Версия для печатиНедвижимость Иркутска · Новостройки Иркутска · Фотодневник новостроек

Все сообщения пользователя

Этот пользователь пишет сообщения под именами:

HugoBes (19)

Дата	Сообщение	Ветка дискуссии
HugoBes 20.03.2015 17:20 #	Сообщение пользователя Andrey_realty: Сообщение пользователя sarix:Вид с 10 этажа на закате. Принял квартиру в понедельник, квартира вполне хорошо выглядит. Лифты понравились, быстрые и тихие, в новостройках других застройщиков не наблюдал такие быстрые лифты. В 1 б\с 1 подъезд в понедельник работали оба лифта, а в четверг приехал только маленький работает ... Да, большой походу уже сломали...(( 99,9% его просто выключили.	Восток Центр Иркутск, АО
HugoBes 19.03.2015 11:52 #	Выбор Ук с минимальными тарифами и максимальной отдачей,наверное в этом каждый дольщик заинтересован.	Восток Центр Иркутск, АО
HugoBes 18.03.2015 19:40 #	Ай Молодца, разложила для тех кто в кайфе от полученной кваритры	Восток Центр Иркутск, АО
HugoBes 18.03.2015 19:15 #	Есть желание вкидываться при ремонте квартир за строителей вкидывайтесь))) Нет желанья как у меня, требуйте со строителей работу за ваши деньги. Кто смотрит форум я долго молчал, тут пипец прорвало((	Восток Центр Иркутск, АО
HugoBes 18.03.2015 18:43 #	Всем советую после составленных Вами замечаний при осмотре квартир, еще более пристально вглядываться в места их исправления. Там просто Вам пускают пыль в глаза, лишь бы Вы приняли квартиры	Восток Центр Иркутск, АО
HugoBes 18.03.2015 18:34 #	Кстати по поводу кто не знает берегов, предлагаю организовать личную встречу.	Восток Центр Иркутск, АО
HugoBes 18.03.2015 18:32 #	Ну-ну я посмотрю во сколько Вам выльется ремонт при таком лояльно-дружеском отношением к Застройщику точнее к Субподрядчику)) Мы не настолько богаты чтобы за свои деньги есть молча халтуру. Если Вы себе это можете позволить- на здоровье!!!	Восток Центр Иркутск, АО
HugoBes 18.03.2015 17:35 #	Сообщение пользователя ciola: HugoBes, спасибо большое за развернутый рассказ. Никак не верилось, что там все хорошо везде. У нас приемка в пятницу, но сегодня сходила, посмотрела подъезд (3 б/с). Мягко говоря, не очень. Посмотрела 1-й, 11-й и 18-й этаж. Плитка на полу отвалится уже в ближайшем будущем (особенно 18-й). Про уровень строители вообще не слышали. На первом с потолка что-то совсем недавно текло (штукатурка пузырями)+уже его используют под туалет (вонь страшная). Алюминиевые двери на площадках плохо отрегулированы. Лифт очень маленький. Когда едешь - внутри идеально тихо. Зато когда его ждёшь - стоит грохот. Думаю, ночью в квартире будет точно слышно. Грузовой не работает. Со страхом жду пятницу Копайте, копайте чем больше накопаете сейчас тем меньше потом вложитесь в ремонт. То что я написал это еще не все косяки которые нашли((	Восток Центр Иркутск, АО
HugoBes 18.03.2015 16:55 #	С отоплением тоже интересно все. В одной квартире не видно гильз в которые должны идти медные трубы и компенсаторов гидроудара(гидрокомпенсаторы)-все в растворе идет. И один Бог знает есть там это или нет? В другой видно медь идет в стальные гильзы, а компенсаторов нет. Т.е. сквозь гильзы(перекрытие) видно квартиру внизу. Как Вам такие косяки стройки? Обратите внимание что при выходе на балкон, лоджию стяжка залита на монтажную пену и она ходит ходуном в этом месте, рано или поздно она треснет и отслоится там.	Восток Центр Иркутск, АО
HugoBes 18.03.2015 16:39 #	Сообщение пользователя numb: HugoBes, У нас стяжка тоже в трещинах и бухтела ,сказали поменяют .. Стяжку поменяют?, да ну не смешите)) Поверьте максимум заделают трещины. Чтобы полностью поменять стяжку, на эти затраты они не пойдут. Кстати помните на фасаде 1 б.с.,были фото кто то на стадии строительства смонтировал видимо теплые ПВХ профили. Так вот представители застройщика делают круглые глаза, знать ничего не знаем. Вам кто не дает переделать в теплые ПВХ, только без изменения внешнего вида фасада. На вопрос что особо одаренные уже его изменили,молчат.	Восток Центр Иркутск, АО
