Версия для печатиНедвижимость Иркутска · Новостройки Иркутска · Фотодневник новостроек
Этот пользователь пишет сообщения под именами:
| Дата | Сообщение | Ветка дискуссии |
|---|---|---|
| УК
14.11.2012 10:05 # | Добрый день, уважаемые собственники! Вопросы отопления решаются совместно с компанией «Энергоресурс», они занимаются регулировкой тепла. На сегодняшний момент проблема существует по нескольким стоякам и в ближайшее время данную проблему устраним. Что касается горячей воды: нарушена должная циркуляция. Во время ремонтов некоторые собственники заменяли трубы (на несоответствующие требованиям диаметры), тем самым нарушая работу общих магистральных стояков. Решить вопрос без вмешательства в квартиры с нарушениями невозможно. Пока жители самовольно не дадут устранить причины (которые кроются в их квартирах под ремонтами и коробами) вопрос оперативности можно снять. Сейчас договариваемся с жильцами, ищем причины. Просим Вас принять участие, помочь в поиске причин. Ключи от почтовых ящиков каждый собственник может взять в офисе УК «Бета». Домофоны будут установлены во всех б/с. Всё зависит от оперативности сбора средств жильцами. До конца 2012г. планируем во всех подъездах провести установку домофонных систем. Батареи в 1 б/с куплены и будут установлены. Так же в работе утепление тамбурных дверей (1 и 2 б/с). Все материалы закуплены. Парковочные места 6 и 6 будут задействованы с 1 декабря. В январе пройдёт собрание собственников по отчёту о проделанной работе УК за прошедший год и планах на будущий 2013г. Жильцы, которые хотят установку видео наблюдения могут выйти с инициативой на собрании, и УК «Бета» в этом вопросе примет участие и поможет в установке видеооборудования. Информационные доски будут установлены до конца этого года в каждом подъезде. На сайте компании Вы можете ознакомиться с полным отчётом о работе УК «Бета». Уважаемые жильцы, мы уважаем Ваши права и не навязываем своё мнение. Каждый в нашем доме имеет слово и своё представление о работе УК. Мы прислушиваемся к каждому и стараемся по возможности выполнять всё, чтобы Ваша жизнь в доме была комфортнее и спокойнее. Мы просим Вас быть бдительными и проявить поддержку и помощь в работе УК «Бета». Только продуктивная взаимосвязь между жильцами и УК поможет добиться нам результат, которого мы все хотим. Грязные, нахальные и клеветчиские нападки – не в наших принципах! Работаем над домом, с собственниками и ДЛЯ жителей! | ООО СЗ СК Родные Берега |
| УК
24.10.2012 10:30 # | ВНИМАНИЕ!!! Уважаемые жители! В последнее время среди жителей Вашего дома, одна из управляющих компаний города – УК ООО «Ангара», заручившись поддержкой нескольких негативно настроенных жильцов дома, распространяет ложную информацию о деятельности УК «Бета». Вас намеренно вводят в заблуждение о некачественной работе УК. Наши оппоненты распространяют ложные сведения в части того, что УК «Бета» по жалобам этих жильцов не прошла проверки в Службе государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области, проводившихся в сентябре 2012 г. по тех. состоянию дома, что является откровенной ложью. Это может быть подтверждено актами проведенных проверок, результаты которых отражены на сайте УК ООО «Бета»: ooobeta.ru/ На сегодняшний день в Вашем доме 4/3 произведен ремонт кровли, восстановлена работа грузового лифта, полностью восстановлено внутридомовое отопление (замена украденных радиаторов отопления), уборка внутриподъездной и придомовой территории дома производится в соответствии с утвержденным графиком, периодически осуществляется вывоз крупногабаритного (строительного) мусора, что не является обязанностью УК ООО «Бета». Тариф на содержание жилья с 2010 г. УК ООО «Бета» снижался компанией уже дважды и на примере других управляющих компаний Октябрьского р-на города Иркутска по новосторойкам тариф, установленный в настоящее время является средним. Ваши дома полностью укомплектованы всем оборудованием, не находятся ни в опасном, ни, тем более, в аварийном состоянии. Перечень работ составлен в полном соответствии с Правилами Госстроя № 170. Обращаем Ваше внимание, что на официальном сайте компания УК ООО «Ангара», размещена информация о том, сколько домов отказались от «ХОРОШЕЙ» компании УК ООО «Ангара»: ул. Бурлова, д. 2, ул. Цесовская Набережная, д. 2,4,6, Автостоянка по ул.5й Армии – 5; ул. Дзержинского, д. 2 в связи с отдаленностью офиса УК Ангара (после переезда на ул. Касьянова, 28); 2-я Железнодорожная, д. 20, 22, 24; ул. Чайковского, д. 7; ул. Маяковского, д. 19; переулок Черемховский, д. 7а. Приход новой компании означает, что в вашем доме образуется две компании и счета на оплату сразу из двух источников. За всем этим неизбежно последуют судебные разбирательства и судебные расходы для собственников, выбравших для оплаты компанию, которая окажется не права. Анализируя аналогичную ситуацию на примерах других компаний, можно смело утверждать, что ООО «Бета» такого суда не проиграет, учитывая результаты проверки в Службе государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области, проведенной в сентябре 2012 г. в отношении легитимности УК ООО «Бета» Все вышесказанное позволяет говорить о том, что это не что иное, как происки конкурентов, «грязные» и не чем не обоснованные методы завоевания управления новостройками. Смена УК не принесёт вам качественного обслуживания дома, учитывая отдалённость данной компании от нашего жилого комплекса и печальный опыт работы с другими домами. УБЕДИТЕЛЬНАЯ ПРОСЬБА ко всем жильцам быть бдительными и не поддаваться на провокации. | ООО СЗ СК Родные Берега |
| УК
12.10.2012 16:51 # | Про ремонту фасада шахты. Работы производятся строителями в настоящее время. При отсутствии ветра ремонт будет закончен в течении недели. | ООО СЗ СК Родные Берега |
| УК
08.10.2012 17:15 # | Уважаемые жильцы, доводим до Вашего сведения! Обращение ко всем, кто интересуется что и в какие сроки делает УК. План работ Факт выполнения Срок выполнения 1. Установка почтовых ящиков.- Заказаны застройщиком .Согласовано с УК - Установка до 01.11.2012 г. 2. Установка досок объявления. - Доски объявления приобретены. установка до 01.11.2012 г. - Установка до 01.11.2012 г. 3. Остекление дверных окон в домах 4,1, 4/2, 4/3, 4/4, 4/5. - Установлены окна в домах 4/5, 4/2, на дверях в подъезде, замен разбитых. - В домах 4/1, 4/3, 4/4, установка до 22.10.2012 г. 4. Произвести регулировку дверей, установить пружины в подъездах домов 4/1, 4/2, 4/3, 4/4, 4/5. - Двери отрегулированы, пружины установлены в домах 4/2, 4/5. - В домах 4/1, 4/3, 4/4, установка до 22.10.1012 г. 5. Восстановить радиаторы отопления связанные с их кражей в подъездах домов 4/1, 4/2, 4/3, 4/5 - Радиаторы установлены, отопление запущено в подъездах домов 4/2, 4/5. - В домах 4/1, 4/3. Установка до 22.10.1012 г. 6. Установка мусорных урн у подъездов домов 4/1, 4/2, 4/3, 4/4, 4/5. - В работе. - Установка до 30.10.1012 г. 7. Вывоз крупногабаритного мусора с подъездов домов 4/1, 4/2, 4/3. - УК вывезла мусор с подъезда дома 4/2. - В домах 4/1, 4/3, вывоз мусора до 01.12.1012 г. Значительная часть рабочего времени уходит на ликвидацию аварийных ситуаций связанных с запускам системы отопления. Установкой домофонов в домах 4/1, 4/2, 4/3, занимается ООО «Иркутск ДОМОФОН». УК ООО «Бета» активно помогает в организации этой работы: развешивает объявления с информацией, обзванивает жильцов, помогает в сборе денег на домофон. По дому 4/3 обзвонили всех жильцов, деньги сдали 30 % квартир. По дому 4/2 обзваниваются жильцы, денег сдали 15 % квартир. По дому 4/1 обзваниваются жильцы, денег сдали 7 % квартир. Продолжается озеленения придомовой территории. 08.10.2012 г. привезена одна машина земли и 15 кустов. | ООО СЗ СК Родные Берега |
| УК
