Все сообщения пользователя

Сообщение пользователя дольщик1б/с:
Виталий Жилин
Ситуация с передачей объекта детально изложена в сообщениях Усовой Е.М. от 18.02.2015, с тех пор ничего не изменилось. На отчете конкурсного управляющего 27.02.15 присутствовало не более 15% кредиторов, поэтому как такового собрания дольщиков не проводилось в связи с отсутствием кворума, никакие принципиальные вопросы не решались.

Спасибо Виталий за информацию,из-за болезни я не смог быть на собрании,но будьте добры проинформируйте,пожалуйста,как сейчас обстоят дела по достройке,что-то есть нового,или будем ждать 23 марта?

Сообщение пользователя uhbujhmtd:
Что изменится если мы переизберем Председателя правления?Никогда не придем к единому мнению.Ясно одно:вначале надо строить.Если сначала будем гасить по суду разные платежи,то на что потом будем строить?

Сообщение пользователя uhbujhmtd:
Конкурсный управляющий тоже должен понимать что ничего в этой ситуации не получит,даже если суд предложит передать стройку ЖСК,пусть подождет как и мы,а банкрот-застройщик будет ходть по полициям и судам,потому что люди будут жаловаться выше и чаще.

Сообщение пользователя uhbujhmtd:
Пока все усилия инициативной группы направлены на судебные тяжбы,а хотелось бы чтобы ИГ обратилась к конкурсному управляющему с предложением пригласить руководителя ЗАО Инвест и предложить достроить дом,не дожидаясь решения суда.Даже если суд предложит передать дом ЖСК,то собрать деньги с дольщиков вряд ли удастся,потому что люди будут вкладываться только в реальную стройку,ведь основной массе придется брать кредиты. Законные основания стороитьесть.
Поэтому от достройки дома выиграют все.

