Версия для печатиНедвижимость Иркутска · Новостройки Иркутска · Фотодневник новостроек

Все сообщения пользователя

Этот пользователь пишет сообщения под именами:

Tanush_ka (25)

Дата	Сообщение	Ветка дискуссии
Tanush_ka 07.02.2014 21:49 #	Александр 73, если еще актуально: В моём случае, я ехала в СберБанк (если не ошибаюсь на Пискунова 122), с собой брала только паспорт, № счета банковской карты и исполнительный лист. Они сами составили заявление, прикрепили к нему исполнит. лист, сделали копию паспорта и всё, на следующий день деньги были перечислены.	Востсибстрой, ООО
Tanush_ka 24.01.2014 21:36 #	Уважаемые соседи, хочу немного сместить входную дверь и уменьшить проём, посоветуйте хорошего мастера.	Востсибстрой, ООО
Tanush_ka 17.01.2014 12:56 #	Сообщение пользователя elena.krivozhnya: подскажите номер дом сервиса))))) пожалуста 41-00-59 приёмная, 41-32-52	Востсибстрой, ООО
Tanush_ka 16.01.2014 23:28 #	Сообщение пользователя Winter_131: Сообщение пользователя Tanush_ka: Сообщение пользователя Winter_131: Сообщение пользователя elena.krivozhnya: здравствуйте... подскажите плиз у кого есть информация по оплате. дом сдали перед новым годом 27.12, а приняли квартиру 14.01. черновая... с какого числа или после подачи каких либо документов мы должны начать платить за квартиру. после бти или сразу после подписания акта. ??? и куда платить? Позвоните в Дом Сервис, уточните, приняли ли они дом в эксплуатацию. Если да, то заключайте с ними договор, пусть они опломбируют счетчики, в том числе и на отопление(!!!) - он у васдолжен быть. подскажите кто устанавливает счетчики на отопление? в нашей б/с нет таких, только на воду. У меня уже стоял счетчик на тепло, когда квартиру принимала. У Вас в каком году дом сдан в эксплуатацию? По законодательству, все дома, вводимые с 2012 г. включительно должны быть оснащены квартирными приборами учета тепла. Еще имеет значение система разводки. Если система лучевая или пераметральная (трубы проходят в полу или над полом вдоль стен), то счетчик устанавливается без особых проблем. Если разводка стояковая, установить такие счетчики сложнее. У нас дом сдан недавно, в декабре 2013, счетчиков нет,и по договору не было, а разводка стояковая, наверное по этому и нет счетчиков	Востсибстрой, ООО
Tanush_ka 16.01.2014 18:31 #	Сообщение пользователя Winter_131: Сообщение пользователя elena.krivozhnya: здравствуйте... подскажите плиз у кого есть информация по оплате. дом сдали перед новым годом 27.12, а приняли квартиру 14.01. черновая... с какого числа или после подачи каких либо документов мы должны начать платить за квартиру. после бти или сразу после подписания акта. ??? и куда платить? Позвоните в Дом Сервис, уточните, приняли ли они дом в эксплуатацию. Если да, то заключайте с ними договор, пусть они опломбируют счетчики, в том числе и на отопление(!!!) - он у васдолжен быть. подскажите кто устанавливает счетчики на отопление? в нашей б/с нет таких, только на воду.	Востсибстрой, ООО
Tanush_ka 16.01.2014 12:28 #	Сообщение пользователя minol: Сообщение пользователя Григорий ^: Уважаемые дольщики и люди небезразличные к невежеству Востсибстрой. Недавно получил письма о сдаче объекта и об увеличении площади менее чем на один кв.м (черновая отд.). Первому рад,второму удивлён((. Ремонт уже сделал год назад,никого не просил и не запускал в квартиру для обмеров. В "всс" всё вовремя подписывал по их просьбам(в т.ч. доп.