Версия для печатиНедвижимость Иркутска · Новостройки Иркутска · Фотодневник новостроек
Этот пользователь пишет сообщения под именами:
| Дата | Сообщение | Ветка дискуссии |
|---|---|---|
| для Андрея
01.08.2011 08:00 # | Взрослый человек, вроде бы... "Иннокентьевская слобода" с места двинулась потому что Щербаков (застройщик) вложил в неё своих денег.Денег бюджетных там нет. Когда Кузнецов с Гвоздинским чего - нибудь продадут и вложат в стройку, тогда оживится и Сибирская и Цимлянская. Сейчас эти бойцы только расширяют круг обманутых: активно продают квартиры на Дыбовского ("пирамиду" наращивают). А как будут вводить Дыбовского, где проблема с сетями (они стоят как ещё одна блок - секция)? Вот этот вопрос Кузнецов с Гвоздинским не волнует. Они два месяца мажут фасад на Дыбовского, создают видимость работы. Боятся, чтоб прямо сейчас не порвали. Да и объект, на котором есть хоть такая "движуха", проще впаривать лохам. Кто сейчас кроме последнего лоха, читать не умеющего, понесет деньги в Дыбовского? А для такого и размазывание по фасаду дома и подмазывание внутри сойдет за "подготовку к сдаче". До того времени, когда они решат вопрос с сетям, краска с б/с 1-2 на Дыбовского успеет осыпаться. | СибРоссо |
| 123
27.07.2011 08:00 # | Дома на Советской сданы, а вот зарегистрировали ли их в ФРС - вопрос. Не продешевите с продажей квартиры. | Стройтранс |
| Воронов Д.А.
24.12.2010 08:00 # | Уважаемые дольщики, Совещание с дольщиками ООО "МолдРосс" - ООО "СибРоссо" - ООО "ИркутскБайкалстрой" состоится 27.12.2010 в 18-30 в Зале заседаний Общественной палаты Иркутской области (Иркутск, ул.Дзержинского, 36). "иван" Сообщите, пожалуйста, кто именно из Службы строительного надзора "скрывает" от Вас данные экспертизы? И откуда у Вас твердокаменная уверенность, что Застройщик ОБЯЗАН предоставлять в Службу ВСЮ свою деловую переписку? В том числе - с подрядчиками - обследователями. "инициотивная группа" , "иван" Будьте любезны, используйте опции автоматической проверки орфографии. Человек, рассуждающий о процессуальном праве с чудовищными орфографическими ошибками, выглядит странно. | СибРоссо |
| ПоЗиТиВ
14.12.2010 08:00 # | Воробей А у Вас неправильное погоняло! А еще "я сам дурак" | МолдРосс, ООО |
| джастис
13.12.2010 08:00 # | Противно, что эти замечания почти не отличаются от замечаний, которые даны этим чУДАКАМ почти год назад. Год они ничего не делали? Совсем за дебилов держат, надеются, что само всё разрешится?! А нам сказки рассказывают про скорую сдачу. | ЗАО ЖСК "Инвест" |
| ПоЗиТиВ
13.12.2010 08:00 # | Воробей Наверно, милая, есть тут "очепятка" "Вижу, как мы пьем шампанское и радостно ПОДБРАСЫВАЕМ на руках наших дорогих строителей!" Правильно - " __радостно сбрасываем за руки - за ноги наших дорогих строителей!" Вот это будет реальный позитив! | МолдРосс, ООО |
| Воронов Д.А.
11.12.2010 08:00 # | Извините, Ирина, Предложение "Но никто из законодателей не может ЗАСТАВИТЬ гражданина пользоваться своевременно использовать своё ПРАВО на защиту" следует читать как "Но никто из законодателей не может ЗАСТАВИТЬ гражданина своевременно использовать своё ПРАВО на защиту". | СибРоссо |
| Воронов Д.А.
