Все сообщения пользователя

Сообщение пользователя alex40:
недели через две нужно забрать акт сдачи жилья с которым можно оформлять собственность, ну или через нордвест оформлять.

Сообщение пользователя Юлия Павлова:
mikikis, где кухня сделать комнату, а в другой кухню студию

Сообщение пользователя shandai:
Она есть на сайте НВ, ссылка была в разделе новости, скачивайте и печатайте. Документы описывались несколькими сообщениями ниже, либо в Яндексе пооищите, вам нужен дду, инструкция, акт сдачи, госпошлина, и выписка из ЕГРН что дом стоит на кадастре.

Сообщение пользователя alexsoft2015:
amigo665, Мы о разном говорим. Вы: "На это может уйти до 3х месяцев, в связи с постановкой дома на кадастровый учет" . Я говорил про дома, которые сданы уже и стоят, естественно на кадастровом учете. На сайте Норд Веста есть сообщение: "Уважаемые Участники долевого строительства, с радостью сообщаем Вам, что приняты в эксплуатацию еще 33 дома.
Приглашаем Вас получить ключи от квартир в следующих домах: 158-166, 172-178, 189-195, 206-215."

Сообщение пользователя alexsoft2015:
Одна из важных бумаг, которая потребуется для купли или продажи недвижимости, - кадастровый паспорт на квартиру, дом или землю. Без его оформления ни одна сделка не будет считаться действительной. Кроме того, он потребуется при получении разрешения на перепланировку квартиры, а также при оформлении права наследования.

Сообщение пользователя Иван Боднар:
arina-st88, у меня такой же вопрос, получил ли кто нибудь кадастровый паспорт, если получил то сразу ли после постановки на кадастр или ещё ждали какое то время . Наверное те кто получил кадастр уже не зайдут на этот форум

Сообщение пользователя shandai:
Это не реально, в соглашении ни чего такого сверх естественного нет, если вы его подписали и согласны, что электрички нет, то идете и смотрите что её нет и принимаете квартиру, если не подписали, то вам её должны доделать, и потом только смотреть. А у вас есть время заниматься всякой ерундой? Уже писали здесь, что даже подписав соглашение люди судились с НВ и оно неимело ни какой юридической силы.

Сообщение пользователя Ласка:
Господа,вот тогда вопрос на тему борьбы с беспределом: а если ,я не подписав соглашение о проводке,пойду к прорабу с уведомлением о готовности квартиры .А он мне,как все рассказывают,ключи не даст и квартиру даже не покажет. То могу я потом пойти и накатать на них заяву в прокуратуру о том что меня не пускают в мою квартиру? И насколько это реально юридически ?

Сообщение пользователя shandai:
И ещё вопрос к dg и другим знатокам нюансов, я правильно понимаю, что до кадастрового паспорта я могу сделать перепланировку? Хочу выход на балкон с кухни сделать ( вот и вся перепланировка), получается что когда БТИ придёт, сразу в паспорт внесет все как есть?

Сообщение пользователя Надежда Процук:
Надежда Процук, я еще не получала ключи, но если кадастровый и паспорт делают за 2500 это нормально и потом тебе экономят и деньги и время))

Сообщение пользователя Надежда Процук:
Johnson_, И где будут искать вашу квартиру ? Дом это отдельная песня, за него платят налог чья земля под ним)) а за квартиру будете платить вы)) хозяин и потом продавать.. как вы будете без кадастрового)) или наследство оставлять?)) Там много чего!

Сообщение пользователя medbrat03:
На сайте Росреестра моего дома № 220 на кадастровом учете пока не значится. Да и все которые начали сдавать с января пока на учете не стоят насколько я знаю, проверял еще 222, тоже нет его в ГКН.

