Версия для печатиНедвижимость Иркутска · Новостройки Иркутска · Фотодневник новостроек
Этот пользователь пишет сообщения под именами:
| Дата | Сообщение | Ветка дискуссии |
|---|---|---|
| Алексей Т.
18.05.2014 10:15 # | Сообщение пользователя макарошка: Нужно один раз нажать кнопку - он покажет расход в киловатт часах. А в договоре мегакалории. Для конвертирования удобно использовать сайт: www.convert-me.com/ru/convert/energy/kwh.html | Максстрой, ООО |
| Алексей Т.
14.05.2014 16:06 # | Сообщение пользователя Torin: "подогрев ГВС" - самому интересно. Его нет в договоре. А текущий ремонт указан в договоре с МаксКомом. Только ежемесячная сумма на порядок ниже, чем 1 тыс. руб (2,72 руб за кв.м). Это так понимаю любой некапитальный ремонт: покраска, побелка, замена битого сайдинга, замена замков на общих дверях и т.п. IMHO - могу ошибиться. | Максстрой, ООО |
| Алексей Т.
14.05.2014 15:55 # | Пока набираешь сообщение на этом форуме, табличка выглядит прилично. После добавления - вместо ровной таблички какая-то каша  | Максстрой, ООО |
| Алексей Т.
14.05.2014 15:53 # | Из МаксКома скинули табличку для заполнения показаний. Выглядит примерно так: --------- ХВС ГВС ХВС ГВС Эл. энергия Текущие показания Предыдущие показания --------- Не понял зачем по два раза вода и куда вписывать отопление? Или это намёк: отопление можете не присылать, т.к. МаксКом будет выставлять его в 2 раза больше? P.S. Прислали в Пасху, поэтому вписал в лишнюю ХВС ответ: Воистину ВокреС! | Максстрой, ООО |
| Алексей Т.
11.04.2014 07:53 # | Сообщение пользователя JeeFoo:Сообщение пользователя Maxlen: JeeFoo, это ж почти 3 мэтра! Не надо мерить до подоконника соседей сверху ;) Документы в БТИ заказывал, заплатил 600 или 800 руб., уже не помню, пришла их замерщиЦа и ч/з недельку всё было готово.Спасибо за инфу! Созвонюсь с БТИ. | Максстрой, ООО |
| Алексей Т.
10.04.2014 23:19 # | Сообщение пользователя retro88888: Сколько стоило переделать документы и какая контора делала? | Максстрой, ООО |
| Алексей Т.
10.04.2014 22:01 # | Страсти накаляются - аж читать лень столько букв!  Для разгрузки анекдот про новостройку: - Здравствуйте, я ваш сосед! - Сверху или снизу? - Что, прямо так сразу?! Мне на почту скинули форму для заполнения показаний счетчиков. В кассе МаксКома получил счета за январь и февраль с дикими суммами за тепло и т.п. Платить их не буду, т.к. я на это не подписывался. Плачу всё строго по договору. Если кто-то не произвёл поверку приборов учёта, то пусть и платит по среднему. Про УК. Знакомые поменяли УК Западная на УК Прибайкальская. Так Западная в отместку открыла воду в подвале дома и весь затопила. Прибайкальской пришлось всё чистить. А жильцам платить по общедомовому счётчику за утёкшую воду. Я за смену УК на более дешевую с нормальным уровнем содержания дома. Но надо быть готовым к подобным пакостям. Про голосование. Кроме выбора УК, необходимо выбрать способ накопления на капитальный ремонт здания. Администрация делает просто: если к определённому сроку собственники сами не выберут, то назначит муниципальную контору а-ля родственник мэра. Эта контора обозначит износ ВСЕХ домов 50%, будет собирать одинаковые тарифы и с новостроек и развалюх. А ремонт делать в порядке длиннннннной очереди. Т.е. платите много, а протекла крыша - ждите... JeeFoo, отправь и мне доки на голосование по УК на avtor собакен bwc.ru Хорошо бы разведать про кап. ремонт и включить в протокол голосования. P.S. Sorry, тоже много букв получилось | Максстрой, ООО |
| Алексей Т.
