Версия для печатиНедвижимость Иркутска · Новостройки Иркутска · Фотодневник новостроек

Все сообщения пользователя

Этот пользователь пишет сообщения под именами:

Ольга 1 б/с (20)

Дата	Сообщение	Ветка дискуссии
Ольга 1 б/с 19.04.2016 18:21 #	Валентина 17.04.2016 Добрый день, Иван Романович! Вопрос по объекту незавершенного строительства: конкурсное управление стройкой продлено до октября, а между тем, дольщики в судебном порядке оформляют право собственности на недостроенные квартиры. В том случае, если 75% жилой площади стройки будет оформлено в собственность, у нас собственников, возникнет право распоряжения? Спасибо. Здравствуйте, Валентина. В рамках дела о банкротстве застройщика может быть принято решение о создании Жилищно-строительного кооператива, с целью завершения строительства МКД, введения в эксплуатацию и последующую передачу квартир дольщикам. В указанной Вами ситуации, когда дольщики признают право собственности на долю в объекте незавершенном строительством, право распоряжения всем объектом строительства у Вас не наступит. К сожалению, Вы и другие дольщики имеете только право на распоряжение долей в объекте незавершенного строительства, в виде Вашей индивидуально-определенной квартиры, в случае признания права собственности на указанную долю.Хочу поблагодарить Вас за актуальный вопрос, и отметить, что по нему существует огромное количество различных мнений, я лишь указал собственную позицию, в отсутствие возможности детально проанализировать Вашу ситуацию. Это вопрос нашего дольщика и ответ юриста с конференции. В подтверждение слов КУ оформление большей части объекта в собственность не дает нам право им распоряжаться пока не завершится процедура банкротства. Выходит мы вернулись к тому от чего ушли год назад. Это ТУПИК	ЗАО ЖСК "Инвест"
Ольга 1 б/с 17.04.2016 19:31 #	Сообщение пользователя дольщик1б/с: Дмитрий Хамаганов А есть возможность в суде обжаловать ходатайство о продлении процедуры? Это вопрос к юристу, наша же инциативная группа должна знать все эти тонкости. Есть замечательная возможность задать вопросы юристу (см верхний правый угол)	ЗАО ЖСК "Инвест"
Ольга 1 б/с 18.02.2016 12:46 #	Заседания суда переносятся в связи с уточнениями исковых требований так как первоначально дольщики обращались с заявлением: 1) о прекращении права общей долевой собственности ЗАО ЖСК «Инвест» на долю равную ХХ/10000 в многоквартирном жилом доме – объекте незавершенного строительства, 2) о признании права собственности на жилое помещение – квартиру, общей площадью хх,хх кв.м., строительный номер ХХ, в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Седова, 62, б-с Х. Признать право собственности на квартиру нельзя ввиду отсутствия квартиры (есть объект незавершенного строительства) поэтому в исковом необходимо заявить о признании права собственности на ХХ/10000 долю в праве общей долевой собственности в виде жилого помещения - квартиры, общей площадью ХХ кв.м.,строительный номер ХХ, в многоквартирном жилом доме - объекте незавершенного строительства (кадастровый номер 38:36:000021:3514), расположенном по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Седова, 62, б-с 3	ЗАО ЖСК "Инвест"
Ольга 1 б/с 17.02.2016 18:22 #	Екатерина Ф., Мы так и поняли и учтем все вышесказанное	ЗАО ЖСК "Инвест"
Ольга 1 б/с 17.02.2016 18:03 #	Сообщение пользователя Хрящев Аркадий: Ольга 1 б/с, Почему никто не написал о судебном заседании и откуда вы узнали? Нас как будто нет,а потом претензии. Когда нам сообщают, мы всегда присутствуем. Да, да ..... оно и видно. Надеюсь "процесс" и дальше никого из собственников не коснется	ЗАО ЖСК "Инвест"
