Версия для печатиНедвижимость Иркутска · Новостройки Иркутска · Фотодневник новостроек

Все сообщения пользователя

Этот пользователь пишет сообщения под именами:

Andrey_realty (40)

Дата	Сообщение	Ветка дискуссии
Andrey_realty 02.08.2016 08:36 #	Сообщение пользователя shturman: Доброго времени суток! Уважаемые соседи по ЖК СТРИЖИ, обращаюсь к ,Вам, с вопросом. Разъясните суть проблемы с системой вентиляции, кто в курсе? Почему вытяжка не работает, по моим подсчетам месяца три? В каких еще подъездах не работает кроме 2-го? Кому надоела духота, строительная пыль в квартире, а в перспективе плесень на обоях отзовитесь! Подумываю предъявить претензию в УК. Если кто уже подавал претензию, отпишитесь чем объясняют свое бездействие! Не имею возможности лично задать эти вопросы в УК. С вентиляцией в Стрижах вообще беда, у Вас вот не работает, у меня работает слишком уж хорошо... В Вашем случае просто может вентилятор на крыше быть отключен, и потому тяги нет. А может клапан системы дымоудаления не закрыт, и вытягивает не в вытяжку, а в подъезд, то есть обратная тяга возникает	Восток Центр Иркутск, АО
Andrey_realty 12.07.2016 09:57 #	Сообщение пользователя Marina R: А в фонд кап ремонта в итоге кто-нибудь уже начал платить? В раздумьях, платить этим крохоборам или нет... Платежки по кап.ремонту всем прийти должны были? Который день смотрю и нет ничего... А вообще по поводу фонда кап.ремонта могу сказать одно, бесполезная организация, огромный штат, который практически ничего не делает, кроме сбора денег и последующей оплаты проведенных работ, и стройнадзор они нанимают по тендору. Спрашивается сам фонд тогда зачем нужен? если не может контролировать качество работ самостоятельно. Ремонтируют дома на Бочкина, ушлепаные 2-этажные деревянные дома, которые на ладан дышат и должны идти под снос как аварийные... На Генерала Доватора, делают кирпичные 2-этажные дома, кирпичная кладка стен которых металлическим ключем выцарапывается очень легко глубиной на 10-15см...А когда в этом доме нерусский работник, утепляя чердак, провалился в ванную комнату жилой квартиры, фонд развел руками и сказал, что ремонт чердачного перекрытия по закону не входит в перечень работ, проводимых в рамках кап.ремонта и закрыли дыру фанерой)))) На некоторых домах демонтируют старую, но во всех отношениях хорошую и рабочую отмостку, и делают новую.. Красят стены подвалов, наверное, чтобы крысам и кошкам там уютнее жилось... В общем, трата денег вникуда.	Восток Центр Иркутск, АО
Andrey_realty 12.07.2016 09:34 #	Сообщение пользователя Marina R: Сейчас открыла на сайте управляющей компании отчет по управлению за прошлый год. Что-то я не совсем понимаю, откуда там такие расходы? 1) Расходы по сбору денежных средств и взыскание задолжности 4912+42321=47233р Не много ли? это они квитанций на эту сумму напечатали( при уловии, что квитанции они особо и не печатают)? И почему те, кто исправно платят должны за это платить? 2) Установка металлических щитов (2863р)- это что такое, для чего они нужны? 3)Замена запорной арматуры тех помещений (3472р)- почему это не застройщик сделал, если некачественную арматуру изначально установили? 4) Ремонт стен по пожарным лестницам (12777р) - почему это не застройщик устранял, дом же на гарантии? 5) Монтаж систем видеонаблюдения (131034р) - видеонаблюдение предусмотрено проектом, монтировать должен был застройщик, а управляющая компания приписала в расходы за наш счет... 6) Изготовление и установка решеток для выхода на кровлю (18574р) - почему жильцы заплатили за недоделки застройщика, а не было претензии со стороны УК к застройщику о их отсутствии? 