Версия для печатиНедвижимость Иркутска · Новостройки Иркутска · Фотодневник новостроек
Этот пользователь пишет сообщения под именами:
| Дата | Сообщение | Ветка дискуссии |
|---|---|---|
| Главный бухгалтер ООО "Бета"
14.03.2012 08:00 # | Уважаемые жильцы! При передаче дома ООО "Бета" получила уточненные данные от отдела продаж ООО "ССИ" о жильцах новых блок-секций. Хочется обратить ваше внимание, что некоторые платежи начисляются от ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ жилья. Поэтому, с целью проведения сверки данных, полученных от ООО "ССИ", в последнюю неделю месяца при подаче показаний приборов учета, прошу Вас принести лично (или отправить по электронке скан) документы (свидетельство), подтверждающие точную площадь принадлежащей Вам квартиры. | ООО СЗ СК Родные Берега |
| Главный бухгалтер ООО "Бета"
14.03.2012 08:00 # | Анна! На счет опломбировки и методики расчета за воду и электроэнергию... Если в квартире нет приборов учета воды (эл.эн), то жилец оплачивает данные коммунальные услуги управляющей компании по тарифам, не превышающим тарифы, утвержденные мэрией города и службой по тарифам (а по электроэнергии тарифы, утвержденные Энергосбытом). При установке приборов учета производится их опломбировка. В акте опламбировки специалист указывает начальные показания на приборах учета, не редко они бывают отличны от 0. По итогу месяца жилец подает показания. Бухгалтер начисляет воду двумя этапами: 1. первую часть рассчитывает с учетом количества дней до опломбировки по тарифам УК с 1 человека. 2.вторую часть начислений рассчитывает согласно поданных показаний (за минусом начальных показаний в акте опломбировки). Однако бывает и обратная ситуация. Если жилец не подаёт показания приборов учета, он автоматически (согласно ЖКодексу) переходит на уплату коммунальных платежей из расчета на 1 человека. | ООО СЗ СК Родные Берега |
| Главный бухгалтер ООО "Бета"
14.03.2012 08:00 # | Юлия! На заданный Вами вопрос мне, как бухгалтеру, очень сложно ответить... С этой проблемой я столкнулась, при приеме первых двух блок-секций. Исходя из многочисленных коментариев к ЖК, из судебной практики, твердо знаю, что как только дольщик подписывает акт приемки жилья у застройщика, он становится плательщиком коммунальных и жилищных услуг. Но что делать с теми у кого акт не подписан? ЖК и судебная практика гласят, что такой дольщик НЕ ОПЛАЧИВАЕТ коммунальные и жилищные услуги до момента подписания акта... Следовательно, если Вы акт не подписали, то Вы управляющей компании ничего не должны. ОДНАКО, здесь есть одно "НО". Зачастую застройщики выдают промежуточные акты на проведение ремонта. В данном случае дольщик частично должен оплачивать коммунальные платежи, такие как "вода", "электроэнергия", "водоотведение" , а застройщик оплачивает остальные услуги - "отопление", "содержание"... | ООО СЗ СК Родные Берега |
| Главный бухгалтер ООО "Бета"
14.03.2012 08:00 # | Анна! По электроэнергии. Договор заключен между ООО "Бета" и ООО "Иркутская энергосбытовая компания". По условиям данного договора, ООО "Бета" обязана производить жильцам начисления за электроэнергию. Жильцы же в свою очередь производят оплату за электроэнергию в управляющую компанию. ООО "Бета" оплачивает счета, выставленные ООО "Иркутская энергосбытовая компания". Однако, ООО "Иркутская энергосбытовая компания" оставляет за собой право вводить ограничения на потребление электроэнергии (т.е.отключать её у злостных неплательщиков) За предыдущие 1,5 года такие ограничения вводились неоднократно, носили выборочный характер (т.е.производились поквартирно). | ООО СЗ СК Родные Берега |
| Главный бухгалтер ООО "Бета"
13.03.2012 08:00 # | УК ООО "Бета" приняла блок-секции с 01.02.2012 года. С этого же периода производится начисление за содержание и ремонт жилья и коммунальные платежи жильцам блок-секций 4/1, 4/2, 4/3. По оплате за электроэнергию... За электроэнергию Вы должны оплачивать управляющей компаниии, показания по электроэнергии тоже следует подавать в УК ООО "Бета". Энергосбыт систематически санкционирует отключение эл.энергии у неплательщиков... Вывоз ТБО. Заключены два договора. На вывоз ТБО с ООО "Петр и компания". На вывоз стихийных свалок (по новым блок-секциям) с ООО "Автотранспортная компания". Обращаю Ваше внимание, что все свалки, которые вы, уважаемые жильцы, устраиваете у себя под окнами, вывозятся за дополнительные средства, по повышенным тарифам, плюс услуги грузчиков......... | ООО СЗ СК Родные Берега |
| Главный бухгалтер ООО "Бета"
13.03.2012 08:00 # | Тарифы ООО "Бета": 1. Содержание жилья 16,41 рубля с 1 м2 общей площади 2. Ремонт жилья 2,59 рубля с 1 м2 общей площади 3. Обслуживание лифта (отдельно для каждого дома): • для б/с 4/1, 4/2, 4/3 – 1,36 рубля с 1 м2 общей площади, • для б/с 4/4 - 3,87 рубля с 1 м2 общей площади, • для б/с 4/5 – 2,04 рубля с 1 м2 общей площади На период с 01.01.2012 по 30.06.2012 ТАРИФЫ на КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ в ООО «Бета» остаются на уровне 2011 года, а именно: Отопление – 22,60 рубля с 1 м2 общей площади Холодное водоснабжение - 52,76 рубля на 1 человека в месяц Горячее водоснабжение – 249,68 рубля на 1 человека в месяц Водоотведение – 96,61 рубля на 1 человека в месяц Электроэнергия – 200,00 рублей на 1 человека в месяц. При опломбированных внутриквартирных приборов учета начисление оплаты за коммунальные услуги будет производиться по тарифам: Холодное водоснабжение - 7,38 рубля за 1 м3 Горячее водоснабжение – 60,50 рубля за 1 м3 Водоотведение – 8,52 рубля за 1 м3 Электроэнергия – 0,68 рубля за 1 кВт Каждый жилец, у которого произведена опломбировка счетчиков, обязаны ежемесячно подавать показания счетчиков в УК Бета с 25 по 31 число текущего месяца. Показания можно подавать на электронную почту ООО "Бета" beta-uk@mail.ru | ООО СЗ СК Родные Берега |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
|
|
|
