| Дата | Сообщение | Ветка дискуссии |
|---|
Andrey_realty
10.10.2014 08:52
# | Форум дольщиков скатился до споров на пустом месте)))
Может есть у кого-нибудь свежие фото квартир? если вдруг кого-то впустили)) Качество, ровность стяжки и оштукатуривания интересно, а то на фото застройщика не очень хорошо проглядывается.
Будут ли оштукатуриваться анкерные пластины окон и балконных групп?
А то вроде в 1б/с все работы по оштукатуриванию и шпатлеванию уже завершили, а фото новых нет... | Восток Центр Иркутск, АО |
Andrey_realty
06.10.2014 16:15
# | А что тут можно сказать про перекрытия? Что они железобетонные и класс бетона не ниже В25? | Восток Центр Иркутск, АО |
Andrey_realty
25.09.2014 09:09
# | По договоренности и скорее всего при определенном количестве дольщиков. Почему-то кажется, что ради одного дольщика производство останавливать не будут  | Восток Центр Иркутск, АО |
Andrey_realty
24.09.2014 09:55
# | Вряд ли кого-то пустят квартиру посмотреть ради любопытства. Нормально пускать начнут не раньше, чем краны уберут | Восток Центр Иркутск, АО |
Andrey_realty
29.08.2014 08:59
# | Сообщение пользователя HugoBes:
Сообщение пользователя Сергей Н:
Сообщение пользователя Andrey_realty:
Да слава Богу, что не будет мусоропровода, большое спасибо застройщику!
Якобы кто-то не стал бы покупать квартиру, если бы не было мусоропровода, бред полнейший. Такой, ну очень существенный фактор, прям все сразу поменялось...перевернулось в жизни.
Есть такие ЖК как Изумрудный город и Флагман, где на 9-12-16 этажные здания нет мусоропроводов, недалеко от двора стоят мусорные баки, всегда чисто убрано и нет никакого запаха, и уж тем более ветер не разносит мусор по округе. Жильцы очень довольны!
А ссылаться на юридические аспекты, типа обещали, в договоре прописано -глупо, когда в целом ведь благое дело сделали, это же не решение о неустановке отопительных приборов в квартире..
Это решение об исключении инженероной коммуникации!!! Ее наличие на стадии покупки для кого то было еще одним плюсом данному ЖК! И все мы, противники или сторонники мусоропровода, покупали квартиры с этой коммуникацией, тем самым подтвердив что согласны с этим, либо как минимум не против!!! А теперь сторонники вынуждены отстаивать свои интересы, еще и доказывая очевидное!!!По моему мнению глупо утверждать что такие изменения допустимо делать в одностороннем порядке!!! Ведь кто то же при проектировании решил что мусоропровод должен быть!!! И у него были на это аргументы, учитывая то что это попало даже в проектную декларацию!!! Либо присутствует тот факт о котором я уже писал, что ни кто детально не обдумывал проект, впихнули тоже не думая, заказчик принял это все тоже не подумавши!!!! И только на стадии строительства задумался, а что же тут по факту то получается! Или что мусоропровод для 18 этажей не эффективен!!! А до этого значит ни кто не задумывался об этом!!! Это опять же вопрос к качеству подготовки к такому масштабному проекту!!!
И еще глупо обвинять людей в том что они отстаивают свои права ссылаясь на прописанную информацию, заключенные договора, и остальные нормативные документы!!! А как еще решать проблемы???? Не по закону, а по понятиям!!!!
И вот здесь одни эмоции уже!!! Сложно реагировать на глупости по другому!!! Только из за того что кто то на сторонник мусоропровода! А если бы убрали что то важное для Вас!!! И после этого еще сказали что глупо что то отстаивать!!! Показалось бы вам это глупо!!!
По моему мнению раз мусоропровод был при продаже , он должен быть!!! И потом сами дольщики уже на собрании, глядя друг другу в глаза, в полной уверенности что здесь собрались только жители этого дома общим голосаванием решат, быть ему или нет! Только такая ситуация может участь интересы всех дольщиков!!! И у меня такое ощущения что здесь многие переписываются от лица застройщика, пытаясь вполне нормальную реакцию выдать за глупость!!! Я не считаю таких людей и их мнения адекватными
От начала и до конца поддерживаю Сергея
По моему Нику видно что я на форуме с самого начала, а не залетный как некоторые
Опроса не было 100%
И решать собственникам жилья, а не застройщику о нужности мусоропровода.