согл.). Реально ли разбомбить их требование? При сдаче дома нас уведомили, что надо доплатить за увеличение площади на 0,35 м2 (черновая отделка). Удивила точность - за 0,3 м2 мы доплачивать ничего не должны, а тут 0.35! Поинтересовались, как быть, если при оформлении тех. паспорта на квартиру в БТИ реальная площадь окажется меньше, чем в акте приема. Менеджер ВСС ответил, что если оформлять документы в том же БТИ, которое делало паспорт на весь дом, то ВСС согласится с изменением площади в нашу пользу и доплату требовать не будет. В результате эмпирических исследований поняли, что площадь квартиры в Акте приемки выставлена точно такой, как на типовой планировке (см. на сайте ВСС). В плане приложенном к договору стоимость помещений рассчитана с округлением до десятых долей, если их рассчитать до сотых - получится как раз типовая плошадь (больше, чем оплаченная). При составлении документов на дом, скорее всего, никто каждую квартиру не измерял. Поэтому есть шанс обмерить реальную площадь своей квартиры силами специалистов БТИ, и доказать ВСС, что они не правы. Все это пока теория - мы квартиру еще не приняли, составили перечень недоделок. Если ваша б/с введена в эксплуатацию и присвоен адрес, вы можете вызвать замерщика из БТИ и заказать техпаспорт на квартиру до подписания акта приёма-передачи. Я так и сделала (правда у меня чистовая отделка).	Востсибстрой, ООО
Tanush_ka 10.01.2014 13:08 #	Сообщение пользователя John_Bod: nicol1963@mail.ru У меня тоже был акт с открытой датой я из 96 б/с. Сегодня пришел в отдел вселения, вся процедура заняла 5 мин. Они мне отдали мне 2 акта передачи с печатями и подписями. Число уже стояло 27.11.13, думал будет пролет с датой(задним числом поставят), а оказалось все ок, даже позже чем я принял на самом деле. Поздравляю!!! Вот и дождались Они не могли дату ранее 27.11.13 поставить, т.к разрешение на ввод в эксплуатацию от 26.11.13. Я письмо о завершении строительства получила только 25.12.13 и 30-го подписала акт, но с их подписью мне еще не вернули	Востсибстрой, ООО
Tanush_ka 26.12.2013 20:08 #	Сообщение пользователя lalia: Tanush_ka, на их сайте написано что срок сдачи б/с №94-97 -31.01.13. А договоре прямым текстом написано, что они обязуются ввести в эксплуатацию до 31.12.2011 ? Так? Да, по договору срок сдачи 31.12.11, но потом были переносы сроков сдачи на 31.05.12, потом на 31.01.13 (отправляли мне доп.соглашения которые я не подписывала).	Востсибстрой, ООО
Tanush_ka 23.12.2013 21:25 #	Уважаемые соседи б/с 94-97, "письма-счастья" о завершении строительства и вводе в эксплуатацию так никто и не получал?	Востсибстрой, ООО
Tanush_ka 21.12.2013 12:45 #	Сообщение пользователя Александр 73: Сообщение пользователя Tanush_ka: Александр 73, По моему нет никакой разницы полностью оплачена квартира или по ипотеке. У меня приобретена по ипотечному кредиту, точно так же я взяла деньги у банка в кредит и ПОЛНОСТЬЮ выполнила свои финансовые обязательства перед застройщиком. И так же был суд по неустойке. знакомый брал по ипотеке... ему пришлось подписывать допник из-за условий банка... я в подробности не вдавался, т.к. не надо было мне это знать... Вполне возможно и такое, не спорю. У всех разные банки и разные условия...	Востсибстрой, ООО
Tanush_ka 20.12.2013 18:17 #	Anka-Pulemetchiza, тоже ничего еще не получали...	Востсибстрой, ООО
Tanush_ka 20.12.2013 18:13 #	Александр 73, По моему нет никакой разницы полностью оплачена квартира или по ипотеке. У меня приобретена по ипотечному кредиту, точно так же я взяла деньги у банка в кредит и ПОЛНОСТЬЮ выполнила свои финансовые обязательства перед застройщиком. И так же был суд по неустойке.	Востсибстрой, ООО
