Версия для печатиНедвижимость Иркутска · Новостройки Иркутска · Фотодневник новостроек
Этот пользователь пишет сообщения под именами:
| Дата | Сообщение | Ветка дискуссии |
|---|---|---|
| Дольщик по ЖК Фрегат
02.12.2010 08:00 # | Доброго времени суток. Обращаюсь к зарегистрированному пользователю Ramil, есть ли у вас какая-либо информация относительно ситуации по ЖК "Фрегат" или может быть вы как юрист (если я всё правильно понял) можете предложить какие-то предложения, а лучше всего решения ? Спасибо | СибРоссо |
| Дольщик по ЖК Фрегат
17.11.2010 08:00 # | democrator.ru, номер обращения 3442-1, обязательно посетите данный сайт, и вы всё поймёте о чём я здесь пишу!!! | СибРоссо |
| Дольщик по ЖК Фрегат
17.11.2010 08:00 # | Приветствую всех. Я смотрю обсуждения и предложения переросли в бессмысленную перепалку, в которой как известно нет выигравших сторон, есть только трата времени. Поэтому попрошу не обращать внимания и сдерживать свои эмоции на отписку человека, который до сих уверен что здесь оджни глупцы и жмоты, потому что польстились на низкие цены, а теперь ещё якобы в шпионские игры начали играть. Если хотите думайте и говорите всё что вздумается, но только в конце всех обвинений черканите хотя бы одно предложение по данной проблеме и я лично буду вам благодарен, а том насколько я - "балбес", я и сам знаю ) Теперь по поводу отсутствия информации со стороны активной группы. Объясняю, что было лишь два собрания: на первом естственно каждый делился своими мыслями и предложениями, так что на подведении итогов было лишь три вопроса по которым принимались решения уже на следующий день. ВТОРАЯ встреча была намного эффективнее, так как уже утвердился состав группы с дополнением ещё одного очень нужного нам человека (в ближайшее время возможно ещё дополнится). И вот тут уже были конкретные предложения с распределением обязаностей каждому из присутствующих. Так что создание сайта - это решение одного из вопросов. Поэтому господа дольщики и наблюдающие, Вскоре у нас будет список всех зарегистрированных дольщиков с телефонами и мы сразу решим как нам обмениваться информацией и оповещения вас в первую очередь (Скорее всего - это будет интернет, так что тем кто не дружит, постарайтесь познакомиться с этим увлекательным занятием  в ближайшее время )!!!п.с. Денис на данном сайте является одним из участников активной групппы, более того помогает решить юр. вопросы и самое главное составление различных заявлений. Так что просьба недовольным не мешать этому человеку. | СибРоссо |
| Дольщик по Ж\К Фрегат
16.11.2010 08:00 # | фраза "документы в порядке" - должны быть написана именно в кавычках | СибРоссо |
| Дольщик по Ж\К Фрегат
16.11.2010 08:00 # | Здраствуйте уважаемые. Подведу итог о прошедешем сегодня собрании инициативной группы. Во-первых утвердился коллектив (но возможно в ближайшее время дополгнится 2-3 нужными людьми), так как все кто был на первом собрании, пришли и на втрое. Теперь по существу: было озвучено 13 вопросов (каких именно не могу написать здесь) ответы и решения на которые мы получим в ближайшие 2-3 дня! В Частности будет создан сайт, непосредственно касающийся нашей проблемы (подробности пока не озвучиваю). По остальным расскажу в ходе их решения и появления ответа!!! Есть сделать вывод из прошедшего собрания, то появилась система, по которой мы сейчас работаем, то есть, распределение "ролей". Если возникает вопросы сфер непосредственно касающихся нашей проблемы (строительство, юр. вопросы, СМИ, и другие), то в состав входят именно люди, работающие в этой сфере. Так что группа всегда получает КВАЛИФИЦИРОВАНЫЙ ответ. И поверте, мы разбираем вопросы по всем дольщикам, а не только по тем, у кого документы в порядке!!! На сегодня всё. Желаю всем удачи и не в коем случае не вешать нос. | СибРоссо |
| Дольщик по ЖК Фрегат
