Все сообщения пользователя

Сообщение пользователя verabutukhanova:
Здравствуйте соседи б/с1-9,1-10. Кто-нибудь в курсе, на каком мы этапе в данное время?

Сообщение пользователя valencia33:
А наши 1.9-1.10 уже который месяц без изменений....всё ждем и ждем

Сообщение пользователя starry_irk:
Ну уж не прямо за домом.. И еще неизвестно через сколько лет..

Но тенденция к расширению дороги есть - по Баумана убрали рыночки, автостоянку. Вряд ли будут строить новую дорогу, скорее именно расширят действующую (в сторону Эволюции разумеется).

А пока что будете наслаждаться видом пустыря с булыжниками и мусором, тем более все равно жильцы машинами заставят и будут грязь колесами растаскивать )

Сообщение пользователя starry_irk:
А где тут видно что речь про вторую очередь??

Анастасия Ленинская 21.04.2019 18:26 "Если не успеют до 1 июля сдать, что будет? Какая та компенсация? А они явно не успеют."

Каждый думает о том что ему ближе!

Сообщение пользователя Анастасия Ленинская:
во второй очереди то дома готовы? я их каждый день вижу, ничего там не готово.

Сообщение пользователя Анастасия Ленинская:
потому что срок до 30 июня. А работы там еще явно не мало.

Сообщение пользователя Руслан и Людмила Перевозниковы:
Опять поставили забор б/С 1.9 1.10

Сообщение пользователя Yanochkina E:
Уважаемые дольщики б/с 4,1-4,5. Помогите разобраться. Читала на выходных ДДУ по срокам сдачи. Там написано что до 30.06.2019 года должны быть переданы квартиры по актам дольщикам. То есть если до 30.06.2019 нам не начнут передавать ключи от квартир, то можно считать, что началась просрочка сдачи объекта дольщикам?

Сообщение пользователя VikaVikyoriya:
Надо в Стройнадзоре уточнить, т.к. в УКСе ответ один "У нас нет никакой информации, ждите когда позвоним".

Сообщение пользователя starry_irk:
Ксения Петрова, нам до приемки еще далеко )

Обращайте внимание - этот пластик на двери часто поврежденный, треснутый, с вмятинами и дырами.
Зимой потом оттуда дует ) Малярный скотч поможет конечно, но лучше на этапе приемки это заметить )

И вообще эти двери зимой потеют, по ним бежит конденсат, под дверями часто лужа на полу. Пластик из-за этих рек весь в разводах, и сереет такое чувство что изнутри..

Сообщение пользователя starry_irk:
c v, эта квартира дольше всех стояла вообще без двери, так что повезло )
Может стекло разбили да пластик вставили, может "стеклянные" двери закончились )

Думаю хозяева переживут.. А некоторые хозяева наоборот станут эти стекла заклеивать/тонировать, чтоб с улицы не было видно как они по квартире шастают )

Вы посмотрите как нижнюю половину балконного остекления народ "декорирует": кто краской, кто пленкой, кто картоном, а у меня так вообще снятая входная дверь от застройщика на боку стоит ) ибо окна соседнего дома напротив..

В случае с б/с №4.1 с окнами на объездную дорогу - вплотную никто в квартиру заглядывать не будет..

Сообщение пользователя Софья Купрякова:
Странно,звонила в стройнадзор в 2 апреля, проверяющий наши дома сказал что они ещё не ходили на повторную проверку(застройщик просил срок до конца марта на исправление косяков),и неизвестно когда пойдут

Сообщение пользователя НатальяП:
Добрый день! Я бы с удовольствием сходила. Блок секция 1.10

Сообщение пользователя Ek.b-d-va@mail.ru:
Ксения, здравствуйте! А у Вас какая блок секция 1.9 или 1.10?

Сообщение пользователя starry_irk:
Я таких цен у УКС вообще не видел ни разу ) Ибо очень недорого получилось, тем более в почти построенном доме.

Сообщение пользователя starry_irk:
В принципе можно. Но нас уговорили подождать, а потом все привыкают
Не думаю что какая-либо другая УК с удовольствием будет заходить практически на стройплощадку. А если кто обещает тарифы в 2 раза меньше - это сказки.

Относительно мусоропровода решается голосованием жильцов. Лично я за то чтоб заварить, раз в пару дней вынести пакетик не составляет никакого труда.

