Все сообщения пользователя

Сообщение пользователя Laemafin:
Причем тут проектное финансирование. Вот Вы говорите, что я ни чего ни читаю, а сами... Квартиры в первых четырех секциях были почти полностью проданы до подписания. Еще раз говорю, квартиры проданы, должна быть получена прибыль и достроены дома- у Вас так сделано?

Сообщение пользователя shug-gy@mail.ru:
SERS_Marketing так активно отвечаете Laemafin потому, что у человека уже готовое заключение от стройнадзора, ждет решение роспотребнадзора и готовит документы в прокуратуру ?

Сообщение пользователя Laemafin:
Когда у Вас началось проектное финансирование- дата?

Сообщение пользователя Laemafin:
Потому что часть из этих дольщиков ваши сотрудники, и не надо говорить, что это не так.

Сообщение пользователя Laemafin:
Я знаю как это делается, банк легко обмануть. Покупается стройматериалы для стройки, а на них строится все что угодно только не те дома, для которых эти материалы предполагались, или материалы перепродаются и банк это не сможет увидеть. Факт один квартиры почти проданы в первых четырех секциях, значит деньги для завершения этих домов должны быть, и должна быть прибыль.

Сообщение пользователя shug-gy@mail.ru:
SERS_Marketing в заблуждение вводите только Вы. Есть четкие факты которые Laemafin Вам пишет. Вы же на это даже ответить ничего не можете. Все мы прекрасно помним историю с Родниками, где дольщики годами ждали свои дома, и как организация со схожим названием потом вдруг банкротится. Чего ждать и так понятно. Поэтому в Ваших же интересах не раздувать здешнее возмущение, а информировать так, чтобы вопросов не возникало.
Вот скажите мне что из вот такого отчета мне должно быть понятно:
SERS_Marketing б/с №5 Жилой дом
Ведутся работы по кладке стен, перегородок. Выполнена на 1,2 этажах, приступили к 3 этажу.
Ведутся работы по монтажу стояков системы отопления.

Что в этом доме все остальные работы уже проделаны или мне нужно перешерстить все ваши сообщения чтобы составить более ясную картину о ходе стройки. Как здесь можно понять, сколько работ уже выполнено и сколько еще осталось?

Сообщение пользователя Laemafin:
В чем я вводил в заблуждение Вывод очень простой.- Должны быть проданы все квартиры и должна быть получена прибыль и достроены дома. Если все продано, а Прибыли от продажи нет, и дома не достроены, то извините, ту я не знаю как Вас уже назвать...

Сообщение пользователя SERS_Marketing:

Банк не выдает кредит, если знает, что Вам его нечем отдавать. Банк выдает кредит компании, для того, чтобы закончить строительство - значит остатка квартир хватит, чтобы закончить строительство и оплатить процент за пользование заемными средствами. Следовательно - деньги были потрачены по назначению, иначе остатков-бы не хватило.

Сообщение пользователя Laemafin:
Да у меня официальное письмо от стройнадзора, что пункт 5.3.2 не законный. Сейчас жду ответа от роспотребнадзора.Я оперирую фактами, официальными письмами и записями, а Вы только словами

Сообщение пользователя Laemafin:
Да прокуратура даже не будет рассматривать этот вопрос почему строится медленно, один из вопросов -куда делись деньги дольщиков, если бы деньги были, то стройка бы не стояла и не брался бы кредит, деньги дольщиков просто растащили.

Сообщение пользователя SERS_Marketing:
В таком случае, подскажите пожалуйста, какова, в Вашем представлении приблизительная себестоимость одного квадратного метра в ЖК Южный парк?

Сообщение пользователя Laemafin:
Мне это зачем? Пусть прокуратура разбирается, ей Вы будете обязаны все предоставить

Сообщение пользователя Laemafin:
Это не заблуждение, это правда, и многие со мной согласились, а с Вами ни кто не согласен почти. Вы даже договор не правильно составили

Сообщение пользователя Оля Петрова:
ЗДРАВСТВУЙТЕ скажите когда будет отчет о стройке и какие работы делаются, на фото видно краска темная на лестничной клетке-да? такая и будет, можно было красить в цвет каждой секции было бы здорово а то какой то мрак.

Сообщение пользователя Laemafin:
Вы опять отвечаете не на то что нужно, ответьте на другой вопрос который я задал.

