Версия для печатиНедвижимость Иркутска · Новостройки Иркутска · Фотодневник новостроек
Этот пользователь пишет сообщения под именами:
| Дата | Сообщение | Ветка дискуссии |
|---|---|---|
| Наталья С
16.10.2018 20:01 # | Сообщение пользователя Ychastnica: Я столкнулась с этой темой. Стенки, обозначенные пунктиром на плане в ДДУ, и построенные хоть на чуть-чуть не точно по плану, оказывается - перепланировка, что меня неприятно удивило. Оказалось, что квартира с так называемой свободной планировкой вовсе не является СВОБОДНОЙ: либо строй как застройщик нарисовал, либо плати деньги и "бегай по инстанциям". Сначала надо сделать паспорт в БТИ (2500 руб) и заказать проект в проектной конторе, имеющей на то лицензию. Мне это стоило 8000 рублей. Затем через МФЦ подаётся заявление с просьбой разрешить перепланировку. Срок рассмотрения заявления 3 (!) месяца. Меня запугали к тому же, что могут разрешение и не дать. Жду до декабря свои 3 месяца. А в случае положительного решения и постройки стены, надо будет делать новый паспорт БТИ (опять 2500 руб), и менять сведения о квартире в кадастре из-за изменения площади. | Регион Сибири |
| Наталья С
16.10.2018 19:47 # | Сообщение пользователя АннаБ: Если для вас еще актуально, пишу: неустойка начинается с 1 апреля 2018 года и заканчивается днем подписания вами акта приемки квартиры. Сумма считается по формуле: сумма договора ДДУ (или переуступки) * кол-во дней * 1/300 * 2 * 7,25% | Регион Сибири |
| Наталья С
18.08.2018 22:34 # | Сообщение пользователя Александра Марасова: Повезло, наверное сразу после ввода дома подавали. Я месяц протянула, а сумма у меня тоже скорее всего одна из самых маленьких (т.к. квартира маленькая), но не выплачивают пока. | Регион Сибири |
| Наталья С
18.08.2018 21:45 # | rst171maa, а вам выплатили по такой же схеме? И через какое время после подачи заявления? | Регион Сибири |
| Наталья С
18.08.2018 21:43 # | Сообщение пользователя artsnow: Заявление - в офис РС на имя директора, ответ дали через 10 дней, пригласили подписать соглашение, о том что неустойка будет выплачена в течение 3-х месяцев. И, видимо, большинство уже писали заявления, так как стопка соглашений была весьма внушительной. На словах обещали, что выплатят раньше, чем 3 месяца, но пока что - тишина (прошло 1,5 месяца у меня) | Регион Сибири |
| Наталья С
14.05.2018 20:40 # | Kashkov и остальные отписавшиеся, спасибо за информацию )) Я сегодня звонила в РС и УК РС и с утра, и с обеда, и действительно никакого внятного ответа не было, а только " мы сами не знаем" , "перезвоните позже" и т.д. и т.п. | Регион Сибири |
| Наталья С
24.04.2018 20:50 # | Сообщение пользователя Александра Марасова: Александра, а акт осмотра квартиры тоже не составляли? | Регион Сибири |
| Наталья С
24.04.2018 18:57 # | Дольщики-будущие соседи! Получил ли сегодня кто-нибудь ключи? Расскажите, как это происходило, составлялся ли акт, ведь разрешения-то еще нет?! | Регион Сибири |
| Наталья С
17.04.2018 22:04 # | Сообщение пользователя Kashkov: Спасибо за хорошие новости!  И если без "вроде", так вообще хорошо  | Регион Сибири |
| Наталья С
14.04.2018 23:40 # | Сообщение пользователя Александра Марасова: Да, кстати, в соседней с моей, квартире стоит новая хорошая дверь и вовсю делается ремонт, слышны характерные звуки То же интересно, как это так? | Регион Сибири |
| Наталья С
14.04.2018 23:37 # | Нина Ким, радиаторы буду менять, потому что установили самые дешёвые и низкокачественные. Мастер, который со мной ходил, сказал, что хуже таких, просто нет, тепло не будут держать и секций мало. Замена, без вариантов. А вот окна, говорит, более-менее нормального производителя, хотя тоже из дешёвых, конечно, но можно оставить. Открываются-закрываются хорошо, не дует нигде. | Регион Сибири |
