Версия для печатиНедвижимость Иркутска · Новостройки Иркутска · Фотодневник новостроек
Этот пользователь пишет сообщения под именами:
| Дата | Сообщение | Ветка дискуссии |
|---|---|---|
| irkutsk
06.08.2013 22:53 # | Tatyana Shabalina, перед приемкой я искал таких специалистов в городе, но получается два варианта: либо заказывать судебно-строительную экспертизу (на приёмку трехкомнатной квартиры это будет стоить около 20 тыс.руб.) при этом они составляют заключение, на основании которого можно требовать от застройщика исправления косяков. Повторные приемки стоят повторных денег. Или же можно воспользоваться услугами условного "дяди Васи" из какой-нибудь другой строительной компании. Он будет стоить значительно дешевле, но и недоделки он вряд ли все заметит. По своему опыту лучше, конечно же, перечитать много форумов и пообщаться с теми, кто уже принимал и принимать самим. В любом случае часть косяков "выплывет" позже. Что-то можно будет устранить по гарантии, а что-то и пропустится (у меня, например, после того, как были начисто помыты окна на одном из них гвоздём или чем-то острым нацарапаны какие-то непонятные круги по всей стеклине - придётся менять за свой счет, т.к. уже не докажешь, что это не я, а при приёмке помыть окна не было возможности, а протерев грязь сухой тряпкой этого брака я не увидел). Пообщайтесь с жильцами первой очереди и узнаете много полезного  Ещё раз отмечу, что застройщик оказался, действительно, одним из лучших в городе из того, что я видел. | Жемчужина |
| irkutsk
06.08.2013 22:45 # | turoyns, если я не ошибаюсь, то это информационные доски управляющей компании, а не охранных предприятий. Цивилизованное размещение рекламы в подъездах и лифтах на специальных стендах это гораздо лучше, чем если всякие отморозки из охранок лепят свои наклейки "под охраной" прямо на подъездную дверь. Творчество таких не очень далеких людей мы и видим в виде неотрываемых кусков на входной двери. Помимо этого деньги, вырученные за рекламу (как за размещение на торце стены строительной компании Жемчужина, так и за рекламу в подъездах и лифтах) пойдут на поддержание того же порядка. В итоговых отчетах УК должны будут прописывать полученный от этих видов деятельности доход (а от размещения той же настенной конструкции с рекламой строительной компании Жемчужина ежемесячный доход нашего дома должен быть вполне существенным - я сталкивался с подобными конструкциями и их ценами в месяц). По мне эти доски больше благо, чем уже исписанный в свободных местах кем-то из жильцов лифт... | Жемчужина |
| irkutsk
21.06.2013 16:54 # | Ольга, скорее всего это правда. Когда я выбирал квартиру мне честно сказали, что все "простоквашино" вокруг идёт под застройку. Именно поэтому остановил выбор на 1ой б/с, что по Седова. | Жемчужина |
| irkutsk
07.04.2013 12:21 # | Анна, слышымость через эту стену замечательная. Особенно сан.узел. Когда мои соседи купают малыша в ванной и разговаривают, или малыш плачет, то слышно иногда даже отдельные слова. Ну и шум воды из кранов соответственно также слышно. Спрашивал соседей - они слышат когда я разговариваю (например, если друзья приходят или по телефону), когда они в ванной или на кухне. В монолитных домах слышымость это очень большая проблема, к сожалению. У меня последний этаж, поэтому ничего не могу сказать о слышымости соседей сверху (не зря говорят, что хуже соседей сверху могут быть только соседи по камере ), но обратная сторона медали - моторы лифта слышны также изумительно, как и соседи за стеной. | Жемчужина |
| irkutsk
