ прямо так и называется. Если внимательно прочитать все пункты - то во всех заложен текущий ремонт. Так что верить после вышесказанного, их словам мы отказываемся. | Сибавиастрой |
| elfyjdfufkbyf
21.07.2014 15:46 # | Сегодня ко мне обратилась жительница дома 27\4 с вопросом: козырек перед подъездом не плотно прилегает и во время дождя у них не работает домофон. Люди не могли в дождь вечером попасть домой. Не возможно было набрать номер квартиры или открыть ключом. Куда обращаться? 1) Звоним диспетчеру Домофон-Сервис и подаем заявку. Телефоны должны висеть в подъезде. Заявку может подавать квартира, имеющая договор на обслуживание. 2) Фотографируем все "безобразие" во время дождя или снимаем на камеру - лучше несколько квартир, что вода бежит в подъезд, плесень на стенах, как переплываете лужи с сумками, колясками и детьми- все данные несем в Сибавиастрой в ОТДЕЛ ПО КОНТРОЛЮ ЗА КАЧЕСТВОМ, там дальше подскажут что делать. Сибавиастрой недавно получил какой-то международный сертификат качества и соответствия, поэтому сейчас строго следить стали за выполнением всех норм. 3) Ждем следующего дождя, возле 27\6 я все сниму, а также сфотографирую все дыры, которые образовались возле подпорных стен и с неравнодушными активистами других домов можем вместе проехать в Сибавиастрой. Пишите в личку. | Сибавиастрой |
| elfyjdfufkbyf
21.07.2014 15:37 # | Идите к ним в офис, лучше в главный (здесь на Костычева бесполезно) и требуйте перерасчета, согласна расчетам Совета Дома. Думаю надо лично заявление написать и сослаться на наши протоколы. Данные могу предоставить. Мы им все увезли. Ни ответа, ни привета от них нет. А молчание- знак согласия.Сообщение пользователя Master_90: Долг сняли? Оплатить-то можно, так они ж могут в следующей расчетке указать долг на недостающую сумму. | Сибавиастрой |
| elfyjdfufkbyf
21.07.2014 15:34 # | Master_90 Я рассчиталась, и даже больше заплатила | Сибавиастрой |
| elfyjdfufkbyf
11.07.2014 19:47 # | Также 27\6 сейчас ведет график вывоза мусора. Сколько вывезли маленьких контейнеров и бункер строительный. Нам нужны в помощь активисты, постоянно проживающие в 27\7, 27\5, 27\4, 27\3. Мусор стоит больших денег, поэтому кто согласен пишите в личку или на почту galla175@rambler.ru. Будем рады вашей помощи и сотрудничеству. Просто выходите утром на работу и отмечаете себе в своем графике вывезли сегодня или нет. Дело не хитрое. Но очень важное. Приведу пример: в распечатке, которая висела на каждом подъезде от Спектра с каждого дома за февраль вывезли 16 бункеров*2200=35200, за март 25 бункеров*2200=55000, за пол-апреля 16 бункеров*2200=35200. Итого с каждого дома 57 бункеров *2200=125400 руб. Со всех пяти новых домов 57 бункеров*5 домов=285 бункеров *2200=627000 тысяч. И эти деньги раскидали нам в квартплату. Когда эти два бункера стояли по 3-4 дня не вывезенные, и все валили мимо. Кроме того, нам добавили обычного мусора на каждый дом на сумму 12262,43. На все 5 домов: 12262,43*5=61312,15 | Сибавиастрой |
| elfyjdfufkbyf
11.07.2014 19:33 # | Для enthusiast. Мы и так с вами вместе  , Один тепловой узел, следовательно и один модем установят. После установки модема, мы сможем смотреть все параметры через интернет, и в конце месяца рассчитывать кол-во потребленного тепла. Возьмем общее количество и раскинем между 27\7 и 27\6 пропорционально общей площади. Далее мы свое кол-во тепла раскинем на квартиры и нежилые помещения 27\6. Если есть человек (или несколько) с вашего дома безвозмездно все рассчитывать на 27\7, то научим | Сибавиастрой |
