Версия для печатиНедвижимость Иркутска · Новостройки Иркутска · Фотодневник новостроек
Этот пользователь пишет сообщения под именами:
| Дата | Сообщение | Ветка дискуссии |
|---|---|---|
| паровоз
09.11.2017 11:09 # | Сообщение удалено Причина удаления: Оскорбления | Норд-Вест |
| паровоз
09.11.2017 10:07 # | Сообщение удалено Причина удаления: Обвинения | Норд-Вест |
| паровоз
08.11.2017 01:24 # | Сообщение удалено Причина удаления: Оскорбления | Корона, ООО |
| паровоз
08.11.2017 00:42 # | Сообщение пользователя ОлегГригорьев: Дело здесь не столько в расчете, сколько в изначально порочной (для собственников разумеется) схеме насаждения подконтрольной НВ и не только НВ, карманной УК. Не секрет, что собственникам при приемке квартиры навязывают подписать договор управления с УК, которая выгодна НВ. И радостные собственники, очумевшие от счастья, что они наконец дождались своей квартиры, не глядя и самое главное не думая подпишут что угодно. Такова уж реальность. А теперь давайте обратимся к ЖК (Жилищному кодексу, кто не догадывается). Так вот, согласно ст 161 п. 13 -В течение двадцати дней со дня выдачи в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома орган местного самоуправления размещает извещение о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации на официальном сайте в сети "Интернет" и не позднее чем в течение сорока дней со дня размещения такого извещения проводит в соответствии с частью 4 настоящей статьи открытый конкурс. В течение десяти дней со дня проведения открытого конкурса орган местного самоуправления уведомляет всех лиц, принявших от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, о результатах открытого конкурса и об условиях договора управления данным домом. Указанные лица обязаны заключить договор управления данным домом с управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса. Если в течение двух месяцев со дня проведения открытого конкурса собственники не заключили договор управления с управляющей организацией, такой договор считается заключенным на условиях, определенных открытым конкурсом." Эта норма как раз и направлена на то, что бы исключить случаи монополизации рынка управления домов и защитить будущих собственников, от навязчивых услуг ставленников застройщика. Другими словами право управления домом должно быть получено в результате открытого конкурса, что разумеется ни было сделано. И право управления вашими домами при полном попустительстве "местных органов ..." видимо не безвозмездно, о чем мы можем только догадываться, было передано ..... кому? - правильно, тем же самым замечательным людям, которые так охотно лили вам в уши елей про школу, объездную дорогу и много еще чего. Все остальное, как говорил известный герой - дело техники. И УК, которая по факту является монополистом с Березовом, будет делать все, что выгодно ей и стоящим за ней хозяевами, то бишь людьми подконтрольными застройщику. И будьте уверены, что все недостатки застройщика будут устраняться не за счет застройщика, а за счет вас. Это очень выгодно и удобно. Сначала продать вам товар, квартиру, а потом все возможные недочеты переделать опять же за ваш счет путем сбора денег на текущий ремонт и пр. Таковы суровые законы рынка )))) Бороться с этой системой практически невозможно, потому как сами собственники подписывают любые бумаги, которые им дают на подпись не глядя и не читая. Логично было бы потребовать от контролирующих органов выполнять свои прямые обязанности. А именно задать им вполне определенный вопрос - почему не был проведен открытый конкурс на право управления сдаваемых домов? А для этого достаточно просто сделать запрос в соответствующие инстанции и потребовать от прокуратуры (те еще фрукты ) почему они закрывают на это глаза? И чем больше людей это будут делать, тем труднее "разным органам" будет закрывать на это глаза. Хотя этим органам хоть ..... в глаза, для них все Божья роса ))) Эта тема, на самом деле, очень даже не простая. За всем этим стоят большие деньги, а за них, как известно, люди люди готовы идти на многое. Обман, подделка протоколов и дискредитация недовольных - это лишь вершина этого айсберга, называющаяся "бизнес в ЖКХ" Так, что не думайте, что кто то за вас будет отстаивать ваши интересы. Скорее наоборот, желающих помочь избавится вам от ваших денег всегда гораздо больше, чем вы думаете )))) Никого не хотел обидеть и ничего личного. Просто мысли вслух | Норд-Вест |
| паровоз
26.10.2017 15:57 # | Сообщение удалено Причина удаления: Обвинения | Норд-Вест |
| паровоз
24.10.2017 18:07 # | Сообщение пользователя Валентина Киричек: Результат в любом случае будет положительный, если есть основания. Размер неустойки определяет суд. Как правило, суд удовлетворяет размер неустойки частично. Но как гласит одна поговорка - с паршивой овцы хоть шерсти клок ))) Если говорить о Норд Весте, то они давно уже не выплачивают никакие платежи, даже по исполнительным листам, "типа" денег нет, а судебные приставы "типа" ничего не могут найти ))) | Норд-Вест |
| паровоз
12.10.2017 10:14 # | Сообщение пользователя Gena Rozhentsev: Святая наивность, ей Богу. ))) Поверьте на слово, что стиль фасада это цветочки по сравнению с тем, что будут вытворять собственники внутри своих квартир когда будут делать ремонт и переоборудовать все, что можно и все, что нельзя, вопреки требованиям всех строительных норм и просто здравого смысла. Наши люди хоть давно уже стали ездить в булочную на такси и абсолютно убежденные в том, что могут делать все, что им взбредет в голову, потому что реального механизма пресечения любых противоправных действий в этой сфере нет и не предвидится. А малейшая попытка поднять этот вопрос превращается в визг и истерику о нарушении прав и свобод "свободной от всего личности" )))) И Ваши призывы к сознательности это не более чем сотрясения воздуха. Плюньте и не расстраивайтесь по пустякам.)))) У Вас еще будет возможность направить свою энергию на решение очень значимых вопросов эффективной эксплуатации своего дома и борьбы с афелированными с застройщиком будущей вашей УК. Кстати, даю подсказку, что согласно норм ЖК, органы местного самоуправления обязаны провести открытый конкурс на право управления домом в течении 20 дней со дня выдачи разрешения на ввод дома в эксплуатацию. На практике же, застройщик всеми правдами и неправдами стремиться "посадить" свою подконтрольную УК. Последствия действий карманной УК "от застройщика" думаю разъяснять не нужно. Все косяки от застройщика будут пытаться устранять опять же за счет собственников. )))) | Корона, ООО |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
|
|
|