31.03.2013 21:57 # | Не важно, компромисс можно найти всегда. Для проведения шумных работ можно взять отгул или отпуск в рабочие дни и просверлить, все, что нужно. Разве это проблемы? А что касается квартир с отделкой, то это тоже очень спорный вопрос. Даже в том же УКСе, который предлагает отделку "под ключ" многие отказываются от нее, а те, кто соглашается, зачастую переделывают это самое "под ключ". Часто такие ремонты не выдерживают никакой критики: самые дешевые материалы, низкое качество отделки и т.п. Если даже в нашем ЖК при сдаче квартир были недоделки, при условии, что застройщик оказался одним из лучших в городе, то в готовом ремонте без них бы точно не обошлось. Ну и плюс стоимость с ремонтом "под ключ" в разы больше, чем обычная, а ценник в нашем ЖК даже в черновом варианте, честно скажем, выше среднего по городу и в любом случае был бы не каждому по карману. Как следствие вернулись к вопросу сверления стен в выходные дни... | Жемчужина |
| irkutsk
31.03.2013 21:45 # | Не важно, т.е. Вы предлагаете ждать людям с грудными детьми пару лет, пока все соседи соизволят сделать ремонты и не переезжать в дом, чтобы позволить делать ремонты в любое удобное для них время? Или же предлагаете пожертвовать отдыхом других людей, которые также уже переехали и также имеют право на отдых ради удобства других? Опять же - в доме идет постоянный ремонт: в рабочие дни с раннего утра до позднего вечера без перерывов сверлят наемные работники, в выходные те собственники, кто не нанимает бригады и делает самостоятельно. А нам, тем кто уже живет, что прикажете делать? Лично Вы пробовали отдохнуть, если как сегодня с 09.30 до почти 21.00 в воскресенье почти непрерывно то стены сверлят, то что-то с грохотом забивают? Получилось бы у Вас? Тем кто живет, уже, зачастую, некуда уехать, кроме как в отпуск, чтобы отдохнуть от этого непрерывного шума. Помимо этого мы все подписали регламент ремонтных работ, который оговаривает четко время проведения "шумных" работ, т.е. мы все взяли на себя обязательство соблюдать некие установленные для ВСЕХ правила. А то получается, что подписать подписали, но эти правила для остальных, а Вы будете делать так, как Вам удобно? | Жемчужина |
| irkutsk
31.03.2013 21:20 # | Не важно, я многое понимаю. Насколько я вижу, большинство соседей делает ремонт руками бригад, а не самостоятельно. Всего-лишь вопрос порядочности и контроля. Посторонним людям (не будущим жильцам), абсолютно плевать - им главное быстрее сдать объект, поэтому и сверлят в любое время. У меня тоже были проблемы с бригадой, когда они постоянно складировали мусор в коридоре возле лифтов и мне приходилось "гонять" их почти еженедельно, а иногда и самому мусор убирать. С другой стороны в доме уже живут люди, при этом даже с грудными детьми. Как Вы предлагаете объяснить грудному ребенку, которому нужно обязательно поспать днем, чтобы он "вошел в положение" тех, кто сверлит за стенкой. И выходные, честно говоря, на то и выходные, чтобы отдохнуть... Или Вы считаете, что все воскресенье Вы можете просверлить стены в квартире и не дать отдохнуть как минимум пяти окружающим этажам, при этом после этого ведь Вы после этого поедете отдыхать и вряд ли позволите Вам помешать в этом... Не напоминает двойные стандарты? | Жемчужина |
| irkutsk
31.03.2013 20:08 # | Юрий, а может быть имеет смысл еще подключить смс-оповещение соседей о шумовых работах и рассылать перед каждыми выходными хотя бы? В пятницу в обед такое ощущение, что бригады во всем доме сидели и ждали 13.00, чтобы начать сверлить почти на каждом этаже. Можно еще понять, вроде как рабочий день. Но вот всю субботу с 10.30 до 20.00 насчитал как минимум 4 дрели одновременно. Сегодня даже ходил просить соседей (не буду называть этаж и квартиру) не штрабить стены в выходной, чем вызвал большое удивление, оказывается они НЕ ЗНАЮТ, что звук дрели слышно дальше их квартиры... Сейчас вечер воскресенья, уже девятый час вечера, а парой этажей ниже долбят молотками уже несколько часов к ряду... Совсем не хочется портить отношений с соседями, но многие из них, как я понял, абсолютно игнорируют объявления в лифте и интересы других жильцов... | Жемчужина |
| irkutsk
05.03.2013 07:57 # | Mestnay, попробуйте ещё номер 204-351. | Жемчужина |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
|
|
|
