Версия для печатиНедвижимость Иркутска · Новостройки Иркутска · Фотодневник новостроек
Этот пользователь пишет сообщения под именами:
| Дата | Сообщение | Ветка дискуссии |
|---|---|---|
| elina_vesnina@mail.ru
16.12.2013 12:38 # | Галина Александровна, вопрос с достройкой домов неоднократно обсуждался на собраниях, где Вы присутствовали. Сибирь-Девелопмент уже давно в процедуре банкротства, о чем Вам также давно известно. Не вводите людей в заблуждение, всем дольщикам прекрасно известно о процедурах банкротства и о текущем положении дел, ни для кого это не новость. Все озвученные Вами вопросы уже неоднократно нами поднимались и мы неоднократно их обсуждали и, я полагаю, нет смысла вновь переливать из пустого в порожнее, тем более на открытом форуме. По всем вопросам можете звонить мне, я неоднократно об этом говорила, но Вы не звоните, а почему-то снова и снова пишете на форуме, создавая вокруг этих вопросов искусственный ажиотаж. Давайте будем решать проблемы по мере их поступления. Веснина. | ГК-Аурум, ЗАО |
| elina_vesnina@mail.ru
12.11.2013 16:16 # | 4321: Для начала представьтесь | ГК-Аурум, ЗАО |
| elina_vesnina@mail.ru
31.10.2013 11:28 # | Уважаемые дольщики! Если вам нужна информация по текущему положению дел, обращайтесь со всеми вопросами к Лосеву И.Ю., именно он является руководителем должника, именно он владеет информацией по документам и по всей ситуации. Но почему-то вопросы все задаются нам с Юлей. Звоните Лосеву И.Ю., узнавайте насчет кадастрового паспорта и техплана на дома, я такой информацией не обладаю. | ГК-Аурум, ЗАО |
| elina_vesnina@mail.ru
21.08.2013 13:19 # | Сообщение удалено Причина удаления: Содержатся персональные данные | ГК-Аурум, ЗАО |
| elina_vesnina@mail.ru
21.08.2013 13:09 # | Поскольку в повестке дня стоит вопрос о принятии в члены ЖСК "Аурум-8" нового дольщика, присутствие на собрании членов ЖСК "Аурум-8" обязательно! Если у нас не будет кворума, мы не сможем принять Муравьеву И.А. в ЖСК. Давайте не будем подводить человека. К членам ЖСК "Аурум-9" это тоже относится, в плане договоров уступки и внесения взносов, кто еще не внес. Спасибо! | ГК-Аурум, ЗАО |
| elina_vesnina@mail.ru
21.08.2013 12:49 # | Собрание дольщиков состоится в следующий вторник 27.08.2013 г. в 16:00 в здании Общественной палаты по адресу: г. Иркутск, ул. Дзержинского, 36А. Повестка дня: 1. Прием в члены ЖСК «Аурум-8» Муравьевой И.А., которая недавно включилась в реестр требований кредиторов и подала заявление на вступление в ЖСК. 2. Дача согласия на межевание - в случае если мне дадут кадастровые паспорта. 3. Сверка всех данных и документов для последующего заключения договоров уступки права требования. Каждому необходимо иметь при себе на собрании следующие документы (В ЧИТАЕМЫХ КОПИЯХ): · Договор долевого участия в строительстве · ВСЕ дополнительные соглашения и приложения к договору долевого участия · Документы, подтверждающие оплату квартир · Определение о включении вас в реестр требований кредиторов ЗАО «ГК-Аурум» · Если кто-то покупал квартиру по договору цессии – договор цессии с приложениями · Если у кого-то ипотека – договор с банком · Копия паспорта Также большая просьба для тех, чьих электронных адресов у меня нет: скиньте мне их на почту elina_vesnina@mail.ru с указанием вашего ФИО. На собрание необходимо прийти всем без исключения, чтобы разом сверить все данные. Мне очень неудобно, когда вы приходите ко мне по одному. Спасибо. С уважением, Веснина Э.А. | ГК-Аурум, ЗАО |
| elina_vesnina@mail.ru
08.08.2013 11:00 # | КОНКУРСНОМУ УПРАВЛЯЮЩЕМУ ЗАО «ГК-АУРУМ» ЛОСЕВУ ИВАНУ ЮРЬЕВИЧУ ТРЕБОВАНИЕ 18.03.2013 г. общим собранием кредиторов-участников строительства ЗАО «ГК-Аурум» было принято решение об обращении в арбитражный суд с ходатайством о погашении требований участников строительства ЗАО «ГК-Аурум» путем передачи прав застройщика на объекты незавершенного строительства и земельный участок созданному участниками строительства жилищно-строительному кооперативу. 19.03.2013 г. кредиторы-участники строительства ЗАО «ГК-Аурум» приняли решение о создании жилищно-строительных кооперативов: ЖСК «Аурум-8» и ЖСК «Аурум-9» по б/с 8 и 9 соответственно. ЖСК «Аурум-8» и ЖСК «Аурум-9» были зарегистрированы в установленном законом порядке 23.04.2013 г. и 26.04.2013 г. соответственно. 02.04.2012 г. во исполнение решения общего собрания участников строительства ЗАО «ГК-Аурум» Вы обратились в Арбитражный суд Иркутской области с ходатайством о погашении требований участников строительства ЗАО «ГК-Аурум» путем передачи прав застройщика на объекты незавершенного строительства и земельный участок созданному участниками строительства жилищно-строительному кооперативу (Далее по тексту – ходатайство). Передаче подлежат права ЗАО «ГК-Аурум» на следующие объекты незавершенного строительства: 1) 9-этажный жилой дом по ул. 6-я Советская, уч. 14 в Октябрьском районе г. Иркутска на земельном участке с кадастровым номером 38:36:000023:0087 (блок-секция № 8) – подлежит передаче Жилищно-строительному кооперативу «Аурум-8» (ОГРН 1133850016486); 2) 7-этажный жилой дом по ул. 6-я Советская, уч. 14 в Октябрьском районе г. Иркутска на земельном участке с кадастровым