Ольга 1 б/с 17.02.2016 16:24 #	Екатерина Ф., похоже вы в курсе ситуации, разъясните пожалуйста какой план у ИГ если он вообще имеется? Складывается впечатление, что заседания суда переносятся из-за отсутствия информации. Получается дольщики знать не знают что делает ИГ от их имени. Может хватит уже делить дольщиков на "посвященных" и "непосвященных" пора прекратить эти игры в прятки и обнародовать план дальнейших действий.	ЗАО ЖСК "Инвест"
Ольга 1 б/с 16.02.2016 22:36 #	ХХХХХ Д.В. заявил ходатайство об отложении судебного заседания для уточнения заявленного требования. Пролейте свет на происходящее или Вы уже сомневаетесь в своем намерении получить право собственности???	ЗАО ЖСК "Инвест"
Ольга 1 б/с 16.02.2016 22:32 #	Что происходит??? Почему дольщики не являются на судебные заседания на которых решается вопрос о признании права собственности на жилое помещение – квартиру	ЗАО ЖСК "Инвест"
Ольга 1 б/с 15.01.2016 21:57 #	Если все остальные получат право собственности, значит надо будет собирать собрание собственников (а не дольщиков) голосовать и регистрировать ТСН или что-то в этом роде	ЗАО ЖСК "Инвест"
Ольга 1 б/с 15.01.2016 21:36 #	АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ Бульвар Гагарина, 70, Иркутск, 664025, тел. (3952)24-12-96; факс (3952) 24-15-99 дополнительное здание суда: ул. Дзержинского, 36А, Иркутск, 664011, тел. (3952) 261-709; факс: (3952) 261-761 www.irkutsk.arbitr.ru О П Р Е Д Е Л Е Н И Е г. Иркутск «27» октября 2015 года Дело № А19-19212/10-73-83 Признать за Абрамчик Борисом Михайловичем права собственности на долю в размере 62/10000 доли в праве на объект незавершенного строительства, эквивалентной после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию - жилому помещению: двухкомнатная квартира, общей площадью 59,50 кв.м., строительный номер 18, расположенная на 5-м этаже блок-секции № 3 жилого дома по адресу: г. Иркутск, ул. Седова, 62, на земельном участке, расположенном по адресу: г. Иркутск, Октябрьский район, ул. Седова, 62, кадастровый номер: 38:36:000021:2011.	ЗАО ЖСК "Инвест"
Ольга 1 б/с 15.01.2016 21:35 #	Четвертый арбитражный апелляционный суд ул. Ленина 100б, Чита, 672000, 4aas.arbitr.ru РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ ПОСТАНОВЛЕНИЯ г. Чита Дело № А19-19212/2010 12 января 2016 года Руководствуясь статьями 268 – 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четвёртый арбитражный апелляционный суд П О С Т А Н О В И Л: Определение Арбитражного суда Иркутской области от 27 октября 2015 года по делу № А19-19212/2010 оставить без изменения, апелляционные жалобы - без удовлетворения. Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в течение месяца с даты принятия. Председательствующий Л.В. Оширова Судьи К.Н. Даровских О.В. Монакова	ЗАО ЖСК "Инвест"
Ольга 1 б/с 08.12.2015 22:32 #	7 декабря АС рассмотрел 56 дел о признании права собственности на жилое помещение.... Конкурсный управляющий в судебное заседание не явился, представителя не направил, представил ходатайство об отложении судебного заседания, до вступления в законную силу определения Арбитражного суда Иркутской области от 27.10.2015 по заявлению Абрамчик Б. М. о признании права собственности, которое в настоящее время обжалуется в апелляционном порядке В силу пункта 2 статьи 18 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело, рассмотрение которого начато одним судьей или составом суда, должно быть рассмотрено этим же судьей или составом суда. Дата судебного заседания подлежит определению с учетом ухода судьи Филатовой В. В. в ежегодный отпуск, для соблюдения принципа несменяемости состава суда. Руководствуясь статьей 51, 158, 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ОПРЕДЕЛИЛ: Судебное заседание по рассмотрению заявления о признании права собственности отложить на 15 час. 30 мин. «15» февраля 2016 года. И так по всем 56...	ЗАО ЖСК "Инвест"