Сообщение пользователя medbrat03:
НЕт. Но уверяли, что он есть. В том числе и по этому не стал подписывать акт. Моя квартира в принципе не закрывалась (не было ключей) и т.к. подъезд открыт я уже поставил свою дверь (имею свои ключи), без подписания какого-либо акта. Вот покажут акт ввода - подпишу

Сообщение пользователя medbrat03:
акт пока не стал подписывать

Сообщение пользователя Aaz:
Ну на сегодняшний день электропроводка выглядит мелочью. Я думаю еще некоторое время неопределенности - и будем радиаторы с медью самостоятельно покупать - особенно если стройнадзор даст разрешение на ввод без отопления. Меня вот беспокоит, как бы у нас не отняли уже установленные пластиковые пакеты...

Сообщение пользователя Надежда Процук:
Эл. проводку лучше делать самим)) Вы протяните так как Вам удобно)) и розетки с выключателями установите там где нужно)) и количество тоже учтете))

Сообщение пользователя shandai:
Уже 100 раз перетерали. А кто-нибудь вообще здесь понимает что есть рабочая документация, а есть проектная. И что строй надзор принимает по проектной документации, а дду мог составляться по рабочей, и что рабочая документация может не соответствовать проектной, например, в части проводки и остекления лоджий. dg, мой вопрос был касательно изменения проектной документации в части наличия проводки, и стройнадзор принимает по проектной документации, а не потому, что написано в ДДУ. То, что написано в ДДУ это проблемы застройщика и участника ДДУ. Поэтому мне и стало странно, что изменения в проект внесли, а замечания все равно якобы выдали. Отсюда вопрос, выносили ли изменения, или были ли замечания. Или просто лажевый ответ с потолка. Объективно НВ понимает, что здаст эти квартиры без проводки и ни чего ему за это не будет. Люди не будут ждать, подпишут акты и найдут 10-20 т.р. что бы сделать проводку. Поэтому типа дома будут сдавать в марте т.к. есть замечания к проводке вообще не понятно, во первых кто её будет делать, и зачем так долго ждать. Кто готов ждать квартиру ещё 3 месяца, что бы ему сделали проводку? Ни кто! Т.к. пусть сдадут а я претензию высавлю могут думать совсем глупые люди - по всем претензиям НВ не платит и не заплатит никогда.

Сообщение пользователя Наталья Щербакова:
dg, РМ из Стройнадзора ответил, что НВ внес изменения в проектную документацию относительно эл/ проводки. Проводку заводят в квартиры на уровне входной двери и на этом все. Остальное сами.

Сообщение пользователя alexsoft2015:
Вы пишите :"Никакое изменение проектной декларации не поможет???" Вот, что пишет Вадим Литвиненко, руководитель службы государственного строительного надзора В процессе строительства застройщик имеет право вносить изменения в проектную документацию. Внесение изменений регламентировано требованиями статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации. По вопросу замены материала перегородок на балконах Объекта Служба сообщает, что Проектировщику было направленно письменное обращение с просьбой разъяснить информацию по замене материала перегородок. В результате Проектировщик дал ответ, что балконы выполнены из многопустотных плит перекрытия с опиранием на консольные участки поперечных ригелей. При проектировании консольных участков ригелей нагрузка от кирпичных перегородок на балконах была учтена, но при этом данные перегородки не участвуют в работе каркаса и не являются «поддерживающими» элементами для железобетонных ригелей, а относятся к декоративным элементам.
Замена кирпичных перегородок на перегородки из металлических элементов влияет только на архитектурную выразительность здания.
Измененная рабочая документация шифр 535.13-АР, в части замены материала перегородок представлена в Службу в июне 2016 года.
www.irk.ru/news/expert/politics/59106/

Сообщение пользователя shandai:
А все остальное (трубы отопления (включая подвал) и батарии) там есть? И как отсутствие проводки вяжется с замечаниями если была информация что проектную документацию изменили и проводку (как и остекление лоджий - хотя в 200 доме оно есть) убирали? Откуда информация?

Сообщение пользователя shandai:
А его подписывает глава администрации?

Сообщение пользователя ExTasY:
а вы вообще читали сообщение, в котором вполне четко указаны номера домов, на которые получено разрешение на ввод в эксплуатацию и среди них 194 дом не значится...