Версия для печатиНедвижимость Иркутска · Новостройки Иркутска · Фотодневник новостроек
Этот пользователь пишет сообщения под именами:
| Дата | Сообщение | Ветка дискуссии |
|---|---|---|
| Ramil
06.10.2010 08:00 # | ABCD Правоотношения у вас как раз с ИркутскБайкалСтрой, я это доказал ранее со ссылкой на законодательство. Вы обоснуйте пожалуйста свой ответ, чтобы не выглядеть в глазах людей пустословом. Ответ: "Обратитесь в любую юр консультацию" не подходит - сам юрист и уже не первый год связан со строительством. Во-вторых, вы так и не выложили сюда форму обращения и не написали в какой именно орган и с какими требованиями выходить в суд. Так я Вас ТРЕТИЙ раз прошу опубликовать здесь данную информацию. "Еще раз Ростехнадзор запретил строительство 7-8 секции, деньги оплачены вами по липовой схеме предложенной СиброСсо, стройка может окончиться ничем, имеются фактические доказательства первых трех пунктов на бумаге. имеются решения суда и др. органов о привлечении к ответственности Кузнецова и СиброСсо. По делу о сносе их здания на Багратиона работает прокуратура в лице Трофимовой Юлии Сергеевны в отношении Кузнецова. Если интересно иметь, видеть эти документы, кроме мнений пользователей, можете написать - что интересно - я сообщу на вашу почту." Если есть доказательства "первых трех пунктов" будьте добры скинуть их мне на почту buldog1125 (собака) rambler (точка) ru Буду очень удивлен, если Вы сможете поменять мое мнение о данном объекте. По моей информации по Багратиону работает Климова, что-то поменялось или Вы фамилию просто забыли? И какое отношение имеет стройка на Байкальской к ВОЗМОЖНОМУ сносу дома на Багратиона? Ответьте пожалуйста на данные вопросы со ссылкой на законодательство, а не так голословно, как привыкли, и скиньте на почту материал, уж очень интересно посмотреть. | СибРоссо |
| Александр
05.10.2010 08:00 # | Танке Судился с ВостСибСтроем по Варианту, просрочка почти год (9,5 месяцев), в Ленинском суду потому что там прописан (специально поменял прописку на Ленинский район, потому что узнал, что там больше всего в городе требования по неустойке удовлетворяют). Судился не долго: подал заявления в Стройнадзор в апреле, пришло письмо через пару недель о том, что исковое подано, через месяц пришло определение суда о назначении судебного в июне. Все прошло за одно заседание, в августе уже деньги были на счете. Так что ничего сложного от меня и не требовалось. | Управление капитального строительства города Иркутска |
| Ramil
05.10.2010 08:00 # | Маше У вас есть и третий выход: не подписывать ни доп.соглашение, ни расторгать договор, а подать пени за просрочку передачи объекта. Если же Вы намерены расторгнуть договор, то Вам необходимо дождаться просрочки передачи объекта на 2 месяца (ч. 1 ст. 9 214-ФЗ), направить уведомление об одностороннем расторжении договора заказным письмом с описью вложенного, с этого момента договор считается расторгнутым. Ждете 20 рабочих дней и если в течение этого срока МУП "УКС г. Иркутска" не вернул денежные средства, то необходимо подавать в суд с требованием о возврате раннее внесенных денежных средств и процентов за пользование со дня внесения денежных средств. Суд будет на Вашей стороне, если будет соблюдаться вышеуказанная процедура расторжения договора, поэтому до подписания каких-либо документов обратитесь к юристам или в Сройнадзор. | Управление капитального строительства города Иркутска |
| Ramil
05.10.2010 08:00 # | Я хочу пояснить, что я ни в коей мере не защищаю Кузнецова. Он много плохого сделал людям и городу, понастроев без разрешений на строительство домов. Купившим в таких домах квартиры не позавидуешь. Однако, я не выступаю за беспредел и четвертование Кузнецова: все должно быть в рамках закона. Так что уважаемый ABCD, у нас действительно почти половина строительных площадок стоит, а Вы так просто говорите: надо собраться, написать одну жалобу в какой-то орган, какие-то непонятные требования выставить и Кузнецов СРАЗУ же начнет строить в несколько раз быстрее.Так подскажите каким образом это сделать? Какие исковые требования выдвигать? В какие органы писать? Может быть действительно Вы выложите здесь шаблон письма и тут же все проблемные объекты сдвинутся с "мертвой" точки? Это была бы неоценимая помощь. | СибРоссо |
