Версия для печатиНедвижимость Иркутска · Новостройки Иркутска · Фотодневник новостроек
Этот пользователь пишет сообщения под именами:
| Дата | Сообщение | Ветка дискуссии |
|---|---|---|
| irkutsk
13.10.2012 10:08 # | Наталья, про вентиляцию, как я вижу, застройщик всем пытается рассказать, что "проектом не предусмотрена". Тогда, простите, на каком основании мне вчера пытались подсунуть на подпись акт разграничения балансовой принадлежности системы вентиляции (!!!) и эксплуатационной ответственности сторон. При этом в регламенте к этому акту русским по белому написано о том, что "в квартире ПРЕДУСМОТРЕНА естественная вентиляция из кухни, ваннгой комнаты, санузла. В трехкомнатных квартирах - из кухни, санузла..." Т.е. застройщик сделав косячную вентиляцию теперь от неё открещивается, но при этом заставляет дольщиков подписать акт на передачу того, что не существует? Боже, где бы мне взять телефончик диллера, который поставляет этот генератор чудес застройщику... | Жемчужина |
| irkutsk
13.10.2012 09:38 # | Вчера также попытались принять квартиру. Учитывая то, что раньше неоднократно я не только говорил менеджерам, прорабу, но и писал на электронную почту застройщика о проблемах, которые были обнаружены еще при покупке, сегодня мы надеялись с этими проблемами не столкнуться, но увы - на все наши слова застройщик и его сотрудники просто забили. Нельзя не отметить положительные моменты: построили, действительно, быстро и относительно неплохо. Отличная отделка на лестничных пролетах и в общих коридорах. Очень понравилась фишка с энергосберегающими светильниками, включающимися на движение. В квартире идеально ровные углы и идеально ровные проёмы межкомнатных дверей. На этом хорошее закончилось... Вообще, я поражаюсь тем, кто в две строчки пишет, что квартиру приняли и счастливы... Может быть это сам застройщик пишет или те люди, кто современнее домов, чем те, что представлены в музее Тальцы, ни разу не видели? Из общего: как можно было принять квартиру, если Вы не видели, работают ли лифты (и есть ли они вообще там), а также при отсутствии отопления в отопительный сезон? А если лифтов нет и отопления также??? Я в шоке... Немного о сегодняшнем дне: 1. У меня последний 15-й этаж. Вентиляция как не работала ранее, так и не работает сейчас. Точнее, как и ранее, работает обратной тягой. Сколько раз я говорил об этом застройщику, история уже умалчивает, но застройщик, как мне кажется, очень надеялся, что я потеряю память и забуду об этом к моменту приёма квартиры. Все запахи кухни (дай Бог хороших хозяек ниже), и что страшнее, туалета (дай Бог крепких желудков соседей и хороших хозяек ниже же) 14 этажей будут ароматно всасываться в мою квартиру. Феерично. В туалете правда стоит какая-то шушлайка, которую застройщик ласково называет "вентилятор", но она шумит, как старый автомобиль Жигули и, почему-то, запитана от общего освещения квартиры, а не от непосредственно электрики, идущей на туалет. При этом воздух она, естественно, не высасывает из помещения, т.к. сталкивается с очень сильным обратным сопротивлением воздуха идущего извне и поэтому выполняет просто функцию декоративной "шумелки". В кухне из вентиляции задувает в квартиру аж порывами ветра... 2. Стяжка на полу выполнена максимально похабно. Лучше бы, честное слово, не делали совсем, чем сделали так. Сначала мы пытались искать пустоты, но потом поняли, что проще искать нормальные участки, т.к. их, объективно меньше, чем косяков. Сейчас долго искал в google, что такое "стяжка для людей с существенным отставанием в развитии", но не нашёл, видимо, это новшество в Жемчужине. 