Все сообщения пользователя

Сообщение пользователя Ola on:
Зеленый вагончик тоже уехал? Уже совсем не смешно.

Сообщение пользователя Катёна:
Добрый вечер. Кто нибудь знает когда сдадут 1 блок секцию?

Сообщение пользователя AngyS:
Без паспортов не заключат договора ресурсоснабжающие организации. Надо будет запрос на дубликат посылать на завод. Как это происходит - не знаю, не делала. Или придется покупать новые счетчики. Домофон установили. Фирма Партнер-М.

Сообщение пользователя Человек:
Нет, это так чтобы собственников с каждой блок секции получилось 50% площади всех квартир. Поэтому собственники больших квартир ценнее.

Сообщение пользователя fr:
Решение о смене управляющей компании принимается простым большинством голосов. Учтите, что голоса в нашем случае считаются не по количеству людей, а по количеству квадратных метров, собственником которых является голосующий, и по доле этого метража в общей жилой площади дома. Очное голосование считается проведенным, если присутствовало 50% голосов всего дома. А решение считается принятым, если за него проголосовало 50% + 1 голос от присутствующих.
Голосование можно проводить и заочно, в этом случае каждый собственник должен принять в нем участие. Не забудьте, что по каждому пункту голосования должны быть варианты ответа не только «За» и «Против», но и «Воздержался». Кроме того собранием должны быть определены уполномоченные лица – представители жителей многоквартирного дома, которые будут от имени жителей подписывать акты выполненных работ, получать от управляющей компании необходимую информацию и т.д.
Жилищный кодекс не устанавливает никаких требований к форме протокола, а нормативных актов, которые бы регламентировали правила его ведения, нет. Но существует сложившаяся практика ведения протоколов. Протокол должен быть составлен в письменной форме, подписан председателем и секретарем, а также членами счетной комиссии. В протоколе в обязательном порядке указываются дата и место проведения общего собрания собственников, повестка дня, кворум. Решения общего собрания собственников должны быть доведены до сведения всех собственников помещений, в том числе и не принявших участие в собрании, в течение десяти дней со дня принятия этих решений (ст. 46 ч. 3 ЖК РФ). Так что и протокол нужно изготовить в десятидневный срок.
Копии протокола в обязательном порядке нужно выслать в старую и новую управляющую компанию. Этим вы уведомляете первых о расторжении договора, вторых – о намерениях заключить договор. Оригинал же хранится там, где решит собрание. Это может быть квартира старшего по дому или председателя ТСЖ (если оно у вас есть), или офис новой компании – в таком случае до заключения договоров управления придержите протокол у себя. Необходимо самим собраться, кроме нас самих никто ничего не сделает