| Ramil
01.10.2010 08:00 # | Ивановичу Как я понял в стройнадзоре Вам нахамили? Так? Я считаю, что везде ЛЮДИ работают, и просто так грубо не будут разговаривать, может быть за Вами какой-то грешок есть? | Управление капитального строительства города Иркутска |
| Александр
01.10.2010 08:00 # | "Обясните пожалуйста в каких случаях предлагают подписать акт приемки задним числом и как грамотно избежать этого." Просто не подписывайте никаких актов до ввода в эксплуатацию. Подписывайте только после того, как у Вас не будет претензий по строительных дефектам и недоделкам в квартире и именно той датой, когда принимаете квартиру. Если они не меняют дату, то просто сделайте надпись на актах: "Фактически акт подписан "___" __________ ___ г., в тот же день была передана квартира". "Я пробовала в УКС носить на 45000 р., мне сказали что денег нет, но могут выплатить 35000, если я подпишу и зарегистрирую доп.сог. в департаменте на новые сроки." Вас просто обманывают: если вы подписываете дополнительное соглашение с новыми сроками, то у Вас теряется право требования неустойки - квартира же будет передана в срок, на который Вы сами согласились в допике. "пени за просрочку предъявляются только после официальной сдачи дома,то есть после приемки квартиры." Никак нет. посмотрите практику, 214-ФЗ: Требование об уплате неустойки никак не зависит от наличия подписанного акта. Тем более, что при подписанном акте передаче квартиры, суд может серьезно снизить неустойку, т.к. застройщик полностью исполнил перед Вами обязанности. "Да....сумма даже за пол года задержки(по закону)-больше 100 тыс+за съем квартиры к примеру(но я допустим не смог бы подтвердить это)+ моральный вред и т.д. в среднем квартира стоит 2'000'000. следовательно, расчет неустойки такой: 1/300 х 7,75 % х 2'000'000 рублей х 2 х 180 дней = 186'000 рублей. Так что по закону 186'000 а не 100'000, будьте внимательнее. Убытки в виде аренды квартиры легко доказать: предоставить договор аренды, расписки в получении арендной платы за квартиру, выписка из росреестра. что нет у вас больше собственности (ВОЗМОЖНО ТОЛЬКО ОНА ПОТРЕБУЕТСЯ !!!). Чего здесь не доказать-то? Требуйте, ничего страшного и сложного здесь нет. Моралный ущерб удовлетворяют от 5'000 рублей до 50'000 рублей, тоже ничего сложного в этом нет. "Но те же иски по Стройнадзору занижаются в разы,а если самому идти в бой прибавьте расходы на юриста." Исковые требования занижаются судом не из-за того, что стройнадзор представляет дольщиков, а из-за того, что существует 333 Гражданского кодекса. Там работают такие же юристы, только бесплатно и какой смысл кто меня будет представлять: юрист за заплаченные мною деньги или бесплатные работники, которые только этим и занимаются и чувствуют себя как рыба в воде? Тем более, что они представляли мои интересы в Ленинском суде и взыскали 100 % неустойки - более 300'000 рублей, за аренду квартиры почти 100'000 рублей, моральный ущерб 10'000 рублей и за повышенные проценты по кредиту - 5'000 рублей, вот и думайте теперь сами, стоило ли мне обращаться к какому-то непонятному юристу? Ведь я на руки получил более 400'000 рублей!!! | Управление капитального строительства города Иркутска |
| Рамиль
28.09.2010 08:00 # | Николай, да какие могут быть к Вам вопросы? Будет только предложение: Вы софистикой, подменой понятий не занимайтесь: Вы ставите себе в заслугу, что имеется аккредитация в Сбере, но Вам популярно объяснили, что это ничто. С таким же успехом вы можете скать: "Солнце встает каждое утро только потому, что Сибэнергоремстрой производит строительно-монтажные работы на объекте". Суть одна и таже. Попробуйте, вдруг найдутся люди, которые и этому поверят? | Сибэнергоремстрой |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
|
|
|