номером 38:36:000023:0087 (блок-секция № 9) – подлежит передаче Жилищно-строительному кооперативу «Аурум-9» (ОГРН 1133850017102). Для удовлетворения судом указанного ходатайства необходимо наличие совокупности условий, названных в законе о банкротстве. В частности, согласно подп. 5 п. 3 ст. 201.10 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», для передачи участникам строительства объекта незавершенного строительства необходимо, чтобы объект незавершенного строительства принадлежал застройщику на праве собственности. Однако несмотря на прямое указание закона, Вы до настоящего времени не зарегистрировали право собственности на вышеуказанные объекты незавершенного строительства. Несмотря на неоднократные требования Арбитражного суда Иркутской области (Определение по делу № А19-15165/2011 от 03.04.2013 г., Определение по делу № А19-15165 от 20.05.2013 г.) представить доказательства, подтверждающие право собственности на объекты незавершенного строительства, Вы требования суда не исполнили, право на объекты не зарегистрировали. Более того, в результате Вашего бездействия судом было отказано у удовлетворении ходатайства о передаче прав ЗАО «ГК-Аурум» на земельный участок и объекты незавершенного строительства созданным нами жилищно-строительным кооперативам (ЖСК «Аурум-8», ЖСК «Аурум-9»). Согласно п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. В соответствии с п. 3 ст. 201.10 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», передача участникам строительства объекта незавершенного строительства может быть осуществлена при одновременном соблюдении следующих условий: 1) стоимость прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок не превышает более чем на пять процентов совокупный размер требований участников строительства, включенных в реестр требований кредиторов и реестр требований о передаче жилых помещений; 2) имущества, которое остается у должника после передачи объекта незавершенного строительства, достаточно для погашения текущих платежей, требований кредиторов первой и второй очереди или на депозитный счет арбитражного суда внесены денежные средства в соответствии с пунктом 5 настоящей статьи; 3) в реестре требований кредиторов отсутствуют требования кредиторов, не являющихся участниками строительства, по обязательствам, обеспеченным залогом прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок, либо указанные кредиторы согласились на передачу объекта незавершенного строительства, либо на депозитный счет арбитражного суда внесены денежные средства в соответствии с пунктом 6 настоящей статьи; 4) после завершения строительства конкретного объекта незавершенного строительства жилых помещений в нем достаточно для удовлетворения требований всех участников строительства в отношении конкретного объекта строительства, включенных в реестр требований кредиторов и реестр требований о передаче жилых помещений; 5) объект незавершенного строительства принадлежит застройщику на праве собственности; 6) земельный участок, на котором находится объект незавершенного строительства, принадлежит застройщику на праве собственности или на ином имущественном праве; 7) участниками строительства принято решение о создании жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Согласно п. 11 ст. 201.10 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», по результатам рассмотрения ходатайства собрания участников строительства о передаче объекта незавершенного строительства арбитражный суд выносит определение: 1) об удовлетворении ходатайства и о передаче объекта незавершенного строительства в случае соблюдения условий такой передачи, предусмотренных настоящей статьей; 2) об отказе в удовлетворении ходатайства в случае несоблюдения условий такой передачи, предусмотренных настоящей статьей. В силу п. 4 ст. 20.3 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», при проведении процедур, применяемых в деле о банкротстве, арбитражный управляющий обязан действовать добросовестно и разумно в интересах должника, кредиторов и общества. Таким образом, регистрация права собственности на вышеназванные объекты незавершенного строительства является Вашей прямой обязанностью как руководителя должника. На основании изложенного, ТРЕБУЕМ: 1. Зарегистрировать право собственности ЗАО «ГК-Аурум» на вышеуказанные объекты незавершенного строительства в течение 30 (тридцати) дней с момента получения настоящего требования. 2. Представить отчет о Ваших действиях по регистрации права собственности на вышеуказанные объекты незавершенного строительства и о результатах Ваших действий на день получения настоящего требования – в течение 5 (пяти) дней с момента его получения. 3. Документы, подтверждающие право собственности ЗАО «ГК-Аурум», просим предоставить лично на руки Весниной Э.А. и Павловской Ю.В. в течение 3 (трех) дней с момента такой регистрации. В противном случае оставляем за собой право обратиться в НП СРО «Гарантия» и в суд с жалобой на Ваше бездействие, нарушающее права кредиторов, а также с ходатайством об отстранении Вас от должности конкурсного управляющего ЗАО «ГК-Аурум». Веснина Э.А., Павловская Ю.В. | ГК-Аурум, ЗАО |
| Веснина Э.А.