HugoBes 18.03.2015 16:32 #	Сообщение пользователя beliano4ka89: Сообщение пользователя katusha.05:Соседи!!! Отпишитесь хоть кто примет сегодня квартиру, пожалуйста Были сегодня на приемке квартиры в 1 б/с 1п. Подъезд встретил нас приветственной надписью и аркой из шариков. С нетерпением ждали когда позовут смотреть. И вот мы заходим в подъезд, лифты работают тихо и быстро. Наконец то квартира перед нами Зайти в квартиру сразу не получилось т.к. ключи с другой квартирой перепутали. Пока ждали мастера (а именно мастера будут водить вас по квартирам, а не менеджеры по продажам) обратили внимание, что дверной звонок не работает. Заходим в квартиру... вид бетонных стен прекрасен Стены, пол и потолок ровные, в одном месте только искривление было. Но это мелочи. Оконные рамы проверили все отлично работает, нигде не дует, минусы: на балконе на лоджии треснул стеклопакет и в квартире сколот подоконник (значительный скол) Заметили не сразу на радостях, так что проверяйте тщательно. Электрику особо не проверишь, только что щиток посмотрели, повключали предохранители. Радиаторы работают исправно(они кстати выключенны, но в квартире все равно тепло) На них установлены датчики температуры, но по ним к сожалению пока не работают управляющие компании. С вентиляцией тоже все хорошо, лист втянуло к вытяжкам. Так же проверили воду, приоткрывали краны. И сняли показания счетчиков. И еще чуть не забыла, в двери у нас всех красуется отлично просверленный дверной глазок Вроде все. К каким вытяжкам лист ставили и какой этаж?	Восток Центр Иркутск, АО
HugoBes 18.03.2015 16:17 #	Сообщение пользователя beliano4ka89: VovaDJAN, вы Постановление Правительства Иркутской области от 14.09.2012 №495/1 дочитайте до конца, а не останавливайтесь на первом предложении! Принимали сегодня 2 квартиры в 1 б.с. 1 и 2 подъезд,обе на 18 этаже. Представитель Застройщика(прораб Василий Степанович) не проявлял нетерпения по времени и пытался правдиво отвечать на наши вопросы честно(местами), говоря наше ему Уважение за терпение в общении с нами. Все претензии внимательно записывал. На осмотр каждой квартиры ушло по часу. Из-за форс-мажора не провели инструментальных измерений. Но и без этого столько косяков накопали,что даже мысли ни у кого не возникло о подписании Акта приемки-передачи квартиры. Не смогли проверить отопление(якобы завоздушены батареии). Не смогли проверить вентиляцию(частично она принудительная и ее надо подключать к электрике),частично по заверениям прораба не включена общедомовая вентиляция. Вопрос кто в таких условиях и главное как проверял работу вентиляции? В одной квартире стяжка в трещинах и не ровная, на глаз видно что залита без соблюдения технологий, да еще и не по уровню. По хорошему ее надо вообще снимать и лить по новой.Кто на эту тему боролся с Застройщиком и как? Окна, двери из ПВХ не отрегулированы вообще, косяки по фарнитуре. Потолоковые швы не запилины. Резюме в таком состоянии квартиры можно принимать в состоянии эйфории или если негде жить. Ждем теперь звонка на вторичный осмотр, тогда же и проведем полные инструментальные замеры всего и вся.	Восток Центр Иркутск, АО
HugoBes 18.03.2015 10:01 #	Сообщение пользователя charlotka.jk: Сообщение пользователя Creativeday: Сообщение пользователя charlotka.jk: Сообщение пользователя HugoBes: Сообщение пользователя charlotka.jk:Если мы собираемся 21 марта, то должны присутствовать представители УК. Иначе какой смысл? Также необходимо подготовить альтернативу той УК, которую предлагает ВЦИ. У кого есть возможность изучить рынок в этом направлении? Относительно городских тарифов, я направлю официальный запрос в жил. инспекцию. По логике если земля Марковская, значит и тарифы у нас должны быть сельские. Я тоже так считаю, но с этой областью права знакома весьма поверхностно. Поэтому нужна грамотная консультация. Мои знакомые, которые живут в Березовом, на этот счет мне говорили, что у Иркутского района тарифы городские на основании распоряжения от Городской администрации. Все новостройки с малой удаленностью от города по коммуналке приравняли к городу. А с ОСАГО у них как? Также без понижающего коэффициента? Этот вопрос тоже очень интересует	Восток Центр Иркутск, АО
