shabanova
01.08.2017 08:36
# | Сообщение пользователя Админ:
Уважаемые форумчане!
В меню в разделе "Консультации" появилась новая рубрика "Консультации Стройнадзора".
На вопросы отвечает Анастасия Олеговна Шелепетко, начальник отдела контроля и надзора в области долевого строительства Службы государственного строительного надзора Иркутской области.
Ссылка на раздел Консультации - www.realtyvision.ru/consult-select/
Я была в УК, обясняют что берут согласно закона как дом без прибора, но согласно закона если дом потребляет 0,2 гикакал. в час-то применять повышающий документ не имеют права. Это указано в проекте НВ, но сам проект я найти не смогла (мне сказали это в стройнадзоре , что дом принят без прибора т.к. в проекте указано менее 0,2 гикакал ) и поэтому дома сданы без прибора учета. Нужно все грамотно это развернуть с юридической точки и подключать жилищный комитет и прокуратуру. Если что обращайтесь-готова содействовоть в борьбе с данным бесспределом.
| Норд-Вест |
shabanova
31.07.2017 14:11
# | Сообщение пользователя Kapusia:
У меня коммуналка 2700 и это без учета счетчиков воды и света.. Думаю, что да, с учетом повышающего 1,5, т.к. тариф для наших домов по Постановлению министерства много ниже... да и в законе ФЗ 261 написано, что обязаны платить с повышающим коэф. - так почему его нам вдруг не будут учитывать? Кстати, с 1 июля 2017 г. опять повысили тарифы, т.ч. ожидаем следующую платежку с еще более убийственными цифрами!
Установить коллективный счетчик на микрорайон - вряд ли возможно, только на дом, в месте балансового разграничений зоны ответственности.. НО! Это должен был сделать Застройщик, а госорганы не должны были принимать дома в эксплуатацию без теплосчетчиков - это нарушение закона об энегросбережении.
Теперь либо ставить самим за свои средства (а это от 150 000 - 500 000 руб на 1 дом), либо судиться с Застройщиком, а заодно привлечь к ответственности и органы стройнадзора...
Я задала вопрос в разделе "Консультации" специалисту Стройнадзора, пока ответа нет.. Планирую сходить на прием к директору УК (но вряд ли он что-то новое скажет.. скорее всего: "собирайте деньги и устанавливайте счетчик за свой счет"). После буду писать официальное письмо в Стройнадзор и в НордВест, ответ должны дать в течение 30 дней. Если нет - в Прокуратуру, пусть прокурорскую проверку проведут. Сама работала в городской администрации - они ой как не любят прокурорские проверки, начинают шевелиться...
Единственное: один - в поле не воин! Это факт. Нужно писать коллективную жалобу, тогда будет какой-то результат. Меня удивляет тот факт, что в таком огромном микрорайоне всех устраивает, что они оплачивают стоимость коммунальных услуг в полуторном размере! Лишние деньги? А с 200 домов - это какие же сверхдоходы! Кстати, по тому же Закону 261 УК обязаны извещать жильцов о необходимых мероприятиях энергосбережения (т.е. как минимум, об установке теплосчетчиков), ну и хотя бы указывать, что мы оплачиваем стоимость отопления с коэф. 1,5.. они же просто пишут в платежке тариф (в рублях, а не Гкал) за м2 - а кто проверяет, правильный ли это тариф? ))) и это я еще не касалась тарифа "по содержанию жилого дома"..
Совершенно с вами согласна - нужно объединяться. Я звонила в стройнадзор - ответ :согласно проекта потребление 0,2 Гигакал и установка прибора учета не обязательна. Но согласно статье 13 ФЗ от 23.11.2009 № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности ", необязательна установка общедомовых приборов учета в многоквартирных домах, относящихся к ветхому, аварийному жилфонду, домах, подлежащих сносу или капитальному ремонту до 1 января 2013 года, а также домах, максимальный объем потребления тепловой энергии которых составляет менее чем две десятых гигакалории в час. В таких домах федеральным законодательством не предусмотрено применение повышающих коэффициентов. Согласно данного закона нам не должны применять повышающий коэффициент.У НВ все узаконено проектом, а УК берет по закону об отсутствии прибора учета. | Норд-Вест |