7) Аварийно-диспетчерская служба (136026р) - за что такие деньги??? И это только за 1 дом такие суммы! Я в недоумении. Кто в курсе и сталкивался с подобными отчетами, скажите - это что норма или нас обманывают? Пропало желание платить такие деньги непонятно за что. Некоторые позиции вообще не понятные)) "Расходы по сбору денежных средств и взыскание задолжности 4912+42321=47233р", нуу...видимо краска в принтере была с добавлением золота... "Аварийно-диспетчерская служба (136026р)", за прием звонков??? Решетки, щиты, замену арматуры, ремонт стен они вообще по личной инициативе, похоже, сделали, а вот система видеонаблюдения проектом предусмотрена не была, ее просто показали в промо-ролике о Стрижах на сайте ВЦИ.	Восток Центр Иркутск, АО
Andrey_realty 06.07.2016 09:32 #	В 1 подъезде 1 б/с опять дверь сломали..... это уже реально достало... Свистит во входной двери квартиры, когда все внизу нарастапашку, да и лифты вообще-то из строя выходят от такого напора воздушных масс в шахте... Если кто из 1п 1б/с читает форум, не ленитесь, закрывайте обе двери за собой. А того, кто ломает дверь в который уже раз предлагаю поймать и многократно наказать ногой по голове.	Восток Центр Иркутск, АО
Andrey_realty 01.07.2016 12:39 #	Сообщение пользователя ШаНс: Я конечно не владелец авто...но мое мнение что эти самые парковки возле домов предназначены для временного пользования, то есть приехал человек на обед или кто то в гости приехал оставил авто или привезли что , в общем говоря явно не для того чтобы пользоваться этим местом постоянно круглые сутки изо дня в день для этого стоянки и гаражи имеются...а то извините но на все количество автовладельцев никакого двора не хватит при том что из планируемых 7 домов заселены не полные 4 и если каждый захочет поставить свое авто во дворе то что это будет Как начнут машины жечь, так сразу все по стоянкам и гаражам разъедутся))	Восток Центр Иркутск, АО
Andrey_realty 01.07.2016 08:57 #	Сообщение пользователя viv2: Кто знает, правомерно ли нам пришли квитанции на кап ремонт??? Дом еще даже на гарантии Что-то я слышал про отсутствие взносов на кап.ремонт с новостроек в течение первых то ли 3, то ли 5 лет после сдачи дома... А закон вообще дурной.. почему мы как собственники новых квартир должны сдавать на кап.ремонт какого-нибудь другого дома? как раз тех.надзор осуществляю от фонда кап.ремонта, так больше половины ремонтируемых домов надо сносить! Ремонтируются в том числе и 2 этажные "бараки" в районе Жилкино, у которых вместе со штукатуркой кирпичная кладка отлетает))) вот так Стрижи в план году к 2050 попадут в лучшем случае, а гарантии того, что на тот момент еще будет функционировать ФКР вообще никакой нет... маразм	Восток Центр Иркутск, АО
Andrey_realty 24.06.2016 16:27 #	Рядом парковка копееченая, в чем проблема на ночь туда ставить....	Восток Центр Иркутск, АО
Andrey_realty 21.06.2016 17:06 #	Сообщение пользователя Олег Соус: Меня как раз интересует первый тип шума. В березовом знакомые сказали что слышно все беседы соседей по кругу, как чай мешают ложкой и т.д. и т.п. Березовый это аналог карточных домиков)) по крайней мере до того, как они 5-этажки делать начали, так что неудивительно, что слышно все)	Восток Центр Иркутск, АО