3. Мало того, что радиаторы отопления все испачканы цементом, которым делали откосы и ровняли дверные проёмы, так ещё один из радиаторов просто измят. И писали застройщику об этом, и говорили раньше, что не примем квартиру, если этот мятый радиатор будет стоять - ну как же - разбежался застройщик исправлять прям два раза... Наверное, застройщик очень надеялся, что когда дадут отопление, радиатор "надуется" и вмятин видно не будет. Но отопления в доме нет и застройщику не повезло с тем, что зрение моё пока ещё, тьфу-тьфу-тьфу остаётся в норме. На одном из радиаторов не хватает декоративного покрытия регулятора температуры. На что представитель Жемчужины нам заявил, что слишком мы придираемся и за 20 рублей эту "фигню" можно купить в той же 1000 мелочей. Ну как бы я понимаю, он может жене своей рассказывать, что и где купить, но когда я уже заплатил за эту квартиру вполне себе осязаемые деньги, то как бы не совсем готов еще бегать докупать за криворукими строителями то, что они не донесли на 15й этаж, пока делали... Может мне, вообще, тогда надо было самому всю отделку делать, чтобы не доставлять высокоморальных страданий тонкой духовной организации строителей?! 4. В туалете откровенно воняет мочой. Здесь вообще без комментариев. 5. Из всех четырех окон квартиры нареканий не было только на одно окно. Одно из окон вообще настолько убито, что даже удивительно, насколько застройщик считает дольщиков неадекватами... Весь подоконник исцарапан, как будто на нём китайские рабочие коротали долгие вечера за игрой в "крестики-нолики" или пытались увековечить мудрые изречения Конфуция. Другие подоконники выглядят чуть лучше, но всё же даже не на оценку "удовлетворительно". Уполтнение по окну местами просто отваливается. Окна "плачут". Внешний водосток на окне зафиксирован, по моим ощущениям, не на строительные крепежи, а на Orbit с мятным вкусом... 6. Личинка дверного замка работает только извне. Изнутри закрывается с огромным трудом. Опять же, находчивый представитель Жемчужины предложил идеальный вариант - подёргать ключом и всё заработает... Вот, честно говоря, в такие моменты не всегда даже находишь, что ответить на подобную несуразную глупость... А может шваброчку в комплект к двери поставлять, чтобы изнутри подпирать? 7. Деревянные конструкции, с которых штукатурили строители, какие-то деревянные двухметровые брусья, пакеты с засохшей шпаклёвкой, мило спрятанные за трубами - это тот приятный комплимент, который строители оставили мне, чтобы я лично вытаскивал их при выключенном лифте с 15 этажа на улицу. Забота о моём физическом здоровье просто поражает. 8. Звонок в квартиру. Раньше я думал, что он не только должен быть в квартире, но и как бы должен работать, но насколько же я был глуп. В Жемчужине звонок в квартиру существует только сам для себя. Он есть и ладно, а о том, чтобы он работал ведь никто не договаривался. Это основные моменты. Не было возможности проверить электрику, т.к. провода не "заголены" и нет возможности провести измерения. На внешнюю стену прикрепили рекламный плакат о сроках сдачи дома с огромной вероятностью повредив теплоизоляцию по всему периметру торцевых стен - об этом застройщик вообще не думает и этот дефект можно будет проверить "тепловизором" только при стабильно минусовой температуре... Одним словом я откровенно шокирован, так как при покупке квартиры менеджеры заливались соловьем и как китайские болванчики кивали головами и обещали устранить те дефекты, про которые им говорили ещё на стадии строительства, но по факту всё оказалось не совсем, точнее совсем не как в их рекламном буклете. Ах да, ещё когда я задал вопрос о сроках устранения данных дефектов мне сказали буквально следующее: "Срок сдачи дома в договоре смотрели? Вот тогда и устраним". Это верх клиенториентированности застройщика! Здесь даже просто добавить нечего. Никакого промежуточного акта подписать мне не дали, даже приблизительных сроков устранения всех замечаний не назвали. Вот и думаю, чем бы занять себя в ближайшее время и с чего начать следующую неделю: плодотворно поработать или может быть съездить на Байкал, или же всё же начать со Стройнадзора, юриста или же судебно-строительной экспертизы, а может быть и одновременно всех трёх последних инстанций?.. Так что, уважаемые соседи, будте внимательнее и требуйте за свои деньги то качество, которое Вам обещали при продаже квартиры... На мой взгляд, крайне неразумно подписывать документы не глядя, думая о том, что "слава Богу, что хоть так сделали"...  | Жемчужина |
| irkutsk
