Версия для печатиНедвижимость Иркутска · Новостройки Иркутска · Фотодневник новостроек

Все сообщения пользователя

Этот пользователь пишет сообщения под именами:

shandai (153)

Дата	Сообщение	Ветка дискуссии
shandai 17.01.2017 10:14 #	Сообщение пользователя Demi God: Да никто не видел его, его похоже не существует в природе, так как НВ лихо размещал на своем оф сайте разрешение на допуск к эксплуатации электро и теплоустановок. Думаю если бы они реально получили разрешение на ввод в эксплуатацию, то обязательно бы разместили его на сайте и соблюдали пункт в ДДУ 3.2.7. в котором сказано: Одновременно с подписанием Акта сдачи-приёмки передать Участнику долевого строительства все документы, необходимые для регистрации права собственности на Объект долевого строительства. Принимающие свои квартиры видимо вообще не заостряют внимание на законность этих актов приема-передачи без разрешения на ввод в эксплуатацию и очередное несоблюдение условий договора, просто хватают ключи и всё... Верно, те кто подписали акты как собственность будут оформлять?. Получается НВ заставит этих долщиков платить коммунальные услуги с даты подписания акта - квартира принята, а регистрировать право собственности нет возможности.... Это вообще как? Зачем подписывать акт без этих документов?	Норд-Вест
shandai 17.01.2017 09:14 #	Сообщение пользователя Свеttик: Тоже интересует! По поводу электрики здесь писали что за 17 предлагают - наверное это немного... Почитайте объявления от частных лиц, русские предлагают от 12000 за 1 ком. кв. Таджики, узбеки и похожие на них предлагают от 10 000. Все зависит от количества розеток и прочих ваших пожеланий, тип провода и прочего. Не нарвитесь на халтурщиков как писали здесь год назад мужчина русской наружности доводил до истерики многих, брал деньги, и делал в час по чайной ложке и не качественно, при этом деньги брал не малые. Учтите что в наших домах очень просто штробить стены, это не бетон, по этому цена за это не может быть высокой. Определитесь с проводами, сейчас должны использоваться провода медные марки ВВГнг-LS это негорючий провод с пластиком низкого дымо выделения, одножильный - это ваша безопасность, но он тяжел в работе из-за своей жесткости и строители-электрики его не любят. Определитесь с сечением проводов - принцип чем тольще тем лучше не подходит. На розетки должно идти 2,5 мм медь, свет 1,5 медь, на плиту минимум 6мм медь, ванную комнату и розетки кухни лучше вешать на разные автоматы. Т.е. на 1 ком. Кв. 3-4 автомата. Также многие ставят защиту от перенапряжения, стоит это блок от 2500 до 3700. Выглядит как толстый автомат, ставится также в щиток. Если будет скачок напряжения, то вся ваша бытовая техника останется целой. Совет: позвоните 3-4 частникам по электрике и скажите, нужна проводка с нуля в однушке 40 м.кв. стены газобетон. И пусть предложат провода и назовут расценки за розетки. Там работы на 3-5 дней без заделки штроб и классической схеме разводки. Обязательно должно быть все с з заземлением. Цены за работы указал, провода и все розетки отдельно, примерно столько же как и работы и даже больше могут быть.	Норд-Вест
shandai 12.01.2017 14:52 #	Сообщение пользователя Tane4ka1990: Вода скорее всего только на верхнем этаже может быть, или я чего то не понимаю ?) Зависит от того, в какой период закладывали ваш потолок (дожили плиты), если в период сильных дождей, то вода может быть и в квартире на 1-ом этаже. Проблема эта актуальна для всех этажей, но больше конечно для последних.	Норд-Вест