| elfyjdfufkbyf
09.07.2014 18:30 # | Сейчас у нас на тепловом узле- уже стоит модем какой-то фирмы (это мы увидели только сегодня) и несмотря на это каждый месяц приезжает человек с ноутбуком и снимает показания. Один вопрос: Зачем? Если все данные через модем сразу уходят, каждый час можно все смотреть в офисе... УК Приоритет придется расторгнуть договор с данной фирмой и заключить договор с другой организацией- как этого желают собственники. На фото- наш общий тепловой узел | Сибавиастрой |
| elfyjdfufkbyf
09.07.2014 18:24 # | Сегодня к нам приходила компания по установке модема на тепловой узел, Вместе с мастером участка Русланом, собственниками дома 27\6 и 27\7 осмотрели подвал и общий тепловой узел. Модем установить возможно, как нам пояснили, но без разбивки на 27\7 и 27\6 (это мы уже сами раскинем по площади). Преимущества- будем все видеть в интернете каждый час свежие данные, сколько потребители, температуру воды и много другие параметров. Самое главное - все будет честно, в открытом доступе (с логином и паролем), и мы сможем все рассчитывать. Это решение собственников и УК Приоритет обязан этому подчиниться, т.к мы "хозяева", а они "садовники". Сейчас у них есть договор с какой-то "своей" фирмой, чьи интересы они лобировали на собрании, но собственников это не устраивает. Мы желаем на нашем общем тепловом узле- видеть модем от государственного предприятия, видеть все данные в интернете и самим все отслеживать. Поясню, по опыту с прежними УК основные действия по расчетам не в интересах собственников (обман) - проводились именно на данном участке. | Сибавиастрой |
| elfyjdfufkbyf
09.07.2014 18:14 # | Согласно протокола общего собрания собственников- большинством было принято решение "обязать УК Приоритет установить модем за счет статьи - Текущий ремонт через поставщика услуг ИО Энергосбыт, для ежемесячного электронного съема показаний приборов учета тепловой энергии за счет статьи - Содержание мест общего пользования, путем заключения договора со специализированной организацией, согласованного с Советом на установку, ежемесячный съем показаний. От собственников в договоре прописывается ФИО Собственников с правом обладания пароля к программе для контрольной функции" | Сибавиастрой |
| elfyjdfufkbyf
09.07.2014 18:06 # | Для pavel_g . Да это за 2,5 месяца по Спектру, читайте внимательнее. Это вместе с холодным водоснабжением и холодным водоснабжением для подогрева. Вопрос по водоотведению: холодное водоснабжение для подогрева+холодное водоснабжение= водоотведение | Сибавиастрой |
| elfyjdfufkbyf
07.07.2014 14:56 # | Новым домам 27\7, 27\6, 27\5, 27\4, 27\3 Спектр отказался делать пересчет. Совет дома 27\6 запросил все данные по дому 27\6 в тепло сбытовой компании и водоканале за фактически потребленные ресурсы и сами все пересчитали, чтобы рассчитаться с ними честно и не платить завышенные суммы в расчетках. В итоге что у нас получилось: ЗА ПЕРИОД С 1 ФЕВРАЛЯ ПО 14 АПРЕЛЯ 2014 г Спектру должны:1-комнатные (при площади 30 кв.м) 2862,49 руб. (содержание, отопление, вода, водоотведение, тепловая энергия для подогрева), 2-комнатные 4002,47 (при площади 56,3 кв.м) , 3-комнатные (при площади 78 кв.м) 6952,09 руб. Также все рассчитали с ПРИОРИТЕТОМ (за период с 14 апреля по 30 мая 2014 г.) Сообщение пользователя Anton25851: | Сибавиастрой |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
|
|
|