В б/с 1.1-1.4 не заваривали изначально, печальное зрелище - эти переполненные баки у подъездов, когда их выкатывают к дороге в ожидании мусорной машины. Жильцы знают что баки из-под мусоропровода стоят на улице, и все равно кидают мусор в мусоропровод! А еще и дворы машинами заставлены так что мусорка и подъехать то не может!

Обслуживание мусоропровода ляжет на ваши же плечи в графе "содержание жилья", его надо и прочистить иногда, и помыть (на 9 этаже даже вода в него заведена), и мусоросборочную комнату в порядке содержать.

При заваренном мусоропроводе в подъезде чистота, нет запахов, крыс у подъезда и прочего. Комната мусоросборочная в кафеле, там чисто и хранится инвентарь - шланги поливочные и прочие лопаты ;)


А какие сейчас цены?
2.10 брал в марте 2014 по 43500 за квадрат (стадия готовности - коробка 8 этаж), балконы шли с коэффициентом 0,3
4.1 в декабре 2017 по 40500 за квадрат общей площади (котлован), балконы уже без коэффициентов

Сообщение пользователя starry_irk:
Ксения Петрова, я сейчас в 2.10 живу.. У нас сначала тоже все недовольны были "навязанной" УК, митинговали и ругались, собрания проводили.. приходил Савченко ЕВ /в то время ген.дир.УКС/, говорил что желательно чтоб район комплексной застройки управлялся единой УК.
Тариф "содержание жилья" у них по б/с 2.10: 19.9р/кв.м. По другим секциям цифры могут отличаться.
Подъезд у меня сейчас почти "образцово-показательный", т.к. старшая по дому постоянно с УК "воюет" )

Когда Савченко покинул пост ген.директора УКС - зашевелились нехорошие мысли, он вроде так радел за микрорайон.. Потом отмена долевки - второй звоночек.. ведь долевка в моем понимании это в какой-то мере "пирамида", когда секции достраиваются в том числе за счет продажи квартир в следующих секциях.. Переход на проектное финансирование такой возможности не оставляет..
Этой зимой приличные такие простои были, что сомнения берут в сроках сдачи 2квартал текущего года..

Сообщение пользователя starry_irk:
На текущий момент б/с 4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 4.8 - квартиры застеклены полностью; по б/с 4.5 стеклят 8-9 этажи.
По наружной отделке работы лучше всего продвигаются на б/с 4.2 (все квартиры проданы),на лебедке крепят направляющие под вент.фасад.
Утром помимо экскаватора на объекте было замечено 2 грузовика.

Что интересно, на б/с 4.1-4.5 нет входных групп (и фундаментов под них) в подъезды, а на б/с 4.8-4.10 есть.

Лифты будут меньше чем в домах первой очереди (по мне так это плохо); для чего балконы с выходом с лестничной площадки - непонятно.. Там же жильцы&гости курить вечно будут.. И вообще курение в подъездах - это ПРОБЛЕМА.
Необходимо сразу кооперироваться, выбирать старших по дому, ставить видеонаблюдение хотя бы на входе в подъезд + на первом этаже, и !обязательно! в ЛИФТЕ. В противном варианте лифт будет изрисован/исцарапан, детьми жильцов(!!!)/квартиросъемщиков и их приходящими друзьями, учитывайте что рядом школа.

Управляющая компания будет изначально "Острог" - подъезды моются по графику, придомовая территория убирается, озеленение проводится - даже саженцы цветочков выдаются, чтоб жильцы у подъезда клумбочки на свой вкус оформляли если есть желание.
Взаимодействие с УК в целом зависит от нас самих.

Если что я с 4.1, 8 этаж )

Сообщение пользователя starry_irk:
Ксения Петрова,
пока они придомовую территорию не приведут в порядок, никого туда не пустят..
Как начнут заборы убирать - так и готовьтесь )
По секциям 2.7,2.8 в прошлом году в конце апреля ключи выдавали..

Сообщение пользователя Софья Купрякова:
Ответ от стройнадзора по б/с 1.9-1.10

Сообщение пользователя VikaVikyoriya:
Я уже и не надеюсь на апрель ( в УКС отвечают что в апреле документы в Стройнадзор подадут, уточнила дату, они говорят у нас нет такой точной информации!!! А по поводу баннеров, видимо подрядчики вывешивают эти объявления. На выходных были там, видно что кто-то живёт в б/с 1.9, видимо рабочие, на втором этаже на окне стоят кастрюли, кетчуп, сгущенка...

Сообщение пользователя 90x60x90:
Вячеслав_0702,
Интересно, когда можно будет сходить посмотреть объект Вы не узнавали?