Ольга 1 б/с 31.10.2015 01:46 #	Сообщение пользователя кошка ким: .и не пытайтесь свести на нет усилия инициативной группы решить ситуацию в интересах всех дольщиков пожелавших получить свои квартиры. Вот именно ПОЛУЧИТЬ. Среди вчерашних дольщиков не так много желающих ДОСТРАИВАТЬ, а когда они станут собственниками, исключить из ЖСК уже не получится и вкладывать деньги в строительство никто не заставит. А вопрос о том, кто за что будет платить и за чей счет что построено остается без ответа уже не первый год и тут у каждого своя ПОЗИЦИЯ Чем больше народу в одной лодке тем скорее она пойдет ко дну. Добро пожаловать на Титаник.	ЗАО ЖСК "Инвест"
Ольга 1 б/с 31.10.2015 17:52 #	Конечно продать объект было бы идеальным вариантом, для собственников, но собственники сами в свое время проголосовали за ЖСК, а значит достраивать придется своими силами. И будь 1 б/с отдельным домом начать можно было бы уже "завтра", достаточно пару квартир перевести в собственность, но благодаря "вновь открывшимся обстоятельствам" будем ждать еще год.	ЗАО ЖСК "Инвест"
Ольга 1 б/с 29.10.2015 16:55 #	Сообщение пользователя Екатерина Ф.: От Елены Михайловны: При вынесении решения в судах общей юрисдикции неверно высчитан размер доли в объекте незавершенного строительства. Это легко проверить, подсчитав свою долю от площади всего дома. Она будет значительно ниже. Кроме того, размер доли не принципиален. В собственность признается доля в виде квартиры. Характеристики квартиры в исковых заявлениях полностью соответствуют характеристикам, указанным в договоре долевого участия. Независимо от размера доли вы признаете право на долю в виде квартиры с определенными характеристиками. Размер доли рассчитывал не суд, а Восточно-Сибирский филиал ФГУП "Госземкадастрсъемка" - ВИСХАГИ, на что имеется официальный документ. Расчет сделан на основании технического паспорта изготовленного этой же организацией. Может если хорошенько поискать мы и 4 б/с найдем, на уровне котлована, со степенью готовности 5% дружно скинемся и достроим и её Размер доли конечно не принципиален, принципиальна позиция	ЗАО ЖСК "Инвест"
Ольга 1 б/с 28.10.2015 23:45 #	Сообщение пользователя dolschik62: Ольга 1 б/с, разъясните пожалуйста.. Из резолютивной части определения суда было непонятно от какой площади г-н Абрамчик должен получить свои 62 доли. В моем свидетельстве написано 176/10 000 и площадь квартиры 46,7. Если учесть, что 176 долей равны 46,7 м2, одна доля равна 46,7 / 176 = 0,2653 м2, то площадь дома 10 000 долей х 0,2653 составляет: 2 653 м2 Понятно, что это площадь 1 б/с, а вот г-ну Абрамчику площадь квартиры рассчитали из площади всех трех б/с из чего можно сделать вывод, что тех паспорт на основании которого мы получали право собственности был сделан на одну 1 б/с, а в суд был представлен совсем другой документ. Интересно, что будет дальше с теми кто оформил собственность в первых рядах? 176 долей от всего комплекса это 148,88 м2 Кому-то может не хватить...	ЗАО ЖСК "Инвест"