Tanush_ka 19.12.2013 20:27 #	viktor117, ни в коем случае не подписывайте это допсоглашение, никаких проблем у вас не будет, просто потеряете возможность подать на застройщика в суд по выплате неустойки за просрочку сдачи объекта. Подписав допсоглашение, вы просто соглашаетесь на перенос срока завершения строительства. Вам это надо? Мы это всё уже "проходили", ничего не подписывали, ждали, судились и получали денежки по неустойке.	Востсибстрой, ООО
Tanush_ka 17.12.2013 21:11 #	Александр 73, вот это да!!!! недочётов на 2 листа А4, ужас!!!! У вас видимо квартира в черновой "отделке", всё можно увидеть и исправить. У меня же страшно назвать - "чистовая" , уже не определить качество гипсокартона, проводки, стяжки (т.к прикрыта линолеумом), заделаны ли технологические отверстия... Всё вскроется потом при ремонте Но всё равно огромнейшее спасибо за пояснения, думаю это очень полезная информация не только для меня!!!!	Востсибстрой, ООО
Tanush_ka 04.12.2013 22:40 #	девочки, всем ответила. Спасибо огромнейшее!!!	Востсибстрой, ООО
Tanush_ka 23.11.2013 21:43 #	liza2012, мы сегодня были с очередным визитом в Луговом. возле вашей 86 б/с асфальт положен, установлены лавочки и урны. Конечно уже под снегом сложно оценить качество работ по асфальтированию. Сейчас они еще делают козырьки или крыши (как это правильно назвать не знаю) над входами в цокольные помещения. Ну и освещение улицы еще нет никакого, это же тоже к благоустройству относится?!! И еще не понравился один момент, что на крыше нет сточных желобов, вся вода с крыш капает на балконные "подоконники" и уже образовались корки льда. Территория за домом вообще странная, такой большой уступ между 76-ми и 86-ми б/с, точно так же и за 96 б/с. В общем как был бардак.... так и введут в эксплуатацию	Востсибстрой, ООО
Tanush_ka 12.11.2013 20:23 #	Я думаю за то время, сколько мы ждем ввода наших б/с уже вся влажность испарится	Востсибстрой, ООО
Tanush_ka 22.10.2013 20:28 #	Добрый день всем! Судились с ВСС, также срок сдачи дома по договору указан декабрь 2011г, до сих пор не сдан в эксплуатацию. Просрочка 548 дней. Суд удовлетворил 54% от суммы неустойки, заявленной в иске + 100 тыс. штрафа + компенс. морального вреда. За помощью обращалась к юристу. (рекомендую)	Востсибстрой, ООО
Tanush_ka 08.10.2013 22:17 #	Анча, большое Вам спасибо за информацию, хоть и такую не радостную.	Востсибстрой, ООО
Tanush_ka 01.10.2013 22:07 #	Приветствую соседей ул. Рассветная Как обстоят дела с благоустройством, не подскажите???	Востсибстрой, ООО
Tanush_ka 25.09.2013 22:19 #	Игроь, в каком суде судились?	Востсибстрой, ООО
Tanush_ka 11.09.2013 19:54 #	liza2012, вы бы попробовали обратиться в стройнадзор на Дэержинского 36, вот сайт: stroynadzor.irkobl.ru/sites/stroynadzor/dolevoe/Priem/ (они бесплатно консультируют) может чем-то помогут....	Востсибстрой, ООО
Tanush_ka 08.09.2013 14:15 #	Sovka, Как же так, к зиме? Что они собираются до зимы ещё делать??? Я конечно уже не удивляюсь их обещаниям...., но говорили в сентябре дорогу сделают и сдадут в эксплуатацию, наши б/с уже готовы даже с чистовой отделкой. Интересно, чем они на этот раз обосновывают эти сроки????	Востсибстрой, ООО
Tanush_ka 08.09.2013 13:37 #	Sovka, Как же так, к зиме? Что они собираются до зимы ещё делать??? Я конечно уже не удивляюсь их обещаниям...., но говорили в сентябре дорогу сделают и сдадут в эксплуатацию, наши б/с уже готовы даже с чистовой отделкой. Интересно, чем они на этот раз обосновывают эти сроки????	Востсибстрой, ООО
Tanush_ka 07.09.2013 20:35 #	Соседи б/с 96, кто-нибудь уже принял квартиру?	Востсибстрой, ООО

← Предыдущие 25 · Следующие 25 →