11.11.2010 08:00 # | Здраствуйте. Посмотрел видео материал собрания - к СОЖАЛЕНИЮ АБСОЛЮТНО БЕССМЫСЛЕННО ПОТРАЧЕННОЕ ВРЕМЯ. Конечн есть выгоды от такого собрания. Хотя бы первая новость, которую озвучил г-н Воронов на счёт передачи земли и уже дальнейшее развитие событий. Но в целом изначально всё пошло не по задуманному плану, так как собрание планировалось провести без участия представителей СБР и ИБС, а исключительно дольщиками для выявления ин-ии и дальнейшей ёё обработки. Но как говорится Se la vi. Поэтому (пишу сейчас особенно для иногородних) первое что мы сделаем - это создадим 12,10,2010 активную группу и будем переваривать" имеющуюся у нас информацию. второе - попросим оповестить стройнадзор через сайт, наши дальнейшие действия, и по возможности обзвоним. Пока что всё, так как дальнейшие рассуждения и предложения считаю бессмысленным, потомучто слишком много вопрос возникает на сегодняшний день, а ответа на них - ниодного. В любом случае, какой бы информацией вы не владели, постарайтесь донести её до активной группы. Пишите в разные структуры - ОБЭП, Прокурату, сайт президента, сайт премъера, не останавливайтесь и не опускайте руки. УДАЧИ ВСЕМ !!! | СибРоссо |
| Дольщик по ЖК Фрегат
08.11.2010 08:00 # | По поводу собрания, а именно когда и где - можно увидеть в объявлении г-на Воронова Д.А. Только добавлю: возьмите с собой обязательно ручку и лист, чтобы наше общение не прошло в пустую, как педыдущие собрания. Надо будет записывать. и втрое, подумайте, какие вопросы задать и у кого какие соображения по этому поводу !!! | СибРоссо |
| Дольщик по ЖК Фрегат
08.11.2010 08:00 # | Безусловно, это вобще очень хорошая новость. В данный момент поеду в Стройнадзор, по вопросу предоставления места для собрания. Как только всё станет известно,Ю обязательно отпишусь ! | СибРоссо |
| Дольщик по ЖК Фрегат
07.11.2010 08:00 # | Дольщику по Сибирской. Объединяться предлагают, так как большинство слышали, что у вас подобная ситуация, то есть если говорить по существу - НЕДОСТРОЙ, но если кконкретно вы уверены в том, что стройку закончат, то хотя бы сообщите остальным вашим, очень надеюсь, будущим соседям. А на счёт 3-4 человек - может вы и правы, просто нас данная ситуация вынуждает быть активными, и я лично не вижу в этом ничего плохого. Всё-таки действие придаёт уверенности и заставляет других шевелится! | СибРоссо |
| Дольщик по ЖК Фрегат
07.11.2010 08:00 # | Воронову Д.А. , если можно, то собрание после 18-00 даже лучший вариант, так как большинство сможет присоединиться. Так что в понедельник жду ответа на какое число и в какое время. Телефон сообщу лично при встрече в понедельник, так как хочу заехать в строй надзор!!! Спасибо. | СибРоссо |
| Дольщик по ЖК Фрегат
05.11.2010 08:00 # | В целом хотелось бы видеть как можно больше дольщиков. В связи с этим, повторно обращаюсь к Воронову Д.А. было бы очень удобно, если можно было занять зал на первом этаже, в котором проходило собрание от 29.10.10, но если есть помещение больше, то это приветствуется. Так как повторюсь, жду большого количества дольщиков. Спасибо. Жду скорейшего ответа !!! | СибРоссо |
| Дольщик по ЖК Фрегат
05.11.2010 08:00 # | Доброго времени суток. Прошу г-на Воронова Д.А. о предоставлении помещения, для срочного собрания дольщиков по жк Фрегат, а так же хотелось бы очень увидеть на этом собрании представителей ТСЖ или просто организованных групп, которые так или иначе связаны с СибРоссО, МетРоссо, РоссДСМ, МолдРоссо. Все объяснения и причины столь срочного собрания поясню при личной встрече. Особенно хотелось бы видеть: ОПРСТ, ABCD, кук777, Сергей(который предлагал совместную встречу с депутатом). Извините, если кого не назвал. п.с. После ответа г-на Воронова Д.А. "когда и где", прошу всех, кто учавствует здесь дольщиков, обзвонить , кто по каким-либо причинам, не имеет возможности читать данный форум !!! ПОВТОРЯЮ, СРОЧНО !!! | СибРоссо |
| Дольщик по Ж\К Фрегат
03.11.2010 08:00 # | Уважаемые дольщики, сегодня в 17-00 прошу всех, кто сможет, подъехать в стройнадзор (каб 302, дом кузнеца). Всех подробностей не знаю, но явка крайне желательна. так что обязательно обзвоните кого знаете ! | СибРоссо |