08.10.2012 10:30 # | Уважаемые, жильцы! Хочется прояснить ситуацию. Выход УК на форум добровольное желание общаться и решать вопросы оперативно. Не понятно – почему основная часть сообщений полна негатива. Мы никого не оскорбляем – несмотря на неформальный формат ресурса. Не ведём двойную игру, какие бы мнения тут не муссировали - очень неприятно за людей, которым говорят, что они не существуют. Мнение каждого жильца для нас важно и мы стараемся решать все вопросы. Делаем всё, что в наших силах сейчас. Дома новые – требуется много усилий. Оппозиционное общение между жильцами и УК никому не нужно. Нам всем нужно одно – комфортное пребывание в ЖК «Родные берега». Высказывания многих жителей просто шокируют – нельзя верить всем и каждому, кто хает нас в Интернете. Елена 3б/с – Вы сами то, как считаете – кто должен мусор выносить?! Жители, которые мусорят или УК?! Если соседи позволяют себе бытовые отходы поставить прямо на лестничной площадке – где живут сами, где живут их соседи, то здесь вряд ли можно говорить о какой-то культуре. И главное: как можно чего-то требовать от других, когда сами ничего для этого не сделали?! Как можно требовать сиюсекундного исполнения всех желаний, если за Вами нескончаемый долг за услуги?! Это немаловажный факт – чтобы что-то облагораживать – нужен бюджет, который так и висит в долгах у самых «лояльных» жителей. Если мы будем немного терпимее и конструктивнее – дела пойдут быстрее и Вам не придётся тратить своё время на излишние писательства. | ООО СЗ СК Родные Берега |
| УК
04.10.2012 12:11 # | За последние месяца по инициативе гражданки Агаповой УК «Бета» было пройдено четыре проверки от различных инстанций. Всё, что излагается в жалобах и заявлениях – клевета и это доказали решения проверок. УК «Бета» планирует вести разбирательства в суде с собственницей Агаповой. Заниматься бесконечной подготовкой документации (а её требуется огромное кол-во) для госслужащих мы не намеренны, так как основная цель это улучшение качества жизни жильцов! | ООО СЗ СК Родные Берега |
| УК
04.10.2012 11:57 # | Уважаемые, собственники в последний четверг необходимо подавать показания счётчиков в УК, либо можете отправлять по электронной почте: beta-uk@mail.ru | ООО СЗ СК Родные Берега |
| УК
04.10.2012 11:56 # | >>Alena_L Добрый день! Урны закуплены, сейчас ведутся подготовительные работы – установка планируется на ближайшие дни. Вот ссылка, где Вы можете подробно ознакомиться с тарифами: ooobeta.ru/index.php/tarifi А так же, если возникают вопросы по расчётам, то Вы можете в любой четверг с 17.00 до 20.00 придти в офис УК "Бета" и Вам ответят на все вопросы. Если у Вас нет возможности придти, то Вы всегда можете позвонить по тел: 61-19-06 и Эльвира Витальевна ответит на Ваши вопросы по телефону. | ООО СЗ СК Родные Берега |
| УК
04.10.2012 11:55 # | Юлия, оплачивать услуги Вы можете по Системе Город. По этой системе работают все банки (кроме Сбербанка), почтовые отделения и отделения связи. | ООО СЗ СК Родные Берега |
| УК
26.09.2012 17:50 # | О том, что наступил отопительный сезон, знают все горожане. О запуске отопления в нашем ЖК – все были предупреждены. Все утечки связаны только с недобросовестным отношением к своим квартирам не проживающих собственников. Те, кто не приехал и не проверил свои радиаторы - причинили массу проблем, как УК, так и своим соседям. | ООО СЗ СК Родные Берега |
| УК
26.09.2012 17:49 # | УК «Бета» всегда развешивает объявления с целью информирования. Их постоянно срывают сами жители домов, занимающиеся самоуправлением. Пока жители будут сами себе вредительствовать честные собственники так и не смогут вовремя получать информацию. | ООО СЗ СК Родные Берега |
| УК
26.09.2012 17:48 # | >> Гость: Вопрос УК "Бета" - "Почему на средства, проплаченные жителями по ст. "Содержание" и "Ремонт", Вы устраняете недоделки и дефекты строителей???????? Кто из собственников согласовал Вам такие расходы?????? Это преступление!!! По-видимому, жители-отдельно, УК-отдельно.... На каком основании Вы обвиняете УК в преступлении?! Это клевета! Данные высказывания необходимо подтверждать юридически раз уж Вы выдвигаете обвинения. Подобные диалоги на форуме не имеют смысла. Выдвигайте свои предположения письменно и направляйте их на рассмотрение. | ООО СЗ СК Родные Берега |
| УК