HugoBes 18.03.2015 09:37 #	Сообщение пользователя charlotka.jk: Если мы собираемся 21 марта, то должны присутствовать представители УК. Иначе какой смысл? Также необходимо подготовить альтернативу той УК, которую предлагает ВЦИ. У кого есть возможность изучить рынок в этом направлении? Относительно городских тарифов, я направлю официальный запрос в жил. инспекцию. По логике если земля Марковская, значит и тарифы у нас должны быть сельские.	Восток Центр Иркутск, АО
HugoBes 17.03.2015 18:43 #	Сообщение пользователя santairina80@mail.ru: Может, в ближайшую СУББОТУ 21 МАРТА и соберемся, например, на детской площадке у "Стрижей"? Прошу всех выразить свое мнение и согласовать время встречи. Можно будет организовать встречу с представителями предварительно выбранной УК. Заодно попасть на открытие ближайшего к нам супермаркета Слата в Зеркальном2.	Восток Центр Иркутск, АО
HugoBes 17.03.2015 16:20 #	Сообщение удалено Причина удаления: Обвинения	Восток Центр Иркутск, АО
HugoBes 17.03.2015 16:12 #	Сообщение пользователя santairina80@mail.ru: Добрый день! По поводу выбора УК: не смущает, что УК "Кварталы" совсем молодая? ООО «УК «КВАРТАЛ» создано 29 июля 2014 г., еще и года не проработала. В рейтинге лучших УК , по состоянию на 2007 год, лидером среди управляющих компаний Иркутска стало Северное управление жилищно-коммунальными системами. За ним идет ООО "Приоритет". 3-е, 4-е, 5-е места занимают Южное, Восточное и Западное управления жилищно-коммунальными системами соответственно, 6-е место - ООО "Сибкоммунсервис", 7-е - ООО управляющая компания "Байкальская", 8-е место - управляющая компания "Ангара", 9-е - ЗАО "Структура" (данные от Электронной газеты "Международная Ассамблея столиц и крупных городов (МАГ)" ). Кстати, Северное управление ЖКС управляет домами в Первомайском 72, 74, 75, 76 (по крайней мере), бухгалтерия в Первомайском, а "Квартал" обслуживает Ленинский район (Баумана, Р. Люксембург), бухгалтерия, соответственно, там же. Делайте выводы. По собственному опыту знаю только о положительной характеристике компании "Ангара", она в списке на 8 месте. Если у кого есть отзывы или предложения, необходимо в ближайшее время начать обсуждение и прийти к выбору УК. Тоже против УК "Кварталы". Выбирать надо из местных, т.е. близлежащих компаний. Подписывать договор на стадии принятия квартиры, это большой моветон.	Восток Центр Иркутск, АО
HugoBes 17.03.2015 11:17 #	Кстати поднимался на 18 этаж в 1б.с. 1 п. в дверях квартир никаких глазков нет и в помине, только отверстие под него На пожарной лестнице грязно	Восток Центр Иркутск, АО
HugoBes 17.03.2015 11:10 #	Сообщение пользователя RHT: Сообщение пользователя EV26:Соседи, кто уже был на приемке квартиры, поделитесь, пожалуйста, впечатлениями Был вчера на приемке. В целом, все понравилось. На стенах они даже сточили все выпирающие бетонные швы, что очень порадовало. Стены и стяжка весьма ровные Мусора не было строительного. Батареи теплые, все открывается-закрывается, эл-во присуствует. В общем, подготовили на 5 квартиру к сдаче. В ванной/туалете положили гидроизоляцию, на нее еще надо стяжку заливать. Через 5-10 минут осмотра стало ясно что притензий нет. Но, есть один минус, в ванной комнате место с трубами и вентиляцией отгорожено гипсокартонной перегородкой. Хлипкой. Очевидно ее кладкой нельзя закладывать чтоб был доступ, если вдруг что произойдет. Вот думаю что делать с ней. Наверное пластик какой придется поставить вместо нее. А парогидроизоляция на окнах присутствовала? Т.е. сделали по технологии или просто запенили, от этого зависит очень многое.	Восток Центр Иркутск, АО
HugoBes 16.03.2015 07:19 #	А кто-нибудь при приемке квартиры проверил уровень стяжки на горизонтальность, стены на вертикальность? Все входит в Снипы и Госты? Или Вы просто ограничиваетесь визуальным осмотром?	Восток Центр Иркутск, АО
HugoBes 16.03.2015 16:53 #	Сообщение удалено Причина удаления: Спам, реклама товаров, продуктов или услуг	Восток Центр Иркутск, АО

← Предыдущие 25 · Следующие 25 →