Версия для печатиНедвижимость Иркутска · Новостройки Иркутска · Фотодневник новостроек

Все сообщения пользователя

Этот пользователь пишет сообщения под именами:

Леонид Колесников (28)

Дата	Сообщение	Ветка дискуссии
Леонид Колесников 21.03.2016 19:54 #	Сообщение пользователя chumak: Проживаю в алмазном (в монолитных домах), так же как и все жду когда введут в эксплуатацию наши дома. Обслуживает нас УК Острог, все предельно ясно и просто, в платежках адекватные расчеты, по другим услугам тоже у меня нареканий нет. У вас тоже тариф 24 рубля с копейками? Я вот не против УК Острог, если они тариф уменьшат на рублей 6 как минимум.	Управление капитального строительства города Иркутска
Леонид Колесников 15.03.2016 20:44 #	ip.vrim@ya.ru, А мне всё понятно! Весна же у таких как вы обострение)) Почитайте тему про эволюцию, от туда мы. Просто не смог промолчать глядя на ваши параноидальные сообщения.	ООО СЗ "Инстройтех
Леонид Колесников 15.03.2016 19:40 #	Тут я смотрю у некоторых пользователей паранойя разыгралась))) Инстройтех нормальный застройщик и работает как все. Почитай те другие форумы везде навязывают УК с завышенными тарифами это текущие реалии строительного рынка. И за балконы мы платим как за жилые квадраты хотя должен применяться понижающий коэффициент 0,3, но все застройщики плевать на это хотели. Вы когда подписываете ДДУ соглашаетесь с теми условиями что в нём прописаны, если они вас не устраивают ищите другого застройщика, но уверяю вас так везде кроме УКС. Но УКС стоят жильё такого качества( в частности их получистовая отделка), что после них Инстройтех просто эталон. Если меня кто-то хочет обвинить в том что я засланный казачёк Инстройтеха, то скажу вам что сам предпочитаю только дома Нового города)))	ООО СЗ "Инстройтех
Леонид Колесников 21.02.2016 23:21 #	Сообщение пользователя pr1ved_medved: +1 что за недостатки были, и вопрос про стяжку, что с ней? Стяжка местами пальцем ковыряется, местами от стен отошла и от пола, растрескалась, по середине квартиры встала горбом( оторвалась от пола, лопнула( трещина через всю квартиру)) Я её как увидел даже не стал ничего про стены писать в акте, по сравнению со стяжкой они идеальные)))	Управление капитального строительства города Иркутска
Леонид Колесников 21.02.2016 18:39 #	Сообщение пользователя butus: у меня ушло полтора месяца на устранение Что за недостатки были? У меня стяжку менять надо, вот думаю сколько мне ещё на съёмной квартире жить.	Управление капитального строительства города Иркутска
Леонид Колесников 21.02.2016 11:42 #	Вопрос для тех кто не принял квартиру с первого раза. В какие сроки вам устранили недостатки и пригласили для повторного просмотра квартиры?	Управление капитального строительства города Иркутска
Леонид Колесников 11.02.2016 19:46 #	spirit, Да вы просто почитайте отзывы людей кто купил у НГ и ВСС. В особенности про Лисиху-3. А на счёт бренда и стоимости, посмотрите на Адмирал того же ВСС, он дороже стоит. Я пол года думал у кого брать квартиру, выбирал вначале между Новым, Лисихой-3, Адмиралом, Байкальским фортам и Ангарскими парусами. Лисиха отпала потому что, далеко от остановок и магазинов и плохое качество( про трубы отопления через всю квартиру почитайте) , Адмирал та же Лисиха но чуть ли не 1,5 раза дороже. Байкальский форт моё личное мнение что низкого качества( весной там целый этаж сносили во второй блок секции, видать накосячили. Ангарские паруса окружение не понравилось. Новый, всё рядом и всё очень красиво. Не знаю даже что ещё написать, Лисиха-3 и Новый это ЖК разного уровня их сравнивать просто нельзя.	Новый город финансово-строительная компания
Леонид Колесников 09.02.2016 21:32 #	Сообщение пользователя Niya: Добрый день. Можете посоветовать где лучше взять 1к квартиру. Выбираю между Нижней Лисихой-3(Востсибстрой) и ЖК Новый(Новый город). Заранее спасибо. Если вас интересует только качество то в Новом. Ну а если как инвестиция, допустим сдавать планируете то Лисиха-3, разница в цене сама за себя говорит, Лисиха-3 это эконом класса ЖК.	Новый город финансово-строительная компания