| Дольщик по Ж\К Фрегат
02.11.2010 08:00 # | С момента последнего собрания, которое состоялось 29.10.10 Мною лично были проведены следующие действия: 1. В понедельник 1.11.10 в 8:45 утра подъехал в офис ИБС, на входе столкнулсяс молодой парой (которые тоже являются дольщиками "Фрегата"), далее спустился вниз где встретил всего 2х женщин (так же дольщики "фрегата") и всё. А ведь хотелеи собраться в 9 утра для обсуждения каких-либо первичных действий... 2. Ладно. отдал необходимые документы В ИБС - Татьяне Алексеевне, немного поговорив и уточнив кое-какие моменты, которые здесь уже не раз описывались, вышел в 9:20 из офиса - по прежнему никого не было из дольщиков, хотя я зашёл последним. Решив, что ждать кого-либо бесполезно, полетел в офис СБР. 3. Тут уже было поинтереснее, поскольку присутствовало около 10 дольщиков. С этого момента постараюсь поподробней. а) Все естественно приехали в первую очередь за актами и за приходниками, у кого не было б) Зашёл в отдел продаж, там сидела Катерина (я думаю большинство уже в курсе кто это, для тех кто не знает - единственный оставшийся человек, не понятно почему, занимающийся "продажей" квартир, хотя с понедельника я думаю кроме актов и приходников, она ничего не делает). Естественно услышав, что всё вам выпишу попросила выйти, так как всё в порядке очереди, на что было предложено составить акты всех присутствующих и потом уже отнести на подпись кузнецову. в) Тут начинается самое интересное, так как я поинтересовался каким числом составляются акты, на что мне Катерина ответила что 20.10.10, я задал повторный вопрос "Почему именно этим числом?", ответ был забавный: "Ну хотите 10.10.10 сделаю, какая разница" Я сразу же позвонил в ИБС, поинтересовавшись, с какого числа у них предъявлен "иск" к СБР о прекращении стройки, мне ответили что с 15.10.10, я тут же задал вопрос: "В таком случае, если я вам принесу акт сверки между вами (ИБС) и СБР составленный 20.10.10 будет ли он действительным?" - на что мне естественно ответили нет. г) Я естественно сообщил об этом Катерине, которая мне и повторила "Сделаю таким числом, каким надо". Немного подумав, рашил что число в данном акте должно совпадать с число регистрации цессии с чем согласились остальные дольщики. Так что расписываю это для тех, кто не был в понедельник. Обязательно посмотрите числа в актах (советую срочно переделать). д) Далее наши акты были отнесены г-ну Кузнецову на подпись. в это время я познакомился с присутствующими дольщиками, обменялся телефонами, подумали куда писать, и что вообще делать дальше (замечу что настрой людей в целом был тостаточно позитивный на мой субъектиный взгляд) Переговорив с одним дольщиков, он предложил написать заявление в приёмную Путина. Что и было сделано (но об этом чуть позже). е) После истечению около 2х часов (не хочу врать, точно не помню, но достаточно долго) нас было предложено пройти к самому г-ну Кузнецову. ж) Описывать всё что было сказано на данном собрании не буду, да и не смогу, дабы не в состоянии запомнить всю озвученную информацию, но вот что хотелось бы отметить : 1) Задал вопрос: "Почему вас не было на собрании 29.10.10" - сначала он начал отвечать, что там присутствовал юрист СБР. Я его прервал и повторил вопрос, после чего был ответ "Я был занят". 2)Когда я задал вопрос г-ну Кузнецову про 2ой пункт договора цессии, а именно, цитирую "Почему в договоре цессии зарегистрированном в июле 2009 года - указано о том что, кроме договора долёвки, Цедент, то бишь СБР, должен предоставить Акт приёма-передачи денежных средств (тот самый акт, который ни у кого не подписан) от подрядчика СБР застройщику ИБС в трёх экземплярах (то есть один подрядчику, второй застройщику и третий дольщик - ВАМ). А уже в договоре за ноябрь (а может и раньше, просто в пример привёл свой договор за 1.11.09) вторая часть данного пункта, как раз касающаяся злощастных актов - она просто отсутствует. На что сначала мне сказали, что якобы это юристы поработали над договором, при этом я сразу же спросил "...