11.12.2010 08:00 # | Уважаемая Ирина, "Разделив жителей Иркутска= на дольщиков- и ИНЫХ- ..." Вы абсолютно правы: "все равны перед законом и судом" (ст.19 Конституция Российской Федерации). Но разделение лиц, финансирующих строительство многоквартирных домов, произведено не мною, а российским законодателем в 2004 году. В декабре 2004 года был принят и одобрен закон №214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые акты Российской Федерации". Указанный закон был принят как орудие защиты прав граждан. Но никто из законодателей не может ЗАСТАВИТЬ гражданина пользоваться своевременно использовать своё ПРАВО на защиту. Служба вправе выходить в суд в защиту граждан, заключавших договоры по федеральному закону 214-ФЗ. Граждан, заключавших договоры на строящееся жилье по ИНЫМ основаниям, специалисты Службы консультируют. Для Вас подготовлены и размещены на сайте Службы пояснения и образцы заявлений (см. stroynadzor.irkobl.ru/sites/stroynadzor/dolevoe/Dolshiki/iskovoe.php) . Образцами с сайта Вы вправе воспользоваться и не нести дополнительных затрат на юридические услуги. | СибРоссо |
| Воронов Д.А.
11.12.2010 08:00 # | Уважаемая Ирина, 1. К сожалению, не смог осознать смысл фразы " как же Вы мне Догори", посему оставляю её без ответа. По второй части "почему ваше Ведомство не остановило стройку!!!! купили, когда приехали - все построено,ключи выдают, заехали - ремонт сделали, Где же были гос. структуры?" спрошу в ответ: "А к кому конкретно из "гос.структур" Вы обращались до заключения договора? Кто Вас надоумил приобретать у г-жи Акреевой неведомо что под видом жилья?" Подозреваю, что Вас ввели в заблуждение некие "риелтеры". Так почему Вы до настоящего времени не попытались привлечь к ответственности тех, кто Вас обокрал? Они - "специалисты", может быть осознают свою ошибку и предложат Вам "иной вариант" в обмен на объект в строении по Бородина, 45? 2. "документы -видели есть разрешение - подписано Членом Коооомметееет Вашего..." Вам, вероятно, представили подложный документ. Служба государственного строительного надзора Иркутской области никогда не оформляла "Разрешения на строительство". О существовании "Разрешения на строительство" МНОГОКВАРТИРНОГО жилого дома по адресу: Иркутск, ул.Бородина, 45, в Службе не известно. 3. "Вы решили посадить в ответсвенной доли Кузнецова (Вы постоянно об этом твердите), а теперь круче - кто деньги отдал - их тоже посадим..... Тогда что получается, у нас ни воды, ни тепла, а еще и тюрма (Вы нас – как семьми садить бутите?)" Полагаю, Вы говорите о СУБСИДИАРНОЙ ответственности. "В российском гражданском праве, субсидиарная ответственность является дополнительной по отношению к ответственности, которую несет перед потерпевшим основной правонарушитель. Она призвана дополнить его ответственность, усиливая защиту интересов потерпевшего." Это положение Вам неоднократно пояснялось, повторим ещё раз: "Все действия по легализации незаконного строения по адресу Иркутск, Бородина, 45, должны быть проведены землевладельцем (застройщиком) и ЗА ЕГО СЧЕТ. В случае, если Вы заинтересованы в узаконивании Ваших объектов, при условии отказа застройщика от совершения указанных действий, эти действия придется совершать Вам. Федеральным законодателем обязанность по финансированию "ввода в эксплуатацию незаконных строений" не возложена ни на местные, ни на региональные органы власти. Напротив, российским законом определена обязанность муниципалитета и прокуратуры надзирать за правомерностью использования земель поселений и по сносу незаконных строений. Следовательно, если застройщик отказывается от исполнения своих обязанностей (по договору перед Вами), лицом, заинтересованным в финансировании мероприятий по вводу Вашего объекта в эксплуатацию являетесь Вы. Насколько мне известно, в бюджетах города и области на 2011 год не запланировано финансирование подобных затрат. При очередном обращении к депутатам Думы и Законодательного собрания Вам следует иначе сформулировать свои требования. Неэффективно требовать от законодателей "принять меры к вводу в эксплуатацию". При нынешнем положении Вашего объекта это потребует корректировки законов. Изменение градостроительного законодательства - полномочия, в основном, депутатов федеральной Думы. Иркутские депутаты могут запроектировать в бюджетах расходы на разрешение проблем участников долевого строительства. В том числе - на ФИНАНСИРОВАНИЕ мероприятий по "вводу объектов в эксплуатацию". В противном случае, ВЫ, повторяю, Вы, субсидиарно понесете расходы, от которых отказывается лицо, продавшее Вам незаконно возведенные объекты недвижимости. О порядке действий по легализации объекта (Бородина, 45) представителям "инициативной группы" объекта неоднократно были даны пояснения. Для Вас были подготовлены образцы документов, необходимых для начала этих действий. До настоящего времени за документами никто из "инициативной группы" в Службу не вернулся. В случае, если Вам требуются дополнительные пояснения по вопросу о правовом статусе Вашего объекта необходимо обратиться за консультацией в Службу: тел. 703355, 703360. 4. ".. может в Инстанциях ставят свавки – виживут или нет?!" В случае, если у Вы располагаете информацией о противоправных действиях государственных служащих, Вы вправе обратиться в правоохранительные органы. | СибРоссо |
| Воронов Д.А.