12.10.2012 23:41 # | turoyns, именно Сибтелеком, а не Сибирьтелеком? Я тоже сегодня был, но не уточнил этот момент... Если Сибтелеком, то это полный ппц, интернет будем возить вёдрами через Пакистан на черепахах  | Жемчужина |
| irkutsk
04.10.2012 19:19 # | Меня больше всего поражает то, что нет никакой официальной информации от застройщика. На сайте тишина, на форуме тоже информация разница, то приняли квартиры, то еще приёмки не было. Они в день приёмки собрались что ли уведомлять дольщиков о необходимости подписания акта??? А если люди не в Иркутске или планируют уехать на эти дни... Какая-то мутная ситуация с информацией, точнее с ее отсутствием, от нашего застройщика... | Жемчужина |
| irkutsk
02.10.2012 21:58 # | Вадим, насколько я знаю, метраж в любом случае можно уточнить только сделав контрольный обмер в БТИ. Проверить то, что написано у застройщика в документах с реальным состоянием дел на момент подписания акта передачи нереально, без привлечения экспертизы. | Жемчужина |
| irkutsk
02.10.2012 21:20 # | Ну что ж, поздравляю всех, кто подписал акт и получил ключи!  Как говорится: "С новосельем!"Очень хочется надеяться, что всё же все те косяки, которые были выявлены ещё давно уже исправлены, чтобы не ждать ещё неопределенное время, пока они исправят их после подписания акта с замечаниями. Хотя я, честно говоря, не уверен, потому что про сломанную балконную дверь я говорил менеджерам каждый просмотр, а толку не было. В любом случае, поздравляю всех будущих соседей с этим событием У нас ситуация, однозначно лучше, чем у всяких "Амурских ворот" и прочих востсибстроев | Жемчужина |
| irkutsk
02.10.2012 19:04 # | Катерина, может Вы ответите, подписали акт без замечаний? А то все начали отписываться, что и акт подписали и всё замечательно, а как проходил процесс подписания, какие недочеты были, как вообще приглашали на подписание - никакой информации... Есть на форуме те, кто может более детально отписаться??? Заранее спасибо! | Жемчужина |
| irkutsk
01.10.2012 22:53 # | Ирк, а как они уведомляли о подписании? Заказным письмом или? Подписали акт без замечаний? Если не секрет, какая б/с у Вас? | Жемчужина |
| irkutsk
23.09.2012 10:55 # | Соседи, спасибо за информацию по косякам. Надписи в подъезде несданного дома, куда даже дольщиков больше месяца не пускали, это, конечно же, жёстко... Сам я был в своей квартире ещё до того момента, когда по распоряженю руководителя туда перестали пускать дольщиков и к перечисленным проблемам могу добавить ещё несколько: - на последних этажах вентиляция работает "обратной тягой", т.е. все "ароматы" с нижних этажей будут благополучно засасываться в квартиру; - в моей квартире только одно окно сделано без видимых недостатков. Одно из окон вообще неделю болталось на одном фиксаторе (его открыли и вверх и вбок и забыли закрыть), учитывая, какие были в августе ветра я даже боюсь представить, какая там "ушатайка" вместо окна сейчас. Дверь на балкон уже изначально нерабочая была поставлена, надеюсь, что поменяют до момента приёмки квартиры... А то, что на стену навешали растяжку про "до сдачи осталось", так это ж не для дольщиков, а для покупателей. Это из серии объявления на стекле киоска в подворотне: "ушла на 15 минут", а сколько минут назад началось это 15 минут уже и не важно | Жемчужина |
| irkutsk
21.09.2012 17:04 # | ирк, ну будем надеяться, что про сроки приёмки квартир сказали правду, а не для того, чтобы продать не совсем адекватную по цене парковку, подпитав это положительными эмоциями | Жемчужина |
| irkutsk
21.09.2012 13:20 # | Фига се, подешевело  За размеченный клочек земли цена, как за половину однокомнатной хрущевки в этом же районе. Пусть уж сами у себя покупают за такой ценник  | Жемчужина |
| irkutsk
21.09.2012 12:49 # | ирк, хорошая новость, если она правдива, а давно звонили и кто звонил? Просто моя информация была не от самой Жемчужины, а от людей, связанных с как раз контролем за строительством... | Жемчужина |
| irkutsk
20.09.2012 21:07 # | Через неделю-две?! Уж очень хотелось бы. По моим сведениям ещё даже дата госкомиссии неизвестна. | Жемчужина |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
|
|
|