21.03.2014 23:11 # | Сообщение пользователя Ольгаа: В договоре указывал e-mail, но ничего не приходит. Платил через банкомат Сбера - там показываются начисления, большие чем сам насчитал. Вероятно, начислили разовые платежи: домофон, камеры и т.п. | Максстрой, ООО |
| Алексей Т.
08.03.2014 18:48 # | Сообщение пользователя JeeFoo: Украинские веяния теперь и в Иркутске! ;) От какой УК есть вариант на 14 рублей? | Максстрой, ООО |
| Алексей Т.
04.03.2014 19:43 # | По документам БТИ наш дом 18-ти этажный + подвальное помещение. 18-м этажом считается лифтовая на крыше. Т.е. этажей: 19, надземных: 18, жилых: 17. Такая система подсчёта у них пошла с недавних пор. И, скорее всего, явилась следствием великих битв с "малоэтажными" зданиями. | Максстрой, ООО |
| Алексей Т.
04.03.2014 18:13 # | Сообщение пользователя JeeFoo: Вопрос риторический. Но, наскок я помню, скинуть тариф не получилось (только общее освещение). Макстрой чего-то там говорил про высокое качество. К чему вопрос? | Максстрой, ООО |
| Алексей Т.
04.03.2014 17:59 # | Сообщение пользователя avr38: Конечно, качественное видеонаблюдение за разумные деньги - только ЗА. Надо бы провести голосование в заочной форме (т.к. собрать собственником нереально). Распечатать анкеты, распихать по дверям, а внизу у лифтов коробку поставить с надписью "Урна для голосования по виденаблюдению". По соотношению полученных за\против можно будет решить куда склоняется мнение большинства. | Максстрой, ООО |
| Алексей Т.
04.03.2014 17:49 # | Сообщение пользователя JeeFoo: Получается, что можно. Мерил у соседа бегло. Когда руки дойдут поменять свою, то скину точные размеры. | Максстрой, ООО |
| Алексей Т.
14.02.2014 08:55 # | Сообщение пользователя Алексей Т.: Отвечу сам себе. Может кому интересно будет. Оказывается что "расширяющийся в недра квартиры косяк" - это толстый-толстый слой штукатурки. А сам проём примерно 205*100 см. | Максстрой, ООО |
| Алексей Т.
14.02.2014 08:41 # | Теперь понятно откуда по лестничному подъезду трещина тянется от 1-го до последнего этажа. Это у retro88888 линолеум не помещался и он раздвинул границы подъезда ;) | Максстрой, ООО |
| Алексей Т.
09.02.2014 10:25 # | Кто уже квартплату платил? Обратите внимание, что в договоре тепло в калориях, а теплосчётчик мерит в кВт*ч. Для пересчёта удобно использовать: www.convert-me.com/ru/convert/energy/kwh.html - внизу-справа есть соответствие в МЕГАкалориях. Остаётся умножить на тариф 0,98965 руб = сумма к оплате. P.S. Я немного ступил. Пока квартира пустая для экономии убавил вентилями поток в батареи. Но это мало помогло: 1000 руб к оплате Наверное потому, что теплоотдача батарей не изменилась: вода медленнее текла, но при этом сильнее остывала. Для экономии надо уменьшать теплоотдачу батарей: накрывать радиаторную решётку чем-то. | Максстрой, ООО |
| Алексей Т.
09.02.2014 10:05 # | Сообщение пользователя Не важно: Строитель был вооружен дюбельным пулемётом. И пока падал со стремянки успел три раза выстрелить retro88888, если оно вам совсем не надо, прибейте в общем коридоре - пусть курильщиков отпугивает ;) | Максстрой, ООО |
| Алексей Т.
02.02.2014 00:38 # | Сообщение пользователя fessoga5: Сорри, не понял фразы: "Электричество от квартир/квартиры (poe)" В самостоятельном решении основная проблема - это куда ставить сервак и как собирать желающих? В этом варианте скидываемся на оборудование, как-то ставим и подключаем камеры (в лифтах вообще смутно представляю как), разводим локалку участникам. Кто финансово не участвует, тот довольствуются камерами от Макскома. И, по-хорошему, нужно общедомовое решение. А в пределах своей квартиры - это чтобы видеть куда из карманов исчезает зарплата (жена, дети), кто сгрыз последний тапок (собака, кошка) или "что ваще вчера было" (после бурной вечеринки)? ;) | Максстрой, ООО |
| Алексей Т.