Так то есть еще и ФАС с Прокуротурой,уж об этом позабочусь если что
Беспочвенное обвинение в "залетности" на форуме. Если регистрируешься не со дня открытия ветки форума, то сразу представитель застройщика?
И причем вообще ФАС? Каким боком антимонопольная служба тут вообще в теме? Застройщик с кем хочет, с тем и заключает договоры на проектирование, поставку материалов, субподряд и прочее. | Восток Центр Иркутск, АО |
Andrey_realty
27.08.2014 15:08
# | Сергей Н, изменения в проект вносятся и на стадии производства работ, это типичная ситуация, встречающаяся вдоль и поперек на множестве строительных объектов. И это не является признаком непродуманности проекта.
Брызганье слюной - для красного словца, ибо никак иначе не могу интерпретировать множество восклицательных знаков в конце каждого предложения.
Ну и, наконец, кому же, как не мне, советовать не обсуждать "юридические аспекты и договора" на форуме, для обсуждения которых он по сути все же не предназначен. Писать претензии - личное дело каждого, но явно не тут и не в большом количестве постов. Тем более все, кому была интересна эта информация уже, наверняка, связались с застройщиком, съездили в офис, написали претензии и тд., и не постят многократно на форуме одно и тоже про "юридические аспекты" и "неадекватность".
Так что было логичней закрыть данную тему и узнать что-то новое об объекте от людей, обладающих свежей информацией, посмотреть новые фото, если кто-то делал.
| Восток Центр Иркутск, АО |
Andrey_realty
27.08.2014 14:12
# | Сообщение пользователя Сергей Н:
Это решение об исключении инженероной коммуникации!!! Ее наличие на стадии покупки для кого то было еще одним плюсом данному ЖК! И все мы, противники или сторонники мусоропровода, покупали квартиры с этой коммуникацией, тем самым подтвердив что согласны с этим, либо как минимум не против!!! А теперь сторонники вынуждены отстаивать свои интересы, еще и доказывая очевидное!!!По моему мнению глупо утверждать что такие изменения допустимо делать в одностороннем порядке!!! Ведь кто то же при проектировании решил что мусоропровод должен быть!!! И у него были на это аргументы, учитывая то что это попало даже в проектную декларацию!!! Либо присутствует тот факт о котором я уже писал, что ни кто детально не обдумывал проект, впихнули тоже не думая, заказчик принял это все тоже не подумавши!!!! И только на стадии строительства задумался, а что же тут по факту то получается! Или что мусоропровод для 18 этажей не эффективен!!! А до этого значит ни кто не задумывался об этом!!! Это опять же вопрос к качеству подготовки к такому масштабному проекту!!!
И еще глупо обвинять людей в том что они отстаивают свои права ссылаясь на прописанную информацию, заключенные договора, и остальные нормативные документы!!! А как еще решать проблемы???? Не по закону, а по понятиям!!!!
И вот здесь одни эмоции уже!!! Сложно реагировать на глупости по другому!!! Только из за того что кто то на сторонник мусоропровода! А если бы убрали что то важное для Вас!!! И после этого еще сказали что глупо что то отстаивать!!! Показалось бы вам это глупо!!!
По моему мнению раз мусоропровод был при продаже , он должен быть!!! И потом сами дольщики уже на собрании, глядя друг другу в глаза, в полной уверенности что здесь собрались только жители этого дома общим голосаванием решат, быть ему или нет! Только такая ситуация может участь интересы всех дольщиков!!! И у меня такое ощущения что здесь многие переписываются от лица застройщика, пытаясь вполне нормальную реакцию выдать за глупость!!! Я не считаю таких людей и их мнения адекватными
1. Наличие мусоропровода являлось для кого-то плюсом? Ну разве что для вас, остальные скорее всего даже и не знали о нем, узнали лишь с ваших слов, либо им было абсолютно не критично, есть он или нет.
2. Ничем не обоснованные предположения о необдуманности проекта, будто в проектных организациях сидят глупые люди, не понимающие, чем они занимаются.
3. Масштабным проектом в нашем городе является пожалую только СОЮЗ, а три блок секции стрижей - обычная стройка, каких по городу множество, потому что еще не факт, что остальные блок секции будут построены, а если и будут, то когда. Пока они только на макете и общем виде ЖК на оф.сайте, но планов этажей и прочего нет.