26.09.2012 17:47 # | >>Alena_L: 6. УК "Бета". Еще интересует такой вопрос: у домов 4/5 и 4/4 есть подземные этажи - которые со стороны подъезда огорожены решетками - там скопилось довольно много мусора и вонь стоит ужасная. Я, конечно, понимаю, что возможно это те же самые жильцы и сбрасывают туда мусор, но его нужно же как-то убирать и может закрыть хотя бы сеткой-рабицей, чтобы дворникам было проще его достать. А еще предлагаю у каждого подъезда поставить урну. Урны рядом с новыми домами будут установлены. В большей части ЖК урны стоят. Детская площадка и двор по периметру оснащёны необходимым количеством урн. Что касается мусора – данный мусор уже вывозился неоднократно! Пока жители не станут бережно и уважительно относиться к имуществу вне своих квартир – все действия с нашей стороны будут только временным решением проблемы. | ООО СЗ СК Родные Берега |
| УК
26.09.2012 17:39 # | Сообщение удалено | ООО СЗ СК Родные Берега |
| УК
26.09.2012 17:38 # | >>Alena_L: УК, добрый день. Поясните, пожалуйста, статью расходов включенную в "Содержание жилья" : Услуги охраны (места общего пользования) - кто, кого, где и когда охраняет? А так же предлагаю рассмотреть возможность установки камер видеонаблюдения. Алена, дом 4/4 С данной информацией и подробной калькуляцией Вы можете ознакомиться на сайте УК «Бета» ooobeta.ru/ | ООО СЗ СК Родные Берега |
| УК
26.09.2012 17:35 # | Телефон домофонной компании для 5 б/с: 76-76-17 | ООО СЗ СК Родные Берега |
| УК
26.09.2012 17:31 # | >>Admiral 3 б/с В ???? период времени неустановленные лица демонтировали и совершили хищение радиаторов отопления, расположенных в местах общего пользования по адресам: ???? ,на общую сумму ???? руб. Чем причинили значительный ущерб. Т.е. своими умышленными действиями неустановленные лица совершили преступление, предусмотренное ст. 158 УК РФ. Вопрос: обращалась ли управляющая компания, которая якобы управляет и содержит имущество дома с заявлением в правоохранительные органы о совершенном преступлении?... В правоохранительные органы УК обратилась своевременно. Возбуждено уголовное дело. Расследования никаких результатов не принесло, в связи, с чем куплены и установлены новые радиаторы. | ООО СЗ СК Родные Берега |
| УК
26.09.2012 17:26 # | >>Новосёл: "Уважаемая" УК!!! Отвратно работают обслуживающие лифты компании и ВЫ!!! Каждый раз карабкаясь на 15-18 этаж будучи на 8 мес беременности материшь ВАС на чём свет стоит!!! ИЗДЕВАТЕЛЬСТВО!!! С грузовым лифтом вообще - Свинство. Надо уже наверное счета за доставку на оплату вам передавать, может быстрее детальки находиться начнут, оперативнее! До конца сентября грузовой лифт будет починен. Один из лифтов работает – Вы можете им пользоваться. | ООО СЗ СК Родные Берега |
| УК
26.09.2012 17:19 # | УК: Уважаемые жильцы, просим Вас более спокойно и лояльно реагировать на рабочие вопросы компании. Ваши высказывания и оценка работы УК беспочвенна. Выход на форум УК «Бета» это прямое желание компании более оперативно общаться с собственниками и решать вопросы без излишней документации. Если же у Вас есть претензии, то Вы всегда можете письменно обратиться к нам, описать суть проблемы. Такой формат наиболее приемлем для решения вопросов. На форуме компания «Бета» присутствовать будет и отвечать на конструктивные вопросы не отказывается. На негатив, грязь, грубые, безосновательные и некомпетентные сообщения компания «Бета» не в силах обработать, так как не видит смысла бороться с информационным шумом. УК не располагает временем обрабатывать и реагировать на неконструктивные высказывания. | ООО СЗ СК Родные Берега |
| УК
20.09.2012 11:12 # | Отчёт УК "Бета" за август 2012г. За последний месяц (август 2012) УК "Бета" были тщательно доработаны и проверены следующие работы в б/с 3,4,5: Во-первых, завершились работы по устройству кровли. Были натянуты армированные стяжки, проведены работы по гидроизоляции кровли, установке всех стыков и примыканий, устройству греющего провода в сливных воронках и устройству защитного слоя. По итогам всех работ были проведены испытания б/с 3,4,5 путём наполнения водой. Со стороны Заказчика выполнены все обязательства в полном объёме. Во-вторых, система горячего водоснабжения (ГВС) и холодного водоснабжения (ХВС) в б/с 3, 4, 5 выполнена, согласно проекту. Количество воздухоотводчиков является проектным. *Проектом не предусмотрено устройство дренажной системы для сброса воды ХВС и ГВС на отметке -3. 