Andrey_realty 21.06.2016 08:43 #	Сообщение пользователя Олег Соус: Еще вопрос! Как слышимость соседей??? Шумоизоляцию потолка делал кто нибудь?!!! Стоит вообще запариваться по этому поводу? Если соседи на пол роняют гири или тела весом по 150кг прыгают, то шумоизоляцию делать стоит... В остальном ничего не слышно))	Восток Центр Иркутск, АО
Andrey_realty 10.06.2016 17:02 #	Сообщение пользователя JuliaVv: понятно, что некрасиво, когда единый стиль фасада нарушен и все начинают втыкать новые створки, как хотят.. но мы с этим ничего не сделаем, это уже на совести собственника...так же как и снос колонны и объединение комнаты с лоджией - обсуждали в прошлом году - бесполезно! кто что хочет, тот то и делает и не слушает никого.... Законодательство говорит об обратном))) Напишите письмо в администрацию или градостроительный комитет, заставят вернуть как было в приказном порядке))) Просто никто не суетится) И если собственник думает, что может делать что угодно, то это не так. Нюансы много: Снос "колонны" и объединение лоджии с кухней узаканивается. Колонны там, кстати, нет никакой, просто ненесущая каменная кладка. Кондиционеры, насколько помню, нельзя ставить только на центральном фасаде, то есть во двор, в принципе, можно. А вот окна как ни крути - нарушение... И как ниже писали, поставив окна внутри, не убирая холодной части витража ничего визуально не поменяет, но в эксплуатации крайне не удобно. Как вариант, чтобы не все в рамках этажа менять, можно сделать перегородку на лоджии из блоков по высоте глухой части витража, а откатные створки убрать и на перегородку поставить новые теплые окна, тогда утоплена будет только верхняя часть))))	Восток Центр Иркутск, АО
Andrey_realty 09.06.2016 16:49 #	Сообщение пользователя Елена Корсуновская: Подскажите, пожалуйста, фирмы, в которых заказывали теплые окна на балкон. А то вызывала несколько фирм, а они отказываются, говоря, что у нас единый фасад и если менять окно на балконе, то проблемы могут возникнуть у соседей сверху и снизу Главное не трогать каркас витражей, тогда соседи не пострадают. ПВХ окна врезать в существующую конструкцию. Многие именно так уже и сделали. Только обратите внимание, что конфигурация окна должна соответствовать существующей, то есть если идет 3 створки, то и в новом окне их надо делать три. Это не отразится на внешнем облике фасада, да и убережет от проблем, так как это в целом незаконно))) P.S.: точно не помню на какой б/с, но кто-то уже воткнул окна на 4 створки.... так позорно смотрится и сразу в глаза бросается	Восток Центр Иркутск, АО
Andrey_realty 20.05.2016 09:27 #	Сообщение пользователя andreyka: у нас есть почтовые ящики ? На 1 этаже, причем на все 100500 квартир ящики кучей висят)))	Восток Центр Иркутск, АО
Andrey_realty 19.05.2016 08:32 #	Сообщение пользователя Михаил Соломинский: Syf21, Бесплатно? Да, бесплатно выдают... по крайней мере раньше выдавали бесплатно)))	Восток Центр Иркутск, АО
Andrey_realty 04.05.2016 08:56 #	По вопросам, связанным с отделкой окон, советую обращаться к частникам, выйдет дешевле на 30-40%, чем в фирме. То же самое и по потолкам и мебели. Дорогие соседи, не переплачивайте ;-)	Восток Центр Иркутск, АО
Andrey_realty 30.03.2016 16:17 #	Сообщение пользователя Михаил Соломинский: Ничего не будут делать. Смысла щас нет. Сделают после всех строек. А это окончание наших домов+Стрижи-2. Вообще эта дорога у них запланирована на этот год, да и потом они могут отсыпать по-человечески сейчас (да и частично основание отсыпали и уплотнили еще по осени), а заасфальтировать потом с благоустройством второй очереди стрижей. Заодно основание уплотнится от местных машин и миксеров при строительстве. А вот остановки не будет еще долго, наверняка). Да и гравий/щебень в любом случае лучше, чем грязища, которая тянется от 2 б/с почти до поворота на Стрижи...	Восток Центр Иркутск, АО