26.06.2013 12:09 # | Уважаемые дольщики! Как показало судебное предыдущее судебное заседание, арбитражный управляющий до настоящего времени не зарегистрировал право собственности на объекты незавершенного строительства. По всей видимости, он не собирается этого делать и в последующем. Вместе с тем, наличие зарегистрированного права застройщика на объекты является условием, необходимым для удовлетворения ходатайства (о передаче домов ЖСК). Если это условие не будет соблюдено, в удовлетворении ходатайства откажут. В связи с этим, предлагаю следующее: подать иск об обязании арбитражного управляющего зарегистрировать право на объекты. Для того, чтобы подать такой иск, необходимо принять об этом решение на общем собрании дольщиков. Поэтому предлагаю организовать такое собрание в кратчайшие сроки и подать вышеуказанный иск. Иначе (как показывает наша печальная практика) ничего с мертвой точки не сдвинется. В случае если арбитражный управляющий не зарегистрирует право, предлагаю снова подать жалобу в суд и в СРО. | ГК-Аурум, ЗАО |
| Веснина Э.А.
04.06.2013 15:11 # | Собрание членов ЖСК "Аурум-8" состоится 06.06.2013 г. в 17:00 по адресу: г. Иркутск, ул. Ядринцева, д. 23/2. Прийти нужно только членам ЖСК "Аурум-8". Повестка дня - прием в члены ЖСК 9 человек, которые подали заявления. | ГК-Аурум, ЗАО |
| Веснина Э.А.
29.05.2013 10:29 # | Поступило предложение от Шамшовой Ирины провести собрание по юридическому адресу ЖСК. Напишите, кому и в какое время удобнее собраться (имею в виду 10 человек, которых перечисляла ниже). Спасибо. | ГК-Аурум, ЗАО |
| Веснина Э.А.
28.05.2013 12:32 # | Здравствуйте! Информация по ЖСК «Аурум-8»: Мне поступило 9 заявлений о вступлении в ЖСК (это оставшиеся дольщики б/с 8, которые не вступили в ЖСК при его создании). Нам нужно принять их решением общего собрания членов ЖСК. В связи с этим на этой неделе я хочу организовать собрание с повесткой дня – принятие в члены ЖСК «Аурум-8» оставшихся дольщиков. Решение принимается общим собранием членов ЖСК б/с 8, т.е. только тех лиц, которые уже сейчас являются членами ЖСК. Таким образом, на собрание должны прийти только 10 человек: 1. Аткина Г.В. 2. Сухов С.В. 3. Зиновьева И.П. 4. Довбыш Г.В. 5. Байков С.И. 6. Синицына О.П. 7. Макарина А.Е. 8. Непомнящих Г.Я. 9. Шамшова И.А. 10. Левин О.А. Пожалуйста, придите на собрание (дату и время напишу позднее), потому что если не будет кворума, придется организовывать второе собрание, а там уж и сроки могут пройти. Собрание скорее всего пройдет по адресу: г. Иркутск, ул. Ядринцева, 23/2 (офис, где я сижу), потому что общественная палата нивкакую не дает нам зал. Информация по ЖСК «Аурум-9»: Как уже написала Юля, у вас ситуация похуже, потому что один из дольщиков пока не хочет вступать в ЖСК. Пока она не вступит, суд не передаст дом ЖСК б/с 9, а это значит, что достройка б/с 9 отложится на неопределенное время. | ГК-Аурум, ЗАО |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
|
|
|
