Все сообщения пользователя

Сообщение пользователя ip.vrim@ya.ru:
Информация по дверям:

Установленные застройщиком двери в промежутках каждого этажа многоквартирном жилых домах расположенного по адресу: г. Иркутск, м-он «Крылатый», 24/4 и 24/5 не соответствуют нормативным требованиям согласно:
- статей 53, 89 Федерального закона от 22 июля 2008 г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»;
- пункта 6.18 Строительные нормы и правила СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений» (приняты постановлением Минстроя РФ от 13 февраля 1997 г. № 18-7) (в редакции от 3 июня 1999 г., 19 июля 2002 г.);
- раздела 5.4, пункт 4.2.7 свода правил СП 1.131.30.2009 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы».
Двери должны иметь приспособление для самозакрывания и с уплотнением в притворах для целей невозможности распространения на другие этажи токсичных отходов продуктов горения в случае возникновения возгорания или пожара.
Противодымные двери изготавливаются из трехслойного клееного бруса или ПВХ, двойное резиновое уплотнение, алюминиевый порог. Обеспечение пожарной безопасности здания включает в себя ряд конструктивных и планировочных мероприятий по понижению дымо- и газо- проницаемости (определенных нормативными документами), в которые входит также и применение специальных дверных конструкций. Область применения противопожарных и противодымных дверей и требования к ним регламентируются СНиП 21-01-97*
Двери эвакуационных выходов из поэтажных коридоров, холлов, фойе, вестибюлей и лестничных клеток не должны иметь запоров, препятствующих их свободному открыванию изнутри без ключа. В зданиях высотой более 15 м указанные двери, кроме квартирных, должны быть глухими или с армированным стеклом.
Лестничные клетки, должны иметь двери с приспособлением для самозакрывания и с уплотнением в притворах.
В лестничных клетках допускается не предусматривать приспособления для самозакрывания и уплотнение в притворах для дверей, ведущих в квартиры, а также для дверей, ведущих непосредственно наружу.
Двери эвакуационных выходов из помещений с принудительной противодымной защитой, в том числе из коридоров, должны быть оборудованы приспособлениями для самозакрывания и уплотнением в притворах. Двери этих помещений, которые могут эксплуатироваться в открытом положении, должны быть оборудованы устройствами, обеспечивающими их автоматическое закрывание при пожаре.
На каждом этаже таких двери по 3 шт. (между коридором и лифтом; между лифтом и мусоропроводом, между мусоропроводом и незадымляемым промежутком).

Вместо этого установлены простые дощатые двери (как выразился застройщик «строительные») без какого-либо уплотнителя.
Со стороны подъезда стена холодная, со стороны квартиры - теплее, будет осаждаться влага ("роса"). В перспективе в холодное время года на стенах подъезда будет отслаиваться штукатурка, не исключен грибок.

Допущенный недостаток является существенным.

Сообщение пользователя Наталия Макарова (Чуднова):
я тоже не сторонник разборок, а конструктивных переговоров, но может Вы поделитесь собственным, успешным опытом общения с УК? Тогда и остальные поверят и подтянутся.
Вот мы еще не подписали акт сдачи-приемки, может Вы посоветуете, как Вы обосновали УК то, что дверь не по правилам? я тогда это в акте отражу и не придется потом подписи собирать, а сразу устранят недостаток? а то ведь ругаться друг с другом мы все можем, а помочь

Сообщение пользователя 353:
Кстати о дверях.
В 24/4 входная дверь с домофоном вообще еле держится. В щель ладонь можно просунуть. Со временем не выпала бы...

Сообщение пользователя ip.vrim@ya.ru:
как раз об этом и думаем - что такие двери ук установит , взяв с нас (а не с застройщика) деньги второй раз в виде завышенных тарифов

Сообщение пользователя irenochka26:
Сегодня случайно заметила что в б/с 24/3 после входной двери в подьезд следующая стоит белая пластиковая с стеклом, а на 4 этаже кто то заменил деревянную дверь на стальную устали люди мерзнуть и ждать помощи от УК)

Сообщение пользователя irenochka26:
Сегодня случайно заметила что в б/с 24/3 после входной двери в подьезд следующая стоит белая пластиковая с стеклом, а на 4 этаже кто то заменил деревянную дверь на стальную устали люди мерзнуть и ждать помощи от УК)

Сообщение пользователя ip.vrim@ya.ru:
Пользователь levirk38 судя по содержанию сообщений на форуме точно близок к одному месту у руководства застройщика

Предложение по отбору УК не столько чтобы кто-то принял решение за нас. А мы сами на общем собрании приняли решение и выбрали порядочную УК - не только цену, но и качество. В том числе репутацию.

Репутация УК, которая скрывает инфу от своих клиентов и препятствует собраниям, не позволяет ей доверять.