Версия для печатиНедвижимость Иркутска · Новостройки Иркутска · Фотодневник новостроек

Все сообщения пользователя

Этот пользователь пишет сообщения под именами:

Никола (77)

Дата	Сообщение	Ветка дискуссии
Никола 14.07.2014 00:07 #	Удаляют мои сообщения. Видимо за рекламу воспринимают	Управление капитального строительства города Иркутска
Никола 14.07.2014 22:41 #	Сообщение удалено Причина удаления: Спам, реклама товаров, продуктов или услуг	Управление капитального строительства города Иркутска
Никола 04.07.2014 13:18 #	Сообщение удалено	Управление капитального строительства города Иркутска
Никола 01.07.2014 20:32 #	Сообщение пользователя 1-4: Кто нибудь уже откосы на окна устанавливал? В какие фирмы обращались? И какая примерная стоимость? ставил частник. в двушке все окна обошлись в 8000	Управление капитального строительства города Иркутска
Никола 07.04.2014 11:44 #	Сообщение пользователя MaxS: Какие же Вы наивные!) одни тут писали что б.с 2 и 3. под пристальным надзором сотрудников УКСа строили, что потом сдать не могли дома из-за неправильно конструкции! Вы лучше скажите на каких условиях можно было приобрести квартиру 37 кв.м. за 1400 тыс. ? Почему наивные? в чём? у меня знакомый сантехник был во всех наших блок секциях в силу своей работы. Ему есть что и с кем сравнить. Именно он мне это и сказал. Не верить ему вроде как смысла не вижу. И с его слов, в 1.1,1.2, 2.1 и 2.2 сделано в разы лучше жилье. А уж кто и за сколько купил, ну не знаю, схем много разных. Значит имеют связи. Жаль что у нас таких нет. В Востсибстрое так вообще а этапе фундамента выкупаются по 4 квадрата у квартир(типо рассрочка), а потом через переуступку продаются дороже в разы и вместе с долгами по квартире. Это есть везде, смысл сокрушаться...	Управление капитального строительства города Иркутска
Никола 27.03.2014 13:41 #	Сообщение пользователя almaz1.3@mail.ru: Опломбировав счетчики, сотрудники "Острога", сказали, что электро счетчик УКСОМ поставлен без заводского номера! Что противоречит нормо-правовой базе! При том такие подосланные счетчики стоят больше чем у 50% жильцов. Нужно обязательно написать заявление и отнести в УКС, для замены на сертифицированный с заводским номером!!! Секции 1.3 и 1.4 строил кривой подрядчик, возможно из-за этого. Остальные секции, на сколько я знаю сделаны качественнее, даже стены под маяк выровнены у них.	Управление капитального строительства города Иркутска
Никола 21.03.2014 18:45 #	Сообщение пользователя strike: По счётчикам отопления, установленным на батареях. При обращении в УК "Острог": -данные приборы не являются приборами учёта - это регуляторы! WTF?! ладно, звоним в УКС: -да, это приборы учёта но у УК нету ещё оборудования чтобы снимать показания с них, ВОЗМОЖНО в будущем они появятся...а пока платите как все по норме. Вообщем застройщик поставил для галочки... а добьемся ли у УК мы чтобы платить по счётчику а не по норме зависит только от нас. И ещё момент...договора УК "Острог" заключает не на год, а на ТРИ ГОДА! Точнее это делается по умолчанию в расчёте на то, что никто на год и не требует и так подписывают. Мне по счетчикам при получении ключей разъяснили. Законодательство ещё и оборудование не прошли сертификацию, чтобы по приборам собирать. А по УК, давайте дождемся двери и домофон аработающих, въедем более менее в квартиры и будем уже решать менять УК или нет. А то останемся на период смены с кучей малолеток в подъездах. Я, чес слово, задолбался уже их гонять. Сейчас они уходят на верхние этажи и у меня не всегда есть желание туда тащиться, чтобы их согнать.	Управление капитального строительства города Иркутска