| Наталья С
13.04.2018 20:03 # | По самой квартире: более-менее все нормально, кривизна стен и пола - в пределах нормы, стяжка не очень качественная, но в принципе норм, стеклопакеты - тоже в норме. Радиаторы и входную дверь - понятно, сразу на выброс. Электрику тоже, естественно, всю переделывать. На балконе ( у нас витраж) то, как они закрыли щель между плитой и стеклом, какие крепления стоят к полу привинчены - посмеяться и отодрать. Все переделывать самим по-человечески. Но больше всего меня "убил" приточный клапан - он у меня в верхнем углу комнаты прямо под потолком! Гардину не повешать, и натяжной потолок под вопросом. И вообще - подпрыгивать что ли, чтобы открыть-закрыть. Ужас какой-то. У кого еще так и что собираетесь с этим делать? | Регион Сибири |
| Наталья С
13.04.2018 19:37 # | Сообщение пользователя Leto17: Были на стройке только что, смотрели свою квартиру с Василием. Когда сдача - он не знает. Около дома асфальтируют дорожки. Подъезжал асфальтоукладчик, когда мы уходили. На соседней стройке - бардак, кругом грязь, к дому подъезда нет, в подъезде (2 б\с) тоже не ахти, не прибрано, тамбур завален не пойми чем, на переходе половины плитки выломано. | Регион Сибири |
| Наталья С
06.01.2018 23:54 # | Игорь якоби, да, не приходило. Так часто бывает, как я поняла: застройщик не извещает, а сроки все-равно нарушает. Но за это нарушение нам лично застройщик ничего не будет должен. Может прокуратура или Стройнадзор могут их наказать, но нам то от этого легче не станет. Видимо не такой большой штраф, раз застройщики не парятся извещения печатать. Тем более, если до 31 марта ключи выдадут - какие могут быть претензии у нас? | Регион Сибири |
| Наталья С
04.01.2018 23:11 # | Miya, вы не правы. Перечитала консультации юристов. Неустойку можно требовать не от просроченной даты ввода дома в эксплуатацию (выдачи разрешения на ввод) - у нас это 4 квартал и соответственно 31.12.2017, а от просроченного срока передачи квартиры (даты подписания акта приема-передачи) - а у нас это 31.03.2018 (три месяца после ввода в эксплуатацию). То есть если акт между дольщиком и застройщиком будет подписан позже 31.03.2018, то начиная с 1 апреля можно будет требовать пени, а никак не с 1 января! Так что еще целых 3 месяца у Региона есть доделывать недоделки! (если, конечно, в положенные 3 недели от даты выложенного здесь извещения (25.12.2017) Стройнадзор подпишет Региону акт ввода в эксплуатацию и начнётся передача ключей и подписание актов с дольщиками). Причем возможно даже, что если дом введется в эксплуатацию, например, 15 января, а не 31 декабря, то и три месяца наши сдвинутся с 31 марта до 15 апреля соответственно. По нарушению срока ввода в эксплуатацию, я в интернете только нашла, что если задержка будет более чем на 2 месяца, то можно расторгать договор и требовать возврата уплаченной по ДДУ суммы + %% за пользование этими средствами. И получается, что задержка до 2-х месяцев вообще ничем не грозит застройщику!!! Если есть юристы на сайте, поправьте меня - может я что-то не так поняла. | Регион Сибири |
| Наталья С
27.12.2017 20:19 # | Сообщение пользователя Natalina: Довольно прилично для маленькой квартиры! Спасибо за совет, буду все тщательно мерить. | Регион Сибири |
| Наталья С
15.12.2017 00:00 # | Natalina, какие примерно погрешности в площади были? Сколько у вас не хватило метров? | Регион Сибири |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
|
|
|