300 ** Коррозия теплообменника ГВС в б/с 3 происходит из-за отсутствия вентиляции помещения теплового пункта, которая не предусмотрена проектом. *** Система отопления в б/с 4,5 выполнены согласно проекта. В-третьих, на крыше административно – бытового комплекса (АБК) в августе были закончены работы по устройству системы организованного водостока. Прошедшие в августе дожди показали отсутствие протечек. Система водоотведения на территории благоустройства здания АБК и б/с 3,4,5 выполнены в соответствии с проектом, все уклоны соблюдены. Замечания устранены. В-четвёртых, на кровле б/с 5 был установлен недостающий диффузор, выполнена заделка примыкания и его гидроизоляция. В-пятых, пожарные рукава находятся на складе и будут переданы Вам по первому требованию. В-шестых, нарощены выпуски фановых труб. В-седьмых, стыки между б/с будут закрыты до 30 сентября. В настоящее время закрывающие элементы закуплены и находятся на складе. Ведётся работа по подбору подрядчика. До конца сентября будут закончены работы по утеплению швов между б/с, усилению ремонта облицовки шахты дымоудаления на б/с 3, устройству пандусов на входе в подъезд б/с 4,5, восстановлению системы дымоудаления на отм.- 3.300 и -6.600 в б/с 3,4,5, а также по шлифоке и покраске стен лестницы между АКБ и б/с 5. Чтобы сейчас продолжать все запланированные работы необходимо, чтобы жители погасили долги за коммунальные услуги. Так как существуют недобросовестные жильцы, которые за всё время проживания ни разу не оплатили услуги. Мы считаем, что все понимают, насколько важна материальная составляющая, чтобы сделать нашу жизнь в ЖК комфортнее. | ООО СЗ СК Родные Берега |
| УК
20.09.2012 11:10 # | >новосёл См. сообщение ниже Во всех б/с работают лифты. Только в 3 б/с не исправлен лифт грузоподъёмностью 1 тонна. Причина поломки – сгорание частотного преобразователя. Компания "Лифт Сиб Комплекс" занимается устранением поломки. По их словам к концу сентября лифт будет работать. У всех лифтовых устройств очень тонкая электроника и на каждую помеху она реагирует. Такая настройка сделана только ради безопасности жильцов. Обслуживающая лифты компания работает оперативно и устраняет все возникающие перебои в краткие сроки. | ООО СЗ СК Родные Берега |
| УК
19.09.2012 17:52 # | rybak > Многоуважаемая УК ответьте пожалуйста на вопрос, работает ли грузовой лифт и как им можно воспользоваться. Во всех б/с работают лифты. Только в 3 б/с не исправлен лифт грузоподъёмностью 1 тонна. Причина поломки – сгорание частотного преобразователя. Компания "Лифт Сиб Комплекс" занимается устранением поломки. По их словам к концу сентября лифт будет работать. У всех лифтовых устройств очень тонкая электроника и на каждую помеху она реагирует. Такая настройка сделана только ради безопасности жильцов. Обслуживающая лифты компания работает оперативно и устраняет все возникающие перебои в краткие сроки. | ООО СЗ СК Родные Берега |
| УК
19.09.2012 17:39 # | >Олеся Батареи были установлены во всех б/с. Летом все батареи были украдены. Следов так и не нашли. Сейчас постепенно закупается оборудование. До наступления холодов все подъезды будут снова оснащены батареями. | ООО СЗ СК Родные Берега |
| УК
19.09.2012 17:37 # | >Недовольный Собственник: меня что здесь специально все игнорируют или я на китайском Пишу? >Недовольный Собственник: УК Бета, почему вы не проводите собрание? К вопросу о сроках ответа: Смотрите сообщение от 14.09.2012. от УК: Добрый день, уважаемые жители ЖК «Родные берега». Теперь мы можем с Вами общаться на страницах форума. Управляющая компания «Бета» готова регулярно отвечать на Ваши вопросы в течение трёх дней с момента его поступления на форум. Просим формулировать свои пожелания, вопросы, претензии и комментарии прямо на страницах данного форума, чтобы все жители могли он-лайн участвовать в диалоге. Официальный ник компании: УК «Бета». К вопросу о собраниях: Собрания собственников проводятся на основании смены тарифов и для отчёта о проделанной работе за год. В конце года мы обязательно проведём собрание и отчитаемся о проделанной работе. | ООО СЗ СК Родные Берега |
| УК
19.09.2012 15:38 # | Alch, уточните б/с в которой Вы проживаете. | ООО СЗ СК Родные Берега |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
|
|
|