10.12.2010 08:00 # | Уважаемые дольщики, 1. Поясните, пожалуйста, о каком "совете .. по недостроям Иркутской области" Вы неоднократно упоминаете? В настоящее время действуют: - Рабочая группа ("при" Прокуратуре г.Иркутска), разбирает, главным образом, правонарушения, граничащие с уголовными преступлениями; - Межведомственная комиссия ("при" Правительстве области, в лице Службы строительного надзора), разбирает все проблемы и правонарушения, связанные со строительством. В том числе - с "долевым". Так о каком Совете идет речь? Хочется услышать вразумительный ответ, в идеале - со ссылкой на норму права. 2. Оба перечисленных органа открыты для участия дольщиков. Граждане, чьи дома были "введены в эксплуатацию" при участии этих коллегиальных органов могут подтвердить. Но для положительного завершения процесса необходимо: - достоверные исходные данные для определения диспозиции сторон. В случае с "Фрегатом" до настоящего времени не установлено, СКОЛЬКО всего средств собрало ООО "СБР" и каким образом их израсходовали; - ясный план действий: ищем внешние источники кредитования достройки, ищем спонсора, требуем внесения изменений в законодательства, доплачиваем сами, отказываемся от части требований и передаем на достройку другому и так далее. Пунктов может быть сколько угодно и варианты разрешения могут быть разнообразными. - твердое понимание права скольких дольщиков нарушены. Во "Фрегате" у значительной части дольщиков срок исполнения обязательств - 2011 год. - понимание, что и Общественные платы города и области и Правительство области в лице Службы строительного надзора выступают в защиту прав дольщиков. 3. Юристы Службы работают НА ВАС. Любого дольщика принимают в Службе в рабочие дни с 9-00 до 18-00, обед с 13-00 до 14-00, телефоны 70-33-60, 70-33-55, 70-33-50. В защиту Ваших прав Служба выходит в суд. Бесплатно для Вас. Нет необходимости повторять горький опыт других "проблемных строек", дольщики которых содержали по несколько лет "аппарат" на свои средства. Результат по этим объектам один - ВСЕ обращаются в Службу и специалисты Службы разрешают проблемы. Вам могут обещать оперативное вынесение судебного решения в Вашу пользу. Да, решение вынести можно, но взыскать по этим решениям, в большинстве случаев, с проштрафившегося Застройщика невозможно. И тем более, нельзя по одному решению суда достроить и "ввести" жилой дом. 4. На Градостроительном совете Иркутской области 08.12.2010 Служба вынесла предложение о создании временного межведомственного органа, призванного заниматься разрешением проблем дольщиков. Предложение поддержали члены градсовета, в том числе - представители законодательного собрания Иркутской области и Берлина Л.М.. | СибРоссо |
| Ё-Ё-Ё-ПРСТ
09.12.2010 08:00 # | Сообщение удалено Комментарий администратора: Содержит обвинения, призыв к неорганизованной акции | СибРоссо |
| Воронов Д.А.
02.12.2010 08:00 # | Уважаемый "007", на этом сайте обсуждают, главным образом, ПРОБЛЕМНЫЕ стройки. Прочие Объекты достраиваются и сдаются, в том числе - с использованием средств граждан (дольщиков). На декабрь Службой запланировано более 60 "итоговых проверок". То есть 60 возведенных объектов недвижимости предполагаются застройщиками "к сдаче" только в декабре 2010 г.. | Аван |
| Воронов Д.А.