Andrey_realty 16.03.2016 08:49 #	Сообщение пользователя PROMAX: кто подскажет. в ванной внизу торчит провод из подрозетника, это заземление, правильно понял? Все верно	Восток Центр Иркутск, АО
Andrey_realty 04.03.2016 13:37 #	В сторону Стрижей с ТЭЦ вообще ничего не летит! Весь дым уходит в противоположную сторону	Восток Центр Иркутск, АО
Andrey_realty 19.02.2016 13:04 #	Сообщение пользователя andreyka: А кто как делал откосы на окнах? Штукатурка, ГВЛ или пластик? Пластик проще и быстрее	Восток Центр Иркутск, АО
Andrey_realty 18.02.2016 15:43 #	Сообщение пользователя Art: Вероятнее всего объединили с квартирой Да, объединили, даже отопительный прибор добавили/перенесли. Да и сама конструкция почти по наружной грани стены идет, а на 1 б/с лоджия вынесена около полуметра дальше стены	Восток Центр Иркутск, АО
Andrey_realty 17.02.2016 11:20 #	Сообщение пользователя DDSoma: Это теплый стеклопаке Странный ценник... внутренней отделки как таковой, конечно нет, но все равно через чур дешего...	Восток Центр Иркутск, АО
Andrey_realty 17.02.2016 09:08 #	Сообщение пользователя DDSoma: DDSoma, Само изделие 31900 + Подоконник внешние откосы= 34 000 Ну вот, это же холодная конструкция, я верно понял? просто остекление, а не стеклопакет? Тогда и ценник соответствующий	Восток Центр Иркутск, АО
Andrey_realty 16.02.2016 09:02 #	Сообщение пользователя DDSoma: Пяти камерный пакет с энергосберегающими стеклами мне обошелся в 34 000р. по бокам открывающиеся, по середине глухое. Вы возможно не про замену витража на теплую ПВХ конструкцию говорите? видимо, про внутреннюю балконную группу? А то слишком уж дешего... А 5-камерный там профиль, не стеклопакет, сам стеклопакет 2-камерный. Мне знакомый считал, конструкция, от перекрытия до перекрытия, повторяющая внешний вид витража, чтобы облик фасада не менять, 5-камерный профиль, 2-камерный стеклопакет, i-стекло, пара поворотно-откидных створок, утепление по периметру под откос, отделка откосами изнутри и снаружи - на 100тр сориентировал.... P.S.: оконный профиль от застройщика всего 3 камеры....	Восток Центр Иркутск, АО
Andrey_realty 16.02.2016 08:55 #	Сообщение пользователя Ruzhnikov_Ilya: Отделку чего именно вы имеете ввиду, самих окон? Оконные откосы с утеплением/пропенкой	Восток Центр Иркутск, АО
Andrey_realty 15.02.2016 10:30 #	Сообщение пользователя Ruzhnikov_Ilya: Кто менял витражные группы целиком на балконе на утепленные, почем примерно это обходится? Ориентируйтесь на 10тр/м2 с отделкой, плюс-минус	Восток Центр Иркутск, АО
Andrey_realty 12.02.2016 10:46 #	Сообщение пользователя Ruzhnikov_Ilya: Мы с вами видимо в разных Стрижах живем - у нас 3 секция, окна наружу, обогреватель стабильно работает всю ночь начиная от -20, очень холодные окна, и температура на балконе, как на улице (балкон пока не делали). Поэтому на лето надо планировать серьезные финансовые вливания на утепление квартиры. Полы, замена витражной группы, что-то делать с окном в комнате, доп. радиатор под окно, чтобы создавал тепловой заслон. Странно... У меня 1 секция, окна тоже наружу. Реально тепло всегда... даже приточный клапан один постоянно открыт... Пропеньте вкруг окна еще на раз, и на треть-половину откоса, прямо под сам откос тоже пропеньте. Также с улицы под отлив, перестанет продувать	Восток Центр Иркутск, АО

← Предыдущие 25 · Следующие 25 →

1 2