Версия для печатиНедвижимость Иркутска · Новостройки Иркутска · Фотодневник новостроек
Этот пользователь пишет сообщения под именами:
| Дата | Сообщение | Ветка дискуссии |
|---|---|---|
| Byyf
17.03.2017 10:42 # | Сообщение пользователя alexo84: А вот и разъяснение от юристов: Согласно п.3 ст. 6 Закона о долевом строительстве: В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Другого ЗАКОННОГО порядка для изменения или продления срока сдачи НЕТ. ЭТА НОРМА НОСИТ ИМПЕРАТИВНЫЙ ПОРЯДОК - то есть порядок только такой и никакой больше. Этот пункт об одностороннем порядке продления заказчиком - это незаконный пункт. Согласно действующему гражданскому зак-ву: если есть в договоре условия, которые противоречат тому, что предусмотрено законом - такие условия незаконны и не подлежат применению. И не важно читали вы договор и подписали ли вы его. Свобода договора касается только тех условий, которые не предусмотрены законом. То есть те условия относительно которых законодатель даёт возможность самим сторонам договора решать как будет. Относительно сроков - такой свободы нет. Это является существенным условием договора и изменение возможно только так, как прописывает закон. И все. Это я к чему - к тому, что как и пункт договора о продлении так и позиция застройщика, менеджеров (Рая и подобные ей) - не более чем фикция. Расчёт на то, что дольщик не знает своих прав или хоть и знает, но не захочет судиться. В случае - если вы после мая пойдёте в суд, как лицо не подписавшее предложение о продлении (ещё раз повторю - одностороннее продление невозможно и незаконно) - вы имеете право на неустойку. Судебная практика такова. В этом случае подаётся иск о признание. Этого пункта об одностороннем продлении недействительным как противоречащий закону и о взыскании неустойку за просрочку ... И ещё: согласно п. 1 этой же статьи - срок для всех дольщиков одной блок-секции д.б. единым .... | Сибэнергоремстрой |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
|
|
|