4. Свои интересы отстаивать нужно, но в письменном виде застройщику, а не брызгать слюной на форуме, наводя на других форумчан ужас и панику, и делать поспешные выводы о том, что они многое к концу строительства поубирают и будем жить без инженерных коммуникаций. Дети будут играть на площадках, заваленных мусором, который все будут бросать из окон квартир, потому что нельзя его вынести спускаясь на лифте, выходя утром на работу.
И я не представитель застройщика, скрывающийся на форуме под типовым никнеймом. Я дольщик, собирающийся в этом ЖК жить, а не просто купивший квартиру на продажу | Восток Центр Иркутск, АО |
Andrey_realty
27.08.2014 11:06
# | Да слава Богу, что не будет мусоропровода, большое спасибо застройщику!
Якобы кто-то не стал бы покупать квартиру, если бы не было мусоропровода, бред полнейший. Такой, ну очень существенный фактор, прям все сразу поменялось...перевернулось в жизни.
Есть такие ЖК как Изумрудный город и Флагман, где на 9-12-16 этажные здания нет мусоропроводов, недалеко от двора стоят мусорные баки, всегда чисто убрано и нет никакого запаха, и уж тем более ветер не разносит мусор по округе. Жильцы очень довольны!
А ссылаться на юридические аспекты, типа обещали, в договоре прописано -глупо, когда в целом ведь благое дело сделали, это же не решение о неустановке отопительных приборов в квартире.. | Восток Центр Иркутск, АО |
Andrey_realty
26.08.2014 16:57
# | Касательно мусоропровода.
Сам никогда не жил в доме с мусоропроводом, обходился без проблем без него.
Пообщался с кучей знакомых, имевших радость (или "радость") жить в доме с мусоропроводом и все однозначно говорят, что мусоропровод - ничего хорошего. Вонь, засоры и как следствие крысы.Ну не было еще так, что мусоропровод управляющая компания содержала в приличном состоянии. Даже если не говорить о "своевременном" вывозе мусора, то кто, и самое главное как будет чистить сам мусоропровод? Это чисто физически на 99% нереально.
P.S.: Представляю мусорный пакет, летящий по трубе с 18 этажа......... | Восток Центр Иркутск, АО |
Andrey_realty
26.08.2014 16:17
# | А иногда случается, что мусоропровод горит, когда шаловливые подростковые ручонки бросают туда окурки. А еще он забивается... На самом деле минусов ничуть не меньше, чем плюсов. | Восток Центр Иркутск, АО |
Andrey_realty
26.08.2014 16:07
# | Сообщение пользователя Сергей Н:
И еще, интересно, а кампанию для проектирования они тоже из ходя из цены выбирали! Самую дешевую! Судя по отношению, я думаю да! И запроектировали его наверное непонятно кто, лишь бы сделать! Так что это только начало проблем, остальные после сдачи дома появятся! И как то страшновато жить при в 18 этажном доме, осознавая все это. Ведь у нас сейсмический район!
Чтобы такое говорить - нужно быть инженером-строителем, специалистом в строительной отрасли.
Проектными работами может заниматься любая проектная компания, имеющая допуск СРО на определенный вид проектирования, при существовании данного допуска договор заключается (ну естественно) с компанией, предлагающей минимальную цену, это же логично. На здания свыше 3 этажей и общей площадью свыше 1500м2 требуется прохождение проектом экспертизы, где высококвалифицированные специалисты определят, готов проект к реализации или требует доработки. Соответственно, если здание строится, то экспертиза проектом пройдена. И однозначно соблюдены все нормы проектирования, включая сейсмостойкость, противопожарные требования, экологические и тд. Дальнейшая судьба строящегося здания лежит в руках подрядной организации (застройщика). Не надо проектировщиков обвинять в некомпетентности, да и за застройщиком на мой взгляд пока косяков, в плане качества строительства, не замечено, не обращая внимания на мелочи, которые даже у самого дорогого застройщика встречаются - Нового Города. | Восток Центр Иркутск, АО |
Andrey_realty
21.08.2014 16:04
# | И застройщику тоже) | Восток Центр Иркутск, АО |
Andrey_realty
21.08.2014 11:23
# | Vesolver, спасибо за фото!
| Восток Центр Иркутск, АО |
Andrey_realty
20.08.2014 09:54
# | Кто-нибудь делал свежие фото? | Восток Центр Иркутск, АО |
Andrey_realty
13.08.2014 14:17
# | Внесены изменения в декларацию, ориентировочный срок сдачи - 2 кв. 2015, что не может не радовать)) | Восток Центр Иркутск, АО |