01.12.2010 08:00 # | 1. "Гость" "На все квартиры сведения о которых попали к г. Воронову наложен арест" 1.1. Не понятно определение "квартиры попали к Воронову". За граждан, направивших заявления в Службу заявление (с требованиями защитить их права и охраняемые интересы) Служба выходит в суд. 1.2. Объекты (квартиры), зарегистрированные НА ГРАЖДАН не могут быть арестованы в счет исполнения обязательств (по долгам) ООО "СибРоссо". Арест налагается на объекты недвижимости, права на которые принадлежат "СибРоссо". 1.3. Анонимные заявления может быть рассмотрено как попытка убедить обманутых дольщиков не обращаться нив какие органы. 2. По указанию Губернатора Иркутской области 01.12.2010 состоится совещание о взаимодействии правоохранительных органов в процессе защиты прав дольщиков от противоправных действий застройщиков, подрядчиков. 3. Как ранее сообщали на собрании, на сайте Службы 01.12.2010 будут размещены пояснения и образцы заявлений в суд о признании договоров долевого участия/договоров цессии ДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМИ (об установлении юридически значимого факта). | СибРоссо |
| Неупокоев Петр © Телекомпания "НТС"
29.11.2010 08:00 # | Трудная дорога в Ерши Иркутск, 26.11.2010 17:33:15, С транспортной проблемой столкнулись жители микрорайона Ершовского Иркутска. Туда не ходят маршрутные такси, а единственный муниципальный автобус появляется на остановках крайне редко. С заложниками транспортной ситуации встретился Пётр Неупокоев. Ждать придётся долго. На этой остановке в Ершовском районе маршрутки не останавливались уже около месяца. Местные жители, большинство из которых пенсионеры и молодые мамы, оказались заложниками ситуации. - У меня болит нога, а мне приходится внука из садика забирать вечерами, и вот я отсюда с больной ногой иду до Мухиной полтора километра, - говорит пенсионерка Любовь Дерзина. Летом и ранней осенью транспорт ходил исправно. Каждые сорок минут маршрутки и муниципальный автобус по расписанию. С наступлением холодов частники отказались ездить по этой дороге. Это сегодня на улице тепло, а в морозы дорога покрывается льдом, и машина становится неуправляемой. В начале ноября водитель маршрутного такси Андрей Перепелица на этой трассе разбил свой автобус. - Гололёд, дороги не посыпаны, по Якоби выбоины - разбиваем машины, и всё это сказывается на перевозке и безопасности людей. В связи с этим принято решение в осенне-зимний период не заезжать в этот район, - говорит водитель маршрутки Андрей Перепелица. Единственный муниципальный автобус, который обслуживает этот район, ходит три раза утром и два раза вечером. Причём последний рейс - в 18:20. Как нам объяснили в городской администрации, запускать автобус чаще невыгодно - только за сентябрь потери автотранспортного предприятия на этом маршруте составили 172 тысячи рублей. Единственное, что могут сделать для местных жителей чиновники, - перенести время последнего рейса на час позже. | Норд-Вест |
| Воронов Д.А.
26.11.2010 08:00 # | Уважаемые дольщики, От лица Службы государственного строительного надзора Иркутской области на данном форуме выступает "Воронов Д.А." (зарегистрированный пользователь). За достоверность сообщений "от лица Службы", исходящие от иных респондентов, Служба государственного строительного надзора Иркутской области ответственности не несет. | Стройтранс |
| Sёma
25.11.2010 08:00 # | viyt ссылки вставлять можно, только удаляй "аш-ти-ти-пи" и "вэ - вэ - вэ". Без этих значков - всё вписывается, проверено. Эти значки - вообще атавизм, большинство браузеров понимают без них. | Норд-Вест |
| Воронов Д.А.
23.11.2010 08:00 # | Уважаемые дольщики, 1. Совещание с дольщиками жилого комплекса "Фрегат" состоится 26.11.2010 в зале Общественной палаты Иркутской области. Время проведения - с 17-00 до 18-00. Регистрация с 16-15 до 16-55 (к.305), при себе иметь паспорт (документ удостоверяющий личность), договор долевого участия, договор цессии. 2. Денис***** 2.1. "каждая инициативная группа по своему объекту составит письменно в кратце суть своей проблемы и способ ее решения" Прошу Вас предоставить своё видение способов разрешения проблемы до совещания 26.11.10. 2.2. "Обращение к властям с нашим предложением решения проблемы." Аналогичная просьба. Пытаться пройти по обочине пути, который уже протоптали, не самый быстрый способ достижения цели. Для продуктивной совместной работы прошу Вас перезвонить или направить тезисы "со способами решения проблем" до собрания. Полагаю, что в предварительном обсуждении реальности многих "способов" Служба может оказать Вам существенную поддержку. Если Вами будет предложено что - либо оригинальное, но не противоправное, охотно поможем в защите Ваших прав. | СибРоссо |
| Воронов Д.А.