shandai 12.01.2017 14:29 #	Сообщение пользователя Артур Лениц: Вопрос по приему квартир. Какие нарушения выявлены. Кто акты дефектовки уже составлял. Давайте ветку отдельную создадим по приемке домов. Сообщение пользователя Артур Лениц: Мне сегодня прямо сказали что электрики на 5 тыс и сделают. В кабель канал. Представляю что это будет. Я не стал парится и взял деньги. Отдам 30 но все будет там где надо и с соблюдения всех правил. Можно конечно бодаться но смысл. Столько ждал квартиру. Ключи получу и сразу за неустойку им претензию в руки. Сообщение пользователя chelovek.dela: Shandai, умница! Поднимал уже эту тему! Сдвинулось у Вас что-то с мертвой точки уже?! Писали уже заявление в прокуратуру? Я готова Вас поддержать!!!!!!! Кто с нами? Сообщение пользователя medbrat03: У Вас в 220 доме на каком этаже квартира? Я тоже с 220-го. На стройке был, акт пока не стал подписывать, пока свою дверь на выходных не поставлю. В квартире было очень влажно и на окнах конденсат - они все мокрые. у вас также? Парень который квартиру показывал рекомендовал просверлить полости в потолочных перекрытиях, мол там могла накопиться вода. Я из-за влажности теперь очкую делать ремонт - отвалится все к черту. Кто знает - правда ли, что квартиру нельзя сушить тепловыми пушками, типа должно высохнуть само? А что значит само? Это тоже самое что и пушками, только "остыть" потом надо дать если сильно нагреете и строй материалами работать при температуре 20-25 С. Вряд ли у Вас получится прогреть квартиру до температуры 30 С. В процессе ремонта для ускорения высыхания стажек и штукатурки также держат температуру в районе 25-27 градусов, если будет больше, то все может потрескаться. Про дырки в перекрытии читал по другим очередями, много кто сверлил. Можно несколько сделать для начала (в каждой плите по одной дырке в самой нижней точке) если там воды не будет, значит все норм. Если вода будет, то сверлить все полости).	Норд-Вест
shandai 07.01.2017 00:25 #	Сообщение пользователя albinka_nesterenko: беспринципные.. судя по новостям с сайта НВ буду получать одна из первых..и воевать буду за проводку и за остекление! не знаю как получится, но настрой боевой!!! Тогда получите одной из последних ))), первые получат те, кто подпишут акты без замечаний. Я конечно тоже за проводку (лоджию нам слава Богу застрелили). Но я не настроен бодаться пока. Хотя аппетит приходит во время еды.	Норд-Вест
shandai 07.01.2017 17:08 #	Добрый день, всем! Был только, что возле группы домов 199,200,201. Последний раз был 2 месяца назад. С моего последнего визита появились канализационные люки (были просто "дырки" в асфальте), детская площадка, мусора оборудована плитами для установки баков и огорожена стенкой из мрофлиста. Сегодня Рождество Христово, и не смотря на это рабатола в этих домах бригада из трёх человек, с автовышки они крепили откосы на окнах в подъезде. В дома не попасть - закрыты. Видно, что прогресс идёт. Надеюсь, что как говорят, в марте действительно получим ключи.	Норд-Вест
shandai 05.01.2017 00:54 #	Сообщение пользователя dg: Ниже я ответил, что застройщик может менять материалы, и то в пределах взаимозаменяемости. Например нельзя заменить материал из которого строится дом с кирпича на брус. Но застройщик не может изымать из проектной документации те пункты, за которые дольщик внес средства. За проводку заплачены деньги, ее наличие обозначено пунктом в ДДУ. Максимум, что мог сделать Норд Вест это поменять материал проводки, с меди на алюминий например. Это уже здесь обсуждалось, жаль, что вы этого не понимаете. По вашей логике Норд Вест мог внести изменения в проект и например не вставлять окна и двери. При том, что окна, двери, и электропроводка по квартире оплачены вами заранее. Ваш РМ из Стройнадзора, как минимум вводит вас в заблуждение. Если конечно вы его правильно поняли. Уже 100 раз перетерали. А кто-нибудь вообще здесь понимает что есть рабочая документация, а есть проектная. И что строй надзор принимает по проектной документации, а дду мог составляться по рабочей, и что рабочая документация