а как такое возможно, что юристы самостоятельно, без разрешения генерального деректора меняют пункт договора, даже не согласовав, не до не после изменения, с ген. директором", на что при мне развели руками и ничего не ответили.При повторном вопросе, г-н Кузнецов просто "ушёл" от ответа, приведя в аргументы не разумительные доводы. 3) Окончанием данного собрания было то, что естественно СБР утверждал что они готовы строить, только после подписания актов со стороны ИБС, поэтому вам (то есть нам дольщикам) необходимо давить на ИБС (в частности на г-на Шемякина). 4. После собрания было составлено Заявление в палату В.В. Путина, под которым подписались все присутствующие дольщики. С данным заявлением, на следующий день, во-вторник (в понедельник день не приёмный), то есть сегодня, поехал в "Иркутская региональная общественная палата В.В. Путина" (Иркутск, ул. Ленина 26). 5. Попав в первоочередную приёмную, довольная эмоциональная (в хошем смысле слова) женщина мне объяснила, что лучше всего будет, если - цитирую "я вас запишу на приём к депутату, которому вы лично отдадите данное заявление (кстати шапка была заполнена неверно, потому что мы написали в ней "В отделение г.Иркутска партии Единая Россия", а это оказывается другая структура, не относящаяся к "палате", кстати, туда тоже хочу съездить) и уже лично ему объясните всю сложившуюся ситуацию", при этом порекомендовала взять с собой ещё пару дольщиков, и лучше всего ,если кто-то из нас будет юристом. Я согласился, она заполнила анкету со стандартными вопросами (ФИО, адрес, тел, и т.п.) и записала на 18.11.2010. Так что жду предложений теперь от вас господа, кто готов пойти со мной на данную встречу? 6.Так же, сегодня, был на собрание по поводу стоительства дома на Дыбовского, где застройщиком является некая компания - "МолдРоссо" (в названии могу ошибиться, но здесь уже не раз звучала эта компания, так что я думаю все поймут о ком речь), а подрядчиком "наш" - СибРоссО". Так вот господа, там уже 4ый год идёт данное разбирательство. Причём ситуация у дольщиков гараздо печальнее чем у нас, так как застройщик объявлен банкротом (официально или нет не знаю, но данное определение звучало из уст г-на Воронова Д.А.) и отсутствуют многие разрешения на строительства. Вобщем если описывать, то это как минимум на 2 стр. выйдет. При этом очень похожая ситуация - застройщик отказывается подписывать акты приёма-передачи (по каким причинам - понятно), а застройщик в свою очередь отказывается выходить на объект сылаясь на эти акты, на отсутствия разрешений, окончания срока аренды земли и ещё много-много факторов. Правда со слов представителей СБР - с завтрашнего дня будет вестись строительство по тем категоряим, где разрешения не нужны и вторая причина - что (как я понял) МолдРоссо подписали какой-то акт на определённую сумму. Хотя повторюсь, ситуация там намного запутанне чем у нас, потому что много нюансов не могу здесь описать, слишком долго. Пока что эта вся информация которой я владею. Кого судить и обвинять, решать вам. Хочется лишь пожелать, чтобы все дольщики не сидели сложа руки, и не ждали когда кто-то что-то начнёт делать за них, этого не будет (в Росси всё-таки живём). Думайте, подключайте знакомых, родных, друзей. Ведь никто не может гарантировать, что завтра ИБС не скажет о том что они онулируют договоры всех дольщиков(цессионариев), так как они не имеют силы перед застройщиком (конечно через суд, но ведь это реально и с этим не поспоришь). Поэтому первое моё предложение в ноябре - скажем в двадцатых числах, собрать собрание в доме кузнеца (г-н Воронов обещал помочь с помещением) и уже там - собрать всю информацию, у кого какая есть, разобрать её по полочкам и поэтапно расписать наши действия. Жду предложения, пожелания и конечно критики. Спасибо. П.с. Из разговора с одним из дольщиков, узнал, что есть некий документ у ИБС, так называемое "Разрешение", который разрешает СБР продавать определённую квартир. (к примеру - что ИБС разрешает СБР продать квартиру № такую-то, мне), Завтра обязательно заеду в ИБС и потребую копию такого документа на свою квартиру. | СибРоссо |