Леонид Колесников 09.02.2016 20:22 #	Сообщение пользователя бабазазазага: А про госты с 2015 г. можно подробнее с пунктами и датами. Просто после побелки эмульсионкой всё равно трещины по швам видно. Наверное обои будем клеить. Если бы как, Вы говорите, ГВЛ в два-три слоя на стенах был уложен, точно трещин бы не было. По капитальным стенам пошли фигурные трещины от штукатурки. На полы поставили мебель - забавно: под линолеумом пол такими волнами, что как не подкладывали щепки - без зазоров не получается. Реакция УКСов- а чо хотели за такие деньги? Это только у строителей спрашивать, просто у моего знакомого строительная фирма, им каждый месяц обновления приходят по гран-смете там все эти госты есть. Он мне на память по телефону сказал, на что обратить внимание. По поводу 2 ГКЛ и других изменений с 2015 года, вопрос сложный. Дело в том что сам УКС ничего не строит, он объявляет тендеры на строительство и кто даст меньшею цену тот и строит. Тендер был в 2013-14 годах документацию разрабатывали по тем нормам. Подрядчик построил дома по той документации и плевать он хотел на изменение Снипов и Гостов. УКС должен был сам отслеживать изменения норм и просто сделать дополнительное соглашение с подрядчиком увеличив стоимость контракта, но это по всей видимости не произошло. Так что наши дома построены по нормам 2014 года)))	Управление капитального строительства города Иркутска
Леонид Колесников 09.02.2016 19:24 #	Не важно, фото нет, там замок не на саморезах как у всех, а на заклёпках. Болгаркой можно конечно вылепить, другого способа не знаю))) Если знаете подскажите.	Управление капитального строительства города Иркутска
Леонид Колесников 09.02.2016 16:22 #	еще	Управление капитального строительства города Иркутска
Леонид Колесников 09.02.2016 16:21 #	еще фото	Управление капитального строительства города Иркутска
Леонид Колесников 09.02.2016 16:21 #	Всем привет! Хочу рассказать как я не принял квартиру. Не всё так плохо, начну с плюсов: 1. Очень понравился район и сам дом. В подъезде все чисто, красиво, аккуратно. 2. Квартира очень теплая. 3. И самое главное у нас балка всего 23 см! В глаза сильно не бросается) 4. Очень понравилось качество электрики: розетки с защитой от детей, держатся крепко, в ванной с водозащитой. В ванной на кухне и в прихожей уже есть электропатроны (можно вкрутить сразу лампочки). 5. Окна и балконные двери сделаны хорошо. 6. Вытяжка работает отлично. 7. Порадовала звукоизоляция стояков горячей и холодной воды в ванной. 8. Качественная входная дверь (но к сожалению без возможности поменять в ней замок). Теперь минусы: 1. Самый главный минус из за которого я не принял квартиру это ужасная стяжка! При простукивании обнаружились пустоты, возле балконной двери она копается пальцем, сразу посыпалась. Также очень некачественно залиты трубы отопления (чувствуются пустоты), начиная с прихожей и до конца кухни стяжка встала коробом (небольшим горбом) с трещиной посередине. Вообще во всей стяжке часто встречаются трещины явно не усадочные (толщина около 2-3 мм). 2. На балконе один из подоконников оказался продавленный как будто на него вставали. 3. Также отделочные плиты на балконе отрезаны неровно, есть довольно большие щели. 4. Качество гипсокартонных межкомнатных перегородок оставляет желать лучшего, стыки неровные, незаделанные, много всяких щелей и неровностей. Также в дверном проеме в профиле нет деревянного бруска, непонятно как будут держаться нормальные двери. 5. Потолок измерили 254 см, низковато конечно. 6. Стены вполне приемлемые с небольшими недочетами.	Управление капитального строительства города Иркутска
Леонид Колесников 05.02.2016 17:28 #	Вопрос тем кто делает ремонт. Случаев воровства инструментов и строй материалов из квартир не было? Замки на дверях сразу меняете?	Управление капитального строительства города Иркутска
Леонид Колесников 30.01.2016 11:32 #	Всем кто будет принимать квартиры, вы наверно уже подготовились почитали статьи в интернете, хочу добавить то чего нет в этих статьях( изменения в гостах с 2015г). 1) окна должны крепиться на 3 анкера по бокам и быть отрегулируемые( закрываться плотно, легко и отсутствие сквозняков) 2) Стена в ванной должна быть из влагостойкого гипсакартонна (ГКЛВ) 3) С прошлого года все стены из ГКЛ должны быть 2 слойные если укладывается лист 12,5мм или 3 слойные если 9 мм 4) В профиле дверного проёма должны быть бруски, иначе вы двери не установите 5) Ну и по стяжке допускается перепад не более 2 мм на 4 метра.	Управление капитального строительства города Иркутска
Леонид Колесников 23.01.2016 15:27 #	Сообщение пользователя asazonov86: До 4 квартала еще далеко, еще успеют, не переживайте Ну естественно до 4 квартала сдадут, но я покупал только потому что думал что к ноябрю дом готов будет, менеджер меня в этом убедила и обещали качественную отделку стены готовые под покраску или поклейку обоев, потому и цена такая высокая для новоленина была, а в итоге читаю отзывы кто уже заехал и думаю что меня нае....ли и по качеству и по цене и по срокам. Уверен дуэт вперёд сдадут чем наши блок секции(((	Управление капитального строительства города Иркутска