может не соответствовать проектной, например, в части проводки и остекления лоджий. dg, мой вопрос был касательно изменения проектной документации в части наличия проводки, и стройнадзор принимает по проектной документации, а не потому, что написано в ДДУ. То, что написано в ДДУ это проблемы застройщика и участника ДДУ. Поэтому мне и стало странно, что изменения в проект внесли, а замечания все равно якобы выдали. Отсюда вопрос, выносили ли изменения, или были ли замечания. Или просто лажевый ответ с потолка. Объективно НВ понимает, что здаст эти квартиры без проводки и ни чего ему за это не будет. Люди не будут ждать, подпишут акты и найдут 10-20 т.р. что бы сделать проводку. Поэтому типа дома будут сдавать в марте т.к. есть замечания к проводке вообще не понятно, во первых кто её будет делать, и зачем так долго ждать. Кто готов ждать квартиру ещё 3 месяца, что бы ему сделали проводку? Ни кто! Т.к. пусть сдадут а я претензию высавлю могут думать совсем глупые люди - по всем претензиям НВ не платит и не заплатит никогда.	Норд-Вест
shandai 05.01.2017 13:38 #	Сообщение пользователя B12: Всех с новым годом!!! Подскажите пожалуйста, кто что-нибудь знает про 200 дом? Сдать должны были в июне! Заранее благодарю за информацию. Сообщение пользователя alexsoft2015: 200 дом строй надзор не принял из за того, что нет электропроводки по квартире! 200 дом говорят только в марте 2017 будут сдавать. А все остальное (трубы отопления (включая подвал) и батарии) там есть? И как отсутствие проводки вяжется с замечаниями если была информация что проектную документацию изменили и проводку (как и остекление лоджий - хотя в 200 доме оно есть) убирали? Откуда информация?	Норд-Вест
shandai 02.01.2017 19:00 #	Сообщение пользователя dg: Главой администрации р.п. Маркова подписано разрешение на ввод в эксплуатацию каких либо домов в Березовом? А его подписывает глава администрации?	Норд-Вест
shandai 31.12.2016 14:02 #	Сообщение пользователя sulig: Сайт НВ упал. Вот что с кэша вытащил: Ура !!! Супер-мега-отличная Новогодняя новость для Участников долевого строительства домов под №№ 149, 216, 217, 220, 221, 222 Дата добавления: Вчера, 16:00 Ура !!! Супер-мега-отличная Новогодняя новость для Участников долевого строительства домов под №№ 149, 216, 217, 220, 221, 222. На ваши дома получено Разрешение на ввод в эксплуатацию и сразу после январских праздников мы приглашаем Вас для подписания актов приема-передачи и выдачи КЛЮЧЕЙ от ваших новых квартир! Поздравляем новоселов и желаем счастья и уюта в новом году! P.S.: остальные дома 10 и 11 очередей строительства находятся в процессе приемки и вот-вот так же будут введены в эксплуатацию. Следите за новостями! Поздравляю этих счастливчиков!!!!	Норд-Вест
shandai 31.12.2016 11:13 #	Сообщение пользователя Brunetochka: www.nwirk.ru/news/2016/12/ura-super-mega-otlichnaya-novogodnyaya-novost-dlya-uchastnikov-dolevogo-stroitelstva-domov-pod-149-2 Сейчас их сайт недоступен. Ссылка не открывается. Что там за супер мега новость?	Норд-Вест
shandai 21.12.2016 19:05 #	Сообщение пользователя medbrat03: Этот документ не является основанием для признания дома пригодным для жизни людей (если конечно они не будут жить внутри этой энергоустановки). Разрешение на ввод в эксплуатацию домов (хотя бы одного) НВ на сегодня не получено. Даже первые шесть домов (149, 220-222, 216-217) не приняты Стройнадзором ввиду наличия недоделок. Вы рано радуетесь. Это конечно бесспорно хорошо, что они дают отопление в дома и вводят в строй тепловые установки, но это еще не основание для выдачи нам ключей, чего мы собственно все и ждем. Чезаре Борджиа, можете пока сбегать за валидолом, еще ничего не закончилось Все таки инженерные сети это плюс. Но тогда не понятно, что ещё не сделано. Вывесили перечень недоделок, что бы понять серьёзность проблемы.	Норд-Вест
