Версия для печатиНедвижимость Иркутска · Новостройки Иркутска · Фотодневник новостроек
Этот пользователь пишет сообщения под именами:
| Дата | Сообщение | Ветка дискуссии |
|---|---|---|
| kot
13.02.2012 08:00 # | ann: - писал о легитимности протокола общего собрания собственников дома, а не о голосующих, три "За", явно маловато, более 50% необходимо. Легитимность документа: свойство документа, состоящее в том, что демонстрируемое представление документа содержит параметры, объективно подтверждающие правомерность использованных на протяжении жизненного цикла документа технологий, т.е. правомерность. О легитимности права голова Вы правы. Kanapuha: - остальные дома ЖК Академия и управление нашим домом УК не связаны. Собственники каждого многоквартирного дома сами вправе выбрать способ управления (УК, ТСЖ, непосредственное) а также, в случае с УК, какую УК конкретно. Все тарифы утверждаются собственниками, вот почему УК так суетится с подписями в протоколе. | Сибавиастрой |
| kot
10.02.2012 08:00 # | У нас дом один, состоящий из 3 б/с. Тепловой узел общий, крыша общая, по ЖК одним многоквартирным домом может управлять только 1 УК или ТСЖ, как решит большинство собственников (кв.м. - голосуется). Действительно 3 квартиры голосовали за Спектр. Проверить 100% легитимность протокола "ЗА" спектр можно только путем опроса граждан с составление опросного листа. Такие приценденты были при оспаривании УК право на обслуживание домов, работа по опросу проводилась. | Сибавиастрой |
| kot
10.02.2012 08:00 # | Юрист на гос. службе. Создать ТСЖ, подготовить документацию без проблем (главная проблема протокол общего собрания, листы голосования (заочная форма - наиболее подходящая). проекты договоров как обслуживания, так и с подрядными организациями, знаю с одекватными ценами, УК платят им как подрядчикам, можно подготовить. Председатель - проблема, нужен активный. Посмотрел на горлодерущих не очем возмущенцев (пара-тройка) собирающихся винить, проклинать и ходить по всем проблемам к Председателю. | Сибавиастрой |
| kot
10.02.2012 08:00 # | УК "Приморская" 2010 год задолженность перед энергопоставляющими организациями 5 млн. рублей. Жители платят коммуналку, а УК тупо эти деньги, куда деет не знаю, факт ИРкутская теплосбытовая компания приостанавливала подачу горячей воды в дома, которые обслуживает УК. Жители обращались в прокуратуру и администрацию, и на сайте irk.ru инфа была. Ненадежная компания в стадии банкротства с начала 2011 года. Против. | Сибавиастрой |
| kot
10.02.2012 08:00 # | Конкретное предложение: взять конкурсную www.admirkutsk.ru/?doc=17150, разослать предложение по УК по GIS. | Сибавиастрой |
| kot
10.02.2012 08:00 # | Здраствуйте, уважаемые дольщики. Был на собрании 17 б/с. УК "Спектр" цена за "содержание и ремонт" СИЛЬНО завышена (17 рублей с копейками из которых 10 рублей с копейками вознаграждение УК, из практики других управляющих компаний, вознаграждение УК 10-12% из платы "за содержание и ремонт". пункт 2 статьи 153 Жилищноко кодекса структура платы: Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммуналку 70% от общей платы. Занимаюсь 4 года жилищным законодательством. УК "Спектр" не устраивает - просто дорого. Посчитал: только за обслуживание (кв. 57 кв.м.) буду платить ежемесячно 1 000 рублей. много + коммуналка. Согласен за обслуживание платить от 9 (наилучший вариант) до 13 рублей. Желающие обслуживать найдутся уверен. | Сибавиастрой |
| kot
09.02.2012 08:00 # | тариф установленный в соответствии с законодательством для водоканала на 1 полугодие 2012 года и примерный перечень услуг и их тариф | Сибавиастрой |
| kot
09.02.2012 08:00 # | Примерный договор управления | Сибавиастрой |
| kot
12.01.2012 08:00 # | Задымывался о переносе батарее под окно. Стяжку вскрыть непосредственно у ввода труб в батарею для передвижки батареи необходимый квадрат и перевернув лицевой стороной к стене прикрепить (крепление батареи двустороннее), крепление использовать второй раз. Сам не делал еще. Может еще кто отпишет варианты... | Сибавиастрой |
| kot
09.12.2011 08:00 # | Смотрел свою квартиру в 17 б/с. Остался доволен. Ремонт планирую минимальный. Стенами, потолком доволен. Трещины на полу есть минимальные, уровень полов, к сожалению, уровнем не замерил. На глаз ровно. Смущает электрика в кабельканалах и нагревательный прибор на кухне на стене (по проекту, необходимо уточнить), планирую впоследствии перенести к окну. Лучшая черновая отделка. У других застроищиков чистовая - отстой (все самое дешманское, качество никакое, влюбом случае переделывать. Завершение строительных работ всрок, цена наилучшая. Замечания есть - мелочь. Руки и желание вналичии. Отрицательные отзывы принимаю к сведению, в основном нытье и сопли. Конструктивные предложения готов поддерживать. Приобретению очень рад. | Сибавиастрой |
| kot
06.12.2011 08:00 # | На 14 странице есть фото пожара. | Сибавиастрой |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
|
|
|