| Дольщик по жк Фрегат
30.10.2010 08:00 # | Доброго времени суток. Из прочитаных комментариев можно сделать вывод: 1. Сначала собраться у ИБС в 9:00 (хотя уверен что и в 8:00 будут). 2. После обсуждения того что здесь написано, а так же разных предложений и конкретного обсуждения по недостоющим документам и по документам вцелом направиться в СБР. 3. Далее смотрим на поведение СБР и Кузнецова в целом (т.е. выдадут ли недостающие документы или нет и что скажут по существу) 4. (НАИГЛАВНЕЙ пункт моего сообщения, по моему личному убеждению) ... Предпринимать действия, при чём как коллективные, так и индивидуальные, поскольку некоторые моменты сложившейся ситуации зависят от всех нас, но при этом у каждого своя ситуация на сегодняшний день (я имею ввиду нехватка нехватка различных документов или вообще их отсутствие [последним предлагаю помочь, по возможности]). П.с. На сегодняшний день лично я не считаю гос. Шемякина добродетелем или нечистивым иполнителем (говоря простым языком "сговорщиком"), поскольку до 29,10,10 вобще ниразу не видел его в глаза, только читал и слышал (разное). Поэтому скажу, если вы выполните свои обещания, звучавшие на собрании от 29,10,10, при этом не потребовав от дольщиком доп. инвистиций, то кроме моих и уверен всех будущих владельцев квартир(всё-таки оптимист по жизни) ЖК Фрегат, благодарностей и уважения, вы приобретёте будущих клиентов, на ВАШИ новые объекты. Ведь это наипростейшия психология: Если мне хорошо, но лучше не будет, то почему бы не позвать друга или близкого, чтобы скучно не было". Извините. Малость в Лирику ударился. По выше изложенному жду ответов и конечно же каких-то возможных корректировок. | СибРоссо |
| Дольщик по жк Фрегат
30.10.2010 08:00 # | Рассуждения, обвинения, оскорбления - вобщем слова, и никаких конструктивных предложений. Скажу так, поскольку человек российский, по натуре своей - доверчив, то в понедельник несомненно большая часть пойдёт, побежит и поедет в "ИркутскБайкалстрой" (возможно что и в "ИркутскБайкалСтрой" - это ещё надо уточнить), так как единственное, что было предложено на собрании, это принести документы в ИБС. Так зачем терять время, там все и встретимся. Согласен, что большинство работают, и многие даже до позднего вечера, но встреча необходима, и именно встреча дольщиков (без "засланцев", для чего обязательно каждый возьмите с собой документы). Теперь главный вопрос - ВО СКОЛЬКО??? Тут всё просто- УТРОМ в 9-00, потому что именно с утра все поедут туда, думая, что чем раньше их примут, тем больше шансов у них на то, что именно их возьмут в тот "небесный" список, по которому им дадут всё-таки квартиру. Поскольку сегодня суббота, то время ещё можно согласовать, до понедельника времени хватит. Так же хочу сказать, если у кого-то есть возможность организовать какое-то помещение, для данного собрания - это только приветствуется. Крайне желательно присутствие хотя бы одного юриста, (хотя в нашем случае, их должно быть как можно больше). п.с. Я не знаю кто заварил эту кашу, кто действительно прав, а кто виноват, но я точно не хочу быть козлом отпущения. Уверен как и вы. Будьте ответственны, в первую очередь перед самим собой и постарайтесь выкрасть в понедельник пару часов, на решение нашей, и каждого в частности, проблемы. Спасибо. жду корректировок и предложений. | СибРоссо |
| Дольщик по жк Фрегат
29.10.2010 08:00 # | Господа форумчани, обратите внимание на рекламу чуть-выше первого сообщения - "Ярмарка недвижимости ". Не знаю как вам, а лично у меня этот банер вызвал истерический смех %). Лично я обязательно схожу на оное мероприятие, посмотреть, а не спредлагают ли какой-нибудь очередной мега комплекс, по ещё более низким ценам... И не удивлюсь, если увижу наших многострадальных "Генов" под очередным новым названием, типа "РоссоСиб". | СибРоссо |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
|
|
|