shandai 21.12.2016 15:57 #	Сообщение пользователя Чезаре Борджиа: Меня вчера аж подорвало, когда по ТВ вчера про отсутствие отопления!!! Как так то? Поехал сегодня, пролез на стройку (с прорабом по свойски договорился) Дом 202, все трубы есть, в подъездах холодные (видимо потому что батареи еще не повесили) , а в подъезде горячие!!! Значит есть отопление?! Как иначе они были бы горячие?! У кого какие соображения? Подьезд покрашен, двери есть, большая часть закрыты. Видел в квартире счетчики воды поставили (главное чтобы не сп...ли, пока сдавать будут). Где прораба нашли?	Норд-Вест
shandai 21.12.2016 15:26 #	Сообщение пользователя Николай38: Господин "Кирилл" путается в очередях ... говорит 10 -11 на дома 220 -219.... Мне менеджер Екатерина вообще говорит 231 дом 6-я очередь!?.. и что это вот вот вот сдача(( хм( Дайте ссылку на сюжет, пожалуйста.	Норд-Вест
shandai 20.12.2016 11:12 #	Сообщение пользователя DDP: И что это за ссылка? С обвинительным приговором где можно ознакомиться? Материалы дела, быть может можно где-то увидеть, ну что бы понять имеет ли оно что-то общее с Норд-ВЕСТОВСКИМ. Или Вы нашли пять предложений в интернете и с апломбом эксперта юриспруденции принесли эту ссылку сюда? ))) На остальные сообщения с потоками сознания про бомжей, полонского и т. п. даже отвечать что-то лень. Подайте уже коллективную жалобу в прокуратуру, и опубликуйте сюда ее ответ, вместе посмеемся. Не морочте голову, вы троль и ссылки Вам не нужны. Предлогаю на сообщения DDP не реагировать. Я в коллективизации не участвую и Вас не призываю. Буду все подавать от себя лично. А Вы смейтесь дальше и смеяться Вам ещё сколько осталось? Ваши прогнозы?	Норд-Вест
shandai 20.12.2016 10:43 #	Сообщение пользователя Константин Чертов: да, да, вчера там был, ни отопления ни канализации, ни чего нет, стояков тоже нету, стяжку на пол залили ужасно, вся кривая волнами. завели по электрики только вводной автомат и все. с сентября ничего не изменилось! Не беспокойтесь, вы же читали ниже, всегда так было, подождите ещё год другой, пойдёт может быть следующая очередь и ваш дом доделают., наверное...	Норд-Вест
shandai 19.12.2016 02:01 #	Сообщение пользователя dg: Я вполне серьезен. Вот зачем вы пускаетесь в спор, если сами судя по всему грамотностью в области юриспруденции не отличаетесь. Такой пример с прокуратурой устроит? www.genproc.gov.ru/smi/news/genproc/news-1110887/?print=1&SECTION_CODE=genproc&ELEMENT_ID=1110887 Да DDP по ходу телевизор не смотрит, в новостях раз в месяц показывают как закрыли того или иного директора на реальный срок за дольщиков, некоторых по 7 лет ищут и однако находят. DDP либо пессимист с 6-ю квартирами, либо специально навеевает грусть и помогает тем самым НВ. Я не раз обращался в органы власти за помощью. Даже когда вижу пьяных бомжей возле подъезда спящих или возле помойки, я всегда вызывают полицию, хотя многим на это плевать, валяются себе и валяются и ни чего не будет, и полиция всегда приезжает и забирает их. А сейчас вон из за боярышника столько голов полетит, а казалось бы ерунда, алкаши не по назначению товар используют - сами виноваты. А прокуратура уже и обвинение приготовила и торгующим и производящим тоже и все равно что на этикетке написано не пить - посадят всех. А у нас сколько дольщиков кинутых? Так лучше достроить или сесть? Каждый сам вибирает. Если бы у меня было 6 квартир, на счёт седьмой я бы и не парился тоже наверное ибо это уже лихоимство ).	Норд-Вест
shandai 19.12.2016 00:09 #	Сообщение пользователя Николай38: Сюжет не обработали еще( завтра покажут Кто может запишите видео для обращения в соответствующие организации очень пригодится.	Норд-Вест
shandai 19.12.2016 22:28 #	Сообщение пользователя DDP: Ясно, примеров не будет. Удачи. Спасибо!	Норд-Вест
