Версия для печатиНедвижимость Иркутска · Новостройки Иркутска · Фотодневник новостроек
Этот пользователь пишет сообщения под именами:
| Дата | Сообщение | Ветка дискуссии |
|---|---|---|
| Leontenko
22.02.2020 10:40 # | Anlapa1975, в интернете поищите есть объявления по приёмке квартир. Там есть профессиональные организации которые проведут вам экспертизу и грамотно составят претензию. Конечно это будет стоить денег. | ТАО-строй |
| Leontenko
22.02.2020 10:38 # | Torriis, отчёт советую обратиться к юристу с этими вопросами. В вправе потреботювать неустойку. | ТАО-строй |
| Leontenko
11.02.2020 13:56 # | Также найдите в гугле "по каким снип принимать квартиру" - есть очень хорошие статьи со ссылками на нормативные документы! | ТАО-строй |
| Leontenko
11.02.2020 13:33 # | Сообщение пользователя MS: Наберите в гугле запрос "в акте приёмки квартиры отсутствие претензий", дальше пройдите по ссылке на сайт "правовед", там как раз разбирается такая ситуация, у разных юристов разные мнения. | ТАО-строй |
| Leontenko
11.02.2020 13:11 # | Сообщение пользователя Leontel: Советую поискать статьи в интернете на тему приёмки квартиры по ДДУ. На домклик, на Тинькофф-журнал есть неплохая статья. Посмотрите также видео на ЮТубе. Если недостатки существенные (т.е. те, которые делают невозможным проживание - например разбиты стёкла, дыры в стене, течь, промерзания, конструктивные нарушения) - акт вы не подписываете, ключи не получаете, составляет дефектовочный акт и застройщик должен сам устранять всё. Потом вы приходите, и принимаете всё. Тем боле по факту срок для приёмки (у меня в договоре это 7 дней) ещё не у кого не начался, если вы только не подписывали никакого уведомления. | ТАО-строй |
| Leontenko
11.02.2020 11:47 # | MS, а вообще, чем они мотивируют необходимость наличия этого пункта в акте? И почему не хотят его убирать? (я конечно понимаю зачем они это делают, но просто интересно, что именно ГОВОРЯТ, как ОБЪЯСНЯЮТ?) | ТАО-строй |
| Leontenko
11.02.2020 11:35 # | Сообщение пользователя MS: Вы вправе при подписании акта приема передачи на всех экземплярах указать рядом с подписью на не согласие с пунктом об отсутствии претензий, и указать на недостатки. Так же Вам необходимо направить застройщику претензию с указанием недостатков квартиры и сроков сдачи заказным письмом с описью и уведомлением или передать лично под роспись на Вашем экземпляре. Если дело дойдет до судебного разбирательства, то суд учтет Вашу «приписку к акту». | ТАО-строй |
| Leontenko
10.02.2020 14:58 # | Leontel, если Ваши претензии обоснованны, будут подкреплены соответствующими фотографиями, ссылками на нормы СНиПы, ничего на Вас никто не подаст. | ТАО-строй |
| Leontenko
10.02.2020 13:16 # | Звонил застройщик, сказали можно идти принимать квартиры. Обратите внимание: подъезд и придомовая территория - это тоже наша с вами общая собственность! Её тоже нужно принимать внимательно! Почитайте в интернете инструкции "Как принимать квартиры по ДДУ". Там много полезного. На встрече с дольщиком застройщики часто предлагают подписать акты приемки-передачи не глядя. Не поддавайтесь на уговоры застройщика: сначала смотрите квартиру, потом решайте, подписать акт или нет. | ТАО-строй |
| Leontenko
10.02.2020 08:08 # | Екатерина*, также, в соответствии с пп. 2 статьи 7 этого же 214-фз вы вправе потребовать соразмерного уменьшения цены договора. Но в любом случае все это только через суд. | ТАО-строй |
| Leontenko
10.02.2020 08:02 # | Екатерина*, в соответствии с п. 1.1 ст. 9 214-ФЗ, допустимые расхождения между проектной и реальной площадью квартиры не должны превышать 5%. Если процент больше, то дольщик вправе потребовать в суде расторгнуть ДДУ, сославшись на существенные изменения проектной документации. | ТАО-строй |
| Leontenko
06.02.2020 14:14 # | Сообщение пользователя Leontel: Вы сами мерили? Или уже документы с БТИ получили? Вообще вам остаётся только радоваться, что квартира больше получилась. Застройщик может по суду с Вас попытаться взыскать компенсацию, но с учётом огромной просрочки - он Вам сам должен останется больше. | ТАО-строй |
| Leontenko
06.02.2020 13:51 # | Leontel, на сколько у Вас площадь больше получилась? | ТАО-строй |
| Leontenko
06.02.2020 11:08 # | Что-то молчит застройщик. То ли ему все равно, то ли непонятно что.  Я лично, помимо приёмщиков хочу ещё специалистов с тепловизором вызвать, чтобы посмотрели на качество теплоизоляции. | ТАО-строй |
| Leontenko
06.02.2020 11:06 # | Leontel, да, напишите в ЛС | ТАО-строй |
| Leontenko
29.01.2020 17:47 # | Здравствуйте! Сегодня узнал вот что: По информации отдела, который в стройнадзоре отвечает за выдачу заключений о соответствии - 24.12.2019 на наш дом выдано заключение о соответствии. В администрации города, в отделе выдачи раз решительной документации сообщили, что дом введён в эксплуатацию 24.01.2020. По словам Агеева Сергея Геннадьевича обзвон дольщиков и вручение актов будет в конце этой - начале следующей недели. | ТАО-строй |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
|
|
|