Никола 16.03.2014 09:49 #	Не забываем оплатить домофон в УК. А то кочующие с подъезда в подъезд малолетки скоро подъезд загадят напрочь	Управление капитального строительства города Иркутска
Никола 22.02.2014 23:11 #	Сообщение пользователя strike: Уважаемые соседи ЖК Алмазный Б.С. 2.1/2.2! ... Батареи ещё УК не умеют считать по счетчикам. Платить вы будете с момента подписания акта. Вопрос лишь в общедомовом имуществе.	Управление капитального строительства города Иркутска
Никола 19.02.2014 23:43 #	Сообщение пользователя MaxS: Сообщение пользователя almaz1.3@mail.ru: В ванной выравнивал полы ушло 11 кулей (перепад в 4см). че много как то у меня вообще не ровняли плитку положили и все ровно! Это кому как повезет. У нас перепад 1-2 см и ровняли клеем, а у соседей сверху 3-4 и лили стяжку	Управление капитального строительства города Иркутска
Никола 13.02.2014 15:39 #	Сообщение пользователя almaz1.3@mail.ru: Дело не в звукоизоляции, дело в том что вентиляция должна работать и вытягивать. Закрывать дыры в вентиляции и вообще разбирать это неправильно т.к. потеряете гарантию на вашу квартиру и получите множество др. проблем. Вижу только два варианта: 1) Заставить УКС переделать вентиляцию; 2) Установить самому вентилятор, и если в дальнейшем не понравится заставить их переделать. Ну, если вы прикладываете листок бумаги к вентиляции и она не работает - то смело идите в УКС. Обычно её проверяют перед подписанием акта, так как проверяется она легко. Если же к вам летит пыль сверху, то, скорей всего прилетит и звук и будет дальше проблемы уже и с ним, лучше заранее это продумать. Как вариант - соседи сверху разобрали свой короб с вентиляцией и через дыры меж этажами пыль и идет к вам. Как они его соберут, то перестанет. А могли они вообще демонтировать её и из за этого у вас она перестала работать. Сходите к соседям, гляньте что они там натворили. А про гарантию это ваше мнение, которое, скорей всего, ошибочно. Остальные короб разбирают и пересобирают, сокращая его на 10-20 сантиметров.	Управление капитального строительства города Иркутска
Никола 12.02.2014 17:28 #	Сообщение пользователя almaz1.3@mail.ru: Принял квартиру, но появилась проблема! Когда с верху соседи шлифуют стены у меня в низу стоит пелена ПЫЛИ! Когда курят идут запахи!! С воздушного клапана пленку снял, тяга все равно слабая. Кто ни будь сталкивался с такой проблемой? Ведь реально проблема серьезная!!! Проблема шумоизоляции в основном должна решаться у них, а не у вас. Думаю такая проблема имеет место быть у всех, так что совет общий: разобрать короба, закрыть дыры в них, на потолок, в местах труб и коробов повестить звукоизоляцинный материал. Остальное - это надежда на то, что соседи пол свой обеспечат звукоизоляционным материалом.	Управление капитального строительства города Иркутска
Никола 11.02.2014 17:56 #	Сообщение пользователя egorirk: Не знаю, мне кажется зря какую-то панику подняли с этими окнами. У меня родственники покупали квартиру в Юбилейном у УКСа и на Поленова. Все окна подтянули в течении месяца, кому нужно было. Стандартная ситуация. Сейчас застройщики постоянно допускают ляпы, и УКС на их фоне еще кажется не таким плохим. Зря? У меня из за сломанной ставни балкона, он весь в снегу, стены промерзли, на потолке иней пластами, на стенах иней, а когда чуть солнце долбит, то это всё тает и сырость на балконе. Не думаю что это норма. При том, что из 6и недостатков я 5 сам исправил, так что просил их исправить всего один косяк. Ещё мне особо повезло со стеной кривой, на выравнивание которой ушло 4 тыщи на смеси только(слой от 10 до 55мм). Но да, я мог дождаться УКС пока её исправит своей штукатуркой, которая потом через год отвалится, не дай бог, на ребенка, тут, наверно, я сам виноват, что отказался от их исправления, они ж предлагали, что с них взять. У меня же другие ситуации: родственники и друзья, получающие квартиры, ни разу с таким не сталкивались. На их фоне УКС ещё та конторка.	Управление капитального строительства города Иркутска