Леонид Колесников 23.01.2016 11:36 #	В ДДУ блок секция 3-5 4 квартал 2016 года. Я когда покупал мне говорили что в ноябре всё сдадут, попросил переделать так да дату в договоре, сказали нельзя так как декорацию зарегистрировали и переделывать её не будут. Говорили да вы не волнуйтесь мы же УКС у нас задержек нет, да и квартиры в этих домах все продали так что деньги на строительство есть. В итоге тишина с нового года на стройке в обще движухи нет.	Управление капитального строительства города Иркутска
Леонид Колесников 07.01.2016 18:56 #	Сообщение пользователя 180587: Здравствуйте, я из блок-секции 2.1. В декабре с горем пополам принял квартиру. Была куча косяков, которые кое-как устранили. Балка то же присутствует, о которой здесь много говорили. вобщем, тоже много чем недоволен. Но все бы ничего, начал делать ремонт, дошло дело до полов, я хотел укладывать ламинат, и тут выясняется, что ламинат невозможен, так как после его укладки у меня просто-напросто не откроется балконная дверь!!! Я в шоке, я этот УКС просто уже ненавижу! Пришлось класть линолеум, так как другие варианты выхода из ситуации слишком затратны, трудоёмки и долгие. Мне просто непонятно: как так строить и принимать такую порноту! Мастер, который у меня делает ремонт сказал, что столкнулся с этим впервые. И я когда подписывал акт приема просто даже не подумал об этом. Поэтому, все кто ещё будет заселяться обратите внимание на высоту балконной двери от пола и прикиньте уложите ли вы туда ламинат. Просто нет слов	Управление капитального строительства города Иркутска
Леонид Колесников 07.01.2016 18:52 #	Сообщение удалено	Управление капитального строительства города Иркутска
Леонид Колесников 15.12.2015 17:51 #	Сообщение пользователя Anna_N: Всем привет! квартиру приняли, все хорошо. Но вот сейчас возникли вопросы: 1) оплачивать воду, свет, отопление мы будем с тех данных на счетчиках, которые есть на день приемки, или с 0.00; 2) у меня в санузле торчит на полу какой-то короткий провод, на приемке сказали, что это заземление - это правда? Да это для ванны.	Управление капитального строительства города Иркутска
Леонид Колесников 06.12.2015 21:55 #	Сообщение пользователя Policiya: Сообщение пользователя andrb:Ребята, пож. отпишитесь у кого какая высота потолков. 2-9, 7-й этаж - 2.52 Блин, что за гадство! У меня ещё квартира где балка чуть ли не посреди кухни и комнаты идёт! Это чё же там высота 2.20 будет?!	Управление капитального строительства города Иркутска
Леонид Колесников 03.12.2015 21:39 #	Сообщение пользователя andrb: Всем доброго дня. Скажите пожалуйста у кого квартиры на втором и выше этажах: какая высота от пола до потолка? На первом этаже к сожалению 2,50 по СНИПу должна вроде быть 2,7. И еще санузел и ванная перегородки по кругу ГВЛ. 2.50 ???	Управление капитального строительства города Иркутска
Леонид Колесников 23.11.2015 21:02 #	Сообщение пользователя ryabchik: Здравствуйте! Есть кто-нибудь с 3-6? Что вообще делается? Новых фото на сайте уже месяц нет... Ну что-то вроде делать начали, вечерами хоть свет стал в некоторых квартирах гореть. Фотографий нет потому что балконы не делают, внешне дом не изменился с начала октября.	Управление капитального строительства города Иркутска
Леонид Колесников 18.11.2015 19:06 #	А почему дома не заселенны? В октябре вроде им ключи выдавали или показуха была?	Управление капитального строительства города Иркутска
Леонид Колесников 28.10.2015 20:28 #	Сообщение пользователя NaTa2022: Сообщение пользователя наташа лаптева:привет всем! я из 3-5, у меня 1а кв и балка меня убила. про сдачу дома к концу года можно забыть. Не говорите ерунды и не сейте панику на пустом месте! У меня знакомая работает у подрядчика, который строит Эволюцию, все квартиры в девятиэтажках сдаются до конца декабря этого года! Я тоже считаю что можно забыть что блок секции 3.4-3.6 в этом году будут готовы, слишком большой объём работы надо за 2 месяца сделать. Там щас нет отопления, а значит внутренней отделкой заниматься нельзя. Вечерами видно по свету в окнах где отделка ведётся а где нет.	Управление капитального строительства города Иркутска

← Предыдущие 25 · Следующие 25 →

1 2