Ольга 1 б/с 28.10.2015 23:20 #	А где упоминаются "ПОДЪЕЗДЫ"? В справках БТИ речь идёт о Б/С и техпаспорта выданы на каждую Б/С отдельно а не на весь дом . Похоже Вы заблуждаетесь, в суд был представлен совсем другой техпаспорт (согласно которого НАШ ДОМ УВЕЛИЧИЛСЯ В РАЗМЕРАХ почти на 1 000 м2). Читайте определение суда, оно сегодня вышло в полном объеме. Представитель Романова П.О. возражал по доводам, изложенным в отзыве, полагая, что блок секция № 3 является самостоятельным многоквартирным домом...Представитель Службы государственного жилищного и строительного надзора ИО пояснил, что объект незавершенного строительства – многоквартирный дом, состоящий из блок-секций № 1,2,3, расположенный по адресу: г. Иркутск, ул. Седова, 62, является самостоятельным объектом, что подтверждается имеющимися в материалах дела документами (разрешением на строительство, договором участия в долевом строительстве, техническим паспортом). Согласно заключению ОГУП «ОЦТИ-Областное БТИ» от 27.07.2015 исх.№ 01369, многоквартирный жилой дом состоит из 3 блок секций: блок секция № 1, общей площадью 2 629,9 м2, процент готовности – 96%, блок секция № 2, общей площадью 3 334,4 м2 процент готовности – 85 %, блок секция № 3, общей площадью 2 494,1 м2 процент готовности – 73%, общая площадь объекта незавершенного строительства 8 459,4 м2, общий процент объекта незавершенного строительства равен 84%. В отношении вышеуказанного объекта незавершенного строительства имеется технический паспорт с техническим описанием расположенных в нем помещений. Таким образом, кредитором Романовым П.О. ошибочно сделан вывод о том, что блок секция №3, расположенная по адресу: г. Иркутск, ул. Седова д. 62, кадастровый номер 38:36:000021:3514 является самостоятельным объектом незавершенного строительства.	ЗАО ЖСК "Инвест"
Ольга 1 б/с 28.10.2015 11:40 #	Сообщение пользователя Bankeer_Ъ: dolschik62, Вы так не шутите, дом один, а подъездов - 3 (три), они же - блок-секции, а дом отдельно по подъездам не вводится. А судя по определению суда блок-секций не три а четыре 59,5 х 10 000 / 62 =9 596 м.кв.	ЗАО ЖСК "Инвест"
Ольга 1 б/с 27.10.2015 15:04 #	Если я правильно понимаю МЫ СДВИНУЛИСЬ С МЁРТВОЙ ТОЧКИ!!!! Кто-нибудь может ответить о каком ходатайства конкурсного кредитора Романова П.О. о назначении судебной строительной экспертизы идет речь?	ЗАО ЖСК "Инвест"
Ольга 1 б/с 27.10.2015 15:01 #	РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ ОПРЕДЕЛЕНИЯ г. Иркутск «21» октября 2015 года Дело № А19-19212/2010 Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Филатовой В.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Райтом Р.И., помощником судьи Тигунцевой Ю.А., рассмотрев в судебном заседании заявление Абрамчик Бориса Михайловича о признании права собственности, по делу закрытого акционерного общества Жилищно-строительный комбинат «Инвест» (ИНН 3808062885, ОГРН 1023801018691) признании его несостоятельным (банкротом), при участии в судебном заседании: руководствуясь статьями 71, 100, 201.1-201.11 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, определил: В удовлетворении ходатайства конкурсного кредитора Романова П.О. о назначении судебной строительной экспертизы отказать. Признать за Абрамчик Борисом Михайловичем права собственности на долю в размере 62/10000 доли в праве на объект незавершенного строительства, эквивалентной после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию - жилому помещению: двухкомнатная квартира, общей площадью 59,50 кв.м., строительный номер 18, расположенная на 5-м этаже блок-секции № 3 жилого дома по адресу: г. Иркутск, ул. Седова, 62, на земельном участке, расположенном по адресу: г. Иркутск, Октябрьский район, ул. Седова, 62, кадастровый номер: 38:36:000021:2011. Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Иркутской области в течение десяти дней со дня его вынесения. Судья В.В. Филат	ЗАО ЖСК "Инвест"

← Предыдущие 25 · Следующие 25 →