Никола 08.02.2014 00:11 #	Сообщение пользователя uinnarch: Никола, к вас все-таки сегодня пришел оконщик??? Неа, не пришел Всё бы ничего, но балкон весь в снегу стоит из за этого косяка, все стены и потолок в инее... Пришлось антисептиком брызгать, чтоб потом плесень или грибок не пошли	Управление капитального строительства города Иркутска
Никола 07.02.2014 18:32 #	Сообщение пользователя uinnarch: Оконщик две недели идет и дойти не может (окно отрегулировать)!!!! ПОЗОР УКСу!!! Все впечатление о себе испортили!!! К нам сегодня должен был прийти. Может и к вам заскочит. Могу дать телефон прораба, она как раз этими вопросами занимается	Управление капитального строительства города Иркутска
Никола 04.02.2014 15:26 #	Сообщение пользователя Татьяна NNNNN: Никола, в 1-4 лифт включают? Как материалы поднимаете?И вообще, много квартир начали ремонт? Да обещали 1ого вроде включить, но не включили. Застрял он на 5ом и периодически дверьми щёлкает туда-сюда. Материалы поднимают рабочие, им за это отдельно доплачивать пришлось, потому что договаривались что будет лифт. Ремонт идет навскидку в 10-15 квартирах. В основном корейцы делают. Все носят на себе материал. Сантехнику многие меняют, потому что трубы в(у) подъезда лежат.	Управление капитального строительства города Иркутска
Никола 03.02.2014 15:22 #	Сообщение пользователя MaxS: У меня русский, завтра еще один придет корректировку стен делать, я проводку не менял. Я просто не стал ждать пока устранят - смысл время терять? плюс корректировка,как правило -это залипон! ИМХО Мы тоже не стали ждать, подписали акт с замечаниями. 5 из 6 уже исправил сам, осталась только кривая рама балкона, которую в такой дубак я не рискую делать, уж больно быстро руки дубеют, вот, жду, может УКС соизволит исправить, хоть и обещали к 1ому числу во всех домах всё устранить.	Управление капитального строительства города Иркутска
Никола 03.02.2014 13:56 #	Сообщение пользователя MaxS: Это точно, но я пока на работе на вахте-работа идет полным ходом!)) Скоро плитку в ванной будт ложить!) Такими темпами вы к концу зимы уже и въедите туда, как у вас всё активно у нас пока на стадии замены труб и электрики. У вас случаем не корейцы делают? А то их так много в домах наших, а на улицах почти не видно, интересно что за конспирация, неужели нелегалы	Управление капитального строительства города Иркутска
Никола 03.02.2014 13:25 #	Сообщение пользователя MaxS: Как локальный вариант можно попробовать двери отрегулировать! Попробовать можно, но у меня не получилось =( У нас то ли сам косяк, то ли дверь не ровные =( думаю оббить дверной косяк подложкой какой-нибудь, но пока и без этого дел на стройке навалом	Управление капитального строительства города Иркутска
Никола 03.02.2014 13:03 #	Сообщение пользователя MaxS: У нас в новостройке где я снимаю иногда гул стоит от того, что дверь пропускает и от этого гул Это совокупность щели в окне и двери. У нас та же беда была, пока вторую дверь не поставили и щели не заделали в ней. В алмазном та же фигня должна быть, пока двери нормальные не стоят. Потому что вентиляция под окнами какая-то уж больно дырявая	Управление капитального строительства города Иркутска