shandai 19.12.2016 22:08 #	Сообщение пользователя Николай38: Добрый вечер! Ждем выпуска в 21:44 Есть ссылка на видео, хочу приобщить к базе доводов необходимости скорейшей реакции он-лайн приёмной единой России.	Норд-Вест
shandai 19.12.2016 21:55 #	Сообщение пользователя DDP: Вы там про жесточайшую проверку прокуратурой на предмет не целевого использования средств что-то пытались рассказать, но как-то не сложилось, будьте добры расскажите, и наверняка если есть какие-то перспективы в этом направлении, я пойму, что Вы знаете о чем говорите, и тут же напишу в Прокуратуру. Как вы считаете, если дома не сдадут вообще никогда, или через год после назначенного срока, то в таком случае что и кому нужно делать и понесет ли за это ответственность НВ и какую? Просто в гугле или Яндексе наберите " прокуратура возбудила уголовное дело против застройщика" и почитайте сотни ссылок как и на каком этапе морозились стройки, что проверяла прокуратура и входит ли в её полномочия проверка финансовых операций для изучения всех обстоятельств по делу и увидите как генеральных директоров этих обществ и за что привлекают и к какой ответственности. Сообщение пользователя wlad 197: А в онлайн - приемную партии "Единая Россия" никто не обращался? Они обещают существенную поддержку. Дайте ссылку я и туда напишу.	Норд-Вест
shandai 19.12.2016 21:00 #	DDP, ну ну. Мне жаль тех кто почитает ваш текст, поверит и успокоиться. Вливаний в стройку уже нет, так как нет следующих очередей, и кризис. Откуда деньги? И почитайте в интернете чем занимается прокуратура, а чем стройнадзор. И рассказывать про то, что из за заявлений в прокуратуру парализуется работа стройнадзоа это бред. Так как установленные законом сроки на проверку домов строй надзором будут исполнены в срок.	Норд-Вест
shandai 19.12.2016 19:58 #	Сообщение пользователя Виктория Пасынкова-Шепельская: Добрый вечер соседи 161-163 дома Менеджер сказал что раньше января -февраля ключей не видать. Отопления еще нет в доме! Если сидеть и слушать что говорит менеджер, то так и будете сидеть ещё год без квартиры. С июня уже многие сидят и слушают, и слушают.... "И они подождали ещё немного".	Норд-Вест
shandai 19.12.2016 19:28 #	Сообщение пользователя DDP: Я Вас сразу же разочарую. Все заявления прокуратура перенаправит в уполномоченный орган, а именно в стройнадзор. А про овощной рынок - это сарказм, на тему того, где люди с форума впав в истерику получают информацию, даже не попытавшись разобраться в надежности и компетентности источника. Не стоит так пафосно меня разочаровывать, у меня сестра в прокуратуре работает. Что стройнадзор будет делать за прокуратуру? Проверять целевое использование средств? Предъявлять обвинение? Так что стройнадзор ни чего не решит. Если я один обращусь, то прокуратура не заметит даже и будет просто оттиска, мол подождите пока, а потом как все знают уже буде поздно. Вот вы почему не хотите писать в прокуратуру? Будете ждать весны? А весной - лета, а летом - осень? Ну ждите, заодно посмотрите в интернете сколько полностью построенных домов 100% готовностью не могут сдать в эксплуатацю по 10 лет.	Норд-Вест
shandai 19.12.2016 17:11 #	Сообщение пользователя DDP: Пойду на овощном рынке узнаю прогноз по Норд-Весту пожалуй, такого же качества информацию там получу. Предлагаю всем никуда не ходить а писать заявления в прокуратуру (их можно отправит туда заказным письмом) если все дольщики напишут, то дело сдвинется с мёртвой точки. Неустойка это не стимул, а если дольщики напишут в прокуратуру, то это стимул, начнутся проверки, лишние вопросы, вызовы и т.д. запахнет жареным. Писать просто: должен был получить не получил, информация отсутвует и приложить копию ДДУ.	Норд-Вест

← Предыдущие 25 · Следующие 25 →

1 2 3 4 5 6 7