19.11.2010 08:00 # | Неравнодушной ".. 2 дольщицы с Цимлянской посетили ОБЭП, где им было популярно объяснено: не было еще в Иркутске прецедентов, чтобы дело заводили на таких застройщиков, как наш! Не было И НЕ БУДЕТ!!!" Не могли бы Вы попросить этих дольщиц дойти с документами до прокуратура? Или, как минимум, до Службы? | МолдРосс, ООО |
| Воронов Д.А.
18.11.2010 08:00 # | Уважаемые дольщики, и, особенно - Тезка, сообщаю: 1. Ваши договоры действующие, никто не предпринимает попыток их оспаривать. 2. Практика бывает разная, почитайте oktiabrsky.irk.sudrf.ru/modules.php?name=docum_sud&id=466 3. Многочисленную практику можно отследить на сайтах судов Иркутска oktiabrsky.irk.sudrf.ru/ sverdlovsky.irk.sudrf.ru/ sudrf.ru/ и т.д. Никогда не настаивал, что Служба - "истина в последней инстанции". 4. Не обижайтесь, но заявление на "Демократоре" я бы попросил поправить "Дениса***": орфографию, пунктуацию. И, безусловно, стилистику изложения. Ещё раз - извините. | СибРоссо |
| ОПРСТ
18.11.2010 08:00 # | Рыжая Правильно, будем ждать милостей от Гвоздинского! Они "правильные" ребята, они - не кинут. Тех, "Кому надо", на площадки изгаженные "после Кузнецова" палкой не загонишь. Им надо эту головную боль и поминание в одном ряду с такими (ч)удаками? Это ж ещё переделывать весь брак и за него отвечать! | МолдРосс, ООО |
| Во пресса даёт
17.11.2010 08:00 # | ПРОБЛЕМЫ ДОЛЬЩИКОВ ОБСУЖДАЛИ НА ОБЩЕСТВЕННОМ СОВЕТЕ as.baikal.tv/news/new.html?newsid=201011173 | МолдРосс, ООО |
| Воронов Д.А.
16.11.2010 08:00 # | Уважаемые дольщики, как ранее Вам и сообщалось Служба не располагает информацией о ВВЕДЕННЫХ в отношении Вашего застройщика процедурах банкротства. Единственная информация: о подаче заявления о признании несостоятельным (банкротом) 06.10.2010, заявитель Наделюева В.Е., дело А19-19212/10-73, должник ЗАО Инвестиционная компания "Запад" (ул.Свердлова, 40 г.Иркутск). Перепроверить информацию Службы любой желающий может на сайте Арбитражного суда Иркутской области irkutsk.arbitr.ru/bankro/bankrot | ЗАО ЖСК "Инвест" |
| Петр
16.11.2010 08:00 # | "мистер Смит, а ты дольщик?" Ребята, вы английский учили? Не поняли в чём юмор? кузнец - (black)smith Кто-то Вас послал от лица Кузнецова, может и лично САМ! | СибРоссо |
| Воронов Д.А.
15.11.2010 08:00 # | 1. До настоящего времени руководство ООО "СибРоссо" не предоставило официальных пояснений по вопросу разрешения сложившейся ситуации с "признанием/не признанием" законности требований дольщиков жилого комплекса "Фрегат". Устные пояснения не уполномоченных лиц не могут рассматриваться в качестве официальной позиции ООО "СибРоссо". 2. Любое лицо, полагающее, что действия Службы строительного надзора направлены на ущемление его законных интересов, вправе обратиться с жалобой в правоохранительные органы. 3. Требования Службы по приведению Объекта в соответствие с проектной и нормативной документацией выдвигались весной и летом 2010 года. Дольщики Объекта неоднократно, на встречах, задавали вопросы аналогичные замечаниям Службы. До настоящего времени замечания Службы не устранены, требования не выполнены. | СибРоссо |
| однако
12.11.2010 08:00 # | Стилистика написания от имени "х" очень напоминает манеру говорить Еремеева и писать от Орлова. Вспомните, кто слышал, и сравните в блоге. Однако... "Гюльчатай, открой личико!" | МолдРосс, ООО |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
|
|
|