Сообщение пользователя PVL:
Уважаемые дольщики! Я обеспокоен негативными заявлениями и выпадами в адрес ИГ, вновь обьявившихся на форуме SUPEREXPERTа и дольщика1б/с:
SUPEREXPERT: ИГ не выгодна достройка без передачи дома ЖСК т.к. у них нежилые помещения, собственность на которые они не смогут оформить, также не выгодна тем кто покупал квартиры на продажу - продать не смогут. А тем кто покупал квартиры для того чтобы жить в них, а не для вкладывания денег, это пожалуй единственный экономически выгодный выход……..
дольщик1б/с: Совершенно с Вами согласны,это уже давно понятно,что создание ЖСК и решение всех проблем"законным путём" делалось в интересах дольщиков-коммерсантов ,но их-то единицы,а мы,дольщики кому нужны квартиры для жилья,что так и будем молчать и идти на поводу коммерсантов? И ждать решения ИГ?
SUPEREXPERT: Видимо да - все же только поют оды в честь ИГ, руководит, которой собственник нежилыхпомещений……..
Читая посты вышеупомянутых лиц, напрашивается вывод: у них выработалась навязчивая идея и яростное желание разогнать или ослабить ИГ, ведущую по их разумению, работу к затягиванию процесса и ненадлежащим образом исполняющую свой долг. А главной причиной и бедой тому, является руководство ИГ (Правлением ЖСК) коммерсанта, собственника нежилых помещений, преследующего свои корыстные интересы и цель, обманув дольщиков, завести их в тупик и сорвать при этом куш.
Ни для кого не будет открытием, что все мы, заключившие договора долевого участия как на жилые, так и на нежилые помещения, преследуем одну корыстную цель - получить в собственность законно оплаченные нами помещения. Тут нет никакого секрета.
Так в чем же вина коммерсантов ? Какая помеха идет от них в ходе дела? Какие законы они обходят? Или это вина самих дольщиков в том, что они, в понимании того, что деятельность человека 24 года руководившего успешным производственным предприятием, честно оплачивающим в казну на благо нашей страны не малые налоги, будет наиболее продуктивной, выбрали его Председателем правления ЖСК? Скажите, чего вы добиваетесь и в чем хотите всех разубедить ?
1. SUPEREXPERT, присвоив себе столь впечатляющий логин, тем самым даёт всем понять, что он грамотный и осведомленный в тонкостях законодательства РФ, суперюрист. Однако, его не грамотные реплики, неоднократно высказываемые им на форуме, говорят об обратном. Очевидно, он не совсем осведомлен о порядке процессуальных действий в арбитражных делах, да и в законодательстве, серьезно не изучал судебную практику по ситуациям, сложившимся подобно нашей. Неся в сознание дольщиков собственные вымыслы и разумения, присвоил себе право на истину в последней инстанции, при этом, ни разу не сославшись на статью закона или на авторитетный источник. Хочет предложить этому гражданину воздержаться от подобного рода постов на форуме, войти в состав ИГ и подключиться в режиме полезных дискуссий и выверенных предложений к полезной для дольщиков работе.
2. ИГ активно участвует в арбитражном процессе и делает все, чтобы процесс о передаче обьекта в руки ЖСК, как можно быстрее закончился, при этом ИГ эффективно сработала на снижение затрат дольщиков на текущие платежи. А это реальная работа, защищающая карман дольщиков. К сожалению, процесс затягивается арбитражным судом, который обязан учесть и соблюсти интересы всех 140 дольщиков, т.е. затягивание процесса и переносы заседаний суда, никак не вина ИГ.
3. Окончательное определение в отношении удовлетворения ходатайства КУ об удовлетворении требований дольщиков путем передачи недостроенного обьекта созданному дольщиками ЖСК, будет вынесено исключительно арбитражным судьей, вероятнее всего 27 февраля с.г. в коем будут учтены все условия передачи обьекта. Дата назначена на столь позднюю дату в связи с тем, что Арбитражный судья В.В.Филатова уходит в отпуск.
4. Достройка 3-х блоковых секций, это не достройка 1 блочной секции. И тот путь, которым пошли некоторые дольщики с других проблемных обьектов, не для нас. Не тот обьем и не те суммы. Не имея утвержденных прав на обьект недвижимости, есть риск потерять все дополнительно внесенные на достройку вложения дольщиков, тем более под пристальным оком нашего КУ. Пока обьект не передан в ЖСК, распорядитель он.
5. 27 января с.г. назначено очередное заседание суда, где возможно, будет окончательное решение в отношении сумм по текущим платежам и иным обязательствам, которые будет вынужден взять на себя ЖСК, получая в собственность обьект незавершенного строительства.
6. Представим, что собственники нежилых помещений, а это составляет по площади около 18% от общей площади всего обьекта составляющей 7500 кв.м., а если считать с помещениями общего пользования, то все 20%, не будут участвовать в достройке. Кто будет довлаживаться в стройку ? SUPEREXPERT ?
Понятно, SUPEREXPERT и оные с ним, горят желанием воплотить в жизнь идею, поданную КУ: о достройке обьекта за счет продажи нежилых помещений. Не получится, опять же виною тут ваша безграмотность! Читайте внимательно все законы. Все, что законно оплачивалось по договорам долевого участия, тем более зарегистрировано в Росреестре, обременено обязательствами и изьятию, без согласия собственника не подлежит. Иначе, это будет экспроприация. А это мы уже проходили. Всегда находятся люди, желающие въехать на чужом горбу (который, как известно, зарабатывается трудом) в рай. Если сидеть на нефтяной игле, конечно можно себе это позволить разрушить бизнес, на короткое время. А страна должна жить за счет отчислений от бизнеса, от живого дела. А ваши хотелки SUPEREXPERT и оные с ним, приведут в никуда. Головой надо думать и жить не одним днем!
Мы сожалеем, о том, не все, о чем осведомлена ИГ можно выложить на форуме. Но дела, уверяю Вас уважаемые дольщики идут в правильном и верном направлении!

Сообщение пользователя дольщик1б/с:
У нас вроде бы, на одном из собраний ,был утверждён бухгалтер, Ольга с 1 б/с, а почему сейчас сбором денег занимается другой человек?
Или это удобно и выгодно кому-то???
Да и Ольга в курсе всех дел,так как была с самого начала в ИГ.

Потому что я один из противников преждевременного сбора средств. Оснований для сбора денег у ЖСК нет !!!
А ИГ переросла в "правление ЖСК" и я туда не вхожу.

Сообщение пользователя superexpert:
Дольщики получив этот дом - единственное имущество инвеста попавшее в конкурсную массу - мы получаем все его (инвеста) долги
т.е. требования всех кредиторов.

Сообщение пользователя sergey1111:
Боря не наводите суету
Не сможет он продать ничего. Почти вся первая секция в собственности, а 2 и 3 бс отдельно продать невозможно.
А вот тянуть эту лямку он может долго. Зарплата капает, деньги мы будем вынуждены ему отдать, ему извините плевать на нас и наши интересы и соответственно чем дольше будет тянуться процесс передачи тем больше он в итоге получит.

Сообщение пользователя sergey1111:
Боря не наводите суету
Не сможет он продать ничего. Почти вся первая секция в собственности, а 2 и 3 бс отдельно продать невозможно.
А вот тянуть эту лямку он может долго. Зарплата капает, деньги мы будем вынуждены ему отдать, ему извините плевать на нас и наши интересы и соответственно чем дольше будет тянуться процесс передачи тем больше он в итоге получит.