Никола 02.02.2014 00:42 #	Сообщение пользователя nadja: Уважаемые соседи, столкнулись с такой проблемой - в квартире постоянно слышен ГУЛ и это не ремонтные работы, к сожалению. если кто-то с этим столкнулся поделитесь, пожалуйста, хотелось бы установить, что это и понять как с этим бороться!! б/с 1-1 Причиной гула может быть много чего: ТЭЦ Подвал + первый этаж Ветер + плохие окна куча разного В воскресенье тоже слышал, списал на тэц	Управление капитального строительства города Иркутска
Никола 26.01.2014 20:45 #	Может тут есть владельцы квартир 20 и 32 из блок секции 1/4?	Управление капитального строительства города Иркутска
Никола 22.01.2014 19:43 #	Сообщение пользователя lisa-ne-alisa: Для сравнения:В доме,где сейчас живу,платим 18 рублей (не новостройка!) Каждое повышение стоимости обслуживания согласовываем (у нас совет дома)с Управляющей Компанией.Составляем планы на год вперед,все отслеживаем.А тут уже нам нарисовали и совет дома(который будет лояльным и скорее всего будет подписывать все акты,не вдумываясь) и ценник в 22,9 рубля,ничем не обоснованный.Посмотрела по нашей блок-секции:люди голосуют ЗА почти все предложенные пункты,грустно...)В будущей УК давай лечить,что цена адекватная,у нас все-таки лифт, и домофон поставят и т.д. Домофон на самом деле можно дешевле поставить чем через УК.Это не так дорого.А совет дома надо самим выбирать из людей активных и разбирающихся в жкх. Мне тоже не смогли объяснить почему такая цена. Сначала говорили что у них всё обслуживание типо. я говорю и у нас тоже. Она говорит что лифт дорогой, я говорю не дороже зарубежного, стоящего у нас. Она говорит что у них этажей много, а у нас мало, я говорю что у нас этажей больше. Тут её фантазия кончилась. Самое смешное было в начале нашего разговора с ней: "Вы должны подписать договор с УК" и ответ "Никто вам тут ничего не должен. Максимум я могу подумать читать ли ваш договор и принять решение доверять вам или нет". В УК этой ни сайта нет с личным кабинетом, ни истории деятельности, ни руководства с опытом, ни цен приемлемых, а есть только монополия на услуги УК в текущем положении, потому что выбирать времени нет. Надеюсь что люди у нас осведомленные и против тарифа проголосовали, чтобы на очередном собрании, на сей раз не заочном, можно было тариф пересмотреть.	Управление капитального строительства города Иркутска
Никола 22.01.2014 15:31 #	По поводу Управляющей "Острог". Договор я подписал, но цену обслуживания вы видели???? 22 рубля за квадрат. При том, что сейчас в новостройке 10и этажной плачу 17рублей за квадрат. Обдиралово какое-то. В анкете против цены этой конской был. Но управляющая нужна, иначе не лифта, ни чистки улиц не будет. А переизбрать её и потом можно.	Управление капитального строительства города Иркутска
Никола 22.01.2014 15:26 #	Сообщение пользователя MaxS: я подписал договор, тк он дкцствует на год можно попробовать для сравнения, плюс тх офис планируется в здании где ключи выдают, такое ощущение что юто уксовская богодельня!)) просто можно дотянуть и потом ни домофона ни дверей закрытых ни сторожей! ИМХО Мне сказали что договор на 3 года. УК организована УКСом, ни один дом до нас они не обслуживали, опыта нет фактического. Начальник их мне не сказали где до этого работал, видимо чей-то из УКСа знакомый(родственник).	Управление капитального строительства города Иркутска

← Предыдущие 25 · Следующие 25 →

1 2 3 4