Сообщение пользователя Laemafin:
Мне это зачем? Пусть прокуратура разбирается, ей Вы будете обязаны все предоставить

Сообщение пользователя Laemafin:
Назвали остаток квартир, а говорить они об должны, так как представлялся покупателем и спрашивал наличие квартир. Дальше в среднем прикинуть не сложно, что и как.

Сообщение пользователя Laemafin:
Я похож на идиота? Я имею записи телефонных разговоров с вашими сотрудниками которые об этом говорят. Не пойду же я в прокуратуру с пустыми руками.

Сообщение пользователя Оля Петрова:
земельный участок с номерами 527 и 528 принадлежат застройщику на основании договора купли подажи а 577 земельный участок на праве аренды собственние ООО ЦЕНТР СКАЖИТЕ ЭТО КАКОЙ участок в аренде , прочитайте проектную декларацию с изменениями от 27,01,2017

Сообщение пользователя shug-gy@mail.ru:
Это как получается, Вы мне как дольщику продали квартиру, а в последствии и часть земли под домом, так же как и всем остальным дольщика, а теперь пока я в законные права не вступила то Вы еще раз эту землю успели перезаложить в банк?

Сообщение пользователя ionflux:
SERS_Marketing, тогда другой вопрос. В документе который вы выложили номера участков: 38:36:010404:577, 38:36:010404:527 и 38:36:010404:577. Хотя по факту кадастровые номера совершенно другие: 38:06:010404:577, 38:06:010404:527 и 38:06:010404:577.

О чем собственно и написано в проектной декларации размещенной на сайте южного парка.

Сообщение пользователя ionflux:
Как я понимаю в залог отданы земли на которых идёт стройка?

Сообщение пользователя Оля Петрова:
Вот вы же появляетес ь на сайте когда какие нибудь щекотливые вопросы и в свое оправдание пишите ,А ПОЧЕМУ НЕ ПИШИТЕ ПРО СТРОЙКУ КАКИЕ ХОТЬ НИБУДЬ НАЧАЛИСЬ ЛИ РАБОТЫ ИЛИ СТРОЙКА СТОИТ,нас это интересует, а то вы опятьв молчанку с нами играете,

Сообщение пользователя Laemafin:
Все верно, согласно договору пункт 5.4.1 Застройщик просто обязан отвечать на вопросы связанные со строительством ЖК Южного парка. И блокировать ни кто ни чего не должен.

Сообщение пользователя Оля Петрова:
Я написала на форум хороший вопрос про нашу стройку но на форуме почему то его проверили и заблокировали меня, пришлось менять другое имя, Альбина нет никакой истерики ну и сидите молчите дальше ,я отстаиваю свои права и вправе задавать вопросы которые меня волнуют,

Сообщение пользователя Оля Петрова:
19 июня подписали уже пошла 3 неделя а как видите мы результатов не видим надо выяснять нам всем причину

Сообщение пользователя Оля Петрова:
я НИЧЕГО НЕ ПОНИМАЮ ЕСЛИ ВЫ с 9 секции деньги уже отдали а остальные секции распроданы до 9 й то почему же у них нет денег куда их дели, я живу в другом городе я писала что надо сходить к начальству и узнать, так они написали нечего ходить отвлекать нас, надо вам и еще несколько человек сходить прояснить и нам написать, работа должна кипеть. прочитала в новостях красноярска горела 25 этажка на шахтеров некачественный утеплитель горючий дешевая подделка была, посмотрите новости,экономили и видимо деньги разворовывались, в нашей новостройках одни голые стены а мы ведь отдали по 2,5мл рублей иждем 3 года с 2014 г позор

Сообщение пользователя SERS_Marketing:

Сообщение пользователя SERS_Marketing:
Здравствуйте.
Банк не рассматривал бы возможность финансирования компании, в случае если у проекта не было бы остатка по выручке (т. е. достаточного кол-ва не проданных квартир), из которой компания будет возвращать заемные средства.

Сообщение пользователя Анастасия Козлова:
SERS_Marketing, про непроданные квартиры отдельный вопрос, когда покупали квартиру два года назад, только один этаж был на выбор, а теперь оказывается что почти на каждом такая квартира есть в продаже, вопрос только один, где вы так всей компаний врать то научились!!!