02.02.2014 21:29 # | Сообщение пользователя retro88888: Чёрт их знает. Если сейчас на охрану не ставить, то до монтажа натяжного потолка разумно их перенести на стенку. Вдруг в будущем решите поставить на охрану! Ещё вариант под будущую охрану. Пригласить их спецов, пусть скажут сколько нужно датчиков, где и с какими проводами. Затем развести для них проводку по бетонному потолку и проштрабить стены под гофру. Аккуратно вывести концы из-под натяжного под датчики движения. К двери (окнам, если надо) протянуть провода по гофре в стене (под герконы, датчики удара). Потом будет легко поставить датчики без порчи интерьера проводами по стенам. Это моё дилетантское мнение. P.S. А если замуровать, то остаётся надеяться, что там нет шпионских датчиков от ФСБ ;) | Максстрой, ООО |
| Алексей Т.
02.02.2014 20:35 # | Сообщение пользователя retro88888: Похоже, что далеко не всем, а только работающим в сфере обеспечения промышленной и пожарной безопасности ;) Мне вот только брелок на ключи выдали Я так понял, что это шланг как раз от гидранта на площадке, т.к. там пожарные ящики пустые. Кстати, прошу всех курильщиков ходить на эти открытые уличные "балконы", если их ноги не способны донести до улицы и если владельцы однокомнатных квартир (чьи балконы выходят в сторону этих переходов) не будут задыхаться от табачного дыма. Если увижу курящих на площадке или в лифте, то буду выражаться очень нехорошими словами. Надеюсь, что в лифте есть датчик дыма и он не поедет с курящими внутри. Весовой датчик там точно есть, т.к. отправить ПУСТОЙ лифт в дальний путь и таким образом призвать грузовой лифт не получается. Пришлось отправлять одного человека на пассажирском лифте, чтобы грузовой соизволил приехать за грузом. | Максстрой, ООО |
| Алексей Т.
02.02.2014 20:17 # | Сообщение пользователя fessoga5: После визита "пломбиста" из Макстроя пломбы стоят. Но счётчики легко можно снять вместе с пломбами и положить обратно на окно ;) Предлагаю в ванных комнатах всем в обязательном порядке сделать смотровые окна. Чтобы сосед в любой момент мог проверить: а не воруете ли воду из стояка?! :D ;)Если есть силы и знания на реализацию мониторинга через локалку, то это ещё более интересный вариант, т.к. должен быть гораздо дешевле. Я заикался про охранные агентства с надеждой на недорогой вариант с отслеживанием происходящего на камерах и в случае ЧП своевременного выезда ГБР. Но это, похоже, слишком дорогой вариант. У них просто запись уже на 50 руб\мес тянет | Максстрой, ООО |
| Алексей Т.
02.02.2014 19:18 # | Сообщение пользователя retro88888: Больше всего удивило, что ОПЛОМБИРОВАННЫЙ счетчик можно легко снять и воровать воду из трубы У меня были другие представления о пломбах. | Максстрой, ООО |
| Алексей Т.
02.02.2014 19:08 # | Сообщение пользователя retro88888: И зачем их три в куче? Артем (avr38), подскажи если знаешь! Я их даже не разглядывал. Могу только предполагать: либо клеммы для подключения других датчиков (движения, дыма и геркон), либо это датчики: дыма + температурный + третьим будешь? ;) | Максстрой, ООО |
| Алексей Т.
02.02.2014 18:54 # | Сообщение пользователя retro88888: Иван, теперь на Вашу дверь нужна наклейка; "Пожарный шланг живёт здесь!" :D У меня возникал вопрос где брать шлаг в случае пожара. Так понимаю, для уборщицы это хороший вариант набирать воду для мокрой уборки подъезда. Заодно периодически тестирует систему ;) | Максстрой, ООО |
| Алексей Т.
02.02.2014 18:46 # | Сообщение пользователя retro88888: Можно заезжать через другую б\с. У них заезд проще. Кстати, у нас стоянка сильно наклонная. Открывающаяся боковая дверь резко устремляется вниз и может ударит соседнюю авто. Предупреждайте об этом пассажиров. А ещё лучше паркуйте авто с большим интервалом. | Максстрой, ООО |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
|
|
|
